44 royale huurwoningen in een prachtige omgeving

www.hureninvleuterweide.nl

32

Het buitengevoelHet Buitengoed is genieten van een royale, comfortabele eengezinswoningen met een

fraaie ligging. Gesitueerd in woonwijk De Erven, n van de woonwijken aan de rand van

Vleuterweide, geniet u hier volop van een rijke omgeving met groen, bomen en waterpartijen.

het Buitengoed

het Buitengoed

www.hureninhetbuitengoed.nl

www.hureninhetbuitengoed.nl

54

Ideaal gelegen

Vleuterweide staat bekend om de goede bereikbaarheid. Met de auto bent u in een oogwenk op de A2, A12, A27 of de

A28. Ook de Openbaar Vervoer verbindingen zijn uitstekend. Op loopafstand van Het Buitengoed ligt het NS station

Vleuten en er zijn uitgebreide busverbindingen naar het centrum van Utrecht en de omliggende plaatsen. Er zijn veilige

fietspaden en zelfs een fietsboulevard, die via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht leidt.

Haa

rrijn

se Rad

ing

VleutensebaanVleutensebrug

Maasrssenseweg

Haarrijnseplas

Afrit 8Centrum

Afrit 15De Meern

Afrit 6Vleuten

A2

A2N198 N19

8

Haarrijnse Rad

ing

Vleutensebrug

Joostenlaan

Joostenlaan

Station

A12

Haarrijnseplas

Afrit 8Centrum

Afrit 15De Meern

Afrit 6Vleuten

Amsterdam

Den HaagRotterdam

s-Hertogenbosch

ArnhemUtrecht

HilversumBreda

HaarzuilensHaarzuilens

Scho

olstraat

N230

De Meern

LageWeide

Veldhuizen

De Meern

De Woerd

Gemeente Maarssen

Oud Zuilen

Langerak

Ouderijn

De WoerdOud Zuilen

Langerak

Ouderijn

LageWeide

StationVleuten

Oud VleutenOud Vleuten

de balije

De woerd

Langerak

het zand

Parkwijk

Hoge Weide

Terwijde

De Wetering

Papendork

sport

wijkzorgcentrum (Vleuterweide)

schoonheidssalon (Vleuterweide)

gemeente Vleuterweide

apotheek + medisch centrum

tuincentrum

basisschool

winkelcentrum Vleuterweide

kapsalon

zwembadsupermarkt

bibliotheek

tandartsen

kinderdagverblijf skon

Leidsche Rijn ParkLeidsche Rijn Park

Maasrssenseweg

StationVleuten

Veldhuizen

N406

Scho

olstraat

VleuterweideVleuterweide

Landschapsbaan

Landschapsbaan

Rivierkom

Rivierkom

StroomrugbaanStroomrugbaan

HOV baan

HOV baan

N198

Rijksstraatweg

Gemeente Maarssen

VleutenVleuten

Utrecht Terwijde

Vleutensebaan

Haa

rrijn

se Rad

ing

VleutensebaanVleutensebrug

Maasrssenseweg

Haarrijnseplas

Afrit 8Centrum

Afrit 15De Meern

Afrit 6Vleuten

A2

A2N198 N19

8

Haarrijnse Rad

ing

Vleutensebrug

Joostenlaan

Joostenlaan

Station

A12

Haarrijnseplas

Afrit 8Centrum

Afrit 15De Meern

Afrit 6Vleuten

Amsterdam

Den HaagRotterdam

s-Hertogenbosch

ArnhemUtrecht

HilversumBreda

HaarzuilensHaarzuilens

Scho

olstraat

N230

De Meern

LageWeide

Veldhuizen

De Meern

De Woerd

Gemeente Maarssen

Oud Zuilen

Langerak

Ouderijn

De WoerdOud Zuilen

Langerak

Ouderijn

LageWeide

StationVleuten

Oud VleutenOud Vleuten

de balije

De woerd

Langerak

het zand

Parkwijk

Hoge Weide

Terwijde

De Wetering

Papendork

sport

wijkzorgcentrum (Vleuterweide)

schoonheidssalon (Vleuterweide)

