Brederostraat 38 , 6006 MT Weert

Moderne keuken en luxe badkamer

Heerlijk vrije achtertuin

Veel extra luxe en comfort

Rustige ligging op verkeersluw hofje

Smaakvol gemoderniseerd vanaf 2011!

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

95 m²

133 m²

375 m³

1984

achtertuin, voortuin,

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Leuke instapklare tussenwoning in een fijne kindvriendelijke buurt, niet al te ver van het centrum.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Via de overdekte entree heeft u toegang tot de hal waar u een moderne, strakke toiletruimte aantreft met hangcloset en fonteintje.

Daarnaast bevinden zich ook een praktische bergkast en meterkast in de hal. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze zijn beide een lust voor het oog! Vanaf 2009 is de woning geheel gemoderniseerd. De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien, daarnaast treft u hier veel extra bergruimte aan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

smaakvol gemoderniseerd

Instapklaar woongeno t !

verrassend ruim!

huizen van hendriks

Via de overloop bereikt u de 3 keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer in eigentijdse kleurstellingen.

De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, separate inloopdouche, hangcloset, designradiator en badkamermeubel.

Luxe badka mer en f i jn e s laapka mer s

huizen van hendriks

zeer luxe badkameren 3 fijne slaapkamers

Hee r l i j k vri j e a chte r tuin

huizen van hendriks

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke vrije achtertuin. U heeft namelijk geen achterburen!

In de tuin treft u een lekker ruim terras waar u gemakkelijk met meerdere personen ook na werktijd nog kunt genieten van het zonnetje.

Bovendien heeft u de beschikking over een ruime buitenberging en eigen achterom.

heerlijk vrije achtertuinmet eigen achterom!

De woning is gelegen aan een rustig woonerf, zonder doorgaand verkeer. Op het door veel groen omgeven hofje liggen diverse speelgelegenheden voor kinderen.

Ondanks dat u hier de rust ervaart van het wonen aan de rand van de stad, treft u ook diverse winkel- en sportvoorzieningen op korte afstand.

Bovendien liggen de basis- en middelbare scholen ook binnen handbereik.

rustige woonomgeving

Kindv riendel i j k woone r f

kindvriendelijke lokatie

huizen van hendriks

Nabi j pra chtig natuurge b ied

huizen van hendriks

Vanuit de woning loopt of fietst u zo de vrije natuur in! Het natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man ligt als het ware om de hoek.

Hier treft u een fantastisch bosgebied met o.a. een kinderboerderij en diverse vennen waar u samen met de kinderen heerlijk kunt fietsen of wandelen. Hier zult u beslist ervaren wat het betekend om in de groenste regio van de wereld te wonen...

Ervaar het zelf!

wonen bij veel groenrecreëren op korte afstand

Brederostraat 38 6006 MT Weert

Brederostraat 38 6006 MT Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.