40 “MorgenWonen” woningenparkzoomtriangel.project.bpd.nl/.../brochure-morgenwonen-wonen.pdf ·...

In het mooie Parkzoom maak je een écht goede start

Parkzoom Park Triangel Waddinxveen40 “MorgenWonen” woningen

Inhoudsopgave 4 Waddinxveen

5 Voorzieningen Waddinxveen

6 Parkzoom

7 Vogelvlucht Parkzoom

8 Luchtfoto Parkzoom

11 Situatietekening

12 MorgenWonen concept

14 Plattegronden tussenwoningen

18 Plattegronden tussenwoningen met tuitgevel

22 Plattegronden hoekwoningen

26 Gevels woningen

28 Opties

36 Bij de koop inbegrepen

38 Afwerking buitenruimte

40 Plug and play casco

43 Afwerkstaat

43 Algemene informatie

44 Mandelige parkeerhoven

44 Rabobank

45 BPD creating living environments

45 Waarom nieuwbouw?

46 Verkoopinformatie

2

Wie in Waddinxveen woont, wil er nooit meer weg

Waddinxveen is een gezellig en levendig dorp met twee gezichten: oud en sfeervol door

historische elementen en modern dankzij de aanwezige voorzieningen en de eigentijdse

nieuwbouw. Het mooie is dat ‘nieuw’ het oude karakter nooit overschaduwt. De twee

fuseren en versterken elkaar, waardoor het dorp aan rivier de Gouwe midden in het

Groene Hart ongekend populair is.

4

Winkelen, sporten en ontspannen, het kan hier allemaal

“Waddinxveen is mooi, goed voorzien en uitstekend bereikbaar. Fijn om hier te wonen.”

Waddinxveen, daar kun je alleen maar van houdenWaddinxveen ligt in een schitterend groene en waterrijke

omgeving. Voor een dagje uit in eigen land hoef je zeker

geen uren in de auto te zitten. Wordt het de kinderboerderij,

weidegebied het Gouwebos of weideveengebied ‘t Weegje?

Stuk voor stuk bieden ze jou en de kinderen eindeloos

veel vertier.

Sportief door het levenOok als je je vrije tijd graag sportief besteedt, kom je hier aan

je trekken. Het dorp heeft allerlei sportvoorzieningen, zoals een

modern zwembad en diverse sportscholen.

Verder is er een levendig verenigingsleven. En mocht je graag

een balletje slaan: Tennisvereniging De Gouwe Smash ligt

letterlijk ‘om de hoek’ van Parkzoom. Het gras is groener in

Waddinxveen.

5

Boodschappen doenParkzoom ligt op 5 minuten fietsafstand van het nieuwe

dorpshart van Waddinxveen. Ideaal voor de dagelijkse bood-

schappen en net dat beetje meer. Het winkelaanbod is heel

uitgebreid. 3 supermarkten, leuke speciaalzaken, modewinkels,

drogisterijen en huishoudwinkels. Natuurlijk ben je ook zo in het

oude centrum van Waddinxveen. Of ga gezellig naar Gouda of

Leiden. Je woont hier supercentraal.

Zorg en scholenWaddinxveen heeft veel goede scholen. Vanaf 2019 kun je zelfs

naar school in je eigen buurtje. Parkzoom grenst namelijk aan de

zone waar scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen komen.

Tot het zover is, kunnen de jongsten naar de basisscholen in de

naastgelegen Zuidplas en voor pubers is er het Coenecoop

College.

De verkoop van Parkzoom fase 1 en 2 was een groot succes. Bijna alle Koopstartwoningen zijn verkocht of staan onder optie. Wil je ook een betaalbaar nieuwbouwhuis? Maak kennis met de 40 “MorgenWonen” woningen van fase 3. De huizen hebben 3 slaapkamers en een ruime zolder. Er zijn drie woningtypen: de tussenwoning met een woonoppervlakte van 118 m², de hoekwoning die ook 118 m² groot is en de tussenwoning met tuitgevel. Die hebben een woonoppervlakte van 124 m². Een aantal woningen heeft standaard een dakkapel.

Zo mooi wordt ParkzoomDe nieuwbouw in Parkzoom straalt kwaliteit uit door de

architectuur in Kempische stijl. Er zijn veel details, zoals roedes in

de ramen, betonkaders rondom de voordeuren, gevelrollagen,

luiken en luifels. De speelsheid en variatie worden versterkt

door de diversiteit in raamkozijnen en metselwerk.”

Veel nieuwbouwhuis voor je geldKoop je een huis in Parkzoom, dan teken je voor een goede

start. Een complete keuken met inbouwapparatuur is bij de

koop inbegrepen. Net als de badkamer met mooi sanitair en

tegelwerk. Jouw nieuwe huis heeft zelfs vloerverwarming!

Verderop in deze brochure staan de plattegronden.

In Parkzoom koop je een huis voor morgen!“Heerlijk rustig wonen bij het park met de scholen en het station op loopafstand.”

6

Vogelvlucht impressie

7

8

Luchtfoto van een project in wording

Parkzoom in Vogelvlucht:prachtig buurtje met een fijn park om in te spelenPark Triangel heeft een eigen park. Een heel mooi

park! Parkeiland wordt niet pas aangelegd als alle

huizen al zijn gebouwd. Parkeiland is al af! Hier

kun je spelen naar hartenlust. Klimmen, ravotten,

op avontuur rond en in het water, voetballen,

tikkertje doen, lekker chillen op de bankjes en

nog veel meer. En het mooie is… Parkzoom

grenst direct aan het Parkeiland.

Zo goed bereikbaar is ParkzoomParkzoom ligt vlak bij de strook waar scholen en sportvoor-

zieningen komen én het park. De “MorgenWonen” woningen in

fase 2 komen aan de Hugo Poortmanstraat, Jan Bijhouwerstraat,

Hendrik Copijnstraat of de Leonard Springerstraat. Of je nou

met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, Parkzoom is

uitstekend bereikbaar.

Auto’s te gastMet de auto ben je vanaf de A12 en de A20 zo in Parkzoom.

Zodra je de wijk in rijdt voel je gelijk ontspanning. Je mag

hier maar 30 km per uur rijden en slechts aan 1 zijde van de

weg wordt er geparkeerd. Het verkeer wordt op natuurlijke

wijze door de wijk geleid, waardoor in jouw straat vaak

alleen bestemmingsverkeer komt.

Openbaar vervoerPark Triangel krijgt een eigen NS-station (opent in 2017).

En daar genieten de bewoners van Parkzoom optimaal van.

Hiervandaan loop je er in een paar minuten naartoe.

Natuurlijk stoppen er in de wijk ook diverse bussen die

je naar Gouda en de omliggende dorpen brengen.

“Hier verveel je je nooit!”

9

Waddinxveencentrum

ZuidplaslaanTweede Bloksweg

ParklaanBeijerinck- laan

A12

Paviljoen

Uitkijktoren

Parkzoom

10

Zo gunstig ligt Parkzoom in Park Triangel

Park Triangel ligt aan de Beijerincklaan, waardoor je met de auto zo de A12 en de

A20 oprijdt. Waddinxveen ligt ideaal. Leiden, Rotterdam, Den Haag en Gouda zijn

allemaal binnen 30 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Er zijn nu al twee treinstations en in 2017 wordt een derde station vlak bij Parkzoom

geopend. Een sprinterverbinding brengt je snel naar Gouda en Alphen aan de Rijn en

ook in Rotterdam en Den Haag ben je zo met de bus.

Situatietekening Parkzoom

11

12

In de maatschappij van vandaag draait het om de vragen van morgen. Ook als het om

wonen gaat. We willen milieubewust leven, werken en recreëren in een duurzaam

huis waar nieuwe technologieën bijdragen aan maximaal comfort en minimale kosten.

Al deze woonwensen worden nu al waar gemaakt in de “MorgenWonen” woningen:

kwalitatief hoogwaardige woningen van nu die klaar zijn voor de wereld van morgen.

Energiezuinig, onderhoudsarm en compleet afgewerkt!

Parkzoom is een deelplan van nieuwbouwproject Park Triangel

Parkzoom is een nieuwbouwproject in Park Triangel te Waddinxveen. De

“MorgenWonen” woningen worden ontwikkeld volgens een innovatief en duurzaam

woningbouwconcept. Uniek is de industriële wijze waarop de woningen tot stand

komen: de woningen worden opgebouwd uit hoogwaardige, kant-en-klare bouwde-

len die in de fabriek worden gemaakt. De bouw op locatie is alleen nog een kwestie

van monteren. In slechts 1 dag vormen de bouwdelen een complete wind- en

waterdichte woning van hoge kwaliteit.

Nul op je energierekening!

De 40 eengezinswoningen van Parkzoom zijn gebouwd om duurzaam en milieu-

bewust te wonen. De woningen hebben een aanzienlijk lagere CO2-uitstoot dan

traditioneel gebouwde woningen. De hoogwaardig geïsoleerde luchtdichte schil

en de warmte terugwin-installatie zorgen voor een beperkte warmtevraag.

