Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18...

39
Parkhoven Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar

Transcript of Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18...

Page 1: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

ParkhovenPark Triangel Waddinxveen23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar

Page 2: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Inhoudsopgave4 Geniet van Waddinxveen

6 Park Triangel

8 Wonen in Parkhoven

9 Situatie

10 Vogelvlucht impressie

12 Zo gunstig ligt Park Triangel

14 Gevelaanzichten

16 Eengezinswoningen type Duindoorn

28 Eengezinswoningen type Laurier

42 Herenhuizen type Taxus

56 Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar

66 De keuken

67 De badkamer

68 Algemene informatie

70 Over BPD

71 De voordelen van nieuwbouw

72 Mandelig parkeergebied

73 Duurzaam wonen

75 Rabobank

76 Verkoopinformatie

2 3

“Een nieuw begin in een vertrouwde omgeving.”

Page 3: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Wie in Waddinxveen woont, wil er nooit meer wegWaddinxveen is een gezellig en levendig dorp met twee gezichten:

oud en sfeervol door historische elementen en modern dankzij de

aanwezige voorzieningen en de eigentijdse nieuwbouw. Het mooie

is dat ‘nieuw’ het oude karakter nooit overschaduwt. De twee

fuseren en versterken elkaar waardoor het dorp aan rivier De

Gouwe midden in het Groene Hart ongekend populair is.

Geniet van Waddinxveen Geniet van Waddinxveen

Waddinxveen ligt in een schitterend groene en waterrijke

omgeving. Voor een dagje uit in eigen land hoef je zeker

geen uren in de auto te zitten. Wordt het de kinderboerderij,

weidegebied het Gouwebos of weideveengebied ‘t Weegje?

Stuk voor stuk bieden ze jou en de kinderen eindeloos

veel vertier.

Sportief door het levenOok als je je vrije tijd graag sportief besteedt, kom je hier aan

je trekken. Het dorp heeft allerlei sportvoorzieningen, zoals een

modern zwembad en diverse sportscholen.

Verder is er een levendig verenigingsleven. En mocht je graag

een balletje slaan: Tennisvereniging De Gouwe Smash ligt letterlijk

‘om de hoek’ van Parkhoven. Het gras is groener in Waddinxveen.

Boodschappen doenParkhoven ligt op 5 minuten fietsafstand van het nieuwe winkel-

centrum van Waddinxveen. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen

en net dat beetje meer. Het winkelaanbod is echt heel uitgebreid.

Drie supermarkten, leuke speciaalzaken, modewinkels, drogisterijen

en huishoudwinkels. Of ga gezellig naar Gouda of Leiden. Je woont

hier supercentraal.

Zorg en scholenWaddinxveen heeft veel goede scholen. Vanaf 2019 kun je zelfs

naar school in je eigen buurtje. Parkhoven ligt dichtbij de zone

waar scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen komen.

Tot het zover is, kunnen de jongsten naar de basisscholen in de

naastgelegen Zuidplas en voor pubers is er het Coenecoop College.

4 5

“Waddinxveen is mooi, goed voorzien en uitstekend bereikbaar. Fijn om hier te wonen.”

“In Waddinxveen is het heerlijk wonen.”

Page 4: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

7

Park Triangel Park Triangel

In deze brochure vertellen we je graag meer over Parkhoven,

de nieuwste wijk van Park Triangel. Ook hier lijken de huizen

zo uit een Engels landschap geplukt en midden in de wijk

komt een groot groen plantsoen.

Eerst nog even over Park Triangel Park Triangel bestaat uit 6 wijken met daarin verschillende buurtjes.

Hierdoor krijgt de grote nieuwbouwwijk vanzelf een kleinschalig

karakter. De buurtjes vormen samen met het schitterende park

één aantrekkelijk, dorps geheel. Hier staan ontmoeten en spelen

centraal. Je auto parkeer je op één van de gezamenlijke binnen-

terreinen, waardoor er tussen de woningen ruimte ontstaat voor

speelplekken en groen. Fijn ook dat je altijd een parkeerplek hebt.

Ontspannen thuiskomen.

Kom je langs?Ben je er al eens geweest? Zo nee, dan raden we je aan om dat

als eerste te doen. Wandel bijvoorbeeld eens door de buurt

‘De Rietkraag’. Hier proef je de sfeer en begrijp je wat we bedoelen

met ‘de lat hoog leggen’. Dit is niet zomaar een nieuwbouwwijk.

Park Triangel onderscheidt zich door de hoogwaardige architectuur,

echt grote woningen, het ontzettend toffe park annex speeleiland

én laten we de goede voorzieningen nabij niet uitvlakken.

Park Triangel wordt met de dag mooierRijd of fiets over de Parklaan, steek het water

over en zie links en rechts al prachtige huizen

staan. Nieuwbouw en geïnspireerd op de

Engelse landhuisstijl. En dat blijkt een aan-

trekkelijke combinatie, want Park Triangel

is ongekend populair bij bewoners van

Waddinxveen en de omgeving.

6

“Hier verveel je je nooit!”

Page 5: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Wonen in Parkhoven

8

Welkom in een buurt waar je je gelijk thuisvoeltThuiskomen in ParkhovenHet vriendelijke buurtje Parkhoven vind je in het meest noordelijke deel van Park

Triangel, vlak bij de Dreef. Hier woon je dus heel dicht bij het nieuwe centrum en

het station van Waddinxveen. En toch is er rust. Rond de wijk stroomt water, de

opzet is lekker ruim en overal zie je mooie bomen en groene hagen.

Charmant buurtjeRondom een groot groen plantsoen waar je heerlijk kunt spelen, komen de 113

nieuwbouwwoningen van Parkhoven. Ook hier is het weer die charmante Engelse

landhuisstijl die de groene ‘tuinwijk’ haar karakter geeft. Kom straks aanrijden, parkeer

je auto voor de deur of in het parkheerhof en geniet van de gemoedelijke sfeer.

“In Waddinxveen is het heerlijk wonen.”

Situatie

9

Wat is jouw droomhuis?Je hebt de keuze uit een rijwoning, hoekwoning of twee-

onder-een-kapwoning. Alle tuinen hebben een gunstige

zonligging.

Uit deze huizen kun je kiezen De 59 rijwoningen, hoekwoningen en de tweekapper zijn verdeeld

over 9 korte en iets langere rijtjes. De tuinen zijn diep en liggen

altijd gunstig op de zon (oosten, zuiden en westen). De huizen

hebben een licht genuanceerde gevelsteen (1 blok wordt gestuct),

roedes in de ramen, een luifel boven de deur, overstekende daken

en gemetselde schoorstenen.

Alles bij elkaar heel charmant. Dit is nieuwbouw zoals je maar

zelden ziet. In de basis zijn er vier verschillende type woningen

die in grootte variëren van 130 tot 161 m2 groot. Onderling

verschillen deze types ook weer in nuance van elkaar.

