H47

Bethunepolder 2 , 3825 JL Amersfoort

Kindvriendelijk en groen

Prachtige tuin

Eigen oprit

Vier grote slaapkamers

Tweekapper met hoekligging

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

5

148 m²

307 m²

550 m³

2005

achtertuin, voortuin, zijtuin

parkeerplaats

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Een heerlijke ruime woning in een groene wijk, waarbij we in het gezellige Amersfoort ook nog een flinke tuin ter beschikking hebben.

Het huis heeft een zeer ruime woonkamer en een open keuken (met vernieuwde apparatuur). Het is daardoor altijd gezellig bijpraten terwijl er gekookt wordt of als er bezoek is en je alles aan het klaarmaken bent.

Verder zijn er mooie ruime slaapkamers, waarbij alle plafonds hoog zijn waardoor je grote kasten kunt plaatsen. De woning is op de verdiepingen helemaal voorzien van rolluiken, waardoor je koelte houdt in de zomer en warmte in de winter. Op de begane grond zijn alle ramen ook voorzien van zonwering.

Onze tuin is heerlijk breed en diep. de tuin is voor ons onze verlengde woonkamer: groen, beschut en we hebben weinig directe inkijk in de tuin. Als het enigszins mogelijk is zitten we buiten of laten we de schuifpui vol open staan. Om de koelte binnen te houden is er ook nog zonwering geplaatst.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Doordat we twee schuren hebben geplaatst is er voldoende opslag voor een gemiddeld gezin.

Ons huis staat midden in Vathorst, dicht bij het winkelcentrum en het station. Alles in de wijk is in principe op loopafstand, inclusief de scholen en de sportfaciliteiten.

Kortom: een fantastische plek om te wonen!

De belangrijkste verdieping van een huis is en blijft toch altijd de begane grond. Hier kom je binnen en vertoef je het grootste gedeelte van de dag. De eigenaren hebben hier dan ook alle focus op gelegd. De woning beschikt over een uitbouw, veel glas (en dus lichtinval!) en er is een mooie open keuken. De kamer heeft een schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin.

Vanuit de kamer geniet je dan ook volop het zicht om de tuin en de het vele groen dat dient als erfafscheiding. De Bethunepolder 2 staat garant voor goed, comfortabel en veilig wonen!

ruim, licht, privacy

U itge b ouwde , zee r roya l e ka mer

fijn wonen begint hier!

huizen van hendriks

De tuin is naast de locatie en de grote woonkamer het paradepaardje van de woning.

Het is er heerlijk toeven en de eigenaren hebben er een hele mooie architectuur op toegepast. Veel planten, struiken en bomen zijn doordacht afgewisseld, waardoor je optimaal van je tuin kunt genieten. De privacy wordt gewaarborgd door de grote klimop en de blauwe regen. Het grote terras ligt achterin de tuin, er is een plek voor de ligstoelen en voor het huis is nog een extra terras voor de laatste zonnestralen of als je wat beschut wilt zitten. Er is tevens een eigen oprit en een grote houten berging.

Hee r l i j k vri j ge l egen en vee l zon

huizen van hendriks

royaal ingerichtrust, ruimte, groen

Keurige s laapka mer s

huizen van hendriks

De slaapkamers zijn naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Bij dit type woning is bijna geen indeling gelijk, dus laat uw creativiteit erop los. Elke eigenaar richt het zo in dat het hem of haar precies past. Er zijn thans 3 slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke hoofdslaapkamer als werkkamer in gebruik is. De eigenaren hebben de masterbedroom mooi op zolder gerealiseerd, inclusief een grote schuifkast met extra bergruimte door het hoge plafond. Het is door de hoogte van het plafond zelfs een optie een extra vliering te plaatsen. De badkamer is ruim opgezet en naturel in de kleurstelling. Wat vooral opvalt is de heerlijk grote inloopdouche. Ook is er daglicht aanwezig in de vorm van een groot raam dat uitkijkt over het speelplein.

4 slaapkamersdiverse opties

In feite heb je hier alles wat je nodig hebt! Rust, ruimte en voorzieningen. Dit gedeelte van Vathorst is relatief ruim van opzet en doordat het er inmiddels 10 jaar staat is ook al het groen goed uitgelopen en is alles “gesetteld”.

De woningen liggen aan een mooi ruim speelplein en aan de overzijde van de straat staan fraaie vrijstaande woningen die aan de houtwallen grenzen.

Kortom; mooier, vrijer en rustiger wonen in een moderne jonge woonwijk... dat zal niet zo heel gemakkelijk zijn! Voel je thuis op de Bethunepolder en geniet net als de eigenaren van jarenlang woonplezier. Het winkelcentrum, het station, scholen, medische voorzieningen, sportclubs, kinderboerderij, speelveldjes etc.... alles direct in de buurt! Check Google-maps ;-) Wij wensen u hier een hele mooie tijd!

top-locatie

Vri j en ruimtel i j k wonen !

winkelen, spelen, uitrusten

huizen van hendriks

Bethunepolder 2 3825 JL Amersfoort

Bega ne g rond

Bethunepolder 2 3825 JL Amersfoort

Ee r ste ve rdiep ing

Bethunepolder 2 3825 JL Amersfoort

Tweede ve rdiep ing

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.