Nieuwbouwproject De Kosterijen

25 woningen en 4 vrije bouwkavels in Bruchem Landelijk wonen!

Iedere (regio-)bewoner weet wat Bruchem zo’n geweldig dorp maakt:

allereerst de landelijkheid van de Bommelerwaard. Het dorp is gebouwd op

een stroomrug, ontstaan langs het riviertje de Alm, dat rond 1200 verzandde.

De ligging op deze rug en de uitgestrektheid van het landschap rondom,

laten u genieten van prachtige vergezichten. Die omgeving, tussen Maas en

Waal, zorgt bovendien voor eindeloze mogelijkheden tot recreëren.

De gemoedelijkheid en gastvrijheid van Bruchem’s inwoners draagt verder

bij aan ontspannen wonen en geeft kinderen de mogelijkheid in alle vrijheid

te spelen in een beschermde omgeving.

Dat Bruchem ook in het verleden een gezochte woonplek was, mag blijken

uit de indrukwekkende landhuizen en herenboerderijen waar je hier en

daar langskomt. Rijksmonument Landgoed Groenhoven, ruim 200 jaar oud,

is er een voorbeeld van. U kunt er heerlijk dineren, lunchen of een feest

organiseren. Het is maar één van de vele voorzieningen waar Bruchem als

klein dorp op kan bogen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u het

dorp namelijk niet uit: een ambachtelijke slager, biologische groenteboer,

dorpsbakker, supermarkt, kapper, postagentschap en fi etsenhandel behoren

tot het winkelaanbod. Uw kinderen kunnen terecht op basisschool en/of

kinderdagverblijf.

Zoekt u grootstedelijke voorzieningen, dan is het prettig dat Zaltbommel zich

op fi etsafstand bevindt: nog geen 2 km verderop. Van daar is het met de trein

enkele minuten naar ‘s-Hertogenbosch en ruim een half uur naar Utrecht.

Bruchem behoort overigens tot de gemeente Zaltbommel en telt 1625

inwoners. Door de realisatie van het kleinschalige plan Kosterijen III aan

de zuidwestrand van het dorp, wordt invulling gegeven aan de wens tot

verantwoorde uitbreiding.

Landelijk wonen!

Bruchem,waar een klein dorp groot in is

www.koster i jen.nl

3

2

Landelijk wonen!

Klein, maar fi jn: heerlijk vrij wonen in de nabijheid van het

buitengebied, maar ook van het dorp. U heeft dus het beste van

beide werelden, terwijl het plan zelf ook volop groen en water

bevat. De sloot, die het wijkje aan drie zijden omsluit, wordt

aan de noordoostzijde begrensd door een speelveld. Tussen de

woningen is de T-vormige weg puur voor bestemmingsverkeer,

met goede parkeergelegenheid voor bezoekers en bewoners, voor

zover u de auto niet op de eigen oprit kwijt kunt.

Kosterijen III telt slechts 25 woningen en 4 vrije kavels, maar dat leidt niet

tot eenzijdigheid. In tegendeel: er is maar liefst voorzien in 8 verschillende

woningtypes die met elkaar gemeen hebben dat ze alle een dorpse, klassiek

eigentijdse uitstraling krijgen. De diversiteit in woningtypologie en prijsklasse

zal leiden tot pluriformiteit in bewoners, hetgeen de levendigheid bevordert

en de wijk snel tot ‘gezellig thuis’ maakt.

Er zijn woningen voor de starter, opvallend ruim van formaat qua wonen en

tuin. De 30 cm bredere rijwoning in twee types, waar u met het hele gezin

al snel uw draai zult vinden, staat op een wat grotere kavel, maar blijft uiterst

betaalbaar.

Vier typen tweekappers maken duidelijk dat bekend is dat dit type woning

bij vrijwel iedereen zeer geliefd is. Twee type, met een frontbreedte van maar

liefst 7.80m bieden volop leefruimte op alle verdiepingen. De kavels zijn

riant: van 360 tot 500 m2! De andere twee type zijn voor diegenen die een

grote, speelse leefruimte met vele inrichtingsmogelijkheden wenst, óf graag

een slaap- en badkamer op de begane grond wil. Qua tuinieren kunt u zich

helemaal uitleven op de kavels van ca. 400 m2.

