H55

Everjachtstraat 11 , 5042 WG Tilburg

Centrale ligging in wijk

Vier ruime slaapkamers

Externe hobbyruimte

Private garagebox

Royale hoekwoning!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

6

124 m²

223 m²

455 m³

1963

achtertuin, voortuin, zijtuin

garagebox

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Met een inhoud van ca. 455 m3 is deze prachtig gelegen hoekwoning met recht ruim te noemen! Met maar liefst vier slaapkamers, een royaal uitgebouwde woonkamer en een perceel van 223 m2 is dit een parel onder de gezinswoningen.

Neem daarbij het bijgebouw wat dienst kan doen als hobbyruimte én de garagebox met electische poort en het perfecte plaatje is compleet!

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Een groot gezin? Hier kan het! Met een inhoud van 455 m3 mag er met recht gesproken worden van een royale hoekwoning.

Hierdoor is de woonkamer ruim van opzet en verrassend licht. Daarnaast is de woning voorzien van4 slaapkamers.

Kortom voor elk gezinslid een eigen stek!

hoekwoning..

Ver ra ss end l ichte en ruime woonka mer

..met een zee aan ruimte

huizen van hendriks

Door de volledige bestrating van de achtertuin, hoeft u zich over het onderhoud geen zorgen te maken. U hoeft enkel uw terras uit te stallen en te genieten van de zonnenstralen. Echter heeft de achtertuin nog een verrassing in petto: een hobby ruimte van ca. 27 m2!

Deze ruimte leent zich uitstekend als luxe berging, of als aangename hobby en/of praktijkruimte.

Kortom, voor ieder wat wils.

O nder houdsa r me a chte r tuin

huizen van hendriks

onderhoudsvrije tuin....met royale hobbyruimte

De ee r ste ga rage box behoo r t t o t de woning !

huizen van hendriks

Naast een zee aan ruimte in de woning én een externe hobbyruimte is er eveneens een garabebox aanwezig op het perceel.

Vanaf de straat is de garage eenvoudig te bereiken, en middels een electrische poort gemakkelijk af te sluiten. De garabebox is onderdeel van de vraagrpijs!

garagebox!..met elektrische poort

-Royale hoekwoning (455 m3) -Centraal gelegen in woonwijk ‘’Het Zand’’ -Verrassend lichte woonkamer van ca. 36 m2 -Voorzien van uit-en opbouw -Maar liefst 4 royale slaapkamers -Onderhoudsvrije achtertuin -Vrijstaande hobbyruimte van ca. 27 m2 -Winkelcentrum ‘’De Westermarkt’’ op loopafstand te bereiken -Vraagprijs inclusief garagebox

de bijzonderheden..

M a ste rbedroo m aa n de voo rzi jde va n de woning

..op een rijtje

huizen van hendriks

Everjachtstraat 11 5042 WG Tilburg

Bega ne g rond

Everjachtstraat 11 5042 WG Tilburg

Ee r ste ve rdiep ing

Everjachtstraat 11 5042 WG Tilburg

Zolderv e rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.