Executive Education

Vastgoedrekenen

4, 11 en 18 november 2015

Of: 3, 10 en 17 maart 2016

De basisopleiding Vastgoedrekenen:

• Geeft u inzicht in de onderdelen van de financiële onderbouwing van een project

• Stelt u in staat de financiële onderbouwing van een project beter op waarde schatten

• Leert u de meest voorkomende berekeningen zelf uit te voeren

Programma Vastgoedrekenen

Dag 1 Dag 2 Dag 3

Begrip van vastgoedrekenen 

- eindwaarde berekeningen versus contante waarde berekeningen

- DCF-methode- rendementsbegrippen

(BAR, NAR, IRR, TRR)- restwaardemethodieken- kostprijsdekkende huur

Toepassing van vastgoedrekenen - verschillende waardebegrippen- financiering beleggingsproject- keuze in scenario’s alsrenoveren versus nieuwbouw

- relatie tussen belegger en ontwikkelaar- residuele grondwaardeberekening

Integraal vastgoedrekenen 

- relatie tussen belegger, ontwikkelaar en grondeigenaar- opzet grondexploitatie- bepalen haalbaarheid van een integraal project

Rekenvoorbeeld uit de opleiding:

• U heeft € 200.000 eigen vermogen en wilt dit graag beleggen. U heeft de keuze uit een aandelenbelegging met een verwacht rendement van 9% of een vastgoedbelegging.

• U ziet een nieuwbouw appartement te koop staan in de binnenstad van Rotterdam, u wilt deze kopen en verhuren aan studenten.

• Na 10 jaar verwacht u het appartement te kunnen verkopen tegen de dan geldende marktprijs.

• Totale investering: € 200.000 VON-prijs • Huur per maand: € 900 per maand • Exploitatiekosten: € 1.800 per jaar incl. btw • Index: 2,5% per jaar • Restwaarde: € 250.000 k.k.

U wilt op basis hiervan een investeringsbeslissing nemen.

Wat zijn de vragen waar u een antwoord op wilt hebben?

Wie zitten er in de collegebanken:

• Deelnemers aan ASRE-opleidingen Executive Education

• Vastgoedprofessionals die hun rekenvaardigheid willen opfrissen

• Vastgoedprofessionals zonder ervaring in financiële rekenkunde

Facts & Figures basisopleiding Vastgoedrekenen• Docent: N. Omari RT• Data:

• woensdag 4, 11 en 18 november 2015 van 14.00 - 18.00 uur

• Of: donderdag 3, 10 en 17 maart 2016 van 14.00 – 18.00 uur

• Investering € 950,-, € 100,- korting voor alumni en (aankomende) ASRE-studenten.

• De opleidingskosten zijn onder voorwaarden aftrekbaar

van inkomstenbelasting, meer informatie: www.asre.nl en www.belastingdienst.nl

Meer weten?

Peter Tempelman

Programma manager Executive Education

p.tempelman@asre.nl

06 3477 8026, www.asre.nl/vastgoedrekenen