Het vrijstaand wonen kunt u naar eigen wens invullen: de vier kavels, van

ca. 445 tot 675 m2, bieden legio mogelijkheden uw droom te verwezenlijken.

Gezien het speciale karakter van deze optie is een separate kavelfolder

ontwikkeld, beschikbaar bij de makelaar.

A2Bruchem

Hedel

Zaltbommel

A15

A59

Akkerstraat

Gruttostr.

Patrijsstr.

De K

oste

rijst

raat

Ottersdam

Anne

kesh

of

Faza

ntst

raat

Pepe

rstra

at

Ker

shof

am

5

4

Het Plan

Landelijk wonen!Ot te r sdam

s loo t

s lo

ot

G r u t to s t r a a t

Gr u t to s t r a a t

Gr u

t tos t

r aa t

spee l ve ld

7

6

5

19

18

17

16

15

14

25

26

27

28

29

4

3

2

1

8

9

s loo t

s lo

ot

s pee l ve ld

treurwilg vanaf pagina 8

knotwilg vanaf pagina 8

vlierbes vanaf pagina 18

populier vanaf pagina 18

weidekervel vanaf paginaf 28

weidebergvlas vanaf paginaf 28

weidegeelster vanaf pagina 38

weideboter vanaf pagina 38

vrije kavels vraag naar de separate folder

huurwoningen

Landgoed Groenhoven te Bruchem

7

6

type knotwilg

type treurwilg

9

8

Treurwilg en Knotwilg

zijgevelbouwnummers 3 en 5

Zijgevelbouwnummers 2 en 4

voorgevelbouwnummers 3 en 5

achtergevelbouwnummers 3 en 5



Ot te r sdam

s loo t

s lo

ot



Gr u

t tos t

r aa t

spee l ve ld

7

6

5

19

18

17

16

15

14

25

26

27

28

29

4

3

2

1

8

9

s loo t

s lo

ot

s pee l ve ld

knotwilg

treurwilg

treurwilg

inhoud ca. 580 m3 (incl. garage)kavel ca 360 en 500 m2

begane grond bouwnummers 3 en 5

inhoud ca. 580 m3 (incl. garage) kavel ca 330 en 385 m2

Type Treurwilg en Knotwilg: duidelijk verwant aan elkaar, maar met

net die kleine verschillen die elk woningtype toch haar eigen karakter

geeft. Beide zijn imposante tweekappers met hun frontbreedte van

bijna 7,5 meter. De ligging aan de buitenzijde van het plan langs

een brede groenstrook en water, garanderen een blijvend vrije blik

aan de voorzijde. De vrijstaande garage vinden we achter de woning,

waardoor u op het pad ernaartoe eventueel ook nog royaal een auto

kwijt kunt.

Het zijn ideale gezinswoningen, en dat niet alleen door hun grote

leefruimte op de begane grond, die zowel naar de achterzijde als - bij

type Treurwilg- aan de zijkant nog kan worden uitgebouwd (zie opties

pagina 17). Drie slaapkamers van bovengemiddeld formaat op de

eerste verdieping, met nog een vierde grote kamer op de zolder, geven

ouders en kind(eren) volop eigen ruimte.

Optionele dakkapellen en andere opties, alsmede de mogelijkheid

uw keuken geheel naar eigen wens in te richten, geven u alle

mogelijkheden de woning nog meer op uw levensstijl aan te passen.

11

10

De royale U-vormige keuken geeft

veel ruimte voor een grote eettafel

In de brede woonkamer kunnen diverse

zithoeken worden gecreëerd

treurwilgtreurwilg

tweede verdieping bouwnummers 3 en 5

eerste verdieping bouwnummers 3 en 5

13

12Treurwilg weids uitzicht

weids uitzicht over tuin en weilanden

Een praktische overloop

biedt toegang tot 3 royale

slaapkamers

De complete badkamer is van alle

gemakken voorzien, met ligbad,

aparte douche, wastafel en toilet.

