H56

Hogerweide 8 , 6002 BV Weert

Rustig, verkeersluw woonerf

Levensloopbestendig

Zeer veel leefruimte (134m2)

Goede ontsluiting naar A2

Scholen en winkels dichtbij

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

134 m²

194 m²

565 m³

1977

achtertuin, zonneterras

geen garage

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Heerlijk ruim woonhuis gelegen op een verkeersluw

woonerf nabij alle voorzieningen, zoals winkels en scholen.

Om de hoek liggen diverse speelgelegenheden voor

kinderen. Bovendien heeft u de beschikking over een

slaap- en doucheruimte op de begane grond.

Ideaal voor mindervaliden of senioren!

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Via de ontvangsthal heeft u een inpandige toegang tot de praktische (fietsen)berging aan de voorzijde.

Ook heeft u toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer met een prettige zit- en eethoek. Vanuit de zithoek heeft u een fijn contact met de tuin en dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval. Heerlijk toch? Vanuit de woonkamer bereikt u de aangebouwde slaapkamer op de begane grond met naastgelegen doucheruimte met een douche, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Daarmee is de woning levensloopbestendig. Uiteraard kunt de u de slaapkamer ook gebruiken als een aparte kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen.

prettige verblijfsruimte

Ria nte woonka mer

levensloopbestendig!

huizen van hendriks

De nette en verzorgde keuken ligt centraal in de woning. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een bijzonder ruimtelijk geheel.

Vanuit de keuken heeft u contact met zowel de zit-, alsook de eethoek. De keuken is voorzien van alle gemakken en daarnaast heeft u een diepe bergkast tot uw beschikking.

Ideaal om bijvoorbeeld extra witgoed te plaatsen of om de poetsspullen op te bergen.

O pen keuken

huizen van hendriks

praktische indelingin verbinding met woonkamer

3 ruime s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de bovenverdieping treft u naast de verzorgde badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, 3 ruime slaapkamers aan.

Op o.a. de hoofdslaapkamer treft u een handige muurkast aan. Vanuit de stookruimte heeft u middels een manluik toegang tot de bergzolder.

grote slaapkamersvoor opgroeiende kinderen

In de keurig aangelegde achtertuin met diverse aanplant en een groot zonneterras kunt u heerlijk buiten zitten.

U heeft hier de mogelijkheid om een eigen achterom te creëren.

geheel omsloten tuin

S f e ervol l e a chte r tuin

groot zonneterras

huizen van hendriks

Kindv riendel i jk e woonomgev ing

huizen van hendriks

Deze gezinswoning is centraal gelegen op een rustig en kindervriendelijk woonerf. Op het hofje liggen diverse speelplekken voor de kinderen en bovendien ligt er op ca. 100 meter een grote groenvoorzieningen met trapveld en speeltoestellen voor de kinderen. Op fietsafstand bevinden zich de winkels, scholen, apotheek, dokter en tandarts. Bovendien kent de wijk een goede ontsluiting naar de A2 of het stadscentrum met NS-station. Kortom; u heeft hier echt alles bij de hand.

fijne woonomgevingin kindvriendelijk hofje

Hogerweide 8 6002 BV Weert

Hogerweide 8 6002 BV Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.