Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

16
een project van PRACHTIGE APPARTEMENTEN EN WINKEL-/KANTOORRUIMTES IN HET GEZELLIGE WINKELCENTRUM VAN MIDDELHARNIS Gemak dient de mens www.appartementenzandpad.nl

description

In alle hectiek van tegenwoordig kiezen steeds meer mensen voor het wooncomfort van een appartement. Minimaal onderhoud en overzichtelijke, gelijkvloerse woonvertrekken. D’n Diek is een begrip in de regio; een sfeervolle winkelstraat met alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, een cultureel centrum en openbaar vervoer op steenworp afstand. Op de laatste open plek op de dijk zullen acht ruime appartementen, of vijf appartementen en twee winkel-/kantoorruimtes van beide circa 115 m² per stuk worden gerealiseerd door Estate Invest. Door de fraaie detaillering van het pand, waant u zich als het ware in een karakteristiek winkelpand in het centrum van Middelharnis. De oppervlakten van de appartementen variëren van circa 70 tot circa 100 m² en zijn allen voorzien van balkon/terras. Meer weten over de appartementen aan D’n Diek in Middelharnis? Bel (0187) 48 04 00 of ga naar www.appartementenzandpad.nl Estate Invest is te vinden op www.estateinvest.nl

Transcript of Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Page 1: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

een project van

PRACHTIGE APPARTEMENTEN EN WINKEL-/KANTOORRUIMTES IN HET GEZELLIGE WINKELCENTRUM VAN MIDDELHARNIS

Gemak dient de mens

www.appartementenzandpad.nl

Page 2: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

In alle hectiek van tegenwoordig kiezen steeds meer mensen voor het

wooncomfort van een appartement. MINIMAAL ONDERHOUD en

overzichtelijke, GELIJKVLOERSE woonvertrekken.

D’n Diek is een begrip in de regio; een sfeervolle winkelstraat met ALLE

VOORZIENINGEN, zoals winkels, horeca, een cultureel centrum en

openbaar vervoer op steenworp afstand. Op de laatste open plek op de

dijk zullen acht RUIME appartementen, of VIJF APPARTEMENTEN

en TWEE WINKEL-/KANTOORRUIMTES van beide circa 115 m²

per stuk worden gerealiseerd. Door de fraaie detaillering van het pand,

waant u zich als het ware in een KARAKTERISTIEK winkelpand in

het centrum van Middelharnis. De oppervlakten van de appartementen

variëren van CIRCA 70 TOT CIRCA 100 M² en zijn allen voorzien

van BALKON/TERRAS. In het gebouw bevindt zich een lift en elk

appartement heeft een eigen BERGING in het souterrain. Voorts be-

vinden zich nog een viertal afzonderlijke GARAGES onder het gebouw.

Gemak dient de mens en daarom zijn deze riante en BETAALBARE

appartementen of winkel-/kantoorruimtes een unieke kans!

L. BooneEstate Invest

Page 3: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Onbezorgd.

Zo wilt u wonen!

INHOUD:

pg

04

Ligging& omgeving

pg

06

Aanzichten& doorsnede

pg

07

Platte-gronden

pg

08

Appartement 1

pg

09

Appartement 2

pg

10

Appartement 3 & 6

pg

11

Appartement 4

pg

12

Appartement 5

pg

15

Zakelijk alternatief

pg

13

Appartement 7

pg

14

Appartement 8

Page 4: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

pg04

Wonen in het hartvan een centrum

Goeree-Overflakkee

Middelharnis ligt op het Zuid-Hollandse eiland Goeree-

Overflakkee. Het eiland heeft een rustig karakter,

doordat de omgeving vooral gekenmerkt wordt door

akker- en polderlandschap, ruimte en de aanwezigheid

van veel waterpartijen. In de historische en karakteristieke

dorpjes in de omgeving is de lange geschiedenis van het

eiland nog altijd voelbaar.

Zo zijn er musea, monumenten, pittoreske haventjes,

molens en kerken. Tussen Zeeland en de wereldstad

Rotterdam is dit gebied een fantastische woonlocatie

door de natuur, cultuur en vele recreatiemogelijkheden.

Page 5: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Beneden zandpad

Gedempt kanaal

Zandpad108

116 114/112 110

Hema

pg05

Middelharnis

Middelharnis is als het ware vastgegroeid aan het dorpje

Sommelsdijk en daarom worden deze dorpen tezamen

ook wel het ‘tweelingdorp’ genoemd. De dorpen worden

gescheiden door de Langeweg, die vroeger overigens ook

de scheiding vormde tussen Zeeland en Holland.

