Verhuurbrochure Van der Marckhof 12 eengezinswoningen in ... · Het centrum van Utrecht, met de...

www.mitros.nl

Verhuurbrochure Van der Marckhof

12 eengezinswoningen in Geuzenwijk, Zuilen

Veel verschillende buurtjes en straatjes, dat is de Utrechtse wijk Zuilen. Het is een wijk met een eigen karakter, waar de bewoners zich hechten aan de buurt. Zuilen bestaat al eeuwenlang, maar is pas sinds de vorige eeuw onderdeel van de stad Utrecht. Daarom heeft Zuilen een ideale combinatie van modern en stads, maar ook van dorps en gemoedelijk.

Zuilen biedt veel ruimte. Het is een ruim opgezette, groene wijk. Zuilen ligt tussen water. Aan de ene kant de schilderachtige rivier de Vecht en aan de andere kant het Amsterdam-Rijnkanaal.

Zuilen biedt ook ruimte aan veel verschillende mensen. De laatste jaren is er in Zuilen veel veranderd. De huizen zijn verbeterd. Er is veel nieuwbouw gekomen en beschermde stadsgezichten zijn gerenoveerd. Daardoor is Zuilen aan de Vecht een gewilde wijk geworden. Er staan huizen voor jonge gezinnen, senioren, maar ook tweeverdieners. Voor iedereen is er een passend huis te vinden. Zuilen is er voor iedereen!

Geuzenwijk is een buurt in Zuilen. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. In de bouwgrond zijn resten uit de Romeinse tijd gevonden en overblijfselen van een klooster. Maar ook het moderne leven is dichtbij. Geuzenwijk is goed bereikbaar met de bus en Zuilen heeft een eigen treinstation.

Het centrum van Utrecht, met de vele gezellige winkels en cafés, ligt op 10 minuten fietsen. Voor de kleine boodschappen zijn er in de buurt zelf genoeg mogelijkheden. In 2012 is de Geuzenveste gebouwd, dit zijn de nieuwe woningen aan de Marnixlaan. Met de bouw van de eengezinswoningen aan de Van der Marckhof, is de nieuwbouw in dit deel van Geuzenwijk klaar.

Van der Marckhof: Wonen op historie in Geuzenwijk

Zuilen: een ruime wijk, met een eigen karakter

32

54

Tussenwoningen en eindwoningenType D en D2 zijn tussenwoningen waarbij woningtype D2 aan een poort naar het achterpad grenst. Type D1 is een eindwoning met extra ramen aan de zijgevel op de begane grond en zolder. De huizen zijn circa 130 m² groot en hebben drie volle woonlagen met de volgende indeling:

Begane grond• Woonkamer met open keuken aan de straatkant • Hal met toilet, meterkast en trap naar boven• Tuin met berging en achterom naar een

gezamenlijke, bestaande binnentuin

Eerste verdieping• 3 slaapkamers (13,7 m², 10 m² en 6,3 m²)• Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet • Overloop met vaste trap naar ruime zolder

Zolder• Een 4e slaapkamer (17 m2) • Verder vrij in te delen; deze ruimte is onverwarmd• Met aansluiting voor de wasmachine en ruimte

voor een wasdroger

Kijk op de plattegronden vanaf pagina 8.

Energiezuinig en duurzaamDe huizen zijn goed geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A). Alle huizen hebben HR++ isolatieglas en worden verwarmd door stads-verwarming. Op het dak van de huizen liggen zonnepanelen. Deze zetten zonlicht om in elektriciteit voor gebruik in huis.

Mechanische ventilatieIeder huis heeft mechanische ventilatie. Dit zorgt voor een gezonde lucht in huis.

Keuken De keuken ligt aan de straatzijde en is van Bruynzeel type Atlas. Koken gaat elektrisch.

Toilet en badkamerHet toilet heeft een fonteintje, zwevend toilet en wandtegels tot 1,20 meter hoog. In de badkamer is een douchehoek, 2e toilet en wastafel met spiegel en plankje voor toiletspullen. De muren zijn betegeld tot aan het plafond.

Goed om te weten:• Ruime eengezinswoningen met 4 slaapkamers

van circa 130 m² met achtertuin• Achtertuin grenst aan een gezamenlijke

binnentuin• Huurprijs € 710,68 per maand• Duurzaam door stadsverwarming en

zonnepanelen

Belangrijk bij het inrichten van de tuin• U bent zelf verantwoordelijk voor het inrichten

van uw tuin. • Er zijn regels voor het inrichten van uw tuin, van

Mitros en gemeente.• Bomen mogen niet hoger zijn dan 3 meter en

niet binnen 2 meter van het huis of de schutting staan. Zo hebben de buren er geen last van.

