Seminar “De markt voor bedrijventerreinen” Datum: Dinsdag 16 juni 2015 van 13:00 tot 18:00 uur Locatie: Villa De Vier Jaargetijden in Tilburg Kosten: Deelname is kosteloos, maar niet vrijblijvend

Op dinsdag 16 juni organiseert de Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN), Oost NV, BOM Bedrijfslocaties BV samen met Platform31 een seminar over bedrijventerreinen. Nu de coalitieakkoorden van de Provinciale Staten steeds meer vorm krijgen zien we dat de kwaliteit en kwantiteit van bedrijventerreinen (weer) hoog op de politieke agenda staan. Het percentage leegstand is namelijk nog (te) hoog en ook de kwaliteit van de terreinen laat nog vaak te wensen over. Het seminar staat in het teken van de toekomst van bedrijventerreinen. Tijdens het seminar wordt de Platform31-publicatie “De markt voor bedrijventerreinen” aangeboden aan burgemeester Noordanus, destijds voorzitter van de Taskforce (Her)structurering Bedrijventerreinen.

Bedrijventerreinen worden vaak geassocieerd met leegstand, verloedering en verrommeling. Om van dit imago af te komen, riep de Taskforce (Her)structurering Bedrijventerreinen in 2008 op om de markt van bedrijventerreinen te gaan hervormen. De afgelopen jaren zijn belangrijke stappen gezet op het gebied van revitalisering, herstructurering en verzakelijking van bedrijventerreinen. Er moet echter nog veel gedaan worden om de veelal verloederende en met leegstand geplaagde bedrijventerreinen aan te pakken.

Seminar Op 16 juni 2015 wordt in uiteenlopende bijdragen van onderzoekers en praktijkdeskundigen ingegaan op de belangrijkste resultaten van de uitkomsten van de diverse onderzoeken die in de publicatie “De markt voor bedrijventerreinen: uitkomsten van onderzoek en beleid” zijn opgenomen. Tijdens het seminar wordt de publicatie formeel aangeboden aan voorheen de voorzitter van de Taskforce (Her)Structurering Bedrijventerreinen en tegenwoordig de burgemeester van Tilburg, de heer Noordanus.

Het seminar is interessant voor beleidsadviseurs en bestuurders bij het Rijk, provincies en gemeenten, maar ook onderzoekers en adviseurs. De wisselwerking tussen beleid, de werking en uitkomsten van de vastgoedmarkt is bovendien ook relevant voor een breder publiek van ruimtelijke ordenaars en ruimtelijk economen.

Nieuwe (her)ontwikkelingsinstrumenten Het seminar staat in het teken van uiteenlopende voorbeelden van (her)ontwikkelingsinstrumenten van bedrijventerreinen: variërend van revolverende fondsen, publiekprivate samenwerkings-constructies, parkmanagement, vereveningsmethodieken tot regionale planningsmethodieken. De focus ligt op nieuwe manieren van (her)ontwikkelen van bedrijventerreinen. Zo zal glasvezel tot de basisinfrastructuur van een bedrijventerrein gaan behoren. Daarnaast vindt er een incrementele en bottom-up ontwikkeling plaats waarbij bedrijventerreinen meer organisch herontwikkelen en omvormen of samensmelten met andere functies. Ook zal de exponentiële ontwikkeling van onze digitale wereld om ons heen vergaande effecten hebben op werklocaties.

Uitdagingen voor beleid Om zicht te krijgen op hoe bedrijventerreinen zich in de toekomst ontwikkelen, is het goed om vooruitkijkend gebruik te maken van onze ‘achteruitkijkspiegel’. Waar komen we vandaan en in hoeverre bepaalt dat de richting waar we de komende jaren op kunnen koersen?

Het seminar staat in het teken van de beleidsuitdagingen voor de komende jaren: wat moeten de provincies en gemeenten doen om de markt voor bedrijventerreinen weer gezond te krijgen? Hoe kunnen zij publiek geld op een slimme manier inzetten om op deze manier een impuls te geven aan de revitalisering, herstructurering en verzakelijking van bedrijventerreinen?

