Entree winter 2012

Culinair genieten bij Nico Klaver in ’t Kalkoentje

Met het woningaanbod van:

M a k e l a a r s t a x a t e u r s e n h y p o t h e e k a d v i s e u r s

Joop van Mourik

W i n t e r 2 0 1 2

U i t g a v e 3 - O p l a g e 6 1 . 5 0 0 e x . - T o n K e u k e n M e d i a s e r v i c e B . V .

Kunt u wel wat inspiratie gebruiken voor uw keuken of badkamer? Kom dan zaterdag 29 december naar de laatste Van Wanrooij Inspiratiedag van 2012. Iedereen is welkom van 10.00 - 17.00 uur in onze showroom om

te genieten van alle feestelijkheden en om ideeën op te doen voor uw nieuwe keuken of badkamer. Voor meer informatie:

www.vanwanrooij-tiel.nl

zaterdag 29 december

De laatste Van Wanrooij Inspiratiedag van 2012

Zuiderhavenweg 6 - 4004 JJ TIEL - telefoon: 0344 637010 - www.vanwanrooij-tiel.nlopeningstijden: ma tot vr van 9.00 tot 17.30 uur, do koopavond tot 21.00 uur, za van 10.00 tot 17.00 uur.

inspirat iedagen

ZZZEntreeis een uitgave van: Ton Keuken Mediaservice

Dalwagenseweg 5b

4043 MS Opheusden

Telefoon (0488) 44 20 36

Fax (0488) 44 30 20

E-mail [email protected]

Internet www.keukenmedia.nl

RedactieTon Keuken

Alette Keuken

Marco Diepeveen

Perscentrum Wonen

EindredactieElise van Veenendaal

CoverfotoRaphaël Drent

VormgevingGrafisch bureau Brust

DrukSenefelder Misset

ExploitatieTon Keuken

Edith Gelderman

‘Entree’ bevat een greep uit het huizen-

aanbod van Joop van Mourik Makelaars

en Jan Scheffer Vastgoed B.V.

ColofonZevende jaargang / No 3 / winter 2012 /

oplage 61.500 ex

Te verspreiden in Dodewaard, Opheusden, Ochten, Kesteren, Echteld, IJzendoorn, Lienden, Ingen, Ommeren, Eck en Wiel, Maurik, Rijswijk (Gld), Randwijk, Hemmen, Zetten, Heteren, Rhenen, Achterberg, Elst (U), Amerongen, Leersum, Veenendaal, De Klomp.

InhoudsopgaveJoop van Mourik Makelaars huizenpresentatie... 4-13 / Mijn werk is een zoektocht

naar ‘mooi’... 14 / Jan Scheffer Vastgoed huizenpresentatie... 16-25 / Niet alleen

comfort maar heuse luxe!... 27 / Eigen haard is goud waard... 29 / Azalea, woon-

plant van december... 33 / Trends en tips voor raamdecoratie... 35 / De nieuwste

textieltrends beleef je!... 37 / Goedkoper en gezonder leven?... 39 / Wijn bewaren...

41 / Entree specialisten... 43

Zo tegen het einde van het jaar

mocht ik de honneurs waarnemen

om voor de lezers van Entree de

haute cuisine in de regio te ont-

dekken.

Jan Scheffer en ik werden van harte uitgenodigd

om bij Nico Klaver van ’t Kalkoentje in Rhenen zijn

kunsten als chef-kok én zijn 16e eeuwse locatie te

verkennen. Hoewel Jan als makelaar geïntrigeerd

was door het pand en zijn geschiedenis, moet ik

eerlijk bekennen dat vooral de heerlijke gerechten

van Nico vooral mijn aandacht trokken.

Wat het schrijven over markante panden zo leuk

maakt, is dat er in markante panden negen van

de tien keer ook markante personen huizen. Men-

sen met een verhaal en een passie. Deze omschrij-

ving gaat ook zeker op voor Nico Klaver. Hij leeft

voor zijn vak. Het is niet alleen geweldig zijn

gerechten te proeven. Deze gerechten proeven

terwijl hij vertelt over zijn carrière, zijn belevenissen en zijn gevoel voor zijn werk maakt het nog

leuker. Zijn passie vindt je terug in de smaak en creativiteit van zijn eten. Het koken omschrijft

hij zelf als een ‘zoektocht naar mooi’. Een prachtige omschrijving vind ik zelf. Lees het verhaal

verderop en geniet met mij mee. Het menu kan ik helaas niet voor u in woorden vertalen dus ik

zou u aanraden om zeker zelf eens een avond genieten in Rhenen in te plannen.

Dit is de laatste uitgave van Entree voor 2012. Wij hopen dat u weer genoten heeft. In 2013

komen wij terug met nog een serie vol markante huizen én markante mensen. Voor nu wensen

ik en de redactie van Entree u prettige Kerstdagen en een fantastisch 2013 toe.

Alette Keuken

Entree december 2012 3

Haute cuisine


Joop van Mourik

Joop van Mourik makelaars Oudsmidsestraat 12 - 4033 AX LIENDEN - Tel. 0344-602400 - Fax. 0344-603303 - E-mail [email protected] van Mourik makelaars Swaenenstate 3 - 4043 KE OPHEUSDEN - Tel. 0488-442906 - Fax. 0488-442288 - E-mail [email protected]

Veel belangstelling voor nieuwbouw

In Ochten zijn we dit jaar begonnen met de verkoop van de 2e fase

in plan Triangel. Binnen korte tijd waren 12 van de 14 woningen ver-

kocht. Reden om te starten met de bouw en de verkoop van de 3e

fase van 7 woningen op te starten. Van deze 3e fase zijn er alweer 3

van verkocht en enkele in optie. In Triangel zijn nu nog 2 mooie 2-1

kapwoningen, 1 hoekwoning en 3 tussenwoningen te koop.

In Kesteren is recent is de verkoop van de 1e fase Casterhoven

gestart. 12 2-1 kapwoningen, 6 starterwoningen en 8 eengezins-

woningen in een prachtig ‘landelijk plan’ met veel groen en water.

De belangstelling is groot, maar liefst 41 personen schreven zich in

voor een woning, zodat er momenteel zelfs wachtlijst is. Ook de

kavels voor eigen bouw staan voor een groot aantal in optie. U vindt

deze prachtige plannen en heel veel mooie interessante bestaande

woningen op onze website www.joopvanmourik.nl

Interesse? Schrijf u in en wij houden u op de hoogte.

Verder wensen wij u en de uwen gezegende kerstdagen en een

voorspoedig 2013.

Royale woningen, mooie kavels en zeer interessante prijzen blijken de juiste ingrediënten te zijn voor veel belangstelling voor een nieuwbouwwoning.

voor een goed adres in de betuwe ...

Opheusden (0488) 44 29 06 - Lienden (0344) 60 24 00

www.joopvanmourik.nl

Plan Casterhoven te Kesteren

6 vrije bouwkavels in Kesteren

Wie zelf een huis laat bouwen op een

vrij perceel, heeft zijn droomhuis bin-

nen handbereik. In de nieuwe woon-

wijk Casterhoven aan de zuidkant

van Kesteren zijn 6 vrije kavels van ca. 400 tot 600 m2 beschikbaar.

Type Aap6 starterswoningen

prijs vanaf E 169.000,– v.o.n.

Type Noot4 tussenwoningen

+ 4 hoekwoningen


Type Mies12 tweekappers


Triangel XL te Ochten

Type Bach/Beethoven2 twee-onder-één-kapwoning

prijs

E 269.000,– v.o.n.

Type Händel2 hoekwoningen XL

prijs

E 277.000,– v.o.n.

Type Mozart5 tussenwoingen XL

prijs

E 197.000,– v.o.n.

Type Händel en type Mozart variant

Kijk voor meer informatie op:

www.casterhoven.nl en www.triangel-ochten.nl

Nieuwbouw in Ochten en Kesteren


Joop van Mourik


AMERONGENDe Oude Wei 14

Deze geschakelde semi- bungalow met vrijstaande garage en een idyllisch rietgedekt tuinhuis ligt in één van de mooiste straten van het prachtige Amerongen en op loopafstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het perceel is 528 m2. Be-gane grond: entree, hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, L-model woonkamer met balkenplafond en schuifpui naar het ter-ras, keuken met inbouwkeuken en achteringang, badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel, 2 slaapkamers. De bergzol-der met CV aansluiting is middels een vlizotrap te bereiken.

• Het bouwjaar van de woning is 1963 en daarna diverse keren verbouwd. De garage is gebouwd in 1996 en het tuinhuis in 2002.• Er is dubbele beglazing aanwezig. • Mooie besloten achtertuin met sfeervol tuinhuis met daarin elektra en een plavuizenvloer.•Rustige straat met veel groenvoorzieningen.Aanvaarding in overleg

Vraagprijs E 329.000,– k.k.

DODEWAARDMatensestraat 52

Aan de invalsweg naar het dorp gelegen halfvrijstaande woning met schuur/garage op een perceel van 637 m2. Als u wonen en werken wilt combineren is dit uw kans! Tijdelijke verhuur met leegstandswet is bespreekbaar. Begane grond: ruime entree, meterkast, toilet, kantoor, L-model woonkamer, open keuken met hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met wit-goedopstelling, royale badkamer met ligbad en douche, ruime slaapkamer, toegang naar garage/werkplaats. Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers, 2e toilet.

• De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische over-headdeur en kantoortje.

• Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.• CV op gas (combiketel).

Aanvaarding in overleg


DODEWAARDWesterengstraat 1

Nabij het centrum van het dorp, op loopafstand van alle voorzie-ningen gelegen leuke semi- bungalow met vrijstaande dubbele garage (7x7) op een mooi hoekperceel van 535 m2. Begane grond: entree met meterkast, woonkamer, toilet, eenvoudige douche met wastafel, 3 slaapkamers, keuken met inbouwkeuken waarin apparatuur. Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.

• Bouwjaar begin jaren ’60. • De dichte keuken is voorzien van een keramische kookplaat,

afzuigkap, vaatwasser en oven. • De mooi besloten achtertuin ligt op het westen. • Het dak is nageïsoleerd, tevens gedeeltelijk dubbele beglazing. • Verwarming middels gaskachels, warm water door een geiser.

Aanvaarding in overleg


IJZENDOORNOudesteeg 5

Wilt u wonen tussen het groen met een eigen boomgaardje in een royale vrijstaande woning (T- model) met schuur/garage, dan is dit uw kans. De woning ligt buiten de bebouwde kom van IJzendoorn, zodat u rustig kunt genieten van de vrijheid. Gezien de grote van de woning is het zelfs mogelijk om er een kantoor en/of praktijkruimte te creëren. Kortom een woning die u van binnen moet bekijken om een juiste indruk te krijgen. Indeling: voorhuis: hal, opkamer met vaste kast, ruime living met aansluiting houtkachel, lambrisering en balkenplafonds. Zowel in de hal als de woonkamer ligt een marmerenvloer. Verdieping: overloop, 1 kleine slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer met schuifdeurkasten. Achterhuis: ruime woonkeuken met hoekinbouwkeuken, plavui-zenvloer en toegang tot de kelder, achterhal met plavuizenvloer, badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel, apart toilet, slaapkamer, tussenhalletje, gang, verkoopruimte (ook te gebruiken als kantoor en/of praktijkruimte) met eigen ingang, berging en bijkeuken met witgoedaansluiting. Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolder. Deze is bijvoorbeeld te gebruiken als opslagruimte of voor meerdere slaapkamers. Voor meer informatie vraag naar onze uitgebreide brochure. • De garage/schuur is in spouwmuur gebouwd en voorzien van een zolder. Hierin mag ieder jaar vuurwerk verkocht worden. Achter deze ruimte zijn 2 goedgekeurde opslagruimten voor vuurwerk aanwezig. Deze voldoen aan de wettelijke eisen. Aanvaarding in overleg


INGENGanzert 44

Vrijstaande semi-bungalow met ruimte losstaande garage voor-zien van zolder, schuurtje en een voormalig noodwoninkje. Deze bungalow ligt buiten het dorp op maar liefst 1465 m2 grond, dus als u van vrijheid houdt moet u beslist een kijkje komen nemen. Begane grond: hal met vide en toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, zonnige woonkamer met een toog naar de keuken met daarin een complete inbouwkeuken en een plavuizenvloer. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Verdieping: overloop/vide, grote bergruimte met CV combiketel (± 10 jaar), 2 ruime slaapkamers.

• Bouwjaar 1991. • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. • De garage van ± 35 m2 heeft ook een zolder en is in spouwmuur gebouwd. • De leuk aangelegde tuin ligt rondom de woning, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Aanvaarding in overleg


KESTERENBiesbongerd 2

Fraaie halfvrijstaande woning met garage op een perceel van 230 m2. Deze woning heeft aan de achterzijde een zeer vrije ligging, waardoor privacy gewaarborgd is. De achtertuin ligt op het zuid/oosten. Inde-ling begane grond: hal met toilet, L- model lichte woonkamer met eiken parketvloer, door middel van toog is de eetkeuken te bereiken met daarin een fraaie complete hoekinbouwkeuken. De plavuizen-vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien ven wastafel, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken overloop met CV aansluiting (mogelijkheid voor wasmachineaansluiting) en een ruime 4e kamer. • Het bouwjaar van de woning is 1988. • Prachtige plafondplinten. • De achtertuin is grotendeels bestraat. • Het buiten-schilderwerk heeft voor het laatst in 2010 plaatsgevonden. • De CV combiketel (Nefi t Topline) is van 2011. • Vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Aanvaarding in overleg


Nieuw




Joop van Mourik


KESTERENBroekdijk 40B

Deze in 1996 gebouwde vrijstaande woning (± 450 m2) met vrijstaande bedrijfs-ruimte ( ± 55 m2) is gelegen op het kleinschalige industrieterrein “Broekdijk”. Het perceel is 1255 m2. Het volledig bestrate buitenterrein biedt diverse moge-lijkheden en er kan nog ca. 400 m2 bedrijfsruimte bijgebouwd worden. Begane grond: Hal met toilet, L- vormige woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval, open keuken (ca. 11 m2) met complete luxe hoek inbouwkeuken. Via de keuken heeft men toegang tot de volledig betegelde bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapka-mers (2 kamers van ca. 12 m2 en 1 kamer van ca. 15 m2). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. • Rustige woon-, werkomgeving met goede bereikbaarheid. • Ruime moge-lijkheden voor het uitbreiden van de bedrijfsruimte. • De woning is volledig geïsoleerd. • Volledig omheind en bestraat buitenterrein met een elektrische toegangspoort. • Geheel voorzien van draai-/kiep ramen met horren. • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding in overleg


KESTERENHoofdstraat 1

Door de toegangspoort, tussen de statige bomen betreed u de oprijlaan van dit ‘’droomhuis’’. Mooi gelegen en dichtbij het centrum van Kesteren ligt deze gezellige en luxe woning. Begane grond: Hal met marmeren vloer en toegang naar kelder, toilet, woonkamer met gashaard. Eetkamer en U-vormige keuken. De U- model open keuken wordt door een bar gescheiden met de eetkamer en woonkamer. De keuken beschikt over inbouwap-paratuur waaronder een afwasmachine van het merk Bosch, combimagnetron, inductiekookplaat van het merk Siemens en losse Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Gang met toegang tot de bijkeuken,studeer/werk-kamer, tuinkamer en slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafels, grote inloopdouche, toilet, bidet en urinoir. Verdieping: Drie royale slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De ruime slaapkamer met inbouwkasten is zo groot dat deze makkelijk gesplitst kan worden tot twee slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de achterzolder welke boven de studeer/werk-kamer is gelegen. • In de tuin rondom de woning zijn diverse terrassen gesitueerd. • De leuke, authentieke schuur staat achterin de tuin, deze schuur heeft vroeger dienst gedaan als noodwoning en kan men nog leuk aanpassen naar een gastenverblijf. • Het is mogelijk om met kleine aanpassingen de woning geschikt te maken voor dub-bele bewoning. • Door de grote studeer-werkkamer met verdieping is het ook mogelijk om aan huis kantoor of praktijk te realiseren. • Elektrisch afsluitbare poort, alarminstallatie en camerabewaking is aanwezig. • Naast de woning staat een grote carport waar meerdere auto’s onder geparkeerd kunnen worden. • Aanvaarding in overleg


LIENDENAppelgaard 68

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met serre en garage is ge-legen aan een rustig hofje in een zeer kindvriendelijke wijk. De zonnige achtertuin ligt op het zuid/oosten. Het perceel is 470 m2. Indeling: hal met garderobenis en toilet, zeer royale woonkamer met erker en halfopen keu-ken (58 m2) , houtkachel (Geurts), laminaatvloer van Pergo en schuifdeur naar het terras. De halfopen keuken heeft een complete hoek- inbouw-keuken. Via de serre is de garage te bereiken. Overloop met vaste kast met daarin de CV combiketel, 3 slaapkamers met draai- kiepramen, ruime badkamer (+/- 9 m2) met hoek ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en vloerverwarming. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een kurkvloer. Zolder: ruime bergzolder welke bereikbaar is met behulp van een vlizotrap. • Het bouwjaar is 1992 • Vloer- muur en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. • Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. • De in spouwmuur gebouwde garage is verwarmd en voorzien van witgoedaansluitingen. • De meeste wanden zijn voorzien van Spachtelputz. • Rustige ligging. Aanvaarding in overleg


LIENDENEchteldse Singel 46

Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar!! Grandioos!! Zo mag u deze unieke locatie wel noemen, want dit schitterende royale landhuis met veranda en garage ligt werkelijk op een unieke locatie, direct aan het grote meer met een eigen aanlegsteiger. Dus wie van een prachtige vrijstaande woning houd met daarbij een schit-terend uitzicht moet beslist een keer komen kijken. Perceel 942 m2. Begane grond: hal met trapopgang, toilet, werkkamer, eetkamer met terrasdeuren naar de veranda, ruime living met gas openhaard en terrasdeuren naar de tuin, halfopen keuken met nostalgische handgemaakte inbouwkeuken met vaatwasser en koelkast. Koken en bakken doet u op een “Amerikaans” 6 pits gasfornuis met oven, bijkeuken met CV en witgoedaansl. en doorgang naar garage. 1ste verdieping: Overloop/ vide, garderobekamer met grote schuifdeurkasten, 2 royale slaapka-mers, grote stijlvolle badkamer met nostalgisch losstaand ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. • Het bouwjaar is 1997. • Het geheel is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd, sfeervol afgewerkt met o.a. een plavuizenvloer op de gehele begane grond, incl. de garage en voorzien van vloerverwarming behalve de garage. • In 2011 is de woning voorzien van een nieuwe CV ketel van het merk Remeha Calenta. • Deze woning heeft prachtige paneeldeuren. • Op de verdieping ligt behalve in de badkamer een parketvloer. • De veranda is verwarmd, zodat u lekker lang buiten kunt zitten. • De grote tuin met een eigen aanlegsteiger en diverse doorkijkjes en zitjes biedt zeer veel privacy, zodat u optimaal kunt genieten. • De raamkozijnen zijn aan de buitenkant voorzien van onderhoudsvrije aluminium luiken. Aanvaarding in overleg


