Brochure van alle appartementen in nieuwbouwproject Van Kralingen

Aangenaam.

Lusthofstraat, Rotterdam-Kralingen

Vogelvlucht ‘Van Kralingen’

Is het de allure die Kralingen tot Kralingen maakt? De ideale ligging vlakbij alle winkels, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos? Of is het de luxe van uw comfortabele appartement? Welk argument voor u ook de doorslag geeft, wonen in Van Kralingen is een privilege.Op de hoek van de Lusthofstraat verrijst een statig

appartementen- complex, vijftien verdiepingen hoog. De meest begeerlijke appartementen zijn te koop, variërend van 87 tot zelfs 188 vierkante meter en in meerdere typen. Nú heeft u de kans om in een gerieflijk nieuwbouwappartement te wonen, hartje Kralingen. Voor welke Van Kralingen valt u?

Alle voorzieningen in uw eigen buurt...Wonen in Kralingen heeft zo z'n voordelen. In de 'eigen wijk' heeft u veel voorzieningen bij de hand. Winkels natuurlijk: Kralingen heeft met de Lusthofstraat een eigen 'dorpsstraat', met een grote diversiteit aan winkels. U woont zelfs boven uw eigen supermarkt en drogist. De eerste-

Van Kralingen

pagina 4

lijns medische voorzieningen zoals huisartsen en fysiotherapeuten zijn vlakbij, er zijn veel andere faciliteiten zoals een apotheek, een bibliotheek en bankkantoren. Ook als u graag sport of op een andere manier recreëert in uw vrije tijd, is Kralingen een ideale uitvalsbasis. Met het Kralingse Bos 'om de hoek' is er zelfs een veelheid van sportieve

mogelijkheden....en in de buurt van RotterdamPlezierig is ook dat u tegelijkertijd over alle gemakken van een stad als Rotterdam kunt beschikken. Even naar het centrum om te shoppen voor een nieuwe garderobe? Naar een leuke voorstelling in het nieuwe Luxor-theater of naar bioscoop Pathé? Of

die nieuwe expositie in de Kunsthal of Boymans van Beuningen bezoeken? Het is voor u bijna naast de deur. U kunt er naar toe met de auto, maar de openbaarvervoermogelijkheden in Kralingen zijn ook uitstekend. Wat een weelde!

pagina 5

Prijsindicatie per type + inhoudsopgaveDe woningen varieren in prijs vanwege ligging, verdiepingshoogte en verschillende type buitenruimte. Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de 1e verdieping. De woningtypes met een + hebben een aparte berging op de 1e verdieping. Voor de exacte prijs per woning kijkt u in de prijslijst.

Type woning Naam Omschrijving m2 buitenruimte Prijsrange PaginaA+ Emma 3-kamer hoekappartement met balkon 8 e286.750 tot e291.750 10-11

A1+ Sophie 3-kamer hoekappartement met balkon 8 e267.250 tot e292.250 12-13

B+ Constance 4-kamer appartement met balkon 7 e325.750 14-15

B1+ Julia 4-kamer appartement met balkon 7 e359.750 tot e362.250 18-19

B2+ Isabella 4-kamer appartement met balkon 7,5 e342.750 tot e345.250 20-21

B3+ Adelheid 3-kamer appartement met balkon 8 e274.750 tot e294.750 22-23

C+ Beatrice 3-kamer appartement met balkon 7,5 en/of 35 e268.750 tot e318.250 26-27

D Duco 3-kamer appartement met balkon 8 e213.000 tot e228.500 28-29

E+, E1+, E, E1, E2 Ewout, Mathilde 4-kamer appartement met balkon of tuin op parkeerdek 8 en/of 27 e256.000 tot e285.000 30-31

F, F1 Ferdinant 3-kamer appartement met balkon 8,3 e238.500 tot e283.000 34-35

G, G1, G2, GG Gustaaf 3-kamer appartement met balkon 6,8 e259.500 tot e289.500 36-37

