Tilburg, Molenstraat, 99

12
H55 Molenstraat 99 , 5014 NC Tilburg Drie praktische slaapkamers Met hart en ziel onderhouden Royale opzet & royaal perceel Royaal bijgebouw Sfeervol én authentiek H55 Huizen Hendriks van

description

 

Transcript of Tilburg, Molenstraat, 99

Page 1: Tilburg, Molenstraat, 99

H55

Molenstraat 99 , 5014 NC Tilburg

Drie praktische slaapkamers

Met hart en ziel onderhouden

Royale opzet & royaal perceel

Royaal bijgebouw

Sfeervol én authentiek

H55

HuizenHendriksvan

Page 2: Tilburg, Molenstraat, 99

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

101 m²

221 m²

410 m³

1906

achtertuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We hebben hier altijd met plezier gewoond. Er is een

grote plaats waar de kinderen konden spelen en wij lekker

in de zon of onder het leuke prieeltje, zoals we dat

noemen konden zitten.

Er is een brede achterom en een plein Paduaplein

met speeltoestellen. Scholen op loopafstand en winkels

waaronder een supermarkt om de hoek.

Leuke buurt met het centrum op loopafstand. En toch

is voor ons de tijd daar dat we na 40 jaar iets kleiner

en gelijkvloers willen gaan wonen. We zullen dit huis en

de tuin zeker missen!

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Page 3: Tilburg, Molenstraat, 99

Achter deze schitterende en karakteristieke voorgevel voorzien van een knipvoeg gaat verrassend veel leefruimte schuil! Daarnaast ligt achter de woning een diepe tuin. Deze is keurig aangelegd met een groot terras, gazon, vijverpartij en plantenbordes.

Een groot pluspunt is dat de woning beschikt over een multifunctioneel bijgebouw. De huidige bewoners gebruiken het gebouw nu als garage en een extra hobbyruimte op de verdieping. Het geheel wordt omgeven door karakteristieke panden en ligt op loopafstand van het Besterdplein met de bekende wekelijkse markt.

In de directe omgeving zijn diverse scholen gevestigd en het bruisende stadshart is met de fiets snel te bereiken.

karaktervolle woning

Eigen ga rage me t ve rdiep ing , pe r f ec t voo r hobb y i s ten !

multifunctioneel bijgebouw

huizen van hendriks

Page 4: Tilburg, Molenstraat, 99

Direct bij binnenkomst wordt je omarmd door de hoogte in de woonkamer en het fraaie balkenplafond.

Op de grond ligt een mooi houten vloer welke extra sfeer aan de ruimte geeft.

Daarnaast is deze ruimte erg licht en makkelijk in te delen met een aparte zit- en eethoek.

Gezel l ig e zithoek voo r de tv

huizen van hendriks

sfeervolle woonkamermet balkenplafond

Page 5: Tilburg, Molenstraat, 99

Fl inke aa nb ouw me t ee n ne t te keuken

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning is een flinke aanbouw gerealiseerd waardoor en nog meer woongenot is ontstaan.

Achterin vind je de leefkeuken. Hier is een moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur. Op warme dagen kun je de tuindeuren open zetten en zo de tuin bij de keuken betrekken. Naast de keuken ligt een praktische wasruimte. Hier tref je de c.v.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine aan.

moderne leefkeukendubbele tuindeuren

Page 6: Tilburg, Molenstraat, 99

De moderne badkamer is gelegen op de begane grond.

Deze is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad om in te relaxen. Het bad is ook ideaal voor jonge kinderen. Naast de badkamer is het toilet gesitueerd. Deze is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

badkamer beneden

Genie ten in he t l i gbad na een la nge wer kdag

apart toilet

huizen van hendriks

Page 7: Tilburg, Molenstraat, 99

S laapka mer s me t pr e t t i g e l ichtinva l

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt. Tevens is de bergzolder te bereiken. Hier heb je genoeg ruimte om je seizoensspullen op te bergen.

drie ruime slaapkamersextra bergzolder

Page 8: Tilburg, Molenstraat, 99

Molenstraat 99 5014 NC Tilburg

Page 9: Tilburg, Molenstraat, 99

Molenstraat 99 5014 NC Tilburg

Page 10: Tilburg, Molenstraat, 99

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Page 11: Tilburg, Molenstraat, 99

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Page 12: Tilburg, Molenstraat, 99

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, [email protected]

Méér makelaar.