8 STADSWONINGEN 16 APPARTEMENTEN - OranjeKade Helmond · 2020. 11. 23. · 10 appartementen (tweede...

8 STADSWONINGEN 16 APPARTEMENTEN

WONEN IN EEN HEDENDAAGS PAKHUIS

“WELKOM IN TRENDSETTEND HELMOND”

INHOUD

ORANJEKADE OVERVIEW

DE WONINGEN VAN BLOK B

PARKEERGARAGE & DAKTUIN

GEVELS

VERDIEPINGEN

KENMERKEN EN PLATTEGRONDEN WONINGEN

KEUKEN, SANITAIR & TEGELS

KOPERS ONTZORGING

WONINGBORG & VOORDELEN NIEUWBOUW

VERKOOP & VVE

06

08

10

12

14

16

34

36

38

39

7

NIEUWBOUW ORANJEKADEIn Oranjekade woon je straks pal aan het water dat zo kenmerkend is voor Helmond. Oranjekade wisselt pakhuisarchitectuur af met moderne woongebouwen.

Verdeeld over 15 woongebouwen komen 265 woningen in allerlei soorten, vormen en maten. Denk aan herenhuizen en stadswoningen met meerdere woonlagen, studio’s en penthouses.

BLOK BDit bouwblok ligt op de hoek van de Kanaaldijk N.O. en de weg Oostende. In dit bouwblok komen 8 stoere stadswoningen over twee woonlagen en 16 appartementen met een fraai weids uitzicht.

“HET TOTALE PLAN ORANJEKADE MET HET WATERTORENPARK EN HET KANAAL”

IMPRESSIE - VOORZIJDE

Blok B bestaat uit twee gebouwen met eigen entrees vanaf de Kanaaldijk N.O.

Het linker woongebouw op de impressie bestaat uit 4 stadswoningen (begane grond en eerste verdieping) en 10 appartementen (tweede tot en met zesde verdieping).

Het naastgelegen rechter bouwdeel is twee verdiepingen lager en bestaat uit 4 stadswoningen (begane grond en eerste verdieping) en 6 appartementen (tweede tot en met vierde verdieping).

BLOK B

PARKEERGARAGE NOORD

De parkeergarage, waar de parkeerplaatsen zijn voorzien, ligt op gelijke hoogte met de begane grond van de woningen. Voor blok B liggen de parkeerplaatsen in het noordelijke deel van de parkeergarage. De inrit voor de auto’s bevindt zich aan de Kanaaldijk N.O. Voor fietsers is de

parkeergarage te bereiken via de fietseningang aan de zijde van Oostende en de corridor.

De hele wandelroute vanaf de watertoren en de supermarkt tot het woongebied wordt groen en glooiend vormgegeven. De groene binnenpleinen op het parkeerdek tussen de woongebouwen in, geven het plan een extra intieme sfeer. Hier bloeien planten en bomen in diverse kleuren en texturen. De pleinen zijn verbonden met de corridor en het kanaal door brede trappen waar je lekker kunt vertoeven en ontmoeten. Een prettige plek aan het water en dicht bij het centrum

omgeven door groen. Wie wil daar niet wonen!

FIETS

FIETS

AUTO

11

DAKTUIN NOORD

KANAALDIJK N.O.

BLOK B

PARKEERPLAATSEN BLOK B

OVERIGE WOONGEBOUWEN

OO

ST

EN

DE

CO

RR

IDO

R

ZIJDE ALBERT HEIJN XL

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D

Opdrachtgever Project Projectnummer

TekeningnummerTekening

Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

Blok BZuid- en Oostgevel

03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

Blok BWest- en Noordgevel

03-11-2020

2020026

DB.1000

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Westgevel Noordgevel

1 : 2000

Situatie

GEVELS

Deze tekeningen zijn niet op schaal.

