Rietzangerstraat 143 , 3815 ED Amersfoort

ruime slaapkamer

gemoderniseerde badkamer

Ruime, lichte woonkamer

Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen

Fantastisch uitzicht!

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

2

62 m²

200 m³

1965

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

In 2010 besloot ik voor een eigen woning te gaan en mijn oog was gevallen op de Rietzangerstraat 143. Er moest wel wat gebeuren hier en daar, maar er zat veel potentie in en vooral het uitzicht vond ik toen al geweldig! Nu, na een aantal jaren, blijft het uitzicht nog steeds prachtig. Na de aankoop ben ik direct aan de slag gegaan om de badkamer volledig te vernieuwen. Dit heeft een schitterend resultaat opgeleverd en deze ruimte wordt dan ook met zorg onderhouden. In de loop van de jaren is de slaapkamer geschilderd, zijn een deel van de wanden in de woonkamer gestuced, evenals de gehele hal en zijn ledspotjes aangebracht in de keuken. In de hal is ook een inbouwkast met schuifdeuren gerealiseerd voor extra opbergruimte. Deze extra opbergruimte heeft er voor gezorgd dat er nu probleemloos samengewoond kan worden in de woning zonder gebrek aan opbergmogelijkheden. Wij houden erg veel van koken en de keuken is daar een belangrijk aandeel in en ook zodanig ingericht.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De open en ruime keuken biedt genoeg werkruimte om met meerdere mensen aan de slag te kunnen. Doordat de keuken een open bargedeelte heeft hoeft bezoek nooit alleen gelaten te worden en ontstaat er snel een gezellige en gemoedelijke sfeer. Na een aantal jaren met plezier hier gewoond te hebben is het tijd om verder te kijken en door te groeien. Ik weet zeker dat de volgende bewoner(s) hier een fantastisch nieuw thuis kan hebben!

Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de omgeving. Door de hoogte en de zonligging is er uitstekende lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Daarnaast is er nog een praktische vaste kast. Aan de woonkamerzijde zijn kunststofkozijnen aangebracht in combinatie met isolerende beglazing. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Een heerlijk lichte woonkamer!

ruime woonkamer

uitstekende l ichtinva l

uitstekende lichtinval

huizen van hendriks

Vanaf de 8ste verdieping heeft u prachtig uitzicht over de stad. Tot in de loop van de middag kunt u daarnaast ook nog van het zonnetje genieten.

Wat is er heerlijk dan ‘s morgens op je eigen balkon wakker worden met een krantje en een kopje koffie?

K a n ik wat be ste l l en?

huizen van hendriks

zonnig balkonprettig vertoeven!

geze l l i g e o pe n keuken

huizen van hendriks

De keuken is bij dit appartement open, wat de lichtinval zeker ten goed is gekomen. Het barretje vormt een gezellige overgang tussen woonkamer en keuken. De keuken zelf is netjes en licht, in hoekopstelling en beschikt over enige inbouwapparatuur.

nette keuken opstellingdirect contact met woonkamer

De slaapkamer is met een oppervlakte van ruim 11m2 groot genoeg voor een ruim 2-persoonsbed. Een grote kledingkast past er dan ook nog bij, al beschikt het appartement en ook de slaapkamer over diverse vaste kasten. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt naast de luxe betegeling over een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

ruime slaapkamer

ruime s laapka mer me t va ste ka sten

en moderne badkamer

huizen van hendriks

Schit te rend uitzicht naar a l l e ka nten

huizen van hendriks

Het uitzicht is naar alle kanten toe werkelijk fantastisch. De mooie Hollandse luchten of het vuurwerk na een festival of tijdens Oud & Nieuw, het valt allemaal te bewonderen. Wanneer u met de trein reist zou u bijna kunnen zien of de trein bij Station Schothorst in aantocht is... U hoeft zich met dit uitzicht in ieder geval nooit te vervelen.

schitterend uitzichtnaar alle kanten

Boodschappen doen kunt u beneden bij het complex of om de hoek aan de Wiekslag. Op fietsafstand bevindt zich de binnenstad, maar ook bijv. een winkelcentrum als het Neptunusplein.

Wat veel mensen zich niet realiseren is dat Station Schothorst zich op een paar honderd meter afstand bevindt!

Kortom, rustig wonen en toch alles bij de hand.

Winkel s o p l o o pa f s ta nd

huizen van hendriks

centrale liggingdichtbij alle voorzieningen

Rietzangerstraat 143 3815 ED Amersfoort

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.