Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

29
EVENBUITEN 1 HET WARE BRABANT 19 GEVARIEERDE WONINGEN IN BERGEIJK

description

In Fase 1 worden in Even Buiten vier woningtypen gebouwd: klassieke halfvrijstaande woningen, statige kopvilla's, ruimtelijke hoekwoningen en aantrekkelijke tussen­woningen. Bekijk de brochure

Transcript of Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

Page 1: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

EVENBUITEN 1

HET warE BraBaNT

19 gEvarIEErdEwoNINgEN IN BErgEIjk

Page 2: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

2 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

INHoUd 4 Land van weldadige rust

8 Het ware Brabant

10 Buiten, maar niet ver weg

12 Even Buiten, een nieuwe thuis

14 Situatie

15 Uw eigen wensen krijgen de ruimte

16 Halfvrijstaande woning

24 Even Buiten op de fiets

26 Kopvilla en Hoekwoning

28 Kopvilla

32 Stomen

33 Keuken

34 Hoekwoning

38 Lekker leven

40 Tussenwoning

47 Even Buiten leven

49 Woningen met finesses

51 Kwaliteit zit in het detail

52 Details die er toe doen

53 Afwerking van jouw woning

Page 3: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

LaNd VaN wEldadIgE rUsTBergeijk en ’t Loo: dat is de Kempen. Land van bossen,

vennen, heide en weilanden. Van oude langgevelboerderijen,

van paarden en koeien. En van rust. Weldadige rust.

4 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 5

Page 4: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

6 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

op WEg Naar BraBaNt

Wordt dE WErELd

WarmEr.

iNNigEr LEVEN doEt zicH

aaN mij Voor.

VaNuit dE LagE HoEVEN

driNgt HEt door

EN rEkt zicH uit iN dE

gEstrEktE armEN

VaN popuLiErEN,

duizELENd VaN LicHt.

Uit: Sonnet voor BraBant, Harriet LaUrey, 1955

EVENBUITEN 7

Page 5: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

EVENBUITEN 9

A67

N396

N748

N69

N397

N284A2

Bergeijk

Waalre

Westenhoven

Bladel

Luyksgestel

Heeze

Eersel Valkenswaard

De Kempen

Eersel

Leende

Valkenhorst enHeezerheide

KeersopEn Run

Venakkerbosch

Wolfshoeksche Heide

Berg

De BeekenEn De Maaij

Domm

elDom

mel

Eind

hove

n

HEt warE BraBaNtDe Kempen. Land van weldadige rust. Geen grote, drukke steden, alleen eindhoven in de buurt.

veel agrarische activiteit. Wat café’s en restaurants, een winkelstraat. Kleinschalig toerisme.

rondom de karakteristieke buurdorpen: de gemoedelijke acht Zaligheden, Bladel, Luyksgestel,

verderop het grotere valkenswaard. Stress komt in deze contreien slechts spaarzaam voor.

Dit is het land waar de mensen gewoon vriendelijk voor elkaar zijn, waar je de deur nog open kunt

laten, waar je bij elkaar achterom komt. Waar je op z’n tijd een goed glas Belgisch bier neemt, aan

de tap of op een terras. Waar zelfs de kinderen hard werken en nog harder sparen. Hier doe je

gewoon en anders ga je heel snel gewoon doen.

Hier zie je bij het uitrijden van het dorp een bord met ‘houdoe’ erop.

Dit is het ware Brabant.

8 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 9

Page 6: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

BuitEN, maar NIET vEr wEgEven Buiten is een plek voor rustzoekers. Maar wie bedrijvig­

heid wil, hoeft niet lang te zoeken. De gastvrije restaurants

en café’s en het prima winkelbestand van Bergeijk, Eersel en

Luyksgestel zijn altijd dichtbij. Valkenswaard rijd je in nog

geen kwartier, het centrum van Eindhoven in iets meer dan

twintig minuten. Scholen vind je in Bergeijk, Eersel, Valkens­

waard. En de uitvalswegen brengen je snel naar de A67 en

vanaf daar het land in. Wel buiten, nooit ver weg.