gemeente Vleuterweide

apotheek + medisch centrum

tuincentrum

basisschool

winkelcentrum Vleuterweide

kapsalon

zwembadsupermarkt

bibliotheek

tandartsen

kinderdagverblijf skon

Leidsche Rijn ParkLeidsche Rijn Park

Maasrssenseweg

StationVleuten

Veldhuizen

N406

Scho

olstraat

VleuterweideVleuterweide

Landschapsbaan

Landschapsbaan

Rivierkom

Rivierkom

StroomrugbaanStroomrugbaan

HOV baan

HOV baan

N198

Rijksstraatweg

Gemeente Maarssen

VleutenVleuten

Utrecht Terwijde

Vleutensebaan

SCHAAL 1 : 75

1,50 3m

N

A2

A2N198 N198

Afrit 15De Meern

Amsterdam

s-Hertogenbosch

ArnhemHilversumBreda

Veldhuizen

De WoerdLangerak

Leidsche Rijn Park

Gemeente Maarssen

Oud Zuilen

Ouderijn

De MeernLage Weide

Terwijde

Oud Vleuten

Haarzuilens

Golfclub de Haar

Hamtoren

Kasteel De Haar

Vleuterweide

N198

VleutenAfrit 6

Afrit 8Centrum

Utrecht

Utrecht

A12

N230

Vleuten

VleutenStation

N406

N406

Den HaagRotterdam

De ligging van Vleuterweide, tussen Oud Vleuten en De Meern

n aan de rand van het Groene Hart is uniek.

De verschillende wijken in Vleuterweide hebben elk een

eigen karakter, wat voor een aardig en gevarieerd geheel zorgt.

Een wandeling of een fietstochtje in de buurt of naar het

nabij gelegen Leidsche Rijn Park, geeft daarom al snel dat

heerlijke buitengevoel.

Een groot voordeel van de locatie is het uitgebreide

pakket aan voorzieningen dat de buurt op loopafstand

biedt. Zoals sfeervolle winkelstraten, een winkelcentrum

met onder andere twee supermarkten, drogisterijen,

een kantoorboekhandel en een sportzaak.

Sporters kunnen terecht in dichtbij gelegen

sportscholen, bij het fitnesscentrum of het zwembad.

De schouwburg is er voor de culturele uitstapjes, verder

zijn er een bibliotheek en een zeer actief wijkcentrum.

Ook op medisch gebied zijn de voorzieningen

uitstekend. Het zorgcentrum, huisartsen, een tandarts,

apotheek en wijkverpleging vindt u op loopafstand.

De omgeving biedt kinderdagverblijven voor de allerkleinsten,

basisscholen, een middelbare school en buitenschoolse

opvang, allen in een veilige omgeving.

Huurders van Het Buitengoed met kinderen in de leeftijd van

0 tot en met 12 jaar, die opvang zoeken voor hun kind(eren),

kunnen in aanmerking komen voor een voorrangsregeling

bij het kinderdagverblijf de blauwe takin. Kijk voor meer

informatie op www.skon.nl.

Laat je verrassen door Vleuterweide

76

Het Buitengoed, een wereld op zichIn Het Buitengoed biedt Amvest 44 comfortabele eengezinswoningen aan. De woningen hebben een

eigentijdse uitstraling met klassieke elementen zoals de Franse balkons en erkers. En zeker de voorgevel is

bijzonder; dankzij het overstek met kolommen ontstaat een sfeervolle entree.

Alle woningen behalve Type C1 en G1 hebben vier slaapkamers en beschikken over een tuin met een ruime

berging en een parkeerplaats op het binnenhof. Ook binnen tonen de woningen hun eigen karakter.

Een ruime woonkamer en hal, luxe keuken met inbouwapparatuur, stijlvolle badkamer met ligbad en douche

en vele energiebesparende toepassingen geven u alle comfort die bij een moderne levensstijl hoort.

Type A

Type B

Type C

Type K

Type E

Type C1

Type D

Type G

Type J

Type G1 Type L

38 36 34 32 30 28 26 24 22 20 181

3

5

7

9

11

13

15

4644424038363432302826242218

16

14

12

10

8

6

4

2

20

19

17

Padd

enstoe

lenlaan

Bekerzwam

Beurszwam

Beurszwam

Cantharellaan

Cantharelplaats

SCHAAL 1 : 75

1,50

3m

NOnder voorbehoud van inrichting binnenhof en openbaar gebied

Woningen voorzien van huisnummer

44 royale eengezinswoningen met tuin en berging

Slechts 44 woningen telt Het Buitengoed, maar wel veel variatie. U hebt keuze

uit maar liefst 11 verschillende woningtypen. Zoekt u een woning met een erker,

een extra brede woning, een 2-laagse woning of een woning met ruimte voor een

woonkeuken? Het kan in Het Buitengoed.

