Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18...
Transcript of Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18...
ParkhovenPark Triangel Waddinxveen23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar
Inhoudsopgave4 Geniet van Waddinxveen
6 Park Triangel
8 Wonen in Parkhoven
9 Situatie
10 Vogelvlucht impressie
12 Zo gunstig ligt Park Triangel
14 Gevelaanzichten
16 Eengezinswoningen type Duindoorn
28 Eengezinswoningen type Laurier
42 Herenhuizen type Taxus
56 Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar
66 De keuken
67 De badkamer
68 Algemene informatie
70 Over BPD
71 De voordelen van nieuwbouw
72 Mandelig parkeergebied
73 Duurzaam wonen
75 Rabobank
76 Verkoopinformatie
2 3
“Een nieuw begin in een vertrouwde omgeving.”
Wie in Waddinxveen woont, wil er nooit meer wegWaddinxveen is een gezellig en levendig dorp met twee gezichten:
oud en sfeervol door historische elementen en modern dankzij de
aanwezige voorzieningen en de eigentijdse nieuwbouw. Het mooie
is dat ‘nieuw’ het oude karakter nooit overschaduwt. De twee
fuseren en versterken elkaar waardoor het dorp aan rivier De
Gouwe midden in het Groene Hart ongekend populair is.
Geniet van Waddinxveen Geniet van Waddinxveen
Waddinxveen ligt in een schitterend groene en waterrijke
omgeving. Voor een dagje uit in eigen land hoef je zeker
geen uren in de auto te zitten. Wordt het de kinderboerderij,
weidegebied het Gouwebos of weideveengebied ‘t Weegje?
Stuk voor stuk bieden ze jou en de kinderen eindeloos
veel vertier.
Sportief door het levenOok als je je vrije tijd graag sportief besteedt, kom je hier aan
je trekken. Het dorp heeft allerlei sportvoorzieningen, zoals een
modern zwembad en diverse sportscholen.
Verder is er een levendig verenigingsleven. En mocht je graag
een balletje slaan: Tennisvereniging De Gouwe Smash ligt letterlijk
‘om de hoek’ van Parkhoven. Het gras is groener in Waddinxveen.
Boodschappen doenParkhoven ligt op 5 minuten fietsafstand van het nieuwe winkel-
centrum van Waddinxveen. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen
en net dat beetje meer. Het winkelaanbod is echt heel uitgebreid.
Drie supermarkten, leuke speciaalzaken, modewinkels, drogisterijen
en huishoudwinkels. Of ga gezellig naar Gouda of Leiden. Je woont
hier supercentraal.
Zorg en scholenWaddinxveen heeft veel goede scholen. Vanaf 2019 kun je zelfs
naar school in je eigen buurtje. Parkhoven ligt dichtbij de zone
waar scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen komen.
Tot het zover is, kunnen de jongsten naar de basisscholen in de
naastgelegen Zuidplas en voor pubers is er het Coenecoop College.
4 5
“Waddinxveen is mooi, goed voorzien en uitstekend bereikbaar. Fijn om hier te wonen.”
“In Waddinxveen is het heerlijk wonen.”
7
Park Triangel Park Triangel
In deze brochure vertellen we je graag meer over Parkhoven,
de nieuwste wijk van Park Triangel. Ook hier lijken de huizen
zo uit een Engels landschap geplukt en midden in de wijk
komt een groot groen plantsoen.
Eerst nog even over Park Triangel Park Triangel bestaat uit 6 wijken met daarin verschillende buurtjes.
Hierdoor krijgt de grote nieuwbouwwijk vanzelf een kleinschalig
karakter. De buurtjes vormen samen met het schitterende park
één aantrekkelijk, dorps geheel. Hier staan ontmoeten en spelen
centraal. Je auto parkeer je op één van de gezamenlijke binnen-
terreinen, waardoor er tussen de woningen ruimte ontstaat voor
speelplekken en groen. Fijn ook dat je altijd een parkeerplek hebt.
Ontspannen thuiskomen.
Kom je langs?Ben je er al eens geweest? Zo nee, dan raden we je aan om dat
als eerste te doen. Wandel bijvoorbeeld eens door de buurt
‘De Rietkraag’. Hier proef je de sfeer en begrijp je wat we bedoelen
met ‘de lat hoog leggen’. Dit is niet zomaar een nieuwbouwwijk.
Park Triangel onderscheidt zich door de hoogwaardige architectuur,
echt grote woningen, het ontzettend toffe park annex speeleiland
én laten we de goede voorzieningen nabij niet uitvlakken.
Park Triangel wordt met de dag mooierRijd of fiets over de Parklaan, steek het water
over en zie links en rechts al prachtige huizen
staan. Nieuwbouw en geïnspireerd op de
Engelse landhuisstijl. En dat blijkt een aan-
trekkelijke combinatie, want Park Triangel
is ongekend populair bij bewoners van
Waddinxveen en de omgeving.
6
“Hier verveel je je nooit!”
Wonen in Parkhoven
8
Welkom in een buurt waar je je gelijk thuisvoeltThuiskomen in ParkhovenHet vriendelijke buurtje Parkhoven vind je in het meest noordelijke deel van Park
Triangel, vlak bij de Dreef. Hier woon je dus heel dicht bij het nieuwe centrum en
het station van Waddinxveen. En toch is er rust. Rond de wijk stroomt water, de
opzet is lekker ruim en overal zie je mooie bomen en groene hagen.
Charmant buurtjeRondom een groot groen plantsoen waar je heerlijk kunt spelen, komen de 113
nieuwbouwwoningen van Parkhoven. Ook hier is het weer die charmante Engelse
landhuisstijl die de groene ‘tuinwijk’ haar karakter geeft. Kom straks aanrijden, parkeer
je auto voor de deur of in het parkheerhof en geniet van de gemoedelijke sfeer.
“In Waddinxveen is het heerlijk wonen.”
Situatie
9
Wat is jouw droomhuis?Je hebt de keuze uit een rijwoning, hoekwoning of twee-
onder-een-kapwoning. Alle tuinen hebben een gunstige
zonligging.
Uit deze huizen kun je kiezen De 59 rijwoningen, hoekwoningen en de tweekapper zijn verdeeld
over 9 korte en iets langere rijtjes. De tuinen zijn diep en liggen
altijd gunstig op de zon (oosten, zuiden en westen). De huizen
hebben een licht genuanceerde gevelsteen (1 blok wordt gestuct),
roedes in de ramen, een luifel boven de deur, overstekende daken
en gemetselde schoorstenen.