10 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 11

Page 7: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

12 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

EvEN BUITEN, EEN NiEuWE tHuisEven buiten Bergeijk, op een plek die iedereen kent als

’t Loo, wordt gebouwd aan een nieuwe buurt. Kleinschalig,

passend in de omgeving. 46 woningen komen er in totaal,

gelegen rondom een hofachtig pleintje. De bouw begint met

19 eigenzinnige, gevarieerde woningen aan de oostzijde:

halfvrijstaande woningen, kopvilla’s, hoekwoningen, en

tussenwoningen. Gloednieuw, dus volledig beantwoordend

aan de eisen van de tijd. Maar ontworpen met een open oog

voor de sfeer van de directe omgeving.

EVENBUITEN 13

Page 8: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

EVENBUITEN 15

Kerkpad

Kerkpad

De Roet

Langveld

Tijsenveld

Biesveld

Voetbalvelden

Fase 3

12

34

56789101112

1413

19

1516

1718

4 TwEE oNdEr EEN kapwoNINgEN

4 HalFvrIjsTaaNdE woNINgEN

4 kopvIlla’s4 kopvIlla’s

dE 4 woNINgTypEN

2 HoEkwoNINgEN 9 TUssEN-woNINgEN

uW EIgEN wENsEN krijgEN dE ruimtEIn Fase 1 worden in Even Buiten vier woningtypen gebouwd: klassieke halfvrijstaande

woningen, statige kopvilla’s, ruimtelijke hoekwoningen en aantrekkelijke tussen­

woningen. Stuk voor stuk woningen met een uitstekende kwaliteit­prijsverhouding.

Wat het meest opvalt, is echter de grote mate van keuzevrijheid die je als koper hebt bij

de indeling. Er zijn volop (betaalbare!) opties, zoals uitbouwen, erkers of dakkapellen.

In deze brochure is nog maar een beperkt aantal voorbeelden opgenomen. Daarnaast

kan de indeling van de woningen in overleg met de kopersbegeleider aangepast wor­

den. Op die manier word je nieuwe woning echt jouw eigen woning.

sITUaTIE

14 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

Page 9: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

16 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 17

HalFvrIjsTaaNdEwoNINg

impreSSie van De HaLfvrijStaanDe WoninGen

Page 10: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

18 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 19

1e verdieping 2e verdiepingBasisriante halfvrijstaande woningen

met de keuken en ouderslaapkamer

aan de achterzijde. De plattegrond is

echter geheel kosteloos te spiegelen!

Zie de tekeningen bij de makelaar

voor meer informatie. De ouderslaap-

kamer beslaat de volledige breedte

van de woning. Zeer praktisch is de

aan gebouwde garage met een luifel

die doorloopt tot boven de voordeur.

ook handig: de buitenkraan en het

schrobputje, voorbeelden van de vol-

ledigheid waarmee deze woningen

opgeleverd worden. De badkamer

is zeer compleet uitgevoerd, met

een bad én douche, thermostatische

mengkranen en een extra toilet.

begane grond

0m 5m

HalFvrIjsTaaNdEwoNINg

De plattegrond toont de gevels

van bouwnummers 2 en 4.

Page 11: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

20 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 21 20 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

impressie van de begane grond

met de optionele verlengde keuken

aan de achterzijde (2.4m)

impressie van de begane grond

met de optionele schuifdeur.

>

impressie van de voorzijde met de

optionele erker.

>

EVENBUITEN 21

HalFvrIjsTaaNdEwoNINg

Page 12: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

22 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 23

begane grond 1e verdieping 2e verdieping

Deze plattegronden zouden onbetwist mijn eerste

keuze zijn. Dit biedt volmaakt wooncomfort, met

die kamer ‘en suite’ en prachtige erker. Leuk is dat je

de woning kosteloos kunt spiegelen en dus ook een

grote woonkamer kunt creëren met van die heerlijke

dubbele tuindeuren. De optionele kasten bieden veel

opbergruimte, of je er nou je kruiden of je stofzuiger

in kwijt wilt. En wat zeker niet onvermeld mag blijven:

de optionele inloopkast op de eerste verdieping en de

zolder waarin niet minder dan 3 extra kamers gemaakt

kunnen worden. Zoveel woonkwaliteit voor dit budget,

dat vind je niet vaak.

GEErT AnSEMS

van Santvoort makelaars B.v.

dE FavorIET vaN dE makElaar

0m 5m

HalFvrIjsTaaNdEwoNINg

optioNEEL Kosteloos spiegelen van de woning,

dus ook wonen achter.

in de showroom kun je in één dag je

keuken, badkamer en sanitair op jouw

wens en budget afstemmen.