1110

Een vier sterren keuken voor uw culinaire kunsten

Hoewel de elf woningtypen aanzienlijk verschillen, hebben ze allemaal n overeenkomst: de

perfecte afwerking. Neem bijvoorbeeld de luxe en complete Bruynzeel Atlas keuken met mooie

Royal Stone kunststenen aanrechtblad. Met standaard de vijf-pits gaskookplaat met wokbrander,

de Itho HR schouwkap, een meersystemen combitron, koel/vrieskast en inbouw vaatwasser.

Pure luxe ter ontspanning

Een verkwikkende douche in de ochtend of

een ontspannend bad na een drukke dag?

Uw badkamer is voorzien van een verdiepte

douchenis met een draaideur van gehard

glas en een royaal ligbad. Boven de duo

wastafel bevindt zich een hardglazen

planchet en een spiegel van maar liefst

80 x 130 cm. Daarnaast heeft de badkamer

een hangend toilet en een handdoekradiator.

Het witte sanitair van het luxe merk

Villeroy & Boch zorgt voor een mooi contrast

op de antraciet vloertegels.

Comfortabel huren in Het Buitengoed

Voordelen van huren bij Amvest

Gemak dient de mens. Als je flexibel en zorgeloos wilt wonen, is huren bij

Amvest de juiste keuze. Geen financile verrassingen en geen zorgen over

onderhoud of reparaties.

Een van de voordelen van huren bij Amvest is het brede aanbod van voordelige

gemaks- en verzorgingsdiensten. Wij beschikken over een netwerk van

betrouwbare dienstverleners die vooraf worden gescreend op kwaliteit

en ervaring. Van hulp in de huishouding en hondenuitlaatservice tot aan

kinderoppas, personal organiser en pedicure aan huis.

Huren bij Amvest betekent een gratis abonnement op deze bemiddelings-

service. Je regelt het bovendien heel eenvoudig via een telefoontje of internet.

Makkelijker kan het niet! Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl

Badkamerimpressie type J

Keukenimpressie type J

Woonkamerimpressie type A

1312

Niet teveel energie verbruikenDe woningen worden verwarmd met een individuele gasgestookte

energiebesparende HR combiketel. De beglazing is van drievoudige HR

kwaliteit. Dit heeft viermaal de isolatiewaarde van normaal dubbel glas.

Type A heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m2. De achtertuin is lekker ruim en telt zon 60 m2

(bij huisnummer 38 is dit maar liefst 84 m2). De brede beukmaat van de woning zorgt voor extra ruimte.

De mooie L-keuken en de woonkamer laten een combinatie van gezelligheid en ruimtelijkheid achter.

Aan zon geen gebrek, de tuin ligt namelijk op het zuiden.

Type A

Type A huisnummer 20, 22, 24, 26sp, 32, 34, 36, 38sp

woonkamer/keuken 36 m2

slaapkamer 1 14 m2

slaapkamer 2 12 m2

slaapkamer 3 7 m2

zolder 15 m2

Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.

A A A A A A A A

SCHAAL 1 : 75

1,50

3m

N

5700

1031

094

8015

70

5700

5700

10310

9480

1570

1e verdieping zolderbegane grondoverzichtsplattegrond niet op schaal

SCHAAL 1 : 75

1,50 3m

N

9480

5700

9480

55905910

zolder1e verdieping

1514

56805590

550

5930

3550

begane grond

SCHAAL 1 : 75

1,50 3m

N

Type E huisnummer 19

woonkamer/keuken 47 m2

slaapkamer 1 14 m2

slaapkamer 2 12 m2

slaapkamer 3 7 m2

zolder 15 m2

Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.

E

SCHAAL 1 : 75

1,50

3m

N

Type E is een karakteristieke hoekwoning met een mooie L-vormige hoekkeuken en extra ruime begane

grond. Ideaal voor een prachtige woonkeuken, aparte kinderspeelhoek of werkruimte. De tuin van circa

30 m2 biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de gemetselde berging. De gebruikersoppervlakte van

deze woningtype is circa 140 m2.

Type E

Het energiebesparende ventilatiesysteem kent vier standen. Afzuigpunten

in de keuken, badkamer, toilet en bij de opstelplaats voor de wasmachine

zorgen voor een uitstekende ventilatie door de hele woning.

