Post on 04-Aug-2015
Executive Education
Vastgoedrekenen
14, 21 en 28 januari 2016
3, 10 en 17 maart 2016
15, 22 en 29 juni 2016
De basisopleiding Vastgoedrekenen:
• Geeft u inzicht in de onderdelen van de
financiële onderbouwing van een project
• Stelt u in staat de financiële onderbouwing van
een project beter op waarde schatten
• Leert u de meest voorkomende berekeningen
zelf uit te voeren
Programma Vastgoedrekenen
Dag 1 Dag 2 Dag 3
Begrip van vastgoedrekenen
- eindwaarde berekeningen
versus contante waarde
berekeningen
- DCF-methode
- rendementsbegrippen
(BAR, NAR, IRR, TRR)
- restwaardemethodieken
- kostprijsdekkende huur
Toepassing van vastgoedrekenen
- verschillende waardebegrippen
- financiering beleggingsproject
- keuze in scenario’s als
renoveren versus nieuwbouw
- relatie tussen belegger en
ontwikkelaar
- residuele
grondwaardeberekening
Integraal vastgoedrekenen
- relatie tussen belegger,
ontwikkelaar en grondeigenaar
- opzet grondexploitatie
- bepalen haalbaarheid van
een integraal project
Rekenvoorbeeld uit de opleiding:
• U heeft € 200.000 eigen vermogen en wilt dit graag beleggen. U heeft de
keuze uit een aandelenbelegging met een verwacht rendement van 9% of
een vastgoedbelegging.
• U ziet een nieuwbouw appartement te koop staan in de binnenstad van
Rotterdam, u wilt deze kopen en verhuren aan studenten.
• Na 10 jaar verwacht u het appartement te kunnen verkopen tegen de dan
geldende marktprijs.
• Totale investering: € 200.000 VON-prijs
• Huur per maand: € 900 per maand
• Exploitatiekosten: € 1.800 per jaar incl. btw
• Index: 2,5% per jaar
• Restwaarde: € 250.000 k.k.
U wilt op basis hiervan een investeringsbeslissing nemen.
Wat zijn de vragen waar u een antwoord op wilt hebben?
Wie zitten er in de collegebanken:
• Deelnemers aan ASRE-opleidingen Executive
Education
• Vastgoedprofessionals die hun
rekenvaardigheid willen opfrissen
• Vastgoedprofessionals zonder
ervaring in financiële rekenkunde
Facts & Figures basisopleiding
Vastgoedrekenen• Docent: N. Omari RT
• Data:
• Donderdag 14, 21 en 28 januari 2016
• Donderdag 3, 10 en 17 maart 2016
• Woensdag 15, 22 en 29 juni 2016
• Colleges van 14.00 – 18.00 uur
• Investering € 950,-, € 100,- korting voor alumni en
(aankomende) ASRE-studenten.
• De opleidingskosten zijn onder voorwaarden aftrekbaar
van inkomstenbelasting, meer informatie: www.asre.nl en
www.belastingdienst.nl
Meer weten?
Peter Tempelman
Programma manager Executive Education
p.tempelman@asre.nl
06 3477 8026, www.asre.nl/vastgoedrekenen