Door de ligging aan het Haringvliet is Middelharnis vanaf de

15e eeuw een bloeiend vissersdorp geweest. De oude pak-

huizen aan de haven doen u denken aan deze tijd.

Tegenwoordig wordt deze plaats als het centrum van

Goeree-Overflakkee beschouwd. Door de aanwezigheid van

een groot winkelbestand kan er gezellig gewinkeld en gegeten

worden. Tevens vinden er tal van evenementen plaats.

ER KAN GEZELLIG GEWINKELD EN GEGETEN WORDEN

Verder beschikt Middelharnis over een

kleine haven. De havenkom ligt in het

historische centrum, op loopafstand van

D’n Diek, waar de appartementen zich

bevinden. Bij de haven bevinden zich

diverse cafés en restaurants.

De 8 appartementen aan het Zandpad

zullen gebouwd gaan aan ‘D’n Diek’, de

gezellige winkelstraat van Middelharnis.

Alle winkels, waaronder ook een super-

markt en slijterij, bevinden zich dan ook

op loopafstand van de appartementen.

Page 6: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

±0 P

+3300 P

+6260 P

+9220 P

±0 P

-3360 P

+6260 P

+9220 P

+3300 P

G E D E M P T K A N A A LBeneden zandpad

Gedempt kanaal

Zandpad108

116 114/112 110

Sectie BPerceel 5830/7314Middelharnis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

GO BVO TERRASAPP 4 89m2 101m2 4,5m2APP 5 73m2 73m2 4,5m2APP 6 68m2 82m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 244m2 278m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

LIFT2,4m2

500

700

1720

500

700

1720

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 6GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken41,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken40,5m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 14,6m2

xx

slaapkamer 14m2

entreehal

balkon4,2m2

Appartement 5GO=73m2VO=72m2Appartement 4

GO=89m2VO=88m2

terras4,5m2

terras4,5m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

trappenhuis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASAPP 1 85m2 93m2 4,5m2APP 2 69m2 73m2 4,5m2APP 3 68m2 71m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 236m2 256m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

650 3940 650 3300 650 3940 650

650 1600 650 2050 650

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 3GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken37,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken36,7m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 13,8m2

slaapkamer 13,5m2

entreehal

terras4,5m2

terras4,5m2

balkon4,2m2

Appartement 2GO=68m2VO=67m2

Appartement 1GO=85m2VO=84m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

6890 6890

13780

250 5640 250 1500 250 5550 340

400

5460

250

7500

250

5960

400

GANG27,2m2

ENTREE26,7m2

tech.3,2m2

LIFT2,4m2

contourlijn luifelHoofdentree

GO BVO KELDER 175m2 190m2

(Bebouwd oppervlak 190m2 kelder)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

250 2810 70 1460 250 4100 250 1460 70 2810 250

250 2810 70 2760 250 1500 250 2760 70 2720 340

1386

063

55

10401040 1040

berging app 1 5m2

berging app 2 5m2

berging app 3 5m2

berging app 4 5m2

berging app 8 5m2

berging app 7 5m2

berging app 6 5m2

berging app 5 5m2

garage 115m2

garage 2 15m2

garage 3 15m2

garage 415m2

B

B

B

B B B

B

B B

B

B

S

postbussen en bellentableau

kantel deuren

S SS

LIFT2,4m2

SLAAPK. 1GO 16m2

2022

0

6890 6890

250 6507 268 6321 434

250 6515 250 6515 250

1800

5960

250

4200

250

5960

1800

13780

GO BVO TERRASAPP 7 98m2 104m2 13m2APP 8 95m2 104m2 13m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 202m2 227m2 26 m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 214m2

terras7m2

Appartement 7GO=98m2VO=95m2

berg. 1,7m2

badk. 4m2

entreehal

woonkamer/keuken46,7m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3m2

2600+

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 213m2

terras7m2

Appartement 8GO=95m2VO=92m2

berg. 1,6m2

badk.3,5 m2

entreehal

woonkamer/keuken45 m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3,5m2

2600+

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

B

B

WINKEL 1GO 106m2

2022

0

6890 6890

250 8330 250 4516 434

250 6515 250 6515 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASWINKEL 1 106m2 118m2 -WINKEL 2 127m2 142m2 -

