Nieuwbouwproject Tichellande Druten - 2 kappers

informatie en verkoop

8 twee-onder-een-kapwoningen

Tichellande Druten-Oost

De Lorijn

Geerstraat 8

Druten

0487 51 89 30

[email protected]

Hans Janssen

Hogestraat 81

Druten

0487 51 34 24

[email protected]

architect

Quadrant Architecten

www.qarch.nl

initiatief

Van Wanrooij

Projectontwikkeling

www.vanwanrooij.nl

initiatief

Gemeente Druten

www.druten.nl

realisatie

Van Wanrooij

Bouwbedrijf

www.vanwanrooij.nl

www.tichellande.nl

wonen in Druten01 wonen in Druten 02

13 De woningen uitgelicht

43 Keuken

45 Badkamer

47 Afwerking

48 Wonen met zekerheid

49 Over Van Wanrooij

03 Welkom in Druten

05 Over Tichellande

07 De historie verteld

09 Architect over het plan

11 Situatie

12 Eerste fase

Inhoud‘Een huis dat past als een behaaglijke jas. Omringd door natuur die door de historie is gevormd tot een weldadige woonomgeving. Kwaliteit en ruimte, vertaald naar klassieke, dorpse woningen in een landelijke omgeving nabij het dorpscentrum. Dat is Tichellande.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

wonen in Druten 04

A15

Tiel Gorinchem< Utrecht

HeterenArnhem-Noord

OssDen Bosch Eindhoven

ElstArnhem Zuid >

<

CuijkBoxmeer

<<

N322

A50

A50

A73

Waal

Maas

Beneden-Leeuwen

Nijmegen

Wijchen

Ewijk

Druten

Natuur en cultuurAls natuurliefhebber kunt u uw hart in en rond Druten

ophalen. Tot in het centrum zal het vele groen u aangenaam

verrassen. De omgeving biedt weidse riviergezichten,

slingerende dijken (vrijwel autovrij!) met mooie fiets-

en wandelpaden, weilanden, boomgaarden en oude

boerderijen.

De uiterwaarden bieden maar liefst 250 ha natuurgebied.

Ook een bezoekje aan de kinderboerderij of de heemtuin

met zijn theekoepeltje is leuk als u minder tijd heeft maar

er toch even uit wilt.

Cultuurhistorisch vindt u rond Druten karakteristieke dorpjes

onder monumentenzorg. Overigens laat plan Tichellande

zich qua historie ook niet onbetuigd (zie pag. 7/8). Cultureel

centrum d’n Bogerd, met zijn filmhuis en theater, laat u

verder genieten van al het moois dat de hedendaagse

cultuur te bieden heeft.

Winkelen of een terrasje pikkenIn het dorpshart van Druten is het gezellig winkelen. De

authentieke sfeer van oude panden draagt hieraan bij.

De grote variëteit aan winkels, van supers tot kleine

boetiekjes, zorgt ervoor dat u er voor alles terecht kunt.

Ook de horeca is rijk vertegenwoordigd, hetgeen u menig

gezellig avondje uit of een genoeglijk uurtje op een terras

of in het café zal brengen.

Onderwijs en sport: u zegt het maar Druten biedt haar ruim 18.000 inwoners vrijwel alle

onderwijsvormen en -niveaus binnen haar gemeente-

grenzen. Naast basisonderwijs, zowel openbaar als

bijzonder, zijn het speciaal onderwijs, voortgezet en

middelbaar onderwijs uitgebreid aanwezig.

Het Pax Christi college vormt een gedegen voorbereiding

op de universiteit of hogeschool in het nabijgelegen,

uitstekend te bereiken Nijmegen.

Het sport- en verenigingsleven in en rond Druten is

verbluffend. Zwemmen, voetbal, scouting, hockey,

trimmen in het trimbos waar de buitentoestellen op

je wachten. En is het winter dan wordt er zelfs een

schaatsbaan aangelegd! In de diverse overdekte

sportcentra kunt u onder meer fitnessen, squashen en

tennissen.

Filevrij overal naar toeAfstanden worden in Nederland al lang niet meer in

kilometers gemeten. Het gaat om reistijd! Met een perfecte

aansluiting op de A50, de A73 en de A15, ligt Nederland

(en Duitsland!) vanuit Druten aan uw voeten. Filevrij

bereikt u alle belangrijke plaatsen in de omgeving. En is

er even geen auto, dan zorgt de Interliner voor een snelle

busverbinding naar Nijmegen en Tiel.

Mede door het indrukwekkende rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal, weet Druten haar landelijke karakter te behouden. Tegelijkertijd heeft het zich ontwikkeld tot een dynamisch ‘stadsdorp’ met een belangrijke regionale functie. Waarmee u, wonend in Druten, profiteert van een zeer breed pakket voorzieningen en uitstekende verbindingen.

Welkom in Druten

Druten

Waal

Tichellande

Van Heemstraweg

Heersweg

Waalbandijk

Scharenburg

Van Heemstraweg

Centrum

wonen in Druten03 wonen in Berghem 04wonen in Druten

In het Drutens bosje is het heerlijk

wandelen en uitwaaien

wonen in Druten 06wonen in Druten 06wonen in Druten05

SamenwerkingVanuit Ontwikkelingsmaatschappij Druten-Oost C.V., een

samenwerking tussen de gemeente Druten en Van Wanrooij

Projectontwikkeling, zijn wethouder Sjef van Elk en

projectleider van de gemeente Menno Flier zeer betrokken

bij alles wat Tichellande aangaat. Vanuit Druten-Oost C.V.

worden namelijk alle beslissingen en activiteiten rond plan

Tichellande genomen, behoudens de verkoop en realisatie

van de projectmatige woningen die in handen ligt van

Van Wanrooij.