Een gezonde woning

5400

9480

5400

1850

5400

9480

zolder1e verdieping

1716

SCHAAL 1 : 75

1,50 3m

N

1850

5400

9480

10310

overzichtsplattegrond niet op schaal

begane grond

Heerlijk! TV kijken in bedDe woon- en hoofdslaapkamer zijn voorzien van een CAI en KPN aansluiting

geschikt voor TV en internet. Zelfs in de keuken is er een aansluiting voor TV.

Elke kamer is voorzien van drie loze leidingen.

Type J huisnummer 4sp, 6sp, 12, 14, 16, 22sp, 24sp, 26sp,

28sp, 30sp, 32sp, 34sp, 40, 42, 44

woonkamer/keuken 32 m2

slaapkamer 1 13 m2

slaapkamer 2 11 m2

slaapkamer 3 7 m2

zolder 15 m2

Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.

JJJJJJJJ

JJ

JJ

J

J J

SCHAAL 1 : 75

1,50

3m

N

De woningen van Type J hebben een gebruiksoppervlakte van circa 121 m2 en een achtertuin van circa 55 m2.

De ruime hal zorgt voor een aangename binnenkomst en voldoende ruimte voor een dressoir en kapstok.

Doordat deze woning in het midden een lijnkeuken heeft, ontstaat echt een losse eethoek.

Type J

5400

1850

9480

5400

5400

11330

10310

1e verdieping zolder

zolder1e verdieping

1918

Een veilige woningAlle ramen en deuren zijn voorzien van veilig, gekeurd hang- en sluitwerk. De entreedeur is

voorzien van een safety insteek cilinderslot en beveiligd met een briefplaat. De cilinders in de

deuren en schuifpui zijn gelijksluitend, ofwel te openen en te sluiten met n sleutel.

SCHAAL 1 : 75

1,50 3m

N

overzichtsplattegrond niet op schaal begane grond

5400

1133

010

310

Type K huisnummer 8sp, 10, 36sp, 38

woonkamer/keuken 37 m2

slaapkamer 1 14 m2

slaapkamer 2 13 m2

slaapkamer 3 7 m2

zolder 17 m2

Aan deze indelingssuggesties kunnen geen rechten worden ontleend.

KK

K K

SCHAAL 1 : 75

1,50

3m

N

Woningtype K springt eruit door de erker aan de voorzijde. Hierdoor zijn de keuken en eethoek ook

extra ruim. Ook op de verdieping levert dit extra ruimte op bij n van de maar liefst vier slaapkamers.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 130 m2 en een achtertuin van circa 55 m2.

Type K

2120

AfwerkingsniveauDeuren, kozijnen en ramen

De schuifdeur naar de achtertuin is uitgevoerd in aluminium en

voorzien van meerpuntsslot volgens eisen Politiekeurmerk klasse 2.

De gevelkozijnen en alle daarin te openen delen zijn van kunststof.

In het dakvlak op de tweede verdieping zijn aan de achtergevel houten

tuimeldakramen toegepast. De binnenkozijnen zonder bovenlicht zijn

van gemoffeld plaatstaal. De binnendeuren zijn afgelakte opdekdeuren.

Beide in de kleur RAL 9010, reinwit. Alle binnendeuren m.u.v. de

meterkast en de bergkast zijn 90 cm breed.

Hang en sluitwerk

Alle te openen ramen en deuren zijn voorzien van veilig hang- en

sluitwerk (SKG** klasse zwaar). De entreedeur wordt voorzien van een

insteekcilinderslot en uitgevoerd met een veiligheidsgarnituur, met

aan de buitenzijde een slotbediende greep en aan de binnenzijde een

draaibare kruk. In de buitenentreedeur wordt een briefplaat geplaatst.

De cilinders in de woningtoegangsdeur, schuifpui, bergingsdeur en

achterpoort zijn gelijksluitend (met n sleutel). De kunststof ramen

hebben een kiep-draaibeslag. D.w.z. eerst kiepstand en daarna (met

sleutel beveiligd) kan pas de draaistand t.b.v. het van binnenuit wassen

van de ramen worden geopend. De dubbele deuren in de voorgevel,

m.u.v. de dubbele tuindeur, draaien naar binnen. En deur is voorzien van

kiepdraaistand en de andere deur is voorzien van espagnolet.

