H47

Schellingwoudegracht 7 , 3826 CM Amersfoort

Tuin op het zuidoosten

5 ruime slaapkamers

Fraaie en ruime grachtenwoning

Eigen parkeerplaats aan achterzijde

Totale woonoppervlakte 215 m2

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

tussenwoning

6

215 m²

143 m²

740 m³

2008

achtertuin, voortuin

geen garage

dubbel glas,

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Isolatie

“Wat een leuk speels opgezet en gevarieerd gedeelte van Vathorst”, krijgen wij meermalen te horen als mensen voor het eerst naar ons huis komen. En dat is het ook.

Elk huis in “De Laak” is anders en dat maakt het ook zo heerlijk om ‘s-avonds na het werk doorheen te lopen. Nog geen honderd meter van ons huis vandaan kijk je op de weilanden van Nijkerk, wat een heerlijk rustgevend effect heeft. Het is ook een oase van rust in de buurt en voor kinderen absoluut een genot om lekker buiten te kunnen spelen.

Op “het hofje”, de parkeerplaatsen achter ons huis, spelen geregeld kleine kinderen en ouders praten in die tijd onder het genot van een drankje weer even bij. De sfeer is altijd goed. Basisscholen, winkelcentrum en bushaltes zijn allen op een paar minuten loopafstand te bereiken.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

In ons huis is eigenlijk het motto: “In elke kamer een zee van ruimte”. We hebben hier dan ook met drie opgroeiende kinderen heerlijk ruim en met veel plezier gewoond.

De kinderen hadden hun eigen badkamer en allen hadden een eigen grote slaapkamer tot hun beschikking. Vanaf de zolder heb je een wijds uitzicht over Vathorst, Nijkerk en zelfs de windmolens van Almere zijn te zien.

Inmiddels zijn twee kinderen de deur uit en omdat ons huis toch wat groot is voor twee personen, willen we graag kleiner en gelijkvloers gaan wonen en een ander gezin een plezier doen met dit heerlijke ruime huis in Vathorst.

Deze woning is vanuit de bouw aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.

Dit geldt voor zowel de begane grond verdieping alsmede de 1e verdieping. Hierdoor is de ruimte echt enorm te noemen.

Zo is het totale woonoppervlakte van woonkamer en keuken 60 m2!

Het geheel biedt onder andere een heerlijke living en een fijne eetkeuken aan de voorzijde.

uitgebouwde woonkamer

Ruim

zee aan ruimte

huizen van hendriks

In totaal biedt deze woning maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers.

Door de gunstige uitbouw aan de achterzijde op de 1e verdieping is de grootste slaapkamer hier te vinden. Uniek!

De overige 4 slaapkamers zijn ook volwaardige en mooie, lichte kamers. Een ideaal gezinshuis dus!

M a ste rbedroo m

huizen van hendriks

totaal 5 slaapkamersallen ruim van opzet

S tadse uitst ra l ing

huizen van hendriks

De ligging is bijzonder gunstig te noemen. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie gracht met bruggetjes welke een vriendelijk aanzien geeft en zorgt voor een ruimtelijk karakter.

Aan de achterzijde is er, grenzend aan de achtertuin, een mandelig binnenterrein welke zorgt voor eenruimtelijk karakter.

Hier kunnen kinderen heerlijk en veilig spelen en bevindt zich ook de eigen parkeerplaats, welke pal achter de eigen woning is gelegen. Erg fijn!

waterrijk en stadsgunstige ligging

Schellingwoudegracht 7 3826 CM Amersfoort

Schellingwoudegracht 7 3826 CM Amersfoort

Schellingwoudegracht 7 3826 CM Amersfoort

Schellingwoudegracht 7 3826 CM Amersfoort

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.