H47

Dintelstraat 7 , 3812 KL Amersfoort

Recent vernieuwde badkamer

Centrale ligging

30-er jaren woning

Tuin op het zuidoosten

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

83 m²

98 m²

310 m³

1936

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel, houtkachel

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Op loopafstand van station Amersfoort (15 minuten) en het centrum (20 minuten) ligt in de gewilde wijk Soesterkwartier deze mooie gezinswoning. Het huis is aan de voor- en achterkant voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een diepe, van sierbestrating voorziene, achtertuin. Een massief houten vloer en een houtkachel maken de woonkamer compleet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan een is voorzien van een vaste kast en een grote inbouwkast met (spiegel) schuifdeuren. De zolder heeft een dakkapel, welke eventueel uit te breiden is (kunststof kozijnen bij de prijs inbegrepen). De keuken is eenvoudig, maar voorzien van vaatwasser, elektrische oven, 4 pits inbouw gasstel en koel/vries combinatie.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De badkamer is in december 2014 voorzien van een nieuw geïsoleerd plafond met inbouwspots en afzuig installatie. Tevens is een nieuw hangend toilet geplaatst.

De woonkamer heeft een mooie lichtinval vanwege de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren die uitkomen in de zonnige tuin waar in de zomer lekker een BBQ gehouden kan worden. De ruimte ademt sfeer uit wat onder andere wordt veroorzaakt door de erker aan de voorzijde, de houtkachel en paneeldeuren. De kamer is voorzien van een massief houten vloer.

sfeervolle ruimte

Lekke r knus b i j de houtka che l

karakteristiek

huizen van hendriks

De badkamer is recent vernieuwd en biedt hierdoor veel comfort. De ruimte ademt frisheid uit door de lichtgroene teint dat gebruikt is in de afwerking. Lekker relaxen in bad met de spotjes die naar eigen wens gedimd kunnen worden. De keuken heeft een lichte uitstraling door de aanwezigheid van het raam, en is daarnaast ook handig om de etensluchtjes buiten huis te houden.

Je hebt de beschikking over diverse inbouwapparatuur.

B adka mer en keuken

huizen van hendriks

badkamer en keukencomfortabele ruimtes

kom to t rust

huizen van hendriks

De kamers zijn ruim van opzet en kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

Slapen, studie, hobby; voor ieder wat wils. De ruimte op de tweede verdieping zou nog verder uitgebouwd kunnen worden zodat hier een grote slaapkamer gerealiseerd kan worden, de tekeningen liggen al klaar! Mogelijkheden ten over.

multifunctioneelnaar eigen zin inrichten

Lekker een BBQ met vrienden, relaxen met een boek, bruin worden in het zonnetje; deze tuin heeft al deze mogelijkheden. Doordat je de laatste in de rij bent met de achterom heb je de beschikking over een extra diepe tuin. Je bent zo in het bos om een heerlijke wandeling te maken, een prachtig stukje natuur binnen handbereik!

tuin op het zuidoosten

Mooie , die pe tuin op he t zuiden

zonnig!

huizen van hendriks

Dintelstraat 7 3812 KL Amersfoort

Bega ne g rond

Dintelstraat 7 3812 KL Amersfoort

Ee r ste ve rdiep ing

Dintelstraat 7 3812 KL Amersfoort

tweede ve rdiep ing

Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt. De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000.De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het Centraal Station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Annemieke van de Lagemaat

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.