Nieuwbouwproject Akkerwinde in Schaijk

1op het l i j f geschreven

Op het lijf geschreven

Op het lijf

lijfgeschreven’

‘Op het

t w e e - o n d e r - e e n - k a p

t w e e - o n d e r - e e n - k a p

v r i j s ta a n d

w o n e n i n d e a k k e r w i n d e / s c h a i j k

e e n d e e l p r o j e c t i n d e a k k e r w i n d e



op een ver trouwde locatie in

schaijk, met het gezicht richting

het natuurpark Maashorst. daar

is het nieuwe woningproject

akkerwinde gesitueerd. een plek

waar je thuis buiten bent en

buiten thuis. elke dag weer.

deelgebied 1

deelgebied 2

deelgebied 3

Van Wanrooij Projectontwikkeling heeft, samen met de

gemeente, de handen ineen geslagen om op de locatie

aan de Akkerwinde een aantrekkelijk en duurzaam

leef- en woonmilieu te creëren. Voor jong en oud.

Voor elk wat wils.

Akkerwinde is onderverdeeld in verschillende deel-

gebieden. Elk met een eigen karakter en sfeer. Maar

wel verbonden in opzet, kleuren materiaalgebruik,

erfafscheiding en inrichting van de openbare ruimte.

Akkerwinde ligt enerzijds vrij in het landschap en heeft

een open groen karakter. Centraal ligt een open groene

strook die voor rust en ruimte in het woongebied zorgt.

Anderzijds ligt het dichtbij de kern Schaijk met zijn vele

voorzieningen voor het dagelijkse ‘nut en gemak’.

In de diverse deelgebieden is een aantrekkelijke variatie

aan woontypen op ruime kavels gepland. Dit wisselt

van rijwoningen met afwisselende hoogteaccenten,

twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.

Door de aansluiting op de reeds gebouwde en groene

omgeving worden woningen gerealiseerd met traditionele,

natuurlijke materialen zoals baksteen, hout en

keramische dakpannen.

Akkerwinde krijgt een natuurlijke uitstraling die de

vertrouwde dorpse sfeer van Schaijk voortzet tot

in het groene buitengebied.

Veilig voor ouderen, veilig voor kinderen. Met veel

ruimte, licht en groen. Waar men zich thuis buiten

waant en buiten thuis. Welkom!

Welkom in Schaijk

schaijk

pastoor van winkelstraat

sc

hu

tsb

oo

ms

tra

at

ak

ke

rw

ind

e

de louwstraat

De Akkerwinde

schaijk

nijmegenoss

uden

arnhem

eindhoven

utrecht

’s-hertogenbosch

tilburg

deelgebied ‘op het l ijf geschreven’fase 1 is in aanbouw

fase 2

op het l i j f geschreven

fase 2


het woningaanbod fase 2

Twee-onder-een-kap woning

525 t/m 535 m3


620 t/m 630 m3

Vrijstaande woning

De v.o.n. prijzen staan vermeld

op de verkoopprijslijst.

coMplete woningen op het lijf geschreven

De woningen in dit deelproject van de Akkerwinde

vormen door het tijdloze ontwerp en gebruikte

traditionele materialen duidelijk één geheel. Echter

alle woningen zijn verschillend! Er zijn vele

varianten. Let u op de verschillende gevelstenen of

typen daken. Neem daarbij de accenten per woning

zoals de grote raampartijen of de ‘uitstekende’

erkers. Uiteraard versterken de vele (standaard

dus voordelige) uitbreiding mogelijkheden het

individuele karakter van de woning en maken het

Welkom in de Akkerwinde

76 type e

75type d

74type g

61type h

73type f

62type h

72type d

63type g

71type d

64type f

65type d

66type e

70type f

69type g

68 type k

67 type k

een echt thuis! Elke woning heeft dan ook zijn

eigen karakter. Alle woningen zijn zeer compleet

te noemen. U krijgt naast een woning met

kwalitatieve materialen en complete afwerking,

de functionaliteit van drie volledig te gebruiken

verdiepingen met een compleet ingerichte

badkamer. De woning is compleet: zowel binnen

als buiten. Ook het ruime kavel bewijst al de

waarde van de woning nu en zijn waarde voor

de toekomst.

