Bekijk debeursprojecten

Met auto, metro of tram

U kunt in de omgeving van de Cruise Terminal (CTR), open nabij de Wilhelminapier, parkeren. Op bijgaande kaartvindt u de parkeermogelijkheden. Komt u met de metroof tram (lijn 20, 23 en 25)? Stap dan uit bij stationWilhelminaplein.

Van betaalbare apparte-menten tot luxe penthou-ses en van rijwoningen tottweekappers en villa’s.Zoekt u een nieuwbouw- ofrenovatiewoning inRotterdam? Kom dankomend weekend naar denieuwbouwbeursRotterdam LiViN’. Daarvindt u het meest completeRotterdamse nieuwbouw-aanbod onder één dak,zowel koop als vrije sectorhuur. Plaats van handelingis wederom de CruiseTerminal op de Wilhelmina-pier in Rotterdam.Deze bijlage biedt u een

voorproefje. Partijen dieaan de beurs meedoen,laten u op de volgendepagina’s alvast kennisma-ken met hun aanbod. Ookstaan er interessante artike-len in, zoals interviews metkopers en verhalen overgrote gebiedsontwikkelin-gen die Rotterdam steedsaantrekkelijker maken alswoon- en leefstad.Net als vorig jaar staan bijde entree gastvrouwen, dieu via een paar korte vra-gen wijzen op de standsmet woningen die bij uwinteresses passen. Zo kuntu, als u dat wilt, heel doel-

gericht de beursvloer op.Op kleine paneeltjes op destands vindt u bovendiende belangrijkste gegevensvan de gepresenteerdeprojecten. Zo ziet u in éénoogopslag wat er in diestands te vinden is. Eenstand die u zeker niet magmissen, is die van degemeente Rotterdam.Daarin presenteert de stadzich zoals u haar nog nooitbeleefde. In deze specialleest u er meer over.Rotterdam LiViN’ is eeninitiatief van de StichtingWoonpromotie Rotterdam,een samenwerkingsver-

band van tientallen wo-ningmarktpartijen. Debeurs is gratis toeganke-lijk. U bent op zaterdag enzondag tussen 10.00 en16.00 uur welkom. Wilt uvooraf het aanbod bekij-ken, bezoek danwww.woneninrotterdam.nl.Via die site kunt u zich ookabonneren op de gratis e-mail nieuwsbrief, waarmeeu op de hoogte blijft vanhet laatste nieuwbouw-nieuws uit Rotterdam. Ukunt het nieuwbouwnieuwsook volgen via Twitter:@wereldwonenrdam.

Rotterdam LiViN’: uw wegwijzerin nieuwbouwend Rotterdam

Wethouder Hamit Karakus: nieuwbouw én renovatie belangrijkvoor aantrekkelijker Rotterdam

‘We hebben respect voor de bestaande stad’

“We werken al jaren, métde corporaties, aan hetopknappen of samenvoe-gen van bestaande wonin-gen”, aldus Karakus. “In deafgelopen collegeperiodehebben we er 13.000 aan-gepakt. Het ging niet alleenom corporatiewoningen,maar ook – via een renova-tiesubsidie – om woningenvan particulieren. Hoewelwe minder subsidiebeschikbaar hebben, willenwe in deze collegeperiodetoch nog 8.000 woningenrenoveren.” Tegelijkertijdwordt de renovatie van veelparticuliere woningen meerstructureel aangepakt. Datgebeurt door slapendeVerenigingen van Eigenarente verplichten hun onder-houdstaak uit te voeren.“Als je een appartementkoopt, ben je automatischlid van de VvE van jouwcomplex”, legt Karakus uit.“Die moet zorgen voor hetonderhoud. Daar betaal jeelke maand voor. Maar veel

VvE’s bestaan alleen oppapier. Ze doen niets.Daardoor verloederen diecomplexen. Op aandringenvan ons komt er nu een wetdie eisen stelt aan VvE’s.Per 1 juli moeten VvE’s eenonderhoudsplanning heb-ben en budget om datonderhoud uit te voeren.”

Verplichten en helpenDankzij de wet kan KarakusVvE’s verplichten hun werkte doen. “We gaan aan-schrijven. Maar we biedenook ondersteuning. Zo gaanwe slecht werkende VvE’shelpen bij het opstellen vanonderhoudsplannen. En alsze geen geld hebben, kun-nen ze lenen bij de SVN, hetStimuleringsfonds Volks-huisvesting Nederlandsegemeenten. Dat hebben weook geregeld. Banken wil-den nooit, de SVN wel. Enwij staan garant.”