Alle binnendeuren, behalve de deur van de hoofdslaapkamer en de

trapkast, worden voorzien van een metalen Nemef 1200 loopslot met RVS

deurkrukken en - rozetten. De toilet- en badkamerdeur zijn voorzien van

een vrij/bezet garnituur. De meterkast bevat een kastslot met een knop.

Zolder

Alle zolders zijn ingedeeld en bieden derhalve een extra kamer.

De in verband daarmee vereiste extra rookmelders op zolder,

eerste verdieping en begane grond zijn daarvoor aangebracht. De extra

kamer en overloop op de zolderverdieping zijn standaard afgewerkt.

De schuine dakvlakken zijn dekkend gesaust.

Ventilatiesysteem

De ventilatie in de woningen is geregeld door middel van een

energiebesparend mechanisch ventilatiesysteem. Afzuigpunten zijn

er in de badkamer, het toilet, de keuken en bij de opstelplaats voor

de wasmachine. Het systeem heeft vier timerstanden. De (draadloze)

schakelaars worden in de keuken en in de badkamer geplaatst. Bij de

wasmachineopstelling op de slaapetage of - zolder is een dakdoorvoer ten

behoeve van wasdroger geplaatst. De buitenberging wordt op natuurlijke

wijze geventileerd. De luchttoevoer geschiedt met zowel geluid dempend

als energiebesparende, zelfregelende ventilatieroosters boven of in de

ramen en dakvensters.

Centrale verwarmingsinstallatie

De woningen worden verwarmd met een individuele gasgestookte

energiebesparende hoogrendement combiketel (CW 4) die ook

het warme tapwater verzorgt. De verwarming wordt geregeld

met een instelbare kamerthermostaat in de woonkamer.

Als verwarmingselementen worden, m.u.v. de badkamer, luxe

plaatstalen convectoren toegepast.

Beglazing

De kunststofkozijnen, ramen en deuren van de woningen zijn voorzien

van isolerende drievoudige beglazing met een hoog rendement HR+++,

(U-waarde normaal dubbel glas = 2,8, dit glas heeft een U-waarde van 0,7)

d.w.z. dat het 4x zo goed isoleert als normaal dubbel glas. De schuifpuien

en dakramen zijn voorzien van dubbel glas HR++ (U-waarde 1,1).

Aansluitingen

De woningen worden aangesloten op riolering, gas, water, elektriciteit,

KPN en het centraal antennesysteem (CAI). De hemelwaterafvoeren

lozen op open water of op de straat. Alle wandcontactdozen zijn als

inbouwdozen uitgevoerd. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn

voorzien van volledig bekabelde en afgemonteerde telefoon- en CAI-

aansluitpunten. Daarnaast zijn er vanuit de meterkast loze leidingbuizen

aangebracht naar alle vertrekken in de woning, als aangegeven op

tekening, die gebruikt kunnen worden voor elektra, KPN, ADSL of CAI.

Doorgave van het signaal voor KPN en CAI dient door de bewoner(s) zelf te

worden aangevraagd. De CAI aansluitkosten zijn door ons reeds betaald.

Rookmelders

De woningen zijn allen voorzien van rookmelders en voldoen aan de

geldende eisen.

Elektra installatie

Naast de standaard wandcontactdozen (wcds) en lichtpunten volgens

eisen van het Bouwbesluit zijn onze woningen standaard extra

voorzien van;

- Wcds volledig inbouw in 2x enkelvoudige doos 50 mm diep

(t.b.v. toekomstige domitica) kleur Ral 9010

- Extra wcds boven aanrechtblad

- Extra wcd op aparte groep voor alle keukenapparaten en optionele

apparaten zoals extra quilimax/steamer/oven en of inductiekookplaat

(e.e.a. zoals aangegeven keuzelijst per type keuken)

- Extra wcds t.b.v. scheren/elektrische tandenborstel in badkamer

- Extra loze leidingen zoals aangeven op verhuurtekeningen t.b.v. CAI,

KPN of ISDN (altijd 3 extra leidingen per vertrek)

- Bedrade afgemonteerde aansluitingen t.b.v. CAI en KPN in

woon- en hoofdslaapkamer

- Loze voorzieningen op schakelaar t.b.v. zonwering

- Extra voorziening t.b.v. wcd op schakelaar t.b.v. tuinverlichting

of barbecue

- Lichtpunten op schakelaar t.b.v. buitenverlichting t.p.v. schuifpui

en berging

- Standaard armaturen op schemerschakelaar bij private

achterpaden berging

- Standaard armatuur bij voordeur

- Loze leidingen t.b.v. Passief Infra Roodmelder in woonkamer

en magneet contacten bij voor- en achterdeur t.b.v.

