H55

Bijsterveldenlaan 278 , 5045 ZS Tilburg

Recent aangelegde tuin

Vier slaapkamers

Luxe keuken

Riante, uitgebouwde woonkamer

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

113 m²

148 m²

395 m³

1996

achtertuin, voortuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wonen aan de langste laan van de Reeshof, uitkijkend op de dongevallei. De Dongevallei is een natuurgebied, een beekdal dat tussen 1996 en 2000 dwars door de Tilburgse wijk de Reeshof uitgegraven is, in de zomer heerlijk om door heen te wandelen en in de winterperiode als er ijs ligt, heerlijk om te kunnen schaatsen. Daarnaast is het maar 5 auto minuten van het Warandebos waar je heerlijk kan wandelen met ofzonder hond. Zwembad, scholen en winkelcentrum(s) op loopafstand te bereiken. Woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 2 balkons welke beide toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers. Een moderne luxe keuken voorzien van alle apparatuur (afwasser en combimagnetron 2015) en modern sanitair. Daarnaast een tuin waar je heerlijk kan genieten van de zon en rust.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Aan leefruimte geen gebrek! De woonkamer staat fijn in verbinding met de keuken waardoor het contact gemakkelijk is gelegd. Nooit meer koude voeten dankzij de vloerverwarming onder het natuursteen! Fijn als u gewoon eens een keer een lekker dagje thuis bent. In de uitbouw zijn er twee lighttubes geplaatst waardoor er een perfect lichtinval ontstaat. De convectorput zorgt daarnaast nog voor een prettige warmte naast de vloerverwarming. De woning is mooi afgewerkt waardoor u na het verhuizen direct kunt genieten van wat de woning u te bieden heeft.

fijn contact

U itge b ouwde woonka mer : l i ght tube s & o penslaa nde tuindeuren

vloerverwarming & lighttubes

huizen van hendriks

De echte kok kan zijn geluk op in deze luxe keuken.De hoogwaardige afwerking van het keukenblad springt direct in het oog. Vanwege het natuurlijke materiaal blijft het blad prachtig, wat u ook van plan bent in de keuken. De vaatwasser en combi-magnetron zijn in 2015 nog vernieuwd waardoor u er nog geruime tijd plezier van kan hebben en maken het geheel compleet.

O pen keuken me t natuur stenen blad en v lo erv erwar ming

huizen van hendriks

natuursteencomplete keuken

M a ste rbedroo m aa n de voo rzi jde me t t oega ng t o t he t ba lkon

huizen van hendriks

De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping en drie op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het prettige balkon en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. De woning is perfect voor het leven van een gezin met 3 kinderen en als u een goed onderhouden woning zoekt.

fijne gezinswoningbalkon en dakterras

’s Ochtends in de tuin al genieten van uw aardbeitjes op het beschuitje terwijl de zon voorzichtig zijn intrede doet. ‘s Middags kunnen de kinderen fijn spelen in het zwembad dat is opgezet of heerlijk springen op de trampoline. ‘s Avonds is er natuurlijk de overheerlijk barbecue waar u en uw gezin van kunt genieten terwijl de zonnestralen nog fijn in de tuin schijnen. Een tuin dus met een ideale ligging en perfect afgewerkt door de keramische tegels die in het cement zijn gelegd. Hierdoor is er een onderhoudsvriendelijk tuin ontstaan.

onderhoudsvriendelijk

Tuin op he t zuidoo sten me t ke ra mi sche tege l s in he t ce ment

vele zonnestralen

huizen van hendriks

Bijsterveldenlaan 278 5045 ZS Tilburg

Bega ne g rond

Bijsterveldenlaan 278 5045 ZS Tilburg

1e ve rdiep ing

Bijsterveldenlaan 278 5045 ZS Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.