LIENDENMiddenweg 23

Deze hoekwoning met aanbouw, serre en berging ligt aan een eenrichtingsweg dichtbij het “dorpshart” van Lienden op een perceel van 245 m2. Om een goede indruk te krijgen van het geheel moet u beslist een kijkje komen nemen. Indeling: entree met meterkast, lichte woonkamer met toog naar eetkeuken waarin een complete luxe inbouwkeuken staat. Vanuit de keuken is de aanbouw te bereiken waar het toilet, een kleine 2e keuken en de bijkeuken zijn. In de bijkeuken is een uitstortgootsteen en veel kastruimte. Ook is het mogelijk om hier de witgoedaansluitingen te maken. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en gestuukte plafonds. Vanuit de eetkeuken is ook de serre te bereiken waar het in alle jaargetijden goed toeven is. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid bestaat om er weer 3 van te maken) en een luxe badkamer met ligbad en separate douche, prachtig badkamermeubel en een hangend toilet. 2e verdieping: grote zolderverdieping met veel kastruimte, witgoedaansluiting en CV opstelling (Nefi t 2002). • Het bouwjaar van de woning is 1988/1989. • Er zijn goede isolatievoorzieningen aanwezig, o.a. overal dubbel glas. • Het geheel is uitste-kend onderhouden en fraai afgewerkt. • Grote berging/hobbyruimte van ± 35 m2, waar uiteraard meer mogelijkheden mee zijn. Aanvaarding in overleg


LIENDENMolenstraat 85

Goed onderhouden vrijstaande bungalow met ruime garage ± 33 m2 (voorzien van zolder) en berging op 491 m2 grond. Wilt u ge-nieten van een wijds uitzicht dan moet u beslist komen kijken om een goede indruk te krijgen. Indeling: overdekte entree, hal/gang met toilet en badkamer, eetkeuken met inbouwkeuken, woonka-mer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, door middel van een vli-zotrap is de kleine bergzolder te bereiken. • Het oorspronkelijke bouwjaar ligt tussen 1950-1960, maar in 1973 is de woning ver-groot en verbouwd. • De in 1977 gebouwde garage en berging is door middel van een overkapping droog te bereiken. • De berging is geïsoleerd, hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV combi-ketel (2008) aanwezig. • In 2010 is buitenom alles geschilderd. • Er is kapisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie en dubbele beglazing aanwezig. • Het geheel is keurig onderhouden en netjes bewoond. • De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een weiland, waardoor u een zeer wijds uitzicht heeft. • Aanvaarding in overleg


Nieuw




Joop van Mourik


LIENDENOudsmidsestraat 11

Karakteristieke uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage op een perceel van 831 m2. De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Lienden en dichtbij het centrum. Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze ook geschikt is voor senioren. Begane grond: ruime hal met prachtige voordeur, toilet en trapopgang, woon-kamer met gaskachel, ruime eetkeuken met complete inbouwkeuken in een hoekopstelling en voorzien van Miele inbouwapparatuur, kelder, achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is ook de royale slaapkamer en badkamer te bereiken. In de badkamer is een ligbad, aparte douche, toilet en badkamermeubel. Verdieping: door de authentieke trapopgang is de bovenverdieping te bereiken. Hier vindt u een ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een deur naar het platte dak, de badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De 2e ver-dieping (bergzolder) is te bereiken d.m.v. een luik op de overloop. • Het bouwjaar van de woning ligt tussen 1950-1955. In 1991 zijn de garage en de slaapkamer en badkamer op de begane grond gebouwd. • Er is gedeeltelijk spouwmuur isolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. • Prachtig aangelegde tuin op het zuid/westen. • De keukeninbouwapparatuur van Miele be-staat uit: grote koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en een magnetron. • Verwarming d.m.v. gaskachels en warmwater d.m.v. een boiler. Aanvaarding in overleg


LIENDENVogelenzangseweg 28B

Deze vrijstaande semi- bungalow met serre, ruime garage, schuur en afdak ligt aan de rand van het dorp en grenst aan een boom-gaard. Het perceel is maar liefst 1.835 m2, dus volop vrijheid. De prachtige achtertuin met groot terras biedt veel privacy en ligt op het zuid/westen. Begane grond: hal met plavuizen, slaapkamer, douche met toilet, doorzon woonkamer met schoorsteenkanaal, keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, kelder (geen sta-hoogte), bijkeuken met vaste kast. Via de bijkeuken en de serre is de garage te bereiken. Hier hangt de CV combiketel van Nefi t. Verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer met ligbad, toilet, badkamermeubel en vaste kast. Bergzolder.• Bouwjaar 1965-1970. • Grotendeels dubbele beglazing. • De wo-ning is netjes bewoond en keurig onderhouden. • De garage is 9 x 4,50 en heeft een zolder. De houten schuur is 4,50 x 4,50 en het afdak is 2,70 x 4,50. Aanvaarding in overleg


LIENDENVogelenzangseweg 41

Deze royale uitgebouwde halfvrijstaande woning met bijkeuken, garage en berging ligt aan één van de invals-wegen van Lienden. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op een ouderwetse boomgaard. Het perceel is maar liefst 445 m2. Begane grond: hal met garderobekast, toilet en trapopgang, ruime L- model woonkamer met inbouwhaard, halfopen eetkeuken met erker, computer- en koffi ehoek. De woonkamer en keuken zijn voorzien van parketvloer. De in 2006 geplaatste luxe inbouwkeuken met granieten aanrechtblad is voorzien van Miele inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen zijn de verwarmde garage en berging te bereiken. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, luxe badkamer met badkamermeubel, toilet en hoekligbad. De aparte douche is tevens te gebruiken als stoomcabine en voor licht-therapie. De 2e verdieping is te bereiken door een hardhouten trap met daar een overloop met CV aansluiting en een 4e kamer met dakkapel. Mogelijkheid voor extra kamer. • Bouwjaar 1988. • Voorzien van dubbele beglazing met roede verdeling en er is vloer-, muur- en dakisolatie. • CV combiketel van Nefi t (2011). • De achtertuin ligt op het zuid/oosten. In de diepe op het zuid/westen gelegen voortuin is ook een terras gemaakt, zodat u nog heerlijk kunt genieten van de avondzon. • De brede en lange oprit is geschikt voor meerdere auto’s. • De in spouwmuur gebouwde garage/berging is voorzien van een zolder. • De inbouwapparatuur in de keuken van Miele bestaat uit: inbouw koffi ezet apparatuur, bordenwarmer, stoomoven en gewone oven, vaatwasser, design wasemkap, kerami-sche kookplaat met daarbij een wokbrander op gas, watercooker voor direct kokend water. Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENAcerstraat 8

Deze royale uitgebouwde twee onder één kapwoning met vrijstaande garage ligt in een ruime woonomgeving nabij het centrum van het dorp. De perceelsgrootte is 252 m2. Indeling: entree, toilet met fontein, meterkast, tussenhal met trapopgang, ruime L- model woonkamer met voorzethaard, middels schuifdeuren te bereiken dichte eetkeuken in hoekopstelling waarin apparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met bubbelbad, douche en tweede vrijhangend toilet en aansluiting wasmachine, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met aan twee zijden kastruimte, CV kast, grote 4e slaapkamer voorzien van Velux dakraam en opbergruimte. • De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. • De luxe keuken is uitgevoerd in mahonie panelen en voorzien van magnetron/oven, induc-tiekookplaat, vaatwasser, koelkast en natuurstenen blad. Tevens extra daglichttoe-treding middels tube-lights in plafond. • Voorzien van geheel dubbele beglazing, aan de voorzijde bevinden zich diverse rolluiken. • Vernieuwde kunststof beplating aan de buitenzijde, geschilderd in 2010. • De achtertuin ligt mooi besloten en is via een vrije achterom bereikbaar. • CV op gas (combiketel) 2007. • Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENClematisstraat 15

Aan een ruime straat gelegen sfeervolle halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en een besloten achtertuin op het wes-ten. Het perceeloppervlak is 224 m2. Begane grond: entree met meterkast, toilet, L- model woonkamer met eiken houten vloer, half open keuken met hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastenwand, toegang naar garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderver-dieping met mogelijkheid voor extra kamers. • Deze gezellige woning is o.a. voorzien van roedeverdeling in de ramen. • In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. • De besloten ach-tertuin met tuinhuis ligt op het westen. • De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele begla-zing, tevens diverse rolluiken. • CV op gas (combiketel).Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENGerrit Achterbergstraat 4

Dit zeer luxe en royaal vrijstaand herenhuis is uitermate geschikt voor een groter gezin. De woning is gelegen in nieuwbouwwijk Herenland op loopafstand van alle voorzieningen. Perceelsgrootte 445 m2. Indeling begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, royale L-model woonkamer met tuin-deuren naar terras, middels dubbele schuifdeuren toegang naar woonkeuken met keuken in hoek-/eilandop-stelling en tuindeur naar terras, bijkeuken, berging. 1e Verdieping: ruime overloop, 4 grote slaapkamers, grote luxe geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijhangend toilet, designradiator, wasmeu-bel met dubbele waskommen, ligbad en extra grote douchecabine. 2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken grote zolderverdieping met Velux dakraam. • Deze woning is in 2011 gebouwd met degelijke ma-terialen en fraaie afwerking. • De gehele begane grond is voorzien van plavuizenvloer met grote vloertegels en vloerverwarming, op de 1e verdieping ligt een vinyl vloer. • De inbouwkeuken is voorzien van hardstenen blad en onderbouwkastruimte, 1-1/2 spoelbak met tweegreepsmengkraan, 5 pits gasfornuis met oven, schouwaf-zuigkap, vaatwasser, Tevens separaat keukenmeubel met koelen vrieskast en magnetronoven. • Diverse extra’s als dimbare verlichting, hardstenen vensterbanken en onderdorpels, paneeldeuren, schuifkastenwand in ouderslaapkamer. • In de bijkeuken is de witgoedopstelling in een wasmeubel opgenomen. Tevens is er nog een extra spoelbak. • De grote achtertuin ligt op het westen en is voorzien van sierstraatwerk. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledige dubbele beglazing. • CV op gas (combiketel). Aanvaarding in overleg


Nieuw Nieuw




Joop van Mourik


DODEWAARDWelysestraat 30A

Aan de rand van het buurtschap Wely ligt deze ROYALE VRIJSTAANDE uitgebouwde woning met stenen schuur en opslagschuur op een mooi perceel van 3.070 m2. Deze woning heeft vrij uitzicht en is zeker geschikt voor een groter gezin. Indeling begane grond: Fraaie en-tree met plavuizenvloer en wandbetegeling, meterkast, kantoor, luxe toilet, trapopgang, woonkeuken met eet-/zitgedeelte, half open keuken in U- opstelling waarin uitgebreide apparatuur, toegang naar kelder, grote L- model woonkamer met erker, achterhal/bijkeu-ken met witgoedopstelling. 1e Verdieping: overloop, luxe badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel, 5 slaapkamers. 2e Verdieping: door middel van vaste trap te berei-ken zolderverdieping, overloop met schuifkasten, 2 slaapkamers, extra hobbykamertje. • Rondom de woning ligt een royale tuin en straatwerk met voldoende parkeerruimte. • Bouwjaar 1963, in 1997 volledig gerenoveerd, verhoogd en uitgebouwd. • De garage is in spouw gebouwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten, 12 x 5 meter. • De achterste schuur kan gebruikt worden voor opslag en is 24,5 x 10,80 meter, voorzien van 3 kantel-deuren en 1 sectionaaldeur. Tevens is in deze schuur krachtstroom en gas aanwezig. • De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie, tevens muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. • CV op gas (combiketel Nefi t Turbo). • Aanvaarding in overleg


OCHTENOranjestraat 82

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement met berging is gelegen aan de voet van de Waalbandijk met een prachtig uitzicht op de ui-terwaarden en de rivier de Waal. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Een ideaal object voor starters. Indeling algemene ruimte: entree met intercomin-stallatie en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Indeling appartement: entree, hal met provisie- en meterkast, berg-ruimte, toilet, lichte woonkamer op het zuiden met gasinbouwhaard, laminaatvloer en toegang naar het balkon, aparte keuken met com-plete inbouwkeuken, vaste kast met wasmachine aansluiting, toegang naar het achterbalkon, 2 slaapkamers met vaste kasten en een bad-kamer met ligbad en wastafel. • Bouwjaar 1960-1965. • Grotendeels kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. • Vernieuwde keuken, badkamer en groepenkast. • De maandelijkse bij-drage voor de vereniging van eigenaren is A 80,– • HR combiketel van Nefi t (2008). Appartement ook tijdelijk te huur. Aanvaarding in overleg


OCHTENBevrijdingssingel 10

Deze sfeervolle uitgebouwde woning met garage ligt aan de rand van het dorp, gren-zend aan een parkje aan de voet van de Waalbandijk op loopafstand van de Waal en uiterwaarden op een mooi perceel van 440 m2. Gezien de aparte kamer met extra dou-che en kookgelegenheid op de begane grond is deze woning geschikt voor inwoning door ouders of kinderen of eventuele verhuur. Begane grond: entree met meterkast, toilet, dichte keuken met hoekkeuken, toegang naar ruime kelder, kamer ensuite met originele glas-in-lood deuren, achterhal met CV opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens extra keukenopstelling, woon/slaapkamer, dou-cheruimte. Verdieping: ruime overloop met werkhoekje, ruime ouderslaapkamer met schuifkastenwand, tweede en derde slaapkamer beide met vaste kast, badkamer. Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. • Deze woning heeft nog vele karakteris-tieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds een schouw in de keuken en in de kamer. • De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. • De badkamer is vol-ledig betegeld en voorzien van toilet, wastafel en hoekzitbad. • Gedeeltelijk voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. • CV op gas (combiketel Nefi t Ecomline HR 2004. Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENLijsterbesstraat 18

Deze royale woning met garage ligt midden in het dorp op loopafstand van alle voorzieningen. Gezien de grootte met 8 slaapkamers zeer geschikt voor een groter gezin. De indeling is ook makkelijk aan te passen, zodat er de mogelijkheid is voor bijvoorbeeld ouders met inwonende kinderen of samenwonende gezinnen. Begane grond: Entree, toilet, toegang naar kel-der, royale eetkeuken met hoek inbouwkeuken waarin apparatuur, ruime woonkamer, praktische bijkeuken met witgoedopstelling en CV installatie. 1e Verdieping: Overloop, badkamer, 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon. 2e Verdieping: Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met 3 kamers. Algemeen: • Deze woning biedt meer ruimte dan u op het eerste gezicht denkt! • De meeste slaapkamers zijn voorzien inbouwkas-ten. • De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van dubbele begla-zing en enkele rolluiken. • De fraai aangelegde en besloten achtertuin ligt op het zuidwesten. • De laatste jaren zijn behoorlijk wat zaken vernieuwd en aangepast. • Rondom rolluiken. • Verwarming d.m.v. CV op gas (combi-ketel). • In de keuken tevens nog extra gaskachel. Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENHamsestraat 32 (met overbruggingsgarantie)

Aan doorgaande weg nabij scholen, winkels en kerken gelegen royale vrij-staande woning met twee wooneenheden van ca. 833 m2 geschikt voor dub-bele bewoning of groter gezin. Het diepe perceel is 1070 m2 groot. Er zijn tevens enkele schuren en een royaal geïsoleerd tuinhuis. Begane grond: Voorste gedeelte: entree met trapopgang en meterkast, L- model woonkamer met in-bouwhaard, toilet, woonkeuken met hoek inbouwkeuken, achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achterste gedeelte: entree, doucheruimte met toi-let, slaapkamer met kastenwand, woonkamer met toog verbonden naar keuken voorzien van luxe hoek inbouwkeuken. Verdieping: overloop, luxe badkamer, 3 slaapkamers, bergruimte. • Op eenvoudige wijze is er van deze ruime dubbele woning, één grote woning te maken. • Aan de achterzijde van de woning zijn 3 garages/schuren en een overkapping vast gebouwd. • De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sier straatwerk en een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. • Oorspronkelijk bouwjaar 1948, in de loop der jaren zijn diverse uit-breidingen en aanpassingen gerealiseerd. • Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. • CV op gas. Aanvaarding in overleg




Nieuw

Dit is nog maar een greep uit ons

aanbod!

Kijk voor ons totale aanbod op



Joop van Mourik


OPHEUSDENHamsestraat 41

EEN UNIEK OBJECT! Deze fraaie afgewerkte halfvrijstaande boerderijwoning ligt op 285 m2 grond op loopafstand van alle voorzieningen. De sfeer van vroeger en het comfort van heden bieden u een perfect woongenot. Wij nodigen u uit om deze woning van binnen te komen be-kijken, u zult een ervaring rijker zijn! Begane grond: entree met meterkast, luxe badkamer met ligbad, douche en wasmeubel, toilet met fontein, woonkeuken met luxe uitgevoerde hoekkeu-ken met inbouwapparatuur, trapopgang naar verdieping, ruime woonkamer met tuindeuren naar terras. Verdieping: overloop met vaste kastruimte, CV kast, ruimte voor witgoedopstel-ling, 3 slaapkamers. • Deze woning is oorspronkelijk rond 1900 gebouwd, maar in de loop der jaren volledig gerenoveerd. • Zo is het dak vernieuwd (1999) en een extra buitenspouwblad geplaatst (1995). • In 2008 heeft de grote verbouwing plaatsgevonden w.o. nieuwe indeling, terrasdeuren, voorgevelpui, verdiepingsvloer, nieuwe inbouwkeuken, complete badkamer met nieuwe elektra e.d. • De inbouwapparatuur van de keuken bestaat uit een 4 pit gastoe-stel, schouwafzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, 2 koelkasten en een spoelbak. • De achtertuin ligt op het zuiden, hierin bevindt zich nog een tuinhuis. • Er zijn nog diverse authen-tieke details behouden als oude balken en schuiframen. • Voorzien van muur- en dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. • CV op gas (Vaillant HR 2011). Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENKastanjelaan 19

Aan de rand van het dorp op een mooie locatie op loopafstand van alle voorzieningen gelegen leuke vrijstaande bungalow met garage/schuur op een perceel van 397 m2. Begane grond: entree met meterkast, L-model woonkamer, toilet, slaapkamer, keuken met inbouwkeuken, douche, provisiekast, bijkeuken. Verdieping: middels trap te bereiken overloop, 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen.• De woning is in 1955 gebouwd en in de loop der jaren verder

uitgebouwd. • De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en

oven. • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunst-stof kozijnen.

• Rondom de woning ligt een leuke tuin. De achterzijde is vrij gelegen.