Alles bij elkaar heel charmant. Dit is nieuwbouw zoals je maar
zelden ziet. In de basis zijn er vier verschillende type woningen
die in grootte variëren van 130 tot 161 m2 groot. Onderling
verschillen deze types ook weer in nuance van elkaar.
Op de volgende pagina’s laten we je de plattegronden zien
van de rijwoningen type Duindoorn en Laurier, herenhuis
type Taxus en de tweekapper van het type Hazelaar.
Voor een volledig overzicht van plattegronden per bouwnummer
verwijzen we je naar de website www.nieuwbouw-parktriangel.nl/
parkhoven/woningen
Situatie toont:Bouwnummers 55 t/m 11323 eengezinswoningen type Duindoorn,18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar
Bouwnummers 1 t/m 5453 Koopstartwoningen type Lariks en Plataan en 1 hoekwoning type Plataan
1110
Vogelvlucht impressie
Zo gunstig ligt Park Triangel
1312
Park Triangel ligt aan de Beijerincklaan, waardoor je met de auto
zo de A12 en de A20 oprijdt. Waddinxveen ligt ideaal. Leiden,
Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Gouda zijn allemaal binnen
30 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.
Er zijn nu al twee treinstations en binnenkort wordt een derde
station in Stationspark geopend. Een sprinterverbinding brengt
je snel naar Gouda of Alphen aan de Rijn en ook in Rotterdam
of Den Haag ben je zo met het openbaar vervoer.
Gevelaanzichten
1514
55 (C2.2 h)BWNR
BWNR
BWNR
BWNR BWNR
BWNR
BWNR
BWNR
BWNR
56 (C2s) 57 (C2) 58 (C1s) 59 (C1) 60 (C2s) 61 (C2) 62 (C1s) 63 (C1h)
64 (C1hs) 65 (C1s) 66 (C1hs)
67 (C1.2h) 68 (C1s) 69 (C1) 70 (C2s) 71 (C2h)
72 (H2hs) 73 (H1s) 74 (H1) 75 (H2) 76 (H2s) 77 (H2) 78 (H5s) 79 (H5) 80 (H5s) 81 (H5h)
82 (E1)
89 (C3hs) 88 (C3) 87 (C4s) 86 (C4) 85 (C3s) 84 (C3h)
95 (H3hs) 94 (H3) 93 (H3.1s) 92 (H3.1) 91 (H3s) 90 (H3h)
108 (C2hs)
107 (C2)
106 (C2s)
105(C2)
104(C5s)
103(C5)
102(C2s)
101(C2)
100(C2)
99(C1s)
98(C1)
97(C2s)
96(C2h)
113 (C1hs) 112 (C1) 111 (C2s) 110 (C2) 109 (C2h)
VOORGEVEL BLOK 1
VOORGEVEL BLOK 2
VOORGEVEL BLOK 3
VOORGEVEL BLOK 4
VOORGEVEL BLOK 5
VOORGEVEL BLOK 6
VOORGEVEL BLOK 7
VOORGEVEL BLOK 8
VOORGEVEL BLOK 9
83 (E1s)
1716
Eengezinswoningen type Duindoorn - C2(s), C2h(s), C2.2h(s), C3(s) en C3h(s)
“Alle voordelen van een nieuwbouwhuis, maar dan verpakt in typisch dorpse architectuur.”
Ruime encharmante nieuwbouw-woningType Duindoorn is een fijn huis. Niet alleen omdat je
aan een groen plantsoen of een leuk dorps straatje
woont, maar ook omdat je binnen de ruimte hebt.
De eengezinswoningen met 3 slaapkamers en een
grote zolder zijn 5,40 meter breed en 10,36 meter lang.
Dat zorgt voor een woonoppervlakte van circa 130 m2.
Type Duindoorn is er als rijwoning of hoekwoning.
Een aantal hoekwoningen heeft een zijentree. Kies waar
je wilt wonen en pas het huis vervolgens aan naar jouw
woonwensen. We bieden diverse uitbreidingsopties en
indelingsvarianten aan.
KENMERKEN
• woonoppervlakte circa 130 m²
• 5,40 meter breed en 10,36 meter lang
• diepe tuinen (voorzien van berging) met
gunstige zonligging
• openslaande deuren naar de tuin
• met complete keuken in hoekopstelling
• 3 slaapkamers
• ruime badkamer met douche en 2e toilet
• vrij indeelbare zolderverdieping met
wasmachine- en drogeraansluiting
• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel
en extra kamers op zolder
18 19
Eengezinswoningen type Duindoorn (tussenwoningen)begane grond - type C2(s) en C3(s)
Eengezinswoningen type Duindoorn (tussenwoningen)eerste verdieping - type C2(s) en C3(s)
Bwnrs 57, 61, 100, 101, 105, 107, 110 als getekendBwnrs 56, 60, 70, 85, 88, 97, 102, 106, 111 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
4565
9600
510029
95
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
1747
6225
5100
1307
7425
2347
5100
1907
1065
1220
7425
2347
5100
1907
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
vast loop
0.4 mk
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
vast loop
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
2.1 zolderca.34,7 m²
Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
Begane grond Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50
1e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Schaal 1:50
Bwnrs 57, 61, 100, 101, 105, 107, 110 als getekendBwnrs 56, 60, 70, 85, 88, 97, 102, 106, 111 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
1747
6225
5100
1307
7425
2347
5100
1907
1065
1220
7425
2347
5100
1907
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
vast loop
0.4 mk
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
vast loop
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
2.1 zolderca.34,7 m²
Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
Begane grond Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50
1e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
“Onze kinderen kunnen straks in de wijk naar school en de kinderopvang. Een fijne gedachte.”