De ruime zolder biedt veel

mogelijkheden

Knotwilg

knotwilg

begane grond bouwnummers 2 en 4

knotwilg

eerste verdieping bouwnummers 2 en 4

15

14

Op riante kavels: een vrijstaande garage

in de tuin, met erfafscheiding langs de

perceelsgrens aan de achterzijde

De complete badkamer is

van alle gemakken voorzien

knotwilg


Opties Treurwilg en Knotwilg

Garage

zijgevelbouwnummers 3 en 5

Zijgevelbouwnummers 2 en 4





1 uitbreiding erker zijgevel2 dubbele tuindeuren3 uitbreiding 2,4 meter aan achterzijde4 dakkapel in voorgevel5 dakkapel in achtergevel6 dakraam in achtergevel

getekend bouwnummers 2 en 4gespiegeld bouwnummers 3 en 5

begane grondbouwnummers 2 en 4

eerste verdiepingbouwnummers 2 en 4



voorgevel

achtergevel

rechter zijgevel

linker zijgevel

17

16Knotwilg weids uitzicht

weids uitzicht over tuin en weilanden

Een aparte voorzolder

voor c.v. en witgoed,

onder de schuine kap

legio bergruimte

type populier

type vl ierbes

18

19

Vlierbes en Populier

zijgevelbouwnummer 7

Zijgevelbouwnummer 8

voorgevelbouwnummer 7

achtergevelbouwnummer 7



Ot te r sdam

s loo t

s lo

ot



Gr u

t tos t

r aa t

spee l ve ld

7

6

5

19

18

17

16

15

14

25

26

27

28

29

4

3

2

1

8

9

s loo t

s lo

ot

s pee l ve ld

populier

vl ierbes

inhoud ca. 513 m3 (incl. garage)kavel ca 400 m2

inhoud ca. 500 m3 (incl. garage) kavel ca 390 m2

Deze eigentijds klassieke tweekapper dankt haar vriendelijke en

speelse uitstraling aan haar erker aan de voorzijde, de terugliggende

entree, de roederamen en mooie dakkapellen. De diepliggende

garage geeft u een extra opstelplaats voor de auto op eigen terrein.

Van elke woning is er maar één in Kosterijen III te vinden; dat maakt

uw wonen een stukje uniek! De types zijn uitgewerkt met vooral de

medior en senior in gedachte, maar ze zijn in principe voor iedereen

geschikt. De ruimte binnen zal u aangenaam verrassen, waarbij beide

types standaard een afwijkende indeling hebben. Optionele indelingen

vindt u op pagina 27.

Type Vlierbes biedt een compleet ‘leef’programma op de begane

grond. Naast een royale tuingerichte woonkamer en keuken, zijn er

een heerlijke slaapkamer en luxe badkamer. Met de verdieping kunt

u nog alle kanten op, terwijl de vliering volop bergruimte geeft. Type

Populier heeft een traditioneel ingedeelde begane grond, wat de living

heel riant maakt en u bovendien een prachtige woonkeuken met erker

geeft. Slapen en baden is op de verdieping ondergebracht, terwijl u

ook hier de royale vliering als bergzolder kunt gebruiken.

vl ierbes

begane grond bouwnummer 7

21

20

Zoveel ruimte dat er een

compleet programma op

de begane grond is

Vlierbes

vlierbesvlierbes

tweede verdieping bouwnummer 7eerste verdieping bouwnummer 7

23

22

binnen en buitenal le ruimte om te leven!

De indeling van deze verdieping

is zelf in te vullen

De grote bergzolder

komt altijd van pas

populierpopulier

eerste verdieping bouwnummer 8begane grond bouwnummer 8

Populier

25

24

Een speelse L-vormige woonkamer

met lange wand voor een brede kast.

Een woonkeuken met erker

helemaal apart!