Bijzondere structuur“Die ruime bebouwing draagt, samen met de vele groene

plekken die straks in de wijk te vinden zijn, bij aan de

bijzondere horizontale en verticale structuur die je in de

stedenbouwkundige opzet ontdekt,” doet Menno Flier,

projectleider namens de gemeente, een duit in het zakje.

“De noord-zuid straten zorgen overal in de wijk voor

mooie doorzichten naar het water en de dijk. De oost-west

straten versterken de binding met ‘oud Druten’ en zorgen

voor een goede ontsluiting van langzaam verkeer met het

centrum.”

Grote diversiteit“Binnen deze door de natuur ingegeven opbouw van

de wijk is vervolgens een grote verscheidenheid aan

woningtypes ontwikkeld. Dat leidt tot een aantrekkelijke

pluriformiteit,” aldus Sjef van Elk. “Voor de doorstromers

zijn er acht prachtige tweekappers, met veel detaillering

die elk huis onderscheidend maakt. Deze uitstraling,

ingebed in eenzelfde dorpse ruimtelijke kwaliteit,

is eveneens doorgevoerd in de negentien rij- en

hoekwoningen. Onder meer bestemd voor starters, maar

wat dat betreft bevinden alle woningtypen zich in hun

soort in een aantrekkelijke prijsklasse. Van Wanrooij is

daarbij een welbekend en gewaardeerd bouwer in onze

gemeente en de wijde regio. Ook over de kwaliteit van

bouwen is dus geen twijfel. Voor de mensen die met eigen

aannemer en architect willen bouwen, zijn er negen vrije

kavels; een wens vanuit de gemeenteraad.”

Eerste fase in verkoop“We zijn positief gespannen nu de eerste fase, die bewust

aansluitend op de bestaande bebouwing van Druten is

geprojecteerd, in verkoop gaat. Tichellande leeft in Druten;

de vele positieve omgevingsfactoren en de ruimte die in en

om de woning te vinden is, spreken aan.”

“Dat we bij de ontwikkeling van deze wijk niet over één nacht ijs zijn gegaan, betaalt zich op allerlei aspecten terug,” stelt wethouder Sjef van Elk. “Het meest in het oog springt ongetwijfeld de zeer ruime bebouwing.”

Wethouder en projectleider over Tichellande

Projectleider Menno Flier (l) en Wethouder Sjef van Elk (r) bekijken de plannen ter plaatse


Tichellandede historie verteld

In Tichellande stamt het aanwezige water uit het verleden.

Eén die begint in 1875. Toen werd in Druten gestart met

de bouw van de H.H. Ewaldenkerk. Alles werd uit de kast

gehaald. De beroemde architect Pierre Cuypers werd

ingehuurd. De dorpsbewoners zorgden voor aanvoer van

de bouwmaterialen, wat de oprichting van de Drutense

Steenfabriek Dericks & Geldens tot gevolg had.

In deze steenfabriek werden niet alleen stenen en fraai

geglazuurde tegels geproduceerd voor de Ewaldenkerk,

maar ook voor andere beroemde gebouwen van architect

Pierre Cuypers, zoals het Rijksmuseum en Centraal Station

van Amsterdam, Slot Loevestein en de St. Servaas in

Maastricht. En ook in Druten zelf vinden we nog altijd

bewijs van het vakmanschap van de steenfabriek, zoals

in de panden langs de Kattenburg vanaf het voormalige

postkantoor tot aan café het Huuske, en het behouden

hoofdkantoor van Dericks & Geldens en de ‘geglazuurde

huisjes’ aan de Mr. van Coothstraat.

De klei voor de stenen en tegels werd gewonnen langs

de Waal en ook in het plangebied. De kleiwinputten die

hierdoor ontstonden, ook wel tichelgaten genoemd, zijn

daarvan stille getuigen. Ze vormen nog altijd een markante

afdruk in het landschap. Straks vormen ze het groene en

waterrijke hart van de wijk Tichellande die zal glanzen als

het glazuur van haar ‘naamgever’.

wonen in Druten 08

Zie ook www.druten.nl

Verenigingsgebouw van de voormalige

R.K. Werkliedenvereniging St. Ewalden Woningen aan de KattenburgR.K. kerk H.H. Ewalden Ttichelgat, ontstaan door het winnen van klei

wonen in Druten09 wonen in Druten 010wonen in Druten 10

het plande architect vertelt

Het stedenbouwkundige concept van plan Tichellande is

ingegeven door ruimtelijkheid. Ruimtelijkheid op het niveau

van de totale wijk, maar ook op het niveau van de afzonderlijke

woonstraten. Daarbij spelen twee omgevingselementen een

belangrijke rol. Allereerst de dijk, die het plan aan de noordzijde

begrenst. Daarnaast, en zeker zo belangrijk, de aanwezige

tichelgaten. Ze vormen een deels nieuw aan te leggen grote

waterpartij in het hart van het stedenbouwkundige plan. Ze

zorgen voor openheid en natuurbeleving.

De hoofdontsluitingsweg van Tichellande loopt rond de

tichelgaten. Daarvandaan vertakt zich een aantal woonstraten

en woonpleintjes. Alle woonstraten zijn anders van karakter,

zowel qua vorm als qua type bebouwing en benadrukken

daarmee de dorpse sfeer. Die krijgt ook invulling door het

vele groen en de diverse speelvoorzieningen die verspreid

door Tichellande te vinden zijn. Zo bevindt zich in het

noordelijke plandeel onder meer een groen plein tussen

de dijk en de tichelgaten, met eromheen tweekappers en

vrijstaande woningen. Een ander groen, ovaal plein ligt dieper

in het plangebied. De daaromheen liggende tweekappers en

rijwoningen liggen hierdoor aan een romantisch gebogen straat

met vrij zicht op plantsoen en speelweide. Aan de oostzijde van

het noordelijke plandeel ligt onderaan de dijk nog een pleintje

met speelvoorziening. Om de dijk wezenlijk te betrekken bij

de belevingssfeer van Tichellande worden er op verschillende

plaatsen voetpaden aangelegd.