H Hugo 3-kamer appartment met balkon en terras 8 + 39 e320.500 38-39

I Izaak 3-kamer appartment met balkon en terras 7,5 e240.500 tot e250.500 42-43

J Jan-Willem 3-kamer appartement met terras of tuin op parkeerdek 12 of 47 e198.000 tot e204.000 44-45

K Koenraad 4-kamerappartement met balkon 8,9 e254.500 tot e259.500 46-47

L, L1 Lodewijk 3-kamer appartement met balkon en/of tuin op parkeerdek 8 en/of 27 e216.000 tot e229.000 50-51

M+, M1+, M2+ Victoria 3-kamer appartement met balkon en/of tuin op parkeerdek 8 en/of 27 e246.000 tot e288.000 52-53

N, N1, N2 Nicolaas 4-kamerappartement met balkon 25 e266.000 tot e320.500 54-55

O, O1, O2 Otto 3-kamer appartement met 2 balkons 2 x 7 e276.000 tot e310.500 58-59

P+ Ophelia 4-kamer appartement met balkon 56 e439.750 60-61

Q, Q1, Q2 Quinten 3-kamer appartement met balkon 8 e228.500 tot e250.500 62-63

R+, R1+, R, R2 Roderick, Charlotte 3 kamer appartement met balkon of tuin op parkeerdek 8 e256.000 tot e283.000 64-65

Voorstel 1, A+ Extra kamer in type A1 tot 4-kamer appartement met balkon 8 e289.000 tot e294.900 66-67

Voorstel 2, E1+ koppeling 2x type E1+ tot 4-kamer appartement met balkon 8 of 16 e402.000 tot e422.000 68-69

Voorstel 3, A1+ en B3+ Koppeling A1+ en B3+ tot 5-kamer appartement met 2 balkons 2 x 8 e536.000 tot e570.360 70-71

Informeer naar het "Koop op Zeker" labelU kunt daarin kiezen voor een Overbruggingsgarantie en een "No Risk Clausule" in uw koopcontract.

Overzicht verdiepingen, type- en bouwnummers 8-9

Naast bovenstaande standaard typen zijn ook maatwerk voorstellen mogelijk zoals:

kralingse plas[5 minuten]

albert heijn[1 minuut]

metrostationgerdesiaweg[3 minuten]

PARKEREN ZONDER PROBLEMEN

Wonen in het hartje van Kralingen. En toch altijd de zekerheid dat er een par-keerplaats voor u beschikbaar is. Uw auto staat veilig op een voor ú gereserveerde plaats. De parkeerplaatsen voor bewo-ners van Van Kralingen zijn afgescheiden van de parkeergarage voor het winke-lend publiek.

pagina 7

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

LusthofstraatLusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

Emma van Kralingen (type A )1e t/m 3e verdieping

Bouwnummers: 1, 5, 13

7000

16900

1380 7850

- Woonkamer van ca. 52 m2

- Open keuken van ca. 6 m2

- Twee slaapkamers, van ca. 14,5 en 7,5 m2

- Grote hal van ca. 11 m2

- Badkamer van ca. 7 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 3 m2 + seperate berging op de 1e verdieping- Balkon van ca. 8 m2

- Gebruikersoppervlakte ca. 107 m2

16900

7850 6850

7284

pagina 11

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

15140

3680 10840


Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

Sophie van Kralingen (type A+ )4e t/m 14e verdieping

Bouwnummers: 17, 28, 32, 36, 39, 42, 45,

48, 51, 54, 57

15140

10840

7284

pagina 13

- Woonkamer van ca. 40 m2 - Open keuken van ca. 6 m2

- Twee slaapkamers, van ca. 14,5 en 7,5 m2




0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

16900

8950


Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

Constance van Kralingen (type B )1e verdieping

Bouwnummer: 2

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

16900

7230

6950

3355


- Open keuken van ca. 6,5 m2

- Twee slaapkamers van ca. 17, 10,5 m2

- (Hobby)ruimte van 13,5 m2

(=onbenoemde ruimte)- Grote hal van ca. 11 m2

- Badkamer van ca. 10 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5,5 m2 + seperate berging op de 1e verdieping- Balkon van ca. 7 m2