Getoonde opties begane grond

• Uitbouw2,4mmetdubbeletuindeur

• Fraaieerkeraandevoorzijde

• Deurtussenkeukenengarage

• Deurtussengarageentuin

• Woonkamerensuite

• Trapkast

• Keukenkast

Getoonde opties 1e verdieping

• Inloopkastopdehoofdslaapkamer

• Vergrotenvandebadkamer

(twee slaapkamers samenvoegen)

• Separaattoilet

Getoonde opties 2e verdieping

• Ruimtemetinstallatiesvoor

bijvoorbeeld wasmachine en droger

• 2kamerseneenrianteoverloop

• Fraaiedakkapelvoor(bekleed

met zink en voorzien van klossen)

• Ruimedakkapelachter

Page 13: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

24 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

EVEN BuitEN op dEFIETsrust is wat de Kempen bij

uitstek kenmerkt. niet voor

niets was het de stilte die

al eeuwen geleden vele

kloosterorden en hun mon­

niken naar dit gebied lokte.

EVENBUITEN 25

Page 14: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

26 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 27 26 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 27

HoEkwoNINgkopvIlla

impreSSie van De KopviLLa’S, HoeKWoninGen en tUSSenWoninGen

Page 15: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

28 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 29 28 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

kopvIlla

1e verdieping 2e verdiepingbegane grondBasis

0m 5m

Kopvilla’s noemen we deze wonin-

gen, vanwege hun heerlijke ruimte

en enigszins statige uitstraling.

Direct in het oog springen de

grote ramen in de vorm van een

zogenaamd stapelkozijn bij de witte

woningen aan de rand. Bij de wo-

ningen aan het hof bieden dubbele

deuren direct toegang tot het hof

en heeft de slaapkamer een roman-

tisch frans balkon. in de zijgevel

zijn meerdere ramen aangebracht,

wat de lichtinval verder verhoogt.

ook deze woning heeft standaard

drie slaapkamers, waarvan de

“masterbedroom” plek biedt aan

een grote kastenwand

De plattegrond toont de gevels

van bouwnummer 12.

EVENBUITEN 29

Page 16: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

30 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

Een speelse, ruime hoekwo­

ning met standaard drie 3

slaapkamers, dus meteen

genoeg plek. Mijn voorkeur

zou uitgaan naar een plat­

tegrond met twee dubbele

deuren aan de voorzijde.

Leuk is ook het raam in de

zijgevel, zodat je tijdens het

koken goed licht hebt en

naar buiten kunt kijken. Breid

je de woonkamer uit, dan

win je geweldig aan ruimte.

Voor de liefhebbers is er bo­

vendien de riante badkamer,

waarin plaats is voor zowel

een douche als een bad. Een

woning met heel veel ver­

schillende mogelijkheden!

optioNEEL

0m 5m

kopvIlla

begane grond

dE FavorIET vaN dE makElaar

impreSSie van De verLenGDe WoonKamer met optioneLe DUBBeLe tUinDeUren en DeUr van De trapKaSt

in de showroom kun je in één dag je keuken, badkamer en sanitair op

jouw wens en budget afstemmen.

Getoonde opties (plattegrond bouwnr. 19)

• Uitbreiding2,4m

• Garage

EVENBUITEN 31

GEErT AnSEMS

van Santvoort makelaars B.v.

Page 17: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

32 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 33

sTomEN Een verkoelende douche, een stomend bad. Ieder

heeft zo zijn eigen wensen als het om de badka­

mer gaat. Daarom kun je als koper van een woning

in Even Buiten je eigen voorkeuren door laten klin­

ken in de inrichting van je badkamer. De professi­

onals van Van Wanrooij Keuken­ en badkamer­

specialisten staan voor je klaar om je te helpen

kiezen. Sanitair, tegels, meubels, accessoires, alles

uiteraard binnen het aangegeven budget.

kokEN In Brabant is de keuken de belangrijkste plek in het

huis. Een plek om gezellig bij elkaar te kruipen en

van elkaar gezelschap te genieten. Geen wonder dat

aan de inrichting van de keuken tegenwoordig veel

aandacht besteed wordt. Van Wanrooij Keuken­ en bad­

kamerspecialisten helpt bij het ontwerp van de ultieme

keuken, ongeacht beoogde sfeer of gewenste stijl. Bij

aankoop van een woning in Even Buiten ontvangen alle

kopers een Keukencheque oplopend tot een waarde

van 3.500 euro.