20 21
Eengezinswoningen type Duindoorn (tussenwoningen)tweede verdieping - type C2(s) en C3(s)
Bwnrs 57, 61, 100, 101, 105, 107, 110 als getekendBwnrs 56, 60, 70, 85, 88, 97, 102, 106, 111 gespiegeld Schaal 1:50
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
1747
6225
5100
1307
7425
2347
5100
1907
1065
1220
7425
2347
5100
1907
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
vast loop
0.4 mk
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
vast loop
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overlooptra
phek
open trap
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
2.1 zolderca.34,7 m²
Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
Begane grond Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50
1e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
22 23
Eengezinswoningen type Duindoorn (hoekwoning)begane grond - type C2h(s), C2.2h(s) en C3h(s)
Eengezinswoningen type Duindoorn (hoekwoning)eerste verdieping - type C2h(s), C2.2h(s) en C3h(s)
Bwnrs 55, 71, 84, 96, 109 als getekendBwnrs 89, 108 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 55, 71, 84, 96, 109 als getekendBwnrs 89, 108 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
1747
6225
5100
1307
7425
2347
5100
1907
1065
1220
7425
2347
5100
1907
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
vast loop
0.4 mk
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
vast loop
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
2.1 zolderca.34,7 m²
Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
Begane grond Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50
1e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
1747
6225
5100
1307
7425
2347
5100
1907
1065
1220
7425
2347
5100
1907
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
vast loop
0.4 mk
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
vast loop
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
2.1 zolderca.34,7 m²
Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
Begane grond Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50
1e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
VOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMERVERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.
Bw
nr 1
09 a
ls g
etek
end
- B
wnr
89
ges
pie
gel
dB
wnr
109
als
get
eken
d -
Bw
nr 8
9 g
esp
ieg
eld
Bw
nr 1
09 a
ls g
etek
end
- B
wnr
89
ges
pie
gel
d
24
Eengezinswoningen type Duindoorn (hoekwoning)tweede verdieping - type C2h(s), C2.2h(s) en C3h(s)
Bwnrs 55, 71, 84, 96, 109 als getekendBwnrs 89, 108 gespiegeld Schaal 1:50
25
“Als we hier straks wonen,wandelen we op een mooiezomeravond echt even met de hond naar het park.”
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
1747
6225
5100
1307
7425
2347
5100
1907
1065
1220
7425
2347
5100
1907
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
vast loop
0.4 mk
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
vast loop
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
hwa
hwa
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)
hwa
hwa
hwa
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
hwa
hwa
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
2.1 zolderca.34,7 m²
Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
dakraam550x780mm
paneel
Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)
Begane grond Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50
1e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50
2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Bw
nr 1
09 a
ls g
etek
end
- B
wnr
89
ges
pie
gel
d
26 27
Eengezinswoningen type Duindoorn
Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
“Achterpui met veel glas zorgt voor een heel lichte woonkamer.”
2928
Eengezinswoningen type Laurier - C1(s), C1h(s), C1.2h(s), C4(s) en C5(s)
“Dit huis is een stuk groter dan wat we hadden. We voelen ons de koning te rijk.”
Groots leven in sfeervol buurtjeType Laurier is 10,96 diep en daardoor net iets groter
dan type Duindoorn. Met een woonoppervlakte van
143 m2 leef je echt ruim. Deze huizen liggen verspreid
door de wijk. Woon jij straks aan het mooie, groene
plantsoen of een leuk dorps straatje?
Je hebt de keuze uit een tussenwoning, een hoekwoning
of een woning met een dakkapel. Waar je ook voor gaat,
altijd geniet je van een grote woonkamer met een enorme
raampartij.
De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Hiervan verschilt de ligging. Kijk even op de situatie wat
jouw voorkeur heeft.
KENMERKEN
• woonoppervlakte circa 143 m²
• 5,40 meter breed en 10,96 meter lang
• diepe tuinen (voorzien van berging) met
gunstige zonligging
• openslaande deuren naar de tuin
• complete keuken in hoekopstelling
• 3 slaapkamers
• ruime badkamer met douche en 2e toilet
• vrij indeelbare zolderverdieping met
wasmachine- en drogeraansluiting
• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel
en extra kamers op zolder
30 31
Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)begane grond - type C1(s), C4(s) en C5(s)
Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)begane grond - type C1(s), C4(s) en C5(s)
Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
��
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
7425
2347
5100
1907
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
1747
6225
5100
1307
4360
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
hwa
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
hwa
hwa
0.4 mk
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
hwa
hwa
hwa
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²
(muv.bnr.63)
paneel
Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
hwavast loop
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)
hwa
hwa
hwa
hwa
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
(muv.bnr.55)
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
loop
vast
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 63 (C1h)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
vast loop
OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUW
32 33
Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)eerste verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)
Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)eerste verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)
Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
��
225035
252780
4960
5170
29301830
3435
2100
7425
2347
5100
1907
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
1747
6225
5100
1307
4360
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
hwa
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
hwa
hwa
0.4 mk
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
hwa
hwa
hwa
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ekAls get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²
(muv.bnr.63)
paneel
Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
hwavast loop
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)
hwa
hwa
hwa
hwa
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
(muv.bnr.55)
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
loop
vast
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 63 (C1h)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
vast loop
OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUW
34 35
Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)tweede verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)
Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)tweede verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)
Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
��
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
7425
2347
5100
1907
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
1747
6225
5100
1307
4360
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
hwa
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
hwa
hwa
0.4 mk
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
hwa
hwa
hwa
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²
(muv.bnr.63)
paneel
Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
hwavast loop
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)
hwa
hwa
hwa
hwa
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
(muv.bnr.55)
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
loop
vast
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 63 (C1h)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
vast loop
OPTIE PLATTEGROND MET DAKKAPEL
36 37
Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)begane grond - type C1h(s) en C1.2h(s)
Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)begane grond - type C1h(s) en C1.2h(s)
Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
��
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
7425
2347
5100
1907
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
1747
6225
5100
1307
4360
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
hwa
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
hwa
hwa
0.4 mk
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
hwa
hwa
hwa
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²
(muv.bnr.63)
paneel
Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
hwavast loop
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)
hwa
hwa
hwa
hwa
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
(muv.bnr.55)
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
loop
vast
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 63 (C1h)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
vast loop
OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUWVOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMER
VERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.