De badkamer met ligbad,

wastafel en douche, het toilet is

apart ondergebracht

populier

tweede verdieping bouwnummer 8

Opties Vlierbes en Populier

1 alternatieve indeling begane grond2 dubbele tuindeuren3 indeling eerste verdieping4 dakkapel in voorgevel

begane grondbouwnummer 8

eerste verdiepingbouwnummer 8


eerste verdiepingbouwnummer 7


Zijgevelbouwnummer8





27

26

binnen en buitenal le ruimte om te leven!

De grote bergzolder

komt altijd van pas

type weidevlas

type weidekervel29

28

Weidekervel en Weidebergvlas

zijgevelbouwnummer

9

zijgevelbouwnummer

29

voorgevelbouwnummers

28 en 27

achtergevelbouwnummers

27 en 28

voorgevelbouwnummer

9

voorgevelbouwnummer

29

voorgevelbouwnummer

26

zijgevelbouwnummer

26

achtergevelbouwnummer

26


29


9

Ot te r sdam

s loo t

s lo

ot



Gr u

t tos t

r aa t

spee l ve ld

7

6

5

19

18

17

16

15

14

25

26

27

28

29

4

3

2

1

8

9

s loo t

s lo

ot

s pee l ve ld

weidebergvlas

weidekervel

inhoud ca. 375 - 390 m3 (incl. berging) kavel ca 135 - 290 m2

inhoud ca. 390 m3 (incl. berging)kavel ca 310 - 335 m2

Met een woningbreedte van 5.40 m praten we bij type Weidekervel en

Weidebergvlas over ruime gezinswoningen. Ook de tuinen zijn royaal.

Hun lessenaarsdak en de speelse accenten in de gevels geven de korte

rijen een robuuste uitstraling.

Door niet meer dan vijf woningen aaneen te bouwen, blijft het

open karakter van de wijk behouden. U komt de woningen op

diverse plaatsen in het plan tegen. De ligging is altijd nabij openbaar

groen, zodat kinderen niet alleen in de tuin, maar ook in de directe

omgeving veilig kunnen spelen. Parkeren doet u aan de voorzijde of

naast de woning. Tuinspullen en fi etsen kunt u kwijt in de berging in

de achtertuin.

De indeling van de woningen geeft beneden een tuingerichte

leefruimte en een naar eigen wens in te richten keuken. Op de

verdieping treft u drie (slaap-)kamers en de badkamer aan. Ook de

zolder is via vaste trap te bereiken en is open gehouden. Met de opties

op pagina 36 en 37 kunt u de woning nog stevig uitbreiden of luxer

te maken.

weidekervel weidekervel

begane grond bouwnummer 9 begane grond bouwnummers 27 en 28

31

30

Met de keuken aan de

voorzijde heeft u een

gezellige kijk op straat

weidekervel weidekervelweidekervel weidekervel

eerste verdieping bouwnummer 9 tweede verdieping bouwnummer 9eerste verdieping bouwnummers 27 en 28


Weidekervel

33

32

zo betaalbaar zo betaalbaaren toch zo ruim!

Twee grote en een kleinere

(slaap-)kamer met

bergruimte onder de kap

Vrij indeelbaar, dus

multifunctioneel inzetbaar

Weidebergvlas

weidebergvlas weidebergvlasweidebergvlas

begane grond bouwnummer 26 gespiegeld 29

tweede verdieping bouwnummer 26 gespiegeld 29

eerste verdieping bouwnummer 26 gespiegeld 29

35

34

Veel ruimte voor een sfeervolle

zithoek met uitzicht op de tuin

De badkamer is functioneel met douche en wastafel,

en kan optioneel worden voorzien van een toilet

De witgoedaansluitingen

zijn op zolder

ondergebracht

Opties Weidekervel en WeidebergvlasOpties Weidekervel en Weidebergvlas 1 optie kast2 uitbreiding 2,4 meter aan achterzijde3 uitbreiding garage (kozijn kopgevel vervalt bij deze optie)4 uitbreiding 2,4 meter aan achterzijde5 dakraam in achtergevel6 dakkapel in voorgevel7 dakkapel in achtergevel8 dakraam in achtergevel9 dubbele tuindeuren


