Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012
-
Upload
petertempelman -
Category
Documents
-
view
417 -
download
1
description
Transcript of Sectoropleiding Zorg & Vastgoed 2012
Sectoropleiding
Zorg & Vastgoed
Start 5 april 2012
Zorgvastgoed in beweging
Het speelveld verandert
Van aanbodsturing
• Zekerheden
• Goedkeuring vragen
• Bouwmaatstaven
• Nacalculatie
• (hoge) Boekwaarde
Naar marktwerking
• Kansen en risico’s
• Verantwoordelijkheid nemen
• Business plan
• Integraal budget
• (reële) vastgoedwaarde
Bron: Twynstra Gudde
De aandacht verschuift
Van incidenten
• Vastgoedportefeuille is het resultaat van de optelling van individuele projecten
• Alle aandacht voor goedkeuring krijgen van die projecten
Naar structuur
• Aandacht voor portefeuillebeleid passend bij bedrijfsstrategie
• Inrichting investerings-beslissing
• Projecten passend binnen portefeuillebeleid
• Risicomanagement op alle niveaus
Zorgvastgoed
Ontwikkelaars
Beleggers/
corporaties
Zorgvastgoed
Zelf het wiel uitvinden? Leren van andere sectoren!
De sectoropleiding in hoofdlijnen
Module 1: Beleid & strategie
• De positie van vastgoed in de ondernemingsstrategie
• Corporate Real Estate Management
• Integrale business cases
Module 2: Portefeuille-management
• Portefeuille- en assetmanagement: theorie en praktijk
• Waarderen en waarde-ontwikkeling
• Risico’s en risicomanagement
Module 3: Investerings-
beslissing
• Rekenen aan de investeringsbeslissing
• Grondexploitatie & projectontwikkeling
• Financiering en treasury
Eindcase
• Gedurende de leergang werken aan eindcase
• Presenteren van werkstuk aan de hand van de case
module 1: beleid en strategie
Vastgoedstrategie Zorgstrategie
Facility management Bouwprojectmanagement
Zorgvastgoed = Corporate Real
Estate Management
Vastgoedportefeuille afstemmen op de eisen van
het kernproces, daardoor…
…maximale toegevoegde waarde bereiken en…
…optimaal bijdragen aan het totaal resultaat van
de onderneming.
module 2: portefeuillemanagement
Ondernemings- & vastgoed-
strategie
Waarde-ontwikkeling
Investeren
Onderhoud, beheer & veiligheid
Exploitatie-doelen
module 3: investeringsbeslissing
Project
• Kan de investering uit?
• investeringscriteria
• rekenen aan projecten
Object
• Voegt de investering waarde toe?
• toekomstwaarde
• flexibiliteit,
• marktwaarde
Portefeuille
• Heeft de organisatie wat aan de toegevoegde waarde?
• gewenste vastgoedportefeuille, risicoprofiel
• financiering
Eindcase
• Centraal tijdens de hele leergang
• Integratie van alle onderwerpen
• Eindpresentatie aan groep
• Jurybeoordeling & feedback
Meer weten? Neem contact op met:
drs. Peter Tempelman,
Program director executive education
06 34778026
www.asre.nl
Opleiding start op 5 april 2012