optionele alarminstallatie

- Luxe RVS deurbel met Ding Dong gong

Milieu

Door de toepassing van prefabricage, keuze voor milieu-, Arbo- en

onderhoudsvriendelijke materialen, en recyclebare kunststofkozijnen

scoort de woning goed in Arbo-omstandigheden en op milieuvriendelijk

bouwen. Door de toepassing van goede isolatie, dubbele HR++

beglazingen, zelfs driedubbel glas, een energiebesparende CV-ketel

en ventilatiesysteem is de energieprestatie van deze woningen

gemiddeld ca. 15 tot 20% beter dan vereist volgens het Bouwbesluit.

Dat betekent een CO2 besparing voor ons allemaal en voor u tevens

lagere energiekosten!

Een algemene opmerking vooraf:

De maten op de plattegronden zijn bij benadering aangegeven.

Hierdoor zijn kleine afwijkingen mogelijk. Voorkom vergissingen en

meet de maten van de opgeleverde woningen zelf na, voordat u de

stoffering bestelt.

Keuken

De Bruynzeel keuken is uitgevoerd conform het keukenboekje dat

u van de makelaar ontvangt. De keuken is standaard voorzien van

een spoelunit, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Itho

HR schouwkap van 90 cm met luchtgordijn, een solo meersystemen

combitron, een koel/vrieskast en een relatief geluidsarme inbouw

vaatwasser. Het aanrechtblad is van Royal Stone kunststeen. De

keukenladen zijn voorzien van softclosing. De servieskast en de kast

onder de combitron zijn uitgerust met ladekorven achter de deur.

Boven het aanrechtblad wordt een strook mat witte wandtegels,

afmeting 25 x 33 cm, twee rijen hoog, liggend aangebracht. Bij de

afzuigkap drie rijen hoog. Indien u de woning huurt voordat de deadline

verstreken is, kunt u (op uitnodiging) in de showroom uw keuzes voor de

kleur en afwerking van uw keuken kenbaar maken. Bovendien kan tegen

meerprijs een ander type keuken worden gekozen of de keuken worden

uitgebreid met andere of extra apparatuur. Kortom, u krijgt bij ons de

ruimte om een keuken naar eigen wens samen te stellen.

Toilet en badkamer

De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een wandtoilet met

witte bril en deksel en een toiletrolhouder. In de badkamer vindt u een

verdiept douchegedeelte. Deze bestaat uit een douchenis met een

draaideur van gehard glas, een thermostaatkraan met een verchroomde

uitloop en stortdouchekop die u kunt omschakelen naar de separate

handdouche. De badkamer is verder voorzien van een duowastafel met

2 stuks nhendel mengkranen. Hier boven is een hardglazen planchet

en een grote spiegel van 80 x 130 cm aangebracht. De badkamer is ook

voorzien van een compleet, tweede hangend toilet en een kunststof

ligbad. Het bad heeft een royale afmeting van 180 x 80 cm en is voorzien

van een thermosstatische mengkraan, een muurhouder met slang met

douchekop en een apart zeepbakje. De badkamer is uitgerust met vloer

bijverwarming via de retour lus van de handdoekenradiator.

Het luxe witte sanitair is van het fabricaat Villeroy & Boch, type Omnia.

De wastafel is van het merk Subway. De verchroomde waterbesparende

kranen en douchegarnituren zijn van het fabricaat Groh en alle voorzien

van keramische schijven. U kunt nog kiezen voor de huur van extra

accessoires zoals handdoekhouders. Ook kunt u tegen voordelige prijs

een losse ophang dubbele basket voor in de douche rechtstreeks kopen

bij de door ons aangewezen leverancier. De zichtbare afvoerbuizen,

sifons en de warm- en koudwater aansluitleidingen van wastafel en

fontein zijn verchroomd en waar mogelijk weggewerkt in de muur.

De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van keramische vloer- en

wandtegels. De wandtegels zijn mat wit, afmeting 25 x 33 cm. In de

badkamer worden ze liggend en extra hoog aangebracht tot bovenkant

deur, in de toiletruimte tot een hoogte van circa 150 cm. De vloertegels in

badkamer en toilet zijn uitgevoerd in antraciet kleur in de afmeting 30 x

30 cm. De douchehoek wordt in vloertegels van 15 x 15 cm uitgevoerd.