13

VOORGEVEL - WEST

KANAALZIJDE ZIJDE GROENE BINNENPLEIN

ACHTERGEVEL - OOST

B.01 B.08

B.09 B.12

B.13 B.16

B.17 B.20

B.21

B.23

B.10 B.11

B.14 B.15

B.18 B.19

B.22

B.24

B.12 B.09

B.16 B.13

B.20 B.17

B.21

B.23

B.11 B.10

B.15 B.14

B.19 B.18

B.22

B.24

B.02 B.07B.03 B.06B.04 B.05B.05 B.04B.06 B.03B.07 B.02B.08 B.01

mv

RENVOOI:

NIET METEN VAN TEKENING - MATEN IN HET WERK CONTROLEREN

KLEUR- EN MATERIALEN VLGS KLEUR- EN AFWERKSCHEMA

WMwasmachine-aansluiting

hemelwaterafvoer ; dim. vlgs opg installateur

kalkzandsteen; dikte conf. opg. constructeur

betonvloer; geïsoleerd begane grond ( Rc-waarde conf. opg. EPC)

breedplaatvloer

geïsoleerde dakplaat (Rc-waarde conf. opg. EPC)

beldrukker

RM

v.v.

ventiel mv

ventilatie-box

rookmelder

verdeler vloerverwarming

PV-panelen; positie indicatief

beltrafo

VOOR TOELICHTING BOUWBESLUIT 2012 ZIE BOUWBESLUIT-TEKENING & BEREKENING

PEIL: 17,30 + NAP

kooktoestelkk.

meterkast

positie wandtegelwerk; hoogte conf. Bouwbesluit

entree woningen/woongebouw

Betonwand hollewandsysteem 220mm

Buitenwand; geïsoleerd hsb binnenblad (isolatie; Rc-waarde conf. opg. EPC) met metselwerk

Metselwerk minerale steenstrips

opstelplaats warmtepompboiler

CONSTRUCTIE CONFORM OPGAVE CONSTRUCTEURINSTALLATIE CONFORM OPGAVE INSTALLATEUR

RC EN U-WAARDES CF. EPC-BEREKENING

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

PlattegrondTweede verdieping

03-11-2020

2020026

DB.0002

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Tweede verdieping

Derde verdieping

Situatie

mv

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D

RENVOOI:







breedplaatvloer


beldrukker

RM

v.v.

ventiel mv

ventilatie-box

rookmelder



beltrafo


PEIL: 17,30 + NAP

kooktoestelkk.

meterkast











Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

Blok BBegane grond - eerste verdieping

03-11-2020

1621

DB.0001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

1 : 100

Begane grond

1 : 2000

Situatie

1 : 100

Eerste verdieping

mv

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D

RENVOOI:







breedplaatvloer


beldrukker

RM

v.v.

ventiel mv

ventilatie-box

rookmelder



beltrafo


PEIL: 17,30 + NAP

kooktoestelkk.

meterkast











Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

Blok BBegane grond - eerste verdieping

03-11-2020

1621

DB.0001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

1 : 100

Begane grond

1 : 2000

Situatie

1 : 100

Eerste verdieping

mv

RENVOOI:







breedplaatvloer


beldrukker

RM

v.v.

ventiel mv

ventilatie-box

rookmelder



beltrafo


PEIL: 17,30 + NAP

kooktoestelkk.

meterkast









KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

PlattegrondTweede verdieping

03-11-2020

2020026

DB.0002

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Tweede verdieping

Derde verdieping

Situatie

mv

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D

RENVOOI:







breedplaatvloer


beldrukker

RM

v.v.

ventiel mv

ventilatie-box

rookmelder



beltrafo


PEIL: 17,30 + NAP

kooktoestelkk.

meterkast











Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

Blok BZesde verdieping en dak

03-11-2020

2020026

DB.0004

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Zesde verdieping

Dakplattegrond

Situatie

mv

RENVOOI:







breedplaatvloer


beldrukker

RM

v.v.

ventiel mv

ventilatie-box

rookmelder



beltrafo


PEIL: 17,30 + NAP

kooktoestelkk.

meterkast









KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

PlattegrondDerde verdieping

03-11-2020

2020026

DB.0003

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Vijfde verdieping

Vierde verdieping

Situatie

mv

RENVOOI:







breedplaatvloer


beldrukker

RM

v.v.

ventiel mv

ventilatie-box

rookmelder



beltrafo


PEIL: 17,30 + NAP

kooktoestelkk.

meterkast









KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B

PlattegrondDerde verdieping

03-11-2020

2020026

DB.0003

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Vijfde verdieping

Vierde verdieping

Situatie

OVERZICHT VERDIEPINGENOVERZICHT VERDIEPINGEN

Deze tekeningen zijn niet op schaal.Deze tekeningen zijn niet op schaal.