• De schutting of heg tussen de huizen plaatst u in overleg met uw nieuwe buren.

Wonen in Van der Marckhof

Moderne woningen van goede kwaliteit

Schuur en parkerenIn de tuin staat een schuurtje met lichtpunt en dubbel stopcontact voor uw fiets(en). U kunt de schuur bereiken via de gezamenlijke binnentuin. Parkeren kunt u op straat.

Tuin en binnentuinDe huizen hebben een achtertuin. De tuinen zijn verschillend van grootte: van circa 19 tot circa 47 m². Vanuit de deur achterin de tuin, komt u in de gezamenlijke binnentuin. De binnentuin is afgesloten en alleen toegankelijk voor de bewoners.

Politiekeurmerk Veilige WoningAlle huizen voldoen aan het Politiekeurmerk Veilige Woning. Verschillende verzekeringsmaatschappijen geven hiervoor een korting op de premie van een inboedelverzekering. Informeer hiernaar bij uw eigen inboedelverzekeraar.

Geen schotelantenneOm de nieuwe buurt een nette uitstraling te geven, zijn schotelantennes aan de woning niet toegestaan. Tegenwoordig bestaan er goede alternatieven, zoals digitale televisie en internet-tv.

OpleveringDe eengezinswoningen zijn naar verwachting in oktober/november 2018 klaar.

De muren worden behangklaar opgeleverd. Dat betekent dat u zelf de muren moet behangen of voorbewerken om te schilderen.

76

HuurprijsDe netto huurprijs is € 710,68 per maand. Daarnaast betaalt u servicekosten.

ServicekostenDe servicekosten bedragen € 11,50 (blok 5) of € 13,00 (blok 6) per maand. Deze kosten bestaan uit:€ 1,50 voor een glasverzekering€ 3,00 voor de buurtbeheerder€ 7,00 (blok 5) of € 8,50 (blok 6) voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke binnentuin.

Daarnaast kunt u kiezen voor een servicecontract voor kleine reparaties voor € 5,00 per maand.

Toewijzing van de woningenDe toewijzing gebeurt via Woningnet: www.woningnetregioutrecht.nl. Om te kunnen reageren moet u ingeschreven staan bij Woningnet. Bij de toewijzing gelden de regels van passend toewijzen en grootte van het huishouden. Deze regels vindt u op de website van Woningnet.

Huurprijs en toewijzing

WoningoverzichtKavelnr. Adres Huisnr. Postcode Blok Woning type m2 tuin Netto huur Servicekosten Servicecontract

(optie)Totale bruto huur

47 Cornelis Roobolstraat 45 3554 BN 5 D1 19,2 € 710,68 € 11,50 € 5,00 € 722,18

48 Cornelis Roobolstraat 43 3554 BN 5 D 20 € 710,68 € 11,50 € 5,00 € 722,18

49 Cornelis Roobolstraat 41 3554 BN 5 D 24,7 € 710,68 € 11,50 € 5,00 € 722,18








57 Cornelis Roobolstraat 1A 3554 BN 6 D 24,8 € 710,68 € 13,00 € 5,00 € 723,68


De bewoners van de gesloopte woningen met een terugkeerurgentie hebben voorrang. Voor hen gelden andere regels bij de toewijzing. Zij betalen ook een lagere netto huurprijs: € 597,30 per maand.

Let op: De bewoners die verplicht moesten verhuizen vanwege de sloop van de huurwoningen uit de Geuzenwijk binnenring krijgen voorrang bij de toewijzing van de woningen (terugkeervoorrang). Zij betalen een netto huur van € 597,30 per maand.

