H55

Metslawierstraat 51 , 5045 EB Tilburg

Ruime tuin, fijne berging

Drie slaapkamers & vide

Luxe keuken

Centrale ligging

Zeer gewilde, lichte woning

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

104 m²

124 m²

355 m³

1998

achtertuin, voortuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Bijna 3 jaar geleden kocht ik mijn huis. Bij binnenkomst vond ik de indeling erg leuk. De schuifdeuren waarmee je ruimtes af kunt sluiten, het lichte zit en eetgedeelte, maar vooral toen ik boven kwam werd ik verrast.

De hoge plafonds met prachtige houten balken, de vide met ook nog een zee aan ruimte. Ik was verkocht.

In de jaren daarna heb ik er een nieuwe keuken ingezet voorzien van alle luxe,de tuin aan laten leggen, een vaste trap naar de vide laten plaatsen.

Ook de locatie is doorslaggevend geweest. Vlak bij school, speelveldjes, dalem promenade en de heyhoef.

Nu is natuurlijk de vraag waarom ik ervoor gekozen heb om te verhuizen. Samen met mijn vriend en de kids willen wij een nieuwe stap maken met daarbij een nieuw huis voor ons samen.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Ben jij op zoek naar een instapklare woning die net even anders is? Geen dertien in een dozijn maar een huis met een speelse indeling, een moderne vormgeving en die volledig is geïsoleerd?

Wellicht is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Metslawiestraat 51 de ideale woning voor jou! Dit leuke huis is perfect voor (startende) gezinnen vanwege de veilige en kindvriendelijke buurt midden in woonwijk Reeshof.

Voor de deur kan je altijd je auto parkeren en achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Voor de dagelijkse boodschappen kun je o.a. terecht bij winkelcentrum Heyhoef en in de wijk zijn verschillende scholen aanwezig, genoeg keus aan sportfaciliteiten en meerdere speelveldjes voor kinderen om te spelen.

leuke starterswoning

‘ s Zomer s l ekke r buiten zit ten en geni e ten va n he t wee r

kindvriendelijke buurt

huizen van hendriks

Meteen bij binnenkomst valt de speelse indeling van dit moderne huis op.

Via de voordeur stap je de gezellige eetkamer in waar je genoeg ruimte hebt om een lange eettafel neer te zetten voor zes personen.

Op de grond ligt een nette laminaatvloer, die doorloopt naar de overige vertrekken. Aan de achterkant van de woning ligt de tuingerichte zitkamer. Vanaf de bank kijk je zo de tuin in.

Via de grote ramen tot aan de grond valt er aangenaam veel licht naar binnen.

Zowel de zit- als de eetkamer zijn af te sluiten van de keuken en de hal door middel van mooie schuifdeuren.

S f e ervol l e woonka mer me t tuinzicht

huizen van hendriks

tuingerichte woonkameraparte eetkamer

Pra chtig e keuke n voo r de echte kookl i e f he bbe r s

huizen van hendriks

In het midden van de woning vind je de keuken.

Hier is in 2013 een luxe design keuken geplaatst met witte greeploze kasten. Ook aan het nodige inbouwapparatuur is gedacht. Met een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser kan iedere hobbykok zich hier hier heerlijk uitleven! Verder vind je beneden een vaste kast voor de cv-ketel, de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Boven tref je een nette badkamer aan met wastafel en een douche. De badkamer is eenvoudig afgewerkt maar ruim genoeg om te verbouwen tot bijvoorbeeld een stijlvolle badkamer met ligbad.

luxe design keukennette badkamer

Deze woning is met haar drie fijne slaapkamers erg geschikt voor een gezin met kinderen.

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, hebben goede afmetingen en voelen ruim aan door de hoge plafonds.

Via een van de slaapkamers aan de achterzijde bereik je de bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de grootste slaapkamer aan de voorzijde is een vaste trap geplaatst naar de vliering waar je je seizoensspullen op kunt bergen of een extra logeer- of werkplek kunt creëren.

drie fijne slaapkamers

Keurige s laapka mer s me t pr e t t i g e l ichtinva l

extra vliering

huizen van hendriks

Metslawierstraat 51 5045 EB Tilburg

Metslawierstraat 51 5045 EB Tilburg

Metslawierstraat 51 5045 EB Tilburg

Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in ‘De Reeshof’. De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk. Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils! Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.