tweede verdiepingbouwnummer 26gespiegeld 29

eerste verdiepingbouwnummer 26gespiegeld 29

tweede verdiepingbouwnummers 27 en 28


voor- en achtergevel zijgevelbouwnummers 26, 28 en 29gespiegeld 27


begane grondbouwnummers 9

begane grondbouwnummers 26, 28 en 29

voor- en achtergevel zijgevel zijgevel


begane grondbouwnummer 26gespiegeld 29



Bergingen

zijgevelbouwnummer

29

voorgevelbouwnummers

27 en 28

achtergevelbouwnummers

27 en 28

voorgevelbouwnummer

26

zijgevelbouwnummer

26


26


9

37

36

type weideboter

type weidegeelster

39

38

Weidegeelster Weideboter

zijgevelbouwnummer

15

voorgevelbouwnummer

15

voorgevelbouwnummer

19

zijgevelbouwnummer

19


19


15

achtergevelbouwnummers 16, 17 en 18

voorgevelbouwnummers 16, 17 en 18

Ot te r sdam

s loo t

s lo

ot



Gr u

t tos t

r aa t

spee l ve ld

7

6

5

19

18

17

16

15

14

25

26

27

28

29

4

3

2

1

8

9

s loo t

s lo

ot

s pee l ve ld

weideboter

weidegeelster

inhoud ca. 330 m3

kavel ca 155 en 180 m2

inhoud ca. 316 m3

kavel ca 110 - 120 m2

Natuurlijk is ook in Kosterijen III aan de starter op de woningmarkt

gedacht. En hoe! De koopsom brengt uw eerste koopwoning binnen

handbereik, terwijl de goede maatvoering ervoor zorgt dat u niet na

geboorte van een kind meteen naar iets anders om hoeft te zien.

De ligging in het plan is leuk; aan de voorzijde kijkt u uit over een

groenvoorziening. Parkeren kan voor, maar ook achter de woning.

De woonkamer met open keuken aan de voorzijde is ruim 34 m2.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers ingedeeld, een enorme kast waar

u ook uw wasmachine-aansluitingen aantreft en een badkamer die

standaard is ingericht met douche en wastafel. Voor bergruimte kunt u

de vliering gebruiken waar u met een vlizotrap naar toe kunt.

Dat we u als starter ook een aantal optionele verfraaiingen c.q.

uitbreidingen bieden om te woning nog meer aan uw wensen aan te

passen, zal u niet verbazen. U treft ze aan op pagina 44.

weidegeelster weideboter

begane grond bouwnummers 15 en 19(strook van zijgevel nummer19)

begane grond bouwnummers 16, 17 en 18

41

40

Goede maatvoering biedt vele

inrichtingsmogelijkheden

Een gezellig zijraam in de

hoekwoning geeft extra

lichtinval

weidegeelsterweidegeelster weideboterweideboter





Weidegeelster en Weideboter

43

42

uniek uniek als star terswoning!

Op deze verdieping

2 slaapkamers, een

wasruimte en een

badkamer

Zolder bereikbaar

met vlizotrap

Een riante bergzolder

Komt u bergruimte tekort,

nu niet meer!

De VoordelenNieuwbouw kopen biedt vele voordelen ten opzichte van het kopen van bestaande bouw. Lees maar mee:

Garantie:

Uw woning wordt gerealiseerd onder de voorwaarden van Woningborg. Het beschermt u als er

tijdens de bouw onverhoopt toch iets mis zou gaan en biedt tot 10 jaar garantie na oplevering.

Energiezuinig:

De woningen in Kosterijen III zijn goed geïsoleerd. Hierdoor is de woning energiezuinig en

verbruikt minder energie dan een bestaande woning. Dit scheelt elke maand in de kosten.

Onderhoudsvriendelijk:

Bij nieuwbouw heeft u geen zorgen over onderhoud. Bij de oplevering wordt alles gedetailleerd

doorgenomen en neemt de uitvoerder de tijd om het huis perfect af te werken.

