H56

Graafschap Hornelaan 18 , 6004 HP Weert

Diepe en zonnige achtertuin

Dichtbij alle voorzieningen en station

Prachtige centrumlokatie!

Geheel naar wens te moderniseren

Verrassend ruime gezinswoning (595m3)

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

5

124 m²

305 m²

595 m³

1956

achtertuin, voortuin, zonneterras

vrijstaand steen

c.v.-ketel, open haard

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Wij verkopen dit huis dat onze ouders kochten in 1956. Onze moeder heeft er – totdat zij verhuisde naar een verpleeghuis - tot op hoge leeftijd zelfstandig gewoond. Dit was mogelijk aangezien werkelijk alle voorzieningen op steenworp afstand liggen. Hierbij kunt u o.a. denken aan de winkelvoorzieningen, een dokterspraktijk, het ziekenhuis en het stadscentrum waar u heerlijk een kopje koffie kunt drinken bij een van de vele gezellige horecagelegenheden. Ook het station is binnen handbereik. Voor mensen met kinderen is de diepe en zonnige achtertuin ideaal. Hier kunnen uw kinderen naar hartenlust buiten spelen. Wij hopen dat de toekomstige bewoners net zoveel plezier aan de woning zullen mogen beleven, zoals ook onze ouders (en wijzelf in onze jongere jaren) hier altijd hebben gehad.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Op slechts vijf minuten lopen van het bruisende stadscentrum van Weert vind je deze leuke tweekapper. Deze woning is een echte opknapper, maar beschikt dan ook nog over veel karaktervolle details. Het perceel is ruim waardoor je langs de woning een lange oprit hebt waar gemakkelijk twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Achter het huis ligt een diepe en zonnige tuin met een groot zonneterras en gazon waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. In de garage heb je genoeg ruimte om bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap te stallen en het tuinmeubilair op te bergen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar een supermarkt, bakker, slagerij, Action en een drogist. Verder tref je verschillende restaurants en een ijssalon aan in directe omgeving. De medische zorg ontbreek hier ook niet! Het St Jans Gasthuis is gelegen op ca. 200 meter afstand en een dokterspraktijk op 350 meter. Het NS station is zowel lopend als met de fiets goed te bereiken. Kortom: je hebt hier werkelijk alles binnen handbereik!

charmante opknapper

Zonnige tuin me t ve r hoogd zonne ter ra s

vrijstaande garage

huizen van hendriks

Het eerste wat opvalt zodra je de doorzonkamer binnen stapt is de hoeveelheid licht dat hier naar binnen valt.

Op de grond ligt een prachtige parketvloer in visgraatmotief en er is een gezellige open haard aanwezig voor de koude winteravonden. Dankzij de de vloer en de open haard krijgt de kamer meteen een sfeervolle uitstraling. ‘s Zomers kun je de dubbele tuindeuren open zetten en het terras bij de woning betrekken. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de brede laan aan de voorzijde, welke met veel groen is omgeven. Wat deze woning juist uniek maakt is dat het huis volledig is onderkelderd. De kelder bereik je vanuit de hal. Erg handig voor hobbyisten om hun hobby uit te voeren of bijvoorbeeld om een ruime speelkamer te maken voor de kinderen.

F i jn e woonka mer me t een g eze l l i g e o pen haard

huizen van hendriks

lichte doorzonkamervisgraat parketvloer

Genoeg ruimte om jouw droo mkeuken te real i s e ren

huizen van hendriks

Aan de achterkant van het huis vind je de dichte keuken. Er is een eenvoudig keukenblok geplaatst, maar er is genoeg ruimte om jouw droomkeuken te realiseren!

Indien je meer ruimte wenst, kun je overwegen om de wand tussen de woonkamer en keuken door te breken. Dan ontstaat er een zee aan ruimte. Boven tref je onder andere de ruime en compleet ingerichte badkamer aan. De badkamer heeft een wastafel, toilet, douchecabine en een ligbad.

dichte keukenruime badkamer

Dit huis is ideaal voor een gezin met kinderen, dankzij de vier slaapkamers. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn aangenaam licht en de twee grootste slaapkamers hebben handige inbouwkasten en een eigen wastafel. Op zolder vind je de vierde slaapkamer met een dakvenster. De zolder bereik je via een vaste trap en op de voorzolder zijn handige inbouwkasten gemaakt waar je je seizoensspullen op kunt bergen. Erg praktisch!

vier fijne slaapkamers

Ruime s laapka mer s

genoeg inbouwkasten

huizen van hendriks

Graafschap Hornelaan 18 6004 HP Weert

Graafschap Hornelaan 18 6004 HP Weert

Graafschap Hornelaan 18 6004 HP Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert, de grootste gemeente van Midden-Limburg (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zicht steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.