H55

Oude Hilvarenbeekseweg 3 -03 +PP, 5022 EM Tilburg

Heerlijke, ruime loggia!

Open keuken en nette badkamer

Geheel voorzien van vloerverwarming

Parkeerplaats in parkeerkelder

Modern appartement

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

76 m²

215 m³

2003

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

volledig geïsoleerd

B

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Ik heb met veel plezier in dit lichte en mooie appartement gewoond. Het ligt op loopafstand van mijn werk in het ziekenhuis, de Jumbo zit om de hoek en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige winkelcentrum. Ook het mooie Leypark is vlakbij, net als Stappegoor (bioscoop en sportcentrum). Een superlokatie dus! Het appartement is met de enorme ramen licht en ruim. Aan de zuidkant kunnen de appartementen nog wel eens behoorlijk warm worden, maar aan de noordoostkant, waar dit appartement zit, is hier geen sprake van. Wel kun je heerlijk in het zonnetje ontbijten. Parkeren is geen probleem: je hebt je eigen parkeerplaats in de kelder direct naast een ruime berging, dus opslagplek genoeg. Ideaal!

En tot slot, maar zeker niet onbelangrijk: de buurt staat altijd voor je klaar, met name de directe buren.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Dit leuke (starters)appartement is werkelijk instapklaar te noemen. Het is strak afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming. Het appartementencomplex is gebouwd in 2003 wat maar één ding kan betekenen. Het is volledig geïsoleerd! Uiteraard is de woning hierdoor van alle gemakken voorzien, zoals een lift, parkeerplaats en een berging. Gezien de lage maandlasten met o.a. een VvE bijdrage van ca. € 106,- is dit appartement ideaal voor starters of alleenstaande!

instapklaar appartement

Modern appar te mentencomplex me t een a c t i ev e VvE

nabij winkelcentrum

huizen van hendriks

Zodra je het appartement binnen stapt valt meteen op hoe lekker ruim en verrassend licht deze woning is.

Zo heeft de woonkamer een oppervlakte van maar liefst ca. 36 m2! Genoeg ruimte dus voor een grote hoekbank voor de tv, een servieskast en een lange eettafel voor zes personen. Via de grote ramen van het plafond tot aan de grond heb je niet alleen veel lichtinval maar ook een leuk uitzicht. Het gehele appartement is strak afgewerkt met o.a. een antracietgrijze tegelvloer en vloerverwarming!

S t rakke a fwe r king me t een tege lv lo e r en v lo erv erwar ming

huizen van hendriks

royale woonkamermet grote ramen

Lekke r koke n e n b i j k l e t s e n tege l i j k !

huizen van hendriks

Via de woonkamer loop je rechtstreeks door naar de open keuken. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden of familie die aan de eettafel plaats nemen.

Deze nette hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een ingebouwde keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken is een praktische bijkeuken gemaakt. Hier tref je de cv-ketel aan, regeling voor de vloerverwarming en de wasmachineaansluiting.

Ook heb je genoeg ruimte om spullen en voorraad op te bergen.

nette hoekkeukenpraktische bijkeuken

In het appartement is een ruime slaapkamer gemaakt. Ook deze ruimte is net als de rest van de woning afgewerkt met een moderne tegelvloer en vloerverwarming. Je hebt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en via de schuifpui bereik je de loggia. Naast de slaapkamer tref je een moderne badkamer aan. De badkamer is met een wastafelmeubel, wandcloset en ligbad met douche meer dan compleet!

ontspannen in bad

Ruime s laapka mer g renzend aa n de l ogg ia

lichte slaapkamer

huizen van hendriks

Lekke r l ounge n me t vrie nden o f f a mil i e

huizen van hendriks

Op warme dagen zit je heerlijk beschut op de ruime loggia. Je kunt hier een gezellig zitje neer zitten of een ruime loungehoek maken waar je gezellig kunt bij kletsen met vrienden. Je bereikt de loggia via de woonkamer en de slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een eigen berging voor de fiets en een eigen parkeerplaats is de parkeerkelder. Erg handig, zo heb je nooit problemen met parkeren!

buiten genietenop de loggia

Oude Hilvarenbeekseweg 3 -03 +PP 5022 EM Tilburg

A ppar te ment

Oude Hilvarenbeekseweg 3 -03 +PP 5022 EM Tilburg

Be rg ing & Par keer plaats

Groenewoud De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd. Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.