Op de volgende pagina’s laten we je de plattegronden zien

van de rijwoningen type Duindoorn en Laurier, herenhuis

type Taxus en de tweekapper van het type Hazelaar.

Voor een volledig overzicht van plattegronden per bouwnummer

verwijzen we je naar de website www.nieuwbouw-parktriangel.nl/

parkhoven/woningen

Situatie toont:Bouwnummers 55 t/m 11323 eengezinswoningen type Duindoorn,18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar

Bouwnummers 1 t/m 5453 Koopstartwoningen type Lariks en Plataan en 1 hoekwoning type Plataan

Page 6: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

1110

Vogelvlucht impressie

Page 7: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Zo gunstig ligt Park Triangel

1312

Park Triangel ligt aan de Beijerincklaan, waardoor je met de auto

zo de A12 en de A20 oprijdt. Waddinxveen ligt ideaal. Leiden,

Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Gouda zijn allemaal binnen

30 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Er zijn nu al twee treinstations en binnenkort wordt een derde

station in Stationspark geopend. Een sprinterverbinding brengt

je snel naar Gouda of Alphen aan de Rijn en ook in Rotterdam

of Den Haag ben je zo met het openbaar vervoer.

Page 8: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Gevelaanzichten

1514

55 (C2.2 h)BWNR

BWNR

BWNR

BWNR BWNR

BWNR

BWNR

BWNR

BWNR

56 (C2s) 57 (C2) 58 (C1s) 59 (C1) 60 (C2s) 61 (C2) 62 (C1s) 63 (C1h)

64 (C1hs) 65 (C1s) 66 (C1hs)

67 (C1.2h) 68 (C1s) 69 (C1) 70 (C2s) 71 (C2h)

72 (H2hs) 73 (H1s) 74 (H1) 75 (H2) 76 (H2s) 77 (H2) 78 (H5s) 79 (H5) 80 (H5s) 81 (H5h)

82 (E1)

89 (C3hs) 88 (C3) 87 (C4s) 86 (C4) 85 (C3s) 84 (C3h)

95 (H3hs) 94 (H3) 93 (H3.1s) 92 (H3.1) 91 (H3s) 90 (H3h)

108 (C2hs)

107 (C2)

106 (C2s)

105(C2)

104(C5s)

103(C5)

102(C2s)

101(C2)

100(C2)

99(C1s)

98(C1)

97(C2s)

96(C2h)

113 (C1hs) 112 (C1) 111 (C2s) 110 (C2) 109 (C2h)

VOORGEVEL BLOK 1

VOORGEVEL BLOK 2

VOORGEVEL BLOK 3

VOORGEVEL BLOK 4

VOORGEVEL BLOK 5

VOORGEVEL BLOK 6

VOORGEVEL BLOK 7

VOORGEVEL BLOK 8

VOORGEVEL BLOK 9

83 (E1s)

Page 9: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

1716

Eengezinswoningen type Duindoorn - C2(s), C2h(s), C2.2h(s), C3(s) en C3h(s)

“Alle voordelen van een nieuwbouwhuis, maar dan verpakt in typisch dorpse architectuur.”

Ruime encharmante nieuwbouw-woningType Duindoorn is een fijn huis. Niet alleen omdat je

aan een groen plantsoen of een leuk dorps straatje

woont, maar ook omdat je binnen de ruimte hebt.

De eengezinswoningen met 3 slaapkamers en een

grote zolder zijn 5,40 meter breed en 10,36 meter lang.

Dat zorgt voor een woonoppervlakte van circa 130 m2.

Type Duindoorn is er als rijwoning of hoekwoning.

Een aantal hoekwoningen heeft een zijentree. Kies waar

je wilt wonen en pas het huis vervolgens aan naar jouw

woonwensen. We bieden diverse uitbreidingsopties en

indelingsvarianten aan.

KENMERKEN

• woonoppervlakte circa 130 m²

• 5,40 meter breed en 10,36 meter lang

• diepe tuinen (voorzien van berging) met

gunstige zonligging

• openslaande deuren naar de tuin

• met complete keuken in hoekopstelling

• 3 slaapkamers

• ruime badkamer met douche en 2e toilet

• vrij indeelbare zolderverdieping met

wasmachine- en drogeraansluiting

• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel

en extra kamers op zolder

Page 10: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

18 19

Eengezinswoningen type Duindoorn (tussenwoningen)begane grond - type C2(s) en C3(s)

Eengezinswoningen type Duindoorn (tussenwoningen)eerste verdieping - type C2(s) en C3(s)

Bwnrs 57, 61, 100, 101, 105, 107, 110 als getekendBwnrs 56, 60, 70, 85, 88, 97, 102, 106, 111 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

4565

9600

510029

95

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

1747

6225

5100

1307

7425

2347

5100

1907

1065

1220

7425

2347

5100

1907

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

vast loop

0.4 mk

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

vast loop

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

2.1 zolderca.34,7 m²

Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

Begane grond Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50

1e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Schaal 1:50

Bwnrs 57, 61, 100, 101, 105, 107, 110 als getekendBwnrs 56, 60, 70, 85, 88, 97, 102, 106, 111 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

1747

6225

5100

1307

7425

2347

5100

1907

1065

1220

7425

2347

5100

1907

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

vast loop

0.4 mk

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

vast loop

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

2.1 zolderca.34,7 m²

Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

Begane grond Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50

1e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Page 11: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

“Onze kinderen kunnen straks in de wijk naar school en de kinderopvang. Een fijne gedachte.”

20 21

Eengezinswoningen type Duindoorn (tussenwoningen)tweede verdieping - type C2(s) en C3(s)

Bwnrs 57, 61, 100, 101, 105, 107, 110 als getekendBwnrs 56, 60, 70, 85, 88, 97, 102, 106, 111 gespiegeld Schaal 1:50

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

1747

6225

5100

1307

7425

2347

5100

1907

1065

1220

7425

2347

5100

1907

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

vast loop

0.4 mk

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

vast loop

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overlooptra

phek

open trap

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

2.1 zolderca.34,7 m²

Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

Begane grond Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50

1e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Page 12: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

22 23

Eengezinswoningen type Duindoorn (hoekwoning)begane grond - type C2h(s), C2.2h(s) en C3h(s)

Eengezinswoningen type Duindoorn (hoekwoning)eerste verdieping - type C2h(s), C2.2h(s) en C3h(s)

Bwnrs 55, 71, 84, 96, 109 als getekendBwnrs 89, 108 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 55, 71, 84, 96, 109 als getekendBwnrs 89, 108 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

1747

6225

5100

1307

7425

2347

5100

1907

1065

1220

7425

2347

5100

1907

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

vast loop

0.4 mk

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

vast loop

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

2.1 zolderca.34,7 m²

Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

Begane grond Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50

1e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

1747

6225

5100

1307

7425

2347

5100

1907

1065

1220

7425

2347

5100

1907

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

vast loop

0.4 mk

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

vast loop

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

2.1 zolderca.34,7 m²

Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

Begane grond Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50

1e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

VOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMERVERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.

