H55

Kapelstraat 12 , 5046 CM Tilburg

Open keuken

Twee royale slaapkamers én kastenkamer

Met oog voor detail gerenoveerd

Jas ophangen, en wonen!

Charmante tweekapper

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

5

72 m²

75 m²

345 m³

1926

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

C

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Met hart en ziel volledig gerenoveerd strakke woning

waar je alleen in hoeft te stappen en eigen atmosfeer

te verspreiden.

Gelegen op fiets afstand van het centrum maar de

snelweg bereik je ook binnen 5 minuten.

Neem een kijkje en wordt verliefd op dit huis net

zoals wij een paar jaar geleden.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Een woonkamer om werkelijk tot rust te komen. De woonkamer is ruim opgezet en geeft de innerlijke mens een warm gevoel. Met een sfeervolle houtkachel is dit dé ruimte voor een gezellig samenzijn. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken waardoor het contact tijdens het koken prettig is terwijl uw gasten wachten op uw lekkernijen. Genieten is het juiste woord!

open keuken

Hee r l i j k vuur t j e

knapperend haardvuur

huizen van hendriks

De open keuken is praktisch en van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling biedt voldoende werkplek en door het plaatsen van nog een los aanrecht is extra bergruimte gecreëerd. via de keuken loopt u door naar de tuin.

Inb ouw apparatuur

huizen van hendriks

praktisch in gedeeldhup de tuin in

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Zoals vaak in Tilburg is ook bij deze woning debadkamer op de benedenverdieping. Hier is ook de toilet. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. Een heerlijk hoekbad waar ook makkelijk in gedouched kan worden, een mooi wastafel meubel en opberg ruimte voor al uw badspulletjes.

wellness voor de mensbadkamer met toilet

De woning beschikt over 2 slaapkamers om heerlijk in weg te dromen. Zowel de slaapkamer voor als aan de slaapkamer aan de achterzijde beschikken over fraaie afmetingen en zijn makkelijk in te delen. Daarnaast beschikt de woning over een met zorg afgewerkte zolderverdieping. Door het ontbreken van een vaste trap mogen wij deze echter niet als extra slaapkamer kwalificeren. Maar er is meer! Naast de onderhoudsvrije stadstuin is het platte dak moeiteloos om te toveren in een aangenaam dakterras. Ideaal op een zwoele zomeravond! Het platte dak is te bereiken middels de kastenkamer, deze is zelfs als extra slaapkamer in te zetten.

fijne slaapkamers

Hee r l i j k wegdromen

dakterras?

huizen van hendriks

Kapelstraat 12 5046 CM Tilburg

Kapelstraat 12 5046 CM Tilburg

Kapelstraat 12 5046 CM Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.