• CV op gas (combiketel Valliant 2005).Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENSwaenenstate 28

NU MET OVERBRUGGINGSGARANTIE! In het centrum van het dorp gelegen op loopafstand van alle voorzieningen ligt dit fraaie hoekappartement in het nieuwe appartementengebouw “Swaenenstate”. Het appartement bevindt zich op de twee verdieping en heeft een zolderverdieping en een eigen privé- berging. Indeling: ruime entree met meterkast, toilet met fon-tein, CV-/bergruimte met witgoedopstelling, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, L-model woonkamer met toegang naar balkon, half open keuken met hoekinbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur. • Het appartement is m.u.v. de slaapkamers voorzien van vloerverwarming. • Voorzien van WTW systeem, dit bevindt zich in de CV ruimte. • De inbouwapparatuur van de keuken bestaat uit een gaskook-plaat, afzuigkap en koelkast. • Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzich op de oude dorpskerk. • Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. • Op het appartementengebouw is het lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren van toepassing. De maandelijkse bijdrage hier-voor bedraagt A 150,–. Aanvaarding in overleg


RHENENSchoneveld 93

DIT IS PAS LEUK WONEN TEGEN EEN LEUKE PRIJS!!! Dit sfeervolle gezellige lichte appartement van ca. 66 m2 ligt op de 1e verdieping van het in 2009 gerealiseerde appartementengebouw “Nieuw Schoneveld” aan de rand van Achterberg met een fraai uitzicht vanaf het zonnige balkon op het westen. De eigen parkeerplaats en de berging in de afgesloten parkeerkelder maken het geheel compleet. Vanuit de afgesloten entree op de begane grond kunt u via de trap of lift op de 1e verdieping komen. Het appartement zelf bestaat uit een entree, toilet, gezellige ruime woon-kamer met aangrenzend ruim balkon van ca. 5 m2, open keuken met landhuisstijl-keuken met koelkast, diepvries, gaskookplaat en afzuigkap, luxe badkamer met douche, 2 slaapkamers en CV bergruimte. • Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de trap af of met de lift naar beneden naar het ondergelegen keurige winkelcomplex. • Houdt u van de natuur dan is dit een perfecte plek, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen praktisch op loopafstand. • Voorzien van video-/intercomsysteem. • Gebouwd onder GIW garantie en optimaal geïso-leerd. • CV op gas. • Bijdrage VvE ca. A 75,– in de maand. • Completer kunt u het niet vinden, kom langs en overtuig u zelf! Aanvaarding in overleg


RIJSWIJK GLDBaron van Brakellstraat 27

Wilt u wonen in een rustig dorpje, dan is deze goed onderhouden, sfeervolle halfvrijstaande woning met bijkeuken, garage en veranda een unieke kans voor u. De woning is gelegen in een rustige kind-vriendelijke buurt op een ruime kavel van maar liefst 353 m2. Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, L-vormige woonkamer met fraaie houtkachel, halfopen keuken met complete royale inbouwkeu-ken, bijkeuken met toegang naar de garage. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een complete badkamer. Tweede verdieping: door middel van vaste trap te bereiken overloop en 3e slaapkamer met veel bergruimte. Via een luik is de kleine vliering te bereiken. • Bouwjaar 1993. • Goede isolatievoorzieningen en dubbele beglazing aanwezig. • De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. • Er is een airco-installatie aanwezig en diverse screens en rolluiken. • De prachtige tuin (zuid/oost) met een grote veranda grenst aan een brede sloot, zodat u veel privacy heeft en er heerlijk kunt genieten. Aanvaarding in overleg


ZOELENGrote Brugse Grintweg 12

Deze zo goed als NIEUWE ZEER ROYALE VRIJSTAANDE LUXE WONING met buitenzwembad en berging biedt ongekende mogelijkheden, onder andere dat deze woning uitermate geschikt is voor dubbele bewoning of mogelijk klein bedrijf/praktijk aan huis. Souterrain rechts: 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel, douche. Er is een apart toilet. Indeling begane grond: Gezamenlijke hal voor het rechter en linkerge-deelte. Rechtergedeelte: tussenhal met toilet, trapopgang naar de verdieping en een trap naar het souterrain, grote woonkeuken met complete luxe inbouwkeuken, d.m.v. een toog is de living te bereiken. In de bijkeuken hangt de CV combiketel en zijn er de witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkeuken loopt u naar het terras en het zwembad. Linkergedeelte: via de gezamenlijke hal komt u in de ruime living en open keuken. De open keuken is voorzien van een complete luxe hoekinbouwkeuken en een vaste kast, bijkeuken met CV combiketel en witgoed-aansluiting, hal met aparte ingang voor linkergedeelte met trapopgang en toilet. Indeling verdieping: verdieping boven rechtergedeelte: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (nog niet afgewerkt). verdieping boven linker-gedeelte: overloop met vaste kast, aparte grote bergruimte, royale slaapkamer en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, toilet, groot ligbad en 2 design waskommen. • Bouwjaar 2007. • Optimale isolatievoorzieningen en luxe afwerking. • In het rechtergedeelte is er vloerverwarming in het souterrain, de begane grond, de overloop en in de badkamer. • In het linkergedeelte is de open keuken en de living voorzien van een massieve houtenvloer en een balkenplafond. • De berging is ± 12 m2. • Het zwembad is 4,5 x 8 x 1,5 meter. Aanvaarding in overleg


Nieuw




Joop van Mourik


ANDELSTWillem Alexanderstraat 13

Op een goede locatie gelegen fraai afgewerkte halfvrijstaande woning met ruime garage, carport, schuurtje en broeikas op een perceel van maar liefst 365 m2. Begane grond: hal, trapje naar de kelder, hangend toilet, Keuken met hoekinbouwkeuken waarin apparatuur, royale living. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon, luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Vanaf de eerste verdieping is de vliering te bereiken middels een vlizotrap. Vlie-ring: bergruimte. • Bouwjaar 1976. • De keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat. • De nieuwe gashaard in de woonkamer kan eventueel overgenomen worden. • De garage is 3 bij 7 meter en voorzien van een loopdeur. • De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, schuurtje, broei-kas en vijver. Aanvaarding in overleg


DODEWAARDWillem de Zwijgerlaan 10

Deze keurige, goed onderhouden patiowoning met garage en alle voorzieningen op de begane grond ligt op een mooi perceel van 296 m2 en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Deze woning is in 2009 geheel gerenoveerd en gemoder-niseerd, een plaatje voor het oog!! Begane grond: entree, meterkast, garderobekast, L-model woonkamer met aansluiting voor open haard, luxe open keuken met ver-nieuwde inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur, achterhal, toilet, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, inpandige garage met aansluitingen witgoed, CV ruimte. • De patio heeft een gunstige zonligging, is voorzien van tuin en straatwerk, is ca. 40 m2 groot en bereikbaar vanuit de woonkamer en garage. Te-vens is er nog een voor- en zijtuin voor de tuinliefhebber. • De badkamer is in 2009 vernieuwd en voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en aangepast voor minderva-liden. Tevens vrij toegankelijk vanuit de aangrenzende slaapkamer. • Op de begane grond ligt een fraaie plavuizenvloer. • De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en diverse rolluiken. • In 2012 is de woning nog geschilderd. • De garage is uitgevoerd met een elektrische zijschuifdeur en nieuwe vloerafwerking. • CV op gas (HR combiketel, Daalderop 2004). Aanvaarding in overleg


INGENMolenstraat 17

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage ligt op een goede locatie aan de rand van het dorp met vrij uitzicht. Het perceel is maar liefst 660 m2. De prachtige tuin ligt rondom de woning. Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, ruime L- model woonkamer met aansluiting voor houtkachel, halfopen keuken met luxe hoekinbouwkeu-ken. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste met een vaste kastenwand, badkamer met douche, ligbad, toilet en bad-kamermeubel. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken over-loop, extra kamer met velux dakraam, grote bergruimte.• Bouwjaar 1990. • Goede isolatievoorzieningen aanwezig en grotendeels dubbele beglazing. • De woning is uitstekend onderhouden met een prachtige aangelegde tuin. • Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. • De begane grond is voorzien van plavuizen en de 1e verdieping van lami-naat. • Het platte dak van de garage is recent vernieuwd. • Alarminstallatie aanwezig. • Bij de woning is Energielabel C leverbaar. • CV combiketel van Nefi t (eind 2005) met garantie tot eind 2017. Aanvaarding in overleg


VerkochtVerkocht Verkocht



Wij wensen u gezegende kerstdagen en een voorspoedig 2013

Team Joop van Mourik makelaars


Joop van Mourik


KESTERENGroenendaal 42

Sfeervolle halfvrijstaande woning met garage. De woning is ge-legen op een hoeklocatie in een ruim opgezette straat. Gezien de kavelgrootte van 521 m2 en de royale tuin met vijver is de nodige privacy gewaarborgd. Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en toilet, ruime L- model woonkamer met schuifpui naar het terras, halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekop-stelling. 1e verdieping: overloop met veel lichtinval, 2 slaapka-mers (3e mogelijk), complete badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. 2e verdieping: grote zolder met Velux dakraam, CV en witgoedaansluiting. Het is uiteraard mogelijk hier een extra kamer te maken.

• Bouwjaar 1993. • Goede isolatievoorzieningen en een ankerloze spouwmuur tussen de woning met de buren. • Groot knikarm zon-nescherm aan de achterzijde. • HR CV combiketel (2008).Aanvaarding kan spoedig


OMMERENOmmerenveldseweg 53

Woorden schieten tekort om dit unieke geheel te beschrijven. Dit authentiek riet-gedekt Betuws boerderijtje met waterput, hooiberg, houten schuur en tuinhuis ligt op een perceel van maar liefst 5.155 m2, zodat u aan ruimte en vrijheid geen gebrek heeft. Naast en achter de woning ligt een boomgaard met pruimenbomen, waar u in de lente kunt genieten van de prachtige bloesem. Begane grond: de achteringang en de woonkamer zijn gesitueerd in de voormalige stal met originele gebinten, balken-plafonds en open haardpartij. Ook bevindt zich op de begane grond de badkamer, toilet en CV ruimte met wasmachine aansluiting. In het voorhuis is de eetkeuken met inbouwkeuken. Er is ook nog een aparte kleine werk/slaapkamer. Verdieping: op de 1e verdieping is een overloop en bevinden zich 2 gezellige slaapkamers. • Het bouwjaar is voor 1900, eind jaren ’70 is de woning gerenoveerd en verbouwd. • De spouwmuren zijn geïsoleerd en de kap is gedeeltelijk geïsoleerd. • De schuur (voorzien van zolder) is 12 x 7,5 meter en het geïsoleerde tuinhuis gebouwd in 2011, voorzien van gas, water en elektra is 2 x 3 meter. • De nieuwgebouwde hooiberg met aangebouwde tuinkamer is 8 x 4 meter en is voorzien van schuifpui en nutsvoorzie-ningen. • CV combiketel (Nefi t Topline 2011). Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENAcerstraat 26

Op een ruim perceel van 820 m2, nabij alle voorzieningen van het dorp, ligt deze royale goed onderhouden semi-bungalow met aan-gebouwde garage, moestuin en dierenweide. Begane grond: ruime entree met meterkast en houten trap naar verdieping, toiletruimte, ruime L-model woonkamer met aansluiting gaskachel, kantoor (hier kan eventueel een extra slaapkamer van gemaakt worden), doucheruimte met douchecabine en wastafel, ruime slaapkamer, mooie keuken met hoek inbouwkeuken waarin koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak, bijkeuken met witgoed-aansluiting, grote garage voorzien van loopdeur en elektrisch be-dienbare roldeur. Verdieping: overloop/grote zolderverdieping met CV opstelling, extra slaapkamer. • Deze woning is in 1996 gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbele be-glazing. • Rondom de woning ligt een sier- en moestuin en tevens een leuke dierenweide. • De woning is vrij gelegen en biedt veel pri-vacy. • CV op gas (combiketel Radson 1996). Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENLijsterbesstraat 3

Midden in het dorp, gelegen op loopafstand van alle voorzienin-gen, ligt deze gezellige semi-bungalow met vrijstaande garage op een mooi perceel van 532 m2. Begane grond: entree, meterkast, toilet, doucheruimte, 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten, dichte keuken met keukenblok, woonkamer, bijkeuken, berging, serre. Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolder met mogelijkheid voor extra kamer.

• Rondom de woning ligt de tuin, tevens is er nog een moestuin.• De woning is eenvoudig afgewerkt.• Verwarming middels CV ketel van ± 2009, warm water middels

een geiser.• Er zijn diverse rolluiken aanwezig

Aanvaarding kan spoedig


OPHEUSDENSmachtkamp 69

Deze sfeervolle twee onder één kapwoning met garage ligt op een hoeklocatie dichtbij winkels en scholen e.d. op een ruim perceel van 308 m2 met eigen achterom. Begane grond: entree met me-terkast, toilet, L- model woonkamer, halfopen keuken met een-voudige keukenopstelling. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, badkamer. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV opstelling, mogelijkheid voor een extra slaapkamer.• De achtertuin ligt mooi besloten en is voorzien van sier straat-werk. • De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. • In 2010 is de woning geschilderd. • Roedeverdeling in de ramen en voorzien van buitenluiken. • De licht betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. • Bouwjaar 1989. • CV op gas (combiketel, type Valliant). Aanvaarding in overleg


OPHEUSDENSpechtstraat 20

Deze mooi afgewerkte tussenwoning met stenen berging op een per-ceel van 136 m2 biedt meer ruimte dan u denkt. De woning is gelegen dichtbij alle voorzieningen. Een unieke kans voor de starters op de woningmarkt!! Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een provisiekast, zeer royale doorzon woonkamer, schitterende zwart/crème hoog-glans keuken afgewerkt met een hardstenen blad en voorzien van Whirlpool gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Zowel in de keuken als op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer. 1e Verdieping: overloop, volledig betegelde badkamer met wastafel en douchehoek met jetstream, 4 slaapkamers. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder. Eventueel is een vaste trap te realiseren, zodat hier nog een hobbykamer gemaakt kan wor-den. • De besloten achtertuin met stenen berging ligt op het zuiden. • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. • CV op gas (combiketel Vaillant 2000). Aanvaarding in overleg


Verkocht

VerkochtVerkocht Verkocht

Verkocht Verkocht




Joop van Mourik


€ 50 cadeau bij onze

betaalrekening!*

€ 50 op uw RegioBank spaarrekening

Een Adviseur die u kent

Persoonlijk advies

Gratis Betaalpas

Gratis Internet Bankieren

Gratis Mobiel Bankieren

iDEAL

Open een voordelige betaalrekening

en krijg:

Wij zijn de bank bij u in de buurt. Met persoonlijk advies en producten zonder poespas.

Wij zijn uw bank.

* De

actie

loop

t van

5 n

ovem

ber t

ot e

n m

et 3

1 jan

uari

2013

. Alle

en in

com

bina

tie m

et d

e O

vers

taps

ervi

ce. V

raag

naa

r de

voor

waa

rden

of k

ijk o

p w

ww

.regi

oban

k.nl

.

Joop van Mourik makelaarsSwaenenstate 3, 4043 KE OpheusdenOudsmidsestraat 12 , 4033 AX LiendenT 0488 - 44 29 06 OpheusdenT (0344) 60 24 00 Lienden I www.joopvanmourik.nl



Wij zijn de bank bij u in de buurt. Met persoonlijk advies en producten zonder poespas.

De liefde voor zijn vak blijkt onder andere uit zijn team. Elk van hen vertelt met verve over de gepresenteerde gerechten. ‘Ook houd ik ervan om mensen op te leiden en klaar te sto-men voor het vak. Zo zijn diverse leerlingen van mij terechtgekomen bij bekende Euro-pese toprestaurants’, vertelt Nico trots.

Historische ontdekkingstochtNaast de heerlijke culinaire verrassingen die ons ten deel vallen, is tevens de omgeving van ’t Kalkoentje een historische ontdek-kingstocht. Zo weet niemand eigenlijk precies waar de naam van het restaurant vandaan komt. Nico: ’Deze vraag blijft mij ook altijd intrigeren. Wie weet kom ik er ooit achter. Wat ik wel weet van de historie is dat het een oud tolhuisje is voor vaarders op de Rijn. De fundering stamt uit de 16e eeuw. De schuur hierachter is een oude tabaksschuur. Door het hoge water in 1995 kwam ik erachter dat tabaksschuren dierenhuiden als onder-deel van de fundering hebben. Helaas biedt dat weinig ‘vastigheid’ op het moment dat de rivier buiten zijn oevers treedt. Zo leert iemand noodgedwongen nog eens iets bij. Verder weet ik dat de Rotterdamse huisarts Berlicum, met zijn familie ooit het pand aan-

H

14 Entree december 2012

Het houtvuur brand knappe-rend om 13.00 uur ’s mid-dags aan de doorgaande weg tussen Rhenen en Elst (Utr.). Op deze rustie-

ke locatie is ons een heerlijk middagmaal beloofd door de heer Klaver. Eigenaar en chef-kok. Nico Klaver, een liefhebber van zijn vak. Dat is in één oogopslag duidelijk. Hij ver-telt boordevol hartstocht over de bijzondere

restaurants en collega’s die hij bezocht in het buitenland. ‘Ik heb ooit jarenlang uitgekeken naar een bezoek aan een Parijs’ restaurant. Toen ik eenmaal zoveel gespaard had om aan het bijzondere eten en de buitengewone

omgeving deel te nemen, viel het enorm tegen. Anderzijds heb ik op onverwachte plaatsen genoten van het meesterschap van de chef-kok die ter plekke aanwezig was.’

Die huiselijkheid gecombineerd met heerlijke maaltijden, dat was mijn doel. Mensen hebben vaak het idee dat de

drempel hier heel hoog ligt. Dat is absoluut niet zo! Iedereen is welkom, ik wil ook juist iedereen laten

genieten van wat ik noem ‘culinaire kunst’

C h e f - k o k N i c o K l a v e r v a n ’ t K a l k o e n t j e :

Mijn werk is een zoektocht naar ‘mooi’Door Alette Keuken

RHENEN – Een man met passie. Dat is Nico Klaver. Iemand die de natuur in gaat om de meest mooie gerechten te bereiden. Eigenaar van ’t Kalkoentje, chef-kok, jager en Bourgondiër in één. Een bijzondere kennismaking met Nico en ‘Entree’ bij ’t Kalkoentje…

gekocht heeft. Later kwam het in handen van een pottenbakker met een voorliefde voor de kookkunst. De heer Van Moorsel ‘speelde’ in zijn vrije tijd restaurantje. Als hij zin had en de gast(en) ook dan kookte hij een maaltijd. Bijzonder. Vanuit die gedachte ben ik 25 jaar geleden zelf in ’t Kalkoentje begonnen. Het

huiskamergevoel trok mij aan. Die huiselijk-heid gecombineerd met heerlijke maaltijden, dat was mijn doel. Mensen hebben vaak het

idee dat de drempel hier heel hoog ligt. Dat is absoluut niet zo! Iedereen is welkom, ik wil ook juist iedereen laten genieten van wat ik noem ‘culinaire kunst’! Met echt pure gerech-ten kun je zoveel verrassende smaakcreaties creëren. Maar wat zijn deze nu waard zonder ‘proevers’. Ook het beeld van de hoge prijzen wil ik in het bijzonder ontkrachten.’