pagina 15

pagina 16

pagina 17

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

1080

5

16900

15460


Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

Julia van Kralingen (type B1 )2e t/m 3e verdieping

Bouwnummers: 6, 14

16900

15460

6950

3356



- Drie (slaap)kamers, van ca. 21, 16,5 en 16 m2

(waarvan 2 een onbenoemde ruimte)- Grote hal van ca. 16 m2

- Badkamer van ca. 7,5 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5,5 m2 + seperate berging op de 1e verdieping- Balkon van ca. 7 m2


pagina 19


Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

Isabella van Kralingen (type B2 )4e t/m 5e verdieping

Bouwnummers: 18, 29

Afgebeeld bouwnummer 18

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

1080

5

16900

14890



- Drie (slaap)kamers, van ca. 13,5, 15,5 en 16,5 m2

(waarvan 2 een onbenoemde ruimte)- Grote hal van ca. 10,5 m2

- Badkamer van ca. 7,5 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5,5 m2 + seperate berging op de 1e verdieping- Balkon van ca. 20 m2 (bwnr. 18)- Balkon van ca. 7,5 m2 (bwnr. 29)


16900

14890

6950

3085

pagina 21

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50


Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

14890

Adelheid van Kralingen (type B3 )6e t/m 14e verdieping

Bouwnummers: 33, 37, 40, 43, 46, 49, 52, 55, 58



- Twee slaapkamers, van ca. 13,5 en 7 m2




14890

6950

pagina 23

pagina 24

pagina 25

Chris BennekerslaanLusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

Beatrice van Kralingen (type C )2e t/m 15e verdieping

Bouwnummers: 4, 12, 16, 27, 31, 35, 38, 41, 44,

47, 50, 53, 56, 59

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

15260

Dit kozijn alleen op 11e t/m 15e verdieping



- Twee slaapkamers, van ca. 17 en 15 m2


- Badkamer van ca. 7 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 6 m2 + seperate berging op de 1e verdieping- Balkon van ca. 7,5 m2


15260

7550

Dit kozijn alleen op 9e, 10e, 11e, 14e en 15e verdieping

pagina 27

Siondwarsstraat

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

(Type D)2e t/m 6e verdieping

Bouwnummers: 86, 114, 135, 153, 159

Duco van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

11730

- Woonkamer van ca. 27,5 m2

- Keuken van ca. 14 m2

- Twee (slaap)kamers, van ca. 11,5 en 20 m2


- Badkamer van ca. 6,5 m2 met douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 4,5 m2

- Balkon van ca. 8 m2


IMPRESSIE STANDAARD KEUKEN

De keukenopstelling, kleur, grepen en tegels kunt u naar eigen smaak samenstellen.

1273

0

11730

pagina 29

Lusthofstraat

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

(type E2)2e, 3e, 5e verdieping

Bouwnummers: 142, 143, 144, 145, 146, 147 (E2)

68, 69, 70, 93, 94, 95, 96, 97, 98 (E)

Ewout van Kralingen

15040

7550

Mathilde (Type E) - Gebruikersoppervlakte ca. 108 m2

46,5 m2

11,5 m2

16 m2 7 m2

11m25 m2

6 m2

7 m2



- Twee (slaap)kamers, van ca. 11 en 15,5 m2


- Badkamer van ca. 6 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5 m2

- Balkon van ca. 9,5 m2




15040

pagina 31

pagina 32

Exterieurimpressie - zicht vanaf Siondwarsstraat / Chris Bennekerslaan

pagina 33

Lusthofstraat

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

12780

7550

(type F)2e t/m 5e verdieping

Bouwnummers: 71, 99 (F)

120 (F1)

148 (F2)

Ferdinant van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

12780

Frederik (F1) - Gebruikersoppervlakte ca. 90 m2

Floris (Type F2) - Gebruikersoppervlakte ca. 85 m2

32 m2

7,5 m2

5,5 m2

15 m2

9 m28,5 m2

10 m213 m2

32,5 m2

5,5 m2

16 m2

16 m2

4,5m2

4,5m2

8 m2

4 m2


- Keuken van ca. 7,5 m2

- Twee (slaap)kamers, van ca. 13 en 16 m2


- Badkamer van ca. 7 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 4,5 m2