Bij bewust energieverbruik hoef je zelfs helemaal geen energielasten te hebben.

De duurzaamheid van "MorgenWonen" woningen gaat samen met een comforta-

bel en gezond binnenklimaat: tochtvrij, met aangename vloerverwarming en altijd

frisse lucht.

Hoogwaardige afwerking

Wonen in een MorgenWoning in Parkzoom is comfortabel en onbezorgd wonen in

een onderhoudsarm huis met een hoogwaardige afwerking. Van de compleet

ingerichte keuken tot de luxe badkamer en van triple beglazing tot kunststof

buitenkozijnen: alles is erop ingericht om jouw woonbeleving zo aangenaam

mogelijk te maken. Ook buiten. De tuin wordt kant-en-klaar opgeleverd met

berging, tegelpad, privéterras, erfafscheiding en ingezaaid gras.

Wij wensen je veel woonplezier!

· Complete woning

· Duurzaam

· Onderhoudsarm

· Nieuwe technologieën

· Gezond binnenklimaat

· Energienotanul woning

Wil jij snel verhuizen naar

een energiezuinige en

onderhoudsarme woning in

een heerlijke wijk?

Kies jij voor comfort en een

gezond binnenklimaat?

Kies dan vandaag nog voor

een “MorgenWonen” woning!

Het “MorgenWonen”-concept

13

Die interesse werd alleen maar groter toen ze de website van

het project bezochten. “Vooral het hoge afwerkingsniveau en de

complete inrichting van de keuken en badkamer spraken ons

aan”, vertelt Corine. “We hebben ons diezelfde dag nog

ingeschreven als belangstellenden.”

Kopen zonder klussen

Peter en Corine dachten al langer na over het kopen van een

nieuwbouwwoning, maar zo zegt Peter: “Bij veel nieuwbouwprojecten

moet je soms langer dan een jaar op je nieuwe huis wachten. En

daarna moet je nog koperskeuzen maken, showrooms bezoeken en

wekenlang klussen om je woning af te bouwen. Daar zaten we niet

op te wachten.” Peter en Corine hebben allebei een fulltime baan, Peter

als projectmanager en Corine als communicatiemedewerker bij de

bloemenveiling. In hun drukke leven was geen plaats voor een langdurig

bouwproces en al het geregel eromheen. “Met een woning van

"MorgenWonen" hoefden we ons daar geen zorgen over te maken”,

zegt Peter. “Dankzij het slimme bouwconcept met in de fabriek

ontwikkelde onderdelen was de woning binnen twee weken

woonklaar. En de woning werd compleet afgebouwd opgeleverd.

Alles zat in de aanschafprijs, tot en met de keuken, badkamer,

vloeren, wanden en tuin aan toe. De financieringsvoorwaarden voor

duurzame woningen waren ook nog eens erg aantrekkelijk.

Onderhoudsarm en energiezuinig

Peter vervolgt: “Minstens zo belangrijk is dat de woningen

nagenoeg onderhoudsvrij zijn en dus ook betaalbaar blijven.

Door duurzame materialen als bakstenen, kunststof kozijnen en

composiet vensterbanken hoeven we de woning nauwelijks te

onderhouden en blijft er tijd en geld over voor leuke dingen:

sporten, samen een weekendje weg of op stap met vrienden

uit het dorp. En door de zonnepanelen en andere duurzame

installaties kunnen we, bij bewust energieverbruik, in onze

eigen energiebehoefte voorzien. Een betere investering in de

toekomst is er in onze ogen niet.”

Alleen nog inrichten

“We zijn het wel aan de volgende generatie verplicht om

bewust om te gaan met energie en milieu”, voegt Corine toe.

“En over de volgende generatie gesproken, in Julia’s Morgen

kunnen we ook invulling geven aan onze eigen toekomst. Met

een grote woonkamer, drie slaapkamers en een vrij indeelbare

zolderverdieping hebben we meer dan genoeg ruimte voor

gezinsuitbreiding. En het mooie is: we hoeven deze ruimten alleen

nog maar in te richten. Bij de sleuteloverdracht waren de muren al

gesausd, de vloeren afgewerkt en de badkamer en keuken klaar

voor gebruik. Zelfs de tuin was al betegeld en ingezaaid!”

Eigen ‘touch’

Doordat de woningen van "MorgenWonen" worden gerealiseerd

met prefab onderdelen, hebben ze een standaard uitvoering.

Wat vinden Peter en Corine daarvan? “Zo standaard vind ik ze

niet”, aldus Peter. “Door verschillende kleuren metselwerk

en kapvormen ziet elke woning en elke woningrij er anders uit.

Wij waren erg gecharmeerd van de kopwoning, met de donkere

baksteenkleur in combinatie met de wit gekeimde bovenrand.

Welke bewoner kan zeggen dat ie nauwelijks energielasten

heeft? Wat energiezuinigheid betreft, was dit project echt uniek.”

Corine: “Qua indeling zijn de woningen inderdaad hetzelfde.

Maar door de vele inrichtingsmogelijkheden, kon je er je eigen

‘touch’ aan geven. Wij houden van strak en modern, maar een

klassieke inrichting kan hier ook uitstekend.”

Snel verhuizen

Peter en Corine konden hun huidige huis in Oud Rijswijk snel

verkopen en zijn kort daarna verhuisd. Ze konden dan ook

haast niet wachten tot hun nieuwe woning gereed en ingericht

was. “Aan de keuken en badkamer hoefden we niets meer te

doen”, zegt Corine. “Met de mooie afwerking en alle gewenste

apparatuur sloten die perfect aan op onze wensen.

We konden onze tijd dus volledig besteden aan het interieur van de

woonkamer en slaapkamers. We zijn van tevoren al diverse interieur-

winkels af geweest om ons te oriënteren op meubels, kleuren en

decoratie.” Ook voor Peter kon de bouw niet snel genoeg gaan:

“Door die korte bouwtijd zijn onze plannen om ‘ooit naar Wateringen

terug te verhuizen’ werkelijkheid geworden. En hoe meer we erover

nadachten, hoe enthousiaster we werden. Dit project is voor ons dé

plek om aan onze toekomst te bouwen!”

Interview met Peter en Corine, kopers van een “MorgenWonen” woning in Wateringen

Klaar voor de toekomst met een nieuwe en duurzame woningWat een fietstochtje al niet teweeg kan brengen. Toen Peter en zijn vrouw Corine

op een zonnige zaterdagmiddag een rondje Wateringen reden, werd hun aandacht

getrokken door een bouwbord met de tekst: ‘Kom morgen hier wonen’.

De interesse voor "MorgenWonen" was meteen gewekt.

“ Vooral het hoge afwerkingsniveau en de complete inrichting van de keuken en badkamer spraken ons aan.”

14

Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning

EengezinswoningenMaak kennis met deze eengezinswoningen. Ze zijn niet

alleen prachtig om te zien, ze zijn ook nog eens lekker ruim,

energiezuinig én bijzonder compleet afgewerkt. Kopen,

verhuizen en genieten maar!

De huizen hebben een luxe badkamer, complete keuken,

triple beglazing, kunststof kozijnen en vloerverwarming.

Zelfs de vloer leggen we voor je en de tuin wordt kant-en-

klaar opgeleverd met berging, tegelpad, privéterras,

erfafscheiding en ingezaaid gras. Handig als je geen tijd of

twee linkerhanden hebt.

Ideaal ook die praktische indeling. Hierdoor komt de

118 m² gebruiksoppervlakte perfect tot zijn recht. Via de

entree kom je in de ruime hal met ruimte voor een

garderobe. De keuken ligt aan de voorzijde en de

woonkamer is tuingericht.

Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers, waarvan

1 woningbreed. In de badkamer met douche is een

2e toilet. Onder de sfeervolle schuine kap op de

2e verdieping kun je heel goed een 4e kamer maken.

Bovendien hebben de woningen een eigen parkeerplaats.

“De locatie, de architectuur en de ruimte. Voor ons is dit perfect!”

15

Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning, begane grond

Schaal 1:50

Kenmerkentussenwoning

Geen energielasten

De hoogwaardig geïsoleerde luchtdichte schil en de

warmte terugwin-installatie zorgen voor een beperkte

warmtevraag. Bij bewust energieverbruik hoef je zelfs

helemaal geen energielasten te hebben! Lees meer

over het "MorgenWonen"-concept in deze brochure.

Gebruiksoppervlakte vanaf ca. 118 m2

Lekkere tuin op het zuidoosten

Standaard vloerverwarming op de begane grond

en 1e verdieping (m.u.v. toilet en trapkast)

Eigen parkeerplaats

Ruime keuken aan de voorzijde van de woning

en woonkamer aan de achterzijde

1e verdieping: 3 slaapkamers

Complete badkamer met douche, badmeubel

en 2e toilet

2e verdieping: vrij indeelbare ruimte met

wasmachineaansluiting

Energienotanul

Zo compleet afgewerkt dat je direct kunt

verhuizen

“We zijn geen klussers, voor ons is dit ideaal!”