Bw

nr 1

09 a

ls g

etek

end

- B

wnr

89

ges

pie

gel

dB

wnr

109

als

get

eken

d -

Bw

nr 8

9 g

esp

ieg

eld

Bw

nr 1

09 a

ls g

etek

end

- B

wnr

89

ges

pie

gel

d

Page 13: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

24

Eengezinswoningen type Duindoorn (hoekwoning)tweede verdieping - type C2h(s), C2.2h(s) en C3h(s)

Bwnrs 55, 71, 84, 96, 109 als getekendBwnrs 89, 108 gespiegeld Schaal 1:50

25

“Als we hier straks wonen,wandelen we op een mooiezomeravond echt even met de hond naar het park.”

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

1747

6225

5100

1307

7425

2347

5100

1907

1065

1220

7425

2347

5100

1907

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

vast loop

0.4 mk

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

vast loop

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

hwa

hwa

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

Als get. bnr: 98 (C1), 103 (C5)Gesp. bnr: 99 (C1s), 104 (C5s)

hwa

hwa

hwa

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

hwa

hwa

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnr: 96 (C2h), 100 (C2), 101 (C2), 105 (C2), 107 (C2)Gesp. bnr: 97 (C2s), 102 (C2s), 106 (C2s), 108 (C2hs)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

2.1 zolderca.34,7 m²

Als get. bnr: 103 (C5)Gesp. bnr: 104 (C5s)

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

Als get. bnr: 98 (C1)Gesp. bnr: 99 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

dakraam550x780mm

paneel

Als get. bnr: 96 (C2h)Gesp. bnr: 108 (C2hs)

Begane grond Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50

1e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50

2e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Bw

nr 1

09 a

ls g

etek

end

- B

wnr

89

ges

pie

gel

d

Page 14: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

26 27

Eengezinswoningen type Duindoorn

Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

“Achterpui met veel glas zorgt voor een heel lichte woonkamer.”

Page 15: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

2928

Eengezinswoningen type Laurier - C1(s), C1h(s), C1.2h(s), C4(s) en C5(s)

“Dit huis is een stuk groter dan wat we hadden. We voelen ons de koning te rijk.”

Groots leven in sfeervol buurtjeType Laurier is 10,96 diep en daardoor net iets groter

dan type Duindoorn. Met een woonoppervlakte van

143 m2 leef je echt ruim. Deze huizen liggen verspreid

door de wijk. Woon jij straks aan het mooie, groene

plantsoen of een leuk dorps straatje?

Je hebt de keuze uit een tussenwoning, een hoekwoning

of een woning met een dakkapel. Waar je ook voor gaat,

altijd geniet je van een grote woonkamer met een enorme

raampartij.

De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Hiervan verschilt de ligging. Kijk even op de situatie wat

jouw voorkeur heeft.

KENMERKEN

• woonoppervlakte circa 143 m²

• 5,40 meter breed en 10,96 meter lang

• diepe tuinen (voorzien van berging) met

gunstige zonligging

• openslaande deuren naar de tuin

• complete keuken in hoekopstelling

• 3 slaapkamers

• ruime badkamer met douche en 2e toilet

• vrij indeelbare zolderverdieping met

wasmachine- en drogeraansluiting

• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel

en extra kamers op zolder

Page 16: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

30 31

Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)begane grond - type C1(s), C4(s) en C5(s)

Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)begane grond - type C1(s), C4(s) en C5(s)

Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

��

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

7425

2347

5100

1907

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

1747

6225

5100

1307

4360

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

hwa

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

hwa

hwa

0.4 mk

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

hwa

hwa

hwa

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²

(muv.bnr.63)

paneel

Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

hwavast loop

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)

hwa

hwa

hwa

hwa

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

(muv.bnr.55)

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

loop

vast

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 63 (C1h)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

vast loop

OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUW

Page 17: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

32 33

Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)eerste verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)

Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)eerste verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)

Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

��

225035

252780

4960

5170

29301830

3435

2100

7425

2347

5100

1907

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

1747

6225

5100

1307

4360

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

hwa

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

hwa

hwa

0.4 mk

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

hwa

hwa

hwa

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ekAls get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²

(muv.bnr.63)

paneel

Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

hwavast loop

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)

hwa

hwa

hwa

hwa

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

(muv.bnr.55)

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

loop

vast

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 63 (C1h)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

vast loop

OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUW

Page 18: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

34 35

Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)tweede verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)

Eengezinswoningen type Laurier (tussenwoningen)tweede verdieping - type C1(s), C4(s) en C5(s)

Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 59, 69, 86, 98, 103, 112 als getekendBwnrs 58, 62, 65, 68, 87, 99, 104 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

��

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

7425

2347

5100

1907

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

1747

6225

5100

1307

4360

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

hwa

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

hwa

hwa

0.4 mk

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

hwa

hwa

hwa

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²

(muv.bnr.63)

paneel

Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

hwavast loop

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)

hwa

hwa

hwa

hwa

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

(muv.bnr.55)

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

loop

vast

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 63 (C1h)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

vast loop

OPTIE PLATTEGROND MET DAKKAPEL

Page 19: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

36 37

Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)begane grond - type C1h(s) en C1.2h(s)

Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)begane grond - type C1h(s) en C1.2h(s)

Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

��

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

7425

2347

5100

1907

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

1747

6225

5100

1307

4360

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

hwa

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

hwa

hwa

0.4 mk

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

hwa

hwa

hwa

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²

(muv.bnr.63)

paneel

Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

hwavast loop

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)

hwa

hwa

hwa

hwa

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

(muv.bnr.55)

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

loop

vast

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 63 (C1h)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

vast loop

OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUWVOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMER

VERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.

Bw

nr 6

3 al

s g

etek

end

Page 20: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

38 39

Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)eerste verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)

Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)eerste verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)

Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

��

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

7425

2347

5100

1907

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

1747

6225

5100

1307

4360

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

hwa

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

hwa

hwa

0.4 mk

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

hwa

hwa

hwa

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²

(muv.bnr.63)

paneel

Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

hwavast loop

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)

hwa

hwa

hwa

hwa

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

(muv.bnr.55)

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

loop

vast

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 63 (C1h)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

vast loop

OPTIE PLATTEGROND MET UITBOUW

Bw

nr 6

3 al

s g

etek

end

Page 21: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

40 41

Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)tweede verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)

Eengezinswoningen type Laurier (hoekwoningen)tweede verdieping - type C1h(s) en C1.2h(s)

Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 63, 67 als getekendBwnrs 64, 66, 113 gespiegeld

5100

3595

1020

0

4565

2880

2150

1560

1150

5635

��

2250

3525

2780

4960

5170

29301830

3435

2100

7425

2347

5100

1907

4565

9600

5100

2995

5035

1560

2150

1150

2880

2250

2925

4360

2780

2930

5170

2100

3435

1830

1747

6225

5100

1307

4360

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

hwa

0.1 woonkamerca.28,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl

hwa

hwa

0.4 mk

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

1.2 slaapkamer 2ca.14,0 m²

1.3 slaapkamer 3ca.7,9 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

1.4 overloop

traph

ek

open trap

hwa

hwa

hwa

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

Als get. bnrs: 59 (C1) & 63 (C1h)Gesp. bnrs: 58 (C1s) 62 (C1s)