n

Aandacht wordt besteed aan de overgang van

openbaar en privé gebied. Zo komen er hagen voor

iedere twee-onder-een-kap woning. Met veel groen

wordt het buurtgevoel compleet gemaakt. De ruime

opzet van de straten met parkeren in de

parkeerhavens voor de deur of op eigen terrein

geeft een gevoel van ruimte maar zorgt ook voor

veiligheid. Kinderen zullen naar hartelust in en om

het groen in een veilige omgeving kunnen spelen.

fase 1

mo

rij

ne

nh

of

hofse hoeve

mackenhof



Op het geschreven

lijfw a r M i n g e t o g e n t h u i s

architect bart weusten / geesink weusten architecten:

“In zijn algemeenheid kenmerkt de architectuur zich door warmte en

geborgenheid. Vriendelijke vormgeving met een hoge mate van variatie.

Er is veel aandacht besteed aan materialen, kleur en detaillering.

Zo ook in deze woningen. Hier is door ons in een groene,

landschappelijke omgeving een kleinschalige, dorpse woonbuurt

ontworpen. De statige, dorpse huizen zijn voorzien van streekeigen,

Brabantse kenmerken, zoals de luiken naast de ramen en de slanke,

van houten klossen voorziene dakranden.

Daarnaast is geen huis hetzelfde. Er is veel variatie door toepassing

van specifieke accenten per woning, zoals topgevels, erkers en

grote gestapelde hoekramen. Ook de diverse kleuren gevelsteen

spelen een belangrijke rol. Al met al geven deze kenmerken een rijk,

afwisselend en vooral dorps beeld. Wij wensen u veel woonplezier.”



t w e e - o n d e r - e e n - k a p - w o n i n g , t y p e g / f

A-symetrische twee-onder-een-kap woning

met diverse uitbreidings- mogelijkheden

gelegen aan groene strook, ca. 540 / 525 m3

t w e e - o n d e r - e e n - k a p - w o n i n g , t y p e d

Klassieke twee-onder-een-kap woning in de

kleuren wit, oranje met of zonder erker en

extra raampartijen, ca. 525 / 535 m3

t w e e - o n d e r - e e n - k a p w o n i n g , t y p e h

v r i j s ta a n d, t y p e k

Zeer ruime en lichte twee-onder-een-

kap woning met of zonder erker en

extra raampartijen, ca. 620 / 630 m3

Riante vrijstaande vila met garage,

op ruime kavel met karakteristieke

elementen, ca. 730 m3



een huis Met karakter

Elke straat heeft een eigen beeld. De diverse

accenten in de gevel maken geen enkele zichtlijn

hetzelfde in dit deelproject. De verschillende

kleuren gevelstenen is het eerste dat opvalt, naast

de vele verschillende type woningen. Met bijgaand

overzicht van straatbeelden kunt u in combinatie

met de vogelvlucht precies zien welke woning uw

voorkeur geniet. Al is de woning compleet en goed

afgewerkt, vergeet niet op de optie pagina te kijken

om uw huis nog completer te maken. Dan is elke

woning echt op uw lijf geschreven.


steenkleuren oranje / wit / roodpaars

straatbeeld 1

k a v e l n r 6 8

t y p e k

k a v e l n r 6 7

t y p e k

straatbeeld 3

k a v e l n r 6 7

t y p e k

k a v e l n r 6 6

t y p e e

k a v e l n r 6 5

t y p e d 1

k a v e l n r 6 4

t y p e f

k a v e l n r 6 3

t y p e g

k a v e l n r 6 2

t y p e h 1

k a v e l n r 6 1

t y p e h 2

straatbeeld 2

k a v e l n r 7 6

t y p e e

k a v e l n r 7 5

t y p e d 1

k a v e l n r 7 4

t y p e g

k a v e l n r 7 3

t y p e f

k a v e l n r 7 2

t y p e d 1

k a v e l n r 7 1

t y p e d 2

k a v e l n r 6 9

t y p e g

k a v e l n r 6 8

t y p e k

k a v e l n r 7 0

t y p e f


Op het geschreven

lijf

•ruime woonkamer en keuken

•drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-

verdieping

•veel licht door ramen tot de grond

•onderhoudsvriendelijk

•karakteristieke architectuur met vriendelijke

luiken of stoere kozijnen

•meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk

•complete badkamer met ligbad en douche

•Villeroy en Boch sanitair

•inclusief garage

•parkeren op eigen terrein

type d / type e / type f / type g

deze woningen hebben een zeer luxe uitstraling.