Bw
nr 6
3 al
s g
etek
end
38 39
Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)eerste verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)
Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)eerste verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)
Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
��
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
7425
2347
5100
1907
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
1747
6225
5100
1307
4360
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
hwa
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
hwa
hwa
0.4 mk
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
hwa
hwa
hwa
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²
(muv.bnr.63)
paneel
Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
hwavast loop
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)
hwa
hwa
hwa
hwa
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
(muv.bnr.55)
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
loop
vast
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 63 (C1h)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
vast loop
OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUW
Bw
nr 6
3 al
s g
etek
end
40 41
Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)tweede verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)
Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)tweede verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)
Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld
5100
3595
1020
0
4565
2880
2150
1560
1150
5635
��
2250
3525
2780
4960
5170
29301830
3435
2100
7425
2347
5100
1907
4565
9600
5100
2995
5035
1560
2150
1150
2880
2250
2925
4360
2780
2930
5170
2100
3435
1830
1747
6225
5100
1307
4360
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
hwa
0.1 woonkamerca.28,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl
hwa
hwa
0.4 mk
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²
1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
1.4 overloop
traph
ek
open trap
hwa
hwa
hwa
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)
2.1 zolderca.34,7 m²
(muv.bnr.63)
paneel
Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.25,7 m²
0.1 keukenca.13,1 m²
0.2 halca.6,6 m²
0.3 toilet
dichte trap
wand + afneembaarluik onder trap
kl0.4 mk
hwavast loop
1.4 overloop
1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²
1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²
1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²
1.5 badkamerca.6,7 m²
traph
ek
open trap
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)
hwa
hwa
hwa
hwa
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
2.1 zolderca.29,8 m²
Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)
dakraam550x780mm
tot 1500+vl
zinken mastgoot
zinken mastgoot
traph
ek
paneel
(muv.bnr.55)
Als get. bnrs: 55 (C2.2h)
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
loop
vast
Als get. bnrs: 63 (C1h)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 63 (C1h)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50
vast loop
OPTIE PLATTEGROND MET DAKKAPEL
Bw
nr 6
3 al
s g
etek
end
Eengezinswoningen type Taxus
4342
Herenhuizen type Taxus - H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s), H3.1(s), H3h(s), H5(s) en H5h
“Ik zie al helemaalvoor me hoe we hier heerlijk vrijen groots wonen.”
Riant herenhuis in ParkhovenEr zijn van die huizen, die hebben het allemaal. Ze zijn
mooi, ruim, praktisch ingedeeld én ze hebben ook nog
eens een grote tuin op het zuidwesten. Maak kennis
met type Taxus, een herenhuis van 6 meter breed,
11,26 meter lang en circa 161 m² groot.
Alle kamers zijn ruim en zelfs met een groot gezin leef je
hier heerlijk. Thuiskomen begint met een chique entree.
Via de dubbele deuren kom je in de eetkamer. Loop
vervolgens door de keuken naar de lichte, tuingerichte
woonkamer.
Bij de woning met iets doorgetrokken voorgevel is de
zolder nog groter. Dit huis heeft een woonoppervlakte
van 169 m2.
KENMERKEN
• woonoppervlakte circa 161 m²
• 6 meter breed en 11,26 meter lang
• diepe tuinen op het zuidwesten met berging
• chique entree met openslaande deuren naar
de living
• openslaande deuren naar de tuin
• sfeervolle leefkeuken, voorzien van keukenblok
met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed
• ruime badkamer met douche en de optie voor een ligbad
• 2e toilet apart
• vrij indeelbare zolderverdieping met
wasmachine- en drogeraansluiting
• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel
en extra kamers op zolder
44 45
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H5(s) en H5h
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H5(s) en H5h
Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld
5700
4260
1350
1320
1000 2630
2880
1050
0
3630
3360
2000
1410
6170
03230042
4260
4260
3300
1880
3100
5700
1482
7125
5700
2642
��
1482
7125
5700
2642
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
vast loop
0.1 woonkamerca.24,5 m²
0.1 keukenca.7,1 m²
0.1 eetkamerca.12,2 m²
0.2 halca.13,1 m²
0.3 toilet
kl
open trap
loop
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
loop
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
hwa
1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²
1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²
1.5 badkamerca.6,1 m²
1.6 toilet1.4 overloop
ca.6,0 m²
open trap
traph
ek
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
hwa
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
paneel
kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
dakraam550x780
paneel
(muv.bnr.72)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50
VOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMERVERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.
Bw
nr 8
1 al
s g
etek
end
46 47
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H5(s) en H5h
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H5(s) en H5h
Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld
5700
4260
1350
1320
1000 2630
2880
1050
0
3630
3360
2000
1410
6170
03230042
4260
4260
3300
1880
3100
5700
1482
7125
5700
2642
��
1482
7125
5700
2642
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
vast loop
0.1 woonkamerca.24,5 m²
0.1 keukenca.7,1 m²
0.1 eetkamerca.12,2 m²
0.2 halca.13,1 m²
0.3 toilet
kl
open trap
loop
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
loop
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
hwa
1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²
1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²
1.5 badkamerca.6,1 m²
1.6 toilet1.4 overloop
ca.6,0 m²
open trap
traph
ek
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
hwa
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
paneel
kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
dakraam550x780
paneel
(muv.bnr.72)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50
Bw
nr 8
1 al
s g
etek
end
48 49
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H5(s) en H5h
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H5(s) en H5h
Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld
5700
4260
1350
1320
1000 2630
2880
1050
0
3630
3360
2000
1410
6170
03230042
4260
4260
3300
1880
3100
5700
1482
7125
5700
2642
��
1482
7125
5700
2642
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
vast loop
0.1 woonkamerca.24,5 m²
0.1 keukenca.7,1 m²
0.1 eetkamerca.12,2 m²
0.2 halca.13,1 m²
0.3 toilet
kl
open trap
loop
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
loop
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
hwa
1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²
1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²
1.5 badkamerca.6,1 m²
1.6 toilet1.4 overloop
ca.6,0 m²
open trap
traph
ek
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
hwa
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
paneel
kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
dakraam550x780
paneel
(muv.bnr.72)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50
Bw
nr 8
1 al
s g
etek
end
50 51
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)
Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld
5700
4260
1350
1320
1000 2630
2880
1050
0
3630
3360
2000
1410
6170
03230042
4260
4260
3300
1880
3100
5700
1482
7125
5700
2642
��
1482
7125
5700
2642
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
vast loop
0.1 woonkamerca.24,5 m²
0.1 keukenca.7,1 m²
0.1 eetkamerca.12,2 m²
0.2 halca.13,1 m²
0.3 toilet
kl
open trap
loop
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
loop
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
hwa
1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²
1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²
1.5 badkamerca.6,1 m²
1.6 toilet1.4 overloop
ca.6,0 m²
open trap
traph
ek
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
hwa
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
paneel
kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
dakraam550x780
paneel
(muv.bnr.72)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50
VOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMERVERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.