Nieuwbouwgevoel:

Als u ergens nieuw komt te wonen, wil u zich er snel thuis voelen. In een nieuwbouwwijk

blijkt dit proces snel vruchten af te werpen, omdat iedereen moeite doet om elkaar te leren

kennen en gelijksoortige ervaringen of tips wil delen. Dit sociale contact zorgt voor een prettige

woonomgeving met buren die u kent en een veilige leefomgeving.

Smaak:

Bij nieuwbouw wordt de woning meteen uitgerust met een inrichting naar uw wens. U hoeft

gelukkig geen keuken of badkamer te slopen, omdat u die niet mooi vindt. Dat scheelt tijd én geld!

Waarde:

Een nieuwbouwwoning is waardevaster dan bestaande bouw. In de prijs zit immers geen

‘waardeloze’ overdrachtsbelasting of vervanging van kwalitatief goede, maar niet door u gewenste

keuken/badkamer e.d. De ervaring leert dan ook dat nieuwbouw sneller in waarde stijgt dan

bestaande bouw.

van een nieuwbouwwoning

Opties Weidegeelster en Weideboter

1 uitbreiding 2,4 meter aan achterzijde2 uitbreiding 2,4 meter aan achterzijde3 uitbreiding 2,4 meter aan achterzijde4 dakraam in achtergevel



eerste verdiepingbouwnummers 15, 16, 17, 18 en 19

begane grondbouwnummers 16, 17 en 18

zijgevelbouwnummer

15

zijgevelbouwnummer

19


19


15

achtergevelbouwnummers16, 17 en 18

45

44

Afwerkingvan de woning

De woningen zijn ontwikkeld om u een heerlijke woning te

bieden tegen een gunstige prijs. Om u een beeld te geven van het

afwerkingniveau zijn hieronder enkele onderdelen beschreven.

Het volledige afwerkingniveau is in de technische omschrijving

opgenomen, die u bij de makelaar kan krijgen.

Gevels

De gevels van de woningen zijn opgebouwd uit verschillende

kleuren metselwerk. Bij sommige typen wordt een witte gevelsteen

toegepast. Tevens heeft de architect enkele stijlkenmerken uit

de jaren ‘30 verwerkt, zoals roedes in het glas en bij enkele

woningtypes komt een erker voor. De kozijnen en deuren zijn van

hardhout en elke woning wordt voorzien van een luifel t.p.v. de

voordeur (m.u.v. bouwnummer 15 t/m 29). Uw woning wordt

beschermd door inbraakwerend hang- en sluitwerk.

Keuken

Het in de brochure aangegeven keukenmeubel met apparatuur

is slechts een impressie. De woningen worden zonder keuken

opgeleverd, zodat u de maximale vrijheid hebt om dit geheel

naar eigen wens in te richten. Bij het ondertekenen van de koop-

en aannemingsovereenkomst ontvangt u een keukencheque

(type Weidegeelster en Weideboter € 1500,-, Weidekervel en

Weidebergvlas € 2000,-, Treurwilg, Knotwilg, Vlierbes en

Populier € 3000,-; de bedragen zijn inclusief BTW) die te

verzilveren is bij de aankoop van een keuken in de door ons

geselecteerde keukenshowroom.

Sanitair

De toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen afgewerkt. Zo wordt gebruik gemaakt van

hoogwaardig sanitair van Villeroy en Boch. In de sanitaire ruimten

is tegelwerk voorzien. De ingetekende badkamer is standaard,

maar u hebt natuurlijk alle vrijheid deze aan uw eigen wensen

aan te passen en te laten afwerken door Van Wanrooij Keuken- en

Badkamerspecialisten.

Afwerking

De woning wordt te allen tijde compleet opgeleverd, dus voorzien

van afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair. Deze

onderdelen kunnen niet vervallen.

Bent u ook zo enthousiast over de woningen in

Kosterijen III in Bruchem? Geef de woning van uw

voorkeur dan door aan de makelaar. Hij kan u meer

vertellen over zaken waarmee u rekening moet houden

bij de aankoop van een woning. Hieronder staan vast

enkele van die belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten

zien. Bij toewijzing van een woning ontvangt u van de makelaar de verkoopstukken

die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo

duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Uw woning wordt gerealiseerd onder de strenge normen en voorwaarden van

Woningborg. Dit biedt u tevens afbouwzekerheid. Kosterijen III in Bruchem betekent

dus zekerheid en kwaliteit!