de a-symmetrische bouw wekt de indruk van een enorme

villa, dit zijn echter twee ruime woningen onder een kap.

wilt u koken aan de voorzijde of wilt u juist een

woonkamer met zicht op de straat of het groen? het is

beide mogelijk! de woningen hebben of een zeer privé

karakter of zijn juist in te richten in een open sfeer, laat

u hierover informeren. bij dit woningtype wordt ù de

keuze geboden. op de verdieping bevinden zich drie

ruime slaapkamers en de ruime zolder biedt extra

mogelijkheden.


type d1 / type e type g

type d1 / type d2 type g

type f / type g

15

5.10

op het l i j f geschreven op het l i j f geschreven

begane grond type g begane grond type f eerste verdieping type f tWeede verdieping type g tWeede verdieping type f

5.10 5.10

Wonen

garage

keuken

10.00 10.0010.30

slaap-kamer

slaap-kamer

bad-kamer

garage

slaapkamer

type d / type e / type f / type g


3.70

2.57

3.03

2.58

3.00

5.45

2.42

3.98

2.09

3.034.31

type F: zoals afgebeeld

type D1: ramen tot aan de grond

type D2: inclusief erker (zie stippellijn)

type E: riante hoekramen

voor het juiste gevelbeeld zie straatgevels

14

16 17op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven

warm

puur

eerlijk

rust

stoer

natuur

robuust

tijdloos

haardvuur

deken

thee

textuur

Gemoedelijktype d / type e / type f / type g

lijfgeschreven’

‘Op het

18 19op het l i j f geschreven

lijfgeschreven’‘Op het

op het l i j f geschreven Gemoedelijk

begane grond alternatief begane grond optie uitbouW achterzijde

Woonideeën

eerste verdieping


Op het geschreven

lijf

type h

woningtype h is een zeer ruime twee-onder-een-kap woning.

de architectuur in combinatie met de warme roodpaarse of

meer oranje steen, vriendelijke luiken en veel licht door de

ramen tot aan de grond, maken het geheel tot een fantastische

woning. de (optionele) erker aan de voorzijde geeft een

individuele ‘touch’ en verruimt de voorkamer nog extra.

•ruime woonkamer en keuken,

optioneel kan de woning gespiegeld worden

•keuze in koken voor of achter


verdieping

•veel licht door ramen tot de grond of erker


•karakteristieke architectuur met vriendelijke

luiken of lichte erker


•complete badkamer met ligbad en inloopdouche


•seperaat toilet op de eerste verdieping

•inclusief garage

•extra parkeren op eigen terrein

Twee-onder-een-kap woning type h1 type h2 VOORgEVEL

type h2 type h1 ACHTERgEVEL

type h ZIjgEVEL

5840 +P

2920 +P

Peil = 0

5840 +P

2920 +P

Peil = 0

Tuingevel Type H1get. bouwnr. 58, 62

gesp. bouwnr. -

Zijgevel Type H1get. bouwnr. 58, 62

gesp. bouwnr. -

Doorsnede H-HType H1get. bouwnr. 58, 62

gesp. bouwnr. -

Straatgevel Type H2get. bouwnr. 57, 61

gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -

5840 +P

2920 +P

Peil = 0

5840 +P

2920 +P

Peil = 0


gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -

Straatgevel Type H2get. bouwnr. 57, 61

gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -


gesp. bouwnr. -

22 23op het l i j f geschreven op het l i j f geschreven

begane grond type h1 begane grond type h2 eerste verdieping type h1 eerste verdieping type h2 tWeede verdieping type h1 tWeede verdieping type h2