Rotterdam LiViN’“We hebben respect voor

de bestaande stad”, vatKarakus de renovatie-inspanningen van gemeen-te en woningcorporatiessamen. “Nieuwbouw is ont-zettend belangrijk. Veelmensen wíllen ook nieuw-bouw. Die mensen moetenkomend weekend naarRotterdam LiViN’ komen.Maar om de stad aantrek-kelijker te maken, moet jeook iets met je bestaandewoningvoorraad doen.”

Rotterdam wil als woonstad nog aantrekkelijker worden, met attractieve woonmilieus,een goed woon- en leefklimaat en volop mogelijkheden voor mensen die naar eenander huis willen. Om die reden werken gemeente, projectontwikkelaars en woning-corporaties al jaren aan het toevoegen van nieuwe woningen. Maar nieuwbouw isniet het enige recept om Rotterdam aantrekkelijker te maken. Er gebeurt meer, verteltwethouder Hamit Karakus (Wonen).

Wethouder Hamit Karakus (r) slaat een eerste paal. “Nieuwbouw is ontzettend belangrijk. Maar je moetook iets met je bestaande voorraad doen.”

Vraaggericht, kindvriendelijk engoed voor ouderenDe aanpak van slapende VvE’s is een van de inspanningen uit het Uitvoeringsprogram-ma Woonvisie, dat Karakus onlangs presenteerde. Daarin staan nog meer maatregelenom de stad aantrekkelijker te maken. Zo gaan woningmarktpartijen meer woningenbouwen waar ook echt vraag naar is. Verder gaan woningcorporaties bij het toewijzenvan huurwoningen beter letten op de leefstijl van de kandidaten. Zo kunnen zij bijvoor-beeld voorkomen dat iemand die van stedelijke levendigheid houdt, in een te rustigewijk komt te wonen.Om gezinnen en ouderen aan de stad te binden, gaat Rotterdam bovendien werkenaan kindvriendelijke wijken en woonservicegebieden. Wijken met het label ‘kindvrien-delijk’ zijn wijken met (onder meer) voldoende eengezinswoningen, brede stoepen, vol-doende speelplekken, veilige routes en minstens één brede school.Woonservicegebieden zijn wijken met voldoende aangepaste of aanpasbare woningen,ontmoetingsplekken en hoogwaardige zorg en dienstverlening, zowel op afroep als ininstellingen. “Door zo naar de stad te kijken, weet je wat je nog moet doen om juistgezinnen en ouderen voor bepaalde wijken te interesseren”, aldus Karakus. “Zo kun-nen we, heel planmatig, aan de verdere verbetering van Rotterdam werken.”

Rode kaart voor overlastgeversHet komt in alle steden voor en het is onaanvaardbaar: mensen die door ernstige over-last uit hun huis worden gepest, terwijl de veroorzakers gewoon in de buurt blijvenwonen. Rotterdam draait dit in het Uitvoeringsprogramma Woonvisie om. “Bij onsmoeten de overlastgevers weg”, aldus Karakus. “Het probleem was altijd de versnip-pering. Je moet bijvoorbeeld meldingen, bewijzen en getuigen hebben om iemand uithuis te kúnnen zetten. Die waren er vaak wel, maar verspreid over verschillendeinstanties. En die wisten dat niet van elkaar. Wij hebben nu een team Woonoverlast,dat het overzicht heeft en acties kan coördineren. Overlastgevers krijgen eerst eenwaarschuwing, daarna een gele kaart en vervolgens een rode kaart. Dan moeten zeecht hun huis uit. Bij een andere verhuurder krijgen ze dan nog een laatste kans. Alsze die verknallen, hebben ze pech. Geen van de aangesloten partijen neemt hen danmeer aan.”

C.T.R.

Erasmusbrug

P1

HotelNew York

Luxor

Open parkeerterrein: Vanaf 18.00 uur gratis parkerenP 1P 1

P 1P 2

P 3

Parkeergarage WPCP 2

Parkeergarage MaastorenP 3

P 1P 1

Wilt u weten welke nieuwbouwprojecten u opRotterdam LiViN’ kunt verwachten? Kijk dan opwww.woneninrotterdam.nl/livin. Daar vindt u eenflink deel van het beursaanbod.

Parkeermogelijkheden op de Wilhelminapier.

ColofonDeze bijlage is eenuitgave van Holland

Combinatie en De EchoRotterdam-Rijnmond,

i.s.m. de StichtingWoonpromotie

Rotterdam. Zij verschijnthuis-aan-huis in deregio’s Rotterdam-Rijnmond, Gouda,Lansingerland en

Drechtsteden.De oplage is 775.000.