14

BEGANE GROND

VERDIEPING 1

VERDIEPING 2

VERDIEPING 3

VERDIEPING 4

VERDIEPING 5

VERDIEPING 6

B.02

TYPE B2B.03

TYPE B2B.06

TYPE B2B.07

TYPE B2B.01

TYPE B1

B.04

TYPE B1

B.05

TYPE B1

B.08

TYPE B1

B.02

TYPE B2B.03

TYPE B2B.06

TYPE B2B.07

TYPE B2B.01

TYPE B1B.04

TYPE B1

B.09

TYPE B3B.10

TYPE B3B.11

TYPE B4B.12

TYPE B5

B.13

TYPE B3B.14

TYPE B3B.15

TYPE B4B.16

TYPE B5

B.17

TYPE B3B.18

TYPE B3B.19

TYPE B4B.20

TYPE B5

B.21

TYPE B3B.22

TYPE B3

B.23

TYPE B6B.24

TYPE B6

BERGING

ALGEMENE FIETSENSTALLING

B.12B.14B.16B.15B.13

B.23 B.17 B.18 B.20 B.22 B.24 B.06 B.07

B.11

B.03 B.19

B.09

B.02

algemene fietsenstalling algemene fietsenstalling

B.21

B.10techniek

B.05

TYPE B1B.08

TYPE B1

TWEELAAGSE STADSWONINGDe woonruimtes van de 8 stadswoningen liggen zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De begane grond heeft een terras aan het kanaal en op de eerste verdieping is een ruim terras gelegen aan de groene binnentuin. In de basis wordt de zitkamer op de begane grond aangeboden en de woonkeuken op de eerste verdieping, grenzend aan het dakterras in de binnentuin. Je kunt er ook voor kiezen om dit om te draaien: de woonkeuken beneden aan de zijde van het kanaal en de zitkamer boven grenzend aan de binnentuin.

IMPRESSIE STADSWONING - BEGANE GROND

17

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1000

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO


1 : 2000

Situatie

VOORGEVEL - WEST ACHTERGEVEL - OOST

STADSWONING TYPE B1BEGANE GROND & VERDIEPING 1

bouwnummers B.01 - B.04 - B.05 - B.08

KENMERKEN• Tweelaagse stadswoning verdeeld over de begane grond

en de eerste verdieping• Woningoppervlakte van ca. 116 m2

• Woonkamer begane grond ca. 30 m2, leefkeuken eerste verdieping ca. 20 m2

• Terras aan kanaalzijde vanaf ca. 6 m2 tot 48 m2

• Terras aan zijde groene binnenplein vanaf ca. 16 m2 tot 34 m2

19

Plattegrond gebaseerd op bouwnummer B.04. Plattegrond bouwnummer B.08 grotendeels vergelijkbaar.Plattegrond bouwnummers B.01 en B.05 zijn gespiegeld.

Schaal 1:50

Plattegronden inclusief buitenruimtes, niet op schaal.

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPINGGemarkeerde gevel betreft B.04.Een overzicht van alle bouwnummers is getoond op pagina 12 en 13.

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1000

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO


1 : 2000

Situatie


KENMERKEN• Tweelaagse stadswoning verdeeld over de begane grond

en de eerste verdieping• Woningoppervlakte van ca. 96 m2

• Woonkamer begane grond ca. 22 m2, leefkeuken eerste verdieping ca. 20 m2

• Terras aan kanaalzijde vanaf ca. 5 m2 tot 10 m2

• Terras aan de zijde van het groene binnenplein vanaf ca. 16 m2 tot 25 m2

Plattegrond gebaseerd op bouwnummer B.07. Plattegrond bouwnummer B.03 grotendeels vergelijkbaar.Plattegrond bouwnummers B.02 en B.06 zijn gespiegeld.