Blok: 05

Blok: 06

Blok: 05

Blok: 06

Situatietekening

KAVEL 47KAVEL 48

KAVEL 49KAVEL 50

KAVEL 51KAVEL 52

KAVEL 53KAVEL 54

KAVEL 55KAVEL 56

KAVEL 57KAVEL 58

KAVEL 58

KAVEL 57

KAVEL 56

KAVEL 55

KAVEL 54

KAVEL 53

KAVEL 52

KAVEL 51

KAVEL 50

KAVEL 49

KAVEL 48

KAVEL 47

98

Woningtype D/D2 TussenwoningD: Tussenwoning

D2: Woning grenst aan poort naar achterpad

Kavel 48 t/m 56*

Begane grond Eerste verdieping Zolder

TOILET

WOONKAMER INCL. KEUKEN32,3 m2

TOILET

WOONKAMER

TOILET


HWA HWA

D D D D

D

DD D

S

1050+

1050+S

HWAHWA

S

SS

1050+

1050+S

S

SS

1050+

1050+S

HWAHWA

D

70 x 880, LOOPRechts

70 x

830

, LO

OP

Rec

hts

70 x

730

, D+N

Rec

hts

70 x

880

, V+B

Link

s


70 x

830

, LO

OP

Rec

hts

70 x

730

, D+N

Rec

hts

70 x

880

, V+B

Link

s

70 x 880, LOOP Links

70 x

830

, LO

OP

Link

s70

x 8

80, V

+BR

echt

s

70 x

730

, D+N

Link

s

SV

-KA

ST

SV

-KA

ST

SV

-KA

ST

MKMK

MK

KEUKEN KEUKEN KEUKEN

F

G

E

J

D

vv v

erde

ler

B

1050+A

1050+B

1050+J

1050

+

B

1050

+

1050+C

1050

+

D

1050

+

GE

ther

m 1500

+

300+

1050

+

H

1050

+

H

1050

+

1050

+

F

1050

+

Gtel

300+

cai

300+

300+

300+

300+

300+

1050+

1050+

schr

obpu

t

A

1250+

1250+

500+

2250+kt

150+

boil

150+loos

500+

500+vw

CO

2 1500

+

F

G

E

J

D

vv v

erde

ler

B

1050+A

1050+B

1050+J

1050

+B

1050

+

1050+C

1050

+

D

1050

+

GE

ther

m 1500

+

300+

1050

+

H

1050

+

H

1050

+

1050

+

F

1050

+

Gtel

300+

cai

300+

300+

300+

300+

300+

1050+

1050+

schr

obpu

t

A

1250+

1250+

500+

2250+kt

150+

boil

150+loos

500+

500+vw

CO

2 1500

+

F

G

E

J

D

vv v

erde

ler

B

1050+A

1050+B

1050+J

B

1050

+

1050+C

1050

+

D

1050

+

G E

ther

m 1500

+

300+

1050

+

H

1050

+

H

1050

+

1050

+

F

1050

+

G tel

300+

cai

300+

300+

300+

300+

300+

1050+

1050+

A

schr

obpu

t

1050

+

1250+

1250+

500+

2250+kt

150+

boil

150+loos

500+

500+vw

CO

2 1500

+

S

SS

1050+

1050+S

S

SS

1050+

1050+S

HWAHWA

PROJECT

ONDERDEEL

SCHAAL

FORMAAT

DATUM

PRINTDATUM

PROJECTNUMMER C:\tekenen peter holl\Blokken\stempel-tekeningen-Reuvers-logo.jpg

C:\tekenen peter holl\Blokken\stempel-tekeningen-Reuvers-adres.jpg

H - 4001

58 WONINGEN UTRECHT

BEGANE GRONDKAVEL 56 t/m 58

1:20

29-11-2017

A0

donderdag 18 januari 2018

< 5100 >

< 2480 > < 2480 >

< 5100 >

< 2

98

0 >

< 8

700

>

< 8

700

>

< 2

98

0 >

SLAAPKAMER 113,7 m2

SLAAPKAMER 36,3 m2

SLAAPKAMER 210 m2

BADKAMER5,3 m2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 3

SLAAPKAMER 2 BADKAMER

SLAAPKAMER 113,7 m2

SLAAPKAMER 36,3 m2

SLAAPKAMER 210 m2

BADKAMER5,3 m2

HWA HWA

D D D D

D

DD D

100

x 88

0, L

OO

PLi

nks

100 x 880, V+B Links

100 x 880, LOOP Links 100 x 880, LOOPRechts

100 x 880, V+BRechts

100

x 88

0, L

OO

PLi

nks

100

x 88

0, L

OO

PR

echt

s

100

x 88

0, L

OO

PLi

nks



100

x 88

0, L

OO

PR

echt

s

100

x 88

0, L

OO

PR

echt

s

P

O

N

M

C

300+loos

300+

M

1050

+

1050

+

300+

loos

300+

300+

cai300+

300+

tel

300+

300+

300+

O1050+

1050+N

1050+

1050+C

1050+K

Q

1050+

1050

+

Q P

P

O

N

M

C

300+loos

300+

M

1050

+

1050

+

300+

loos

300+

300+

cai300+

300+

tel

300+

300+

300+

O1050+

1050+N

1050+

1050+C

1050+K

Q

1050+

1050

+

QP

P

O

N

M

C

300+loos

300+

M

1050

+

1050

+

300+

loos

300+

300+

cai300+

300+

tel

300+

300+

300+

O1050+

1050+N

1050+

1050+C

1050+K

Q

1050+

1050

+

QP

PROJECT

ONDERDEEL

SCHAAL

FORMAAT

DATUM

PRINTDATUM



H - 4001

58 WONINGEN UTRECHT

1e VERDIEPINGKAVEL 56 t/m 58

1:20 A0


< 2100 > < 2900 >

< 2600 >< 2400 >

< 4

710

>

< 3

00

0 >

< 3

69

0 >

< 2

200

>

< 2100 > < 2900 >

< 2600 >< 2400 >

< 4

710

>

< 3

00

0 >

< 3

69

0 >

< 2

200

>

SLAAPKAMER 417 m2

ZOLDERMV

WMWD

SLAAPKAMER 417 m2

ZOLDER

SLAAPKAMER 417 m2

ZOLDERMV

WMWD

MV

WMWD

1050+

1050+

1050+

K

R

1050

+

K

1050

+

R

1050

+

300+

300+

1050

+

1050+

1050+

1050+

K

R

1050

+

K

1050

+

R

1050

+

300+

300+

1050

+

1050+

1050+

1050+

K

R

1050

+

K

1050

+

R

1050

+

300+

300+

1050

+

HWA HWA

D D D D

D

DD D

70 x 880, LOOPRechts 70 x 880, LOOPRechts70 x 880, LOOP Links

PROJECT

ONDERDEEL

SCHAAL

FORMAAT

DATUM

PRINTDATUM



H - 4001

58 WONINGEN UTRECHT


1:20 A0


< 5100 >

< 8

700

>

< 5100 >

< 8

700

>

* Plattegrond is gespiegeld bij kavel 49, 51, 53, 55, 57.