AccountmanagementDe Echo

Rotterdam-RijnmondTonia van Nieuwenhuijzen

06-49054783t.vannieuwenhuijzen

@echo.nl

RedactieStichting Woonpromotie

RotterdamAndries Molengraaf

06-22684006

Kantoor De EchoRotterdam-Rijnmond

Westblaak 5/7/113012 KC Rotterdam

Postbus 301223001 DC Rotterdam

010-2010340www.echo.nl

16 maart 2011

Ziet u komend weekend opRotterdam LiViN’ een pas-send nieuwbouwproject enwilt u dat project van dicht-bij bekijken? Vraag dan aande aanbieder of hij mee-doet aan de LandelijkeNieuwbouwdag, op zater-dag 9 april. Dan kunt uoveral in Nederland, en ookin Rotterdam, nieuwbouw-projecten en bouwplaatsen

bezoeken. De Nieuwbouw-dag is een mooi vervolg opde beurs en duurt van11.00 tot 15.00 uur.

www.nieuwbouwdag.nl.

Nieuwbouwdag mooivervolg op beurs

Het gaat om de Afrikaander-wijk Nieuw Zuid. Daarkomen circa 1.000 wonin-gen, twee brede scholen,een school voor voortgezetonderwijs, buurtparken,zorgvoorzieningen, sportvel-den en een sporthal met eenzwembad. Het gebied

wordt een groene oase opZuid, maar ook een be-woonde oase met een heeldivers aanbod van wonin-gen. En juist daarom eenschakel tussen de Afrikaan-derwijk en de Kop van Zuid(Wilhelminapier en Entrepot-gebied).

Die verbindingsfunctie isvan groot belang. Zuid, endan met name dit deel,heeft veel van wat een stadnodig heeft. Toch ontbreektde samenhang. Er is degrootstedelijke Wilhelmina-pier, met zijn woontorens,restaurants en cultureletrekkers als het NieuweLuxor Theater en filmhuisLantarenVenster. Er is hetEntrepotgebied, met zijnjachthaven, monumentalegebouwen, winkels en stati-ge nieuwbouw. En er is deAfrikaanderwijk, met zijnAfrikaandermarkt, festivitei-ten en gevarieerde, jongebevolking. Maar het zijn

stuk voor stuk diamanten,die veel meer zouden glin-steren als ze – geslepen enopgepoetst – bij elkaar wor-den gebracht in één sie-raad. Dat gebeurt op diebraakliggende grond langsde Laan op Zuid. Daar lagjaren een spoorwegempla-cement, met kilometersrails, een werkplaats voormetrostellen en een tramre-mise. Dit ‘gat in de stad’,zoals stedenbouwkundigenhet noemden, sneed deAfrikaanderwijk af van deKop van Zuid, met al zijnnieuwe ontwikkelingen. Metde sloop van het emplace-ment kunnen de wijken tot

één geheel worden ge-maakt.Dat heeft grote voordelen:de bewoners van deAfrikaanderwijk, vaak jongegezinnen, kunnen gebruikmaken van bijvoorbeeld descholen in de nieuwe wijk.En de bewoners van denieuwe wijk kunnen genietenvan de festivals in deAfrikaanderwijk en van deberoemde markt daar, met alzijn exotische producten.Tegelijkertijd hebben zij degrootstedelijke voorzienin-gen op de Wilhelminapier

binnen handbereik. Die voor-zieningen komen ook voorde bewoners van deAfrikaanderwijk heel dichtbijte liggen, dankzij vanzelf-sprekende routes door denieuwe wijk. Eigenlijk brengtRotterdam rondom de Laanop Zuid een eeuwenoudprincipe weer in de praktijk:waar goede verbindingenzijn, floreert een stad. En alsdie er niet zijn, moet je zecreëren.

www.nieuwzuid.nl(live vanaf 19 maart).

Kopers over …. de Schiecentrale:‘Ik vond het meteen geweldig hier’

Martin (43) was al eens inde Schiecentrale wezen kij-

ken, op een dag dat zij nietkon. “Toen we daarna

samen gingen kijken, wistik het meteen”, zegtRenske (38). In oktober ver-huisden ze. Vooral de com-binatie van ruimte, uitzichten industriële vormgevingsprak het stel aan. “Onsappartement is 157 vier-kante meter. Dat is echtbehoorlijk groot. En alles is

gelijkvloers. Dat is zó mak-kelijk. Daarnaast zitten weop de tiende etage, waar-door we aan beide zijdeneen prachtig uitzicht heb-ben. Aan de ene kant kijkenwe uit op de Schiehaven,aan de andere kant zien wede Euromast en deErasmusbrug. Rotterdam-

ser dan hier kan bijna niet.”

