H55

Kasterenlaan 65 , 5045 RB Tilburg

Riante achtertuin aan water

Drie slaapkamers, 4e mogelijk

Traploos wonen

In het hart van de Reeshof

Half vrijstaand!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

halfvrijstaande woning

4

160 m²

342 m²

645 m³

1992

achtertuin, voortuin

inpandig

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Geweldige half vrijstaande woning, op toplocatie in de Reeshof! Met een inhoud van ca. 645 m3 is de woning ruim van opzet en voorzien van alle praktische gemakken. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er voor ieder gezinslid wat wils.

Daarnaast is de woning uitstekend geschikt om traploos te wonen. Met uitgebouwde woonkamer, ruime badkamer, prachtige praktijk/slaapkamer én garage, voorziet de begane grond in al uw behoeften!

Daarnaast is de royale en zonovergoten achtertuin gelegen aan een prachtige waterkant met groenstroken rondom. Kortom, zowel een ideale gezins-en seniorenwoning!

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Met een inhoud van ca. 645 m3 mag deze woning ruim worden genoemd! Door een prachtige uitbouw is de woning voorzien van een woonkamer met open keuken van ca. 72 m2, uniek voor de wijk!

Daarnaast beschikt de woning over een prachtige praktijk/hobbyruimte welke is voorzien van eenlichtkoepel. Hier komen uw Ideeën tot leven!

half vrijstaande woning..

Ver ra ss end l ichte en uitge b ouwde woonka mer

..op toplocatie!

huizen van hendriks

Riant en traploos wonen, wie wil dit niet? Deze woning biedt u de mogelijkheid! Door de riante praktijkruimte en badkamer op de begane grond, is u een levensloopbestendige woning gegarandeerd.

De praktijkruimte leent zich uitstekend als riante slaapkamer, waarna u zonder het gebruik van trappen eveneens de badkamer kunt gebruiken.

Daarnaast parkeert u zorgenloos uw auto in deinpandige garage, waarmee alle behoeften op één verdieping zijn bevredigd!

O pen keuken me t luxe apparatuur

huizen van hendriks

levensloop bestendig....en traploos wonen

M a ste rbedroo m aa n de a chte rzi jde va n de woning

huizen van hendriks

De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 is voorzien van een royale inloopkast. Naast het gemak voor senioren, is de woning ideaal voor grote gezinnen. Komt u toch ruimte te kort, dan is de praktijkruimte moeiteloos om te toveren in een riante slaapkamer. Wilt u boven slapen, maar bent u moeilijk mobiel? Deze woning is voorzien van een traplift, welke tegen vergoeding kan worden overgenomen.

3 ruime slaapkamers....4e mogelijk

Naast de ruimte in de woning, is er eveneens ruimte alom rond de woning! Met zowel een voor als achtertuin is het perceel royaal en praktisch ingedeeld. Door de grotendeels bestraten achtertuin heeft u weinig onderhoud en geniet u zorgeloos van de neerdalende zonnenstralen. Neem daarbij de ligging aan de waterkant, en het perfecte plaatje is compleet! Daarnaast is heeft u geen parkeerproblemen. Met een eigen parkeerplaats én een inpandige garage staat uw auto altijd veilig en beschermd.

riante achtertuin..

Ria nte a chte r tuin op he t zonnige westen

..aan het water!

huizen van hendriks

Kasterenlaan 65 5045 RB Tilburg

Bega ne g rond

Kasterenlaan 65 5045 RB Tilburg

Ee r ste ve rdiep ing

Kasterenlaan 65 5045 RB Tilburg

Schuur

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.