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁

lichtaansluitpunt plafondlichtaansluitpunt wand

Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍢⍢

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten

leiding onbedraad (loos)leiding bedraad (afgedopt)wandcontactdoos enkel (geaard)wandcontactdoos dubbel (geaard)bedraad (niet afgemonteerd)

thermostaat

rookmelder

kraan

schakelaar, enkelpoligschakelaar, wisselschakelaar, seriebeldrukkerschel

rm

renvooi ruimtenwoonkamer1.01 verblijfsruimte

keuken1.02 verblijfsruimte

hal1.03 verkeersruimte

toilet1.04 toiletruimte

meterkast1.05 meterruimte

kast1.06 bergruimte

slaapkamer 11.07 verblijfsruimte



overloop1.10 verkeersruimte

badkamer1.11 badruimte

zolder1.12 bergruimte

techniek1.13 technische ruimte

1.01woonkamer

1.02keuken

1.03hal

1.05mk

1.04toilet

1.06trapkast

dichte trap

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:

N:\Concepten\00_MorgenWonen\03_Projecten\02_Voorbereiding - Uitvoering\2016-051 10 woningen HI Ambacht bpd\05_Modellen - Tekeningen\08_Verkoop\Verkoop_2016-051 10 woningen HI Ambacht.rvt

VK-BG-117

10 woningenHendrik-Ido-Ambacht

Begane grond tussenwoningzadeldak rechts 5400x9000mm

2016-051

21-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

Begane grond 1:50

Bouwnummer 117

Bwnrs 8, 10, 11, 15, 16, 29, 31 als getekendBwnrs 2, 4, 5, 6, 14, 17, 19, 22, 23, 25, 26, 28, 30, 34, 36, 37, 38 gespiegeld

16

Schaal 1:50

Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning, eerste verdieping

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍢⍢

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten


thermostaat

rookmelder

kraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.08slaapkamer 2 1.09

slaapkamer 3

1.07slaapkamer 1

1.11badkamer 1.

10ov

erlo

op dichte trap

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-V1-119


1e Verdieping tussenwoningzadeldak rechts 5400x9000mm

2016-051

21-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

Bouwnummer 119

1e Verdieping 1:50Bwnrs 8, 10, 11, 15, 16, 29, 31 als getekendBwnrs 2, 4, 5, 6, 14, 17, 19, 22, 23, 25, 26, 28, 30, 34, 36, 37, 38 gespiegeld

Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning, tweede verdieping

Schaal 1:50

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍢⍢

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten


thermostaat

rookmelder

kraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.12zolder

opstelplaatsWA/WD

traphek 1000+

traphek 1000+

dichte trap

tech

niek

1.13

kraan/afvoer wa

tuss

en k

nies

chot

ten

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-V2-117


2de Verdieping tussenwoningzadeldak rechts 5400x9000mm

2016-051

21-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

2de Verdieping 1:50

Bouwnummer 117

17

Bwnrs 8, 10, 11, 15, 16, 29, 31 als getekendBwnrs 2, 4, 5, 6, 14, 17, 19, 22, 23, 25, 26, 28, 30, 34, 36, 37, 38 gespiegeld

18

Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning met tuitgevel

Wat een charmant huis!In totaal komen er 8 huizen met charmante tuitgevel. Mooi

hé? Maar dat niet alleen. Die tuitgevel zorgt er ook voor

dat je extra ruimte hebt op de 2e verdieping. Als je dan

bedenkt dat dit huis ook nog eens heel luxe en compleet

wordt opgeleverd, is de keuze wellicht snel gemaakt.

En heb je al gelezen dat je bijna geen energie-lasten hebt?

Kijk snel op pagina 34 voor meer informatie.

De begane grond is heerlijk ruim en door de grote ramen

ook nog eens lekker licht. De keuken ligt aan de voorzijde

en de woonkamer is tuingericht.

Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en op de

2e verdieping met sfeervolle tuitgevel kun je er nog

1 bijmaken.Bovendien hebben de woningen een eigen

parkeerplaats.

“Dit huis heeft alles wat we zoeken, een grote tuin, sfeer en voldoende kamers.”

Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning met tuitgevel, begane grond

Schaal 1:50

Kenmerken tussenwoning met tuitgevel

Heel veel huis voor je geld

De huizen hebben een luxe badkamer, compleet

ingerichte keuken, triple beglazing, kunststof

buitendeuren en vloerverwarming. De vloer leggen

we voor je én de tuin wordt kant-en-klaar opgeleverd

met berging, tegelpad, privéterras en ingezaaid gras.

Gebruiksoppervlak ca. 124 m2

Lekkere tuin op het zuidoosten



Eigen parkeerplaats

Ruime keuken aan de voorzijde van de woning en

woonkamer aan de achterzijde


Complete badkamer met douche, badmeubel en

2e toilet

2e verdieping: ruimte voor een extra slaapkamer

en de wasmachineaansluiting

Energienotanul


verhuizen

“Dit is echt ons droomhuis, alles klopt en wat is het genieten in onze grote tuin.”

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍢⍢

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten


thermostaat

rookmelder

kraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.01woonkamer

1.02keuken

1.03hal

1.05mk

1.04toilet

1.06trapkast

dichte trap

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-BG-113


Begane grond tussenwoningdwarskap links 5400x9000mm

2016-051

21-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

Begane grond 1:50

Bouwnummer 113

19

Bwnrs 7, 9 als getekendBwnrs 3, 18, 24, 27, 35, 39 gespiegeld

20

Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning met tuitgevel, eerste verdieping

Schaal 1:50

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten

leiding onbedraad (loos)leiding bedraad (afgedopt)wandcontactdoos enkel (geaard)wandcontactdoos dubbel (geaard)

thermostaat

rookmelder

buitenkraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.08slaapkamer 21.09

slaapkamer 3

1.07slaapkamer 1

1.11badkamer1.

10ov

erlo

opdichte trap

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-V1-02


1e Verdieping tussenwoningdwarskap links 5400x9000mm

2016-051

18-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:


Woningtype "MorgenWonen" tussenwoning met tuitgevel, tweede verdieping

Schaal 1:50

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍢⍢

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten


thermostaat

rookmelder

kraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.12zolder

opstelplaatsWA/WD

traphek 1000+

traphek 1000+

dichte trap

1.13

tech

niek

kraan/afvoer wa

tuss

en k

nies

chot

ten

tussen knieschotten

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-V2-113


2de Verdieping tussenwoningdwarskap links 5400x9000mm

2016-051

21-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

2de Verdieping 1:50

Bouwnummer 113

21


22

Woningtype "MorgenWonen" hoekwoning

Kies voor de vrijheid van een hoekhuisWoon je graag op een hoek, omdat je dan een grotere

tuin hebt en net iets vrijer woont? Dan is één van de

8 hoekwoningen wellicht wat voor jou. Van heerlijk veel

leefruimte tot een lekkere voor- en achtertuin én een zeer

luxe afwerkingsniveau. Dit huis biedt het je allemaal.

Vanuit de keuken kijk je leuk uit op de straat. De woon-

kamer ligt aan de tuinzijde. Deze is heerlijk licht door de

extra ramen in de zijgevel. Op de verdiepingen heb je ook

alle ruimte. Met 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed,

en een vrij indeelbare 2e verdieping is dit een heerlijk

nieuwbouwhuis voor een gezin of stel met toekomst-

dromen.

Geniet jij straks van wonen in een kindvriendelijk, rustig

buurtje met heel veel speelgelegenheid? Bovendien

hebben de woningen een eigen parkeerplaats.

“Wat heerlijk dat dit huis zo compleet wordt opgeleverd. Scheelt zo veel tijd.”

Woningtype "MorgenWonen" hoekwoning, begane grond

Schaal 1:50

Kenmerken hoekwoning

Als jullie straks de sleutel krijgen van dit huis, kun

je gelijk verhuizen. Dit huis is af! Van de keuken tot

de badkamer, van de vloeren tot de wanden én de

tuin. We hebben alles voor je afgewerkt in neutrale

kleurstelling. Met jullie eigen meubels en

accessoires maken jullie dit jullie droomhuis!

Gebruiksoppervlak ca. 118 m2

Lekkere tuin op het zuidoosten/zuidwesten



2 Eigen parkeerplaatsen bouwnrs. 20 en 40

Ruime keuken aan de voorzijde van de woning

en woonkamer aan de achterzijde


Complete badkamer met douche, badmeubel

en 2e toilet

2e verdieping: ruimte voor een extra slaapkamer

en de wasmachineaansluiting

Energienotanul


verhuizen

“Voor ons is een woning van "MorgenWonen" de perfecte start van een nieuw begin met z’n tweetjes.”