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 247m2 279m2 -

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

WINKEL 1GO 126m2

trappenhuis

metselwerk: rood/bruin met verspringingenen rollagen

voegwerk: grijs terugliggend

betonnen dakranden

aluminium kozijnen: parelmoermuisgrijs RAL 7048

franse balkons, staal: zwart RAL 9005

vertikale geprofileerde beplating: zwartmet geintegreerde garage deuren

luifel van vertikale geprofileerde beplating: zwart

prefab balkon: naturel

hekwerk, staal: zwart RAL 9005

De Hofjes 163241 ML MiddelharnisTel 0187 480400

ZIGGURAT Architectural Design & MoreKorte Welleweg 1 | 3218 AZ Heenvliet0181 669 466 | 06 5313 9890 | www.ziggurat.nl

teke

ning

: VO

-01,

wijz

igin

g A

wer

knum

mer

: 137

280

fase

: voo

ront

wer

p da

tum

: 14

juli 2

014

Klassieke plint, timmerwerk reinwit RAL 9010

Zinken fels dak

±0 P

+3300 P

+6260 P

+9220 P

±0 P

-3360 P

+6260 P

+9220 P

+3300 P

G E D E M P T K A N A A LBeneden zandpad

Gedempt kanaal

Zandpad108

116 114/112 110

Sectie BPerceel 5830/7314Middelharnis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

GO BVO TERRASAPP 4 89m2 101m2 4,5m2APP 5 73m2 73m2 4,5m2APP 6 68m2 82m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 244m2 278m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

LIFT2,4m2

500

700

1720

500

700

1720

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 6GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken41,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken40,5m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 14,6m2

xx

slaapkamer 14m2

entreehal

balkon4,2m2

Appartement 5GO=73m2VO=72m2Appartement 4

GO=89m2VO=88m2

terras4,5m2

terras4,5m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

trappenhuis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASAPP 1 85m2 93m2 4,5m2APP 2 69m2 73m2 4,5m2APP 3 68m2 71m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 236m2 256m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

650 3940 650 3300 650 3940 650

650 1600 650 2050 650

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 3GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken37,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken36,7m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 13,8m2

slaapkamer 13,5m2

entreehal

terras4,5m2

terras4,5m2

balkon4,2m2

Appartement 2GO=68m2VO=67m2

Appartement 1GO=85m2VO=84m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

6890 6890

13780

250 5640 250 1500 250 5550 340

400

5460

250

7500

250

5960

400

GANG27,2m2

ENTREE26,7m2

tech.3,2m2

LIFT2,4m2

contourlijn luifelHoofdentree

GO BVO KELDER 175m2 190m2

(Bebouwd oppervlak 190m2 kelder)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

250 2810 70 1460 250 4100 250 1460 70 2810 250

250 2810 70 2760 250 1500 250 2760 70 2720 340

1386

063

55

10401040 1040

berging app 1 5m2

berging app 2 5m2

berging app 3 5m2

berging app 4 5m2

berging app 8 5m2

berging app 7 5m2

berging app 6 5m2

berging app 5 5m2

garage 115m2

garage 2 15m2

garage 3 15m2

garage 415m2

B

B

B

B B B

B

B B

B

B

S

postbussen en bellentableau

kantel deuren

S SS

LIFT2,4m2

SLAAPK. 1GO 16m2

2022

0

6890 6890

250 6507 268 6321 434

250 6515 250 6515 250

1800

5960

250

4200

250

5960

1800

13780

GO BVO TERRASAPP 7 98m2 104m2 13m2APP 8 95m2 104m2 13m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 202m2 227m2 26 m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 214m2

terras7m2

Appartement 7GO=98m2VO=95m2

berg. 1,7m2

badk. 4m2

entreehal

woonkamer/keuken46,7m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3m2

2600+

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 213m2

terras7m2

Appartement 8GO=95m2VO=92m2

berg. 1,6m2

badk.3,5 m2

entreehal

woonkamer/keuken45 m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3,5m2

2600+

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

B

B

WINKEL 1GO 106m2

2022

0

6890 6890

250 8330 250 4516 434

250 6515 250 6515 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASWINKEL 1 106m2 118m2 -WINKEL 2 127m2 142m2 -

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 247m2 279m2 -

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

WINKEL 1GO 126m2

trappenhuis

metselwerk: rood/bruin met verspringingenen rollagen

voegwerk: grijs terugliggend

betonnen dakranden

aluminium kozijnen: parelmoermuisgrijs RAL 7048

franse balkons, staal: zwart RAL 9005

vertikale geprofileerde beplating: zwartmet geintegreerde garage deuren

luifel van vertikale geprofileerde beplating: zwart

prefab balkon: naturel

hekwerk, staal: zwart RAL 9005

De Hofjes 163241 ML MiddelharnisTel 0187 480400

ZIGGURAT Architectural Design & MoreKorte Welleweg 1 | 3218 AZ Heenvliet0181 669 466 | 06 5313 9890 | www.ziggurat.nl

teke

ning

: VO

-01,

wijz

igin

g A

wer

knum

mer

: 137

280

fase

: voo

ront

wer

p da

tum

: 14

juli 2

014

Klassieke plint, timmerwerk reinwit RAL 9010

Zinken fels dak

±0 P

+3300 P

+6260 P

+9220 P

±0 P

-3360 P

+6260 P

+9220 P

+3300 P

G E D E M P T K A N A A LBeneden zandpad

Gedempt kanaal

Zandpad108

116 114/112 110

Sectie BPerceel 5830/7314Middelharnis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