- Balkon van ca. 7 m2 - Gebruikersoppervlakte ca. 95 m2



pagina 35

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

12480

9860

Lusthofstraat

(type G)1e t/m 5e verdieping

Bouwnummers: 72, 100 (G)

121 (G1)

149 (G2)

65 (GG)

Gustaaf van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

Gijsbrecht (Type G1) - Gebruikersoppervlakte ca. 98 m2

Type Godfried (Type G2) - Gebruikersoppervlakte ca. 93 m2

Govert (Type GG) - Gebruikersoppervlakte ca. 112 m2

29 m2

29 m2

47 m2

8,5 m2

7 m2

10 m2

7 m2

10 m2

4 m2

4 m2

4 m2

10 m2

10 m2

7 m2

7 m2

13,5 m2

13,5 m2

15 m27 m2

17,5 m2

15,5 m2

15,5 m2

15,5 m2

8 m2

10 m2



- Twee (slaap)kamers, van ca. 15,5 en 17,5 m2







pagina 37

Chris Bennekerslaan

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

15385

1148

5

(type H)7e verdieping

Bouwnummer: 165

Hugo van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

15385






- Terras van ca. 39 m2




pagina 39

pagina 40

Exterieurimpressie - zicht vanaf Siondwarsstraat

pagina 41

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

10280

1148

5

Chris Bennekerslaan

(type I)2e t/m 6e verdieping

Bouwnummers: 87, 115, 136, 154, 160

Izaak van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

10280







- Gebruikersoppervlakte ca. 110m2



pagina 43

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

11660

(type J)2e t/m 4e verdieping

Bouwnummers: 81, 82, 83, 84, 85, 109, 110, 111

112, 113, 130, 131, 132, 133, 134

Jan-Willem van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

Siondwarsstraat

11660

7550




- Hal van ca. 3,5 m2

- Badkamer van ca. 5 m2 met bad, douche, wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 3 m2




pagina 45

Adamshofstraat

(type K)2e t/m 4e verdieping

Bouwnummers: 80, 108, 129

Koenraad van Kralingen

13030

1346

0

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50



- Drie (slaap)kamers, van ca. 10, 16,5 en 19 m2

- Grote hal van ca. 13,5 m2

- Badkamer van ca. 7,5 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5 m2





pagina 47

pagina 48

pagina 49

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

13460

7550

Adamshofstraat

(type L)2e t/m 4e verdieping

Bouwnummers: 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 101, 102,

103, 104, 105, 106, 107 (L)

122, 123, 124, 125, 126, 127, 128 (L1)

Lodewijk van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

Lucas (Type L1) - Gebruikersoppervlakte ca. 86 m2

15 m2

33 m2

5 m28 m2

3 m2

11 m2 5,5 m2

11 m2




- Hal van ca. 3 m2






pagina 51

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

17160

7250

Chris Bennekerslaan

Rosalie (Type M1) - Gebruikersoppervlakte ca. 98 m2

40 m2

6 m2 14 m2

10 m2

11 m2

5,5 m2

8 m2

7,5 m2

(type M)2e t/m 7e verdieping

Bouwnummers: 89, 90, 91, 117, 118, 119,

138, 139, 140, 156, 157, 158 (M)

162, 163, 164 (M1)

167, 168, 169 (M2)

Victoria van Kralingen

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

17160

Therese (Type M2) - Gebruikersoppervlakte ca. 98 m2

40 m2

6 m2

11 m2

5,5 m2

8 m2

7,5 m2

10 m2

14 m2





- Badkamer van ca. 7,5 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5,5 m2


- Gebruikersoppervlakte ca. 116m2



pagina 53

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

15350

8760

Nicolaas van Kralingen(type N)5e verdieping

Bouwnummers: 152 (N)

151 (N1)

150 (N2)