21

STADSWONING TYPE B2BEGANE GROND & VERDIEPING 1

bouwnummers B.02 - B.03 - B.06 - B.07

Schaal 1:50

Plattegrond compleet overzicht, niet op schaal.

Gemarkeerde gevel betreft B.07.Een overzicht van alle bouwnummers is getoond op pagina 12 en 13.

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

OPTIMAAL GENIETEN VAN HET UITZICHTOp de verdiepingen boven de stadswoningen komen 16 appartementen. Kenmerkend voor alle appartementen is dat ze een tweezijdige oriëntatie hebben: aan de ene zijde van het appartement heb je een fraai zicht over het kanaal en aan de andere zijde kijk je uit over het groene binnenplein. Ieder appartement krijgt een royaal balkon aan de zijde van het kanaal, waar genoten kan worden van de middag en avondzon.

23

INTERIEURIMPRESSIE - HOEKAPPARTEMENT

APPARTEMENT TYPE B3VERDIEPING 2 - 3 - 4 - 5

KENMERKEN• Hoek- of tussenappartement gesitueerd op de 2e, 3e,

4e en 5e verdieping• Woningoppervlakte van ca. 113 m2 á 114 m2

• Woonkamer met leefkeuken van ca. 57 m2

• De buitenruimte(s) variëren vanaf ca. 10 m2 tot 73 m2

De vorm en omvang van de buitenruimte(s) variëren per bouwnummer

bouwnummers B.09 - B.10 - B.13 - B.14 - B.17 -

B.18 - B.21 - B.22

25

Plattegrond gebaseerd op bouwnummer B.22. Plattegrond bouwnummers B.10, B.14 en B.18 zijn grotendeels vergelijkbaar (m.u.v. de buitenruimtes).Plattegrond bouwnummers B.13, B.17 en B.21 zijn gespiegeld.

Schaal 1:50

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1000

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO


1 : 2000

Situatie

VOORGEVEL - WEST ACHTERGEVEL - OOSTZIJGEVEL - ZUID


25

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1000

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO


1 : 2000

Situatie


APPARTEMENT TYPE B4VERDIEPING 2 - 3 - 4

KENMERKEN• Tussenappartement gesitueerd op de 2e, 3e en 4e

verdieping• Woningoppervlakte vanaf ca. 110 m2 tot 112 m2




bouwnummers B.11 - B.15 - B.19

Plattegrond gebaseerd op bouwnummer B.11. Plattegrond bouwnummers B.15 en B.19 zijn grotendeels vergelijkbaar (m.u.v. de buitenruimtes).

27

Schaal 1:50


29

Schaal 1:50

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1000

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO


1 : 2000

Situatie


APPARTEMENT TYPE B5VERDIEPING 2 - 3 - 4

KENMERKEN• Hoekappartement gesitueerd op de 2e, 3e en 4e verdieping• Woningoppervlakte vanaf ca. 108 m2 á 109 m2




bouwnummers B.12 - B.16 - B.20

Plattegrond gebaseerd op bouwnummer B.20. Plattegrond bouwnummers B.12 en B.16 zijn grotendeels vergelijkbaar (m.u.v. de buitenruimtes).


29

31

Schaal 1:50

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1001

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO

Oostgevel Zuidgevel

1 : 2000

Situatie

KJEB

LOI

N MG

F

D

AP

CH I

NO

OR

D



Datum

Wijziging

Formaat

SchaalFase

Oranjekade blok B


03-11-2020

2020026

DB.1000

1 : 100

BanBouw B.V.Nuenen

Voorlopig A1

DO


1 : 2000

Situatie


APPARTEMENT TYPE B6VERDIEPING 6

KENMERKEN• Hoekappartement gesitueerd op de 6e en tevens

hoogste verdieping• Woningoppervlakte van ca. 108 m2


• Balkons aan de zijde van het groene binnenplein en aan de kanaalzijde van totaal ca. 35 m2

bouwnummers B.23 - B.24

Plattegrond gebaseerd op bouwnummer B.23. Plattegrond bouwnummers B.24 is gespiegeld.