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍢⍢

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten


thermostaat

rookmelder

kraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.01woonkamer

1.02keuken

1.03hal

1.05mk

1.04toilet

1.06trapkast

dichte trap

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-BG-121


Begane grond eindwoningzadeldak links 5400x9000mm

2016-051

21-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

Begane grond 1:50

Bouwnummer 121

23

Bwnrs 12, 20, 32, 40 als getekendBwnrs 1, 13, 21, 33 gespiegeld

24

Woningtype "MorgenWonen" hoekwoning, eerste verdieping

Schaal 1:50

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten

leiding onbedraad (loos)leiding bedraad (afgedopt)wandcontactdoos enkel (geaard)wandcontactdoos dubbel (geaard)

thermostaat

rookmelder

buitenkraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.08slaapkamer 21.09

slaapkamer 3

1.07slaapkamer 1

1.11badkamer1.

10ov

erlo

opdichte trap

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-V1-01


1e Verdieping eindwoningzadeldak links 5400x9000mm

2016-051

12-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

1e Verdieping 1:50Bwnrs 12, 20, 32, 40 als getekendBwnrs 1, 13, 21, 33 gespiegeld

25

Woningtype "MorgenWonen" hoekwoning, tweede verdieping

Schaal 1:50

renvooi elektra

⍰⍴⍵⍿⍾

⎁⎎⍢⍢⎁


Verlichting

⍢⍢⍢⍢⍦⍢⍢⍢⍢⍧⍢⍢⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍩⍢⍢⍢⍢

⍢⍢⍢⍢⍧ th/co2

Schakelmateriaal

Aansluitpunten


thermostaat

rookmelder

kraan


rm






kast1.06 bergruimte








1.12zolder

opstelplaatsWA/WD

traphek 1000+

traphek 1000+

dichte trap

1.13

tech

niek

kraan/afvoer wa

tuss

en k

nies

chot

ten

Tekeningnummer:

Projekt:

Getekend:

Projektnummer:

Datum:

Schaal:

Gewijzigd:

Betreft:


VK-V2-121


2de verdieping eindwoningzadeldak links 5400x9000mm

2016-051

21-10-2016

Maarten Jansen

1:50

Wijz.: Datum:

2de Verdieping 1:50

Bouwnummer 121

Bwnrs 12, 20, 32, 40 als getekendBwnrs 1, 13, 21, 33 gespiegeld

26

Gevels

VOORGEVEL BLOK 1

VOORGEVEL BLOK 2

1

13

2

14

3

15

4

16

5

17

6

18

7

19

8

20

9 10 11 12

Gevels

27

VOORGEVEL BLOK 4

VOORGEVEL BLOK 5

21

33

22

34

23

35

24

36

25

37

26

38

27

39

28

40

29 30 31 32

28

Opties

Rustic Oaknr. 348118,4 x121,9 cm

Handcrafted Wood whitenr. 347618,4x121,9 cm

Vintage Oak grey,nr. 347418,4x121,9 cm

Vintage Oak brown nr. 347218,4 x121,9 cm

Heritage Pinenr. 347018,4 x121,9 cm

Roasted Oaknr. 347318,4 x121,9 cm

Handcrafted Woodgreynr. 347518,4 x121,9 cm

VloerbekledingBij oplevering is jouw nieuwe woning al voorzien van vloerbekleding. De begane grond en 1e verdieping is afgewerkt

met een PVC-vloer, met uitzondering van de sanitaire ruimten waar de vloeren betegeld zijn. De trappen zijn voorzien van

vloerbedekking en de zolderverdieping van ribtapijt. Standaard wordt in jouw nieuwe woning een ‘Country Oak Blond’

PVC-vloer, een ‘bruinbeige’ vloerbedekking op de trappen en een ‘antraciet’ ribtapijt op de zolderverdieping gelegd.

Je kunt optioneel kiezen voor de toepassing van een andere kleur PVC-vloer en/of een andere kleur vloerbedekking op de trap.

Vloerbedekking trappen

Country Oak blondnr. 3477 (basis)

Bruinbeige bouclé(basis)

Carbonbouclé

Basaltbouclé

Beton grijsbouclé

Blauwgrijsbouclé

Zilvergrijsbouclé

3 29 september 2015

Ambiant Amethist Tapijt T.p.v. treden en stootboren trappen. Ambiant Amethist Basalt - Bouclé - Zwart/grijs Ambiant Amethist Betongrijs - Bouclé - Zwart/grijs Ambiant Amethist Blauwgrijs - Bouclé - Blauw/paars Ambiant Amethist Bruinbeige - Bouclé - Bruin

3 29 september 2015


3 29 september 2015


3 29 september 2015


Kwarts grijsbouclé

Greigebouclé

Sepiabruinbouclé

Notenbouclé

Karmijnroodbouclé

Saffierblauwbouclé

4 29 september 2015

Ambiant Amethist Carbon - Bouclé - Zwart/grijs Ambiant Amethist Greige - Bouclé - Bruin Ambiant Amethist Karmijnrood - Bouclé - Oranje/rood Ambiant Amethist Kwartgrijs - Bouclé - Zwart/grijs

5 29 september 2015

Ambiant Amethist Noten - Bouclé - Bruin Ambiant Amethist Saffierblauw - Bouclé - Blauw/paars Ambiant Amethist Sepiabruin - Bouclé - Bruin Ambiant Amethist zilvergrijs - Bouclé - Zwart/grijs

5 29 september 2015


5 29 september 2015


5 29 september 2015


4 29 september 2015


4 29 september 2015


4 29 september 2015


3 29 september 2015


29

Opties

KeukenafwerkingBij oplevering van jouw nieuwe woning is een keuken reeds volledig

geïnstalleerd met A-label apparatuur. De keuken die standaard

geleverd wordt, heeft een multiplex antracietgrijs werkblad,

RVS-kleurige type 495 kastgreepjes en een wit front. Je kunt kiezen

voor een ander kleur werkblad en front en een ander type greepjes.

Een impressie van de basiskeuken vind je in de foto hieronder.

WerkbladHet werkblad is van multiplex en wordt standaard vervaardigd in

de kleur antracietgrijs (kleurcode F275ST15). Je kunt optioneel

ervoor kiezen het werkblad in een andere kleur te laten installeren.

De volgendekleuren zijn voor het werkblad beschikbaar:

F275ST15(basis)

8340MP

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN

Vaatwasser met 6 programma’s, halve belading, startuitstel 1-12u, verstelbare bovenkorf. Energieklasse A+.

Combimagnetron met 4 kookmethodes, magnetron, grill, turbo hete lucht, Crisp© functie. 2 ontdooifuncties.

Inhoud 31 liter.

Inductie kookplaat met 4 zones en tiptoets bediening.

Wasemkap, RVS recirculatie met metalen vetfilters.

Koel-/vriescombinatie geïntegreerd met 6th sense technologie, inhoud 201/72 liter.

Multiplex toplaminaat werkblad met RVS spoelbak.

Éénhendel mengkraan.

Keuze uit 4 verschillende frontkleuren en 30 kleuren werkbladen.

UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs

Kleuren tegen meerprijs:

€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

3243-60 (R) 4262RT (D)

4289RT (D) H366ST9 (E)

4915-60 (R)4915-60 (R)

7920TCG (D)

KeukenkastgreepjesStandaard wordt jouw woning opgeleverd met een RVS-kleurig keukenkastgreepje, zie nummer 495

in de hiernavolgende weergave. Je kunt kiezen voor de toepassing van een ander type. De volgende

greeptypes zijn beschikbaar voor de keuken:

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KeukenfrontJouw keuken wordt standaard vervaardigd en opgeleverd met een

wit front. Je kunt kiezen voor oplevering in een andere kleur.

De frontkleur betreft de keukenkastjes, voor- en zijkant, en de

plint. De binnenzijde van de kastjes blijven altijd wit.

De volgende kleuren zijn voor het front van de keuken beschikbaar:

UNOWit (basis)

UNOMagnolia

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

UNO) Kasjmier

UNOBasalt grijs

KEUKENKLEUREN

8340MP

F275ST15

3243-60 (R)

4262RT (D)

4289RT (D)

H366ST9 (E)

4915-60 (R)

7920TCG (D)

UNO wit

GREPEN

Greep 544

Greep 441

Greep 346

Greep 440

Greep 428

Greep 430

Greep 438

Greep 495

Greep 534

BLADKLEUREN



Inhoud 31 liter.







UNO Magnolia

UNO Kasjmier

UNO Basaltgrijs


€75,- incl. BTW

Greep 332

30

RaambekledingVoor de raambekleding in de verschillende verblijfsruimten van

jouw nieuwe woning zijn, in samenwerking met Solitas, optiepak-

ketten samengesteld. Voor elke ruimte kun je kiezen voor de

toepassing en kleur van de raambekleding. Standaard wordt

jouw woning niet opgeleverd met raambekleding. Indien je

op dit gebied geen keuze maakt, is raambekleding tijdens

oplevering dan ook niet aanwezig in jouw woning. Per ruimte

kun je kiezen voor verschillende raambekleding.

