H47

Baak van Cadzand 10 , 3826 GE Amersfoort

Dubbele deuren naar tuin

Houtkachel

Uitgebouwde woonkamer

Parkeren: direct achter het huis

Moderne bouw (2012)

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

100 m²

135 m²

355 m³

2012

achtertuin, voortuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Welkom op de Baak van Cadzand 10! In 2012 ben ik op deze woning uitgekomen en het voldeed aan alles wat ik zocht in fijn wonen.Namelijk, de ruimte beneden door de grote uitbouw en de logistieke voordelen (winkels om de hoek, station en snelwegen vlakbij etc.). Ook de architectuur met de strakke witte stenen (ook weer eens wat anders!) sprak me enorm aan en daarnaast is er de optie om later ooit nog een extra verdieping erop te zetten. Een eigen parkeerplaats vond ik ook een vereiste. Het meest prettige vind ik nog wel het in de winter lekker opstoken van m’n houtkachel en genieten van de heerlijke rust in huis. En in de zomer kan ik lekker buiten in de tuin zitten zonder het geluid van verkeer te horen. Het huis ligt redelijk vrij en erg rustig. Kortom; een idealere woning bestond voor mij niet! Voel je thuis en ervaar hetzelfde!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Comfort vind je volop terug in deze woning! Z

owel de materialen als de kleuren zijn goed op elkaar afgestemd en daarnaast wordt je comfort extra goed beïnvloedt door de fijne lichtinval en de uitbouw. Door de hoge plafonds komt de breedte van 5,10 meter nog beter uit en ervaar je ruimte van de woonkamer maximaal. De sfeer wordt daarnaast vooral bepaald door de mooie houtkachel, de tuindeuren en de mooi gekozen laminaatvloer met de uitstraling van een echte houten vloer.

veel lichtinval

S f e ervol l e , uitge b ouwde zitka mer me t houtka che l

dubbele deuren naar de tuin

huizen van hendriks

De keuken is helemaal uitgerust voor de hobby-kok.

Met een groot fornuis en dito oven kun je flink je gang gaan. Er is genoeg werkblad en kastruimte. Je kijkt vanaf deze plek ook nog leuk uit over de straat. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer, waardoor je, terwijl je lekker staat te koken, altijd makkelijk contact houdt met het gezelschap in de kamer! Ook de nodige inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vaatwasser.

Va n al l e ge mak voo rzien !

huizen van hendriks

gezellige keukenveel opbergruimte

Pre t t i g e indel ing e n vee l ruimte !

huizen van hendriks

Bij woningen met 1 verdieping is het des te belangrijker dat er genoeg ruimte is en dat er “slim” is ingedeeld. En dat is hier goed gelukt! De afmeting van het huis is ruimer dan gemiddeld en daardoor hebben de 3 slaapkamers allemaal een prettige afmeting.

De hoofdslaapkamer is tevens ruim genoeg voor het plaatsen van een flinke garderobekast (bv. een schuifkastensysteem of losse kledingkast). De afwerking is verzorgd, neutraal en modern.

fraai afgewerktruime, nette kamers

Luxe en comfort! De badkamer is keurig verzorgd en ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand.

Er is ook een breed wastafelmeubel en een hangend 2e toilet.

Als extra beschikt de badkamer over een klein raam, waardoor je prettig (dag)licht in de badkamer hebt en je daarnaast nog extra kan ventileren.

ruime inloopdouche

Hee r l i j k onts pa nnen . Geni e t va n luxe en comfo r t .

extra toilet aanwezig

huizen van hendriks

Vri j e l i gg ing e n vee l zon : hee r l i j k buiten ve r to ev en !

huizen van hendriks

In deze tuin voel je je gelijk op je gemak. Alles is keurig en onderhoudsarm ingericht. Dit in combinatie met de prettige zonligging zorgen ervoor dat u optimaal kunt genieten. Achter de tuinen ligt het mandelig terrein ten behoeve de eigen parkeerplaats. Je ervaart in de tuin en achter het huis veel rust en vrijheid.

Geniet van het wonen aan de Baak van Cadzand 10!

lekker ontspannen!mooi terras en eigen parkeerplaats

Baak van Cadzand 10 3826 GE Amersfoort

Baak van Cadzand 10 3826 GE Amersfoort

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer.

De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.