Van Wanrooij keuken­ en

badkamerspecialisten

Zuiderhavenweg 6,

4004 JJ Tiel

Tel: +31 (0)344 63 70 10

info@vanwanrooij­tiel.nl

www.vanwanrooijtiel.nl

Page 18: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

34 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 35

1e verdieping 2e verdiepingbegane grondBasis

0m 5m

met deze op de hoek gelegen

woningen kun je alle kanten uit. Ze

hebben een heerlijk woon- en leef-

oppervlak met een ruime keuken

en drie slaapkamers op de eerste

verdieping. Daar kun je ook een-

voudig twee zeer ruime kamers van

maken, eventueel aangevuld met

een lichte zolderkamer. De zolder

is al extra licht door het standaard

aanwezige zolderraam. over de vol-

le breedte van de ouderslaapkamer

is plaats voor een kastenwand. in

de badkamer zit een tweede toilet;

eventueel kan er zelfs nog een bad

bijgeplaatst worden.

HoEkwoNINg

Page 19: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

36 WoNEN iN HEt WarE BraBaNtW

Een mooie ruime woning

met heel veel potentie. Mijn

favoriete plattegrond heeft

standaard twee slaapkamers

op de verdieping en een

vergrote badkamer. Kom je

hier met z’n tweeën wonen,

dan profiteer je optimaal van

de ruimte. Later kun je ge­

makkelijk drie slaapkamers

maken, desnoods kies je al

meteen voor die geweldige

kamer op zolder die ook in de

tussenwoningen gerealiseerd

kan worden. Ook de begane

grond is uit te breiden en

eventueel te voorzien van

een trapkast en vergrote

entree. Dit is nu typisch zo’n

woning waar je niet meer uit

wilt vertrekken.

GEErT AnSEMS

van Santvoort makelaars B.v.

optioNEEL

1e verdieping

HoEkwoNINg

0m 5m

dE FavorIET vaN dE makElaar

impreSSie van De verLenGDe WoonKamer

met optioneLe trapKaSt

in de showroom kun je in één dag je keuken, badkamer en sanitair op

jouw wens en budget afstemmen.

Getoonde opties (plattegrond van bouwnummer 9)

• Vergrotebadkamervoordouche/badnaastelkaar

• Samenvoegenvanslaapkamers,zodaterééngroteslaapkamer

overblijft met ruimte voor een kaptafel of (inloop)kast

EVENBUITEN 37

Page 20: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

lEkkErLEVENEropuit. Waar kan dat beter

dan in de omringende

natuur van het Brabantse

land, waarin het zo goed

ontspannen is voor alle

leeftijden?

38 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 39

Page 21: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

40 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 41

impreSSie van De WoninGen aan Het Hof

TUssENwoNINg

Page 22: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

42 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 43

1e verdieping 2e verdiepingbegane grondBasis

0m 5m

Lekker ruime woningen met voor-

en achtertuin en een praktische

indeling. alle tussenwoningen

hebben dezelfde plattegrond. op de

begane grond een grote woonkamer

met open keuken en een open trap

naar de eerste verdieping met twee

slaapkamers. een vaste trap trekt

de zolder bij de woning. een uitste-

kende mogelijkheid om een extra

kamer te maken!

TUssENwoNINg

Page 23: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

44 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

Een zeer gunstig geprijsde

woning, waarin ruimte is

voor maar liefst vier slaap­

kamers. Op de eerste ver­

dieping kun je drie kamers

maken en de zolder biedt

nog de mogelijkheid voor

een geweldige extra kamer

met twee dakkapellen. Ook

voor de begane grond zijn

er tal van opties, vergelijk­

baar met die van de andere

woningen. Door de instap­

prijs en de flexibiliteit een

absolute aanrader voor

starters op de woning­

markt.

EVENBUITEN 45

GEErT AnSEMS

van Santvoort makelaars B.v.

TUssENwoNINg

dE FavorIET vaN dE makElaar

optioNEEL

2e verdieping

0m 5mimpreSSie van De verLenGDe WoonKamer met optioneLe DUBBeLe tUinDeUren

in de showroom kun je in één dag je keuken, badkamer en sanitair op

jouw wens en budget afstemmen.