Quadrant architecten tekende zowel de stedenbouwkundige invulling

van het noordelijke plandeel als de woningen in de eerste fase.

Blik op de eerste fase (noord-west hoek) binnen plan Tichellande.

De hoekwoningen zijn afgebeeld met optionele garage.

Maurice van der Meijden (l) en

Ed Nuijtinck (r) tekenden voor

plan Tichellande


Stationsstraat

20 21 22 2324

Waalbandijk

Laan van Klein Afferden

uiterwaarden

speelveld

bouwkavels

1112

1314

1516

1718

19

2526 27

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

wonen in Druten 12

de woningeneerste fase

twee-onder-een-kapwoningen Castor

in deze brochure, pag 23

twee-onder-een-kapwoningen Regina


twee-onder-een kapwoningen Kordia / Burlat


rij-/hoekwoningen Mei- /Konings- / Oranjekers

rij-/hoekwoningen Morel / Kriek

vrije kavels

De architectuur van de woningen sluit uiteraard bewust

aan op de dorpse sfeer van Druten. Dat resulteert in veel

variatie in geveluitwerking. Niet acht dezelfde woningen

naast elkaar, maar juist diversiteit door erkers, uitbouwen,

luiken en witte accenten. Schoorstenen sieren de daken

van de tweekappers, waarvan de royale overstek wordt

geaccentueerd door klossen. Bij vrijwel alle voordeuren sta

je droog onder de luifel. Een ingetogen kleurgebruik en veel

metselwerk in de gevels completeren dat beeld. Voor nóg

meer verscheidenheid is, naast projectmatige woningen

ook plaats ingeruimd voor vrije kavels, waar individuele

droomwensen kunnen worden gerealiseerd.

Het groene karakter van Tichellande vertaalt zich in de

tweekappers ook naar het gebruik van ‘groene energie’ door

het aanbrengen van zonnecollectoren op het dak. Naast

energiezuinig warm water dat hiermee wordt verkregen,

zorgt ook hoge isolatiewaarde voor energiebesparing.

eerste fase

wonen in Druten 014wonen in Berghem013

Kordia / Burlat4 x twee-onder-een-kapwoning met finesses

BijzonderhedenEen tweekapper die veel woonplezier garandeert voor

een scherpe prijs. Met haar efficiënte indeling en vele

(uitbreidings)opties biedt ze jou een perfecte woonbeleving.

Heel fijn is het dat je kosteloos de woonkamer en keuken

kunt spiegelen! Je bepaalt dus helemaal zelf waar je wilt

kokkerellen! Op de verdieping betekent dit dan dat de riante

ouderslaapkamer die over de volle breedte van de woning

ligt, meespiegelt. De badkamer is compleet uitgevoerd, met

bad én douche, thermostatische mengkranen en een extra

toilet. De volwaardige garage is echte toegevoegde waarde,

maar biedt ook optioneel nog vele mogelijkheden. Via de

eigen achterom kun je gemakkelijk in je tuin komen en voor

de deur kun je zelfs twee auto’s kwijt op eigen terrein.

Kenmerken Kordiakavelopp. 270 m2

inhoud 575 m3

kavelnr 20

Kenmerken Burlatkavelopp. 246 / 233 / 230 m2

inhoud 575 m3

kavelnr 21 / 24 / 25

wonen in Druten 14

type Kordia inclusief opties zoals

uitbouw van de woonkamer

kavelnr 20

Kordia

kavelnr 22

Castor

kavelnr 21

Burlat

11379

VK-31a

VK - VerkoopOnderdeel

Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:

van Wanrooij Projectontwikkeling.

Broekstraat 2, 5386 KD Geffen

073 54 40 400

[email protected]

Druten Oost, Tichellande Fase 1, 27 woningen

Markt 24 Postbus 133 4760 AC Zevenbergen T 0168-328255 F 0168-328354 E [email protected] I www.Qarch.nl

A-1

5100

4030

5100

5700

6090

3010

3260

hwa

keuken

garage

entree

toiletm.k.

woonkamer

TYPE J - BOUWNUMMER 20

hwa

hwa

verdeler

KK

5100

4030

5100

5700

2590

2760

hwa

entree

toiletm.k.

trapkast


keuken

berging

woonkamer

speel-/werkkamer

hwa

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

5100

2865

5100

3300

3400

slaapkamer 2

slaapkamer 1

overloopbadkamer


toilet

verdeler

WM WD

5100

5100

zb

zoldercv-mv/wasruimte

onbenoemde ruimte 1

onbenoemde ruimte 2


mv

cv

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES

01-02 Uitbreiding 2400mm aan achterzijde woning

01-03c Pui met dubbele tuindeuren in achtergevel i.p.v. basis kozijn(en).

01-04a Erker voorgevel.

01-05a Deurkozijn achtergevel garage verplaatsen naar zijgevel garage.

01-05d Dubbele deuren i.p.v. kanteldeur (vrije doorgang ca. 2200mm).

01-06a Deurkozijn tussen garage en woning i.c.m. optie 01-02

01-06f/g Isoleren garage en opsplitsen in speel-/werkkamer en berging.

01-06h Garage vast aan woning.

01-08b Dakkapel in voorgevel (breedte ca. 1800mm).

01-08c Dakkapel in achtergevel (breedte ca. 3400mm).

01-08f CV-/MV-/Wasruimte en 2 onbenoemde ruimtes op 2e verdieping.

01-10f Vergroten badkamer i.c.m. separaat toilet en samenvoegen slaapkamer 2+3.

01-10g Inloopkast in slaapkamer 1.

02-01b Trapkast.

02-02a Vaste kast.

02-03a Schuifdeuren aan woonkamerzijde.