Bw
nr 7
2 al
s g
etek
end
52 53
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)
Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld
5700
4260
1350
1320
1000 2630
2880
1050
0
3630
3360
2000
1410
6170
03230042
4260
4260
330018
8031
00
5700
1482
7125
5700
2642
��
1482
7125
5700
2642
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
vast loop
0.1 woonkamerca.24,5 m²
0.1 keukenca.7,1 m²
0.1 eetkamerca.12,2 m²
0.2 halca.13,1 m²
0.3 toilet
kl
open trap
loop
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
loop
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
hwa
1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²
1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²
1.5 badkamerca.6,1 m²
1.6 toilet1.4 overloop
ca.6,0 m²
open trap
traph
ek
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
hwa
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
paneel
kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
dakraam550x780
paneel
(muv.bnr.72)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50
Bw
nr 7
2 al
s g
etek
end
54 55
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)
Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)
Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld
5700
4260
1350
1320
1000 2630
2880
1050
0
3630
3360
2000
1410
6170
03230042
4260
4260
3300
1880
3100
570014
82
7125
5700
2642
��
1482
7125
5700
2642
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
vast loop
0.1 woonkamerca.24,5 m²
0.1 keukenca.7,1 m²
0.1 eetkamerca.12,2 m²
0.2 halca.13,1 m²
0.3 toilet
kl
open trap
loop
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
loop
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
hwa
1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²
1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²
1.5 badkamerca.6,1 m²
1.6 toilet1.4 overloop
ca.6,0 m²
open trap
traph
ek
Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)
hwa
hwa
hwa
kopgevel bnr: 72 (H2hs)
hwa
hwa
kopgevel: bnr. 81 (H5h)
hwa
hwa
fragment: bnrs. 77 (H2)
fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)
hwa
hwa
Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
paneel
kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)
2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl
traph
ek
zinken mastgoot
zinken mastgoot
dakraam550x780
paneel
(muv.bnr.72)
Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50
Bw
nr 7
2 al
s g
etek
end
5756
Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - E1(s)
“Samen lijken deze twee huizeneen statige villa.Wordt dit jouw huis?”
Tweedroomhuizen onder één kapIn Parkhoven komen twee riante twee-onder-een-kap-
woningen. Met circa 153 m² woonoppervlakte en een
grote tuin op het zuidoosten is het hier elke dag weer
genieten. Samen hebben de tweekappers wel wat weg
van een grote vrijstaande villa.
Prachtig die optie voor een erker met twee paar openslaande
deuren vanuit de leefkeuken naar de voortuin en de roedes in
de ramen. Ook boven heb je alle ruimte. De kamers zijn groot
en één is er zelfs woningbreed. Een inloopkast zou hier niet
misstaan.
Op de tweede verdieping kun je met gemak nog twee
kamers maken. De ramen zijn er al. Mocht je trouwens een
garage willen, kies dan de tweekapper op bouwnummer 82.
KENMERKEN
• woonoppervlakte circa 153 m²
• 5,70 meter breed en 11,36 meter lang
• diepe tuinen (voorzien van berging) met
gunstige zonligging
• openslaande deuren naar de tuin
• sfeervolle leefkeuken, voorzien van keukenblok
met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed
• ruime badkamer met douche en ligbad
• 2e toilet apart
• vrij indeelbare zolderverdieping met
wasmachine- en drogeraansluiting
• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel
en extra kamers op zolder
58 59
Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - begane grond - type E1(s) Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - begane grond - type E1(s)
Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld
5370
3320
1980
4450
3600
3730
2100
3660
930
1710
1058
0
5370
3320
1980
4450
3600
3730
2100
3660
930
1710
1058
0
01920242
2840
5400
4400
3660
3650
2440
3200
1050
1230
24202910
2840
5400
4400
3660
3650
2440
3200
1050
1230 ��
7225
3702
3680
3702
3680
1050
0
4420
1050
0
4420
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
hwa
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.30,1 m²
open trap
0.2 halca.3,8 m²
0.1 keukenca.19,9 m²
0.3 toiletca.1,4 m²
krui
plui
k60
0x80
0
loopvast
0.1 woonkamerca.30,1 m²
open trap
0.2 halca.3,8 m²
0.1 keukenca.19,9 m²
0.3 toiletca.1,4 m²
krui
plui
k60
0x80
0
loop vast
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting 0.4 mk
cv verdelervloerverwarming
met omkasting0.4 mk
hwa
3030
3030
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
hwa
hwa
hwa
hwa
open trap
1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²
1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²
1.6 toiletca.1,1 m²
1.5 badkamerca.6,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²
1.4 overloopca.4,9 m²
open trap
1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²
1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²
1.6 toiletca.1,1 m²
1.5 badkamerca.6,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²
1.4 overloopca.4,9 m²
30 30
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
2.1 zolderca.35,8 m²
2.1 zolderca.35,8 m²
traph
ek
traph
ek
tot 1500+vl tot 1500+vlpaneelpaneel
Begane grond schaal 1:50 1e verdieping schaal 1:50 2e verdieping schaal 1:50
Schaal 1:50
Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeldGetoond inclusief uitbouw voorgevel.