5.70 5.70 5.70

2.98 2.30

Wonen

slaap-kamer

slaap-kamer

bad-kamer

overloop

garage garage

keuken

slaapkamer

11.10

1.00

3.80

3.37

3.72

3.65

3.033.03

11.10

type h



frivool

fris

kleur

modern

eigenwijs

vrolijk

eigentijds

karakterestiek

kunst

boeken

reizen

film

verzamelen

jong

uitgesproken

Sprankelendtype h

lijfgeschreven’

‘Op het



Sprankelend

begane grond alternatief begane grond optie uitbouW achterzijde

eerste verdieping

Woonideeëm


Op het geschreven

lijf•royale woonkamer en keuken

•keuze in koken voor of achter


verdieping

•royaal kavel rondom de woning

•veel licht door ramen tot de grond


•karakteristieke architectuur


•zeer complete badkamer met ligbad, inloop-

douche en dubbele wastafels

•separaat en vrijhangend toilet op de verdieping


•inclusief garage

•parkeren op eigen terrein

type k

gelegen op de goed zichtbare hoeken van het plan op

een ruim kavel, zijn dit de parels van het plan. van alle

zijden geeft deze woning een ander zicht. door de hoge

nok heeft de woning op de tweede verdieping veel

ruimte. compleet met garage, drie royale slaapkamers,

badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad

is deze woning echt met recht de villa van het plan te

noemen.

Vrijstaande Villa type k STRAATgEVEL

type k VOORgEVEL

type k ZIjgEVEL

Tuingevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

Tuingevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

Straatgevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

Straatgevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

Tuingevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

Tuingevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

Straatgevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

Straatgevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77

gesp. bouwnr. 68

30 31lijf op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven

begane grond eerste verdieping tWeede verdieping

7.142.55 2.76

5.37

6.14

3.404.13

3.203.23

7.0

4.20 4.10

11.16

type k

Vrijstaande Villa

geschreven’‘Op het11.60


antiek

klassiek

rijk

sfeer

rode wijn

kaas

kaarslicht

luxe

detail

zwaar

huiselijk

samen lang tafelen / genieten

Stijlvoltype k

lijfgeschreven’

‘Op het

34 35op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven Stijlvol

begane grond alternatief begane grond optie koken aan voorzijde

eerste verdieping

Woonideeëm




k e u k e n k e u k e n b a d k a M e r

Op het geschreven

lijf


Ook voor de keuken en sanitair geldt: voor ieder wat wils!

Door gebruik te maken van de keukencheque kunt u naar eigen wens

ook een invulling geven aan dit deel van de woning, passend bij uw

smaak en gebruik.

Wilt u de tijd hebben om te kiezen en alles te weten komen over

de vele mogelijkheden? Wilt u de keuken direct na oplevering

geplaatst hebben of pas nadat uw woning is ingericht?

Loopt u dan binnen bij van Wanrooij Badkamer en Keukenspecialisten.

Zij geven u een gedegen advies en kunnen vele voorbeelden tonen

van keuken en badkamer. Uiteraad is ook het Villeroy en Boch sanitair

aanwezig, dat als basis reeds in uw woning zit.



opties twee-onder-een-kap woning

type d / type e / type f / type g /

type h

1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m

2 dubbele tuindeuren achtergevel

3 dubbele houten garagedeuren

4 erker aan voorzijde (alleen type h1)

5 schuifdeuren / ensuite

6 garage isoleren

7 pui indeling tpv toegang garage

8 tuindeuren hoofdslaapkamer met

afgewerkt balkon

9 dakkapel voorgevel (smal)

10 dakkapel achtergevel (breed)

11 indeling zolder

deze opties zijn slechts een deel is uit

de vele mogelijkheden. voor uw specifieke

wensen kunt u contact opnemen met de

makelaar.

opties vrijstaande woning

type k

1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m

2 erker aan voorzijde

3 loopdeur garage achterzijde

4 dubbele houten garagedeuren

5 garage isoleren

6 pui indeling tpv toegang garage

7 tuindeuren hoofdslaapkamer met

afgewerkt balkon

8 tuindeuren badkamer met afgewerkt

balkon

9 dakkapel zijgevel (1 x)

10 dakkapel zijgevel (2 x)

11 indeling zolder

deze opties zijn slechts een deel is uit

de vele mogelijkheden. voor uw specifieke

wensen kunt u contact opnemen met de

makelaar.

begane grond type Dverdieping type D

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100... .

