“Een symbool voor de eenheid van het dorp”, noemt burgemeester Bert Cremers Nieuw Centrum Waddinxveen (NCW). “Het hart van Waddinxveen”, meent wethouder Kees de Jong. Beide definities zijn toepasbaar op het nieuwe centrum voor wonen, werken en cultuur, dat kwaliteit en optimisme uitstraalt.

NCW bevat een sociaal cultureel centrum van maar liefst vijftienhonderd vierkante meter over twee verdiepingen. Er komt een bibliotheek, de kunst- en cultuurorganisatie Vonk en de vrijwilligersorganisa-tie Stichting Vrijwilligerswerk Waddinxveen. “Deze organisaties zorgen voor een bruisend dorpshuis-programma, van tien tot tien, zes dagen per week”, zegt De Jong.

Bereikbaarheid en parkerenDe bereikbaarheid van NCW is goed met de auto en het openbaar vervoer. De Jong: “De toevoerwe-gen zijn prima en er is voldoende parkeerruimte in het centrum. De eerste twee uur is parkeren gratis, daarna hanteren we een scherp tarief.” Cremers: “Het moet aantrekkelijk zijn om het centrum te be-zoeken. Daarom is het fijn dat het treinstation vlak-bij is en er een kwartierdienst tussen Gouda en Al-pen aan den Rijn aan de ene kant en Waddinxveen aan de andere kant komt.”

BijzonderDe burgemeester en de wethouder zijn het erover eens: het voorzieningenniveau en de ligging maken het dorp, en met name het centrum, zo bijzonder.

Hart Waddinxveen symboliseert eenheid dorp”

“

“Alles is te vinden in en om Waddinxveen. We ma-ken deel uit van de drukte van de Randstad, maar het dorp is tegelijkertijd heerlijk rustig gelegen op het platteland”, vertelt Cremers. “We hebben een prachtig centrum, midden in het dorp met een ruim winkelaanbod en een weekmarkt. En een schitte-

rend gerenoveerd plantsoen met kinderboerderij is op loopafstand”, vult De Jong enthousiast aan. Cremers besluit: “Maar ook op het gebied van on-derwijs en sport hebben we goede voorzieningen in het dorp. Waddinxveen is een fijne plaats om te wonen!”

“Het is de combinatie van voorzieningen en een schappelijke prijs die mij

tot aankoop van een dekwoning in Nieuw Centrum Waddinxveen deed

besluiten”, vertelt starter Jeroen Dols (26) enthousiast. “Ik kom direct

boven de winkels te wonen en er is veel ruimte; ik heb vier kamers,

samen 110 vierkante meter over twee verdiepingen. Ook de locatie ten

opzichte van mijn werk is ideaal. Tel daar de binding met het dorp en de

parkeerruimte bij op en je hebt alles wat je nodig hebt.”

Jeroen Dols, koper dekwoning:

Alles binnen handbereik harde eis”

Een jaar lang zocht Jeroen naar de perfecte woning. “Ik zou eigenlijk ergens anders gaan wonen in Wad-dinxveen, maar dat ging op het laatste moment niet door. Gelukkig wees makelaar De Pater mij op het nieuwe centrum. Een fijne plek met alles binnen handbereik.”

Droog en veilig parkerenHet winkelcentrum heeft een goede mix van grote ketens en lokale helden, volgens Jeroen. Naast de nabijheid van winkels vindt hij de aanwezigheid van parkeerruimte onder het centrum belangrijk. “Dat was toch wel een harde eis, een plek waar mijn auto

“droog en veilig kan staan. Verder heb ik uitzicht op het plein, wat leuk is voor het sociale aspect en een tuin aan de andere kant, wat weer lekker privé is.”

Goede indruk woningVan zijn nog op te leveren woning kreeg Jeroen vrij snel een indruk. “In het Informatiecentrum kun je 3D door de stad lopen. Fantastisch! Ook mijn vrien-din kreeg een goed beeld van de woning; ze was erg enthousiast over de rondleiding die de heer De Pa-ter op de bouwplaats gaf.”

BindingJeroen heeft niet zomaar voor Waddinxveen geko-zen. “Mijn vrienden wonen hier, ik sport in het dorp en ten opzichte van mijn werk bij Mulder Mazda in Rotterdam is het gunstig gelegen. Ik kan me geen betere plek wensen.”

De familie Sanderman verhuist eind 2014 van Moor-drecht naar Waddinxveen, vanwege haar kerkge-bondenheid. “Maar ook omdat de school voor onze dochter en het werk van mijn man dichterbij zijn. We wilden eerst ons huis in Moordrecht verkopen, voor we een nieuwe woning kochten. Na tweeën-half jaar lukte dat. Momenteel wonen we in een tij-delijke woning, de oplevering van het appartement vindt eind dit jaar plaats.”

