Executive Education

Vastgoedrekenen

14, 21 en 28 januari 2016

3, 10 en 17 maart 2016

15, 22 en 29 juni 2016

De basisopleiding Vastgoedrekenen:

• Geeft u inzicht in de onderdelen van de

financiële onderbouwing van een project

• Stelt u in staat de financiële onderbouwing van

een project beter op waarde schatten

• Leert u de meest voorkomende berekeningen

zelf uit te voeren

Programma Vastgoedrekenen

Dag 1 Dag 2 Dag 3

Begrip van vastgoedrekenen

- eindwaarde berekeningen

versus contante waarde

berekeningen

- DCF-methode

- rendementsbegrippen

(BAR, NAR, IRR, TRR)

- restwaardemethodieken

- kostprijsdekkende huur

Toepassing van vastgoedrekenen

- verschillende waardebegrippen

- financiering beleggingsproject

- keuze in scenario’s als

renoveren versus nieuwbouw

- relatie tussen belegger en

ontwikkelaar

- residuele

grondwaardeberekening

Integraal vastgoedrekenen

- relatie tussen belegger,

ontwikkelaar en grondeigenaar

- opzet grondexploitatie

- bepalen haalbaarheid van

een integraal project

Rekenvoorbeeld uit de opleiding:

• U heeft € 200.000 eigen vermogen en wilt dit graag beleggen. U heeft de

keuze uit een aandelenbelegging met een verwacht rendement van 9% of

een vastgoedbelegging.

• U ziet een nieuwbouw appartement te koop staan in de binnenstad van

Rotterdam, u wilt deze kopen en verhuren aan studenten.

• Na 10 jaar verwacht u het appartement te kunnen verkopen tegen de dan

geldende marktprijs.

• Totale investering: € 200.000 VON-prijs

• Huur per maand: € 900 per maand

• Exploitatiekosten: € 1.800 per jaar incl. btw

• Index: 2,5% per jaar

• Restwaarde: € 250.000 k.k.

U wilt op basis hiervan een investeringsbeslissing nemen.

Wat zijn de vragen waar u een antwoord op wilt hebben?

Wie zitten er in de collegebanken:

• Deelnemers aan ASRE-opleidingen Executive

Education

• Vastgoedprofessionals die hun

rekenvaardigheid willen opfrissen

• Vastgoedprofessionals zonder

ervaring in financiële rekenkunde

Facts & Figures basisopleiding

Vastgoedrekenen• Docent: N. Omari RT

• Data:

• Donderdag 14, 21 en 28 januari 2016

• Donderdag 3, 10 en 17 maart 2016

• Woensdag 15, 22 en 29 juni 2016

• Colleges van 14.00 – 18.00 uur

• Investering € 950,-, € 100,- korting voor alumni en

(aankomende) ASRE-studenten.

• De opleidingskosten zijn onder voorwaarden aftrekbaar

van inkomstenbelasting, meer informatie: www.asre.nl en

www.belastingdienst.nl

Meer weten?

Peter Tempelman

Programma manager Executive Education

p.tempelman@asre.nl

06 3477 8026, www.asre.nl/vastgoedrekenen