2.1 zolderca.34,7 m²

(muv.bnr.63)

paneel

Als get. bnrs: 55 (C2.2h) Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.25,7 m²

0.1 keukenca.13,1 m²

0.2 halca.6,6 m²

0.3 toilet

dichte trap

wand + afneembaarluik onder trap

kl0.4 mk

hwavast loop

1.4 overloop

1.3 slaapkamer 3ca.6,6 m²

1.2 slaapkamer 2ca.12,3 m²

1.1 slaapkamer 1ca.15,1 m²

1.5 badkamerca.6,7 m²

traph

ek

open trap

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56 & 60 (C2s)

hwa

hwa

hwa

hwa

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

2.1 zolderca.29,8 m²

Als get. bnrs: 55 (C2.2h), 57 (C2) & 61 (C2)Gesp. bnrs: 56, 60 (C2s)

dakraam550x780mm

tot 1500+vl

zinken mastgoot

zinken mastgoot

traph

ek

paneel

(muv.bnr.55)

Als get. bnrs: 55 (C2.2h)

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

loop

vast

Als get. bnrs: 63 (C1h)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 63 (C1h)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:50

vast loop

OPTIE PLATTEGROND MET DAKKAPEL

Bw

nr 6

3 al

s g

etek

end

Page 22: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Eengezinswoningen type Taxus

4342

Herenhuizen type Taxus - H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s), H3.1(s), H3h(s), H5(s) en H5h

“Ik zie al helemaalvoor me hoe we hier heerlijk vrijen groots wonen.”

Riant herenhuis in ParkhovenEr zijn van die huizen, die hebben het allemaal. Ze zijn

mooi, ruim, praktisch ingedeeld én ze hebben ook nog

eens een grote tuin op het zuidwesten. Maak kennis

met type Taxus, een herenhuis van 6 meter breed,

11,26 meter lang en circa 161 m² groot.

Alle kamers zijn ruim en zelfs met een groot gezin leef je

hier heerlijk. Thuiskomen begint met een chique entree.

Via de dubbele deuren kom je in de eetkamer. Loop

vervolgens door de keuken naar de lichte, tuingerichte

woonkamer.

Bij de woning met iets doorgetrokken voorgevel is de

zolder nog groter. Dit huis heeft een woonoppervlakte

van 169 m2.

KENMERKEN

• woonoppervlakte circa 161 m²

• 6 meter breed en 11,26 meter lang

• diepe tuinen op het zuidwesten met berging

• chique entree met openslaande deuren naar

de living

• openslaande deuren naar de tuin

• sfeervolle leefkeuken, voorzien van keukenblok

met inbouwapparatuur

• 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed

• ruime badkamer met douche en de optie voor een ligbad

• 2e toilet apart

• vrij indeelbare zolderverdieping met

wasmachine- en drogeraansluiting

• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel

en extra kamers op zolder

Page 23: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

44 45

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H5(s) en H5h

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H5(s) en H5h

Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld

5700

4260

1350

1320

1000 2630

2880

1050

0

3630

3360

2000

1410

6170

03230042

4260

4260

3300

1880

3100

5700

1482

7125

5700

2642

��

1482

7125

5700

2642

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

vast loop

0.1 woonkamerca.24,5 m²

0.1 keukenca.7,1 m²

0.1 eetkamerca.12,2 m²

0.2 halca.13,1 m²

0.3 toilet

kl

open trap

loop

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

loop

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

hwa

1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²

1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²

1.5 badkamerca.6,1 m²

1.6 toilet1.4 overloop

ca.6,0 m²

open trap

traph

ek

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

hwa

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

paneel

kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

dakraam550x780

paneel

(muv.bnr.72)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50

VOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMERVERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.

Bw

nr 8

1 al

s g

etek

end

Page 24: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

46 47

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H5(s) en H5h

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H5(s) en H5h

Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld

5700

4260

1350

1320

1000 2630

2880

1050

0

3630

3360

2000

1410

6170

03230042

4260

4260

3300

1880

3100

5700

1482

7125

5700

2642

��

1482

7125

5700

2642

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

vast loop

0.1 woonkamerca.24,5 m²

0.1 keukenca.7,1 m²

0.1 eetkamerca.12,2 m²

0.2 halca.13,1 m²

0.3 toilet

kl

open trap

loop

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

loop

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

hwa

1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²

1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²

1.5 badkamerca.6,1 m²

1.6 toilet1.4 overloop

ca.6,0 m²

open trap

traph

ek

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

hwa

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

paneel

kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

dakraam550x780

paneel

(muv.bnr.72)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50

Bw

nr 8

1 al

s g

etek

end

Page 25: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

48 49

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H5(s) en H5h

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H5(s) en H5h

Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 79, 81 als getekendBwnrs 78, 80 gespiegeld

5700

4260

1350

1320

1000 2630

2880

1050

0

3630

3360

2000

1410

6170

03230042

4260

4260

3300

1880

3100

5700

1482

7125

5700

2642

��

1482

7125

5700

2642

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

vast loop

0.1 woonkamerca.24,5 m²

0.1 keukenca.7,1 m²

0.1 eetkamerca.12,2 m²

0.2 halca.13,1 m²

0.3 toilet

kl

open trap

loop

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

loop

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

hwa

1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²

1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²

1.5 badkamerca.6,1 m²

1.6 toilet1.4 overloop

ca.6,0 m²

open trap

traph

ek

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

hwa

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

paneel

kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

dakraam550x780

paneel

(muv.bnr.72)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50

Bw

nr 8

1 al

s g

etek

end

Page 26: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

50 51

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)begane grond - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)

Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld

5700

4260

1350

1320

1000 2630

2880

1050

0

3630

3360

2000

1410

6170

03230042

4260

4260

3300

1880

3100

5700

1482

7125

5700

2642

��

1482

7125

5700

2642

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

vast loop

0.1 woonkamerca.24,5 m²

0.1 keukenca.7,1 m²

0.1 eetkamerca.12,2 m²

0.2 halca.13,1 m²

0.3 toilet

kl

open trap

loop

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

loop

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

hwa

1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²

1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²

1.5 badkamerca.6,1 m²

1.6 toilet1.4 overloop

ca.6,0 m²

open trap

traph

ek

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

hwa

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

paneel

kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

dakraam550x780

paneel

(muv.bnr.72)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50

VOOR DE JUISTE ZIJGEVEL UITVOERING PER BOUWNUMMERVERWIJZEN WIJ JE NAAR DE PROJECTWEBSITE.