27-10-2009

OP

TIE

STw

eekappers G

woningbouw

locatie "Akkerw

inde" te Schaijk

type D

09-1398concept

blad02

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100... .

27-10-2009

OP

TIE

STw

eekappers G

woningbouw

locatie "Akkerw

inde" te Schaijk

type D

09-1398concept

blad03

begane grond type D

j

begane grond

7

2

1

4

5

voorgevel type D zijgevel type G doorsnede type Dachtergevel type D

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Tweekappers G

woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk

type G

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 08

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 06

achtergevel type Dvoorgevel type D

optie 12 optie 13

optie 1

optie 10

voorgevel type K zijgevel type K doorsnede type Kachtergevel type K achtergevel type Kvoorgevel type K

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 06

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 05

optie 13

doorsnede voorgevel

zijgevel type C achtergevel type C

optie 9 optie 10

optie 1

optie 4

optie 12


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type G

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 08

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 06


optie 12 optie 13

optie 1

optie 10


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 06

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 05

optie 13

doorsnede voorgevel


optie 9 optie 10

optie 1

optie 4

optie 12


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type G

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 08

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 06


optie 12 optie 13

optie 1

optie 10


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 06

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 05

optie 13

doorsnede voorgevel


optie 9 optie 10

optie 1

optie 4

optie 12

7

8

9

10

10

9

9

4

4

7

begane grond type K

begane grond type K verdieping type K

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100... .

27-10-2009

OP

TIE

SV

rijstaand

woningbouw

locatie "Akkerw

inde" te Schaijk

type K

09-1398concept

blad02

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100... .

27-10-2009

OP

TIE

SV

rijstaand

woningbouw

locatie "Akkerw

inde" te Schaijk

type K

09-1398concept

blad03

6420

3300

garageopp. 16 m²

optie 2

optie 6

optie 7

optie 8

keuken

entree

woonkameropp. 54 m² (incl. keuken)

10900

4130

5400

5370

3570

2800

2770

CAI

WK

KT

D/T

RM

TH

MV

a

a

b

b

c

c

d

d

ee

f

f

g

g

h

h

j

42003230

3470

B

optie 10

optie 9

balkonhekwerk

balkonhekwerk

balkonhekwerk

balkonhekwerk

balkonhekwerk

optie

12

overloop

badkamer

slaapkamer 2opp. 12 m²

slaapkamer 2opp. 10 m²

slaapkameropp. 18 m²

27502540

5400

3340

k

l

m

j

o

n

o

j

m

n

kl

CAI

begane grond

1

2

4

3


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type G

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 08

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 06


optie 12 optie 13

optie 1

optie 10


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 06

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 05

optie 13

doorsnede voorgevel


optie 9 optie 10

optie 1

optie 4

optie 12


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type G

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 08

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009



type D/G

09-1398concept

blad 06


optie 12 optie 13

optie 1

optie 10


project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 06

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 07

project:

onderdeel:

schaal:

wijz. a:

wijz. b:

datum:

wijz. c:

wijz. d:

status:

project nr.:

tek. nr.:

1 : 50 / 1 : 100

.

. .

.

27-10-2009

OPTIES Vrijstaand


type K

09-1398concept

blad 05

optie 13

doorsnede voorgevel


optie 9 optie 10

optie 1

optie 4

optie 12

4

6

9

Een greep uit de vele mogelijkheden Aan ù de keuze

voorgevel met erker voorgevel met erker

achtergevel voorgevel

zijgevel

2



woningborg garantie (voorheen g.i.w.)

kwaliteit staat voorop in deze woningontwikkeling. mede

daarom worden alle woningen binnen het plan worden

gerealiseerd binnen de normen en voorwaarden van het

woningborg garantie. hierdoor is er zekerheid dat de

woning technisch in orde is, en dat onder alle omstan-

digheden wordt compleet afgebouwd en opgeleverd. een

hele geruststelling in de huidige tijd!