Programma Seminar “De markt voor bedrijventerreinen”

13:00 uur Inloop

13:30 uur Welkom door dagvoorzitter Cees-Jan Pen – Lector Fontys Hogeschool Vastgoed

13:35 uur Aftrap door Theo Föllings – voorzitter Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN)

13:45 uur Lezing Huub Ploegmakers – docent en onderzoeker, Radboud Universiteit Nijmegen

14:15 uur Lezing Jasper Beekmans – adviseur Pas bv

14:45 uur Pauze

15:15 uur Lezing Peter van Geffen – directeur Stec Groep

15:45 uur Lezing Angela van Aerle-Vogelsangs – procesmanager BOM Bedrijfslocaties

16:15 uur Lezing Erwin van der Krabben – hoogleraar Vastgoed- en Locatieontwikkeling Radboud Universiteit Nijmegen

16:45 uur Aanbieding van de publicatie aan burgemeester Noordanus door Platform31

17:00 uur Netwerkborrel

Bij vertrek kunt u een exemplaar van de Platform31-publicatie “De markt voor bedrijventerreinen” mee naar huis nemen.

Praktische informatie: U kunt zich aanmelden door een e-mail te sturen naar hscheutjens@bom.nl Graag aanmelden vóór 1 juni 2015. Er is ruimte voor 100 deelnemers (vol is vol).

Locatie: Villa De Vier Jaargetijden Noordstraat 36, 5038 EJ Tilburg Routebeschrijving

Onderwerpen lezingen Seminar “De markt voor bedrijventerreinen” Werkt herstructurering? Effectiviteit van de aanpak van verouderde bedrijventerreinen Huub Ploegmakers – docent en onderzoeker, Radboud Universiteit Nijmegen

Sinds 2014 investeert het Rijk niet langer in de herstructurering van verouderde bedrijventerreinen. Maar is dit erg? En doen lokale overheden, die eveneens fors investeren in verouderde bedrijventerreinen, er goed aan dit voorbeeld te volgen? Met andere woorden: wat leveren de publieke investeringen op verouderde bedrijventerreinen op?

De rol van veroudering in herstructureringsbeslissingen Jasper Beekmans – adviseur Pas bv

Herstructurering is een veelgebruikt middel om veroudering van bedrijventerreinen tegen te gaan. Maar richt herstructurering zich wel op bedrijventerreinen die dat nodig hebben?

De toekomst van bedrijventerreinen? Peter van Geffen – directeur Stec Groep

Bedrijventerreinen 2015-2025: sterke groei logistiek, overprogrammering, Ladder voor duurzame verstedelijking, te lage grondprijzen, suboptimale regionale samenwerking, verkleuring en naar echte businessplannen voor bestaande terreinen.

Pilot Vraaggericht Ontwikkelen in Helmond Angela van Aerle-Vogelsangs – procesmanager BOM Bedrijfslocaties

Bedrijfshuisvesting is een van die vragen: ondanks een enorm aanbod en leegstand van werklocaties, vinden bedrijven vaak toch geen passende oplossing voor hun huisvestingsvragen. In Helmond hebben bedrijfsleven en overheidspartners een nieuwe manier van werken ontwikkeld. Het idee is actief samen zoeken naar een oplossing en daarbij creatief durven zijn. Vraaggericht ontwikkelen noemen we dat.

Inzicht in het functioneren van de markt voor bedrijventerreinen Erwin van der Krabben – hoogleraar Vastgoed- en Locatieontwikkeling, Radboud Universiteit Nijmegen

Tot welke inzichten leidt onderzoek naar het functioneren van de markt voor bedrijventerreinen? Welke lessen kunnen we leren uit het gevoerde beleid en de effecten daarvan? Is een ‘gezonde’ markt voor bedrijventerreinen haalbaar of utopie?