Bw

nr 7

2 al

s g

etek

end

Page 27: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

52 53

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)eerste verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)

Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld

5700

4260

1350

1320

1000 2630

2880

1050

0

3630

3360

2000

1410

6170

03230042

4260

4260

330018

8031

00

5700

1482

7125

5700

2642

��

1482

7125

5700

2642

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

vast loop

0.1 woonkamerca.24,5 m²

0.1 keukenca.7,1 m²

0.1 eetkamerca.12,2 m²

0.2 halca.13,1 m²

0.3 toilet

kl

open trap

loop

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

loop

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

hwa

1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²

1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²

1.5 badkamerca.6,1 m²

1.6 toilet1.4 overloop

ca.6,0 m²

open trap

traph

ek

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

hwa

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

paneel

kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

dakraam550x780

paneel

(muv.bnr.72)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50

Bw

nr 7

2 al

s g

etek

end

Page 28: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

54 55

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)

Herenhuizen type Taxus (hoek- en tussenwoningen)tweede verdieping - type H1(s), H2(s), H2h(s), H3(s) en H3h(s)

Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnrs 74, 75, 77, 90, 94 als getekendBwnrs 72, 73, 76, 91, 95 gespiegeld

5700

4260

1350

1320

1000 2630

2880

1050

0

3630

3360

2000

1410

6170

03230042

4260

4260

3300

1880

3100

570014

82

7125

5700

2642

��

1482

7125

5700

2642

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

vast loop

0.1 woonkamerca.24,5 m²

0.1 keukenca.7,1 m²

0.1 eetkamerca.12,2 m²

0.2 halca.13,1 m²

0.3 toilet

kl

open trap

loop

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

loop

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

hwa

1.3 slaapkamer 3ca.10,2 m²

1.2 slaapkamer 2ca.13,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.17,7 m²

1.5 badkamerca.6,1 m²

1.6 toilet1.4 overloop

ca.6,0 m²

open trap

traph

ek

Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2), 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2s), 78 (H5s) en 80 (H5s)

hwa

hwa

hwa

kopgevel bnr: 72 (H2hs)

hwa

hwa

kopgevel: bnr. 81 (H5h)

hwa

hwa

fragment: bnrs. 77 (H2)

fragment: bnrs. 72 (H2hs),74 (H1), 77 (H2)

hwa

hwa

Als get. bnrs: 79(H5) en 81 (H5h)Gesp. bnrs: 78 (H5hs) en 80 (H5s)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

paneel

kopgevel bnr: 72 (H2hs) kopgevel: bnr. 81 (H5h)Als get. bnrs: 74 (H1), 75 (H2) ,77 (H2)Gesp. bnrs: 72 (H2hs), 73 (H1s), 76 (H2hs)

2.1 zolderca.37,5 m²tot 1500+vl

traph

ek

zinken mastgoot

zinken mastgoot

dakraam550x780

paneel

(muv.bnr.72)

Begane grond Schaal 1:50 1e Verdieping Schaal 1:50 2e Verdieping Schaal 1:502e Verdieping Schaal 1:50

Bw

nr 7

2 al

s g

etek

end

Page 29: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

5756

Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - E1(s)

“Samen lijken deze twee huizeneen statige villa.Wordt dit jouw huis?”

Tweedroomhuizen onder één kapIn Parkhoven komen twee riante twee-onder-een-kap-

woningen. Met circa 153 m² woonoppervlakte en een

grote tuin op het zuidoosten is het hier elke dag weer

genieten. Samen hebben de tweekappers wel wat weg

van een grote vrijstaande villa.

Prachtig die optie voor een erker met twee paar openslaande

deuren vanuit de leefkeuken naar de voortuin en de roedes in

de ramen. Ook boven heb je alle ruimte. De kamers zijn groot

en één is er zelfs woningbreed. Een inloopkast zou hier niet

misstaan.

Op de tweede verdieping kun je met gemak nog twee

kamers maken. De ramen zijn er al. Mocht je trouwens een

garage willen, kies dan de tweekapper op bouwnummer 82.

KENMERKEN

• woonoppervlakte circa 153 m²

• 5,70 meter breed en 11,36 meter lang

• diepe tuinen (voorzien van berging) met

gunstige zonligging

• openslaande deuren naar de tuin

• sfeervolle leefkeuken, voorzien van keukenblok

met inbouwapparatuur

• 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed

• ruime badkamer met douche en ligbad

• 2e toilet apart

• vrij indeelbare zolderverdieping met

wasmachine- en drogeraansluiting

• diverse opties, zoals een uitbouw, dakkapel

en extra kamers op zolder

Page 30: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

58 59

Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - begane grond - type E1(s) Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - begane grond - type E1(s)

Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld

5370

3320

1980

4450

3600

3730

2100

3660

930

1710

1058

0

5370

3320

1980

4450

3600

3730

2100

3660

930

1710

1058

0

01920242

2840

5400

4400

3660

3650

2440

3200

1050

1230

24202910

2840

5400

4400

3660

3650

2440

3200

1050

1230 ��

7225

3702

3680

3702

3680

1050

0

4420

1050

0

4420

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

hwa

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.30,1 m²

open trap

0.2 halca.3,8 m²

0.1 keukenca.19,9 m²

0.3 toiletca.1,4 m²

krui

plui

k60

0x80

0

loopvast

0.1 woonkamerca.30,1 m²

open trap

0.2 halca.3,8 m²

0.1 keukenca.19,9 m²

0.3 toiletca.1,4 m²

krui

plui

k60

0x80

0

loop vast

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting 0.4 mk

cv verdelervloerverwarming

met omkasting0.4 mk

hwa

3030

3030

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

hwa

hwa

hwa

hwa

open trap

1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²

1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²

1.6 toiletca.1,1 m²

1.5 badkamerca.6,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²

1.4 overloopca.4,9 m²

open trap

1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²

1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²

1.6 toiletca.1,1 m²

1.5 badkamerca.6,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²

1.4 overloopca.4,9 m²

30 30

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

2.1 zolderca.35,8 m²

2.1 zolderca.35,8 m²

traph

ek

traph

ek

tot 1500+vl tot 1500+vlpaneelpaneel

Begane grond schaal 1:50 1e verdieping schaal 1:50 2e verdieping schaal 1:50

Schaal 1:50

Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeldGetoond inclusief uitbouw voorgevel.