BEGANE GROND

VOORGEVEL ACHTERGEVELLINKERZIJGEVEL

BEGANE GROND 1e VERDIEPING 2e VERDIEPING

VOORGEVEL

14-03-2012

Plattegronden en gevels OPTIES2-kapper Brink - Blok 1 Type J

1:50 / 1:100

NvdB

11379

VK-21


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

0906

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

3260

3010

6090

TYPE J - BOUWNUMMER 20 TYPE K - BOUWNUMMER 21

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

hwa

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

400043

10

3300

24652535

5100

4310

2465 2535


overloop

slaapkamer 2 slaapkamer 3

slaapkamer 1

badkamer

overloop

slaapkamer 2slaapkamer 3

slaapkamer 1

badkamer

verd

eler

verdeler

WM

WD

WM

WD

5100 5100


zolder zolder

zb zb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

TYPE J - BOUWNUMMER 20 TYPE K - BOUWNUMMER 21 TYPE K - BOUWNUMMER 21 TYPE J - BOUWNUMMER 20TYPE K - BOUWNUMMER 21 TYPE J - BOUWNUMMER 20


VOORGEVEL RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL

09-03-2012

Plattegronden en gevels2-kapper Brink - Blok 1

1:50 / 1:100

NvdB

gewijzigd 1 : 12-03-2012

Kordia / kavelnr 20

Wonen voor of achter,

aan jou de keuze!

optie trapkast

15 wonen in Druten 16

BEGANE GROND BASIS schaal 1:50 BEGANE GROND OPTIE schaal 1:50

optie schuifdeuren

optie uitbreiding 2400 mm

optie dubbele tuindeuren

optie isoleren garage en opsplitsen

optie kast

optie dubbele deuren(niet afgebeeld)

optie deur en wand i.c.m. uitbreiding(niet afgebeeld)

11379

VK-33


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]

Druten- Oost, Tichellande Fase 1, 27 woningen


A-1

5100

5700

5100

4030

hwa

0906

4190

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

TYPE N - BOUWNUMMER 24 als getekend BOUWNUMMER 25 gespiegeld

KK

verdeler

2560

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

3330

4045

5700

5100

4030

hwa


woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

trapkast

speel-/werkkamer

berging

KK

2560

hwa

hwa

verdeler

hwa

hwa

hwa

5100

2865

3300

3400

5100

slaapkamer 2

slaapkamer 1

overloopbadkamer

toilet


verdeler

WM WD

5100

5100


onbenoemde ruimte 1

onbenoemde ruimte 2

zb


cv

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

2300+

1500+

RENVOOI OPTIES







01-06f Isoleren garage en opsplitsen in speel-/werkkamer en berging.







02-01b Trapkast.

02-02a Vaste kast.


BEGANE GROND

VOORGEVEL ACHTERGEVELZIJGEVEL


14-03-2012

Plattegronden en gevels OPTIES2-kapper Brink - Blok 3 Type N

1:50 / 1:100

NvdB

11379

VK-23


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

6090

3010

6090

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

TYPE Nsp - BOUWNUMMER 25TYPE N - BOUWNUMMER 24

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

4000 43

10

3300

2465 2535

5100

400043

10

3300

24652535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop

badkamer


slaapkamer 1

verdelerverd

eler

WM

WD

WM

WD

51005100


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

TYPE N - BOUWNUMMER 24 TYPE Nsp - BOUWNUMMER 25 TYPE Nsp - BOUWNUMMER 25 TYPE N - BOUWNUMMER 24TYPE Nsp - BOUWNUMMER 25 TYPE N - BOUWNUMMER 24




1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

gewijzigd 1 : 12-03-2012

BEGANE GROND OPTIE schaal 1:50Burlat / kavelnr 21 / 24 / 25 BEGANE GROND BASIS schaal 1:50

Wonen voor of achter,

aan jou de keuze!


optie trapkast

optie schuifdeuren




optie kast

optie erker

optie dubbele deuren

optie verbreden garage


11379

VK-31a


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

5100

4030

5100

5700

6090

3010

3260

hwa

keuken

garage

entree

toiletm.k.

woonkamer


hwa

hwa

verdeler

KK

5100

4030

5100

5700

2590

2760

hwa

entree

toiletm.k.

trapkast


keuken

berging

woonkamer

speel-/werkkamer

hwa

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

5100

2865

5100

3300

3400

slaapkamer 2

slaapkamer 1

overloopbadkamer


toilet

verdeler

WM WD

5100

5100

zb


onbenoemde ruimte 1

onbenoemde ruimte 2


mv

cv

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES














02-01b Trapkast.

02-02a Vaste kast.


BEGANE GROND



VOORGEVEL

14-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB


EERSTE VERDIEPING BASIS schaal 1:50 EERSTE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50

Slapen voor of achter,

aan jou de keuze!

Kordia / Burlat / kavelnr 20 / 21 / 24 / 25

11379

VK-21


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

0906

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

3260

3010

6090


entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

hwa

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

400043

10

3300

24652535

5100

4310

2465 2535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop


slaapkamer 1

badkamer

verd

eler

verdeler

WM

WD

WM

WD

5100 5100


zolder zolder

zb zb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




09-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

gewijzigd 1 : 12-03-2012

optie separaat toilet

optie inloopkast

optie samenvoegen slaapkamers

optie vergroten badkamer

11379

VK-31a


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

5100

4030

5100

5700

6090

3010

3260

hwa

keuken

garage

entree

toiletm.k.

woonkamer


hwa

hwa

verdeler

KK

5100

4030

5100

5700

2590

2760

hwa

entree

toiletm.k.

trapkast


keuken

berging

woonkamer

speel-/werkkamer

hwa

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

5100

2865

5100

3300

3400

slaapkamer 2

slaapkamer 1

overloopbadkamer


toilet

verdeler

WM WD

5100

5100

zb


onbenoemde ruimte 1

onbenoemde ruimte 2


mv

cv

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES














02-01b Trapkast.

