H55

Hoogtestraat 41 , 5021 PJ Tilburg

Goed onderhouden woning

5 slaapkamers

Ideale gezinswoning nabij het centrum

Eigen parkeergarage

Badkamer op de 1e verdieping

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

124 m²

119 m²

415 m³

1976

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het is een mooie, erg ruime woning met 5 slaapkamers en een grote garage. Vooral het feit dat de woning in een rustige woonwijk ligt met een ‘s nachts afgesloten binnenplaats en toch op zeer korte loopafstand van het gezellige centrum van Tilburg, supermarkten en de markt spraken mij persoonlijk erg aan. Wel de gezelligheid van een centrum dichtbij maar niet de bijbehorende geluiden. Heerlijk! Helaas is dit huis al snel te groot geworden voor mij om te onderhouden en mede daarom wil ik tzt terug naar mijn “roots”, de Krimpenerwaard.

Hierbij wens ik de toekomstige bewoners veel plezier en geluk in dit heerlijke huis.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woonkamer is een fijne plek om tijd door brengen! Het afwerkingsniveau is netjes met lichte wanden en een plavuizen vloer.

De neutrale kleuren zorgen voor een rustige uitstraling en passen bij ieder interieur.

lichte woonkamer

Licht en ruimte !

moderne afwerking

huizen van hendriks

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en het open karakter zorgt ervoor dat je fijn contact kunt houden met familie of vrienden aan tafel.

De L-vormige opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Lekke r koken

huizen van hendriks

open keukenmet inbouwapparatuur

U itgerust wakke r wo rde n

huizen van hendriks

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers met keurige afwerking. De wanden zijn licht en op de vloer ligt laminaat. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2014 vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie, wat samen met de mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtdoorstroming.

5 slaapkamersluxe badkamer

Genieten van de zon! Dat kan volop in deze verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft diverse beplanting.

De aangrenzende garage komt uit op een afsluitbare binnenplaats. Het centrum van Tilburg bevindt zich op 5 minuten lopen dus je hebt alle voorzieningen binnen handbereik.

tuin op het zuidwesten

Ver zo rgde tuin

centrum op loopafstand

huizen van hendriks

Hoogtestraat 41 5021 PJ Tilburg

Bega ne g rond

Hoogtestraat 41 5021 PJ Tilburg

1e ve rdiep ing

Hoogtestraat 41 5021 PJ Tilburg

2e ve rdiep ing

Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in Oud-Zuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-Zuid, Trouwlaan, Nieuwstraat, Piusstraat, Voltstraat en Winkler Prinsstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiënten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl m.emmerik@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michael Emmerik

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.