“WONEN AAN DE KADE, ARCHITECTUUR VAN WERELDSE ALLURE”

Het toilet en de badkamer worden in de basis al zeer compleet afgewerkt. De vloertegels hebben een afmeting van circa 60x60 cm en de wandtegels circa 30x60 cm. Beide formaten zijn standaard in diverse kleuren verkrijgbaar.

Voor het sanitair en de kranen zijn gekozen voor kwaliteitsmerken. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Hansgrohe.

Een uitgebreide offerte en tekening zijn op aanvraag verkrijgbaar.

De woningen in woongebouw B worden in de basis opgeleverd met een complete keuken, ter waarde van € 6.500 inclusief btw.

Voor de stadswoningen is een hoekkeuken met onder- en bovenkasten voorzien en voor de appartementen een keuken met kookeiland.

De inrichting bestaat uit:• multiplex werkblad;• combimagnetron;• vaatwasser;• geïntegreerde koelkast;• inductiekookplaat met 4 inductiezones en geïntegreerde afzuiging.

De kenmerken en specificaties van de verschillende keukens bekijk je in de keukendocumentatie.

Adviseurs van ASWA Keukens in Helmond staan graag voor je klaar om de keuken volledig naar jouw smaak aan te passen. Een uitgebreide offerte en tekening is op aanvraag verkrijgbaar.

ASWA KEUKENSZuiddijk 18, 5705 CS HelmondT 0492 [email protected]

35

LUXE AFWERKING KEUKEN LUXE AFWERKING SANITAIR

Hoekkeuken Keuken met kookeiland

Je hebt de keuze om de volledige afbouw en inrichting uit handen te geven. Je wooncoach zorgt samen met zorgvuldig geselecteerde leveranciers voor een perfecte afbouw en inrichting van je droominterieur. Door een projectmatige aanpak zijn kosten te beperken én heb je de zekerheid dat jouw woning na oplevering snel klaar is om in te wonen.

In Oranjekade bieden we je, geheel vrijblijvend, een persoonlijk interieurontwerp aan. Je krijgt een persoonlijk gesprek met een gediplomeerd interieurstylist. Zij geven je een professioneel interieurontwerp zodat alles perfect op elkaar is afgestemd en aansluit bij je persoonlijke wensen en stijl. Dat maakt je woning uniek. Het scheelt tijd, kosten en vooral ook keuzestress.

KOPERS ONTZORGING

HOUSING HEROESTorenallee 205617 BC Eindhovenwww.housing-heroes.nl

UNIEK IN AFWERKING EN INRICHTING

37

HOUSING HEROES MAAKT VAN JOUW HUIS EEN THUIS!

GRATIS PERSOONLIJK INTERIEURONTWERP TER WAARDE VAN E 1.250,-

Het kopen van een woning is één, het proces om je droompaleis te realiseren een ander. Nadat je gekozen hebt voor Oranjekade willen we je zorgvuldig ondersteunen bij het maken van de juiste keuzes. Daarom hebben we met Housing Heroes gekozen voor volledige kopersontzorging. Housing Heroes biedt begeleiding op maat en één aanspreekpunt in het personaliseren van jouw nieuwbouwwoning.

GEPERSONALISEERD WOONKLAARVOLLEDIGE ONTZORGING

WONINGBORG & VOORDELEN NIEUWBOUW

Voor de verkoop van de woningen in Oranjekade hebben we twee makelaarskantoren geselecteerd die lokaal goed bekend zijn en veel ervaring hebben met nieuwbouw. Zij werken met vaste con-tactpersonen die volledig op de hoogte zijn van het project.