1110

Woningtype D1 Eindwoning

Begane grond Eerste verdieping Zolder

TOILET


TOILET

WOONKAMER

TOILET


HWA HWA

D D D D

D

DD D

S

1050+

1050+S

HWAHWA

S

SS

1050+

1050+S

S

SS

1050+

1050+S

HWAHWA

D


70 x

830

, LO

OP

Rec

hts

70 x

730

, D+N

Rec

hts

70 x

880

, V+B

Link

s


70 x

830

, LO

OP

Rec

hts

70 x

730

, D+N

Rec

hts

70 x

880

, V+B

Link

s


70 x

830

, LO

OP

Link

s70

x 8

80, V

+BR

echt

s

70 x

730

, D+N

Link

s

SV

-KA

ST

SV

-KA

ST

SV

-KA

ST

MKMK

MK

KEUKEN KEUKEN KEUKEN

F

G

E

J

D

vv v

erde

ler

B

1050+A

1050+B

1050+J

1050

+

B

1050

+

1050+C

1050

+

D

1050

+

GE

ther

m 1500

+

300+

1050

+

H

1050

+

H

1050

+

1050

+

F

1050

+

Gtel

300+

cai

300+

300+

300+

300+

300+

1050+

1050+

schr

obpu

t

A

1250+

1250+

500+

2250+kt

150+

boil

150+loos

500+

500+vw

CO

2 1500

+

F

G

E

J

D

vv v

erde

ler

B

1050+A

1050+B

1050+J

1050

+

B

1050

+

1050+C

1050

+

D

1050

+

GE

ther

m 1500

+

300+

1050

+

H

1050

+

H

1050

+

1050

+

F

1050

+

Gtel

300+

cai

300+

300+

300+

300+

300+

1050+

1050+

schr

obpu

t

A

1250+

1250+

500+

2250+kt

150+

boil

150+loos

500+

500+vw

CO

2 1500

+

F

G

E

J

D

vv v

erde

ler

B

1050+A

1050+B

1050+J

B

1050

+

1050+C

1050

+

D

1050

+

G E

ther

m 1500

+

300+

1050

+

H

1050

+

H

1050

+

1050

+

F

1050

+

G tel

300+

cai

300+

300+

300+

300+

300+

1050+

1050+

A

schr

obpu

t

1050

+

1250+

1250+

500+

2250+kt

150+

boil

150+loos

500+

500+vw

CO

2 1500

+

S

SS

1050+

1050+S

S

SS

1050+

1050+S

HWAHWA

PROJECT

ONDERDEEL

SCHAAL

FORMAAT

DATUM

PRINTDATUM



H - 4001

58 WONINGEN UTRECHT

BEGANE GRONDKAVEL 56 t/m 58

1:20

29-11-2017

A0


< 5100 >

< 2480 > < 2480 >

< 5100 >

< 2

98

0 >

< 8

700

>

< 8

700

>

< 2

98

0 >

SLAAPKAMER 113,7 m2

SLAAPKAMER 36,3 m2

SLAAPKAMER 210 m2

BADKAMER5,3 m2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 3

SLAAPKAMER 2 BADKAMER

SLAAPKAMER 113,7 m2

SLAAPKAMER 36,3 m2

SLAAPKAMER 210 m2

BADKAMER5,3 m2

HWA HWA

D D D D

D

DD D

100

x 88

0, L

OO

PLi

nks


100 x 880, LOOP Links 100 x 880, LOOPRechts

100 x 880, V+BRechts

100

x 88

0, L

OO

PLi

nks

100

x 88

0, L

OO

PR

echt

s

100

x 88

0, L

OO

PLi

nks



100

x 88

0, L

OO

PR

echt

s

100

x 88

0, L

OO

PR

echt

s

P

O

N

M

C

300+loos

300+

M

1050

+

1050

+

300+

loos

300+

300+

cai300+

300+

tel