GO BVO TERRASAPP 4 89m2 101m2 4,5m2APP 5 73m2 73m2 4,5m2APP 6 68m2 82m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 244m2 278m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

LIFT2,4m2

500

700

1720

500

700

1720

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 6GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken41,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken40,5m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 14,6m2

xx

slaapkamer 14m2

entreehal

balkon4,2m2

Appartement 5GO=73m2VO=72m2Appartement 4

GO=89m2VO=88m2

terras4,5m2

terras4,5m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

trappenhuis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASAPP 1 85m2 93m2 4,5m2APP 2 69m2 73m2 4,5m2APP 3 68m2 71m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 236m2 256m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

650 3940 650 3300 650 3940 650

650 1600 650 2050 650

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 3GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken37,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken36,7m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 13,8m2

slaapkamer 13,5m2

entreehal

terras4,5m2

terras4,5m2

balkon4,2m2

Appartement 2GO=68m2VO=67m2

Appartement 1GO=85m2VO=84m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

6890 6890

13780

250 5640 250 1500 250 5550 340

400

5460

250

7500

250

5960

400

GANG27,2m2

ENTREE26,7m2

tech.3,2m2

LIFT2,4m2

contourlijn luifelHoofdentree

GO BVO KELDER 175m2 190m2

(Bebouwd oppervlak 190m2 kelder)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

250 2810 70 1460 250 4100 250 1460 70 2810 250

250 2810 70 2760 250 1500 250 2760 70 2720 340

1386

063

55

10401040 1040

berging app 1 5m2

berging app 2 5m2

berging app 3 5m2

berging app 4 5m2

berging app 8 5m2

berging app 7 5m2

berging app 6 5m2

berging app 5 5m2

garage 115m2

garage 2 15m2

garage 3 15m2

garage 415m2

B

B

B

B B B

B

B B

B

B

S

postbussen en bellentableau

kantel deuren

S SS

LIFT2,4m2

SLAAPK. 1GO 16m2

2022

0

6890 6890

250 6507 268 6321 434

250 6515 250 6515 250

1800

5960

250

4200

250

5960

1800

13780

GO BVO TERRASAPP 7 98m2 104m2 13m2APP 8 95m2 104m2 13m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 202m2 227m2 26 m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 214m2

terras7m2

Appartement 7GO=98m2VO=95m2

berg. 1,7m2

badk. 4m2

entreehal

woonkamer/keuken46,7m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3m2

2600+

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 213m2

terras7m2

Appartement 8GO=95m2VO=92m2

berg. 1,6m2

badk.3,5 m2

entreehal

woonkamer/keuken45 m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3,5m2

2600+

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

B

B

WINKEL 1GO 106m2

2022

0

6890 6890

250 8330 250 4516 434

250 6515 250 6515 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASWINKEL 1 106m2 118m2 -WINKEL 2 127m2 142m2 -

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 247m2 279m2 -

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

WINKEL 1GO 126m2

trappenhuis

metselwerk: rood/bruin met verspringingenen rollagen

voegwerk: grijs terugliggend

betonnen dakranden

aluminium kozijnen: parelmoermuisgrijs RAL 7048

franse balkons, staal: zwart RAL 9005

vertikale geprofileerde beplating: zwartmet geintegreerde garage deuren

luifel van vertikale geprofileerde beplating: zwart

prefab balkon: naturel

hekwerk, staal: zwart RAL 9005

De Hofjes 163241 ML MiddelharnisTel 0187 480400

ZIGGURAT Architectural Design & MoreKorte Welleweg 1 | 3218 AZ Heenvliet0181 669 466 | 06 5313 9890 | www.ziggurat.nl

teke

ning

: VO

-01,

wijz

igin

g A

wer

knum

mer

: 137

280

fase

: voo

ront

wer

p da

tum

: 14

juli 2

014

Klassieke plint, timmerwerk reinwit RAL 9010

Zinken fels dak

pg06

Aanzichten & doorsnede

Page 7: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Appartement 6GO=67m2

VO=66m2

Appartement 5GO=73m2

VO=72m2

Appartement 4GO=89m2

VO=88m2

Appartement 3GO=67m2

VO=66m2

Appartement 2GO=68m2

VO=67m2

Appartement 1GO=85m2

VO=84m2

berging app 1

berging app 2

berging app 3

berging app 4

berging app 8

berging app 7

berging app 6

berging app 5

Appartement 7GO=98m2

VO=95m2

.

