H55

Tafelbergstraat 70 , 5025 HN Tilburg

Betaalbaar & fijn wonen nabij ‘t centrum

Badkamer op 1e verdieping

Drie slaapkamers

Ideale starters-/ kluswoning!

Ruime woonkamer

H55

HuizenHendriksvan

Makelaar vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

110 m²

161 m²

390 m³

1931

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

De woning wordt vanuit CMIS Nederland verkocht. CMIS Nederland heeft het verkochte niet zelf gebruikt en dat kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan Tafelbergstraat 70 waarvan CMIS Nederland op de hoogte zou zijn geweest als CMIS Nederland het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

De makelaar is niet in het bezit van een door verkoper ingevulde vragenlijst en lijst van zaken.

Koper koopt de woning exclusief de roerende zaken.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woonkamer is lekker ruim te noemen en kan naar smaak worden ingericht. In de woning zijn veel kunststof kozijen met dubbele beglazing aanwezig. Hierdoor bent u verzekerd van een redelijke basis waardoor veranderingen veelal aan de binnenzijde van de woning plaats kunnen vinden.

maak uw eigen paleis...

Ria nte woonka mer me t tege lv lo e r

...veel ruimte

huizen van hendriks

Aan slaapkamers geen gebrek! 3 slaapkamers zijn op de 1e verdieping gelegen. De 2e verdieping beschikt nog over 2 slaapkamers.

Eén slaapkamer op de 2e verdieping is aan de kleine kant en kunnen we beter studeerkamer noemen.

S laapka mer s me t dubbe l e beg lazing

huizen van hendriks

groot gezin?!veel mogelijkheden

B adka mer o p de 1 e ve rdiep ing me t douche , wa sta f e l en to i l e t

huizen van hendriks

Uniek voor deze wijk! Heeft u haast maar wilt u wel lekker fris voor de dag komen? Spring dan snel onder de douche of gebruik de wastafel. Een bijkomend voordeel van deze badkamer is de aanwezigheid van het toilet. U hoeft dus ’s nachts niet naar beneden te lopen om naar het toilet te gaan.

uniek in de wijk!nachtelijke pitstop

De woning ligt op loopafstand van de binnenstad. Voor degene waarbij winkelen een eerste levensbehoefte is blijkt de Tafelbergstraat 70 een geweldige woning om in te wonen.

Wilt u op een zomerse dag lekker naar de stad fietsen om te genieten op het terras? Wie wil dat nou niet?! Na afloop ben je binnen 5 minuten weer thuis.

winkelen, terras, winkelen

Ria nte tuin me t ruime b e rg ing va n ca . 17 m2

veel parkeergelegenheid

huizen van hendriks

Tafelbergstraat 70 5025 HN Tilburg

Bega ne g rond

Tafelbergstraat 70 5025 HN Tilburg

1e ve rdiep ing

Tafelbergstraat 70 5025 HN Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.