Getoonde opties (plattegrond van bouwnummer 11/18)

• Fraaiedakkapelvoor(bekleedmetzinkenvoorzienvanklossen)

• Ruimekameropzolder

• Grotedakkapelachter

Page 24: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

46 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

EVEN BUITEN lEvEN nU­OF­nOOIT KOpErSAAnBIEDInG

Als het nederlandse weer het even toelaat, zijn

we tegenwoordig in de tuin te vinden. Wie groene

vingers heeft, leeft zich uit met planten, heesters

of bomen. Wie graag lekker relaxt, maakt van zijn

tuin een verlengstuk van de woonkamer. In alle

gevallen is het verstandig goed na te denken over

het doel dat je je tuin wilt geven en het ontwerp

dat daarbij hoort. De nieuwe bewoners van Even

Buiten bieden we graag een uniek tuinontwerp

aan, verzorgd door de specialisten van Bekkers

Hoveniers. Kosteloos bij aanleg van je tuin door

Bekkers Hoveniers. Door de aanleg van de tuin

mee te nemen in de hypotheekaanvraag, realiseer

je je droomtuin en kun je vanaf het eerste straaltje

zon volop genieten.

GrATIS TUInOnTWErp!

VOOr InSpIrATIE

KIJK Op DE WEBSITE

BEKKErSHOVEnIErS.nL

EVENBUITEN 47

Page 25: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

48 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 49

woNINgEN mEt fiNEssEs

Kwaliteit van wonen is belangrijk voor Even Buiten. De buurt moet een veilige en rustige om­

geving vormen; een plek om je lekker terug te trekken of zonder zorgen je kinderen op te laten

groeien. De directe omgeving is rustgevend groen, de stedenbouwkundige opzet houdt verkeer

op afstand. Ook uit de architectuur blijkt de kwaliteit. De variatie in gevelvormen houdt het

straatbeeld afwisselend. En de uitvoering en afwerking tonen oog voor detail. De vakkundige

metselverbanden, verschillende kleuren metselwerk, traditionele dakoverstekken met klossen

en zinken goten, keramische dakpannen in rood of antraciet, ramen met roedeverdeling, luiken,

door beukenhagen omgeven voortuinen: de woningen vertonen zelfs een vleugje romantiek.

Page 26: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

50 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

kwalITEIT zit iN HEt dEtaiL

De woningen van Even Buiten worden compleet en

gedetailleerd uitgevoerd. Kijk bijvoorbeeld naar de

finishing touch: de al genoemde klossen onder de

dakoverstekken, de functionele bewegende luiken aan

het hof, de luifel boven de voordeur en het boeiboord

rond het garagedak en de zinken bekleding van de

dakkapellen...

Oog voor detail, kwaliteit van leven!

EVENBUITEN 51

Page 27: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

52 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt EVENBUITEN 53

dETaIlsdiE Er toE doENBen jij ook zo enthousiast geworden over deze wonin­

gen in het plan Even Buiten? Geef de woning van je

voorkeur dan door aan de makelaar. De makelaar kan

je meer vertellen over de optionele mogelijkheden van

de woningen en de zaken waarmee je rekening moet

houden bij de koop van een woning. Hieronder staan

enkele van die belangrijke zaken.

De woningen zijn ontwikkeld om je een heerlijke woning

te bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te

geven van het afwerkingniveau zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingniveau

is in de technische omschrijving opgenomen, die je bij

de makelaar kan verkrijgen.

aFwErkINgVaN jouW WoNiNg

Verkoopstukken Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit pro-

ject, even Buiten, te laten zien. Bij toewijzing van een woning ontvang

je van de makelaar de verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hier-

in zijn alle spelregels, procedures en voorwaarden zo duidelijk mogelijk

opgenomen.

Woningborg Garantievan Wanrooij is aangesloten bij Woningborg. jouw woning wordt dan

ook gerealiseerd onder de strenge normen en voorwaarden van de

Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat ook een

afbouwgarantie. De woningen van even Buiten: zekerheid en kwaliteit!

TekeningenDe op tekeningen aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en

inrichtingselementen geven een beeld van de mogelijke opstelling en

behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning.

ImpressiesDe artist impressions geven een goede indruk van de uitstraling van

de woningen (in zowel ex- als interieur). De impressies zijn met zorg

gemaakt, maar kunnen afwijken van de werkelijkheid.

ook de interieurimpressies van de tussen- en hoekwoning geven een

juiste sfeer en maat weer, maar zijn niet volledig representatief voor dit

project.

Situatie en vogelvlucht De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze worden tijdens

de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en cor-

respondentie. De huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan

je bekend gemaakt.