Appartement 8GO=95m2

VO=92m2

B

B

B

WINKEL/KANTOOR 1GO 106m2

WINKEL/KANTOOR 2GO 126m2

LIFT2,4m2

trappenhuis

Appartement 6GO=67m2

VO=66m2

Appartement 5GO=73m2

VO=72m2

Appartement 4GO=89m2

VO=88m2

Appartement 3GO=67m2

VO=66m2

Appartement 2GO=68m2

VO=67m2

Appartement 1GO=85m2

VO=84m2

berging app 1

berging app 2

berging app 3

berging app 4

berging app 8

berging app 7

berging app 6

berging app 5

Appartement 7GO=98m2

VO=95m2

.

Appartement 8GO=95m2

VO=92m2

B

B

B

WINKEL/KANTOOR 1GO 106m2

WINKEL/KANTOOR 2GO 126m2

LIFT2,4m2

trappenhuis

Appartement 6GO=67m2

VO=66m2

Appartement 5GO=73m2

VO=72m2

Appartement 4GO=89m2

VO=88m2

Appartement 3GO=67m2

VO=66m2

Appartement 2GO=68m2

VO=67m2

Appartement 1GO=85m2

VO=84m2

berging app 1

berging app 2

berging app 3

berging app 4

berging app 8

berging app 7

berging app 6

berging app 5

Appartement 7GO=98m2

VO=95m2

.

Appartement 8GO=95m2

VO=92m2

B

B

B

WINKEL/KANTOOR 1GO 106m2

WINKEL/KANTOOR 2GO 126m2

LIFT2,4m2

trappenhuis

Appartement 6GO=67m2

VO=66m2

Appartement 5GO=73m2

VO=72m2

Appartement 4GO=89m2

VO=88m2

Appartement 3GO=67m2

VO=66m2

Appartement 2GO=68m2

VO=67m2

Appartement 1GO=85m2

VO=84m2

berging app 1

berging app 2

berging app 3

berging app 4

berging app 8

berging app 7

berging app 6

berging app 5

Appartement 7GO=98m2

VO=95m2

.

Appartement 8GO=95m2

VO=92m2

B

B

B

WINKEL/KANTOOR 1GO 106m2

WINKEL/KANTOOR 2GO 126m2

LIFT2,4m2

trappenhuis

±0 P

+3300 P

+6260 P

+9220 P

±0 P

-3360 P

+6260 P

+9220 P

+3300 P

G E D E M P T K A N A A LBeneden zandpad

Gedempt kanaal

Zandpad108

116 114/112 110

Sectie BPerceel 5830/7314Middelharnis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

GO BVO TERRASAPP 4 89m2 101m2 4,5m2APP 5 73m2 73m2 4,5m2APP 6 68m2 82m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 244m2 278m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

LIFT2,4m2

500

700

1720

500

700

1720

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 6GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken41,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken40,5m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 14,6m2

xx

slaapkamer 14m2

entreehal

balkon4,2m2

Appartement 5GO=73m2VO=72m2Appartement 4

GO=89m2VO=88m2

terras4,5m2

terras4,5m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

trappenhuis

2022

0

6890 6890

250 5100 250 7930 250

250 4340 250 8690 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASAPP 1 85m2 93m2 4,5m2APP 2 69m2 73m2 4,5m2APP 3 68m2 71m2 4m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 236m2 256m2 13m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

650 3940 650 3300 650 3940 650

650 1600 650 2050 650

cv+mv

cv+mv

cv+mv

slaapkamer 113,7m2

badkamer 4,3m2

woonkamer/keuken36m2

Appartement 3GO=67m2VO=66m2

entreehal

t.

berg. 3,4m2

slaapkamer 29m2

berg. 3,7m2

badkamer 5,5m2

t.

entreehal

woonkamer/keuken37,5m2

kast

berg. 4,3m2

woonkamer/keuken36,7m2

badkamer 4,5m2

t.