Grotendeels zelf indelenDe appartementen in deSchiecentrale zijn lofts. Datzijn open ruimtes diekopers grotendeels zelfkunnen indelen. “Het natteblok, met onder meer dedouche en de keuken, heefteen vaste plek”, zegtRenske. “Voor de rest had-den we zo’n beetje vrij spel.Wij hebben de keuken uit-gebreid en diverse kamersopen gehouden. Dat geefteen heel ruimtelijke bele-ving. Belangrijk is daar-naast dat onze gang van devoor- naar de achtergeveldoorloopt. Vanaf één plekheb je dus uitzicht naarbeide kanten.”

CreatievelingenDat de Schiecentrale ooknog een verzamelplaats is

van mensen en bedrijvenuit de creatieve sector,speelde geen rol. “Ik benverslavingsonderzoeker,Martin heeft een financiëlebaan bij een havenbedrijf.Wij zijn in dat opzicht geencreatievelingen. Maar ikmerk dat ik het leuk vindals mensen creativiteit metde Schiecentrale in verbandbrengen. Dat geeft toch ietsextra’s.”

Martin Loef en Renske Spijkerman. “Rotterdamser dan hier kan bijna niet”, zegt Renske. Foto: Dick van Rijs / Fotomeester.

Zuiderspoor nadert oplevering

Het eerste project van Afrikaanderwijk-Nieuw Zuid isZuiderspoor, aan de Laan op Zuid. Daar verrijzen momen-teel vijf woongebouwen met 227 appartementen en mai-sonnettes en 32 eengezinswoningen. Die eengezinswonin-gen liggen aan de kant van de autoluwe Parallelweg. Zehebben een voor- en een achtertuin en zijn op dit momentin de verkoop. De prijzen beginnen bij 225.500 euro (v.o.n.).Dit is exclusief stallingsplaats in de parkeergarage onder dewoningen. De oplevering is eind dit jaar. De appartementen

worden eerder opgeleverd, vanaf september. Het gaat omhuurappartementen, waarvan de verhuur medio dit jaarstart. De huurprijzen beginnen bij 820 euro per maand,exclusief servicekosten.

www.zuiderspoor010.nl.010-4335710 (Atta Makelaars).

010-4047749 (Lokkerbol Makelaardij).Op Rotterdam LiViN’ is informatie over Zuiderspoor te vinden in de

stand van Vestia.

Impressie project Zuiderspoor, aan de Laan op Zuid. Impressie van het interieur van een van de woningen in Zuiderspoor.

Eerste fase Afrikaanderwijk-Nieuw Zuid krijgt vormNieuwe wijk bundelt sterke punten van ZuidU rijdt op de Laan op Zuid, passeert de Kuip, laat dewoontorens van de Veranda rechts liggen en koerst afop de Rotterdamse binnenstad. Dan waant u zich evenin een soort niemandsland. Zand, onkruid, modder enwaterplassen omringen de boulevard. Aan het eind, alsde Maastoren opdoemt en imposante woon- en kan-toorcomplexen u omringen, krijgt de allee weer stede-lijke allure. Dat niemandsland verandert in de komendejaren in een groene stadswijk, die de omliggende wij-ken met elkaar verbindt.

Zes partijen tot 2020betrokkenVerantwoordelijk voor de ontwikkeling van deAfrikaanderwijk-Nieuw Zuid zijn woningcorporatieVestia Rotterdam Feijenoord, de ontwikkelaars Proper-Stok Groep, Leyten en Estrade, de gemeenteRotterdam en de deelgemeente Feijenoord. Zij hebbenzichzelf tot 2020 de tijd gegeven de wijk te realiseren.In de plannen zijn ook 350 nieuwbouwwoningen in debestaande Afrikaanderwijk opgenomen.

Wilt u op de hoogte blijvenvan het nieuwbouwnieuwsuit Rotterdam? Meldt u zichdan aan voor de gratise-mail nieuwsbrief van deStichting WoonpromotieRotterdam: www.wonenin-rotterdam.nl/mail/aanmel-den. U kunt het nieuws ookvolgen via Twitter:@wereldwonenrdam.

Ze woonden in een leuk huis in Rotterdam-Charlois,dat ze ook nog eens aan het opknappen waren. Tochkeken ze al geruime tijd met een schuin oog naar denieuwbouwontwikkelingen in het Lloydkwartier. Eenopen dag in de Schiecentrale trok Martin Loef enRenske Spijkerman over de streep. “Ik vond het met-een geweldig hier”, zegt Renske.

Volg het laatstenieuwbouwnieuws

Nieuwbouw,dat staatvoor meercomfortUw woning is goedgeïsoleerd, zowel tegen kouen hitte als tegen geluid.