Getekende openbare voorzieningen, bestaande of geplande omlig-

gende bebouwing, bomen en beplanting buiten de erfgrenzen, vallen

onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de techni-

sche omschrijving anders wordt vermeld.

Bij het ter perse gaan van deze brochure is het inrichtingsplan van het

hofje nog niet definitief. De geschetste inrichting is dan ook niet vol-

ledig ontleend aan de werkelijkheid.

MaatvoeringDe maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe maatafwij-

kingen worden voorbehouden. indien de maatvoering tussen wanden

is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met enige wandaf-

werking.

Mensenwerkontwikkelen en bouwen is en blijft mensenwerk. Deze brochure is

met veel zorg samengesteld en met de meest actuele informatie.

Wij maken echter een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele af-

wijkingen die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstanden/ofnutsbedrijven.

Wij houden ons ook het recht voor wijzigingen aan te brengen in ma-

terialen en afwerking. aan de beelden, illustraties, plattegronden en

teksten in deze verkoopbrochure kunnen daarom geen rechten worden

ontleend.

Het kan zo zijn dat het tijdens de bouw noodzakelijk is om kleine ar-

chitectonische of technische wijzigingen aan te brengen. De verkoper

behoudt zich dat recht voor. eventuele wijzigingen doen echter nooit

afbreuk aan de waarde van de woning. Ze geven dan ook geen aanlei-

ding tot verrekening.

Energiezuinigheidiedere woning heeft een prima energieprestatie volgens de laatste nor-

men van het Bouwbesluit. Door gebruik van goede isolatie, Hr+-glas

en een zeer zuinige cv-gasketel is de woning comfortabel, energiezui-

nig en duurzaam. Het slimme ventilatiesysteem, met natuurlijk frisse

buitenlucht, draagt hier ook aan bij.

GevelsDe meeste gevels van de woningen zijn opgebouwd uit schoonmet-

selwerk, bij sommige woningen opgebouwd uit metselwerk met

muurverf. De luiken bij de tussen- en eindwoningen aan het hof zijn

gemaakt van duurzaam aluminium. in de gevels van de woning worden

hardhouten kozijnen opgenomen. jouw woning wordt beschermd door

het inbraakwerende hang- en sluitwerk.

Keuken Het in deze brochure aangegeven keukenmeubel met apparatuur is

slechts een impressie. De woningen worden zonder keuken opgele-

verd, zodat je de maximale vrijheid hebt om deze geheel naar eigen

wens in te richten. Bij het ondertekenen van de koop- en aannemings-

overeenkomst ontvang je een waardecheque ter waarde van €1.250,-

(tussenwoning), €2.500,- (kopvilla en hoekwoning) of €3.500,-

(halfvrijstaande woning) die te verzilveren is bij de aankoop van een

keuken bij van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten.

SanitairDe toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige materialen afgewerkt.

Zo wordt er gebruik gemaakt van hoogwaardig sanitair van villeroy en

Boch. in de sanitaire ruimten is tegelwerk voorzien. Het sanitair wordt

als basis uitgevoerd zoals ingetekend in de standaard plattegronden,

je hebt natuurlijk volop keuzemogelijkheid om dit naar eigen wens af te

laten werken door van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten.

Afwerkingvan Wanrooij levert de woning te allen tijde compleet op, dus voorzien

van afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair. Deze onderdelen

kunnen niet vervallen.

Page 28: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

EN NErgENs

Ligt EEN

gLimLacH

zo gErEEd

aLs Waar

dE WErELd

LaNd VaN

BraBaNt

HEEt.

Uit: Sonnet voor BraBant,

Harriet LaUrey, 1955

EVENBUITEN 55

Page 29: Nieuwbouwproject Even Buiten in Bergeijk

56 WoNEN iN HEt WarE BraBaNt

VErkoopINFormaTIE

WWW.EVENBUITEN.NL

van Santvoort makelaars B.v.

eikenburg 5

5521 HZ eerSeL

tel. : 0497-51 33 93

fax : 0497-51 57 38

website : www.vansantvoort.nl

email : [email protected]

Initiatief:van Wanrooij

projeCtontWiKKeLinG Bv

Broekstraat 2

5386 KD Geffen

tel. : 073-534 04 00

fax : 073-534 04 67

projectontwikkeling

projectontwikkeling

Co

nce

pt

en v

orm

gev

ing

© D

e B

eel

den

fab

riek