Berging

De bergingen worden uitgevoerd in hout, de gevels zijn voorzien

van houten rabat delen en een hardhouten deur met draadglas.

Aan de brandgangzijde wordt bij Paddenstoelenlaan 5, 15, 17 en

Beurszwam 4 en 6 een buitenarmatuur op schemerschakelaar

aangebracht.

Tuin

De achtertuin is voorzien van een 240 cm diep betegeld terras

voor de schuifpui en een looppad van staptegels naar de berging.

De woningen langs openbaar gebied zijn voorzien van begroeid

hekwerk of gemetselde tuinmuur. Ter plaatse van het terras wordt een

privacyscherm van verduurzaamd hout geplaatst van ca. 180 x 240 cm.

De niet-verharde delen worden voorzien van beteelbare grond. Een en

ander volgens de tekeningen. De aangebrachte beplantingen en

begroeiingen dienen door de bewoners in stand te worden gehouden.

De tuin is voorzien van een buitenkraan.

Vloeren

De beganegrondvloer is gesoleerd. De woning is voorzien van een

kruipruimte. Hierin kan water blijven staan. Tussen de betonvloeren en

anhydriet dekvloer wordt een betonnen schuimlaag aangebracht waarin

de leidingen en kanalen zijn opgenomen voor de mechanische ventilatie,

riolering, verwarming en electra.

Wanden en plafonds

De scheidingswanden tussen woningen onderling zijn van 12 cm dik

beton en gestort via een zogenaamd ankerloos tunnelsysteem en

voldoen ruimschoots aan de geldende normen voor geluidsisolatie.

De niet-dragende binnenwanden in de woning zijn zogenaamde

Metalstut wanden. Dit zijn stalen profielen al dan niet voorzien van

mineralenwol en gipsbeplating. Met speciaal daarvoor bestemde

pluggen kunt u hier zaken aan ophangen. De betonnen plafonds zijn

voorzien van spuitwerk evenals de wanden boven het tegelwerk.

De schuine kappen worden aan de binnenzijde gesaust. De niet-

betegelde wanden worden gratis met behang behangen en afgewerkt

met houten plinten, u kunt (mits tijdig kenbaar gemaakt) ook besluiten

om geen behang en plinten te laten aanbrengen.

Buitengevels

De buitengevels zijn van metselwerk. De binnenzijde van de voor-

en achtergevels zijn uitgevoerd als Hout Skelet Bouw elementen

welke bestaan uit een houten regelwerk waartussen isolatie, een

dampremmende laag en gipsvezelbeplating aan de binnenzijde en een

speciale warmtereflecterende waterkerende dampdoorlatende folie

aan de buitenzijde voor een betere isolatie. U dient in principe niet te

boren in deze wand (of de daken) zodat de dampremmende laag niet

geperforeerd wordt. Deze wanden hebben het voordeel dat de woning

erg goed gesoleerd wordt (Ter informatie: het Bouwbesluit eist een Rc

(= isolatiewaarde) van minimaal 2,5. De wanden van deze woningen

hebben een Rc van 3,5 tot 4,2. Hoe hoger de Rc, hoe beter de

isolatiewaarde). De spouw tussen de binnen- en buitengevel is

geventileerd volgens de geldende normen. De vensterbanken zijn

van een mooie beige kunststeen. Dit zelfde materiaal wordt ook

toegepast boven het inbouwreservoir van het toilet. De dakgoten

en dakoverstekken zijn uitgevoerd in onderhoudsarm aluminium

sandwich plaat.

Trappen

Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap. De trap naar

de eerste verdieping is een gesloten trap. De vurenhouten trappen

en - traphekken zijn dekkend wit geschilderd, ook de treden en de

stootborden worden gratis afgelakt. (Mits tijdig kenbaar gemaakt) kunt u

ook besluiten om de treden en stootborden niet af te laten lakken omdat

u tapijt wilt laten aanbrengen. De muurleuning is uitgevoerd in blank

gelakt hout. Voor de overgang van de trap op de vloerbedekking van de

verdiepingsvloeren wordt een los aluminium profiel meegeleverd.

2322

DisclaimerAan de inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie in deze brochure is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 2010, Amvest

030-291 73 74 033-464 08 80