02-02a Vaste kast.


BEGANE GROND



VOORGEVEL

14-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

11379

VK-21


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

0906

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

3260

3010

6090


entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

hwa

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

400043

10

3300

24652535

5100

4310

2465 2535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop


slaapkamer 1

badkamer

verd

eler

verdeler

WM

WD

WM

WD

5100 5100


zolder zolder

zb zb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




09-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

gewijzigd 1 : 12-03-2012


voorgevel 20 / 21 voorgevel 24 / 25

zijgevel zijgevel 20achtergevel 21 / 20

TWEEDE VERDIEPING BASIS

schaal 1:100

optie grote dakkapel

optie dakkapel

optie indeling zolder

TWEEDE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50Kordia / Burlat / kavelnr 20 / 21 / 24 / 25

Kordia / Burlat n

Een greep uit de opties Kosteloos spiegelen van de woningplattegrond, waardoor

je kunt wonen aan de tuinzijde en de hoofdslaapkamer aan

de voorzijde komt.

In de showroom kun je in één dag de keuken, badkamer en

het sanitair op jouw wens en budget afstemmen.

Begane grond:

• uitbouw 1,2 of 2,4 m

• dubbele tuindeuren of schuifpui

• garage voorzien van dubbele deuren

• verbreden garage kavelnr. 21/24/25

• garage wijzigen in speel-/werkkamer en berging

• i.c.m. uitbreiding optie deur en wand tussen

woonkamer en ‘garage’

• extra kast en/of trapkast

• schuifdeuren voor kamer en suite

Eerste verdieping:

• inloopkast in hoofdslaapkamer

• vergroten badkamer

• separaat toilet

• samenvoegen slaapkamer 2 en 3

Tweede verdieping:

• dakramen voor- en achterzijde

• grote dakkapel achterzijde

• dakkapel voorzijde

• zolder indelen

11379

VK-21


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

0906

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

3260

3010

6090


entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

hwa

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

400043

10

3300

24652535

5100

4310

2465 2535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop


slaapkamer 1

badkamer

verd

eler

verdeler

WM

WD

WM

WD

5100 5100


zolder zolder

zb zb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




09-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

gewijzigd 1 : 12-03-2012

11379

VK-21


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

0906

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

3260

3010

6090


entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

hwa

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

400043

10

3300

24652535

5100

4310

2465 2535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop


slaapkamer 1

badkamer

verd

eler

verdeler

WM

WD

WM

WD

5100 5100


zolder zolder

zb zb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




09-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

gewijzigd 1 : 12-03-2012

11379

VK-21


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

0906

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

3260

3010

6090


entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

hwa

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

400043

10

3300

24652535

5100

4310

2465 2535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop


slaapkamer 1

badkamer

verd

eler

verdeler

WM

WD

WM

WD

5100 5100


zolder zolder

zb zb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




09-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

gewijzigd 1 : 12-03-2012

11379

VK-21


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

0906

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100

3260

3010

6090


entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

garage

hwa

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

400043

10

3300

24652535

5100

4310

2465 2535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop


slaapkamer 1

badkamer

verd

eler

verdeler

WM

WD

WM

WD

5100 5100


zolder zolder

zb zb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




09-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

gewijzigd 1 : 12-03-2012

11379

VK-23


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

hwa

hwa

3010

6090

3010

6090

3300

5100

4030

5100

3300

5100

4030

5100


entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

entree

toiletm.k.

woonkamer

keuken

verdeler

KK

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

hwa

5100

4000 43

10

3300

2465 2535

5100

400043

10

3300

24652535


overloop


slaapkamer 1

badkamer

overloop

badkamer


slaapkamer 1

verdelerverd

eler

WM

WD

WM

WD

51005100


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

TYPE N - BOUWNUMMER 24 TYPE Nsp - BOUWNUMMER 25 TYPE Nsp - BOUWNUMMER 25 TYPE N - BOUWNUMMER 24TYPE Nsp - BOUWNUMMER 25 TYPE N - BOUWNUMMER 24




1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

gewijzigd 1 : 12-03-2012

Energiezuinig met

zonneboiler

wonen in Druten 024wonen in Berghem023 kavelnr 22

Castor

kavelnr 21

Burlat

kavelnr 23

Castor

Castor2 x twee-onder-een-kapwoning prominent aanwezig

Bijzonderheden Deze woning, met haar royale breedte en prachtige erker

(kavelnr 22 standaard) biedt volmaakt wooncomfort. De

optionele trapkast biedt veel opbergruimte, of je er nu

provisie, keukenspulletjes of je stofzuiger in kwijt wilt. Als

je wilt, kun je de keukeninrichting ook naar de voorzijde

verplaatsen, waardoor de woonkamer wordt gericht op

de tuin. Wat zeker niet onvermeld mag blijven, is ook de

optionele inloopkast bij de hoofdslaapkamer op de eerste

verdieping en de zolder waar je makkelijk een royale

extra kamer kunt maken! De complete badkamer en het

aparte toilet zijn pure luxe. Bijzonder is het dat je op elke

verdieping zoveel zelf kunt bepalen door de vele opties die

zijn toegevoegd. En zelfs aan het uiterlijk van de woning

kun je nog toevoegen! Zoveel woonkwaliteit voor dit

budget, dat vind je niet vaak.

Kenmerkenkavelopp. 240 / 235 m2

inhoud 670 / 660 m3

kavelnr 22 / 23

wonen in Druten 24

type Castor met uitbouw achterzijde

en dubbele deuren naar de tuin

11379

VK-32a


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

2990

4125

1300

0

hwa

2560

5500

4000

5500

3000

5250

3010

TYPE L - BOUWNUMMER 22

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

speel-/werkkamer

berging

trapkast

hwa

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

5500

3000

2850

3700

5500

3300

3550

overloop badkamer

slaapkamer 2

slaapkamer 1

toilet


hwa

verdeler

WM

WD

5500

3000

zb

zolder

onbenoemde ruimte


mv

cv

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES









01-08d Onbenoemde ruimte op op 2e verdieping.