slaapkamer 13,8m2

slaapkamer 13,5m2

entreehal

terras4,5m2

terras4,5m2

balkon4,2m2

Appartement 2GO=68m2VO=67m2

Appartement 1GO=85m2VO=84m2

B

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

TEL

CAI

mv

CAI

TEL

kk afz ktm

ag mv

vw elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kkafzkt m

agmv

vwelec

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

mv

mv

mv

4

wd

wm

TEL

CAI

6890 6890

13780

250 5640 250 1500 250 5550 340

400

5460

250

7500

250

5960

400

GANG27,2m2

ENTREE26,7m2

tech.3,2m2

LIFT2,4m2

contourlijn luifelHoofdentree

GO BVO KELDER 175m2 190m2

(Bebouwd oppervlak 190m2 kelder)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

250 2810 70 1460 250 4100 250 1460 70 2810 250

250 2810 70 2760 250 1500 250 2760 70 2720 340

1386

063

55

10401040 1040

berging app 1 5m2

berging app 2 5m2

berging app 3 5m2

berging app 4 5m2

berging app 8 5m2

berging app 7 5m2

berging app 6 5m2

berging app 5 5m2

garage 115m2

garage 2 15m2

garage 3 15m2

garage 415m2

B

B

B

B B B

B

B B

B

B

S

postbussen en bellentableau

kantel deuren

S SS

LIFT2,4m2

SLAAPK. 1GO 16m2

2022

0

6890 6890

250 6507 268 6321 434

250 6515 250 6515 250

1800

5960

250

4200

250

5960

1800

13780

GO BVO TERRASAPP 7 98m2 104m2 13m2APP 8 95m2 104m2 13m2

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 202m2 227m2 26 m2

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

trappenhuis

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 214m2

terras7m2

Appartement 7GO=98m2VO=95m2

berg. 1,7m2

badk. 4m2

entreehal

woonkamer/keuken46,7m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3m2

2600+

cv+

mv

slaapkamer 117m2

slaapkamer 213m2

terras7m2

Appartement 8GO=95m2VO=92m2

berg. 1,6m2

badk.3,5 m2

entreehal

woonkamer/keuken45 m2

kast

t.

terras5,4m2

bijkeuken. 3,5m2

2600+

B

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

mv

mv

4

mv

wd

wm

CAI

TEL

mv

CAI

TEL

kk

afz

kt

mag

mv

vw

elec

B

B

B

WINKEL 1GO 106m2

2022

0

6890 6890

250 8330 250 4516 434

250 6515 250 6515 250

LIFT2,4m2

400

7360

250

4200

250

7360

400

13780

contourlijn luifel

luifel

GO BVO TERRASWINKEL 1 106m2 118m2 -WINKEL 2 127m2 142m2 -

Verkeersruimte 14m2 19m2

Totaal 247m2 279m2 -

(Bebouwd oppervlak 279m2 BG)

(BVO TOTALE GEBOUW : 951m2)

WINKEL 1GO 126m2

trappenhuis

metselwerk: rood/bruin met verspringingenen rollagen

voegwerk: grijs terugliggend

betonnen dakranden

aluminium kozijnen: parelmoermuisgrijs RAL 7048

franse balkons, staal: zwart RAL 9005

vertikale geprofileerde beplating: zwartmet geintegreerde garage deuren

luifel van vertikale geprofileerde beplating: zwart

prefab balkon: naturel

hekwerk, staal: zwart RAL 9005

De Hofjes 163241 ML MiddelharnisTel 0187 480400

ZIGGURAT Architectural Design & MoreKorte Welleweg 1 | 3218 AZ Heenvliet0181 669 466 | 06 5313 9890 | www.ziggurat.nl

teke

ning

: VO

-01,

wijz

igin

g A

wer

knum

mer

: 137

280

fase

: voo

ront

wer

p da

tum

: 14

juli 2

014

Klassieke plint, timmerwerk reinwit RAL 9010

Zinken fels dak

pg07

Plattegronden

SOUTERRAIN BEGANE GROND

1E VERDIEPING 2E VERDIEPING

Page 8: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Doorsnedeappartementen

complex

Indelingbegane grond &

1e verdieping

Bijbehorende bergingen in het

souterrain

Royaal appartement dat is voorzien van

een terras met een oppervlakte van 4,2m².

De oppervlakte van het appartement

bedraagt 85 m².

IndelingEntreehal, berging, woonkamer/keuken,

separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers.

Bij de entreehal bevindt zich een kast.

Tevens beschikken de appartementen over

een separate berging in het souterrain van

het gebouw. Ook is het mogelijk om

afzonderlijk een parkeergarage onder het

complex te kopen.