OPTIE PLATTEGROND ERKER VOORZIJDE

Page 31: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

60 61

Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - eerste verdieping - type E1(s) Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - eerste verdieping - type E1(s)

Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld

5370

3320

1980

4450

3600

3730

2100

3660

930

1710

1058

0

5370

3320

1980

4450

3600

3730

2100

3660

930

1710

1058

0

01920242

2840

5400

4400

3660

3650

2440

3200

1050

1230

24202910

2840

5400

4400

3660

3650

2440

3200

1050

1230 ��

7225

3702

3680

3702

3680

1050

0

4420

1050

0

4420

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

hwa

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.30,1 m²

open trap

0.2 halca.3,8 m²

0.1 keukenca.19,9 m²

0.3 toiletca.1,4 m²

krui

plui

k60

0x80

0

loopvast

0.1 woonkamerca.30,1 m²

open trap

0.2 halca.3,8 m²

0.1 keukenca.19,9 m²

0.3 toiletca.1,4 m²

krui

plui

k60

0x80

0

loop vast

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting 0.4 mk

cv verdelervloerverwarming

met omkasting0.4 mk

hwa

3030

3030

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

hwa

hwa

hwa

hwa

open trap

1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²

1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²

1.6 toiletca.1,1 m²

1.5 badkamerca.6,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²

1.4 overloopca.4,9 m²

open trap

1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²

1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²

1.6 toiletca.1,1 m²

1.5 badkamerca.6,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²

1.4 overloopca.4,9 m²

30 30

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

2.1 zolderca.35,8 m²

2.1 zolderca.35,8 m²

traph

ek

traph

ek

tot 1500+vl tot 1500+vlpaneelpaneel

Begane grond schaal 1:50 1e verdieping schaal 1:50 2e verdieping schaal 1:50OPTIE PLATTEGROND

Page 32: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

62 63

Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - tweede verdieping - type E1(s) Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar - tweede verdieping - type E1(s)

Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld Schaal 1:50

Bwnr 82 als getekendBwnr 83 gespiegeld

5370

3320

1980

4450

3600

3730

2100

3660

930

1710

1058

0

5370

3320

1980

4450

3600

3730

2100

3660

930

1710

1058

0

01920242

2840

5400

4400

3660

3650

2440

3200

1050

1230

24202910

2840

5400

4400

3660

3650

2440

3200

1050

1230 ��

7225

3702

3680

3702

3680

1050

0

4420

1050

0

4420

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

hwa

hwa

hwa

0.1 woonkamerca.30,1 m²

open trap

0.2 halca.3,8 m²

0.1 keukenca.19,9 m²

0.3 toiletca.1,4 m²

krui

plui

k60

0x80

0

loopvast

0.1 woonkamerca.30,1 m²

open trap

0.2 halca.3,8 m²

0.1 keukenca.19,9 m²

0.3 toiletca.1,4 m²

krui

plui

k60

0x80

0

loop vast

cv verdelervloerverwarmingmet omkasting 0.4 mk

cv verdelervloerverwarming

met omkasting0.4 mk

hwa

3030

3030

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

hwa

hwa

hwa

hwa

open trap

1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²

1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²

1.6 toiletca.1,1 m²

1.5 badkamerca.6,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²

1.4 overloopca.4,9 m²

open trap

1.3 slaapkamer 3ca.9,8 m²

1.2 slaapkamer 2ca.10,7 m²

1.6 toiletca.1,1 m²

1.5 badkamerca.6,8 m²

1.1 slaapkamer 1ca.18,4 m²

1.4 overloopca.4,9 m²

30 30

type: E1bnr: 82

type: E1sbnr: 83

2.1 zolderca.35,8 m²

2.1 zolderca.35,8 m²

traph

ek

traph

ek

tot 1500+vl tot 1500+vlpaneelpaneel

Begane grond schaal 1:50 1e verdieping schaal 1:50 2e verdieping schaal 1:50

Page 33: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

“Elke avond verzamelt ons gezin zich in de gezellige leefkeuken. Wat een fijn moment.”

64 65

Twee-onder-een-kapwoningen type Hazelaar

Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Page 34: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Een frisse start inde badkamerIn tijd gezien gebruiken we de badkamer maar weinig. Toch is

het één van de belangrijkste ruimtes in huis. Dit is de plek waar

je de dag begint of ontspannen afsluit. Hoe ziet jouw ultieme

badkamer eruit? Is de ruimte vooral functioneel of creëer je

met wat aanpassingen jouw eigen ‘miniwellnesscenter’?

De badkamers in Parkhoven zijn heerlijk ruim en voorzien

van vrijhangend toilet (bij de twee-onder-een-kapwoning

type Hazelaar is het toilet apart), wastafel en douchehoek.

Voor het sanitair kiezen we voor kwaliteit. Na een zorgvuldige

selectie is onze keuze gevallen op Villeroy & Boch sanitair

en Mosa tegels. Tijdloze elegantie, innovatief design en

buitengewone kwaliteit voor onder meer sanitair en tegels.

Wij kozen voor een lijn die veel mensen aanspreekt. De basis

is dus goed, maar heb je andere wensen? Hier krijg je de ruimte

om deze woonwensen vorm te geven. Wil je de toiletruimte en

de badkamer afstemmen op jouw persoonlijke smaak? Geen

probleem!

Deel jouw wensen met de sanitairspecialist en geniet straks

elke dag van de keuzes die je nu maakt.Genieten van koken en samenzijnLekker samenzijn in de keuken. Terwijl de één kookt, schenkt de

ander een wijntje in. Vrienden komen langs, schuiven gezellig aan

de eettafel en ondertussen vult de ruimte zich met heerlijke geuren.

De keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig

onze maaltijd bereiden. Het is de centrale plek in huis waar de

gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken.

Kortom, een belangrijke ontmoetingsplek in huis die bijzondere

aandacht verdient. De woningen in Parkhoven worden compleet

met keuken, voorzien van inbouwapparatuur opgeleverd.

Omdat je van dit huis echt jouw thuis moet kunnen maken, hebben

wij een keuken geselecteerd die veel vrijheid biedt. Je hebt een

grote keuze uit stijlen en uitvoeringen. Hierdoor geniet je straks

van een mooie keuken, perfect passend in de ruimte, functioneel en

eigentijds. De basiskeuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur.

Je kunt kiezen uit meerdere kleuren en er is een ruime keuze uit

werkbladen en handgreepjes. Zo creëer je de keuken die past bij

jouw smaak. En wil je een kleine wijziging of een compleet andere

keuken? Dat kan. Onze keukenspecialist helpt jou graag bij het

realiseren van jouw droomkeuken.

Genieten van koken en samenzijn Een frisse start in de badkamer

66 67

“De keuken is een plek in huis die bijzondere aandacht verdient.”

Page 35: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Koop- en aannemingsovereenkomstDeze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een

goede indruk te geven van het project en de woningen daarin.

Op de website van het project tref je meer (detail-)informatie aan.

Na inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing)

voor een bepaald bouwnummer. De gegadigde ontvangt daarbij

een complete koperscontractmap met o.a. contractstukken,

waarin alle infomatie is opgenomen.

Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving, keuzelijst

meer- en minderwerk, procedure koperskeuzen en concept

leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook wel

de KAO-stukken genoemd, zijn bij de totstandkoming van de

koop- en aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die

overeenkomsten. Deze brochure is daar geen onderdeel van.

Deze stukken worden met jou besproken in het verkoopgesprek.

De woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling B.V.

De woningen worden gebouwd door Rehorst Bouw B.V.

Bij aankoop van een woning sluit je een koopovereenkomst met

BPD (“verkoper”) voor de levering van de grond en sluit je een

aannemingsovereenkomst met Rehorst Bouw B.V. (“ondernemer”)

voor de bouw van jouw woning. De ondernemer zal tevens

garantieverstrekker zijn en jouw aanspreekpunt tijdens en na de

bouw van jouw woning.