01-10b Samenvoegen slaapkamer 2+3.


02-01b Trapkast.

BEGANE GROND


1e VERDIEPING 2e VERDIEPING

15-03-2012

Plattegronden en gevels OPTIES2-kapper Brink - Blok 2 Type L

1:50 / 1:100

NvdB

11379

VK-22


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

2560

hwa

hwa

hwa

1060

0

3010

6090

3010

6090

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

550040

00

5500

TYPE L - BOUWNUMMER 22 TYPE M - BOUWNUMMER 23

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

hwa

hwa

hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445


TYPE M - BOUWNUMMER 23

overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloop


slaapkamer 1

toilet

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

TYPE L - BOUWNUMMER 22 TYPE M - BOUWNUMMER 23 TYPE M - BOUWNUMMER 23 TYPE L - BOUWNUMMER 22TYPE M - BOUWNUMMER 23 TYPE L - BOUWNUMMER 22

BEGANE GROND

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING



1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012gewijzigd 1 :

BEGANE GROND OPTIE schaal 1:50Castor / kavelnr 22 / 23 BEGANE GROND BASIS schaal 1:50


optie trapkast





kavelnr 23 heeft geen erker aan voorzijde, wel dezelfde woningindeling (gespiegeld).


optie erker kavelnr 23


Keuken-inrichting aan de voorzijde,

het kan!

11379

VK-32a


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

2990

4125

1300

0

hwa

2560

5500

4000

5500

3000

5250

3010


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

speel-/werkkamer

berging

trapkast

hwa

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

5500

3000

2850

3700

5500

3300

3550

overloop badkamer

slaapkamer 2

slaapkamer 1

toilet


hwa

verdeler

WM

WD

5500

3000

zb

zolder

onbenoemde ruimte


mv

cv

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES












02-01b Trapkast.

BEGANE GROND



15-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB


EERSTE VERDIEPING BASIS schaal 1:50 EERSTE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50Castor / kavelnr 22 / 23

11379

VK-22


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

2560

hwa

hwa

hwa

1060

0

3010

6090

3010

6090

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

hwa

hwa

hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445



overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloop


slaapkamer 1

toilet

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok


BEGANE GROND

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING



1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012gewijzigd 1 :


optie inloopkast

Creëer je eigen

inloopkast!

11379

VK-22


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

2560

hwa

hwa

hwa

1060

0

3010

6090

3010

6090

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

hwa

hwa

hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445



overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloop


slaapkamer 1

toilet

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok


BEGANE GROND

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING



1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012gewijzigd 1 :

11379

VK-32a


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

2990

4125

1300

0

hwa

2560

5500

4000

5500

3000

5250

3010


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

speel-/werkkamer

berging

trapkast

hwa

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

5500

3000

2850

3700

5500

3300

3550

overloop badkamer

slaapkamer 2

slaapkamer 1

toilet


hwa

verdeler

WM

WD

5500

3000

zb

zolder

onbenoemde ruimte


mv

cv

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES












02-01b Trapkast.

BEGANE GROND



15-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB


voorgevel zijgevel zijgevelachtergevel


schaal 1:100

TWEEDE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50Castor / kavelnr 22 / 23

Castor

Een greep uit de opties Kosteloos naar de voorzijde brengen van de keuken-

inrichting, waardoor je gaat wonen aan de tuinzijde. In de

showroom kun je in één dag de keuken, badkamer en het

sanitair op jouw wens en budget afstemmen.

Begane grond

• kavelnr 23 met erker uitvoeren




• verbreden garage


• i.c.m. uitbreiding, een deur en wand tussen woonkamer

en ‘garage’ aanbrengen

• trapkast

Eerste verdieping



Tweede verdieping




• zolder indelen

11379

VK-22


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

2560

hwa

hwa

hwa

1060

0

3010

6090

3010

6090

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

hwa

hwa

hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

550037

00

3550

3000

2850

3300

29552445



overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloop


slaapkamer 1

toilet

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok


BEGANE GROND

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING



1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012gewijzigd 1 :

11379

VK-22


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

2560

hwa

hwa

hwa

1060

0

3010

6090

3010

6090

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

hwa

hwa

hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445



overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloop


slaapkamer 1

toilet

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok


BEGANE GROND

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING



1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012gewijzigd 1 :

11379

VK-22


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

2560

hwa

hwa

hwa

1060

0

3010

6090

3010

6090

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

hwa

hwa

hwa

hwa

550035

50

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445



overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloop


slaapkamer 1

toilet

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok


BEGANE GROND

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING



1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012gewijzigd 1 :

11379

VK-22


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

hwa

hwa

2560

hwa

hwa

hwa

1060

0

3010

6090

3010

6090

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

hwa

hwa

hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445



overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloop


slaapkamer 1

toilet

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok


BEGANE GROND

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING



1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012gewijzigd 1 :


optie dakkapel


Jouw woning,

jouw keuzes!

Het is niet alleen de buitenzijde met diverse gevelvarianten die de woningen uniek

maakt. Ook binnen is veel mogelijk, er is keuze uit verschillende indelingsvarianten.

Vanuit de gekozen uitbreidingsmogelijkheden kan tot de inrichting worden over-

gegaan. Dat is niet alles. Door een persoonlijke inrichting krijgt jouw huis een eigen

stijl en daardoor wordt de woning echt op jouw lijf geschreven. Het is maar net naar

welke sfeer de voorkeur uitgaat!