Tekeningen

De op de tekeningen en impressies aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en

inrichtingselementen geven een beeld van de mogelijke opstelling en behoren niet tot

de standaard uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze worden tijdens de bouw

door iedereen gehanteerd, ook in alle offi ciële stukken en correspondentie. De

huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan u bekend gemaakt.

Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten

de erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe afwijkingen worden

voorbehouden. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij

geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze brochure is met veel zorg

samengesteld en voorzien van de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve

wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen en

wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen

en afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze

verkoopbrochure kunnen daarom geen rechten worden ontleend.

Het kan zo zijn dat het tijdens de bouw noodzakelijk is om kleine architectonische

of technische wijzigingen aan te brengen. De verkoper behoudt zich dat recht voor.

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en

geven dan ook geen aanleiding tot verrekening.

Details die er toe doen!

Deze interieurimpressies zijn geen exacte weergave van de woningen, maar zijn bedoeld om u een indruk te geven van de sfeer die u kunt bereiken

Deze interieurimpressies zijn geen exacte weergave van de woningen, maar zijn bedoeld om u een indruk te geven van de sfeer die u kunt bereiken

47

46

Een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien

mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij

vertalen uw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij u past. Van nostalgisch

klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten u aangenaam te

verrassen met een binnen uw budget passend concept waarin u zich thuis voelt.

Badkamers in je eigen stijl

Een badkamer is je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fi jn te ontspannen na een intensieve dag.

Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen uw

persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij u past. Compleet afgewerkt met fraai

tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen uw budget.

Waardecheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij Projectontwikkeling een waardecheque ter waarde

van € 1.500,-, € 2.000,- of € 3.000,- (inclusief B.T.W), afhankelijk van het woningtype. De waardecheque

is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel

bij aankoop van een complete keukeninrichting. De waardecheque komt op naam van de koper, is niet

overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Uw keuken, badkamer en tegelvloer. Allemaal onder één dak, allemaal heel aangenaam.

Van Wanrooij maakt het aangenaam

48

49

SPECIMEN

Deze cheque is op geen enkel moment overdraagbaar aan derden

en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

weidekervel en weidebergvlasKeukencheque

€ 2000,-U aangeboden door Van Wanrooij Projectontwikkeling. Deze cheque is

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel

bij aankoop van een complete keukeninrichting.

naam koper

bouwnummer

geen enkel moment overdraagbaar aan de

worden ingewisseld.

€€€€ 2222000000000000,-22000000,-22000000,-22000000,-2000,-2000,-2000,-2000,2000,ikkeling. Deze cheque i

en- en badkamerspecialisten te Tie

mplete keukeninrichting.

SPECIMEN



weidegeelster en weideboterKeukencheque




naam koper

bouwnummer

verdraagbaar aan derden

w

eboterKKeukenchequeue

weeidegeelster en weiddeb

€€€€ 11155500000,-1500,-1500 -1500,-1500,-1500,-1500,-1500,1500,

ikkeling. Deze cheque is

en- en badkamerspecialisten te Tiel

mplete keukeninrichting.

naam koper

bouwnummerSPECIMEN



t reurwilg, knotwilg, vl ierbes en populier

Keukencheque




naam koper

bouwnummer

Zaltbommel 0418 512 474www.nieuwdorp.nl

v.o.f. Kosterijen III is een samenwerking tussen Van Wanrooij Projectontwikkeling B.V. en Woonstichting De Kernen

Zaltbommel 0418 577 540www.moolenaarmakelaardij.nl

init iat ief

architect

informatie en verkoop

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 10/2010

50

51

architectenbureau visser en bouwman bv

Landelijk wonen!www.koster i jen.nl

Nieuwbouwproject De Kosterijen

Documents

Transcript of Nieuwbouwproject De Kosterijen