KoperskeuzenIedere woning kan, tegen meerprijs, met extra’s worden afgewerkt.

Hiervoor krijg je keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit je keuzes

kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure

aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard

levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan

opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kan je tevens

individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken tref je

daar uitvoerige informatie over aan.

Start bouwZodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn

in de Aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst

genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de

(voorbereidingen) voor de bouw. Je kan daarbij denken aan een

bruikbare Omgevingsvergunning en voldoende verkochte

woningen in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig

over geïnformeerd.

BetalingenDe termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de

koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de

levering van de grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling B.V.

De termijnen uit de aannemingsovereenkomst worden voldaan

aan Rehorst Bouw B.V.

VerzekeringenTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering.

Vanaf de dag van de oplevering van de woning heb je een opstal-

verzekering nodig. Je bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig

afsluiten van deze verzekering.

Wijzigingen voorbehouden Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen

in ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan Rehorst

Bouw B.V. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten

aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid

en/of nutsbedrijven.

De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure

geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden

ontleend.

MatenDe op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-maten.

Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij

nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

SituatieschetsDe nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden

tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële

stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die

betrekking hebben op jouw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend

gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vast-

gesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te

geven van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen,

in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van de

contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

De juiste maten van de kavel worden na oplevering door het

Kadaster vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming.

Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen,

eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een

impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente Zuidplas.

Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen.

Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende,

bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij je naar

de Gemeente. Daarnaast kan je ter plaatse van de bouwlocatie de

bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige)

wijzigingen kan BPD Ontwikkeling B.V. geen verantwoordelijkheid

op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

Wij adviseren je bij de Gemeente te informeren naar de actuele

stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten

en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens

raden wij je aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.

BouwbesluitDe woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was

ten tijde van de indiening van de Omgevingsvergunning.

Woningborg-garantieDe woning wordt geleverd met een officieel erkend garantie-

certificaat van Woningborg. Om deze garantie te kunnen

aanbieden heeft de aannemer zich aangesloten bij Woningborg.

Deze waarborgmaatschappij hanteert strenge normen voordat een

ondernemer ingeschreven kan worden. Bij elk bouwplan dat voor

garantie bij Woningborg is aangemeld, is nauwkeurig bekeken of

het voldoet aan de technische eisen die door Woningborg worden

gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en

technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat.

Pas als aan alle eisen is voldaan mag het huis onder Woning-

borg-garantie worden verkocht en ontvangt de koper na het

ondertekenen van de overeenkomst het garantiecertificaat.

De bouwkundige voorzieningen buiten de woning, welke niet

één geheel vormen met de woning, en groenvoorzieningen zijn

uitgesloten van de Woningborg-garantie.

Wat houdt de Woningborg-garantie in:Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent

dat onder andere het volgende:

- met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woning-

borg-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie

op de kwaliteit van de woning;

- de tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het

model van Woningborg;

- de koper heeft altijd een contract met zekerheid;

- de verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de

richtlijnen van Woningborg;

- mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan,

dan zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van de woning.

Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan

verstrekt Woningborg je een schadeloosstelling. E.e.a. conform

de door Woningborg vastgestelde regels.

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft

de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie

en het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak,

de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinig-

heid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen gesteld

in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan

uit van een EPC van 0,4.

Algemene informatie

68 69

Interessante uitbreidingsoptiesWil je dit huis aanpassen aan jouw woonwensen?

Geen probleem. Voor deze nieuwbouwwoning

zijn opties uitgewerkt, waardoor je dit

karakteristieke huis met veel authentieke

elementen tot jouw thuis kunt maken. Wat dacht

je van een grotere woonkamer, een dakkapel in

landelijke stijl of extra slaapkamer(s) op zolder?

Page 36: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar

die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van

wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin

onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van

de grootste ‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van

ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een

woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin

mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen

huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als

Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van

leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op

een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en

geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-

ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot

oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken

we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en

lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een

geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk

toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog

steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel

elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan

maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige

edneregnils ed ,jiredreob ekeitsiretkarak ed ,keirbaf sejkeok

beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?

BPD creating living environments

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een

huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op

een rij.

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht

helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een

tein teod teH .sinedeihcseg neeg tfeeh siuhwuob wuein

denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige

bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je

geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,

computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft

in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft

een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee

al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar

geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal

fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld

geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-

kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen

duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken

gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-

zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat

‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-

werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige

omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar

oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter

Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een

aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.

goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-

ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en

bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling

van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting

van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten

met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-

plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van

en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen

worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit

helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren

voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om

Daarom nieuwbouw!

BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer

dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen

ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand

herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste

‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons

levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning

alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich

even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken

we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,

sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon-

en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde

omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier

ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als

ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen.

en samenkomen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we

niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere

energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-

wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk

zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft

zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken

dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen

naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:

vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

BPD creating living environments

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.

Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal

van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis

heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,

keuzes of het leven van de vorige bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen

omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna

vrijwel niet.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers

stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen

jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van

woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële

meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-

belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een

nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,

milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat

een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in

aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel

rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en

sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt

ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude

huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet

warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen

daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,

ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend

glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter

warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.

Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers

zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn

we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied

waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende

perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen,

winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.

Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra

kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.

Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,

duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen

Daarom nieuwbouw!

Waarom nieuwbouw?

BPD_pagina_los_Brochure_A3_liggend_ringband.indd 1 29-05-15 13:41

De voordelen van nieuwbouwOver BPD

70

Page 37: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

73

Duurzaam wonen

Wie slim is koopt nieuw!

Een nieuwbouwhuis brengt de energie-

rekening fors omlaag. Het is al snel 30%

zuiniger dan een woning die pakweg

25 jaar geleden is gebouwd. Zo heeft

een nieuwbouwhuis van nu standaard

energielabel A: het energielabel voor

de meest zuinige woningen.

Dat is onder meer te danken aan de

goede isolatie en aan het gebruik van

nieuwe technieken om de woning

DisclaimerBij de voorbeeldberekening van de energielasten van (nieuwbouw)woningen met een gasaansluiting wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 en de Uniforme Bepalingsmethodiek energiekosten nieuw-bouwwoningen. Deze berekening is op basis van gebouweigenschappen en gebouwgebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaard omstandigheden, standaard huishouden en bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouwgebonden energieverbruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief.

** Indicatief en berekend met de referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken.

van warmte en stroom te voorzien.

Het resultaat: een comfortabel huis

met lage energielasten. En wie

duurzaamheid of het tegengaan van

klimaatverandering een warm hart

toedraagt, kan meteen een aardige

bijdrage leveren.

Een nieuwbouwwoning? Een slimme keuze.

Breng jeenergielastenfors omlaag!

