H47

Genemuidengracht 118 , 3826 BL Amersfoort

Prettige kamers

Vrij uitzicht

Gezonde VVE

Besloten binnenterrein

Eigen parkeerplaats

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

64 m²

210 m³

2008

geen tuin

parkeerkelder, parkeerplaats

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ik heb de woning als nieuwbouw gekocht en ben er

zeer content mee.

Het is mooi gelegen en ik heb erg mooi uitzicht op

het park.

De buurt is erg kindvriendelijke en het winkelcentrum is

heel erg dichtbij, net zoals het station van Vathorst.

Ik wens de volgende eigenaar het allerbeste hier!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Het appartement beschikt over een zonnig en overdekt balkon gelegen op het zuiden.

Je hebt dankzij de ligging aan het water een vrij uitzicht over de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een eigen, overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en is er eveneens een eigen berging. Privacy en veiligheid gewaarborgd!

inpandig balkon

Inpa ndig ba lkon

eigen parkeerplaats

huizen van hendriks

De ligging in de Laak is zeer bijzonder en veelzijdig. De omgeving kenmerkt zich door de enorme diversiteit in gevelaanzichten, sierlijke grachten, bruggen en kades. De ligging aan het water geeft de woning een extra dimensie en een mooi uitzicht. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelventrum van Vathorst met een breed scala aan winkels. Daarnaast is het NS-station goed en eenvoudig bereikbaar alsmede de uitvalswegen. Tevens zijn er nog veel extra voorzieningen in de buurt te vinden zoals diverse sportfaciliteiten, scholen, speelplaatsen en medische centra.

Div e r s aa nzicht

huizen van hendriks

fraaie vormgevingnabij vele voorzieningen

Woongedeel te me t ba lkon

huizen van hendriks

Dit 3-kamer appartement heeft een ruim woongedeelte van ca. 20 M2 met veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen.

Onder de grote raampartijen bevindt zich een schuifdeur die toegang geeft naar het balkon (gelegen op het zuiden). Kortom: plezierig wonen met een mooi uitzicht!

ruim wonenmet uitzicht ;-)

Grenzend aan de woonkamer vindt je de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het aanrechtblad is mooi afgewerkt en geeft het geheel een chique uitstraling. De keuken is aan de galerijkant en via het grote raam kijk je uit op de binnenplaats van het complex. Mocht je een keer geen zin hebben om te koken dan zijn er diverse eetgelegenheden en afhaalcentra om de hoek.

tijdloze keuken

Hal f o pen keuken

neutraal en compleet

huizen van hendriks

M a ste r bedroo m

huizen van hendriks

Er bevinden zich 2 slaapkamers in het appartement waarvan de grootste slaapkamer ruim 12 M2 groot is.

Deze grenst tevens direct aan het balkon waardoor er grote raampartijen zijn aan twee zijden van de kamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide vertrekken zijn rustig gelegen en staan garant voor een goede nachtrust.

Twee slaapkamersruime master

Genemuidengracht 118 3826 BL Amersfoort

Genemuidengracht 118 3826 BL Amersfoort

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.