koopsoM vrij op naaM (v.o.n.)

de koopsom van de woning is vrij op naam. vrij op naam

wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten in de

koopsom zijn inbegrepen:

• grond- en bouwkosten

• architecten/constructeurshonorarium

• makelaars- en notariskosten inzake eigendoms-

overdracht

• kosten woningborg garantie

• aansluitkosten voor gas, water, elektra en riolering

(niet voor cai en telefoon).

nutsvoorzieningen

uiteraard worden de woningen aangesloten op nutsvoor-

zieningen zoals gas, water, elektra en riolering. ze zijn

ook voorzien van aansluiting voor de centrale antenne

installatie (cai) en telefoon.

het lijf Een woning met zekerheid

woning op Maat

zoveel mensen, zoveel wensen. we bieden u daarom de

mogelijkheid om uw woning zoveel mogelijk aan uw eigen

wens aan te passen. bij de makelaar ontvangt u bij de

woning naar keuze een set met aanvullende informatie.

in deze set is bijgevoegd:

• een basislijst voor opties, inclusief de procedure voor

individuele wensen

• een model koop- en aannemingsovereenkomst

• een model leveringsakte.

de koop- en aanneMingsovereenkoMst

bij het kopen van een woning uit dit plan sluit u een

koopovereenkomst met van wanrooij projectontwikkeling

en een aannemingsovereenkomst met van wanrooij

bouwbedrijf. u verplicht u hiermee tot het betalen van de

koopsom, terwijl van wanrooij projectontwikkeling en van

wanrooij bouwbedrijf zich verplichten tot het leveren van

de grond en de bouw van de woning.

inrichtingen

de op tekeningen aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot de

levering, maar geven een beeld van een mogelijke

opstelling.

situatieschets en vogelvlucht

de nummers bij de woningen zijn bouwnummers,

die uitsluitend tijdens de bouw worden gehanteerd.

het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben

op uw nieuwe adres. deze worden u tijdig bekend

gemaakt. getekende openbare voorzieningen, inrichting,

bomen en groenstroken, bestaande of omliggende

bebouwing vallen onder de verantwoordelijkheid van de

gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders

staat vermeld.

Maatvoering

de maatvoering op de tekeningen betreft ‘circa’ maten

in centimeters, geringe maatafwijkingen worden voor-

behouden. indien de maatvoering tussen wanden is

aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met

de wandafwerking.

afwerking van uw woning

de woningen zijn ontwikkeld om u een zo comfortabel

mogelijke woning te bieden tegen een gunstige prijs. om u

een beeld te geven van het afwerkingniveau zijn hieronder

enkele onderdelen beschreven. het volledige afwerking-

niveau is verkrijgbaar bij de makelaar.

een woning kopen doet u niet iedere dag. er moet met heel

veel zaken rekening gehouden worden. deze brochure is

bedoeld als informatiedocument, maar het is geen contractstuk

en niet alles hierin is omschreven. in de stukken die u bij de

makelaar ontvangt hebben wij alle spelregels, procedures en

voorwaarden die met de koop gemoeid zijn, zo duidelijk mogelijk

omschreven. hier volgen alvast de belangrijkste onderwerpen.


het lijf

de waardecheques bedragen:

€ 3.000,- voor de twee-onder-een-kap woningen,

€ 4.500,- voor de vrijstaande woningen.

afwerking

van wanrooij levert de woning ten alle tijden compleet op,

dus voorzien van afwerkvloeren, wanden vloertegels en

sanitair. deze onderdelen kunnen derhalve niet vervallen.

de inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld.

desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden.

daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts

een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

dit nieuwbouwproject

is een ontwikkeling van :

opdrachtgever

van wanrooij projectontwikkeling

broekstraat 2, 5386 kd geffen

e. [email protected]

www.vanwanrooij.nl

architect

geesink weusten architecten

utrechtseweg 167, 6812 ac arnhem


www.geesinkweusten.nl

aanneMer

van wanrooij bouwbedrijf

broekstraat 2, 5386 kd geffen


www.vanwanrooij.nl

showrooM van wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten

zuiderhavenweg 6, 4004 jj tiel

t. 0344 63 70 10


www.vanwanrooij-tiel.nl

Meer inforMatie:

Makelaars

bernheze Makelaars en adviseurs

bitswijk 10, 54110 jb uden

t. 0413 24 38 18


www.bernheze.nl

coolen Makelaardij & taxaties b.v.

pastoor van winkelstraat 20

5374 bj schaijk

t. 0486 46 31 44


www.coolen-mak.nl

Technische uitgangspunten

conce

pt/

ontw

erp

: to

elgro

ep c

om

munic

atie

|ontw

erp

energiezuinigheid

alle woningen in dit plan hebben prima energieprestatie

conform de laatste normen van het bouwbesluit.

het gebruik van goede isolatie, hr++ glas en een zeer

zuinige cv-gasketel dragen bij aan de duurzaamheid,

energie-zuinigheid en het comfort van de woning. hetzelfde

geldt voor een “slim” ventilatiesysteem, met natuurlijke

frisse buitenlucht (en dus geen zogenaamd wtw systeem).

gevels

de gevels van de woningen zijn opgebouwd uit schoon-

metselwerk met een witte, oranje of rode steen. in de

gevels worden fraaie hardhouten kozijnen geplaatst en op

diverse plekken voorzien van decoratieve luiken en extra

stoere uitstraling. in de kozijnen is inbraakwerend hang-

en sluitwerk opgenomen, zodat uw woning goed is

beschermd.

wanden

vrijwel alle wanden worden behangklaar opgeleverd,

de badkamer en toiletten zijn voorzien van tegelwerk.

voor een goede geluidsisolatie worden de woning-

scheidende wanden uitgevoerd als ankerloze spouwmuren.

de wanden tussen slaapkamers zijn extra isolerend

uitgevoerd. in verband met de vloerafwerking worden

geen plinten geleverd of aangebracht.

binnendeuren

de binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in gecoate

stalen kozijnen zonder bovenlichten. de binnendeuren

worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte stompe

of opdekdeuren zonder glasopening. uiteraard is er ook

ruimte voor uw eigen wensen. wilt u bijvoorbeeld een

houten stompe binnendeurkozijn met glasopeningen en

een strakke deurklink? het is allemaal mogelijk.

de makelaar kan u er meer over vertellen.

sanitair

de toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige

materialen afgewerkt. zo wordt gebruikgemaakt van

hoogwaardig gekwalificeerd sanitair van villeroy en boch.

in de sanitaire ruimten is tegelwerk voorzien, er zijn volop

keuzemogelijkheden om uw woning geheel naar eigen

wens af te laten werken door van wanrooij keuken- en

badkamerspecialisten.

keuken

standaard hebben de woningen geen keuken, maar

u ontvangt een waardecheque die u kunt besteden bij

aankoop van een keuken bij van wanrooij badkamer- en

keukenspecialisten. als u een keuken (met woningborg

garantie!) aanschaft bij van wanrooij keuken- en bad-

kamerspecialisten, is het mogelijk om deze zelfs vóór de

oplevering te plaatsen. dat scheelt een hoop rompslomp

en na de oplevering is de woning snel bewoonbaar.

voor persoonlijke service vooraf even bellen s.v.p.

openingstijden

ma - di - wo - vrij: 9.00 - 17.30 uur

donderdag: 9.00 - 21.00 uur

zaterdag: 10.00 - 17.00 uur

voor persoonlijke service, vooraf even bellen s.v.p.

Meer informatie:

bernheze Makelaars en adviseurs

t. 0413 24 38 18


www.bernheze.nl

coolen Makelaardij & taxaties b.v.

t. 0486 46 31 44


www.coolen-mak.nl

lijfgeschreven’

‘Op het


Op het lijf

initiatief van

Nieuwbouwproject Akkerwinde in Schaijk

Documents

Transcript of Nieuwbouwproject Akkerwinde in Schaijk