De Schiecentrale is eenproject van PWS Rotterdam.

De prijzen beginnen bij183.000 euro (v.o.n.).

Het project is opgeleverd.www.openupyoureyes.nl.

010-4335710 (Atta Makelaars).Op Rotterdam LiViN’ is

informatie over de Schiecentralete vinden in de stand van

PWS Rotterdam.

Hannie, geboren en geto-gen in Rotterdam, woondejarenlang in Ridderkerk. Zebelandde daar begin jarenzeventig omdat ze inRotterdam geen geschiktewoonruimte kon vinden.Net als tienduizendengeneratiegenoten. Dewoningnood joeg hen destad uit. “Veertig jaar heb ikin Ridderkerk gewoond, inSlikkerveer”, zegt ze. “Metveel plezier. Maar toen ikvorig jaar een advertentie

zag over een open huis inStadtswerf, werd ik nieuws-gierig. De plek, aan hethaventje en te midden vanal die oud-Hollandsegevels, stond me enormaan.” Ze moest op de dagvan het open huis met defiets naar Schiedam en dusbesloot ze op de terugwegte gaan kijken. “Ik heb demodelwoning bezocht enwas meteen geïnteres-seerd. Later ben ik er nogeen keer gaan kijken, met

mijn dochter. En die zeiook: ‘Mam, dit moet jedoen’.”

Eeuwenoude geveltjesInmiddels woont Hannienaar volle tevredenheid inhaar appartement op debegane grond. “Ik moetniets hebben van die kolos-sale nieuwbouwflats die zetegenwoordig bouwen”,zegt ze. “Daarom trok ditproject mij zo: het is niet tegroot en het ligt midden ineen fantastisch mooi histo-risch gebied. Overal zie jeeeuwenoude geveltjes en ikkijk uit op de haven, hetbruggetje en de molen.Mooier kan bijna niet. Ookzit ik overal dichtbij.

Boodschappen doe ik in dedirecte omgeving, naar debinnenstad ga ik op de fietsen als ik naar mijn dochterin Hillegersberg wil, pak ikde tram. Dat is vijf minutenlopen vanaf hier.”

Kopers over … Stadtswerf‘Het leek van de winter wel een kerstkaart’

Rotterdampaviljoen: lekkernijen, sfeerbeelden en korting op attractiesRotterdam zoals u de stad nog niet meemaakte

Daarvoor moet u in hetRotterdampaviljoen van degemeente zijn, centraal opde beursvloer. Dit paviljoenbestaat uit een wandelroute‘door de stad’. Steeds als ueen paar stappen heeftgezet, komt u in een ander

stuk van de stad terecht.Deelgemeenten presenterenzich in eigen stands, maarook stadspromotiecentrumRotterdam.info en de bin-nenstad hebben een pleklangs de promenade. U zietverrassende sfeerbeelden

van Rotterdam, leest over delaatste plannen (onder ande-re voor kindvriendelijke wij-ken, Zuid en Stadshavens)en kunt in gesprek over devrije kavels die in de stadbeschikbaar zijn.

Herman den BlijkerBijzonder in de stand vande binnenstad is de centra-le positie die de Markthal(in wording) daarin inneemt.Medewerkers van topkokHerman den Blijker, en mis-

schien de bekende chefzelf, bereiden daar lekker-nijen met ingrediënten diein de toekomst in deMarkthal te verkrijgen zijn.Zo kunt u de stad dus ookproeven.

Korting op attractiesNóg een reden om hetpaviljoen te bezoeken.Rotterdam.info geeft er gra-tis Welcome Cards weg.Daarmee krijgt u kortingenop tal van attracties in de

stad, zoals musea en res-taurants. Verder is er infor-matie over Parfum deBoemBoem; culturele rou-

tes langs bouwplaatsen inde binnenstad. De eerstvol-gende Parfum de Boem-Boem is in april.

Hoe kun je een stad als Rotterdam het beste lerenkennen? Door er te zijn, er doorheen te wandelen ende stad in allerlei facetten mee te maken. RotterdamLiViN’ maakt het u gemakkelijk. Tijdens deze beurswandelt u door Rotterdam en kunt u er letterlijk vanproeven.

Stadtswerf is een project vanBlauwhoed Eurowoningen.

De prijzen beginnen bij230.600 euro (v.o.n.).

Hier gaat nog een premie vanminimaal 40.000 euro af.

Het project is opgeleverd.www.stadtswerf.nl.

0900-3876966(Blauwhoed Eurowoningen).

Op Rotterdam LiViN’ isinformatie over Stadtswerf te

vinden in de stand vanBlauwhoed Eurowoningen.

