Dahliastraat 87 , 6002 WX Weert

Kindvriendelijk

Vaste trap naar zolder

Rustige woonomgeving

Voorzieningen op loopafstand

Instapklaar

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

110 m²

151 m²

257 m³

1987

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wonen in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen op korte afstand!

De Dahliastraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De woning is geheel instapklaar en ruim genoeg voor een gezin met kinderen. Ook voor starters is dit een ideale woning.

Zowel met openbaar vervoer als met de auto is de Dahliastraat goed te bereiken.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Deze keurige tussenwoning is rustig gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf nabij diverse speelvoorzieningen voor de kinderen.

De Dahliastraat is op steenworp afstand gelegen van diverse scholen, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en medische zorg.

Het is er heerlijk rustig wonen, met het gemak van de voorzieningen op korte afstand.

rustige woonomgeving

Ne t te buur t

kindvriendelijk

huizen van hendriks

Vanuit de hal, met meterkast, is de ruime woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft een neutrale, lichte kleuropstelling en biedt toegang tot een gang waar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden.

De toiletruimte, vernieuwd in 2012, is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

Ruime woonka mer

huizen van hendriks

lichtinstapklaar

Lichte keuke n

huizen van hendriks

Vanuit de kamer is er een open verbinding met de keuken. Hier is een ruime hoekkeuken geplaatst, in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi oven en vaatwasser. Via de keuken is de tuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.

ruime hoekkeukenlichte kleurstelling

Op de eerste verdieping vindt men twee slaapkamers, een badkamer en een inloopkast. Hierbij is de mogelijkheid om van de inloopkast een derde slaapkamer te maken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt in neutrale kleuren. Vanuit de grote slaapkamer is een open verbinding met de inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool met thermostaatkraan en een dubbele wastafel. Door middel van een vast trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de c.v. ketel en de zolderkamer. Daarnaast is hier de witgoedaansluiting. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel.

meer slaapkamers mogelijk

M a ste rbedroo m

vaste trap naar tweede verdieping

huizen van hendriks

Dahliastraat 87 6002 WX Weert

Dahliastraat 87 6002 WX Weert

Dahliastraat 87 6002 WX Weert

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Weert

hee r l i j k wonen in Wee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.