300+

300+

300+

O1050+

1050+N

1050+

1050+C

1050+K

Q

1050+

1050

+

Q P

P

O

N

M

C

300+loos

300+

M

1050

+

1050

+

300+

loos

300+

300+

cai300+

300+

tel

300+

300+

300+

O1050+

1050+N

1050+

1050+C

1050+K

Q

1050+

1050

+

QP

P

O

N

M

C

300+loos

300+

M

1050

+

1050

+

300+

loos

300+

300+

cai300+

300+

tel

300+

300+

300+

O1050+

1050+N

1050+

1050+C

1050+K

Q

1050+

1050

+

QP

PROJECT

ONDERDEEL

SCHAAL

FORMAAT

DATUM

PRINTDATUM



H - 4001

58 WONINGEN UTRECHT


1:20 A0


< 2100 > < 2900 >

< 2600 >< 2400 >

< 4

710

>

< 3

00

0 >

< 3

69

0 >

< 2

200

>

< 2100 > < 2900 >

< 2600 >< 2400 >

< 4

710

>

< 3

00

0 >

< 3

69

0 >

< 2

200

>

SLAAPKAMER 417 m2

ZOLDERMV

WMWD

SLAAPKAMER 417 m2

ZOLDER

SLAAPKAMER 417 m2

ZOLDERMV

WMWD

MV

WMWD

1050+

1050+

1050+

K

R

1050

+

K

1050

+

R

1050

+

300+

300+

1050

+

1050+

1050+

1050+

K

R

1050

+

K

1050

+

R

1050

+

300+

300+

1050

+

1050+

1050+

1050+

K

R

1050

+

K

1050

+

R

1050

+

300+

300+

1050

+

HWA HWA

D D D D

D

DD D

70 x 880, LOOPRechts 70 x 880, LOOPRechts70 x 880, LOOP Links

PROJECT

ONDERDEEL

SCHAAL

FORMAAT

DATUM

PRINTDATUM



H - 4001

58 WONINGEN UTRECHT


1:20 A0


< 5100 >

< 8

700

>

< 5100 >

< 8

700

>

Kavel 47 t/m 58*

Extra ramen in de zijgevel op de begane grond en zolder.

* Plattegrond kavel 47 is gespiegeld.

Extra ramen in de zijgevel op de begane grond en zolder.

* Plattegrond kavel 47 is gespiegeld.

www.mitros.nl

Colofon

TekstMitros

VormgevingWeij Reclamestudio, Oss

Artist impressionsDe Twee Snoeken

FotografieMitros, Shutterstock

De plattegronden zijn indicatief. Aan de inhoud en beelden in deze brochure kunt u geen rechten ontlenen. Wijzigingen aan de woningen tijdens de bouw zijn mogelijk.

Januari 2018

Mitros vindt dat iedereen recht heeft op goed wonen. Wij zijn er voor om dit mogelijk te maken voor mensen met een laag inkomen. Dit doen wij door het verhuren van goede en betaalbare huizen in Utrecht en Nieuwegein. In Utrecht en Nieuwegein wonen 65.000 mensen in huizen van Mitros. De 340 medewerkers werken aan de tevredenheid van onze huurders.

Koningin Wilhelminalaan 9Postbus 8217, 3503 RE Utrecht030 880 33 00

Mitros_

Mitros.woningcorporatie

Verhuurbrochure Van der Marckhof 12 eengezinswoningen in ... · Het centrum van Utrecht, met de...

Documents

Transcript of Verhuurbrochure Van der Marckhof 12 eengezinswoningen in ... · Het centrum van Utrecht, met de...