Castor,wonen naar eigen inzichten!

wonen in Druten 32wonen in Druten31

wonen in Druten 034wonen in Berghem033

Regina2x twee-onder-een-kapwoning in opvallende verschijning

BijzonderhedenAan deze woning kun je niet zomaar voorbijgaan, haar

kopgevel, witte voorzijde en bijzondere raampartijen laten

haar stralen. En ook binnen is er sprake van een bijzondere

woning, waar je allerlei mogelijkheden hebt om er al

jouw woonideeën in door te voeren. Neem bijvoorbeeld

de begane grond; hier wordt, als je dat wilt, niet de hele

plattegrond gespiegeld, maar kun je ervoor kiezen om

alleen de keukeninrichting naar de voorzijde te verplaatsen

en te wonen aan de tuinzijde. Met de optionele uitbreiding

van de achterzijde wordt het dan wel heel fantastisch. Op

de verdieping kun je optioneel een heuse master bedroom

realiseren, terwijl de badkamer en het aparte toilet per

definitie al riant zijn. De zolder is vrij indeelbaar en open

gehouden, maar een royale extra kamer is er goed te

realiseren.

Kenmerkenkavelopp. 230 / 228 m2

inhoud 688 m3

kavelnr 26 / 27

wonen in Druten 34

type Regina inclusief uitbouw

van de woonkamer

kavelnr 26

Regina

kavelnr 24

Burlat

kavelnr 27

Regina

kavelnr 25

Burlat

11379

VK-34


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

2990

4125

2420

1388

0

5500

4000

5500

3000

5250

3010

TYPE O - BOUWNUMMER 26 als getekend BOUWNUMMER 27 gespiegeld

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

trapkast

speel-/werkkamer

berging

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

2420hwa

5500

3000

2850

3700

3300

3550

5500

overloop badkamer

slaapkamer 1

toilet

slaapkamer 2


4580

hwa

verdeler

WM

WD

5500

zb

zolder

zolder

onbenoemde ruimte


mv

cv

3000

2600

+

1500

+

2300

+

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES










02-01b Trapkast.

BEGANE GROND



16-03-2012

Plattegronden en gevels OPTIES2-kapper Brink - Blok 2 Type O

1:50 / 1:100

NvdB

11379

VK-24


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

3010

6090

3010

6090

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

1148

0

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500

TYPE Osp - BOUWNUMMER 27TYPE O - BOUWNUMMER 26

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445


overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloopbadkamer


slaapkamer 1

toilet

4580

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2300

+

2600

+

1500

+

2300

+

2600

+

1500

+

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

TYPE O - BOUWNUMMER 26 TYPE Osp - BOUWNUMMER 27 TYPE Osp - BOUWNUMMER 27 TYPE O - BOUWNUMMER 26TYPE Osp - BOUWNUMMER 27 TYPE O - BOUWNUMMER 26



gewijzigd 1 :


1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012

BEGANE GROND OPTIE schaal 1:50Regina / kavelnr 26 / 27 BEGANE GROND BASIS schaal 1:50


optie trapkast







Keuken-inrichting aande voorzijde,

het kan!

11379

VK-34


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

2990

4125

2420

1388

0

5500

4000

5500

3000

5250

3010


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

trapkast

speel-/werkkamer

berging

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

2420hwa

5500

3000

2850

3700

3300

3550

5500

overloop badkamer

slaapkamer 1

toilet

slaapkamer 2


4580

hwa

verdeler

WM

WD

5500

zb

zolder

zolder

onbenoemde ruimte


mv

cv

3000

2600

+

1500

+

2300

+

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES










02-01b Trapkast.

BEGANE GROND



16-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB


EERSTE VERDIEPING BASIS schaal 1:50 EERSTE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50Regina / kavelnr 26 / 27

11379

VK-24


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

3010

6090

3010

6090

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

1148

0

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445


overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloopbadkamer


slaapkamer 1

toilet

4580

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2300

+

2600

+

1500

+

2300

+

2600

+

1500

+

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




gewijzigd 1 :


1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012


optie inloopkast

drie, of twee, riante

slaapkamers!

11379

VK-34


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-1

2990

4125

2420

1388

0

5500

4000

5500

3000

5250

3010


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

trapkast

speel-/werkkamer

berging

hwa

verdeler

KK

hwa

hwa

hwa

2420hwa

5500

3000

2850

3700

3300

3550

5500

overloop badkamer

slaapkamer 1

toilet

slaapkamer 2


4580

hwa

verdeler

WM

WD

5500

zb

zolder

zolder

onbenoemde ruimte


mv

cv

3000

2600

+

1500

+

2300

+

1500+

2300+

2300+

2600+

nok

1500+

2600+

RENVOOI OPTIES










02-01b Trapkast.

BEGANE GROND



16-03-2012


1:50 / 1:100

NvdB

11379

VK-24


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

3010

6090

3010

6090

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

1148

0

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445


overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloopbadkamer


slaapkamer 1

toilet

4580

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2300

+

2600

+

1500

+

2300

+

2600

+

1500

+

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




gewijzigd 1 :


1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012


voorgevel zijgevel zijgevelachtergevel


schaal 1:100

TWEEDE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50Regina / kavelnr 26 / 27

Regina

Een greep uit de opties Kosteloos naar de voorzijde brengen van de keuken-

inrichting, waardoor je gaat wonen aan de tuinzijde.

In de showroom kun je in één dag de keuken, badkamer

en het sanitair op jouw wens en budget afstemmen.

