H56

Mimosastraat 12 , 6002 TK Weert

Tuin op zuidoosten

Op loopafstand van winkelcentrum

100 meter van basisschool

Op slechts 3 minuten van A2

Gelegen aan verkeersluw woonerf

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

79 m²

160 m²

335 m³

1982

achtertuin,

voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We hebben deze woning enkele jaren geleden van de woningbouwvereniging gekocht, alszijnde een eerste stap op de woningmarkt.

Nu enkele jaren later er met veel plezier te hebben gewoond en behoorlijk te hebben geïnvesteerd in de woning, zijn we helaas door overmacht genoodzaakt om de woning opnieuw te koop aan te bieden. Het is een leuke woning en we hebben een goed contact met de meeste buren. Met enkelen heb je gewoonweg iets minder contact, maar dat lijkt ons normaal. De straat is lekker rustig en je woont toch dichtbij alle voorzieningen. Wij wensen de nieuwe kopers veel woongenot in deze leuke starterswoning!

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

De knusse Z-vormige woonkamer kenmerkt zich door een prettig lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.

De praktische trapkast biedt u veel extra opslagruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een portaal de nette toiletruimte op de begane grond.

Vanuit het portaal heeft u eveneens toegang tot de 1e verdieping.

grote ramen

Gezel l ig e l iv ing

fijne trapkast

huizen van hendriks

In de vernieuwde keuken (2013) is alle wensbare apparatuur te vinden, de fraai afgewerkte hoekopstand heeft een o.a. afwasmachine, een koel- vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Via de keukendeur loopt u zo de tuin in.

Mooi a f gewe r kt

huizen van hendriks

inbouwapparatuur aanwezigdeur naar de tuin

3 f i jn e s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. In de grote kamer is via een luik de vlizotrap naar de zolder. Op de zolder is de CV installatie geplaatst. Hier treft u veel extra bergruimte aan. Ook de badkamer is op de eerste verdieping gelegen. Deze verzorgde badkamer is v.v. een wastafel en een inloopdouche. Hier is tevens de wasmachine aanslui-ting.

drie ruime kamersruime bergzolder

Een zonnige tuin maakt de woning compleet.

Hier heeft u bovendien geen achterburen die inkijk hebben in uw tuin, dit zorgt voor de noodzakelijke privacy. De tuin is verder voorzien van een eigen achterom en een ruime berging.

Het terras is voorzien van een overkapping waardoor u altijd droog buiten kunt zitten.

ruime tuin

Vri j e a chte r tuin

houten berging

huizen van hendriks

Mimosastraat 12 6002 TK Weert

Mimosastraat 12 6002 TK Weert

Mimosastraat 12 6002 TK Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.