OPTIE PLATTEGROND ERKER VOORZIJDE
60 61
Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - eerste verdieping - type E1(s) Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - eerste verdieping - type E1(s)
Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld
5370
3320
1980
4450
3600
3730
2100
3660
930
1710
1058
0
5370
3320
1980
4450
3600
3730
2100
3660
930
1710
1058
0
01920242
2840
5400
4400
3660
3650
2440
3200
1050
1230
24202910
2840
5400
4400
3660
3650
2440
3200
1050
1230 ��
7225
3702
3680
3702
3680
1050
0
4420
1050
0
4420
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
hwa
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.30,1 m²
open trap
0.2 halca.3,8 m²
0.1 keukenca.19,9 m²
0.3 toiletca.1,4 m²
krui
plui
k60
0x80
0
loopvast
0.1 woonkamerca.30,1 m²
open trap
0.2 halca.3,8 m²
0.1 keukenca.19,9 m²
0.3 toiletca.1,4 m²
krui
plui
k60
0x80
0
loop vast
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting 0.4 mk
cv verdelervloerverwarming
met omkasting0.4 mk
hwa
3030
3030
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
hwa
hwa
hwa
hwa
open trap
1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²
1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²
1.6 toiletca.1,1 m²
1.5 badkamerca.6,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²
1.4 overloopca.4,9 m²
open trap
1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²
1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²
1.6 toiletca.1,1 m²
1.5 badkamerca.6,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²
1.4 overloopca.4,9 m²
30 30
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
2.1 zolderca.35,8 m²
2.1 zolderca.35,8 m²
traph
ek
traph
ek
tot 1500+vl tot 1500+vlpaneelpaneel
Begane grond schaal 1:50 1e verdieping schaal 1:50 2e verdieping schaal 1:50OPTIE PLATTEGROND
62 63
Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - tweede verdieping - type E1(s) Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - tweede verdieping - type E1(s)
Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld Schaal 1:50
Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld
5370
3320
1980
4450
3600
3730
2100
3660
930
1710
1058
0
5370
3320
1980
4450
3600
3730
2100
3660
930
1710
1058
0
01920242
2840
5400
4400
3660
3650
2440
3200
1050
1230
24202910
2840
5400
4400
3660
3650
2440
3200
1050
1230 ��
7225
3702
3680
3702
3680
1050
0
4420
1050
0
4420
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
hwa
hwa
hwa
0.1 woonkamerca.30,1 m²
open trap
0.2 halca.3,8 m²
0.1 keukenca.19,9 m²
0.3 toiletca.1,4 m²
krui
plui
k60
0x80
0
loopvast
0.1 woonkamerca.30,1 m²
open trap
0.2 halca.3,8 m²
0.1 keukenca.19,9 m²
0.3 toiletca.1,4 m²
krui
plui
k60
0x80
0
loop vast
cv verdelervloerverwarmingmet omkasting 0.4 mk
cv verdelervloerverwarming
met omkasting0.4 mk
hwa
3030
3030
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
hwa
hwa
hwa
hwa
open trap
1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²
1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²
1.6 toiletca.1,1 m²
1.5 badkamerca.6,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²
1.4 overloopca.4,9 m²
open trap
1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²
1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²
1.6 toiletca.1,1 m²
1.5 badkamerca.6,8 m²
1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²
1.4 overloopca.4,9 m²
30 30
type: E1bnr: 82
type: E1sbnr: 83
2.1 zolderca.35,8 m²
2.1 zolderca.35,8 m²
traph
ek
traph
ek
tot 1500+vl tot 1500+vlpaneelpaneel
Begane grond schaal 1:50 1e verdieping schaal 1:50 2e verdieping schaal 1:50
“Elke avond verzamelt ons gezin zich in de gezellige leefkeuken. Wat een fijn moment.”
64 65
Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar
Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Een frisse start inde badkamerIn tijd gezien gebruiken we de badkamer maar weinig. Toch is
het één van de belangrijkste ruimtes in huis. Dit is de plek waar
je de dag begint of ontspannen afsluit. Hoe ziet jouw ultieme
badkamer eruit? Is de ruimte vooral functioneel of creëer je
met wat aanpassingen jouw eigen ‘miniwellnesscenter’?
De badkamers in Parkhoven zijn heerlijk ruim en voorzien
van vrijhangend toilet (bij de twee-onder-een-kapwoning
type Hazelaar is het toilet apart), wastafel en douchehoek.
Voor het sanitair kiezen we voor kwaliteit. Na een zorgvuldige
selectie is onze keuze gevallen op Villeroy & Boch sanitair
en Mosa tegels. Tijdloze elegantie, innovatief design en
buitengewone kwaliteit voor onder meer sanitair en tegels.
Wij kozen voor een lijn die veel mensen aanspreekt. De basis
is dus goed, maar heb je andere wensen? Hier krijg je de ruimte
om deze woonwensen vorm te geven. Wil je de toiletruimte en
de badkamer afstemmen op jouw persoonlijke smaak? Geen
probleem!
Deel jouw wensen met de sanitairspecialist en geniet straks
elke dag van de keuzes die je nu maakt.Genieten van koken en samenzijnLekker samenzijn in de keuken. Terwijl de één kookt, schenkt de
ander een wijntje in. Vrienden komen langs, schuiven gezellig aan
de eettafel en ondertussen vult de ruimte zich met heerlijke geuren.
De keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig
onze maaltijd bereiden. Het is de centrale plek in huis waar de
gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken.
Kortom, een belangrijke ontmoetingsplek in huis die bijzondere
aandacht verdient. De woningen in Parkhoven worden compleet
met keuken, voorzien van inbouwapparatuur opgeleverd.
Omdat je van dit huis echt jouw thuis moet kunnen maken, hebben
wij een keuken geselecteerd die veel vrijheid biedt. Je hebt een
grote keuze uit stijlen en uitvoeringen. Hierdoor geniet je straks
van een mooie keuken, perfect passend in de ruimte, functioneel en
eigentijds. De basiskeuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur.
Je kunt kiezen uit meerdere kleuren en er is een ruime keuze uit
werkbladen en handgreepjes. Zo creëer je de keuken die past bij
jouw smaak. En wil je een kleine wijziging of een compleet andere
keuken? Dat kan. Onze keukenspecialist helpt jou graag bij het
realiseren van jouw droomkeuken.
Genieten van koken en samenzijn Een frisse start in de badkamer
66 67
“De keuken is een plek in huis die bijzondere aandacht verdient.”
Koop- en aannemingsovereenkomstDeze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een
goede indruk te geven van het project en de woningen daarin.
Op de website van het project tref je meer (detail-)informatie aan.
Na inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing)
voor een bepaald bouwnummer. De gegadigde ontvangt daarbij
een complete koperscontractmap met o.a. contractstukken,
waarin alle infomatie is opgenomen.
Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving, keuzelijst
meer- en minderwerk, procedure koperskeuzen en concept
leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook wel
de KAO-stukken genoemd, zijn bij de totstandkoming van de
koop- en aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die
overeenkomsten. Deze brochure is daar geen onderdeel van.
Deze stukken worden met jou besproken in het verkoopgesprek.
De woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling B.V.
De woningen worden gebouwd door Rehorst Bouw B.V.
Bij aankoop van een woning sluit je een koopovereenkomst met
BPD (“verkoper”) voor de levering van de grond en sluit je een
aannemingsovereenkomst met Rehorst Bouw B.V. (“ondernemer”)
voor de bouw van jouw woning. De ondernemer zal tevens
garantieverstrekker zijn en jouw aanspreekpunt tijdens en na de
bouw van jouw woning.