Type AAPPARTEMENT 1pg08

11

trappenhuis

LIFT2,4m2

cv+

mv

slaapkamer 115m2

slaapkamer 210m2

berg.4,4m2

entreehal

woonkamer/keuken37,5m2

kast

Appartement 1GO=85m2

3030

5010

5010

2000

8640

4340

2800

2885

SCHAAL 1:100

1

Page 9: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

pg09

Type BAPPARTEMENT 2

Mooi, ruim appartement met veel woon-

comfort dat beschikt over een terras met

een oppervlakte van 4,5 m². De oppervlakte

van het appartement bedraagt 68 m².

Alle vertrekken bevinden zich om de

entreehal heen, waardoor u comfortabel

woont en alles binnen handbereik heeft.

IndelingEntreehal, berging, woonkamer/keuken,

separaat toilet, badkamer, één slaapkamer

en een terras. Voorts beschikken de apparte-

menten over een separate berging in het

souterrain van het gebouw. Ook is het

mogelijk om afzonderlijk een parkeergarage

onder het complex te kopen.

Doorsnedeappartementen

complex

Indelingbegane grond &

1e verdieping

Bijbehorende bergingen in het

souterrain

2 2

trappenhuis

LIFT2,4m2

berg.3,5m2

woonkamer/keuken36,7m2

slaapkamer13,5m2

entreehal

Appartement 2GO=68m2

cv+mv

8460

4340

3280

3725

2010

2240

SCHAAL 1:100

2

Page 10: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Ruim bemeten appartementen met alle ver-

trekken rondom de centrale hal. Tevens zijn

de appartementen voorzien van een balkon

(4,2 m²) op het noorden. De oppervlakte van

beide appartementen bedraagt 67 m².

IndelingEntreehal, berging, woonkamer/keuken,

separaat toilet, badkamer, één slaapkamer.

Voorts beschikken de appartementen over

een separate berging in het souterrain van het

gebouw. Ook is het mogelijk om afzonderlijk

een parkeergarage onder het complex te

kopen.

Type CAPPARTEMENT 3 + APPARTEMENT 6

Doorsnedeappartementen

complex

Indelingbegane grond &

1e verdieping

Bijbehorende bergingen in het

souterrain

6

363

trappenhuis

LIFT2,4m2

cv+

mv

woonkamer/keuken36m2

Appartement 3GO=67m2

entreehalberg.3,1m2

slaapkamer13,6m2

4830

7400

4770

2845

2765

1675

SCHAAL 1:100

3 & 6

pg10

Page 11: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

pg11

Doorsnedeappartementen

complex

Indelingbegane grond &

1e verdieping

Bijbehorende bergingen in het

souterrain

Type AAPPARTEMENT 4

4

4

trappenhuis

LIFT2,4m2

cv+

mv

berg.4,4m2

2800

2885

woonkamer/keuken41,5m2

Appartement 4GO=89m2

slaapkamer 115m2

slaapkamer 210m2

entreehal

3030

5010

5010

2000

9550

4340

kast

SCHAAL 1:100

4

Royaal appartement dat is voorzien van

een terras met een oppervlakte van 4,2 m².

De oppervlakte van het appartement

bedraagt 89 m².

IndelingEntreehal, berging, woonkamer/keuken,

separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers.

Bij de entreehal bevindt zich een kast.

Tevens beschikken de appartementen over

een separate berging in het souterrain van het

gebouw. Ook is het mogelijk om afzonderlijk

een parkeergarage onder het complex te

kopen.

Page 12: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

pg12

Type BAPPARTEMENT 5

Mooi, ruim appartement met veel woon-

comfort dat beschikt over een terras met

een oppervlakte van 4,5 m². De oppervlakte

van het appartement bedraagt 73 m².

Alle vertrekken bevinden zich om de entree-

hal heen, waardoor u comfortabel woont en

alles binnen handbereik heeft.

IndelingEntreehal, berging, woonkamer/keuken,

separaat toilet, badkamer, één slaapkamer

en een terras. Voorts beschikken de

appartementen over een separate berging

in het souterrain van het gebouw. Ook is het

mogelijk om afzonderlijk een parkeergarage

onder het complex te kopen.

Doorsnedeappartementen

complex

Indelingbegane grond &

1e verdieping

Bijbehorende bergingen in het

souterrain

5

5

trappenhuis

LIFT2,4m2

2010

2240

woonkamer/keuken40,5m2

slaapkamer14m2

Appartement 5GO=73m2

cv+mv

berg.3,5m2

entreehal93

70

4340

3280

4280

2010

SCHAAL 1:100

5

Page 13: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

pg13

Type DAPPARTEMENT 7

Een zeer ruim opgezet appartement, gelegen

op de tweede en tevens bovenste verdieping

van het appartementengebouw. Het apparte-

ment is voorzien van 2 terrassen, waarvan

de oppervlakte in totaal 12,4 m² bedraagt.