Alhoewel Nico zelf een bijzondere werk-plek en opleiding genoot bij de welbekende topchef Paul Fagel, begon hij op zijn 26e, ’t Kalkoentje. ‘Tja, soms lopen dingen zoals ze lopen. Voor een kennis was ik bezig met de aankoop van dit pand. Hij haakte af. Toen ‘moest’ ik het wel zelf gaan doen. Dat is alleen maar gelukt omdat er mensen in mij geloofden.’

Makelaar Jan Scheffer is naast liefhebber van het pand eveneens een liefhebber van Klaver’s kookkunst: ‘Ik geniet van de heerlijke gerechten, soms kun je niet duiden wat de herkomst is maar haal je de pure smaken er onmiddellijk uit. Wat betreft dit monument, welke door de ouderdom verre van perfect is, kan ik als makelaar alleen maar zeggen; haar imperfectie is haar charme.’ ...


‘Haar imperfectie is haar charme’

C h e f - k o k N i c o K l a v e r v a n ’ t K a l k o e n t j e :

Mijn werk is een zoektocht naar ‘mooi’

janscheffer.nl Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN

Telefoon 0317 - 61 51 11 [email protected]

HEERLIJK vertoeven aan de Rijn

Beste lezer,

Voor u ligt de wintereditie van Entree en daarmee alweer de laatste uitgave van 2012. Ook deze editie staat weer boordevol interessante objecten, zowel bestaande bouw als nieuwbouw.

Graag nodig ik u daarom uit voor een bezichtiging, een bezoek aan de bouwplaats of op ons kantoor. Onze make-laars zijn u graag van dienst.

Ook voor een deskundig en onafhankelijk hypotheekad-vies bent u bij ons aan het juiste adres. Onze hypotheek-adviseur vertelt u tevens graag meer over interessante projectrente-aanbiedingen.

Voor deze uitgave van Entree bracht ik met Alette Keuken een bezoek aan chef-kok Nico Klaver. Voor een verhaal over deze kleurrijke persoon en zijn unieke pand ’t Kalkoentje hoefden we, evenals bij onze eerdere interviews met televisiepersoonlijkheid Mies Bouwman en dorpsdokter Willem van Ommeren, niet verder te gaan dan de Rijn tussen Rhenen en Elst (U), alwaar het weer heerlijk vertoeven was. Ditmaal was het niet alleen heer-lijk vertoeven door de prachtige ligging aan de Rijn, maar nog meer door het heerlijke middagmaal dat Nico en zijn team voor ons bereid hadden!

Ik sluit af met u niet alleen veel leesplezier te wensen, maar vooral ook het beste voor 2013!

ing. Jan SchefferGecertificeerd woningen bedrijfsmakelaar/taxateur

Adviseurs van goeden huize...

Op een unieke locatie, aan de bosrand gelegen VRIJSTAANDE DESIGNVILLA met inpandige GARAGE, inhoud 2.400 m3! Dit archi-tectonische meesterwerk waarbij ‘licht’ en ‘ruimte’ de kernwoorden zijn, ligt op een perceel met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1,34 hectare! Een royale oprijlaan en fraai aangelegde tuin met gazon, borders en waterpartij completeren dit prachtige geheel. Ind.: overdekte entree, royale imposante ontvangsthal met vide en unieke glazen trapopgang, luxe toilet, woonk. met grote tuingerichte raampar-tij, vide, zitkuil en tv-kamer, woonkeuken met fraaie keukenopstelling v.v. inbouwapp., grote bijkeuken met inbouwkasten, aansluitingen voor wassen en drogen, 2 slaapk., beiden v.v. kastenwand, badk. v.v. ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel, ‘masterbedroom’ met badka-mer v.v. duoligbad met douche en dubbel wastafelmeubel, studeer-/werkkamer, 2e toilet. Souterrain: hal, provisie-/wijnkelder, riante garage met ruimte voor meerdere auto’s, grote ontspanningsruimte met toegang tot verlaagd terras. Verd.: overloop, slaapk. met balkon, fitness-/slaapkamer met dakterras, zeer grote studeer-/werkruimte met zicht op de woonk. (vide), toegang tot dakterras en balkon, 3e badk. met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, 3e toilet. Grote bergzolder met mog.heid voor extra kamer(s). Dit exclusieve object is v.v. schitterende marmeren vloeren met vloer-verwarming, designsanitair, hekwerk met elektrische poort v.v. video-intercom, beregeningsinstallatie, enzovoorts. Bouwvergunning voor zwembad met elektrische overkapping.

Rhenen - Nieuwe Veenendaalseweg 207

Vraagprijs E 1.850.000,– k.k.

Op een landelijke locatie met schit-terende uitzichten over landerijen en op de bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gele-gen VRIJSTAAND WOONHUIS met groot MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW. Fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij, prieel en kunst-gras tennisbaan. Grondopp. 2.350 m2. Ind.: ontvangsthal, toilet met fonteintje, woonkeuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, tussen-hal, provisiekelder, complete badka-mer en woonkamer met inbouwhaard. Verd.: overloop, 2e toilet en 2 slaapkamers. Vlizotrap naar zolderkamer met grote dakkapel. Het multifunctionele bijgebouw heeft diverse vertrekken op zowel de begane grond als verdieping en is v.v. een groot souterrain voor meerdere auto’s. Dit object leent zich uitermate voor o.a. kantoor/praktijk bij huis of bijv. bed & breakfast.

Rhenen - Bovenweg 70


Op een schitterende locatie, direct grenzend aan de uiter-waarden en rivier de Rijn, gelegen ZEER RIANTE SEMI-BUNGALOW (inh. ca. 1.000 m3!) met groot SOUTERRAIN, VERANDA, KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE en verwarmde, in spouw uitgevoerde GARAGE v.v. bergzolder. Prachtig aan-gelegde tuin met diverse plateaus, zonneterrassen, gazonnen, hagen en borders. Grond 2.775 m2. Souterrain: onderver-deeld in 5 multifunctionele ruimten, welke thans in gebruik zijn als fitnessruimte, relaxruimte met sauna, dompelbad en douches, hobby-/werkkamer en stookruimte. Beg.gr.: overdekte entree, royale ontvangsthal met vide, luxe toilet, inbouwkast, m.k., riante L-vormige living (opp. ca. 62 m2) met fraaie parketvloer, sfeervolle tegelkachel, schuifpui en open-slaande tuindeuren, de living biedt eveneens een grandioos uitzicht over het prachtige uiterwaardenlandschap en rivier de Rijn, woonkeuken met luxe hoekopstelling v.v. natuursteen werkblad, ‘Boretti’ fornuis en inbouwapp., bijkeuken, 2 royale kantoor-/praktijkruimten. Verd.: overloop, luxe 2e toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend een riante garderobekamer v.v. inloopkasten, luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine en fraai badka-mermeubel met dubbele wastafel, 2e badkamer v.v. ligbad-/douche-combinatie en wastafel. CV-gas, HR-combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.

Elst (U) - Rijksstraatweg 96

Vraagprijs E 798.000,– k.k.Bijzonder fraai, aan rand van de uitgestrekte bossen van ‘Nat. Park Utrechtse Heuvelrug’ gel. multifunctioneel VRIJSTAAND WOONHUIS (inh. ca. 830 m3, bestaan-de uit 2 volwaardige wooneenheden) met multifunct. BIJGEBOUW (opp. 125 m2), dubbele GARAGE, SCHUUR en TUINHUIS met VERANDA. Magnifiek vrij uitzicht over landerijen en op bosrand. De riante kavel van 2.460 m2 is gel. op het zuiden en v.v. diverse zonneterr., groot gazon, borders en een beregeningsinstall. Glob. ind. woonhuis I: entree, woonk. en suite, woonkeuken, tuinkamer, bijkeu-ken, toilet, badk., kelder. Verd.: overloop, 3 grote slaapk. en mog.heid voor extra kamers. Glob. ind. woonhuis II: eigen entree, woonk., woonkeuken, doucheruimte en toilet. Verd.: overloop, 2 grote slaapk. Verwarming middels cv-install. en gaskachels. Dit unieke object is mog. uitermate geschikt voor zowel beperkte bedrijvigheid en/of hobby aan huis (b&b, atelier, autohobby etc.) of voor diegene die comfortabel ‘living apart together’ willen wonen met grootouders/kinderen/kleinkinderen alsmede voor paardenliefhebbers door de schitterende uitrijmog.heden om de hoek. Kortom: Wonen aan de Engweg betekent in alle rust genieten van al het goede wat deze landelijke en bosrijke omgeving te bieden heeft!

Elst (U) - Engweg 3


Op een unieke locatie, bij de bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen royaal uitgebouwde VRIJSTAANDE JAREN ’30 VILLA met grote, in spouw uitgevoerde GARAGE, ZWEMBAD (ca. 10 x 5 mtr.) en POOLHOUSE v.v. toilet. Dit sfeervolle object ligt op een riant perceel van 5.155 m2 en biedt optimale privacy door de bebossing rondom. Groot gazon aan de achterzijde. Fraaie bloembor-ders rondom woning v.v. sproei-installatie. Ind.: getoogde entreepar-tij, royale ontvangsthal met fraaie eikenhouten vloerdelen en garderobenis, toilet met fonteintje, provisiekelder op stahoogte met toegang naar buiten, sfeervolle living met schouw v.v. gasblokkenvuur en serre met toegang naar de tuin, royale eetkamer met openslaande deuren naar veranda, grote woonkeuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, getoogde openslaande deuren en moderne hoe-kopstelling v.v. natuurstenen werkblad en inbouwapp., bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen en luik naar bergzolder. De hal, woon- en eetkamer zijn v.v. een schitterende eikenhouten parketvloer, waarvan de eetkamer eveneens is v.v. vloerverwarming. 1e Verd.: overloop met eikenhouten parketvloer en dakkapel, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met inbouwkast en wastafel, badkamer v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet en toegang tot dakterras. 2e Verd.: overloop, 2 slaapkamers. CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. ca. 2010). Dakisolatie alsmede grotendeels v.v. dubbele beglazing. Kortom: een heerlijk object voor liefhebbers van rust en natuur.

Rhenen - Verlengde Oude Veenendaalseweg 20


Op een werkelijk unieke locatie, direct aan rivier de Rijn gesitu-eerde zeer royale, in 1994 onder bijzondere architectuur gebouwde MODERNE HELFT VAN DUBBELE VILLA met grote ondergrondse GARAGE v.v. elektrische sectionaldeur. Deze unieke ‘watervilla’, inhoud ruim 900 m3, beschikt over een heerlijke tuin richting de waterkant met strandje en pier. Grond 830 m2. Zowel vanuit de villa als vanaf de grote verhoogde zonneterrassen kunt u genieten van het schitterende, onbelemmerende uitzicht over het rivierenlandschap met prachtige zonsondergangen. Voorts bevinden zich aan de voorzijde van de villa de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’. Souterrain: masterbedroom gelegen aan de rivierzijde met kastenwan-den en schuifpui naar balkon, aansluitend een luxe en complete master-bathroom, 2 overige slaapkamers, welke eveneens aan de rivierzijde zijn gelegen, 2e badkamer, wasruimte en binnendoor naar dubbele garage. Beg.gr.: entree, vestibule, royale ontvangsthal met vide, luxe toilet, riante L-vormige living (opp. ca. 75 m² incl. keuken) met magnifiek en optimaal uitzicht op de rivier, open haard en schuifpuien naar zonneterras (opp ca. 40 m²), ruime keuken met bar, vaste keukentafel en moderne hoogglanswitte hoekopstelling v.v. alle inbouwapp. Verd.: overloop, royale 4e slaapkamer, alsmede een 5e kamer, die uitstekend dienst kan doen als werk-/studeerkamer en die in open verbinding staat met de woonkamer en wordt afgescheiden middels een balustrade. CV-gas, HR-combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.

Rhenen - Utrechtsestraatweg 133




AAN HET WATER

AANTREKKELIJKE FINANCIERING DOOR VERKOPER MOGELIJK

GROOT FISCAAL VOORDEEL MOGELIJK


In een zeer geliefde woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE VILLA met grote BERGING en WERK-/HOBBYRUIMTE (vh. garage). De bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ liggen in de directe nabij-heid. Ruime voortuin met zonneterras alsmede een heerlijke besloten achtertuin, grenzend aan een bosstrook, v.v. zonneter-rassen, gazon, borders en tuinberging. Grond 332 m2. Ind.: hal v.v. marmeren vloertegeltjes, m.k., hangend toilet met fontein-tje, riante en speels ingedeelde living met verdiepte zithoek v.v. fraaie eikenhouten vloerdelen en open haard, eetgedeelte met eikenhouten vloerdelen, halfopen keuken met prachtige ‘castelo’ tegelvloer en luxe hoekopstelling v.v. natuurstenen werkblad, 6-pits Boretti fornuis en alle inbouwapp/, bijkeuken, wasruimte, binnendoor naar werk-/hobbyruimte, vanuit de hobbyruimte toegang tot de berging. De bijkeuken, wasruimte en werk-/hobbyruimte zijn v.v. een antracietkleurige plavuis met vloerverwarming. 1e Verd.: overloop met laminaatvloer, royaal en luxe 2e toilet met wastafel, 4 slaapkamers, waarvan 3 met laminaatvloer en 1 met bergruimte, moderne badkamer v.v. vloerverwarming, douche en dubbele wastafel. 2e Verd.: overloop met berg- en stookruimte, royale 5e slaapkamer met bergruimte, dakkapel en uitzicht over de Rijn en Betuwe. CV-gas, HR-combiketel. Goede isolatievoorzieningen.

Rhenen - Galgenberg 4


Op een riante kavel van bijna 1.100 m2 en op loop-afstand van de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen charmante SEMI-BUNGALOW met grote, hoge GARAGE (afm. ca. 16 x 3.5 m.) geschikt voor camper. Inhoud woning ca. 400 m3. Heerlijke besloten tuin met veel pri-vacy, groot gazon, tuinprieel, vijver, zonneterrassen en borders. Grondopp. 1.095 m2. Ind.: overdekte entree, voorportaal met natuursteenvloer en garde-robekast, ruime ontvangsthal v.v. natuursteenvloer, luxe aqua-clean toilet met fonteintje, grote provi-siekelder op stahoogte, sfeervolle woonkamer met schouw v.v. gashaard, getoogd plafond en schuifpui naar de achtertuin, eetkeuken v.v. plavuizenvloer, lichte keuken opstelling en kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur, werk-kamer met inbouwkast, slaapkamer op de begane grond met inbouwkast, wastafel, ligbad met zij-jets, schuifpui naar zonneterras. Verd.: royale overloop met dakkapel, thans in gebruik als hobbyruimte, slaapkamer met dakkapel, wasbak en bergruimte. CV-gas (Nefit HR d.d. ca. 2007). Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing en deels v.v. fraaie glas-in-loodramen. Alarminstallatie aanwezig.



In een geliefde straat, nabij alle centrum-voorzieningen, NS-station, rivier de Rijn en Grebbebos gelegen royaal, karakteris-tiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde BERGING en voldoende PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein. Bouwjaar 1926. Royale, onderhoudsvriende-lijke tuin op het zuiden. Grondoppervlakte 284 m2. Ind.: overdekte entree, hal v.v. gra-nieten vloer, provisiekelder, woonkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren en open-slaande tuindeuren, gesloten keuken met een-voudige keukenopstelling, bijkeuken met w.a. en toegang tot de tuin, toilet en doucheruimte. 1e Verd.: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast, 1 met wastafel en 1 met keukenblok en toegang tot platdak. 2e Verd.: grote overloop met bergruimte en moge-lijkheid voor extra kamer, 5e slaap-kamer met wastafel. Verwarming middels gaskachels. Dit verrassend ruime en gunstig gesitueerde object beschikt nog over diverse authentieke details en dient gemoderniseerd te worden.

Rhenen - Stationsweg 32

Vraagprijs E 249.000,– k.k.Op een schitterende locatie aan de rand van de dorpskern en direct grenzend aan de weilanden, gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (inh. ca. 950 m3!, bestaande uit 2 vol-waardige wooneenheden) met oude DEEL, CARPORT en multifunctioneel BIJGEBOUW (beg. gr. ca. 120 m2), thans in gebruik als winkel. Aan de achterzijde magnifiek uitzicht over de landerijen. Grond 1.215 m2. Glob. ind. hoofdwoning: hal met vide, eetkeuken met landelijke houten keukenopstelling v.v. natuurstenen werkblad en div. inbouwapp., woonkamer met openhaard, wasruimte, kantoor, grote deel met mogelijkheden, hobbykamer met binnendoor naar aanleunwoning. Verd.: overloop, ruime thans in aanbouw zijnde badk. met hoekbad, inloopdouche en toilet, royale slaapk. Mog. voor extra slaapk.’s boven de deel. Glob. ind. aanleunwoning: eigen entree, hal, woonkamer met schouw, gesloten keuken met keukenopstelling, bijkeuken, doucheruimte met toilet, slaapk. Verd.: overloop met mog. voor extra kamer, royale 2e slaapk. met bedstee en dakkapel. CV-gas, HR-combiketel. Dit object is mogelijk ook uitermate geschikt voor bijv. bed & breakfast, kantoor, praktijk of atelier aan huis etc. of voor diegene die comfortabel ‘living apart together’ willen wonen met grootouders/kinderen/ kleinkinderen. De renovatie van dit object is reeds aangevangen, maar dient echter nog voortgezet te worden.

Achterberg, gem. Rhenen - Cuneraweg 134


Op een schitterende locatie aan de Vogelenzang, nabij het Grebbebos, rivier de Rijn en het NS-station gelegen RIANT UITGEBOUWDE en LUXE AFGEWERKTE HELFT VAN DUBBELE VILLA in jaren ’30 stijl met aangebouwde GARAGE en sfeervol OVERDEKT LOUNGETERRAS. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 560 m3! Fraai aangelegde en besloten tuin op het zuidoosten met zonneterrassen,overdekt loungeterras, bor-ders en waterpartij. Grondopp. 254 m2. Ind.: ontvangsthal met antracietkleurige plavuizen, luxe toiletruimte met fonteintje, zeer royale tuingerichte living (opp. ca. 65 m2 incl. keuken) met fraaie eikenhouten vloerdelen, provisiekast en open-slaande tuindeuren naar groot zonneterras, (ver)grote open keuken met grote antracietkleurige plavuizen, kookeiland en moderne in hoogglans uitgevoerde hoekopstelling v.v. alle luxe inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. 1e Verd.: overloop, 2 (voorheen 3) royale slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend een garderobekamer, luxe en complete badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegel- en badkamerkast. 2e Verd.: overloop, grote was-/stookruimte, zeer royale en speels ingerichte zolderkamer met bergruim-te, slaapvide en dakkapel. CV-gas, HR-combiketel. Deze zeer royale en smaakvol, met hoogwaardige materialen afgewerkte villa is uitstekend geïsoleerd.