KoperskeuzenIedere woning kan, tegen meerprijs, met extra’s worden afgewerkt.
Hiervoor krijg je keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit je keuzes
kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure
aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard
levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan
opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kan je tevens
individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken tref je
daar uitvoerige informatie over aan.
Start bouwZodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn
in de Aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst
genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de
(voorbereidingen) voor de bouw. Je kan daarbij denken aan een
bruikbare Omgevingsvergunning en voldoende verkochte
woningen in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig
over geïnformeerd.
BetalingenDe termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de
koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de
levering van de grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling B.V.
De termijnen uit de aannemingsovereenkomst worden voldaan
aan Rehorst Bouw B.V.
VerzekeringenTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering.
Vanaf de dag van de oplevering van de woning heb je een opstal-
verzekering nodig. Je bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig
afsluiten van deze verzekering.
Wijzigingen voorbehouden Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen
in ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan Rehorst
Bouw B.V. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten
aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid
en/of nutsbedrijven.
De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure
geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
MatenDe op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-maten.
Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij
nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.
SituatieschetsDe nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden
tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële
stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die
betrekking hebben op jouw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend
gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vast-
gesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te
geven van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen,
in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van de
contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De juiste maten van de kavel worden na oplevering door het
Kadaster vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming.
Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen,
eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een
impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente Zuidplas.
Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen.
Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende,
bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij je naar
de Gemeente. Daarnaast kan je ter plaatse van de bouwlocatie de
bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige)
wijzigingen kan BPD Ontwikkeling B.V. geen verantwoordelijkheid
op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
Wij adviseren je bij de Gemeente te informeren naar de actuele
stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten
en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens
raden wij je aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.
BouwbesluitDe woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was
ten tijde van de indiening van de Omgevingsvergunning.
Woningborg-garantieDe woning wordt geleverd met een officieel erkend garantie-
certificaat van Woningborg. Om deze garantie te kunnen
aanbieden heeft de aannemer zich aangesloten bij Woningborg.
Deze waarborgmaatschappij hanteert strenge normen voordat een
ondernemer ingeschreven kan worden. Bij elk bouwplan dat voor
garantie bij Woningborg is aangemeld, is nauwkeurig bekeken of
het voldoet aan de technische eisen die door Woningborg worden
gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en
technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat.
Pas als aan alle eisen is voldaan mag het huis onder Woning-
borg-garantie worden verkocht en ontvangt de koper na het
ondertekenen van de overeenkomst het garantiecertificaat.
De bouwkundige voorzieningen buiten de woning, welke niet
één geheel vormen met de woning, en groenvoorzieningen zijn
uitgesloten van de Woningborg-garantie.
Wat houdt de Woningborg-garantie in:Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent
dat onder andere het volgende:
- met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woning-
borg-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie
op de kwaliteit van de woning;
- de tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het
model van Woningborg;
- de koper heeft altijd een contract met zekerheid;
- de verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de
richtlijnen van Woningborg;
- mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan,
dan zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van de woning.
Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan
verstrekt Woningborg je een schadeloosstelling. E.e.a. conform
de door Woningborg vastgestelde regels.
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft
de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie
en het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak,
de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinig-
heid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen gesteld
in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan
uit van een EPC van 0,4.
Algemene informatie
68 69
Interessante uitbreidingsoptiesWil je dit huis aanpassen aan jouw woonwensen?
Geen probleem. Voor deze nieuwbouwwoning
zijn opties uitgewerkt, waardoor je dit
karakteristieke huis met veel authentieke
elementen tot jouw thuis kunt maken. Wat dacht
je van een grotere woonkamer, een dakkapel in
landelijke stijl of extra slaapkamer(s) op zolder?
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
edneregnils ed ,jiredreob ekeitsiretkarak ed ,keirbaf sejkeok
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
tein teod teH .sinedeihcseg neeg tfeeh siuhwuob wuein
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van
en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen
worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit
helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren
voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om
Daarom nieuwbouw!
BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer
dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen
ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand
herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste
‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons
levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning
alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich
even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken
we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,
sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon-
en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde
omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier
ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als
ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen.
en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we
niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-
wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk
zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft
zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken
dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen
naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:
vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.
Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis
heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,
keuzes of het leven van de vorige bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna
vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van
woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een
nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat
een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in
aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en
sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt
ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet
warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen
daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,
ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend
glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter
warme voeten en is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied
waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende
perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen,
winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra
kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,
duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen
Daarom nieuwbouw!
Waarom nieuwbouw?
BPD_pagina_los_Brochure_A3_liggend_ringband.indd 1 29-05-15 13:41
De voordelen van nieuwbouwOver BPD
70
73
Duurzaam wonen
Wie slim is koopt nieuw!
Een nieuwbouwhuis brengt de energie-
rekening fors omlaag. Het is al snel 30%
zuiniger dan een woning die pakweg
25 jaar geleden is gebouwd. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu standaard
energielabel A: het energielabel voor
de meest zuinige woningen.
Dat is onder meer te danken aan de
goede isolatie en aan het gebruik van
nieuwe technieken om de woning
DisclaimerBij de voorbeeldberekening van de energielasten van (nieuwbouw)woningen met een gasaansluiting wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 en de Uniforme Bepalingsmethodiek energiekosten nieuw-bouwwoningen. Deze berekening is op basis van gebouweigenschappen en gebouwgebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaard omstandigheden, standaard huishouden en bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouwgebonden energieverbruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief.
** Indicatief en berekend met de referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken.
van warmte en stroom te voorzien.
Het resultaat: een comfortabel huis
met lage energielasten. En wie
duurzaamheid of het tegengaan van
klimaatverandering een warm hart
toedraagt, kan meteen een aardige
bijdrage leveren.
Een nieuwbouwwoning? Een slimme keuze.
Breng jeenergielastenfors omlaag!
A
B
C
D
E
F
G
NieuwbouwBouwjaar Energielabel Energielasten**
Jaarlijks Maandelijks
2017 A € 1.306,- € 109,-
2000 C € 1.826,- € 152,-
1990 D € 1.986,- € 165,-
Besparing opde energielasten
Maximaalwooncomfort
Een bijdrageaan een betermilieu
Mandelig parkeergebied - Blok 1 t/m 4 (bwnrs 55 t/m 62 en 64 t/m 81)
72
In Park Triangel worden parkeerhoven in mandelig eigendom
uitgegeven aan de kopers van woningen. In dit informatieblad
wordt jou als koper van een woning in Park Triangel geïnfor-
meerd over wat mandeligheid precies inhoudt en wat het
voor jou in de praktijk betekent.