RuimteHet vierde etage-appartement heeft een prachtig uitzicht over Waddinxveen. Met vier kamers, een binnenoppervlak van 96 vierkante meter en een buitenoppervlak met balkon van tien vierkante me-ter biedt de woning de familie Sanderman voldoen-de ruimte. “Onze elfjarige dochter heeft een eigen kamer en wij hebben een hobbykamer om edelste-nen te bewerken. Ideaal dus.”

Droog winkelen en parkeren“Voor onze oude dag is het handig dat er een lift is.

Gemak en comfort voorop”“De prijs, de locatie, de ruimte… Allemaal redenen om een gelijkvloers

appartement in Nieuw Centrum Waddinxveen te kopen. Met het oog op

later lieten we gemak en comfort meetellen bij de keuze voor de woning”,

aldus mevrouw Sanderman (45). Met haar man (55) en dochter (11)

verhuist ze naar het nieuwe centrum.

Familie Sanderman, kopers gelijkvloers appartement:

“

Robert is ervan overtuigd: “De toekomst voor winke-liers ligt in NCW.” In het centrum komen mensen bo-ven de winkels te wonen. Een groot voordeel volgens de juwelier. “Dat is goed voor de sociale controle en de veiligheid.”

Uitnodigend centrumVanaf het begin was Robert al voorstander van NCW. “Het heeft veel meer uitstraling dan de Passage. Daar gingen Waddinxveners niet naartoe om even gezel-lig te winkelen. Bijna tachtig procent ging daarvoor naar nabijgelegen winkelcentra. In het nieuwe cen-trum zullen Waddinxveners graag komen winkelen, ook omdat er een gezellig terras komt, evenals een gevarieerd winkelaanbod. Het assortiment verbetert met de maand. Ik zou het mooi vinden als er naast de grote ketens meer specialistische zaken komen, zoals de lokale slijter of een winkel als Oil & Vinegar.”

Meer ruimte, groter assortimentIn een vroeg stadium heeft Robert de beslissing ge-nomen om te verhuizen naar NCW. “Door mijn snelle besluit heb ik goede voorwaarden kunnen bedingen. We huren een pand van ongeveer 120 vierkante me-

Toekomst winkeliers ligt in nieuw centrum”

Juwelier Robert den Haag:

Een juwelierszaak met een verleden, dat is de winkel van Robert den

Haag. Al veertig jaar is de juwelier, die ook winkels in Rotterdam,

Nieuwerkerk aan den IJssel en Bodegraven heeft, gevestigd aan de Passage

in Waddinxveen. Eerst runden zijn ouders de zaak, later Robert zelf. De

juwelier schrijft geschiedenis door als een van de eerste retailers ‘ja’ te

zeggen tegen een vestiging in Nieuw Centrum Waddinxveen (NCW).

“

ter. Dat is veertig vierkante meter meer dan we nu hebben. Die extra ruimte zetten we onder meer in door ons merkenassortiment uit te breiden.”

Vertrouwen in toeloopRobert verwacht veel van de opening in november.

“Ik denk dat veel nieuwsgierige Waddinxveners een kijkje komen nemen, maar ook mensen van buitenaf een tochtje naar het nieuwe centrum ondernemen.

Natuurlijk zal de toeloop in de loop der tijd moeten groeien, maar daar heb ik alle vertrouwen in.”

Ook het feit dat een gelijkvloers appartement een stuk onderhoudsvriendelijker is dan een eengezins-woning speelde een rol bij de aankoop. Een ander gemak is dat er winkels onder de appartementen zitten, die met de lift rechtstreeks te bereiken zijn: van supermarkt tot boutique en van drogisterij tot boekenwinkel. Ook is het fijn dat onze auto onder het centrum geparkeerd kan worden, waardoor deze droog staat in de winter.”

Hooggespannen verwachtingenDe familie Sanderman weet wat ze kan verwachten van het appartement. “We hebben een rondleiding gehad op de bouwplaats, maar belangrijker nog, mijn man heeft jaren in de bouw gewerkt en heeft er een goede kijk op. Onze verwachtingen zijn dan ook hooggespannen.”

Open Huis dagen in het Informatiecentrum,

Kerkweg Oost 157 Waddinxveen

op 1, 15 en 29 maart van 14-16 uur.

Lekker shoppen, genieten en belevenU kunt het straks allemaal vinden in Nieuw Centrum Waddinxveen; deze winkels en voorzieningen zijn nu al gecontracteerd en heten u vanaf vanaf november van harte welkom!

