12 ‘profijt’-woningen rond groen hof Hoogeweidseweg in Tiel

In het hart van Tiel heeft stadsvernieuwing alle aandacht. Het levend

en aantrekkelijk houden van het centrum brengt met zich mee dat

men mensen de mogelijkheid wil bieden hier te wonen. Voor mensen

die de grootschalige nieuwbouwwijk schuwen (zoals Passewaay) en

liever wonen in een klein opgezet plan dichtbij het stadscentrum

met alle voorzieningen bij de hand, vormen de 12 woningen aan

de Hoogeweidseweg een prima kans. De scherpe prijsstelling die

de woonlasten vergelijkbaar maken met die van een doorsnee

huurwoning, maken het wonen hier nog aantrekkelijker!

De Hoogeweidseweg

Wonen nabij het stadscentrum

van Tiel

Kopen in een inbreidingslocatie biedt voordelen. U weet

precies in welke omgeving u terecht komt. De sociale structuur

van de wijk, de woningen eromheen, groen en voorzieningen:

alles is bekend. Het centrum is vlakbij.

De woningen liggen in een L-vorm rond een groene hof met

een natuurlijk aandoende vijver, enkele bomen en goede

parkeergelegenheid. Het geeft het plan niet alleen een zekere

intimiteit, maar brengt ook rust omdat er geen auto’s langs de

woningen rijden. Door binnen de korte rijen te variëren in de

kapvorm wordt een afwisselend en nog vriendelijker uitstraling

gerealiseerd. De woningen zijn royaal voor starters, met ruimte

voor een gezin. Diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden

geven u nog meer vrijheid de woning aan uw wensen aan te

passen.

Kleinschalig plan

met eigen intimiteit

Nieuwbouw kopen biedt vele voordelen ten opzichte van het kopen

van bestaande bouw. Lees maar mee:

Garantie: het garantiecertificaat van Woningborg verzekert u van de kwaliteit

van het nieuwbouwplan en de betrouwbaarheid van de aannemer.

Het beschermt u als er tijdens de bouw onverhoopt toch iets mis zou

gaan en biedt tot 10 jaar garantie na oplevering.

Energiezuinig: De woningen in Hoogweidseweg zijn goed geïsoleerd. Hierdoor is de

woning energiezuinig en verbruikt minder energie dan een bestaande

woning. Dit scheelt elke maand in de kosten.

Onderhoudsvriendelijk: Bij nieuwbouw heeft u geen zorgen over onderhoud. Bij de oplevering

wordt alles gedetailleerd doorgenomen en neemt de uitvoerder de tijd

om het huis perfect af te werken.

Nieuwbouwgevoel: Als u ergens nieuw komt te wonen, wil u zich er snel thuis voelen. In

een nieuwbouwwijk blijkt dit proces snel vruchten af te werpen, omdat

iedereen moeite doet om elkaar te leren kennen en gelijksoortige

ervaringen of tips wil delen. Dit sociale contact zorgt voor een prettige

woonomgeving met buren die u kent en een veilige leefomgeving.

Smaak: Bij nieuwbouw wordt de woning meteen uitgerust met een inrichting

naar uw wens. U hoeft gelukkig geen keuken of badkamer te slopen,

omdat u die niet mooi vindt. Dat scheelt tijd én geld!

Waarde: Een nieuwbouwwoning is waardevaster dan bestaande bouw. In de

prijs zit immers geen ‘waarde-loze’ overdrachtsbelasting of vervanging

van kwalitatief goede, maar niet door u gewenste keuken/badkamer

e.d. De ervaring leert dan ook dat nieuwbouw sneller in waarde stijgt

dan bestaande bouw.

De voordelen van een nieuwbouwwoning

begane grond eerste verdieping

voorgevel achtergevel

A

A

A

A

doorsnede

tweede verdieping

Opties begane grond

uitbouw achtergevel met tuindeurenachtergevel met tuindeuren Achtergeveluitbouw met tuindeuren

Opties eerste verdieping Opties tweede verdieping

derde slaapkamer vaste trap naar tweede verdieping dakkapelvaste trap naar tweede verdiepingwasmachine aansluiting

Een woning kopen bij Van Wanrooij is

kopen met zekerheid van kwaliteit

Een keuken om in te levenIn de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in

huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander.

Wij vertalen uw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken

die helemaal bij u past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten u

aangenaam te verrassen met een binnen uw budget passend concept

waarin u zich thuis voelt.

Badkamers in je eigen stijlEen badkamer is je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even

helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of

’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij

vertalen uw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die

helemaal bij u past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen uw budget.

Uw keuken, badkamer en tegelvloer. Allemaal onder één dak, allemaal

heel aangenaam.

Van Wanrooij maakt het aangenaam

SpecimenDeze cheque is op geen enkel moment overdraagbaar aan derden en kan niet

voor contanten worden ingewisseld.

voordeelwoningen Hoogeweidseweg in Tiel

Keukencheque

€ 1000,-U aangeboden door Van Wanrooij projectontwikkeling

Deze cheque is inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te

Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.

naam koperbouwnummer

Wonen zoals u wilt: Van Wanrooij heeft het hele project in eigen beheer, van het ontwerp

van de woningen tot en met de oplevering. Dat betekent korte

lijnen. We hanteren daarbij een traditioneel bouwsysteem zodat er,

afhankelijk van de voortgang van de bouw, veel optiemogelijkheden

en wensen mogelijk zijn om te komen tot de woning zoals u die wilt. In

een paar contactmomenten kunt u de hele woning naar eigen smaak

en binnen budget laten afwerken en inrichten. Da’s pas aangenaam

kopen!

Kwaliteit: Door consistente bedrijfsvoering, korte lijnen en en gedegen basis

biedt Van Wanrooij u veel kwaliteit. De laatste jaren levert Van

Wanrooij haar woningen dan ook met minder dan 5 opleverpuntjes

op. Vraag maar eens na hoe goed dit is!

Garantie:Natuurlijk worden de woningen van Van Wanrooij volgens de strenge

eisen van Woningborg gebouwd. Zelfs de keuken en badkamers van de

door ons geselecteerde showroom vallen onder de afbouwgarantie en

kennen bovendien een zeer gunstige betalingsregeling!

Keuken, sanitair en tegels in één dag: In één dag, onder één dak, met deskundige begeleiding, en inclusief

een lunch, uw woning helemaal inrichten naar uw wens? Dat kan

alleen bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten. Aan het

einde van de dag heeft u niet alleen inzicht in de afwerking van

uw woning, maar ook (de kosten van) de eventuele bouwkundige

aanpassingen zijn inzichtelijk gemaakt. Heel aangenaam!

initiatief:

bouw:

architect:

informatie en verkoop:

Veemarkt 4

Tiel

tel 0344 - 61 93 44

www.wittemakelaars.nl

www.vanwanrooij.nl

www.vanwanrooij.nl

www.vanzeist.nl

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 09/2010

Rood = PMS 206C op 97 %Grijs = PMS 426 C op 85 %