Keuken

Voor het keukenraam boven het keukenblok kun je kiezen voor

de toepassing van horizontale jaloezieën of plissé raambekleding

(ondoorzichtig of transparant). Indien jouw nieuwe woning een

hoekwoning is, kan het voorkomen dat er in de keuken ook ramen

zitten in de zijgevel. Ook voor die ramen kun je kiezen voor

horizontale jaloezieën of plissébekleding. De lamellen van de

jaloezieën zijn 25 millimeter breed, die van de plissé bekleding

20 millimeter.

Impressie keukenraam met jaloezieën

Woonkamer

Voor het woonkamerraam in de achtergevel en voor de achterdeur

kun je gordijnen en/of vitrage, plissébekleding of horizontale

jaloezieën op laten hangen. De gordijnen (70%) en vitrage (100%)

hebben een enkele plooi en worden met haken aan een witte rail

gehangen. De plissébekleding kan als transparant of ondoorzichtig

gekozen worden. De lamellen van de jaloezieën zijn 25 millimeter

breed, die van de plissébekleding 20 millimeter. Indien jouw

nieuwe woning een hoekwoning is, kan het voorkomen dat er in

de woonkamer ook ramen zitten in de zijgevel. Voor deze ramen

kun je ook raambekleding laten ophangen; je kunt hier kiezen voor

horizontale jaloezieën of plissébekleding.

Impressie woonkamerramen en achterdeur met gordijnen

Impressie van het voordeurglas met melkglasfolie Impressie raamkozijn slaapkamer met gordijnen

Impressie dakraamrolgordijn zolderverdieping

Voordeur

Voor de voordeur kan je gordijnen op laten hangen en/of het raam

in de deur laten beplakken met ‘melkglas’ raamfolie. De gordijnen

hebben een enkele plooi (70%) en worden met haken aan een

witte rail gehangen. De raamfolie maakt het glas in de voordeur

ondoorzichtig, terwijl daglicht nog steeds binnen kan komen.

Slaapkamers

De ramen in de drie slaapkamers op de eerste verdieping kun je

ook laten bekleden. Hier kun je gordijnen en/of vitrage, horizontale

jaloezieën of plissé raambekleding op laten hangen. Bij de

plisségordijnen kun je kiezen voor een transparante of ondoorzich-

tige uitvoering. De lamellen van de jaloezieën zijn 25 millimeter

breed, die van de plissébekleding 20 millimeter. De gordijnen

hebben een enkele plooi (70%) en worden met haken aan een

witte rail gehangen.

Zolder

Op zolder heeft jouw woning één raamkozijn. Ofwel in de vorm

van een dakraam, indien je niet kiest voor de toepassing van een

dakkapel. Ofwel in de vorm van een raamkozijn in de dakkapel of

tuitgevel. Indien jouw woning een hoekwoning is, kan het zijn dat

je meer dan één raamkozijn op de zolderverdieping hebt.

Voor de bekleding van jouw dakraam kun je kiezen voor de toepassing

van een dakraamrolgordijn. Voor de bekleding van het raamkozijn

in jouw dakkapel, eindgevel of dwarskap kun je kiezen voor de

toepassing van horizontale jaloezieën. De lamellen van de jaloezieën

zijn 25 millimeter breed.

Opties

31

Opties

Grijs/eiken (basis)

Zwart

Wit

BadmeubelBij oplevering van jouw nieuwe woning is een grijs/eiken bad-

meubel voor je geïnstalleerd onder de wastafel in de badkamer.

Optioneel kun je kiezen voor een zwart of wit badmeubel, zie

hieronder de drie kleuren weergegeven. De badmeubels in de

kleuren zwart en wit zijn greeploos.

DakkapelJouw nieuwe woning wordt standaard uitgevoerd met een dakraam, dakkapel of tuitgevel.

Indien jouw woning standaard opgeleverd wordt met een dakraam, kun je voor een extra

ruimtebeleving op zolder kiezen voor het plaatsen van een dakkapel. Dit dakkapel zal geplaatst

worden aan de voorzijde van de woning en vervangt het dakraam. Het dakkapel is 1,37 meter

breed en circa 1,5 meter hoog, goed geïsoleerd en voorzien van een kunststof wit kozijn met

triple glas. Aan de buitenzijde is het dakkapel bekleed met Rockpanel plaatmateriaal in de kleur

antracietgrijs (RAL 7016). De binnenzijde wordt afgewerkt met wit gegronde spaanplaten, met

een zichtbaar spijkerpatroon, waarna de naden worden afgewerkt met een houten witte deklat.

Tot slot wordt een witte vensterbank aangebracht van het merk ‘Werzalit’.

Pagina 15 van 15 Aan de impressies in dit document kunnen geen rechten worden ontleend.

AF. 6. Badmeubel € 365,00 inclusief BTW

Bij oplevering van uw nieuwe woning is een grijs/eiken badmeubel voor u geïnstalleerd onder de wastafel in de badkamer. Optioneel kunt u kiezen voor een zwart of wit badmeubel, zie hieronder de drie kleuren weergegeven. Let op: de zwarte en de witte uitvoering van het badmeubel zijn greeploos.

grijs/eiken (basis) zwart wit

Impressie badmeubel (50*60*48cm¹) – grijs/eiken

Pagina 15 van 15 Aan de impressies in dit document kunnen geen rechten worden ontleend.

AF. 6. Badmeubel € 365,00 inclusief BTW

Bij oplevering van uw nieuwe woning is een grijs/eiken badmeubel voor u geïnstalleerd onder de wastafel in de badkamer. Optioneel kunt u kiezen voor een zwart of wit badmeubel, zie hieronder de drie kleuren weergegeven. Let op: de zwarte en de witte uitvoering van het badmeubel zijn greeploos.

grijs/eiken (basis) zwart wit

Impressie badmeubel (50*60*48cm¹) – grijs/eiken

Impressie dakkapel (antracietgrijs.

Voorbeeld plattegrond zolderverdieping met dakkapel

32

Complete afwerking begane grond

Volledig afgewerkte woonkamer met vloerverwarming

Woonkamer

De tuingerichte woonkamer met open keuken is ruim en licht en

standaard uitgerust met vloerverwarming. Naast aangename

warmte zorgt dit voor extra inrichtingsvrijheid, doordat de kamer

geen radiatoren heeft. De woonkamer heeft meerdere lichtpunten,

dubbele stopcontacten, een aansluiting voor internet en tv, een

thermostaat voor de temperatuurregeling en een CO2 sensor.

Vloer

De vloer van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming en is

standaard afgewerkt met een esthetische, duurzame en onder-

houdsarme vloerbekleding. Woonklaar!

Wanden

Net zoals in de gehele woning zijn ook in de woonkamer de

wanden netjes afgewerkt. Klaar voor bewoning. Voor een eindaf-

werking naar eigen smaak kan je de wanden nog eens sauzen of

behangen.

Plafond

Het plafond is afgewerkt met een spuitverf, de naden in het

plafond blijven zichtbaar. Er zijn diverse lichtpunten in het plafond

opgenomen.

Trapkast

De trapkast (kast onder de trap) in de woonkamer zorgt voor extra

praktische bergruimte. Doordat deze ruimte onderdeel is van het

bouwdeel ‘trappenunit’, heeft de trapkast geen vloerverwarming.

33

Complete afwerking begane grond

Toilet

De wanden en het plafond van het toilet bestaan uit aluminium sandwichplaten

met een kern van MDF: mooi, duurzaam en onderhoudsarm. De vloer is

afgewerkt met keramische tegels. De toiletruimte is voorzien van een

hangend wandtoilet van Villeroy & Boch, waterbesparende frontbediening

en roestvrijstalen accessoires.

Hal en meterkast

In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische nis voor

de kapstok en de trapopgang naar de 1e verdieping. Naast de deurbel, de

watermeter en de verdelers voor de 5 elektragroepen bevat de meterkast de

slimme meter voor de zonne-energie en optioneel een modem voor draadloos

internet. Op de slimme meter is af te lezen hoeveel energie van het net wordt

gebruikt en hoeveel hieraan wordt teruggeleverd.

Keuken

De keuken, straatgericht, staat in open verbinding met de woon-

kamer. De luxe keuken wordt gebruiksklaar opgeleverd en is

voorzien van de volgende A-merk apparatuur: royale koel-/

vriescombinatie, combimagnetron, easy touch inductiekookplaat,

roestvrijstalen afzuigkap met halogeenverlichting en vaatwasser.

De keuken heeft een praktische indeling en kenmerkt zich door

de toepassing van mooie, duurzame en onderhoudsarme

materialen.