Rhenen - Vogelenzang 10


Op een schitterende locatie aan de voet van de Grebbeberg en direct aan rivier de Grift gelegen ROYAAL EN ONDERKELDERD VRIJSTAAND LANDHUIS met 2 GARAGES, waarvan 1 inpandig, CARPORT en BERGING. Bouwjaar ca. 1950. Inhoud ca. 850 m3. Fraai aangelegde parkachtige tuin met groot gazon, diverse zonneterrassen, waarvan 1 groot terras direct aan het water, borders en dierenweide. Grondoppervlakte 5.120 m2! Souterrain: 2 grote hobbyruimten, doucheruimte, inpandige garage, wasruimte en provisie-/stookruimte. Begane grond: fraaie entreepartij, vestibule, ruime ontvangsthal met vide, toilet met wastafelmeubel in de voorruimte, vanuit de hal open-slaande deuren naar de royale living met openhaard v.v. gasblokkenvuur en erker met openslaande deuren naar groot zonneterras, halfopen keuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e Verd.: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en 1 met openslaande deuren naar balkon, nette badkamer v.v. ligbad, wastafel, spiegelkasten en 2e toilet. 2e Verd.: grote zolderruimte met 2 dakkapellen en bergruimte, mogelijkheid voor 5e en 6e (slaap)kamer. CV-gas. Dit statige op toplocatie aan het water gelegen landhuis dient wel enigszins gemoderniseerd te worden.

Rhenen - Cuneraweg 2




AAN HET WATER


In een rustige woonomgeving gelegen ROYAAL UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL JAREN ’30 WOONHUIS met oprit naar grote GARAGE. Gunstig gelegen op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Diepe tuin op het zuidoosten met groot zonneterras en plantenborder. Grondoppervlakte. 272 m2. Ind.: overdekte entree, hal, m.k., provisiekelder, L-vormige woonkamer v.v. erker, allesbrander en balkenplafond, eetkeuken met plavuizen-vloer en lichte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, aansluitpunten voor wassen en drogen en toegang tot de achtertuin, toilet met fonteintje, gedateerde badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. 1e Verd.: 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast. 2e Verd.: middels en vlizotrap te bereiken royale zol-derruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. CV-gas, combiketel. Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Rhenen - Eikenlaan 13


Centraal nabij alle winkelvoorzieningen, rivier de Rijn en de uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ gelegen sfeervolle en goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouw-de BERGING. Bouwjaar ca. 1928. Royale achtertuin v.v. diverse zonneterrassen, gazon en plantenborders. Grondopp. 272 m2. Ind.: entree, hal v.v. marmeren vloer-tegels, lambrisering en fraaie trapopgang, grote provisie-/wijnkelder op stahoogte, m.k., gezellige L-vormige woon-kamer met eikenhouten parketvloer en fraaie schouw v.v. houtkachel, open keuken met landelijke keukenopstelling v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een Boretti gasfornuis met frytop en brede oven, achterportaal met marmeren vloertegels en garderobenis, toilet, moderne badkamer v.v. marmeren vloertegels, ligbad-/douchecombi-natie, wastafelmeubel en designradiator, hobby-/ werkruimte met w.a. 1e Verd.: overloop v.v. wastafelmeubel, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en dakkapel en 1 met toegang tot dakterras. 2e Verd.: vaste trap naar zolderruimte met dakvenster. CV-gas, HR-combiketel. Dit fraai verbouwde object beschikt over diverse authentieke details en is grotendeels v.v. dubbele beglazing en dakisolatie.

Elst (U) - Rijksstraatweg 67


In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, CARPORT en hou-ten TUINHUIS. Bouwjaar ca. 1989. Heerlijke besloten achtertuin op het zuidwesten met zon-neterras en borders. Grondoppervlakte 273 m2. Vanaf de verdiepingen schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Gunstige ligging nabij uitvals-wegen, NS-station, scholen en winkelvoorzie-ningen. Ind.: overdekte entree, hal v.v. plavuizen-vloer, m.k., toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin, ruime gesloten keuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitpunten voor wassen en drogen en binnendoor naar de garage. De hal, keuken en bijkeuken zijn v.v. een lichte plavuizenvloer. 1e Verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e Verd.: via vaste trap naar ruime voorzolder met bergruimte en CV-opstelling, 3e slaapkamer met dakkapel. CV-gas, combiketel. Uitstekende isolatievoorzieningen.

Achterberg, gem. Rhenen - De Horst 12

Vraagprijs E 298.000,– k.k.Fraai 3-KAMER-APPARTEMENT met ruime GARAGE en royaal TERRAS op het zuiden, gelegen op de begane grond van een kleinschalig luxe appar-tementengebouw met historische uitstraling. Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling: royale hal, m.k., cv-ruimte, luxe vrijhangend toi-let met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras en apart eetgedeelte grenzend aan fraaie open keuken v.v. inbouwappara-tuur, 2 slaapkamers en luxe badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Geheel v.v. fraaie plavuizenvloeren met per vertrek separaat regelbare vloerverwarming. Video-intercominstallatie. Optimaal geïsoleerd. U kunt heerlijk wandelen in tegenovergelegen uiterwaardenlandschap langs de Rijn. Ook de uitge-strekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ liggen op korte loopafstand.

Elst (U) - Rijksstraatweg 109 A


In een zeer geliefde en kindvriendelijke woonom-geving gelegen ruime en uitstekend onderhouden HOEKWONING met AUTO-OPSTELPLAATS, BERGING, FIETSENSCHUUR en TUINKAST. Bouwjaar 1998. Het NS-station, Grebbebos, uiter-waarden en rivier de Rijn liggen op loopafstand. Fraai aangelegde en besloten tuin met 2 gezel-lige zonneterrassen, gazon, borders en achterom. Grond 170 m2. Ind.: ontvangsthal, m.k., licht toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open eetkeuken met moderne keukenop-stelling v.v. alle inbouwapparatuur, praktisch inge-richte bijkeuken/berging met werkblad v.v. onder- en bovenkasten. De gehele begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer. 1e Verd.: overloop met 2e toilet en was-/stookruimte, 3 royale slaapkamers, nette badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verd.: vaste trap naar grote hobby-/slaapkamer v.v. bergruimte, kastenwand en dakvenster, 5e slaapkamer met weids uitzicht. De 2e verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer. CV-gas, HR-combiketel. Dit keurige en in lichte tinten afgewerkte object is uitstekend geïsoleerd.

Rhenen - Majoor Landzaatweg 29


Op een geliefde locatie nabij het centrum, NS-station, scholen, de bossen en rivier de Rijn gelegen CHARMANT en ROYAAL UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met grote DUBBELE GARAGE v.v. hoge sectionaldeur en houten openslaande deuren. Fraai aangelegde voortuin met niveau-verschil en een besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating en achterom. Grondoppervlakte 182 m2. Ind.: overdekte entree, gang met authentieke vloer-tegeltjes, lambrisering en trapopgang, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen en bal-kenplafond, provisiekelder, uitgebouwde eetkeuken met eikenhouten vloerdelen, schuifpui, lichtkoepel en luxe hoekop-stelling v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, achterportaal, luxe toilet, royale badkamer v.v. ligbad met zij-jets, douchecabine, fraai badkamermeubel en designradiator. Verd.: overloop met toegang tot platdak, wasruimte, 3 slaapkamers. Vlizotrap naar bergzolder. CV-gas, HR-combiketel. Dit sfeervolle object is geheel v.v. dubbele beglazing.





OOK TE HUUR


In de directe nabijheid van het gezellige stads-centrum van Rhenen, met magnifiek weids uitzicht richting rivier de Rijn, de stad en de Midden-Betuwe, gelegen royaal 3-KAMER-APPARTEMENT met BERGING en eigen PARKEERPLAATS in een afgesloten parkeer-kelder. Woonoppervlakte ca. 85 m2. Bouwjaar 1999. Dit appartement is gesitueerd op de 4e woonlaag van een fraai en geliefd appartemen-tengebouw, welke o.a. is v.v. een liftinstallatie en een video-intercomsysteem. Ind.: ruime ontvangsthal, m.k., toilet met fonteintje, bin-nenberging met aansluitpunten voor wassen en drogen, berg-/stookruimte, royale woonkamer met toegang tot overdekt balkon op het zuiden v.v. plavuizen-vloer, halfopen keuken met toegang tot 2e balkon en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer v.v. douchecabine en wastafelmeubel. De hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een fraaie eikenhouten parketvloer. CV-gas, combiketel. Perfecte isolatievoorzieningen.

Rhenen - Oude Dijksestraat 45


Geriefelijk wonen in ‘Huis ten Dale’! Ruim en licht 2-kamer SERVICE-APPARTEMENT met GARAGE v.v. elek-trisch bedienbare deur en BERGING. Dit keurig onderhouden appartement is gesitueerd op de 3e verdieping en heeft o.a. een vrij uitzicht richting kleinscha-lig winkelcentrum. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer gelegen. Ind.: ontvangsthal met 3 inbouwkasten en video-intercomsysteem, toilet met fonteintje, lichte woonkamer op het westen met inbouwkast, gesloten keu-ken met moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en w.a., ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten en aansluitend een nette badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan en wastafel. Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer heeft u toegang tot een balkon gelegen op het zuidwesten. Geheel v.v. dubbele beglazing. Als toelatingseis geldt de minimale leeftijd van 50 jaar.

Rhenen - Rozenlaan 27


Gunstig op een hoeklocatie gelegen ROYAAL UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS met grote GARAGE en CARPORT. Bouwjaar ca. 1965. Inhoud ca. 445 m3. Op loopafstand van buurt-winkelcentrum, scholen en overige voor-zieningen. Riante en zonnige tuin op het zuidoosten v.v. zonneterras, groot gazon en borders. Grondoppervlakte 636 m2. Ind.: overdekte entree, ontvangsthal met garderobenis, toilet met fonteintje, m.k., kelderkast, royaal uitgebouwde, tuinge-richte woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren, eetkeuken met gedateerde keukenopstelling, volledig betegelde bijkeuken met cv-opstelling en w.a. Verd.: overloop met 2 inbouwkasten, 4 slaapkamers, waarvan 1 met wasta-fel en toegang tot balkon, badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Middels een vlizotrap bereik-bare bergzolder. CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. ca. 2006). Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.

Rhenen - Achterbergsestraatweg 78


Zeer gunstig aan een ventweg en nabij alle centrumvoorzieningen gelegen ROYAAL UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE. Heerlijke (ca. 30 meter) diepe en besloten achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, zonneterras, overdekt terras en borders. Grondopp. 396 m2. Ind.: entree, hal, toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer, eetkeuken met deur naar buiten en eenvoudige lichte keukenopstel-ling, bijkeuken, doucheruimte met wastafel en wasmachine-aansluiting, royale slaapkamer met wastafelmeubel. De begane grond is deels v.v. een laminaatvloer. Verd.: overloop met luik naar bergzolder, 3 slaapkamers v.v. laminaatvloer en inbouwkast, waarvan 1 met wastafel, 2e badkamer v.v. ligbad en wastafel. CV-gas, HR-combiketel (d.d. ca. 2006). Gedeeltelijk v.v. muurisolatie en dakisolatie alsmede deels v.v. dubbele beglazing. Dit object is door de aanbouw aan de achter-zijde met slaap- en badkamer op de begane grond eveneens geschikt voor bijv. kantoor/praktijk of salon aan huis.



Aan een mooie lommerrijke laan gelegen ROYAAL UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS met houten TUINBERGING en een heerlijke beslo-ten en zonnige tuin op het zuidwesten met zonneterrassen, gazon en borders. Grondoppervlakte 445 m2. Op loopaf-stand van de uitgestrekte bossen, winkels, restaurants en vele overige voorzienin-gen. Ind.: entree, hal, bijkeuken met dou-che, cv-opstelling en aansluitpunten voor wassen en drogen, m.k., toilet met fon-teintje, royale eetkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin, open keuken met moderne U-opstelling (d.d. 2010) v.v. inbouwapparatuur, sfeervolle zitkamer met open haard en openslaande tuindeuren, ruime slaap-/werkkamer. De begane grond is vrijwel geheel v.v. een laminaatvloer. Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche-cabine en wastafel. CV-gas, combiketel (Vaillant d.d. ca. 2006). Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Leersum - Prins Bernhardlaan 1A




Het betreft hier slechts een greep uit ons aanbod.

Kijk voor ons totale aanbod op

www.janscheffer.nl


Fraai op bedrijventerrein ‘Remmerden’ gel. WOON-/BEDRIJFSOBJECT, bestaande uit een royaal luxe afge-werkt VRIJSTAAND WOONHUIS met AANGEBOUWDE BEDRIJFSRUIMTE met een totale brutovloeropp. van ca. 310 m2, waarvan ca. 180 m2 bedrijfshal op de beg. gr., ca. 95 m2 opslag-ruimte op de verd. en ca. 35 m2 kantoorruimte op de verd. De bedrijfshal is o.a. v.v. een elektr. overheaddeur (hoogte ca. 4.20 m.), systeemplafond en krachtstroom. De kantoorruimte is v.v. een laminaatvloer alsmede een toiletruimte. Het geh. bedrijfs-object is v.v. radiatorenverwarming en deels v.v. airco. Grond 670 m². Besloten en onderhoudsvriendelijke tuin met sierbe-strating borders, zonneterras en speelgedeelte. Ind. woonhuis: overdekte entree, ontvangsthal, luxe toilet, sfeervolle L-vormige living met fraaie design gashaard en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken met schitterende U-opstelling v.v. natuurstenen werkblad en luxe (Miele) inbouw-app., royale speel-/werkkamer met deur naar buiten en binnendoor naar de bedrijfsruimte. De beg. grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verd.: overloop, 3 royale slaapk., waarvan 1 met kastenwand, luxe badk. v.v. whirlpool, douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. 2e Verd.: overloop met bergruimte en toegang tot groot dakterras op het zuiden, 4e slaapk., was-/ stookruimte. Dit zeer aantrekkelijke woon-/bedrijfsobject is uitstekend geïsoleerd.

Rhenen - Tasveld 18-20

Vraagprijs E 539.000,– k.k. ex. btw (ged.)

Op een uitmuntende zichtlocatie aan een parallelweg van de provin-ciale weg tussen Utrecht en Arnhem gelegen KANTOORRUIMTE (bru-tovloeroppervlakte ca. 185 m2) met PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein. De locatie heeft een gun-stige ligging t.o.v. de uitvalswegen A12 (Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Keulen) en eveneens nabij het NS-station. Indeling: entree, diverse kantoorruimten, bergruimte/pantry en toiletgroep. Desgewenst is het in overleg mogelijk de entreepartij met kantoorruimte te verplaatsen naar het voorge-legen pand, waardoor dit object beter in het oog springt.

Rhenen - Kuilweg 2 C

Huurprijs E 750,– per maand

Op bedrijventerrein ‘Remmerden’ gelegen representatief modern BEDRIJFSOBJECT met een totale bruto-vloeroppervlakte van ca. 1.950 m2, bestaande uit ca. 1.100 m2 BEDRIJFSRUIMTE, ca. 550 m2 entresolvloer en ca. 300 m2 kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Perceelsoppervlakte 2.040 m2. Er zijn 24 parkeerplaatsen op eigen terrein aan-wezig. De bedrijfsruimte is o.a. v.v. lichtstraten, sanitaire voorzieningen, krachtstroom, deels indirect gestookte heaters, deels radiatoren, elektrisch bedienbare overheaddeuren enzo-voorts. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 5,5 m. De kantoorruimte beschikt o.a. over een entree met ontvangstbalie, diverse kantoorkamers met flexibele scheidingswanden, kantine met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, sanitaire voorzieningen, CV-radiatoren, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen enzovoorts. Uitstekend geïsoleerd. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, A12 en A15. Koop (optie) bespreekbaar. Dit fraaie object is eventueel ook te huur.

Rhenen - Remmerden 110

Vraagprijs E 895.000,– k.k. ex. btw. - Huurprijs E 5.900,– p/m ex. btw.Gunstig op industrieterrein ‘Remmerden’ gelegen represen-tatieve BEDRIJFSUNITS, SHOW-ROOMRUIMTEN met KANTOOR-RUIMTEN en BEDRIJFSRUIMTEN. Bouwjaar 2012. Bruto vloerop-pervlakte vanaf ca. 280 m2 tot ca. 700 m2. Uitstekend geïsoleerd. Onderhoudsarm, o.a. aluminium kozij-nen. Voldoende parkeergelegenheid. Gunstig gelegen ten opzichte van uit-valswegen, A12 en A15.

Koopsommen vanaf E 189.000,– tot E 549.000,– v.o.n. ex. btwHuurprijzen vanaf E 16.000,– tot E 52.000,– per jaar ex. btw

Rhenen - Remmerden 115 A - G

Op uitstekende zichtlocatie, aan doorgaande weg (N225), in het centrum van Elst (U) gelegen mul-tifunctionele BEDRIJFSRUIMTE. Brutovloeroppervlakte ca. 130 m². Ideaal voor KANTOOR of PRAKTIJKRUIMTE. Horeca en detail-handel eventueel in overleg mogelijk.

Elst (U) - Rijksstraatweg 107 A

Huurprijs E 950,– per maand

Op een gunstige locatie aan de rand van bedrijventerrein ‘Remmerden’ gelegen BEDRIJFSOBJECT, bestaande uit multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE en KANTOORRUIMTE. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Dit prima onderhouden object heeft een totale vloeropper-vlakte van ca. 330 m2 b.v.o., waarvan ca. 310 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 20 m2 kan-toorruimte op de verdieping. Dit object beschikt over o.a. 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, lichtstraten en toiletruimte en is bovendien v.v. krachtstroom-aansluitingen. Verwarming middels CV alsmede gasheaters. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, A12 en A15.

Rhenen - Addenshoeve 5

Huurprijs E 1.595,– per maand



TE KOOP EN TE HUURTE KOOP EN TE HUUR

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 [email protected]

Achterbergsestraatweg 1 3911 CR RHENEN Telefoon 0317 - 61 51 11 [email protected]

TE KOOP en/of TE HUUR

Herenstraat 47

Een exc lus ief lof tpenthouse

Een chique bordesappar tement

Multifunctionele commerciële ruimte

RHENEN

RESIDENTIE

“HOOGHE HERENSTAETE”

WILDEMANSTRAAT/HOUWEG ELST (U)

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWBUNGALOWS MET GARAGE VOOR SLECHTS E 339.000,– V.O.N.2

■ Traditionele bouw, architectuur Schlingmann Architecten b.v.