A

B

C

D

E

F

G

NieuwbouwBouwjaar Energielabel Energielasten**

Jaarlijks Maandelijks

2017 A € 1.306,- € 109,-

2000 C € 1.826,- € 152,-

1990 D € 1.986,- € 165,-

Besparing opde energielasten

Maximaalwooncomfort

Een bijdrageaan een betermilieu

Mandelig parkeergebied - Blok 1 t/m 4 (bwnrs 55 t/m 62 en 64 t/m 81)

72

In Park Triangel worden parkeerhoven in mandelig eigendom

uitgegeven aan de kopers van woningen. In dit informatieblad

wordt jou als koper van een woning in Park Triangel geïnfor-

meerd over wat mandeligheid precies inhoudt en wat het

voor jou in de praktijk betekent.

Juridische achtergrondHet uitgeven van gronden in mandeligheid is een vorm van

gemeenschappelijk eigendom. Je bent samen met de eigenaren

van de andere woningen mede-eigenaar van de in mandeligheid

uitgegeven gronden. Gemeenschappelijk eigendom van een

parkeerhof betekent dat je met alle eigenaren samen de gehele

parkeerhof in eigendom hebt. De parkeerhof kan niet worden

opgedeeld in afzonderlijke gedeelten. Je kunt dus niet een

parkeerplaats afscheiden van de overige parkeerplaatsen.

Mandeligheid betekent dat je alleen met elkaar kunt beschikken

en beslissen over de parkeerhof.

Bovendien houdt mandeligheid in dat ook het onderhoud en,

indien nodig, vernieuwing of vervanging voor gezamenlijke

rekening komt en dat je niet eenzijdig en zelfstandig mag overgaan

tot het verkopen, verhuren of aanpassen van de in mandeligheid

uitgegeven gronden. Mandeligheid wordt vastgelegd in een

notariële akte, die vervolgens wordt ingeschreven in het Kadaster.

Zo kan bijvoorbeeld een hypotheekverstrekker of een toekomstige

koper van jouw woning zien dat de grond mandelig is, en dus niet

uitsluitend toebehoort aan jou als eigenaar van de woning.

Bij de aankoop van jouw woning in De Triangel, word je kenbaar

gemaakt welke andere eigenaren samen met jou eigenaar zijn

van de mandelige parkeerhof.

Mandeligheid in de praktijkVoor u als koper van een woning in Park Triangel geldt dat u een

woning hebt gekocht waarbij je mandelig eigenaar bent geworden

van een parkeerhof. Concreet betekent dit dat je samen met de

eigenaren van de andere woningen aan de parkeerhof mede-

eigenaar bent van de parkeerhof en dat je samen met deze

andere mede-eigenaren verantwoordelijk bent voor het beheer

en onderhoud hiervan.

Onder beheer en onderhoud wordt ook verstaan, indien en voor

zover nodig, vervanging en renovatie. In mandelig gebied wordt

door de gemeente geen beheer of onderhoud uitgevoerd.

Niet ondergronds en niet bovengronds. Dit betekent dat ook het

onderhoud van bijvoorbeeld de bestrating, groen en riolering in

mandelig gebied de gezamenlijke verantwoordelijkheid is van

alle eigenaren van de parkeerhof.

Zoals gesteld kan je niet aan jezelf een parkeerplaats toewijzen.

Indien gewenst kan wel in overleg met de andere eigenaren een

bepaalde vaste parkeerplaats aan een mede-eigenaar worden

toegewezen. Vaak wordt dit direct bij aankoop van jouw woning

kenbaar gemaakt. In de parkeerhof zijn alleen parkeerplaatsen

voor eigenaren. Bezoekers dienen in de straat te parkeren.

Verdeling van de kosten en organisatieHet onderhoud en beheer moet je gezamenlijk doen. Hoe je

dat organiseert staat je vrij. De meeste eigenaren van mandelige

gebieden richten voor het beheer en onderhoud een terrein- of

beheervereniging op. Een vereniging met rechtspersoonlijkheid

dien je via een notariële akte op te richten. Voor een vereniging

zonder rechtspersoonlijkheid geldt dat niet.

De eigenaren van een parkeerhof in mandeligheid kunnen elkaar

over en weer verplichten om bij te dragen aan de kosten voor

beheer en onderhoud. Iedere eigenaar draagt in principe evenveel

bij aan de kosten voor beheer en onderhoud, tenzij daarover

afwijkende afspraken zijn gemaakt. Indien een eigenaar niet (meer)

wil bijdragen aan de kosten voor beheer en onderhoud, kan hij zijn

aandeel in het mandelige eigendom overdragen aan de andere

eigenaren gezamenlijk mits zij daarmee instemmen.

Bij de aankoop van jouw woning is in de koopovereenkomst en

de notariële leveringsakte geregeld dat de in mandeligheid

uitgegeven parkeerhof nu en in de toekomst in stand moet

worden gehouden als parkeerhof en als zodanig wordt onder-

houden, beheerd en waar nodig vervangen en gerenoveerd.

Het aantal aangelegde parkeerplaatsen in de parkeerhof mag niet

worden verminderd. Om die reden mogen er geen, of slechts in

beperkte mate opslagunits, stallingen of vergelijkbare zaken in de

parkeerhof worden geplaatst. Elke handeling of bewerking van de

parkeerhof, die tot gevolg heeft dat het aantal parkeerplaatsen

wordt verminderd, is dan ook verboden.

Mandeligheid, een vorm van gemeenschappelijk eigendom

Page 38: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

“Trots op jullie nieuwe huis.Housewarmingmet vrienden.”

Rabobank

Bel (0182) 69 55 55 of kijk op www.rabobank.nl/gouwestreek

Duurzaam wonen en leven in jouw droomhuis? Maak een afspraak voor een

kosteloos oriëntatiegesprek en krijg inzicht in jouw financiële mogelijkheden. Je kunt

ook vrijblijvend binnenlopen tijdens ons dagelijkse Hypotheek Inloopspreekuur.

Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten.

Nu al jemogelijkhedenbespreken.

Straks wonenin Parkhoven?

7574

Page 39: Park Triangel Waddinxveen...Park Triangel Waddinxveen 23 eengezinswoningen type Duindoorn, 18 eengezinswoningen type Laurier, 16 herenhuizen type Taxus en 2 twee-onder-een-kapwoningen

Voorbehoud verkoopdocumentatie

De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg

samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten

tijde van het samenstellen van deze brochure bekend

waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten

aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere

voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of

nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden

ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen

naar de tot de contract stukken behorende

koperscontractmap.

januari 2018

ONTWIKKELING EN VERKOOP VERKOOPINFORMATIE

Poortweg 2

2612 PA Delft

T 088 71 22 822

[email protected]

Rehorst Bouw B.V.

Kadijk 4a

2861 CM Bergambacht

T 0182 614 033

Kerkweg Oost 224

2741 HA Waddinxveen

T 0182 613 822

[email protected]

Of kijk op

www.nieuwbouw-parktriangel.nl

www.facebook.com/parktriangel

AANNEMER

Meer weten?Kijk op nieuwbouw-parktriangel.nl