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

Siondwarsstraat

15350

Norbert (Type N1) - Gebruikersoppervlakte ca. 102 m2

Nathaniël (Type N2) - Gebruikersoppervlakte ca. 101 m2

38 m2

4 m2

5,5 m2

8,5 m2

25,5 m2

24,5 m2

37 m2

17 m2

3,5 m2

6,5 m29,5 m2

5 m2

9 m2 3,5 m2

3,5 m2

9,5 m2

20 m2

8,5 m2



- Drie (slaap)kamers, van ca. 11,5 , 16 en 18 m2



- Terras van ca. 40 m2

- Gebruikersoppervlakte ca. 130 m 2



pagina 55

pagina 56

pagina 57


Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

15350

8949

Otto van Kralingen(type O)1e verdieping

Bouwnummers: 62, 66, 67 (O)

61, 64 (O1)

63 (O2)

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

15350

Olivier (Type O1) - Gebruikersoppervlakte ca. 120 m2

Oger (Type O2) - Gebruikersoppervlakte ca. 121 m2

43,5 m2

41,5 m2

6,5 m2

6, m2

9 m2

10 m2

5,5 m2

6 m2

8 m2

8 m2

5 m2

5 m2

16 m2

25 m2

6,5 m2

4 m2

7 m27 m2

18 m2

11,5 m2

7 m27 m2










pagina 59

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

4605 9645


Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

Ophelia van Kralingen (type P )15e verdieping

Bouwnummer: 60

9645

1323

2



- Drie slaapkamers, van ca. 18, 17 en 12,5 m2

- Hal van ca. 6 m2

- Badkamer van ca. 12 m2 met bad, douche, dubbele wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 3 m2 + seperate berging op de 1e verdieping- Riant dakterras van ca. 56 m2


pagina 61

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

15350

Chris Bennekerslaan

Quentin (Type Q1) - Gebruikersoppervlakte ca. 98 m2

13,5 m2

10,5 m2

5,25 m27.5 m2

11 m2

6 m2

42 m2

8 m2

Quinten van Kralingen(type Q)2e t/m 7e verdieping

Bouwnummers: 88, 116, 137, 155 (Q)

161 (Q1)

166 (Q2

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

15350

8949

Quint (Type Q2) - Gebruikersoppervlakte ca. 98 m2

7.5 m2

13,5 m2

11 m2

10,5 m2

5,25 m2

6 m2

42,5 m2

8 m2




- Grote hal van ca. 11,5 m2

- Badkamer van ca. 7 m2 met bad, douche, wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5,25 m2





pagina 63

Lusthofstraat

Lusthofstraat

Siondwarsstraat

Chris

Ben

neke

rsla

an

Adamshofstraat

15350

8949

Charlotte van Kralingen(type R)3e en 5e verdieping

Bouwnummers: 92 (R)

141 (R2)

0 0,5 1 1,5 2 meter

schaal 1:50

15350

Roderick (Type R2) - Gebruikersoppervlakte ca. 96 m2

36 m2

7 m25 m2

12,5 m2

10,5 m2

15 m2

6 m29,5 m2





- Badkamer van ca. 6 m2 met bad, douche, wastafel en toilet- Tweede toilet separaat- Berging van ca. 5 m2





pagina 65

Voorstel 1, AExtra kamer in type A1 tot 4-kamer appartement met balkon

pagina 66

pagina 67

Voorstel 2, E1koppeling 2x type E1 tot 4-kamer appartement met balkon

pagina 68

pagina 69

Voorstel 3, A1 en B3Koppeling A1 en B3 tot 5-kamer appartement met 2 balkons

pagina 70

pagina 71

Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de op dat moment beschikbare gegevens. Het is echter niet uit te sluiten dat er door de verdere doorontwikkeling afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van deze brochure en het uiteindelijke eindproduct. De in deze brochure opgenomen afbeeldingen en tekeningen zijn ‘artist’impressies welke zijn bedoeld om een zo goed mogelijke induk te geven van de woningen en de woonomgeving waarbij de ‘artist’ zich soms wat “artistieke” vrijheden gunt. Aan deze brochure kunt u geen rechten ontlenen.

Aangenaam.

Brochure van alle appartementen in nieuwbouwproject Van Kralingen

Documents

Transcript of Brochure van alle appartementen in nieuwbouwproject Van Kralingen