■ Kleinschalig project, slechts 2 bungalows met garage, gelegen in het groen.

■ Tuinen op het zuidwesten.■ Kavels van ruim 300 m2.■ Slaap- en badkamer op begane grond,

ideaal voor senioren.■ Ook geschikt voor gezinnen,

slaapkamer(s) en 2e badkamer op verdieping.

■ Woonkamer met grote serre.■ Garage met binnendoor via praktische

bijkeuken.

■ Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, medisch centrum, apotheek, bibliotheek, enzovoort, liggen om de hoek.

■ De uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug’ en rivier de Rijn liggen in de directe nabijheid.

Hypotheken

Verzekeringen

Pensioenen

Financieel advies

Grebbestad Financiële Raadgevers is een onafhankelijke adviesorganisatie

en focust zich specifi ek op de particuliere sector, met als speerpunten

hypotheken, verzekeringen en fi nancieel advies. In onze bedrijfsvoering

laten we ons niet leiden door afsluitprovisies, maar door het streven altijd

een onafhankelijke en persoonlijke dienstverlening op maat te bieden. Een

goed advies tegen een eerlijke prijs: dat is ons devies.

Grebbestad Financiële Raadgevers | Achterbergsestraatweg 1 | 3911 CR Rhenen | 0317 - 615111

SPECIALE PROJECTRENTEN

voor Rhenense

NIEUWBOUWPROJECTEN!

RH-Adv Kerst 190x277.indd 1 30-11-12 10:23

Comfort...

het hele

jaar

door!

jaar

door!

Comfort...

het hele

Comfort...

het hele

jaar

door!

koelen/verwarmen • zuiveren/ventilerenontvochtigen/bevochtigen • klimaatbeheersing

WWW.AIRCOCENTRE-TIEL.NL • T 0344 - 65 05 20

Comfort... Comfort... Comfort...

het hele het hele het hele

Comfort... Comfort... Comfort...

het hele het hele het hele

koelen/verwarmen • zuiveren/ventilerenkoelen/verwarmen • zuiveren/ventilerenontvochtigen/bevochtigen • klimaatbeheersingontvochtigen/bevochtigen • klimaatbeheersing

WWW.AIRCOCENTRE-TIEL.NL • T 0344 - 65 05 20

A IRCO CENTRE

ART COOL PICTURE CHANGE. Design airco model: A09AW1

N Compositie in kleurWonen wordt comfortabel met pure en eer-lijke materialen in chique kleurcombinaties zoals Hermès oranje met bruin, camel en aubergine. Prachtige warme tinten doen dit klassieke interieur samensmelten tot een luxe geheel. In de basis zien we bruin, camel, licht-grijs en taupe. Deze worden gecombineerd met edelsteenkleuren als amathist, robijn, amber en accenten in aubergine, donkerpaars en zacht oranje. Metallics zijn opvallend in het nieuwe klassieke interieur. Met name zilver is een nieuwkomer en wordt gecombineerd met brons, koper en goud. Vooral in stoffe-ring en accessoires zien we deze metaaltinten terug: kussens gemaakt van metallic leder en een sprei van silver coated linen geven het bed of de bank extra cachet.

Luxe beestenboelIn het klassieke interieur verwachten we klas sieke dessins als strepen en ruiten. Het nieuwe klassiek van Love Luxury! wordt daar-naast ook gekenmerkt door retromo tieven en dierenprints. Slangenprints, zebra dessins en bruin leer van palinghuid zien we terug in de zit- en slaapkamer. De prints worden subtiel en gedoseerd toegepast, gecombineerd met

luxe stoffen en rijke kleuren. Combineer een kussen met zebradessin met een plaid van kasjmier in zacht Hermès oranje en fluwelen kussens, voor een luxe look.

Stijlvol stofferenRijke stoffering is een must in het klassieke luxe interieur en zorgt voor het gewenste comfort en een rijke, knusse sfeer. Vloerkle-den mogen niet ontbreken! In de zitkamer geeft dat handgeknoopte vloerkleed van wol en zijde met vintage stijl een rauw tintje. De leren stoel is prachtig doorgestikt en de met velours beklede stoel en stoffen bank zijn gecapitonneerd: klassiek en comfortabel. Klassieke én retro meubelen en vormen wor-den afgewisseld in het Love Luxury! interieur. Naast gecapitonneerde meubelen zien we bankjes met hoge rugleuningen en slanke, tabs toelopende pootjes. Very fifties! Meu-belen zijn gestoffeerd en losse stofbanen, kussens en plaids zorgen voor een weelderige bank. Synthetische stoffen volstaan daarbij niet. Natuurlijke, kwalitatieve luxe stoffen zoals een oranje plaid van lamswol en stof van geweven paardenhaar zwaaien de scep-ter! ...

Niet alleen comfort maar heuse luxe staat cen-traal! Luxe zit hem hier-bij in rijke materialen zoals satijn, zijde, glas en

koper, maar ook in kleuren en texturen. Glans mag namelijk niet ontbreken, net als klassieke vormen en retro meubilair. Zogenaamde ‘edelsteenkleuren’ als amethist, robijn en amber vormen in combinatie met chocola-debruin, aubergine en oranje een warm en weelderig palet. We Love Luxury!

Geef glansGeef het interieur glans met woonmode trend Love Luxury! In bekledingsstoffen, bedtextiel, lampenkappen, kussens, glazen vazen, spie-gels en andere accessoires komt de kracht van glans goed tot zijn recht. Rijke vloerkle-den met een glanzende vleug en zachte hoge pool dragen bij aan de luxe sfeer. Vooral met de slaapkamer styling kan je uitpakken bij woonmodetrend Love Luxury! Leg plaids en dekens laag over laag op het bed, maar zó dat je elk item nog ziet. Er ontstaat zo een mooi spel van verschillende kleuren en texturen. Het resultaat: een warm, zacht en weelderig bedje. Slaap zachter!

W O O N M O D E T R E N D W I N T E R 2 0 1 2 - 2 0 1 3 L O V E L U X U R Y !

Niet alleen comfort,maar heuse luxe!

Woonmodetrend Love Luxury! Een comfortabel interieur – met een fijne bank, mooie eettafel en goede verlichting – dat willen we toch allemaal? Woonmodetrend Love Luxury! gaat net een stapje verder.


H.D. Verwoert en Zn.Dalwagenseweg 43 - Opheusden - tel. (0488) 44 13 51

Kijk voor alleaanbiedingen op

www.hdvwonen.nl

U leidt een druk bestaan, u heeft geen idee waar u de tijd vandaan moet halen en de vloerbedekking moet worden vernieuwd. Geen nood: laat H.D. Verwoert en Zn. dit van A tot Z verzorgen. Dus inclusief het verplaatsen van de meubels en het verwijderen en afvoeren van alle soorten oude vloerbedekking.

‘Dit hoort gewoon bij onze dienstverlening’, aldus Johan Verwoert. ‘Een betaalde extra service die ideaal is voor ouderen en mensen met een beperking. Het leegruimen van een kamer of bijkomend schilder- of behangwerk kost hen veel tijd en moeite. Dat soort werkzaamheden

nemen wij onze klanten graag uit handen.’ H.D. Verwoert en Zn. is al meer dan vijftig jaar een complete woonwinkel voor een brede smaak. Met gevarieerde woonprogramma’s, fauteuils, banken, eetkamers, complete slaapkamerinterieurs en stoffering. In stijlvolle kleuren, uitgevoerd in prachtige dessins en gemaakt van duurzame materialen voor jarenlang woonplezier. Deze bijzondere collecties vinden hun weg naar klanten van jong tot oud. Afgestemd op ieders budget en persoonlijke wensen. En uiteraard gaat dit vergezeld van een deskundig advies en een be-trouwbare service.

Voor compleet wonen!

Interieurinrichting die compleet ontzorgt

hele set

Van der Garde Buitenleven | Groeneveldselaan 37a | Veenendaal | www.tuinmeubelshop.nl | 0318 55 55 75

SHOWROOMLEEGVERKOOP!

MSHOWROOMMSHOWROOMassa

SHOWROOMassa

SHOWROOMMassaMSHOWROOMMSHOWROOMassa

SHOWROOMMSHOWROOMl

SHOWROOMl

SHOWROOMassalassa elel

bij Van der Garde in Veenendaal

START: 20 december

massief ronde draad!

Vanaf D.V. 2013 ook in Sliedrecht!

Tuinmeubelen kopen tegen de allerlaagste prijs? Extreme kortingen op onzetuinmeubelen. Honderden tuinsets voor de allerlaagste prijs!

Dé Tuinmeubelspecialist van Nederland!

van 999,-

699

van 1499,-

999

Complete set incl. kussens en glasplaat van 1499,-

999

E sche huiskamer een roomwitte uitvoering. Kleurrijke types kiezen voor de knalgroene kachel! Kijk op www.tichelaar.nl.

Design haardenBij deze nieuwe gasgeneratie haarden ligt de focus meer dan ooit op design. Elke haard kan tot in detail afgestemd worden op iedere woonstijl. Het grootste pluspunt van een gashaard is het gemak van gas: aan is aan, uit is uit. Hoge vlammen, lage vlammen; je regelt het met één druk op de knop. Gewoon vanaf de bank, met de afstandsbediening. Voor meer informatie ga naar www.bellfires.com.

Warme winteravondenIn de haardencollectie 2012 heeft de Neder-landse haardenfabrikant Tulp de B-fire 60. Dit hoge model gashaard is voorzien van de zogenaamde ‘wood burner’; dit is een dubbele brander waardoor het vlammen-spel lijkt op dat van een ‘echt’ houtvuur. Dit effect wordt versterkt door de levensechte houtstammen. De haard kan worden inge-bouwd in een klassiek moderne schouw

maar is ook geschikt om strak in de muur te bouwen. Bijvoor-beeld in een keuken op ooghoogte, voor warme winteravon-den aan de keuken-tafel. Meer informatie op www.tulp.eu. ...

En waren houtkachels of allesbranders eerst primi-tief? Nu zijn ze het voor-beeld van knus én kneu-terig. Want we verlangen

naar kneuterigheid, authenticiteit en oer-Hollandse gezelligheid. Houtkacheltjes zijn daarom weer hot, letterlijk en figuurlijk!

Authentiek & architectonisch Voor haarden en kachels zijn er twee trends aan te wijzen. Enerzijds zien we het ver-langen naar kneuterigheid en authentici-teit, die een revival van de houtkachel tot gevolg heeft. Maar vergis je niet: het kan hier gaan om heuse designobjecten. Zoals de tegelkachel van Tichelaar, ontworpen door Dick van Hoff. Anderzijds zien we de haard als geïntegreerd element van het huis en de architectuur. Het wordt zo een (centraal) architectonisch object in de ruimte.

Tegeltjeswijsheid De tegelkachel van Tichelaar werd ontwor-pen door Dick van Hoff en is verkrijgbaar in twee maten en vier uitvoeringen. Ben je gek op oud-Hollandse gezelligheid? De houtkachel met Delfts Blauwe tegels is kneuterig en knus. Voor een strak interieur is er een zwarte variant en voor de romanti-

Eigen haard is goud waard

Open haarden en kachels zijn het toonbeeld van winterse gezelligheid en warmte. Vroeger waren haarden noodzaak, nu zijn het luxe sfeerpro-ducten. De interesse voor haarden en kachels neemt dan ook flink toe. Werden ze eerst onder het mom ‘ouderwets’ uit oude huizen gesloopt om niet meer terug te keren, tegenwoordig worden haarden geïntegreerd in de architectuur van een woning.


v.d. Bijl & Heierman b.v.

v. d . B i j l & H e i e r m a n H ove n i e rs d i e mé é r do e n!

L akemondse s t r aa t 13b | 4 0 4 3 JC Opheu sden

t (0 4 8 8) 4 4 3 0 9 3 | e i n fo @ v dbh .n l | i w w w.v dbh . n l

OOK VOOR BEDRIJVENDe complete

aanleg van uw tuinAls het ontwerp akkoord is, is het tijd voor de uitvoering. Dat kunt u onze

hoveniers toevertrouwen. We hebben alles in huis: de mensen en het materieel.

We leggen uw tuin compleet aan, inclusief de afvoer van oude materialen

uit uw tuin. Met het ontwerp voor ogen leggen onze hoveniers uw tuin aan.

Waar keuzes gemaakt worden, overleggen we. Het resultaat is een fraaie

tuin. Stijlvol en sfeervol. En al moeten de planten nog uitgroeien en hun

volle omvang krijgen, de hagen nog strak en de borders nog vol worden, u

ziet meteen dat de aanblik compleet veranderd is. Vraag onze brochure

aan: (0488) 44 30 93

Tweewielerspecialist Rijk van den Brink • Eindseweg 11 - Overberg • (0343) 48 13 33 • www.rijkvandenbrink.nl Fietsen Hendrik Meijer • Cuneraweg 227 - Achterberg • (0317) 61 28 51 • www.tweewielersmeijer.nl

Rijwielhal de Wit • Tielsestraat 5a - Opheusden • (0488) 44 26 48 • www.rijwielhaldewit.nl

GA VOOR EEN PROEFRIT NAAR EEN VAN DE ONDERSTAANDE DEALERS:

Thompson Voltage, de lichtgewicht E-bike

De E-bike met positieve eigenschappen als:

Licht in gewicht 23,5 kilo voor een derailleur versie

Hoge actieradius

Afneembare accu

Stabiele wegligging door BOSCH middenmotor

Verkrijgbaar als derailleur versie, met nexus-5 of met het automatisch schakelsysteem van NUVINCI

Of als sport-lite uitvoering met derailleur

www.thompson-fietsen.nl

Wij vergroenen BEDRIJVEN met duurzame energie uit onze eigen centrales!

Ook Spar van de Pol in Kesteren - Metaalbe-

drijf Erik Willemsen & Metaalbedrijf Marinus

Crum in Andelst - De Wit Hekwerken BV in

Dodewaard - Boekhoud- en administratie-

kantoor Den Hartigh in Zetten - Sport,

Health & Wellness centrum Juliën in Lienden

- BAS BV en Autobedrijf Hazet in Ochten -

Van Gessel Ramen en Deuren BV in Echteld

- BKC International BV in Olst - Dominass in

Ochten - De Samenwerking BV in Ochten -

Lasservice BV in Tiel - Japple in Opheusden

- De Keij Bestrating in Opheusden - Van

Suili chem Auto’s in Opheusden - Recreatie-

park De Linie BV in Opheusden en vele

andere bedrijven maken al gebruik van echte

groene stroom van Nederlandse bodem.

Kies voor Sepa Mix, stroom voorconcurrerende prijzen. Aan de hand van uw contract en/ofjaarafrekening maken wij eenmesscherpe ‘groene’ offerte. Doe mee en verminder de CO2 uitstoot!

Bel mij voor een persoonlijk bezoek: 06 - 53 63 87 78

Hartelijk aanbevolen,

Ton KeukenCommercieel directeur SEPA Green Energy BVDalwagenseweg 5b - 4043 MD OpheusdenE-mail: [email protected] - Internet: www.sepagreen.nl

Hartelijk aanbevolen,

Sepa Green Energy BV feliciteert Ouwehands Dierenpark Rhenen enGVVV Veenendaal met echte groene stroom van Nederlandse bodem!

ALLES MOET WEG[ Verbouwingsopruiming tot korting ]

Na de uitverkoop wordt de nieuwe Pullman en Eastborn shop geplaatst.Tot die tijd moeten wij ruimte maken in de shoroom.

HERENSTRAAT 37 - 3911 JB RHENEN - TELEFOON 0317 - 618305 [email protected] - WWW.VANBEEKBEDDEN.NL

!70%

All-inclusive dat is: voor-, hoofd-, bij- en nagerechtenen drankjes voor een vaste prijs. Extra kinderpret in onze skelterbaan en kinderhokje!

Ook kunnen wij u een compleetarrangement aanbieden met:

• huifkartochten• steppen• gps fietsen• gps klootschieten• pijl en boogschieten• oudhollandse spelen• boswachter• nog veel meer...

All-inclusive dat is: voor-, hoofd-, bij- en nagerechten en drankjes voor een vaste prijs. Extra kinderpret in onze skelterbaan en kinderhokje!

Ook kunnen wij u een compleetarrangement aanbieden met:

• huifkartochten• steppen• gps fietsen• gps klootschieten• pijl en boogschieten• oudhollandse spelen• boswachter• nog veel meer...

vanaf nu ook Grill / Live Teppanyaki

maandag t/m donderdag:

vrijdag t/m zondag en feestdagen:volwassenen: € 20.95

november t/m februari: maandag en dinsdag geslotenmaart t/m oktober: maandag gesloten

volwassenen € 22.95

Extra half uur € 3.00 p.p. Kinderen 0 t/m 2 jr. Gratis.Kinderen 3 t/m 11 jr. € 1.50 per levensjaar

juli, augustus en schoolvakanties: 7 dagen geopend.

WOK, GRILL EN BUFFET RESTAURANT.WOK, GRILL EN BUFFET RESTAURANT.

I fraaie en felgekleurde bloemen. Rood, roze, wit, paars en tweekleurige vormen: de Aza-lea biedt het allemaal. Niet voor niets staat ze symbool voor overvloedige schoonheid.

BelangstellingIn ruil voor deze pracht wil ze echter wel wat van je terug: een goede verzorging! Dat betekent in de praktijk niet te veel water, maar zeker ook niet te weinig. Voelt de aarde aan als een uitgewrongen dweil, dan zit je altijd goed. In de bloei heeft de Azalea echter behoefte aan behoorlijk wat vocht. Maar te veel water onder in een pot, dat niet weg kan, is funest voor de plant. Op deze manier kan de plant namelijk geen voor de wortels noodzakelijke zuurstof meer opnemen. Ook staat ze graag op een plaats met voldoende licht, maar geen direct zonlicht.

VedetteBovenal geldt echter: de Azalea is een vedette die opgemerkt wil worden. Om dat te bereiken, gooit ze niet alleen haar uiter-lijk in de strijd, ook de verfijnd geurende bloemen en bladeren van sommige soor-ten zijn wat dat betreft een sterk wapen. Belangstelling, attentie: het doet haar stra-len. En als dank stelt ze alles in het werk om jouw brein in conditie te houden en ervoor te zorgen dat voorspoed niet meer dan normaal voor je is.

