Sectoropleiding

Zorg & Vastgoed

Start 5 april 2012

Zorgvastgoed in beweging

Het speelveld verandert

Van aanbodsturing

• Zekerheden

• Goedkeuring vragen

• Bouwmaatstaven

• Nacalculatie

• (hoge) Boekwaarde

Naar marktwerking

• Kansen en risico’s

• Verantwoordelijkheid nemen

• Business plan

• Integraal budget

• (reële) vastgoedwaarde

Bron: Twynstra Gudde

De aandacht verschuift

Van incidenten

• Vastgoedportefeuille is het resultaat van de optelling van individuele projecten

• Alle aandacht voor goedkeuring krijgen van die projecten

Naar structuur

• Aandacht voor portefeuillebeleid passend bij bedrijfsstrategie

• Inrichting investerings-beslissing

• Projecten passend binnen portefeuillebeleid

• Risicomanagement op alle niveaus

Zorgvastgoed

Ontwikkelaars

Beleggers/

corporaties

Zorgvastgoed

Zelf het wiel uitvinden? Leren van andere sectoren!

De sectoropleiding in hoofdlijnen

Module 1: Beleid & strategie

• De positie van vastgoed in de ondernemingsstrategie

• Corporate Real Estate Management

• Integrale business cases

Module 2: Portefeuille-management

• Portefeuille- en assetmanagement: theorie en praktijk

• Waarderen en waarde-ontwikkeling

• Risico’s en risicomanagement

Module 3: Investerings-

beslissing

• Rekenen aan de investeringsbeslissing

• Grondexploitatie & projectontwikkeling

• Financiering en treasury

Eindcase

• Gedurende de leergang werken aan eindcase

• Presenteren van werkstuk aan de hand van de case

module 1: beleid en strategie

Vastgoedstrategie Zorgstrategie

Facility management Bouwprojectmanagement

Zorgvastgoed = Corporate Real

Estate Management

Vastgoedportefeuille afstemmen op de eisen van

het kernproces, daardoor…

…maximale toegevoegde waarde bereiken en…

…optimaal bijdragen aan het totaal resultaat van

de onderneming.

module 2: portefeuillemanagement

Ondernemings- & vastgoed-

strategie

Waarde-ontwikkeling

Investeren

Onderhoud, beheer & veiligheid

Exploitatie-doelen

module 3: investeringsbeslissing

Project

• Kan de investering uit?

• investeringscriteria

• rekenen aan projecten

Object

• Voegt de investering waarde toe?

• toekomstwaarde

• flexibiliteit,

• marktwaarde

Portefeuille

• Heeft de organisatie wat aan de toegevoegde waarde?

• gewenste vastgoedportefeuille, risicoprofiel

• financiering

Eindcase

• Centraal tijdens de hele leergang

• Integratie van alle onderwerpen

• Eindpresentatie aan groep

• Jurybeoordeling & feedback

Meer weten? Neem contact op met:

drs. Peter Tempelman,

Program director executive education

06 34778026

P.tempelman@asre.nl

www.asre.nl

Opleiding start op 5 april 2012