Het appartement heeft een oppervlakte

van 98 m².

IndelingEntreehal, berging, woonkamer/keuken,

een separaat toilet, een bijkeuken, een

badkamer, twee slaapkamers. Voorts beschikt

het appartement over een separate berging

in het souterrain van het gebouw. Ook is het

mogelijk om afzonderlijk een parkeergarage

onder het complex te kopen.

Doorsnedeappartementen

complex

Indeling2e verdieping

Bijbehorende berging in het

souterrain

7

7

LIFT2,4m2

trappenhuis

slaapkamer 117m2

slaapkamer 214m2

Appartement 7GO=98m2

woonkamer/keuken46,7m2

bijkeuken3m2

2600+

4630

3030

4630

3415

7530

6515

cv+

mv

berg.2,3m2entreehal

2780

2830

SCHAAL 1:100

7

trappenhuis

LIFT2,4m2

2010

2240

woonkamer/keuken40,5m2

slaapkamer14m2

Appartement 5GO=73m2

cv+mv

berg.3,5m2

entreehal

9370

4340

3280

4280

2010

Page 14: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Een royaal appartement gelegen op de

tweede verdieping van het appartementen-

gebouw. Het appartement is voorzien van

2 buitenruimtes die in totaal een oppervlakte

hebben van 12,4 m². Het appartement heeft

een oppervlakte van 95 m².

IndelingEntreehal, berging, woonkamer/keuken,

een separaat toilet, een bijkeuken, een

badkamer, twee slaapkamers. Voorts beschikt

het appartement over een separate berging

in het souterrain van het gebouw. Ook is het

mogelijk om afzonderlijk een parkeergarage

onder het complex te kopen.

Type EAPPARTEMENT 8

Doorsnedeappartementen

complex

Indeling2e verdieping

Bijbehorende berging in het

souterrain

pg14

8

8

LIFT2,4m2

trappenhuis

slaapkamer 117m2

slaapkamer 213m2

Appartement 8GO=95m2

entreehal

woonkamer/keuken45 m2

berg.2,3m2

bijkeuken3m2

2600+

cv+

mv

4630

2845

4630

3415

2780

7530

6330

2640

SCHAAL 1:100

8

Page 15: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

Zo wilt u werken!

pg15

Zakelijk alternatiefWINKEL-/KANTOORRUIMTES

Appartement 6GO=67m2

VO=66m2

Appartement 5GO=73m2

VO=72m2

Appartement 4GO=89m2

VO=88m2

Appartement 3GO=67m2

VO=66m2

Appartement 2GO=68m2

VO=67m2

Appartement 1GO=85m2

VO=84m2

berging app 1

berging app 2

berging app 3

berging app 4

berging app 8

berging app 7

berging app 6

berging app 5

Appartement 7GO=98m2

VO=95m2

.

Appartement 8GO=95m2

VO=92m2

B

B

B

WINKEL/KANTOOR 1GO 106m2

WINKEL/KANTOOR 2GO 126m2

LIFT2,4m2

trappenhuis

Royale ruimtes van 106 m² en

126 m² op de begane grond van het

gebouw. Beide ruimtes hebben een

winkel of kantoor als doeleinde.

Aan de achterkant van het pand is

er de mogelijkheid om te laden en

te lossen. Er bevindt zich tevens

een berging in het souterrain.

Bijbehorende berging in het

souterrain

Doorsnedeappartementen

complex

Page 16: Zandpad appartementen Middelharnis - Estate Invest

een project van Bel (0187) 48 04 00 of ga naar www.appartementenzandpad.nlEstate Invest is te vinden op www.estateinvest.nl, en

De (perspectief) tekeningen en overige afbeeldingen in deze brochure zijn bedoeld om een impressie te geven en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De perspectieftekening in deze brochure is met recht een artist impression, waarin de ´artiest´ zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De gevels, schilderwerk en/of dakbedekking kunnen in werkelijkheid afwijken. De terrassen en inrichting van de openbare ruimtes zijn naar fantasie van de illustrator ingevuld. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die we nagestreefd hebben, geen rechten worden ontleend.

MEER WETEN OVER DE APPARTEMENTEN AAN D’N DIEK IN MIDDELHARNIS? WIJ VERTELLEN U ER GRAAG ALLES OVER!

Desi

gn: S

fa P

rint b

v