Woonplant van de maandDe Azalea staat deze maand in het middel-punt van de belangstelling als Woonplant van december. ‘Woonplant van de maand’ is een initiatief van Bloemenbureau Hol-land. Maandelijks kiest het in overleg met vertegenwoordigers uit de sierteeltsector een plant die het opvallend goed doet bij de consument, of juist (nog) niet zo bekend is, maar wel potentie heeft om het goed te doen in de Nederlandse woonkamer. ...Voor meer informatie zie www.mooiwatplantendoen.nl

In een onderzoek van the Jour-nal of Environmental Psychology claimen onderzoekers dat de aanwezigheid van Azalea’s in je omgeving een positieve invloed

heeft op je concentratie. Je vermogen om je te focussen op zaken en informatie in je op te nemen stijgt, wat goed is voor je kennis.

Felgekleurde bloemenNiet slecht voor deze uitbundige, kleurige plant. De Azalea behoort tot het geslacht van de plantenfamilie Rododendron. De naam Azalea is afgeleid van het Griekse ‘azaleos’, dat dor en droog betekent. Dat slaat waarschijnlijk op de houtige takjes van de plant. De Azalea werd voor het eerst geteeld in Japan, in de 18e eeuw verscheen de plant voor het eerst in Europa. Daar steeg haar ster snel, vooral dankzij haar

A Z A L E A , W O O N P L A N T V A N D E C E M B E R

Azalea biedt geluk en wijsheid,in ruil voor aandacht

Brengster van geluk én wijsheid. De Azalea is een wel erg multifunctionele huisgenote. Met een paar exemplaren in je huis stijgt je concentratievermogen aanzienlijk, zo heeft wetenschappelijk onderzoek aangetoond. En Japanners zijn ervan overtuigd dat het schenken van een Azalea symbool staat voor het brengen van geluk. Bijzondere Woonplant van de maand december dus, de Azalea. Maar: deze kleurige bloeier vraagt wel wat terug: aandacht!


www.goudre inetkeste ren .n l

Restaurant de GoudreinetKesteren/Veenendaal

T: (0488) 44 18 11 KesterenT: (0318) 51 22 69 Veenendaal

Wij verzorgen ook dit jaar weer

met plezier uw kerstdiner,

op beide dagen staan onze

medewerkers voor u klaar.

Kerstdiner 2012Koude voorgerechtenHuisgemaakte huzarensalade 7,75Rijkelijk gegarneerd op klassieke wijze

Seranoham 12,75Ingerold met witte koolsalade, gemarineerde meloen, gebakken gamba’s, afgemaakt met een creme van kerrie

Vitello tonato 12,75Kalfslende in combinatie met een tonijnmayonaise

Carpaccio 12,75Dun gesneden ossenhaas met pijnboompitten, permezaanze kaas, basillicummayonaise en een bouquet van sla

Hollandse garnalen cocktail 13,50Op smaak gebracht met appel, prei, ui, kappertjes en afgemaakt met een romige cocktailsaus

Wildzwijnsham 13,75Op een bedje van kerriepasta

Visproeverij 14,75Bestaand uit salade nicoise, hollandse garnaaltjes, gerookte zalm, paling en een gamba

Warme voorgerechtenChampignonkopjes 10,25Gevuld met rundergehakt, gegratineerd met kaas en overgoten met een warme knofl ooksaus

Gamba’s 13,75In panko gebakken met een pittige chilisaus

SoepenTomatensoep 5,50Met reepjes prei, stukjes tomaat, rul gehakt en een wolkje room

Bospaddenstoelensoep 5,50Romige soep met een garnituur van paddenstoeltjes

Mosterdsoep 5,50Met uitgebakken spekjes en een vleugje pesto

Hoofdgerechten vleesWiener schnitzel 15,50Schnitzel ‘du maitre’ 18,75Met een plakje ananas, boerenham en een timbaaltje rijst

Schnitzel ‘Goudreinet’ 18,75Met spek, ui, champignons en paprika, gegratineerd met kaas, overgoten met een bourgondische saus

Parelhoen 18,25Ingerold met spinazie en seranoham, geserveerd met een kruidenrisotto

Varkenshaas met roomsaus 21,50Varkensmedaillons 22,75Omwikkeld met pancetta, gegratineerd met brie en afgemaakt met een saus van grove mosterd

Kalfsentrecote 24,50Met gerookte zalm en een warme romige knofl ooksaus

Tournedos stroganoff 25,75Wiener rostbraten 26,75Getrancheerde ossenhaas met gefrituurde uienringen en stroganoffsaus

WildgerechtenHertenbiefstukjes 28,50Medaillons van hert met gebakken bospaddenstoelen, mousseline van knolselderij en rode wijnsaus

Boswachterschotel 27,75Bestaand uit een hertenbiefstukje, hazenrugfi let en hazenpeper

VisgerechtenZalm 18,75Met een kruidenkorst en hollandse saus

Kabeljauw 21,50Met een dakje van grove mosterd en cherrytomaat

Tonijn en gamba 24,50Gewokt met groenten en afgemaakt op oosterse wijze

Zeetong 39,50Geserveerd met zacht gebakken vruchten à la picasso

DessertKaneelbavarois 7,25Met appelbeignets, vanillesaus en boerenjongens

Cheesecake 7,50Met amarenakersen en amarena kersenroomijs

Rijstemousse 7,75Met kaneelijs en warme bosvruchten

Kinderijsje met verrassing 3,00

51 22 69 Veenendaal

Warme voorgerechten Schnitzel ‘Goudreinet’ 18,75

www.goudre inetkeste ren .n l

Met een plakje ananas, boerenham en

medewerkers voor u klaar.

Boswachterschotel 27,75

woningtextiel en slaapcomfort

* Vraag in de winkel naar de voorwaarden.

P l a n t s o e n s t ra a t 3 - 3 9 1 1 K A R h e n e n - T. 0 3 1 7 6 1 2 0 6 7E . i n fo @ j a c we g h . n l - I . w w w. j a c we g h . n l

Diverse acties op het gebied van woontextiel en slaapcomfort*Nu ook o� cieel Tempur dealer

U bent van harte welkom, de koffie staat voor

u klaar!

0 3 1 7 6 1 2 0 6 7

Diverse acties op het gebied van woontextiel en slaapcomfort*

We zijn weer open!

Nhet afzomen en plooien inzetten. Je gordijn is dan ‘af’, maar geen persoonlijk stuk. Met de juiste confectionering maak je (vouw)gordijnen nog persoonlijker en stijlverster-kend. Er zijn heel wat mogelijkheden voor de afwerking, die mede worden bepaald door de stof en de interieurstijl. Customize raamdecoratie naar de persoonlijke sfeer, smaak en stijl: van klassiek en rijk tot strak en urban.

Modern urban interieurOok een modern stadsappartement fleurt op met de juiste raamdecoratie. Een mooi gordijn of jaloezie past, wanneer goed gekozen, prima in de urban stijl. Kies bij-

voorbeeld voor gordijnen in een stoere lichtgrijze linnen stof met een brede bies in donkergrijs. Linnen stoffen zorgen – door de lichte kreuk – voor een nonchalante look en hangen het mooist wanneer gevoerd. Gebruik een (zwarte) steigerbuis als roede en kies voor metalen zeilringen in het gor-dijn, voor een stoer effect. Urban en trendy is de combinatie van zwart en wit in één gor-dijn, met bijvoorbeeld grafische patronen.

Piet Boon voor je raamVoor DTCH ontwierp Piet Boon een nieuwe collectie raamdecoratie, bestaande uit (rol)gordijnen en jaloezieёn. Architectonische lijnen zijn de inspiratiebron, wat tot uiting komt in plooien, strakke lijnen en subtiele stiksels. Eenvoud en soberheid zijn ken-merkend. Het ingetogen kleurenpalet met vergrijsde tinten als Mist, Stone en Graphite maken het tot een neutrale en stoere col-lectie. De materialen – mat hout, canvas en verfijnd satijn – versterken het gevoel van urban luxe. Kijk op www.pietboonblindsbydtch.com.

Frans Molenaar loves VadainMode en interieur ontmoeten elkaar in de ‘Frans Molenaar loves Vadain’-collectie. Frans Molenaar ontwierp samen met Vadain een moderne stoffencollectie voor alle soor-ten zachte raamdecoratie. Zijn grafische stijl is terug te zien in de krachtige dessins. Gordijnen en vouwgordijnen ontwerp je zelf bij Vadain. Bij de gordijnen heb je keuze uit zeven verschillende modellen. Bij de vouw-gordijnen kies je uit 5 modellen: Paris, New York, St. Tropez, Amsterdam en Tokyo. Meer informatie? Kijk op www.vadain.nl of www.fransmolenaargordijnen.nl ...

Net als de wand en vloer behoort raamdecora-tie tot de basis van het interieur. Waar je de muur elk jaar eenvou-

dig een nieuw behang of andere kleur geeft, schaf je gordijnen of jaloezieёn vaak voor meerdere jaren aan. Besteed juist daarom extra aandacht aan de keuze ervan! Het Perscentrum Wonen helpt een handje met nuttige tips, aandacht voor confectionering en de laatste trends.

Confectioneren = customizen!Raamdecoratie is minder trendgevoelig dan bijvoorbeeld behang, meubilair en accessoires. Toch zijn er trends aan te wij-zen in bijvoorbeeld kleuren en patronen van gordijnstoffen. Ook nieuwe technieken en doorontwikkelingen zorgen ervoor dat raamdecoratie zich steeds blijft vernieuwen. We zetten een aantal noviteiten op een rijtje, onderverdeeld in verschillende interieurstij-len. Veel mensen kiezen raamdecoratie op kleur en algemene stijl. Maar hoe kan je ze ‘customizen’? Standaard in de afwerking is

Trends en tips voor raamdecoratie

Het raam is een belangrijk onderdeel van een huis, want de natuurlijke lichtval bepaalt mede de sfeer in het interieur. Niet gek dus, dat veel mensen bij het kopen van een nieuwe woning kritisch naar de raampartijen kijken. Gelukkig heb je zelf óók invloed op de uitstraling van dat raam, en de lichtval in huis.


Door: Priscilla de Putter, Perscentrum Wonen

Blinds by Dutch door Piet Boon

Ook op het gebied van wonen zijn bij ons de

nieuwe trends te zien.

Onze openingstijden:maandag t/m donderdag van 9.00 uur tot 18.00 uur

(gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur)

vrijdag van 9.00 uur tot 21.00 uur(gesloten van 12.00 uur tot 13.00 uur)

zaterdag van 9.00 uur tot 17.00 uur | zondag gesloten

Kerkdwarsstraat 1 | 4041 XC Kesteren | Telefoon: 0488 - 48 13 53www.boorsmakesteren.nl | Ruime parkeergelegenheid aanwezig!

Wij willen uw woon-wensen graag met u bespreken, waar en wanneer het u uitkomt!

BoorsmaM O D E & W O N E N

Boorsma wonen:Ruime keuze, deskundig advies en scherpe prijzen.

de winterschilder,sneeuw of geen sneeuw

U kunt weer profiteren van het voor-deel van de winterschilder. Sneeuw of geen sneeuw: u krijgt hoe dan ook een aantrekkelijke korting. Zowel op

binnenschilderwerk als op wandaf-werking. De hele winter door. Voor meer informatie of advies kunt u contact opnemen.

Vijgendam 37 | 3901 SK Veenendaal

www.bertvankruistum.nl | (0318) 51 56 69

MOL RHENENMOL RHENEN

Achterbergsestraatweg 25www.molrhenen.nl

Achterbergsestraatweg 25www.molrhenen.nl

VUURWERKVUURWERK

0317-619005De Thijmenstoren 31 | 3912 AR Rhenen | 06 - 20 65 11 62

E-mail: [email protected] | www.interieurstyliste-ulanda.vpweb.nlNeem vrijblijvend contact op met: Ulanda van den Brink

De Horst 1a | 3911 SX Rhenen | 06 - 54 32 52 03E-mail: [email protected] | www.tekenbureau-henkvdbrink.nl

Neem vrijblijvend contact op met: Henk van den Brink

• Ontwerp voor verbouw en nieuwbouw

• Aanvraag omgevingsvergunning

• Advies & begeleiding

• Zowel voor particulier als voor bedrijven

• Kleur- en/of stylingadvies

• Verkoopstyling

• Etaleren

• Geven van workshops interieurstyling

Voor ieder budget een goed advies

INTERIEURSTYLISTE ULANDA

Bij het verlenen van een opdracht aan Bouwkundig Tekenbureau H. van den Brink een gratis interieuradvies

t.w.v. 95 euro door Interieurstyliste Ulanda cadeau

• AANB IED ING •

D eenvoudig de sfeer in huis. Juist in tijden van crisis is het belangrijk om met het inte-rieur aan de slag te gaan, want thuis wil je veiligheid vinden. Dus zorg voor een mooi tafeltje of een fijne stoel waar je na een lange werkdag op kan neerploffen. Het zijn deze kleine dingen die een mens gelukkig maken.’

Koester je klassiekers! Textiel is een modisch materiaal. Nieuwe dessins, kleuren, technieken en materialen volgen elkaar in rap tempo op. Hoe ziet de stoffering voor een winters warm interi-eur eruit volgens Willemien Westenenk? ‘In de winter gaat het om oer-Hollandse begrippen als warm, veilig en gezellig. De haard gaat aan en we drinken een goed glas wijn. Stoffen dragen bij aan deze sfeer. Met een mooi gestoffeerde stoel geef je het interieur een persoonlijk tintje! Kies voor een stevige wol of katoen, mooi geweven, prachtig van kleur en met een duidelijke

print.’ Aandacht voor stoffering sluit aan bij de nieuwe hang naar comfort en luxe in het interieur. Willemien geniet ook van klassieke en luxe stoffen: ‘mooie zijde is voor mij een cadeautje om mee te werken. Het toepassen van luxe stoffen hoeft niet per se duur te zijn. Leg een mooie lap stof over de leuning van de bank, of decoreer met een paar kleine kussens. Mijn interi-euradvies? Gooi niet te snel iets weg! Geef een oud meubelstuk een nieuwe kleur of bekleding en het is weer een plaatje. Koes-ter de klassiekers die je hebt óf maak er een klassieker van!’

Soms een tovenaar Ambachten staan weer vaker in de spot-lights. We willen graag zien hoe iets gemaakt wordt. Ook Willemien merkt de toegenomen aandacht voor handwerk. ‘Het is een kunst. Ik voel me soms net een tovenaar als de stof door mijn handen heen danst en ik van iets ouds iets nieuws mag maken. Ik stoffeer al 20 jaar, maar er is wel eens een stoel die ik niet onder de knie krijg. Dan probeer ik van alles en als het me dan lukt ben ik zo trots als een klein baasje! Het is een mooi vak waarbij ik ook de samenwerkingen opzoek, zoals met Haruka Matsuo. Zij maakt prachtige prints waar-mee ik stoffeer. Daarnaast heb ik samen met anderen de vereniging ‘Ambachtelijke bedrijven in de Pijp’ opgericht. Mensen wil-len steeds vaker weten waar iets vandaan komt en hoe iets wordt gemaakt. Mijn win-kel is mijn werkplaats, dus mensen zien het maakproces. De sfeer is ook altijd: fijn, we mogen weer iets moois maken!’ ...

De nieuwste collecties textiel, meubelen en accessoires zijn nú in de winkels te zien. Je kunt er natuurlijk ook

terecht voor vrijblijvend advies en styling-tips. Interieurexperts denken mee en zijn op de hoogte van de laatste trends, die jouw interieur weer up-to-date en win-terklaar maken. Willemien Westenenk is expert op het gebied van meubelstoffering en interieurdecoratie. Ze vertelt over haar passie voor het vak, de verschillende trends dit najaar en haar ambachtelijke aanpak.

‘Klassieke patronen die in een nieuw jasje zijn gestoken, met frisse kleuren zijn actu-eel,’ aldus Willemien Westenenk. ‘Vooral patronen uit de jaren vijftig, en zachte pasteltinten. Oude dessins komen terug, maar altijd net iets anders en dat maakt het zo leuk. In oktober zijn de nieuwe collecties net binnen. Met mooie stoffen verander je

De nieuwste textieltrends beleef je! Waar zouden we tijdens de koude winterdagen zijn zonder stoffen? Stoffering maakt ons interieur warm, persoonlijk én trendy! Verander met plaids, dekens en kussens eenvoudig de sfeer in de zitkamer en geef de fijne, maar versleten fauteuil een oppepper met een nieuwe frisse ‘jas’. Voor inspiratie en een indruk van de laatste trends is het een goed moment om een dagje te woonwinkelen.


WillemsenBloemisterij & Tuincentrum

Hoogsestraat 8, 6675 BJ ValburgTel. 0488 431 372

Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 08.30 - 18.00 uur, zaterdag 08.30 - 16.30 uur

Bloemisterij Willemsen en medewerkers wensen u

fijne feestdagen en een voorspoedig 2013 toe!

Appelgaard 16 • 4051 EA Ochten • 06 43 02 04 [email protected] • www.kingma-bouw.nl

• nieuwbouw

• aanbouw

• verbouw

• renovatie

• hellende dakenKingma-bouw combineert de persoonlijke

aandacht voor elke klant met een uitsteken-

de dienstverlening en een uiterst betrokken

werkwijze. Kwaliteit staat bij ons voorop. Wij

hebben alles in huis om uw bouwopdracht

vakkundig uit te voeren en te begeleiden.

Wij wensen u fijne feestdagen en een voorspoedig 2013

H. ZaayerOude Broekdijk 184041 AR Kesteren

Tel. 0488 - 48 36 46Mobiel 06 - 46 01 60 54

[email protected]

Hoveniersbedrijf ZaayerAdviesOntwerpAanlegOnderhoud

Ambachtelijke Meubelstoffeerderij

GARANTAl meer dan 30 jaar ervaring in de stoffeerderij

Stofferen • Meubelstoffeerderij • Meubelrestauratie• Stoelen en banken matten • Meubels aanpassen • Kussens vullen • Logen • Inkleuren • Fineren • Lakken • Polytouren • Autobekleding

Voor Na

Ambachtelijkherstofferen

Voor Na

Showroom: Frankeneng 114T - Ede - Telefoon 0318 - 61 88 [email protected] - www.stoffeerderijgarant.nl

Vader Zoon

VERHUISD NAAR FRANKENENG 114T (afslag Tango)


A met lucht. Bij deze manier van vloerisolatie creëer je als het ware een wand van een thermosfles onder de vloer. Dat geeft een hoge isolatiewaarde.’

Warme voetenArthur is trots op zijn vak. ‘Ondanks de pijn in mijn rug na een dag werken, ervaar ik veel voldoening omdat ik volledig achter deze methode sta. En... ik houd van warm!’ Wilt u ook warme voeten? Bel Artimo Vloe-risolatie voor een vrijblijvende offerte. De isolatiekosten liggen meestal tussen de vijftienhonderd en vijfentwintighonderd euro....

