H47

Elly Takmastraat 7 , 3813 MA Amersfoort

Ligging nabij Park Schothorst

Diepe, zonnige achtertuin

Vier grote slaapkamers

Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen

Royale tuingerichte woonkamer

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

127 m²

123 m²

450 m³

1984

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Een heerlijk ruim huis op een mooie plek in Amersfoort. De kinderen konden langzaam een steeds grotere wereld opzoeken: eerst alleen de tuin, later naar de gemeenschappelijke speeltuin middenin ons blokjehuizen, weer later naar de speeltuin aan de overkant, en Park Schothorst toen ze groot genoeg waren. Voor degenen die van wandelen, hardlopen of fietsen houden, het park en Hoogland West zijn om de hoek; de straat uit en je ziet de koeien in de wei. Voor winkels naar Hoogland, winkelcentrum Schothorst, het Eemplein, of naar de binnenstad; het is allemaal dichtbij. Het is lekker wonen zo aan de rand van Schothorst. Voor ons is het nu tijd om een stapje kleiner te gaan wonen; we wensen de nieuwe bewoners heel veel plezier toe op dit fijne plekje Amersfoort.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De Elly Takmastraat is een niet doorgaande weg, met uitzondering van de bus. Zowel winkelcentrum Schothorst als Hoogland bevinden zich op enkele minuten loop-/ fietsafstand. Daarnaast is er een zeer gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station en de uitvalswegen naar de snelwegen. Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur. Er is veel groen in de buurt en kinderen kunnen er naar hartenlust spelen. Als ze nog klein zijn in de gezamenlijke speeltuin achter de woning en wanneer ze iets groter zijn in het om de hoek gelegen park Schothorst.

groene omgeving

Groen en ruim op g ez e t

rustig en kindvriendelijk

huizen van hendriks

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een houten vloer en trapkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor de woonkamer met ca. 38m2 heerlijk ruim is. Aan de voorzijde bevindt zich een nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

ruime woonkeuken aa n tuinzi jde

huizen van hendriks

ruime woonkameruitbouw aan de achterzijde

s laapka mer me t t oega ng t o t ter ra s

huizen van hendriks

Met dank aan de opbouw zijn er 4 grote slaapkamers en een complete badkamer op de verdiepingen. Op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers van ca. 20 en 12 m2, waarvan de grootste met kastenwand en het dakterras van 12m2 op de uitbouw van de woonkamer. Daarnaast is er een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar waar zich nog 2 kamers bevinden van ca. 15 en 12m2. Daarnaast is er een voorzolder met wasmachine-aansluiting en opstelling CV-installatie, alsmede een vernieuwde mechanische ventilatie. Kortom een volwaardige eengezinswoning!

4 grote slaapkamersen complete badkamer

Ondanks de uitbouw van de woonkamer is de achtertuin nog steeds ca. 12 meter diep. Met dank aan deze diepte van de achtertuin is het mogelijk om de gehele dag in eigen tuin in het zonnetje te zitten. De Achtertuin beschikt over een grote houten berging en is tevens via achterom bereikbaar. Spelen kan zoals gezegd in de speeltuin op het gezamenlijke binnenterrein of in het nabijgelegen park Schothorst. Een heerlijke tuin voor groene vingers of om heerlijk te ontspannen!

de achtertuin

Zonnige a chte r tuin

zonnig en groen

huizen van hendriks

Elly Takmastraat 7 3813 MA Amersfoort

Elly Takmastraat 7 3813 MA Amersfoort

Elly Takmastraat 7 3813 MA Amersfoort

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig). De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer. Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden.Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids. Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen. Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.