Oranjekade wordt door BanBouw uit Nuenen gerealiseerd.BanBouw is een bedrijf dat niet uitsluitend de focus heeft op het bouwen, maar ook ziet welke waarde de woning voor jou heeft.

De woning wordt straks gerealiseerd onder Woningborg-garantie. Woningborg is een onafhankelijke organisatie die plannen en contractuele stukken vooraf toetst. Als Woningborg akkoord is, ontvang je, na de aankoop van jouw woning, het Woningborg- certificaat. Dit biedt de zekerheid dat de woning wordt afgebouwd, of dat je als koper schadeloos wordt gesteld wanneer de onderne-ming vóór de oplevering failliet zou gaan.

Je overweegt de aankoop van een woning binnen het project Oranjekade. Een belangrijke keuze, omdat wonen misschien wel de meest betekenisvolle tijdsinvulling van je leven is.

Het kopen van een nieuwbouwwoning en de organisatie van een Vereniging van Eigenaars (VvE) is voor velen een niet alledaagse gebeurtenis. Daarom werken we met gerenommeerde partijen die je hierbij helpen.

VERKOOP & VVE

Afgezien van de locatie en de prachtige en aansprekende archi-tectuur van de gebouwen en de groene binnenpleinen, is jouw keuze om een nieuwbouwwoning in Oranjekade te kopen ook om een andere reden een goede keuze voor de toekomst. Denk daarbij aan de goede isolatie, het lage energieverbruik en de lage onder-houdskosten. Verder biedt nieuwbouw nog veel meer voordelen ten opzichte van bestaande bouw, zoals de mogelijkheid om de woning naar jouw eigen wensen af te werken.

39

Koop je een woning in Oranjekade, dan word je automatisch lid van een Vereniging van Eigenaars. Immers ben je samen met andere gelukkige woningbezitters eigenaar geworden van het totale gebouw en gemeenschappelijke onderdelen zoals de parkeergarage en de groene binnenpleinen. Natuurlijk heb je wel het exclusieve gebruiks- recht van je individuele woning, berging en parkeerplaats. Toch is dit wezenlijk anders dan het volledige bezit van een eigen woning zonder verdere gezamenlijke voorzieningen.

Gezamenlijk eigendom leidt ertoe dat je gezamenlijk opdracht geeft voor onderhoudswerkzaamheden. De VvE van Oranjekade wordt het eerste jaar beheerd door een professionele beheerder, gespecialiseerd in het oprichten en beheren van VvE’s. Je moet hierbij denken aan juridische, financiële en administratieve aan-gelegenheden.

Via de VvE spaar je, door een bijdrage in servicekosten, tevens gezamenlijk voor toekomstig onderhoud aan het gebouw en de tuin. Met deze bijdrage worden de gezamenlijke ruimtes, zoals de gang, trappenhuis, groenvoorzieningen en de parkeergarage beheerd, schoongemaakt en onderhouden.

Om een uniforme uitstraling van het gebouw te borgen, regelt de VvE ook de gezamenlijke besluitvorming ten aanzien van aanpas-singen aan het exterieur van jouw woning zoals keuzes in type en merk zonwering, de kleur van het schilderwerk et cetera.

VB&T VVE DIENSTENPostbus 412 5600 AK Eindhoven T 040 269 69 [email protected]

“JUIST HET PROCES VAN ZOVEEL PARTIJEN IS DE KRACHT VAN DIT PROJECT”

Helmond: Steenweg 18a, 5707 CGEindhoven: Vestdijk 180, 5611 CZ T 088 545 46 [email protected]

Helmond: Paterslaan 2a, 5701 NZEindhoven: Boutenslaan 195a, 5654 ANT 040 269 25 [email protected]

WWW.ORANJEKADEHELMOND.NL

HH elemaalelemaal

8 STADSWONINGEN 16 APPARTEMENTEN - OranjeKade Helmond · 2020. 11. 23. · 10 appartementen (tweede...

Documents

Transcript of 8 STADSWONINGEN 16 APPARTEMENTEN - OranjeKade Helmond · 2020. 11. 23. · 10 appartementen (tweede...