Juridische achtergrondHet uitgeven van gronden in mandeligheid is een vorm van
gemeenschappelijk eigendom. Je bent samen met de eigenaren
van de andere woningen mede-eigenaar van de in mandeligheid
uitgegeven gronden. Gemeenschappelijk eigendom van een
parkeerhof betekent dat je met alle eigenaren samen de gehele
parkeerhof in eigendom hebt. De parkeerhof kan niet worden
opgedeeld in afzonderlijke gedeelten. Je kunt dus niet een
parkeerplaats afscheiden van de overige parkeerplaatsen.
Mandeligheid betekent dat je alleen met elkaar kunt beschikken
en beslissen over de parkeerhof.
Bovendien houdt mandeligheid in dat ook het onderhoud en,
indien nodig, vernieuwing of vervanging voor gezamenlijke
rekening komt en dat je niet eenzijdig en zelfstandig mag overgaan
tot het verkopen, verhuren of aanpassen van de in mandeligheid
uitgegeven gronden. Mandeligheid wordt vastgelegd in een
notariële akte, die vervolgens wordt ingeschreven in het Kadaster.
Zo kan bijvoorbeeld een hypotheekverstrekker of een toekomstige
koper van jouw woning zien dat de grond mandelig is, en dus niet
uitsluitend toebehoort aan jou als eigenaar van de woning.
Bij de aankoop van jouw woning in De Triangel, word je kenbaar
gemaakt welke andere eigenaren samen met jou eigenaar zijn
van de mandelige parkeerhof.
Mandeligheid in de praktijkVoor u als koper van een woning in Park Triangel geldt dat u een
woning hebt gekocht waarbij je mandelig eigenaar bent geworden
van een parkeerhof. Concreet betekent dit dat je samen met de
eigenaren van de andere woningen aan de parkeerhof mede-
eigenaar bent van de parkeerhof en dat je samen met deze
andere mede-eigenaren verantwoordelijk bent voor het beheer
en onderhoud hiervan.
Onder beheer en onderhoud wordt ook verstaan, indien en voor
zover nodig, vervanging en renovatie. In mandelig gebied wordt
door de gemeente geen beheer of onderhoud uitgevoerd.
Niet ondergronds en niet bovengronds. Dit betekent dat ook het
onderhoud van bijvoorbeeld de bestrating, groen en riolering in
mandelig gebied de gezamenlijke verantwoordelijkheid is van
alle eigenaren van de parkeerhof.
Zoals gesteld kan je niet aan jezelf een parkeerplaats toewijzen.
Indien gewenst kan wel in overleg met de andere eigenaren een
bepaalde vaste parkeerplaats aan een mede-eigenaar worden
toegewezen. Vaak wordt dit direct bij aankoop van jouw woning
kenbaar gemaakt. In de parkeerhof zijn alleen parkeerplaatsen
voor eigenaren. Bezoekers dienen in de straat te parkeren.
Verdeling van de kosten en organisatieHet onderhoud en beheer moet je gezamenlijk doen. Hoe je
dat organiseert staat je vrij. De meeste eigenaren van mandelige
gebieden richten voor het beheer en onderhoud een terrein- of
beheervereniging op. Een vereniging met rechtspersoonlijkheid
dien je via een notariële akte op te richten. Voor een vereniging
zonder rechtspersoonlijkheid geldt dat niet.
De eigenaren van een parkeerhof in mandeligheid kunnen elkaar
over en weer verplichten om bij te dragen aan de kosten voor
beheer en onderhoud. Iedere eigenaar draagt in principe evenveel
bij aan de kosten voor beheer en onderhoud, tenzij daarover
afwijkende afspraken zijn gemaakt. Indien een eigenaar niet (meer)
wil bijdragen aan de kosten voor beheer en onderhoud, kan hij zijn
aandeel in het mandelige eigendom overdragen aan de andere
eigenaren gezamenlijk mits zij daarmee instemmen.
Bij de aankoop van jouw woning is in de koopovereenkomst en
de notariële leveringsakte geregeld dat de in mandeligheid
uitgegeven parkeerhof nu en in de toekomst in stand moet
worden gehouden als parkeerhof en als zodanig wordt onder-
houden, beheerd en waar nodig vervangen en gerenoveerd.
Het aantal aangelegde parkeerplaatsen in de parkeerhof mag niet
worden verminderd. Om die reden mogen er geen, of slechts in
beperkte mate opslagunits, stallingen of vergelijkbare zaken in de
parkeerhof worden geplaatst. Elke handeling of bewerking van de
parkeerhof, die tot gevolg heeft dat het aantal parkeerplaatsen
wordt verminderd, is dan ook verboden.
Mandeligheid, een vorm van gemeenschappelijk eigendom
“Trots op jullie nieuwe huis.Housewarmingmet vrienden.”
Rabobank
Bel (0182) 69 55 55 of kijk op www.rabobank.nl/gouwestreek
Duurzaam wonen en leven in jouw droomhuis? Maak een afspraak voor een
kosteloos oriëntatiegesprek en krijg inzicht in jouw financiële mogelijkheden. Je kunt
ook vrijblijvend binnenlopen tijdens ons dagelijkse Hypotheek Inloopspreekuur.
Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten.
Nu al jemogelijkhedenbespreken.
Straks wonenin Parkhoven?
7574
Voorbehoud verkoopdocumentatie
De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg
samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten
tijde van het samenstellen van deze brochure bekend
waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten
aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere
voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of
nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen
naar de tot de contract stukken behorende
koperscontractmap.
januari 2018
ONTWIKKELING EN VERKOOP VERKOOPINFORMATIE
Poortweg 2
2612 PA Delft
T 088 71 22 822
Rehorst Bouw B.V.
Kadijk 4a
2861 CM Bergambacht
T 0182 614 033
Kerkweg Oost 224
2741 HA Waddinxveen
T 0182 613 822
Of kijk op
www.nieuwbouw-parktriangel.nl
www.facebook.com/parktriangel
AANNEMER
Meer weten?Kijk op nieuwbouw-parktriangel.nl