Vaatwasser: Whirlpool volledig integreerbare 6th sense vaatwasser

Combimagnetron: Whirlpool Space Chef combimagnetron

Inductiekookplaat: Whirlpool inductiekookplaat easy touch, zwart

Wandafzuigkap: roestvrijstalen Whirlpool recirculatie wandafzuigkap

inclusief koolstoffilter

Koel-/vriescombinatie: Whirlpool integreerbare koel-/vriescombinatie

met 6th sense technologie, 3 diepvriesladen, wit

Keukenmengkraan: Doeco royal, eengreeps keukenmengkraan,

chroom

Luxe keuken compleet ingericht

Hal en toilet

Slimme meter in de meterkast

34

Complete afwerking eerste verdieping en zolder

Slaapkamersmet vloerverwarmingStille trap

De betonnen trappen naar de eerste verdieping en naar de zolder

vormen samen met de leidingschacht één bouwelement. Deze unit

is als één geheel in de woning opgenomen. De stijve trapconstructie

zonder houten onderdelen resulteert in fluisterstille trappen. Beide

trappen zijn afgewerkt met duurzame, onderhoudsarme vloerbe-

kleding en voorzien van houten witgelakte wandleuningen.

Slaapkamers

Op de 1e verdieping heeft de woning drie slaapkamers. Twee

slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde. Eén ligt aan de

voorzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien

van vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt en de

vloeren zijn bekleed met fraaie, duurzame en onderhoudsarme

vloerbekleding. Naast de reguliere stopcontacten heeft de

hoofdslaapkamer een data-aansluiting (UTP en CAI).

35

Complete afwerking eerste verdieping en zolder

Luxe badkamer met A-merk inrichting

De wanden en het plafond van de badkamer bestaan uit aluminium

sandwichplaten met een kern van MDF. De vloer is afgewerkt met

keramische tegels. De luxe badkamer is van alle gemakken

voorzien: Een fraai badmeubel met een enkele wasbak, een

designradiator en roestvrijstalen accessoires.Het hangend

wandtoilet is van Villeroy & Boch.

Badmeubel: Revital 50*120*48cm, witte dubbele wastafel,

onderkast met twee laden grijs/eiken

E-radiator: Designradiator, Zehnder zeno

elektrisch, 300 Watt.

Wastafelkraan: Hansgrohe ééngreeps wastafelmengkraan

Focus ComfortZone 70 (2 st.)

Spiegellamp: Sphinx spiegellamp chroom (2 st.).

De zolder heeft een dakraam, dakkapel of tuitgevel, is standaard voorzien van ribtapijt en is netjes

afgewerkt met strakke witte dakplaten. Er is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Op de zolder bevinden zich ook de aansluiting, aan- en afvoer voor de wasmachine en het technische

hart van de woning: de installatiekast. Op zolder is een onafgemonteerde UTP aansluiting beschikbaar,

die in de installatiekast te vinden is.

Mooi afgewerkte zolder ruim en functioneel

36

Wat zit er bij de koop inbegrepen

Een duurzaam woonconcept

Uniek is de industriële wijze waarop de “MorgenWonen” woningen

tot stand komen: de woningen worden opgebouwd uit hoog-

waardige, kant-en-klare bouwdelen die in de fabriek worden

gemaakt. De bouw op locatie is alleen nog een kwestie van

monteren. In slechts twee dagen vormen de bouwdelen een

complete woning van hoge kwaliteit.

Nul op je energierekening!

De “MorgenWonen” woningen zijn gebouwd om duurzaam en

milieubewust te wonen. De CO2-uitstoot is aanzienlijk lager dan bij

traditioneel gebouwde woningen. De hoogwaardig geïsoleerde

luchtdichte schil en de warmte terugwin-installatie zorgen voor een

beperkte warmtevraag. Bij bewust energieverbruik hoef je zelfs

helemaal geen energielasten te hebben. De duurzaamheid van

“MorgenWonen” woningen gaat samen met een comfortabel en

gezond binnenklimaat: tochtvrij, met aangename vloerverwarming

en altijd frisse lucht. Word je steeds enthousiaster? Lees dan snel

verder, dan vertellen we hoe compleet jullie huis wordt opgeleverd.

Zo compleet, dat is echt uniek

Wonen in een "MorgenWonen" woning is comfortabel en onbezorgd!

Het huis is onderhoudsarm en de afwerking hoogwaardig. Je krijgt

een compleet ingerichte keuken en een luxe badkamer. Zelfs de

wc-borstel wordt voor je opgehangen. Ook de vloeren en wanden

werken we af. Op de begane grond en 1e verdieping leggen we een

PVC-vloer, op zolder komt een ribtapijt en op de trappen vloer-

bedekking. Moet je dan nog sausen of behangen? Nee, alleen als je

het wilt. De wanden sausen we wit!

Tot slot is er nog de tuin. Ook daar heb je geen omkijken naar.

De tuin wordt kant-en-klaar opgeleverd met berging, tegelpad,

privéterras, erafscheiding en ingezaaid gras.

Een andere indeling of uitbouw is niet mogelijk. Dat brengt het

"MorgenWonen"-concept met zich mee. Omdat we alles in een

neutrale kleurstelling afwerken, maak je er met jouw meubels,

accessoires en ‘touch’ echt jouw thuis van.

Minder dubbele lasten

Nog een groot voordeel van “MorgenWonen”. Bij een standaard

nieuwbouwwoning betaal je tijdens de bouwtijd diverse bouw-

termijnen. Dit gebeurt veelal vanuit een zogeheten bouwdepot.

Over het bedrag in dit bouwdepot betaal je rente aan je bank.

Hierdoor heb je tijdelijk dubbele woonlasten, voor jouw huidige

woonhuis en jouw huis in aanbouw. Bij een “MorgenWonen”

woning is er maar 1 bouwtermijn. Je hebt dus korter dubbele lasten

en dit scheelt enorm in je portemonnee!

Klaar voor de wereld van morgen

We willen milieubewust leven, werken en recreëren in een duurzaam

huis waar nieuwe technologieën bijdragen aan maximaal comfort en

minimale kosten. Al deze woonwensen worden nu al waargemaakt

in de “MorgenWonen” woningen in Parkzoom. De 40 prachtig

gedetailleerde eengezinswoningen zijn klaar voor de wereld van

morgen. Energiezuinig, onderhoudsarm en compleet afgewerkt!

Een duurzaam, energiezuinig huis waar je zo in kunt. Dit huis is klaar voor morgen en alle dagen daarna.Wil je graag een nieuw huis, maar heb je geen zin, tijd of mogelijkheid om zelf te

klussen? Dan is een “MorgenWonen” woning hét huis voor jou. We overdrijven niet:

de dag dat je de sleutel krijgt, kun je gelijk verhuizen. Zo compleet worden deze

huizen opgeleverd. Maar er is nog meer…

Wat zit er bij de koop inbegrepen

· Complete woning, direct verhuizen

· Duurzaam, bijna geen energielasten

· Onderhoudsarm, dus je houdt geld en tijd over

· Nieuwe technologieën betekent meer comfort

· Snel bouwen

· 1 betaaltermijn voor de aanneemsom

· Gezond binnenklimaat

· Energienotanul

. Minder lang dubbele lasten

Dit is allemaal bij de koop inbegrepenBegane grond

• Vloerverwarming

• PVC-vloer en wit gesausde wanden

• Praktisch ingedeelde keuken met luxe inbouwapparatuur

(energielabel A)

• Toilet voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair en

RVS accessoires

1e verdieping

• Vloerverwarming in de slaapkamers en badkamer

• PVC-vloer en wit gesausde wanden in de slaapkamers

• Badkamer met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraai

badmeubel, een designradiator, een glazen douchewand en

hoogwaardige vloertegels

Zolder

• Dakraam

• Ribtapijt en strakke witte dakplaten

• Aansluiting voor de wasmachine en droger

• Installatiekast

Tuin en berging

• Terras, ingezaaid gras, een tegelpad, erfafscheiding en

een houten berging van 6 m²

37

38

Afwerking buitenruimte

Straatwerk

Achter de woning is een tegelpad aangelegd van de achterdeur

naar de berging. Aan de voorzijde is een tegelpad aangelegd

van de voordeur naar de erfgrens. Tegen de achtergevel is een

zonneterras aangelegd.

Verlichting

Jouw nieuwe woning wordt standaard opgeleverd met een aangeslo-

ten verlichtingsarmatuur bij de voordeur en op de berging. Bij de

achterdeur zit een aansluitpunt voor een armatuur. Je kunt er voor

kiezen dat hier ook een lamp op aangesloten wordt.

Tuin

Bij oplevering van de woning zijn de niet-betegelde delen in de

achtertuin ingezaaid met gras en afgezet met gaashekwerk met

poort.

Berging

De woning heeft een praktische berging van 2 x 3 meter en is in de

basis uitgevoerd met een plat dak. De berging wordt vervaardigd in

hout en geïmpregneerde delen op een prefab betonvloer. De deur

en het kozijn zijn van duurzaam en onderhoudsarm kunststof.

Berging tuin en straatwerk netjes afgewerkt

Fundering

De fundering bestaat uit een palenfundering met

geprefabriceerde betonbalken. Afhankelijk van de

grondslag en de locatie wordt gewerkt met boorpalen

of geprefabriceerde heipalen. De fundering wordt

uiterst nauwkeurig aangebracht, omdat we hierop

direct de woning assembleren. De maatvoering tussen

de elementen wordt geborgd met RVS pennen.

