H56

Schuttebeemd 113 , 6004 GS Weert

Verrassend ruim

Moderne keuken

Keurige gezinswoning

Goede bereikbaarheid

Rustige ligging

H56

HuizenHendriksvan

Makelaar vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

112 m²

230 m²

415 m³

1965

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

D

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Een heerlijke woning met veel lichtinval en veel mogelijkheden. Na het zien van de voorgevel zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte die erachter schuil gaat. Door de aanbouw is er een prachtig ruime woonkamer gecreëerd en ook de keuken biedt veel ruimte. De extra hoge keuken is ideaal voor grote mensen of mensen met rugproblemen. Door de openslaande dubbele tuindeur en de losse deur is de tuin te bereiken. Deze is voorzien van een overkapping met spotjes, waardoor er tot lang in het najaar en vroeg in het voorjaar van genoten kan worden.

Het stuk tuin aan de zijkant van het huis kan worden gebruikt als tweede oprit zodat de auto veilig achter de poort staat, als speelruimte voor de kinderen, of kan betrokken worden bij de rest van de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich naast drie slaapkamers een keurige badkamer met een heerlijk tweepersoons ligbad. Via de vaste trap is de ruime zolder bereikbaar.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

De trap naar de zolder is afgesloten door een deur waardoor kleine kinderen geen kans hebben de trap op te klimmen, met alle gevolgen van dien. De woning ligt op loopafstand van het centrum, in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van diverse speelgelegenheden en winkels. Zowel de basisschool op Leuken als de basisschool op Groenenwoud liggen op steenworp afstand. Ook twee middelbare scholen liggen in de buurt.

Comfortabel wonen op een gewilde locatie met een prettige sociale controle van buurtbewoners.

De Schuttebeemd is gelegen in de fijne woonwijk Groenewoud. De straat is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het stadscentrum.

Alle voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen.

Gelegen langs de A2 is de Schuttebeemd bereikbaar in ongeveer 10 minuten. Steden zoals Maastricht en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Het station is vanaf de Schuttebeemd bereikbaar in circa 3 autominuten.

rustige straat

Instapklaar

goede bereikbaarheid

huizen van hendriks

Deze keurige woning is voorzien van een aanbouw, een overkapping en een vrijstaande garage.

Het is gelegen op een perceel van ca. 230m2 en heeft een inhoud van 370m3. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels zijn er rolluiken geplaatst.

Het bouwjaar van de woning is 1965, maar het is nadien op diverse punten gemoderniseerd.

Ruimte

huizen van hendriks

keurige gezinswoninginstapklaar

Moderne o psta nd

huizen van hendriks

Entree in de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de keuken. De royale leefkeuken is voorzien van een modern keukenblok (2005) met 5-pits gaskookplaat, koelkast, RVS afzuigkap en vaatwasser.

Door middel van openslaande deuren en een aparte loopdeur is de tuin toegankelijk.

prettig lichtinvalleefkeuken

Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast toegankelijk.

De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 11 m2, 10 m2 en 6 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een muurkast. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, dubbele wastafel en toilet. Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping/bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v. ketel en de aansluitingen van het witgoed.

vaste trap naar zolder

Dri e s laapka mer s

nette badkamer

huizen van hendriks

G arage

huizen van hendriks

Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De tuin ligt op het noorden en is vrijwel geheel bestraat. Verder is het voorzien van een overkapping en een vrijstaande garage.

Via een poort is de tuin vanuit de straat bereikbaar. Aan de zijkant van de woning, achter de poort is een stuk tuin gelegen dat als oprit voor de garage kan worden gebruikt.

eigen achteromterrasoverkapping

Schuttebeemd 113 6004 GS Weert

Schuttebeemd 113 6004 GS Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd).

De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.