H56

Sint Odastraat 13 , 6002 BC Weert

Royale leefkeuken

Uiterst smaakvol gerenoveerd

Dichtbij voorzieningen

Luxe badkamer

Prachtige ligging in Oud-Boshoven

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

6

111 m²

297 m²

500 m³

1966

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit huis sprak ons aan vanwege de authentieke uitstraling en de vrije hoektuin. De woning staat in een fijne buurt (dichtbij winkels en diverse voorzieningen) en je hoeft niet ver te gaan om in de natuur uit te komen. Ook ben je met de fiets zo in het centrum en de gemakkelijke bereikbaarheid A2 wat belangrijk was voor ons werk. Wij gaan verhuizen omdat de mogelijkheid zich voordoet om een ouderlijk huis te kopen, anders waren wij zeker hier gebleven. Een huis met uitstraling in een prettige omgeving.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Vanuit de sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, kijkt u vrij weg over een groenstrook.

Ondanks de centrale ligging in de wijk zorgt dit ervoor dat u gevoelsmatig buitenaf midden in het groen woont. Door de grote raampartijen geniet u bovendien van een fijn lichtinval.

vrij uitzicht

S f e ervol l e woonka mer

fijn lichtinval!

huizen van hendriks

Vanuit de hal met o.a. toegang tot de praktische kelderruimte bereikt u de heerlijk ruime leefkeuken, waar een landelijke sfeer heerst.

De keuken is met oog voor detail afgewerkt, o.a. met een granieten keukenblad. Daarnaast is het van alle hedendaagse gemakken voorzien. Ook vanuit de keuken beschikt u over openslaande tuindeuren, waardoor een optimaal tuincontact ontstaat.

De bijkeuken is gelegen achter de keuken. Hier kunt u lekker kokkerellen, tafelen met bekenden of gewoon gezellig een kopje koffie drinken.

Gezel l ig e l e e f keuken

huizen van hendriks

gezellig tafelenin een goede ambiance

3 F i jne s laapka mer s

huizen van hendriks

De ruime overloop biedt u toegang tot de 3 slaapkamers, welke respectievelijk 9, 12 en 13m2 groot zijn. Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping waar u veel extra bergruimte aantreft.

De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen, waardoor u de mogelijkheid heeft om een extra slaapkamer te creëren.

echte gezinswoningmet uitbreidingsmogelijkheden

Op de eerste verdieping treft u verder een luxe badkamer aan, welke is voorzien van vloerverwarming.

Daarnaast beschikt de badkamer over 2 wastafels, 2 designradiatoren, een hangcloset en een ruime inloopdouche met geïntegreerde regendouche en apart douchegarnituur.

luxueuze badkamer

Zee r luxe badka mer

met diverse extra’s

huizen van hendriks

Zonnige a chte r tuin

huizen van hendriks

In de privacyvolle achtertuin met eigen achterom treft u o.a. een beschut zonneterras, waar u al vroeg in het voorjaar van een heerlijk zonnetje kunt genieten.

De tuin is namelijk ideaal gelegen op het zuidwesten. Ook na het werk kunt u hier nog fijn buiten zitten. De tuin kent verder een fijn grasveld voor de kinderen om lekker buiten te kunnen spelen. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande garage met eigen oprit. Deze kan natuurlijk als stallingsruimte gebruikt worden, maar u kunt hier bijvoorbeeld ook een eigen salon of praktijk vestigen.

uitstekende zonliggingheerlijk veel privacy

Sint Odastraat 13 6002 BC Weert

Sint Odastraat 13 6002 BC Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.