Vloeren

De vloer is een plug and play element dat naast de

constructieve functie ook functioneert als horizontale

leidingschacht. Dit is mogelijk door de holle sleuven

in de kern van de vloer en maakt de positie van de

leidingen flexibel. De geprefabriceerde dekvloer is

tevens uitgevoerd met vloerverwarming, met

uitzondering van de vloer op zolder.

Trap

Ook de solide en bovendien stille betonnen

trap is plug and play ontworpen en gefabriceerd.

Het trapelement fungeert als verticale leidingschacht

en vormt de verbinding tussen de horizontale

leidingschachten in de vloeren. Een tweede

belangrijke functie is het creëren van dwarsstabiliteit.

Bouwmuren

Net als alle elementen zijn de betonnen bouwmuren

bijzonder maatvast en wordt de maatvoering van de

wanden geborgd met RVS pennen. De benodigde

voorzieningen zijn in de fabriek in de wanden gestort

en de sponning onder in de wand biedt de mogelijk-

heid om elektriciteitsleidingen te koppelen of te

verslepen. Dankzij de ankerloze bouwmuren is

bovendien de geluidsisolatie tussen de woningen

uitstekend.

Toilet en badkamer

Het toilet en de badkamer zijn als complete units

gemonteerd en afgewerkt in de fabriek. De units

worden kant-en-klaar in de woning geplaatst op

de vloeren die daar in de fabriek volledig op zijn

voorbereid. Tijdens de assemblage van de woning

hoeven de installatiedelen alleen nog maar gekop-

peld te worden. Vanaf dag 2 zijn het toilet en de

badkamer volledig klaar voor gebruik.

Plug and play casco op een maatvaste fundering

Plug and play casco

40

41

Plug and play casco

42

Afwerkstaat

Ruimte Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking Voorzieningen

Hal/entree Geëgaliseerdebetonvloer met PVC

Airless verfspuiten, wit Glad beton, airlessverfspuiten: wit

Vloerverwarming, elektra volgens tekening, rookmelder

Toilet Keramische tegels(30 x 30 cm), ivoorzwart

Aluminium beplating, wit gecoat

Aluminium beplating,wit gecoat

Electra volgens tekening, sanitair en RVS accessoires

Woonkamer Geëgaliseerdebetonvloer met PVC


Vloerverwarming, elektra volgens tekening, UTP en CAI aansluiting

Keuken Geëgaliseerdebetonvloer met PVC


Vloerverwarming, keukenblok, A-label apparatuur, elektra volgens tekening

Overloop Geëgaliseerdebetonvloer met PVC


Vloerverwarming, elektra volgens tekening, rookmelder

Slaapkamer 1(15,4 m2)

Geëgaliseerdebetonvloer met PVC


Vloerverwarming, UTP en onafgemonteerde CAI aansluiting, elektra volgens tekening




Vloerverwarming, elektra volgens tekening




Vloerverwarming, elektra volgens tekening

Badkamer Keramische tegels(30 x 30 cm), ivoorzwart

Aluminium beplating, wit gecoat

Aluminium beplating,wit gecoat

Vloerverwarming, elektra volgens tekening, e-radiator, sanitair en RVS accessoires

Zolderruimte Betonvloer afgewerktmet ribtapijt

Airless verfspuiten, wit Spaanplaat, wit gegrond Wasmachine-aansluiting, onafgemonteerde UTP aansluiting, installatiekast, elektra volgens tekening, rookmelder

Berging Betonvloer op staal Geïmpregneerd vuren Onafgewerkt Elektrazuil (lamp, schakelaar en 2 wandcontactdozen)

43

Algemene informatie

Koop- en aannemingsovereenkomst

Deze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede

indruk te geven van het project en de woningen daarin. Op de

website van het project tref je meer (detail-)informatie aan. Na

inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing)

voor een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt daarbij

een complete kopers-/contractmap met o.a. contractstukken,

waarin alle informatie is opgenomen. Informatie zoals tekeningen,

technische omschrijving, koperkeuzelijst, procedure koperskeuzen

en concept leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook

wel de KAO-stukken genoemd, zijn bij de totstandkoming van de

koop- en aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die

overeenkomsten. Deze brochure is daar geen onderdeel van. Deze

stukken worden met je besproken in het verkoopgesprek. De

woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling en

VolkerWessels. De woningen worden gebouwd door Bébouw

Midreth (een VolkerWessels-onderneming). Bij aankoop van een

woning sluit je een koopovereenkomst met BPD Ontwikkeling BV

(“verkoper”) voor de levering van de grond en sluit je een

aannemingsovereenkomst met Bébouw Midreth (“ondernemer”)

voor de bouw van jouw woning. De ondernemer zal tevens

garantieverstrekker zijn en jouw aanspreekpunt tijdens

en na de bouw van jouw woning.

Koperskeuzen

Iedere woning kan naar eigen wens worden afgewerkt. Hiervoor

krijg je een keuzelijst voor de keuken, badkamer en de stoffering,

waaruit je keuzen kunt maken. In de KAO-stukken tref je daar

uitvoerige informatie over aan. Bij de verkoopadviseur zijn stalen

en monsters beschikbaar.

Start bouw

Zodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven

zijn in de aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeen-

komst genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang

met de (voorbereidingen) voor de bouw. Je kunt daarbij denken

aan een bruikbare omgevingsvergunning en voldoende verkochte

woningen in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig

over geïnformeerd.

Betalingen

De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de

koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de

levering van de grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling BV.

De termijn uit de aannemingsovereenkomst wordt voldaan

aan Bébouw Midreth.

Verzekeringen

Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de

oplevering. Vanaf de dag van de oplevering van de woning heb

je een opstalverzekering nodig. Je bent zelf verantwoordelijk

voor het tijdig afsluiten van deze verzekering.

Wijzigingen voorbehouden

De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure

geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden

ontleend.

Maten

De op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-

maten. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven,

is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

Situatieschets

De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden

tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in

officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen

huisnummers die betrekking hebben op jouw nieuwe adres.

Dat wordt pas bekend gemaakt als de straatnamen en de

huisnummers definitief vastgesteld zijn. Deze tekening is enkel

bedoeld om je een indruk te geven van de ligging en situatie,

het gebouw of de woningen, in het bouwplan. De tekening

vormt geen onderdeel van jouw contractstukken en er kunnen

geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van de

kavel worden na oplevering door het Kadaster vastgelegd/zijn

bepaald door kadastrale perceelvorming. Ook de inrichting van

de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groen-

voorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie,

ontleend aan de gegevens van de gemeente Waddinxveen. Je

dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen.

Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over

omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing,

verwijzen wij je naar de gemeente Waddinxveen. Daarnaast

kun je ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie

waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen

kan BPD Ontwikkeling BV geen verantwoordelijkheid op zich

nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden. Wij adviseren je bij

de gemeente te informeren naar de actuele stand van zaken

betreffende de inrichting van de openbare ruimten en de

eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens

raden wij je aan de berichtgeving in de plaatselijke media

te volgen.

Bouwbesluit

De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend

was ten tijde van de indiening van de omgevingsvergunning.

Woningborg-garantie

De woning wordt geleverd met een officieel erkend

garantiecertificaat van Woningborg. Om deze garantie te

kunnen aanbieden heeft de aannemer zich aangesloten bij

Woningborg. Deze waarborgmaatschappij hanteert strenge

normen voordat een ondernemer ingeschreven kan worden. Bij

elk bouwplan dat voor garantie bij Woningborg is aangemeld, is

nauwkeurig bekeken of het voldoet aan de technische eisen die

door Woningborg worden gesteld, maar ook of de omvang van

het plan de financiële en technische capaciteiten van de

ondernemer niet te boven gaat. Pas als aan alle eisen is voldaan

mag het huis onder Woningborg-garantie worden verkocht en

ontvangt de koper na het ondertekenen van de overeenkomst

het garantiecertificaat. De bouwkundige voorzieningen buiten

de woning, welke niet één geheel vormen met de woning, en

groenvoorzieningen zijn uitgesloten van de Woningborg-garantie.

Wat houdt de Woningborg-garantie in:

Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt,

betekent dat onder andere het volgende:

• met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het

Woningborg-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich

tot garantie op de kwaliteit van de woning;

• de tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig

het model van Woningborg;

• de koper heeft altijd een contract met zekerheid;

• de verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de

richtlijnen van Woningborg;

• mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan,

dan zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van jouw

woning. Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk,

dan verstrekt Woningborg je een schadeloosstelling. Een en

ander conform de door Woningborg vastgestelde regels.

Energieprestatie/milieu

“MorgenWonen” woningen worden uitgevoerd als

energienotanul. Bij het ontwerp van de woningen, de keuze van

de materialen en de werkzaamheden tijdens de bouw, wordt

rekening gehouden met diverse milieuaspecten. Niet alleen

wordt het bouwafval gescheiden ingezameld en afgevoerd,

tevens wordt afval tijdens de uitvoering beperkt en voorkomen

door zoveel mogelijk met geprefabriceerde onderdelen te

werken. Bovendien wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van

hout met een FSC-keurmerk.