Begane grond




• verbreden garage


• i.c.m. uitbreiding, een deur en wand aanbrengen

tussen woonkamer en ‘garage’

• trapkast

Eerste verdieping



Tweede verdieping




• zolder indelen

11379

VK-24


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

3010

6090

3010

6090

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

1148

0

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

550037

00

3550

3000

2850

3300

29552445


overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloopbadkamer


slaapkamer 1

toilet

4580

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2300

+

2600

+

1500

+

2300

+

2600

+

1500

+

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




gewijzigd 1 :


1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012

11379

VK-24


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

3010

6090

3010

6090

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

1148

0

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445


overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloopbadkamer


slaapkamer 1

toilet

4580

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2300

+

2600

+

1500

+

2300

+

2600

+

1500

+

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




gewijzigd 1 :


1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012

11379

VK-24


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

3010

6090

3010

6090

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

1148

0

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

550035

50

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445


overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloopbadkamer


slaapkamer 1

toilet

4580

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2300

+

2600

+

1500

+

2300

+

2600

+

1500

+

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




gewijzigd 1 :


1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012

11379

VK-24


Project

Voor

Werk

Getekend

Schaal

Formaat

Blad

Datum

:

:

:

:

:

:

:

:

:



073 54 40 400

[email protected]



A-0

3010

6090

3010

6090

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

1148

0

2850

3000

5500

4000

5500

2850

3000

5500

4000

5500


entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

entree

toilet

m.k.

woonkamer

keuken

KK

verdeler

KK

verdeler

2420hwa

hwa

2420hwa

hwa

5500

3550

3000

2850

2955 2445

5500

3700

3550

3000

2850

3300

29552445


overloop


slaapkamer 1

badkamer

toilet

overloopbadkamer


slaapkamer 1

toilet

4580

verdelerverdeler

WMWM

WDWD

55005500


zolder zolder

zbzb

mv

cv

mv

cv

2300

+

2600

+

1500

+

2300

+

2600

+

1500

+

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok

2600+

2300+

1500+

2300+

2600+

1500+

nok




gewijzigd 1 :


1:50 / 1:100

NvdB

09-03-2012

12-03-2012



Een zolder om te

zoenen!

Het is niet alleen de buitenzijde met diverse gevelvarianten, die de woningen uniek

maken. Ook binnen is veel mogelijk, er is keuze uit verschillende indelingsvarianten.

En vanuit de gekozen uitbreidingsmogelijkheden kan tot de inrichting worden over-

gegaan. Dat is niet alles. Door de persoonlijke inrichting krijgt het huis een eigen stijl

en daardoor wordt de woning echt op jouw lijf geschreven. Het is maar net naar welke

sfeer de voorkeur gaat!

Regina, woningen met inhoud


Sfeerimpressie indicatief


Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde

van € 3.000,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-

kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen

naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds de-

sign, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te ver-

rassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.


Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

T 0344 63 70 10

[email protected]

www.vanwanrooij-tiel.nl

Openingstijden:

ma/di/wo/vr: 09.00 - 17.30 uur

do: 09.00 - 21.00 uur

za: 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

we staan u graag persoonlijk te woord.


De woningen zijn ontwikkeld om je een heerlijke woning te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van het afwerkingsniveau zijn hieronder enkele onderdelen

beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is in de

technische omschrijving opgenomen, die je bij de makelaar

kunt verkrijgen.

EnergiezuinigheidIedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Het slimme ventilatiesysteem, met natuurlijk frisse

buitenlucht, draagt hier ook aan bij. De woningen worden

voorzien van een hoog rendementsketel aangevuld met een

zonnecollector.

Gevels en dakenDe gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Gevelstenen in

verschillende kleuren en andere kozijnindelingen geven een

gedifferentieerd beeld. De kap voorzien van houten klossen

bij de overstekken en afgedekt met een zwarte keramische

pan maken het beeld verder af. De lichte kleurstelling van

de kozijnen, ramen en deuren passen helemaal binnen de

overige woningen in het plan en bij deze tijd.

Afwerkingsniveau Wonen met zekerheid

KeukenDe in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden de keuken geheel naar eigen wens in te richten

ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze

keukencheque is te verzilveren bij de aankoop van

een complete keuken bij Van Wanrooij Keuken- en

Badkamerspecialisten in Tiel.

SanitairDe toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Vanzelfsprekend kun je

deze ruimten helemaal aan jouw wensen laten aanpassen.

Bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten in Tiel

helpen ze je graag verder.

OpleveringVan Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

Ben je ook zo enthousiast geworden over deze woningen

in plan Tichellande? Neem dan contact op met de makelaar.

Deze kan je meer vertellen over de optionele mogelijkheden

en zaken waarmee je rekening moet houden bij de koop

van een woning. Hieronder staan enkele van die belangrijke

zaken.

VerkoopstukkenDeze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg GarantieVan Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Jouw woning wordt dan ook gerealiseerd

onder de strenge normen en voorwaarden van de

Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat

bovenal een afbouwzekerheid.

InrichtingDe in deze brochure aangegeven opties, keuken,

huishoudelijke apparaten en inrichting geven een impressie

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

SituatieDe nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook

in alle officiële stukken en correspondentie. De huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering bekend gemaakt.

Getekende openbare voorzieningen en bestaande of

geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

MaatvoeringDe maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

MensenwerkOntwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot

verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

wonen in Druten 50wonen in Druten49 Over Van Wanrooij

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

ZekerheidWij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

KopersbegeleidingBij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouwMeer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest recente

energie-eisen,

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft u optimaal wooncomfort

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

informatie en verkoop

8 twee-onder-een-kapwoningen

Tichellande Druten-Oost

De Lorijn

Geerstraat 8

Druten

0487 51 89 30

[email protected]

Hans Janssen

Hogestraat 81

Druten

0487 51 34 24

[email protected]

architect

Quadrant Architecten

www.qarch.nl

initiatief

Van Wanrooij

Projectontwikkeling

www.vanwanrooij.nl

initiatief

Gemeente Druten

www.druten.nl

realisatie

Van Wanrooij

Bouwbedrijf

www.vanwanrooij.nl

www.tichellande.nl

Nieuwbouwproject Tichellande Druten - 2 kappers

Documents

Transcript of Nieuwbouwproject Tichellande Druten - 2 kappers