Bakkerij Ammerlaan, Greenfield & Co, La Mer, Albert Heijn, Blokker, Club Kappers, Beter Horen, Primera, Eye Wish Groeneveld, Hema, Mulder Mode, Verhage, Wim Jansen bloemen, Zeeman, Stomerij Perfect, Robert Den Haag, Lidl, Jumbo, Rabobank, ICI Paris XL, Kruidvat, Pearle, Kruidvat, Big Bazar, C&A, Intertoys, Etos, Gall&Gall, Xenos, De Vlaam Banketbakkerij, Bibliotheek de Groene Venen.

Samenwerkende partijena.s.r. vastgoed ontwikkeling werkt voor de realisatie van Nieuw Centrum Waddinxveen samen met de gemeente Waddinxveen, Bouwcombinatie Hurks-Slokker en met vijf architectenbureaus: Dittmar Architecten BNA, Rijnboutt Stedebouw en Landschap Architecten, RPHS Architecten, Soeters Van Eldonk Architecten en 01-10 Architecten.

Meer informatieDe website www.centrumwaddinxveen.nl biedt veel informatie, daar kunt u ook brochures aanvragen of downloaden.

In het Informatiecentrum aan de Kerkweg Oost 157 in Waddinxveen, kunt u 3D door het nieuwe centrum lopen op 1, 15 en 29 maart van 14-16 uur tijdens de Open Huis dagen.

Voor informatie over de koopwoningen: Makelaarskantoor De Pater in Waddinxveen T 0182 – 61 38 22 en Makelaarskantoor Lafeber in Gouda T 0182 – 53 68 88.

Voor informatie over winkelverhuur: a.s.r. vastgoed ontwikkeling, afdeling winkelverhuur, Bianca Renema-van de Meent, T 06 - 22 79 10 02, E bianca.renema@asr.nl

De woningen verschillen in ligging, uitzicht en stijl. “Hierin zie je de hand van de verschillende betrok-ken architecten terug. Net als in oude steden zie je in NCW verschillende stijlen en lijkt het alsof de gebouwen in de tijd zijn ontstaan. Dat geeft sfeer en maakt het een prettige leefomgeving. Voor star-ters zijn compacte appartementen en, rekening houdend met eventuele gezinsuitbreiding, dekwo-ningen van twee verdiepingen geschikt. De royale gelijkvloerse appartementen zijn voor een brede groep mensen, waaronder senioren, ideaal.”

Van basic afwerking tot afJe bepaalt zelf of je veel (kopers)begeleiding wilt of eigenhandig het eindresultaat wilt sturen. “Alles, van een basic afwerking tot af, is bespreekbaar. Het aantal klussen dat na oplevering nog moet worden gedaan, heb je zelf in de hand.” Hoe eerder je voor een woning kiest, hoe groter de mogelijkheden op bijvoorbeeld het gebied van sanitair en tegels. “We bouwen niet zomaar basiskeukens in, maar laten de keuze aan de kopers: dat is wel zo duurzaam.”

Duurzame woningenDe woningen zijn duurzaam in het materiaalge-bruik, maar het meest duurzame in NCW is de warmte-koudeopslag (WKO) en de vloerverwar-ming en -koeling. “Dat geeft bovendien veel com-

“Een breed woningaanbod met veel ruimte voor eigen inbreng”, zo

typeert Take Hannessen, ontwikkelingsmanager bij a.s.r. vastgoed

ontwikkeling, de woningen in Nieuw Centrum Waddinxveen (NCW). “Ben

je jong of oud, op zoek naar een goedkoop huis of luxe appartement; voor

iedereen is er een woning.”

Nieuw Centrum Waddinxveen biedt voor elk wat wils”Take Hannessen, ontwikkelingsmanager a.s.r. vastgoed ontwikkeling:

fort. Bij vloerverwarming krijg je warme voeten en een koel hoofd. Bij radiatoren is het vaak andersom. Zelf de temperatuur regelen via thermostaten blijft bij vloerverwarming gewoon mogelijk.”

VoorzieningenNaast woningen, kantoren en winkels krijgt NCW meer voorzieningen. “We denken bijvoorbeeld aan zorgfuncties. Er komt een sociaal cultureel centrum met onder meer de bibliotheek, het Centrum Jeugd en Gezin en cultuurinstellingen. De bouw ligt op schema, vanaf november is winkelen volop mogelijk in Nieuw Centrum Waddinxveen.”

“

facebook.com/centrumwaddinxveen

twitter.com/waddinxveen