Want de pier wordt steedsmeer een grootstedelijkehotspot van formaat. Nietalleen door de combinatievan imposante hoogbouwen havenarchitectuur, maarook dankzij culturele en culi-naire trekkers. Het NieuweLuxor Theater, het

Nederlands Fotomuseum,Hotel New York en tal vanrestaurants zaten er al, endaar is eind 2010 een nieu-we trekpleister bij gekomen.Met de oplevering van NewOrleans, in november, konook jazz- en filmhuisLantarenVenster naar de pier

verhuizen. Dat is te merken.In de eerste tien weken trokLantarenVenster, dat in deuitbouw van woontoren NewOrleans zit, wekelijks 3.000bezoekers. Veel meer danverwacht, en bovendien hetdubbele van wat het filmhuisop zijn oude locatie haalde.

Brug naar KatendrechtDe bezoekersstroom naarde pier kan nog groter wor-den als de Rijnhavenbrugklaar is. Deze brug voorfietsers en voetgangers,waarvan de bouw half

februari van start ging, ver-bindt de Wilhelminapier metKatendrecht. Bewoners enbezoekers van de Kaapkunnen eind dit jaar wande-lend of fietsend naar hun‘buren’ aan de overzijdevan het water. Andersomgeldt dit natuurlijk ook.

Wonen, werken, genietenEn de pier is nog altijd nietaf. In de komende jarenkomen er diverse woon- enkantoortorens bij. Zoals detorens tussen New Orleansen het Nieuwe LuxorTheater. Of zoals DeRotterdam, die naast deCruise Terminal verrijst.Zoveel is duidelijk: op depier gaan wonen, werken,winkelen en genieten opeen steeds hoger niveaumet elkaar samen.

ZwembadDe Wilhelminapier bruist.Vanuit woontoren NewOrleans ziet u het allemaalgebeuren en doet u eraanmee. En als u er evengenoeg van heeft, trekt uzich terug in uw apparte-ment om te genieten vanhet uitzicht. Of u gaat naarde Private Health club, waaru kunt fitnessen, naar desauna of lekker zwemmen.Inmiddels is zeventig pro-cent van de huurapparte-menten bezet. Er zijn ooknog enkele koopapparte-menten beschikbaar.

Bekijk debeursprojectenWilt u weten welke nieuwbouwprojecten u opRotterdam LiViN’ kunt verwachten? Kijk dan opwww.woneninrotterdam.nl/livin. Daar vindt u eenflink deel van het beursaanbod.

Hannie Peters: “Ik kijk uit op de haven, het bruggetje en de molen.Mooier kan bijna niet.” Foto: Dick van Rijs / Fotomeester.

Ze kwam in september in nieuwbouwproject Stadtswerfin Historisch Delfshaven wonen en toen verheugdeHannie Peters (75) zich al op de winter. Want hoe fraaiHistorisch Delfshaven in de zomer ook is, met sneeuwis het net een schilderij van Anton Pieck. “Het leek vande winter wel een kerstkaart.”

Genieten in en rondom de hoogste woontoren van NederlandDe Wilhelminapier heeft het allemaalNog nooit lag de horizon zo ver weg. Als u in gebouwNew Orleans woont, met 160,5 meter de hoogstewoontoren van Nederland, zult u dat beamen. De ver-gezichten vanaf de hoogste etages van de toren op deWilhelminapier in Rotterdam zijn adembenemend. Ukrijgt het gevoel dat alles mogelijk is. En dat is nu pre-cies waar het op de pier om gaat: alles is mogelijk.

De Wilhelminapier, met rechts woontoren New Orelans.

De foyer van jazz- en filmhuis LantarenVenster, een van de nieuwe grote culturele trekkers op de pier.Foto: Huib Nederlof.

New Orleans is een project van Vesteda. De prijzen van dekoopappartementen variëren van 220.000 tot 1.759.500 euro

(v.o.n.). De huurprijzen beginnen bij 1.077 euro per maand.www.neworleans.nl.

www.wilhelminapier.nl.010-4335710 (Atta Makelaars, voor de koopappartementen).

010-4044611 (Vesteda, voor de huurappartementen).Op Rotterdam LiViN’ is informatie over New Orleans te vinden in

de stand van Atta Makelaars. Vanuit deze stand verzorgenVesteda en Atta rondleidingen in New Orleans.

U kunt zich hiervoor in de stand aanmelden.