Gedragsbeïnvloeding

Woningen worden steeds beter geïsoleerd en gebouwd met

betere kierdichtheid. Dit verhoogt de energetische prestatie van

de woning. Daardoor neemt de invloed van het gedrag van de

bewoner op de energieprestatie van de woningen toe. Inzicht in

en perspectief tot handelen van bewoners is essentieel om

maximaal voordeel te behalen van een energiezuinige woning.

Om dit te faciliteren bieden wij de bewoners de handvaten aan

deze zijn te vinden in de gebruikershandleiding op de website.

De voordelen van energienotanul op een rij:

1. De hoogwaardige isolatie van de schil van het huis (vloer,

wanden, gevels, dak) zorgt voor een zeer lage warmtevraag

voor verwarming en veel leef comfort;

2. Lagere warmtevraag betekent lagere maandelijkse

energielasten (stookkosten) meer comfort en meer

woonruimte (geen radiatoren);

3. Energienotanul is goed voor het milieu. De lage

energievraag beperkt de CO2-uitstoot sterk tot bijna nul;

4. Toepassing van de nieuwste beschikbare (en bewezen)

technologie voor isolatie, ventilatie en verwarming, waarmee

nu al bijna wordt voldaan aan de eisen voor de toekomst.

5. De zonzijde van het dak is volledig bekleed met kwalitatief

hoogwaardige en duurzame PV-panelen. Hiermee genereert

elke woning zelfstandig energie. De panelen zijn volgens een

zogenoemd indaksysteem gemonteerd. Zo zijn ze op een

unieke manier geïntegreerd in het dak en vervangen ze de

dakpannen aan de zonzijde.

44

Advertentie Rabobank

Een aandeel in elkaar

Bel 0182 69 55 55 of kijk op www.rabobank.nl/gouwestreek

Duurzaam wonen en leven in uw droomhuis? Maak een afspraak voor een gratis

oriëntatiegesprek en krijg inzicht in uw financiële mogelijkheden. U kunt ook

vrijblijvend binnenlopen op ons Hypotheek Inloopspreekuur.

Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten.

Nu al weten watbetaalbaar is.

Morgen Wonenin Parkzoom.

Mandelige parkeerhoven voor kopers van bwnrs. 1 t/m 40

In Park Triangel worden parkeerhoven in mandelig eigendom uitgegeven aan de kopers van woningen. In dit informatie-blad word je als koper van een woning in Park Triangel geïnformeerd over wat mandeligheid precies inhoudt en wat het voor jou in de praktijk betekent.

Juridische achtergrondHet uitgeven van gronden in mandeligheid is een vorm van gemeenschappelijk eigendom. Je bent samen met de eigenaren van de andere woningen mede-eigenaar van de in mandeligheid uitgegeven gronden. Gemeenschappelijk eigendom van een parkeerhof betekent dat je met alle eigenaren samen de gehele parkeerhof in eigendom hebt. De parkeerhof kan niet worden opgedeeld in afzonderlijke gedeelten. Je kunt dus niet een parkeerplaats afscheiden van de overige parkeerplaatsen. Mandeligheid betekent dat je alleen met elkaar kunt beschikken en beslissen over de parkeerhof.

Bovendien houdt mandeligheid in dat ook het onderhoud en, indien nodig, vernieuwing of vervanging voor gezamenlijke rekening komt en dat je niet eenzijdig en zelfstandig mag overgaan tot het verkopen, verhuren of aanpassen van de in mandeligheid uitgegeven gronden. Mandeligheid wordt vastgelegd in een notariële akte, die vervolgens wordt inge-schreven in het Kadaster. Zo kan bijvoorbeeld een hypotheekver-strekker of een toekomstige koper van jouw woning zien dat de grond mandelig is, en dus niet uitsluitend toebehoort aan jou als eigenaar van de woning. Bij de aankoop van jouw woning in Park Triangel, wordt je kenbaar gemaakt welke andere eigenaren samen met jou eigenaar zijn van de mandelige parkeerhof.

Mandeligheid in de praktijkVoor jou als koper van een woning in Park Triangel geldt dat je een woning hebt gekocht waarbij je mandelig eigenaar bent geworden van een parkeerhof. Concreet betekent dit dat je samen met de eigenaren van de andere woningen aan de parkeerhof mede-eigenaar bent van de parkeerhof en dat je samen met deze andere mede-eigenaren verantwoordelijk bent voor het beheer en onderhoud hiervan.

Onder beheer en onderhoud wordt ook verstaan, indien en voor zover nodig, vervanging en renovatie. In mandelig gebied wordt door de gemeente geen beheer of onderhoud uitgevoerd. Niet ondergronds en niet bovengronds. Dit betekent dat ook het onderhoud van bijvoorbeeld de bestrating, groen en riolering in mandelig gebied de gezamenlijke verantwoordelijkheid is van alle eigenaren van de parkeerhof.

Zoals gesteld kan je niet aan jezelf een parkeerplaats toewijzen. Indien gewenst kan wel in overleg met de andere eigenaren een bepaalde vaste parkeerplaats aan een mede-eigenaar worden toegewezen. Vaak wordt dit direct bij aankoop van jouw woning kenbaar gemaakt. In de parkeerhof zijn alleen parkeerplaatsen voor eigenaren. Bezoekers dienen in de straat te parkeren.

Verdeling van de kosten en organisatieHet onderhoud en beheer moet je gezamenlijk doen. Hoe je dat organiseert staat je vrij. De meeste eigenaren van mandelige gebieden richten voor het beheer en onderhoud een terrein- of beheervereniging op. Een vereniging met rechtspersoonlijkheid dient je via een notariële akte op te richten. Voor een vereniging zonder rechtspersoonlijkheid geldt dat niet.

De eigenaren van een parkeerhof in mandeligheid kunnen elkaar over en weer verplichten om bij te dragen aan de kosten voor beheer en onderhoud. Iedere eigenaar draagt in principe evenveel bij aan de kosten voor beheer en onderhoud, tenzij daarover afwijkende afspraken zijn gemaakt. Indien een eigenaar niet (meer) wil bijdragen aan de kosten voor beheer en onderhoud, kan hij zijn aandeel in het mandelige eigendom overdragen aan de andere eigenaren gezamenlijk mits zij daarmee instemmen.

Bij de aankoop van jouw woning is in de koopovereenkomst en de notariële leveringsakte geregeld dat de in mandeligheid uitgegeven parkeerhof nu en in de toekomst in stand moet worden gehouden als parkeerhof en als zodanig wordt onderhouden, beheerd en waar nodig vervangen en gerenoveerd.

Het aantal aangelegde parkeerplaatsen in de parkeerhof mag niet worden verminderd. Om die reden mogen er geen, of slechts in beperkte mate opslagunits, stallingen of vergelijkbare zaken in de parkeerhof worden geplaatst. Elke handeling of bewerking van de parkeerhof, die tot gevolg heeft dat het aantal parkeerplaatsen wordt verminderd, is dan ook verboden.

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.

Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer

dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen

ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand

herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste

‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons

levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning

alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich

even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken

we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,

sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon-

en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde

omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier

ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als

ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen.

Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen

en samenkomen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we

niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere

energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-

wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk

zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft

zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken

dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen

naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:

de voormalige koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,

de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen,

vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

BPD creating living environments

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.

Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?

We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal

van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis

heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,

keuzes of het leven van de vorige bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen

omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna

alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren

vrijwel niet.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers

stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen

jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van

nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een

woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële

meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-

belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een

nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,

milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat

een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in

aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor

het milieu én je portemonnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel

rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hangen

sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt

ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude

huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet

warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen

daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,

ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend

glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter

warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.

Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers

zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn

we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied

waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende

perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen,

winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.

Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra

kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.

Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,

duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen

om het precies op maat en smaak te krijgen.

Daarom nieuwbouw!

Waarom nieuwbouw?

BPD_pagina_los_Brochure_A3_liggend_ringband.indd 1 29-05-15 13:41

Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contract stukken behorende koperscontractmap.

november 2016

AANNEMER

Poortweg 2

2612 PA Delft

T 088 712 28 46

[email protected]

Kerkweg Oost 224

2741 HA Waddinxveen

T 0182 613 822

[email protected]

Of kijk op

www.nieuwbouw-parktriangel.nl

www.facebook.com/parktriangel

EEN ONTWIKKELING VAN

Bébouw Midreth

Groot Mijdrechtstraat 11

3641 RV Mijdrecht

Tel.: 0297 76 01 00

VERKOOPINFORMATIE

Meer weten? Kijk op nieuwbouw-parktriangel.nl

40 “MorgenWonen” woningenparkzoomtriangel.project.bpd.nl/.../brochure-morgenwonen-wonen.pdf ·...

Documents

Transcript of 40 “MorgenWonen” woningenparkzoomtriangel.project.bpd.nl/.../brochure-morgenwonen-wonen.pdf ·...