Artimo VloerisolatieNotarisappel 128, 4007 ZA TielTelefoon (0344) 65 45 39 - Fax (0344) 65 47 21E-mail: [email protected]: www.artimo.org

Artimo Vloerisolatie werkt al meer dan 12,5 jaar als enige speci-alist in deze regio met de zogenaamde

thermoskussens: FLOOR/ISOL. Dit product heeft zijn oorsprong in de ruimtevaart. Door de snelle en schone installatie is deze methode efficiënter dan andere vormen van vloerisolatie. Arthur nodigt u graag uit onder de vloer om te kijken hoe het isoleren in zijn werk gaat. Hij gebruikt bodemfolie tegen optrekkend vocht vanuit de grond. Daarnaast bevestigt hij FLOOR/ISOL tegen de vloer. ‘De kussens vullen zich

A r t i m o V l o e r i s o l a t i e

Goedkoper en gezonder leven? Bespaar energie met vloerisolatie!TIEL – Warme voeten en een lagere energierekening. Wie wil dat niet? Nu de BTW verhoogd wordt en de bodem van de subsidiepot in zicht komt, is de energiebelasting nog duurder. Reden te meer om vandaag nog vloerisola-tie te laten aanbrengen in uw huis. Eigenaar Arthur Schoots van Artimo Vloerisolatie: ‘Dankzij vloerisolatie wordt het leefklimaat in uw huis behaaglijker, droger en gezonder. En bovendien vermindert het energieverbruik.’

Brocant, Antiek & Gerestylde meubelen

Landelijk sfeertje en nog meer

Dr. A.R. Holplein 5 • 4031 MB IngenT: 0344 - 604508 of 06 - 51310052

Openingstijden:woe. t/m zat. van 11.00 tot 18.00 uurof op afspraak

Gerestylde meubelen

Grote voorraadChesterfield enschapenleren meubelen

Plein 5

laminaatvloeren | lamelparketduoplanken | traditionele vloeren | schuren

onderhoudsproducten | pvc-vloeren

Meesterlijk Werk is ons kenmerkwww.MWParket.nl

Graag nemen wij de tijd voor u! Wij werken daarom op afspraak!Bel of mail ons voor een afspraak. [M] 06 12 96 94 17 | [E] [email protected]

Nieuwbouw en onderhoud van technische installatiesvoor zowel bedrijven als particulieren.

• Elektrische installaties• Beveiligingsinstallaties• Overspanningsbeveiliging• Data- en telecommunicatie

• UPC dealer• Satellietinstallaties • Airco-installaties• Witgoedservice

Dorpsstraat 6 | 4033 EX Lienden | T 0344 - 60 12 [email protected] | www.ahcvanommeren.nl

ELEKTRO TECHNIEK

VAN OMMEREN B.V.

Nieuwbouw en onderhoud van technische installatiesNieuwbouw en onderhoud van technische installaties

R. v.d. ScheurGespecialiseerd in maatwerk voor woon- en winkelinterieur.

keukens • trappen • lambriseringbalies • kasten

De Hofstede 20 • 4033 BV Lienden • (0344) 60 00 20 • 06 - 48 92 34 81www.rvandescheur.nl • [email protected]

Interieurwerk

op maat, is waar

Rinie van de Scheur

voor staat

ADVIES | WONEN & SLAPEN | PROJECTEN | STOFFEREN

van klassiek tot modern, van zakelijk tot sfeervol

Utrechtsestraatweg 1 | 3958 BM Amerongen | 0343 451473 Traay 139 | 3971 GE Driebergen | 0343 513010

WWW.BREESCHOTEN-INTERIEUR.NL

Gratis adviesGroot of klein behuisd, onze service is altijd groot. Gratis interieuradvies aan huis en deskundige stoffeerders maken uw woonwensen waar.

Ruim assortiment • tapijt, marmoleum, vinyl,

laminaat, PVC• gordijnen, vitrages,

meubelstoffen• bedden, ook op comfort-

hoogte o.a. van Auping• meubelen in diverse stijlen• relaxfauteuils op voorraad,

elektrisch verstelbaar, evt. met opstahulp

• woonaccessoires zoals lampen, kussens, plaids, vazen, spiegels, etc.

BetrouwbaarAl 75 jaar een begrip op de Utrechtse Heuvelrug!

WORDT WIJZER VAN UW OUD

IJZER!Geven Recyclin

g is er

voor de particulier en de

groothandel

Op ons nieuwe terreinvan 14.000 m2 kunnen wij iedereen optimaal van dienst zijn.En U weet het: Bij GevenRecycling BV krijgt U de beste prijs.

Dagelijks open 09.00 - 16.30 uur | Zaterdag van 09.00 - 12.00 uurTelefoon: 06 - 51 27 21 71 | [email protected]

www.geven-recycling.nl

GEVEN RECYCLING BVREMMERDEN 15 RHENEN

WORD WIJZERVAN UW OUD

IJZER!

M enigszins te vertragen en bewaar witte en rosé in de koelkast.

Rode wijnEen bewaarwijn is niet per definitie maar wel meestal een rode wijn. Van rode wijn is bekend dat bij het ouderen de fenolen een belangrijke rol spelen. Deze fenolen zijn de looistoffen (tannines) en de kleurstoffen. Ze gaan na verloop van tijd met de zuurstof-verbindingen aan die als bezinksel worden afgezet. Dit verklaart waarom oude(re) rode wijnen minder tannineus zijn dan jonge en waarom ze minder rood-blauwe kleurstoffen hebben. Tegelijkertijd gaan de duizenden (!) elementen die bijdragen aan de geur en de smaak van de wijn zo -wel onderlinge reacties aan als reacties met de fenolen. Hierdoor ontstaan steeds complexere samenstellingen, zo complex dat de term boeket voor het aroma van een gerijpte wijn inderdaad op zijn plaats is.

Witte wijnHoe zit het met wit? In het algemeen geldt

dat witte wijnen gevoeliger zijn voor zuurstof dan rode, en daarmee ook

voor verkleu-

ring. Ze bezitten namelijk veel minder fenolen dan rode. De gangbare opvatting is dat ze daardoor minder goed zouden rijpen dan die rode. Toch is dat geen afdoende verklaring. Zie bijvoorbeeld hoe Rieslings zich jaren lang op fles kunnen ontwikkelen. Veel langer dan, pak weg, een rode wijn als Beaujolais Villages. En dat terwijl die Ries-lings én weinig fenolen én weinig conser-verend werkende alcohol hebben. Waar ze wel over beschikken zijn zuren en extract. Wijnen die wel een ‘malo’ ondergaan, zoals nogal wat Chardonnays uit de Nieuwe Wereld, verliezen daardoor een deel van de voor rijping zo cruciale appelzuren en ontwikkelen daardoor snel.

De ervaring leert verder dat edelzoete wij-nen die gemaakt zijn van laat geoogste of van door botrytis (edele rotting) aangetaste druiven in de regel uitstekend ouderen. Evenals zuren werken ook restsuikers con-serverend. ...

Wijn bewarenWat gebeurt er nu eigenlijk bij het bewaren van een wijn? Een sleutelrol bij het ouderen van wijn speelt de inwerking van zuurstof. Als je een wijn maar lang genoeg aan zuurstof blootstelt, leidt dat tot de afbraak ervan. Wil je een eenmaal gerede, gebottelde wijn bewaren, dan moet je de invloed van die zuurstof tot een minimum beperken. Doe je dat niet, dan zal de wijn snel oxideren. De bedoeling is juist dat die oxidatie heel langzaam verloopt.


Maar ook zonder in -werking van zuur-stof - bijvoorbeeld wanneer een fles is afgesloten met een

schroefdop - zal een wijn zich toch ontwik-kelen, zij het veel langzamer dan een wijn die met een kurk is afgesloten.

Aangezien de kurk in de hals van een hori-zontaal gelagerde fles door het contact met de wijn nat blijft en dus niet indroogt, ver-loopt de inwerking van de zuurstof slechts langzaam en heel geleidelijk. Hoe groter het formaat van de fles, des te geringer het effect van de zuurstof op de wijn. Wijn op grote formaten rijpt daarom langzamer en beter dan wijn in standaardflessen. Een fles wijn die eenmaal ontkurkt is en waar een deel van is uitgeschonken, loopt in kwali-teit terug door diezelfde inwerking van de zuurstof. Hoe snel dat gebeurt, hangt af van de kracht van de wijn. Sluit een aange-broken fles in ieder geval af om dit proces

Molenstraat 26 | 4053 HE IJZENDOORN | Tel. 0344 643039 | [email protected]

BouwbedrijfE.F. Hoogakker v.o.f.

is een regionaal werkendbouwbedrijf in denieuwbouw, verbouwen renovatie.

Topkwaliteit voor een betaalbare prijs!

• SANITAIR

• TEGELS (wand en vloer)

• BADMEUBELS

• VLOER-VERWARMING

• SPACHTEL

• KEUKENS

• VAATWASSERS

• GRANIETEN BLADEN

• PLAATMATERIAAL (zoals: MDF, multiplex, spaanplaat)

• ISOLATIE

• HOUT

• MONTAGE: keuken, badkamer, vloertegels

• ETC.

BOUW- EN KEUKENCENTRUM

Rijnbandijk 117 - 4043 JK Opheusden - telefoon 0488-441334Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 8.00-12.00 uur en van 13.00-18.00 uur.

Vrijdagavond gesloten, behoudens op afspraak. Zaterdag geopend van 8.00-16.00 uur.Internet: www.adriaanverwoert.nl - mob. 06-20368814

Bezoek ook eens onze webshop!

www.bouwbedrijfvanommeren.nl

• Nieuwbouw• Verbouw

• Onderhoud• Renovatie

Bovendien zijn wij aangesloten bij BouwGarant, zie voor informatie www.bouwgarant.nl

Tuin & Parkmachines

van MourikHANDMAAIERS, MOTERMAAIERS, ZITMAAIERS, KETTINGZAGEN,

TRIMMERS, BLADBLAZERS, WATERPOMPEN + TOEBEHOREN

Provincialeweg 41 en 43, 4031 JM Ingen • Tel. (0344) 60 20 78 • Fax (0344) 66 40 60Autotel. (06) 513 555 65 • [email protected] • www.janvanmourik.nl

Partner Blazer/zuiger BV 25- Van 3 229,- voor 3 189,-Vermogen: 25cc/2taktBlaassnelheid: 325 km/hGewicht: 4,6 kgVolume opvangzak: 45 ltr

op=

opPatrijspoort 22 | 3904 PR Veenendaal | T: 06 - 49139281

- 35 jaar ervaring in reparaties van o.a.:wasmachines, drogers, koelkasten, vaatwassers

- Snelle service- Ook verkoop nieuwe apparatuur

Zie de website voor meer informatie >>

www.fontijnws.nl

Rijksen Speciaal TimmerwerkRijksen Speciaal Timmerwerk

woon- en winkelinterieurDe Woerd 3

4021 CL Maurik

Telefoon (0345) 55 89 24

Fax (0345) 55 89 28

Website: www.speciaal-timmerwerk.nl

E-mail: [email protected]

In de Betuwe wordt het nog gemaakt

handgemaaktekeukens, kasten en trappen etc.

www.vanzwetselaarhekwerken.nlIngang terrein: Middenweg 18, Lienden

T. (0344) 601 281 - E. [email protected]

Van Zwetselaar Hekwerkenwenst u � jne feestdagen en een goed 2013!

• Gespecialiseerd in de productie en montage van diverse soorten hekwerken en poorten.

• Ambachtelijk vakmanschap pure kwaliteit en een lange levensduur.• Alles in één hand, van het metselen van kolommen, plaatsen van

poorten/hekwerken tot de complete levering en installatie.• Betrouwbare kwaliteitsmerken intercoms, videofoonsystemen en

automatische poortopeners.• Ook naar eigen wens en idee.• Automatisering bestaande poorten.• Al meer dan 20 jaar ervaring!

Bouwplannen?Ontwerp- en teken-bureau Dick van Laar, gevestigd in Elst (U), is een klein bureau dat sinds 1984 actief bezig is met het tekenen en ontwerpen van bouw-werken. Alle bouwkundige aspecten komen hierbij aanbod, van tuinmuurtje tot een klein woningcomplex. De economische crisis is ook in de bouwwereld goed merkbaar. Gelukkig zijn er nog steeds mensen die hun huis willen vergroten, verbeteren of zelfs willen vervangen.

Wanneer wordt een ontwerper of bouwkun-dige ingeschakeld? Op dit moment zijn veel bouwactiviteiten vergunningsvrij. Mensen kunnen hierdoor onder bepaalde voorwaar-den hun woning vergroten of een bijgebouw plaatsen. Omdat ze doorgaans goed weten welke ruimte men te kort komt, wordt er een plan gemaakt dat voldoet aan de eer-ste impuls: meer ruimte. Dit is niet altijd de meest optimale manier van gebruik maken van kansen. Als er een derde naar de zelfde programma-eisen kijkt, kan het zijn dat deze vanuit een onverwachte zienswijze, tot een ander plan komt. Een plan dat het woon-comfort nog meer kan vergroten. Of dat een extra dimensie geeft aan de (bestaande-) woning. Dat is de taak van een ontwerper. Om samen met de opdrachtgever te kijken wat het maximaal haalbare is. Voordelen hier-van zijn onder anderen dat het leefcomfort wordt verhoogt, de waarde van de woning vaak vermeerdert. Een weloverwogen, op de omgeving afgestemd bouwplan heeft een toegevoegde waarde. Men kijkt vaak naar de kosten die men maakt, en waarvan men het idee heeft dat dit ‘weggegooid geld’ is. Dat is absoluut onjuist. Als er voor men gaat bouwen of verbouwen een goede tekening wordt gemaakt geeft dit een totaal overzicht. Hierdoor kunnen mogelijke consequenties tijdig worden over zien, en zal de tekening een toegevoegde waarde leveren.

Heeft u plannen, al dan niet vergunningsvrij, neem dan vrijblijvend contact op met Dick van Laar. Hij staat u graag te woord.

Dick van LaarElsterstraatweg 83, 3922 GE Elst (Utr)Telefoon (0318) 47 25 22 - Fax (0318) 47 22 16Mob. 06 - 51 31 50 64E-mail: [email protected]: www.botdickvanlaarbv.nl

Woning aankopen of verbouwen? In deze roerige tijden is het soms lastig een keuze te maken om een woning aan te kopen of te verbouwen. Bouwkundig Tekenbureau H. van den Brink en Interi-eurstyliste ULANDA kunnen u hierbij van dienst zijn. Uit ervaring zien wij dat bij verbouw of aanbouw van een woning de klant vaak gefocust is op het bouw kundige onderdeel of juist het interieur.

Wij denken voor dit totaalplan graag met u mee en spelen daarbij natuurlijk in op úw wensen. Zo zorgen wij ervoor dat uw wensen uiteindelijk ook realiseerbaar zijn en wanneer dat niet mogelijk is dat dit al in het beginstadium aan u duide-lijk gemaakt wordt om zodoende teleur-stellingen te voorkomen. Nederland hangt nu eenmaal aan elkaar van regelgeving en dat is vaak voor uw bouwplan niet anders.

Bouwkundig Tekenbureau H. v.d. Brink is voor u een snelle, nauwkeurige en vooral een flexibele partner bij wie kwaliteit hoog in het vaandel staat. Wij denken met u mee en zorgen dat alle facetten rondom uw bouw-plannen in de opdracht worden verwerkt. Bouwkundig Tekenbureau H. v.d. Brink is daarom met recht uw ervaren partner als het gaat om het gehele proces omtrent het tekenwerk, aanbestedingen en eventu-ele aanvraag omgevingsvergunning voor uw nieuwbouwplan of voor uw verbouwplannen, mede door nauwe contacten met gemeenten en aannemers.

Als binnenhuisarchitecte probeert ULANDA mee te denken op een creatieve , originele en adequate manier. Bij nieuwbouw worden de specifieke mogelijkheden van de ruimte(n) bepaald. Bij verbouw bekijkt zij de huidige en toekomstige situatie. Het is in beide gevallen van belang dat de specifieke mogelijkheden

van die ruimte(n), de individuele situatie, de woonwensen en de leefstijl van de bewoners voor ogen gehouden wordt. Interieurstyliste ULANDA geeft aan dat het de kunst is van de ruimteverdeling, vormgeving en aankleding van interieurs. Beiden zijn wij ervaren in het ontwerpen en meedenken van uw (ver)bouwplannen in elke gewenste bouwstijl. Oog voor detail is daarbij van belang, maar een ontwerp waarbij de uiteindelijke bouwkosten niet onnodig hoog worden is zeker zo belangrijk. Wilt u meer weten wat u allemaal kunt besparen met ons advieswerk? Neem dan contact met ons op en wij komen geheel vrijblijvend langs om uw plannen door te spreken!

Wanneer u advies wilt hebben op één onder-deel is dit natuurlijk ook mogelijk. Kijk elders in deze Entree voor onze gezamenlijke aan-bieding, of bezoek onze sites voor verdere informatie.

Internet: www.tekenbureau-hvdbrink.nl Internet: www.interieurstyliste-ulanda.vpweb.nl

Maak kennis met de service van ELNADAELNADA is een eigentijds, flexibel en dyna-misch bedrijf met vele tevreden klanten in zowel de particuliere als bedrijfssector. Maak kennis met de service: voor, tijdens en na afloop van de werken!

U kunt op ons een beroep doen voor zowel nieuwe als renovatie schilderwerken. ELNADA verzorgt schilder- en onderhoudswerk voor particulieren en bedrijven. Of het nu gaat om een privé-woning, winkel, restaurant, kan-toor, bedrijfsgebouw of de gemeenschappe-lijke plaatsen van een appartementsgebouw.

ElnadaSpechtstraat 15, 4043 LR Opheusden Telefoon (06) 44 70 40 48E-mail: [email protected]: www.elnada.nu

Entree specialistenEntree december 2012 43

SaleEINDEJAARSEKORTING T/M 5 JANUARI BIJ

DE BONGERD

15% KORTING OP MEUBELS EN SLAAPKAMERS

OLIEBOLLEN EN GLÜHWEIN VOOR ELKE BEZOEKER

10% KORTING OP BEDTEXTIEL

PROFITEER T/M 5 JANUARI 2013

10% KORTING OP RAAMDECO EN ACCESSOIRES

De Bongerd Kesteren - Batterijenweg 19 - 4041 DA Kesteren - (Naast Babypark) - Tel. 0488 48 8855 - [email protected] - www.debongerd.nl

*Vra

ag n

aar d

e vo

orw

aard

en -

Gel

dig

t/m

5-0

1-20

13 -

Fout

en e

n w

ijzig

inge

n vo

orbe

-ho

uden

- N

iet g

eldi

g op

reed

s ge

plaa

tste

ord

ers

- Kor

ting

niet

gel

dig

op Te

mpu

r, Ri

vièr

a M

aiso

n en

sho

wm

odel

len

- Act

ies

niet

gel

dig

i.c.m

. and

ere

actie

s.

Naamloos-5 1 07-12-12 (wk 49) 16:12

Entree winter 2012

Documents

Transcript of Entree winter 2012