Dat is niet zo moeilijk. Hetpand zelf dateert uit 1894en de exposities nemen debezoeker mee naar eenwereld die ooit was. Zovertelt een wand met foto’svan een Chinees-Nederlandse familie hetverhaal van de omslag die

Katendrecht begin vorigeeeuw maakte. “In 1911werden veel Chinese arbei-ders naar de Rotterdamsehaven gehaald om een sta-king te breken”, zegtLinda. “Al snel was de

Kaap niet meer het buiten-verblijf van rijke Rotter-dammers, maar de China-town van Europa. Dat trokmeer en meer Chinezenaan. ‘Grootvader Zee’werkte in het eerste

Chinese restaurant vanEuropa, aan de Delistraat.Hij trouwde een Katen-drechtse vrouw en samendreven ze later een bazaar.‘Chinese Kees’, zoals hijwerd genoemd, werd eenbegrip in heel Rotterdam.De foto’s van zijn kleinzoonDavid hebben we digitaal‘gerestaureerd’.”

Gokhuizen en bordelenLinda werkt in KaapBelvedère samen met foto-grafen, beeldbewerkers enschrijvers om zo veel moge-lijk beelden en verhalen vanen over echte en aange-spoelde ‘Kapenezen’ vast teleggen. Dat doen ze door eractief naar op zoek te gaan,maar het gebeurt ook regel-

matig dat er zomaar iemandkomt binnenwandelen meteen verhaal of herinnering.Katendrecht heeft eenbewogen verleden. Het wasde plek waar zeelieden inkroegen, gokhuizen en bor-delen vertier vonden. Linda,wijzend op de twee zuilenmidden in de expositieruim-te: “Als deze pilaren kondenpraten, hadden we er mor-gen een cultuurhistorischwereldmuseum bij!”

Eten met cultuurBehalve een verzamelplaatsvan verhalen, is KaapBelvedère ook een ontmoe-tingsplek voor mensen. Nietalleen voor bezoekers vande exposities, maar ook tij-dens de Volkskeuken KaapBelvedère, elke eerste vrij-dagavond van de maand.Kapenezen met uiteenlo-

pende achtergronden berei-den dan een maaltijd uithun cultuur voor medebe-woners, en vertellen daarbijiets over hun familiege-schiedenis. Met meer dan100 nationaliteiten op deKaap is dat een onuitputte-lijke bron van eet- en luis-tergenot. En dat voorslechts een tientje.

Gratis interieuradviezen, interieurstijlen, woontrends,aanbiedingen en nieuwbouwpresentatiesVrij op Naam weken in Alexandrium Woonmall

Die gratis interieuradviezenkunt u op zondag 27 maarten zondag 17 april krijgen.Tussen 12.00 en 17.00 uurstaan dan professionele sty-listen klaar om u tips tegeven. Heel handig als umeer wilt doen met eenspecifieke ruimte. Of als ueen andere sfeer in uwhuiskamer wilt brengen. Uschrijft zich in op

www.alexandriumwoon-mall.nl en krijgt bericht of ubent ingeloot. Voorlopig iser plek voor veertig advie-zen. Als u bent ingeloot,neem dan wel foto’s enplattegronden van uwwoning mee.

InterieurstijlenOok zonder professioneeladvies kunt u tijdens de

Vrij op Naam weken ideeënopdoen in AlexandriumWoonmall. Op de beganegrond is namelijk eenmodelwoning ingericht,met drie interieurstijlen:modern, klassiek en lande-lijk. Heel inspirerend als ueens wat anders wilt, of alsu net een nieuw huis heeftgekocht. Daarnaast is ereen presentatie van denieuwste woontrends. Opdit moment is dat de kleur-combinatie zwart-wit.

AanbiedingenNóg een reden om de Vrijop Naam weken te bezoe-ken: de vele aanbiedingenin de zestig interieurwin-

kels. Wilt u een nieuwekeuken, een nieuwe bad-kamer, andere meubels ofmodernere verlichting? Hetis allemaal te vinden inAlexandrium Woonmall,voor aantrekkelijke prijzen.

InterieurchequesDe Vrij op Naam wekenduren tot en met zondag17 april. Om de combinatieinterieur en nieuwbouw nogmeer gestalte te geven, zijner ook presentaties vannieuwbouwprojecten.Bovendien is AlexandriumWoonmall komend week-end aanwezig op Rotter-dam LiViN’. Ook daar laatde Woonmall de laatste

interieurtrends zien. Verdergeeft zij interieurcheques

weg ter waarde van 250euro.

Het oude Katendrecht opsnuiven in museum Kaap BelvedèreEen bewaarplaats van verhalen en beelden

Daar, aan de Backersha-gen, realiseert De WilgenVastgoed nieuwbouwpro-ject De Reigers: drie torensmet levensloopbestendigeappartementen met zorg-en recreatievoorzieningenvan Humanitas. “Ik las hetin een advertentie en hetsprak mij aan”, zegt Anny.“Humanitas heeft altijdgoede ideeën over zorg enwelzijn. Zo kun je in hetrestaurant eten, worden eractiviteiten georganiseerden komt er een servicecen-trum met diverse vormenvan zorg.”

