H47

J.P. Sweelinckstraat 11 D, 3816 PB Amersfoort

Veel lichtinval

Twee laags (maisonette)

Mooie indeling, veel mogelijkheden

Dichtbij winkels, stad & park

Hoekligging

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

7

120 m²

370 m³

1965

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Sinds 2010 wonen wij in dit fijne appartement aan de J.P. Sweelinckstraat. Met name de ligging op de hoek van het complex gecombineerd met de grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor het appartement ruim aanvoelt. Ook de rust in zowel de wijk als het complex vallen op met goede sociale controle tussen de bewoners. Vanuit de woning ben je in 5 (fietsend) of 10 minuten (lopend) in de stad en Met het Euterpeplein om de hoek ben je tevens verzekerd van de dagelijkse boodschappen. In het appartement zijn een aantal grote aanpassingen gedaan waardoor de woning uniek en zeer praktisch is. De van origine kleine keuken is veranderd in een leefkeuken waarbij wij graag aan de keukentafel dineren en de dag doorspreken. Ook op de bovenste verdieping zijn veel veranderingen doorgevoerd, waardoor hier nu een mooie wasruimte en opbergkamer zijn ontstaan. ‘Rommel’ die je gedurende het jaar niet nodig hebt (zoals kerstspullen) kun je daar

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

prima opbergen. De studio is uitermate geschikt om te verhuren om zo de vaste lasten te verlagen, of om te gebruiken als hobby atelier of logeerkamer. Toch met een beetje pijn in ons hart verkopen wij het appartement om groter te gaan wonen. Wij hopen dat de volgende bewoner(s) er met net zo veel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan!

Het kleinschalige appartementen complex ligt in een rustige, fijne groene woonwijk. Op 800 meter vind je het mooie historische centrum van Amersfoort.

Bekend om de mooie panden en de vele horecagelegenheden. Heerlijk om een te winkelen of naar een gezellig restaurant of kroeg te gaan. Ben je een natuurliefhebber? Op 500 meter vanaf het appartement loop je Park Randenbroek in.

wonen in amersfoort

Rustig e l i gg ing , vri j uitzicht

vlakbij het centrum

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van het appartement de woonkamer. Dankzij het raam in de zijgevel is deze ruimte een zee van licht. De muur- en vloerafwerking zijn licht en netjes. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De woonkeuken aan de achterzijde van het appartement ligt gunstig qua uitzicht: je kijkt mooi over de achterliggende straten en het groen.

De woonkeuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. Leuk terwijl jij staat te koken lekker kletsen met je visite!

Vee l dagl icht , mede doo r hoekraa m!

huizen van hendriks

heerlijke lichte ruimtewonen en koken

Fi jne ka mer s , ruimtel i jk e indel ing

huizen van hendriks

Via de woonkamer aan de voorzijde, kun je door een dubbele openslaande deur naar een werk/slaapkamer. Vanuit deze kamer kun je op het balkon komen.

Hier is het heerlijk toefen in het zonnetje, genietend van het uitzicht. De tweede slaapkamer kun je vinden via de hal, aan de achterzijde van het appartement. De fijne kamer is licht en sfeervol ingericht. Op twee manieren kan je in de badkamer komen. Vanuit de hal en vanuit de slaapkamer. Het toilet is in een aparte ruimte.

opvallende ruimtessfeervol ingericht

Met een eigen ingang, via het trappenhuis, stap je binnen in de studio. Door de goede indeling is de studio van alle gemakken voorzien. Dankzij de schuine muren en inrichting voelt de woonkamer lekker knus aan. Het eenvoudige keukenblok is zo gemaakt dat je vanaf de bank deze niet ziet. De wasmachine- en droger aansluiting zijn in een aparte ruimte weggewerkt, deze biedt nog extra bergruimte.

praktisch ingedeeld

S tudio me t apar te op ga ng

van alle gemakken voorzien

huizen van hendriks

Pro f e ssi onee l a f gewe r kt

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de studio bevinden zich twee slaapkamers. Beide hebben een schuine zijde met een kantel dakraam. Dit maakt de kamers knus en gezellig. De badkamer is modern en geheel betegeld.

Een fijne douche, wastafel met spiegel en een wandcloset maken deze tot een prettige ruimte.

twee slaapkamersmoderne badkamer

J.P. Sweelinckstraat 11 D 3816 PB Amersfoort

J.P. Sweelinckstraat 11 D 3816 PB Amersfoort

Verdiep ing

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt. Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd. Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.