Huur en koopTwee torens bevatten huur-appartementen, maar diewaren snel weg. Dus res-teerde de derde toren, DeZilverreiger, met koopwo-

ningen. “Ik had lievergehuurd, maar ben tochoverstag gegaan. Het isook zo dicht bij Ridderkerk,waar al mijn fiets- enbridgevriendinnen wonen.”

Groot balkonZe woont straks op deachtste etage, met eenfraai uitzicht. “Maar mijgaat het vooral om het bal-kon”, zegt Anny. “Dat isheel groot. Ik ben een tuingewend waarin ik lekkerbuiten kan zitten. Dus wildeik een groot balkon. Kan ikmooi buiten met mijn vrien-dinnen bridgen.” Zo ver ishet nog niet. De bouw vanDe Zilverreiger is begin ditjaar gestart. De verwach-ting is dat het complexmedio 2012 wordt opgele-verd. Dat wordt dus nog

een of twee seizoenen inde tuin werken. “Dat is nieterg. Ik heb hulp. Maar met

dat appartement sorteer ikalvast wel voor op de toe-komst.”

Ze woont al 41 jaar in Ridderkerk (Slikkerveer), maarbegint een beetje op te zien tegen het werken in detuin. Dus ging Anny Neuss (77) zich oriënteren op eenappartement. Dat moest wél een appartement metHumanitasvoorzieningen zijn. “In Rotterdam-IJssel-monde, op vier kilometer van mijn huis, vond ik watik zocht”, zegt ze.

Wilt u op de hoogte blijvenvan het nieuwbouwnieuwsuit Rotterdam? Meldt u zichdan aan voor de gratise-mail nieuwsbrief van deStichting WoonpromotieRotterdam: www.wonenin-rotterdam.nl/mail/aanmel-den. U kunt het nieuws ookvolgen via Twitter:@wereldwonenrdam.

Een nieuw huis vraagt om een nieuwe inrichting. En wieeen nieuw interieur wil, denkt misschien ook na overeen ander huis. Nieuwbouw en interieur vormen eenlogische combinatie. Daarom organiseert AlexandriumWoonmall tot 17 april de Vrij op Naam weken, met gra-tis interieuradviezen, een modelwoning met diverseinterieurstijlen, interessante aanbiedingen in de woon-winkels en nieuwbouwpresentaties.

Volg het laatstenieuwbouwnieuws

Nieuwbouw,dat staatvoor meergemak

Anny Neuss in haar tuin in Ridderkerk: “Ik ben een tuin gewendwaarin ik lekker buiten kan zitten. Dus wilde ik een groot balkon.”Foto: Dick van Rijs / Fotomeester.

De Reigers is een project van De Wilgen Vastgoed. De prijzenbeginnen bij 173.000 euro (v.o.n.). De Wilgen Vastgoed biedt u,

onder bepaalde voorwaarden, een 100 procent terugkoopgarantie.www.wonenindereigers.nl.

010-4248888 (Ooms Makelaars).0180-628683 (BMS Makelaars).

Op Rotterdam LiViN’ is informatie over De Reigers te vinden in destands van De Wilgen Vastgoed en Ooms Makelaars.

Ze noemt het een bewaar-plaats van verhalen enbeelden over Katendrecht.Linda Malherbe spreektvol liefde over haar KaapBelvedère, het voormaligegrand café dat zij heeftingericht als ‘museum vanimmaterieel erfgoed vanKatendrecht’. En het is eensucces. Veel Rotterdam-mers komen er de sfeervan vroeger opsnuiven.

Linde Malherbe, in Kaap Belvedère: “Al snel was de Kaap niet meer hetbuitenverblijf van rijke Rotterdammers, maar de Chinatown van Europa.”

Kopers over … De Reigers‘Ik sorteer alvast voor op detoekomst’

Aantrekkelijkestadswijk aan het waterIn Kaap Belvedère ligt het verleden voor het oprapen,elders op Katendrecht regeert de toekomst. De wijk isin de afgelopen jaren spectaculair vernieuwd en verbe-terd. Langs de Maashavenkade kwam fraaie nieuw-bouw, laatnegentiende-eeuwse panden werden opge-knapt, de buitenruimte werd aangepakt en aantrekkelij-ke voorzieningen toegevoegd. Ondernemers begonnener leuke winkels en restaurants, en er is ook een thea-ter. De grootste attractie is De Rotterdam, het kolossalestoomschip dat bij Katendrecht ligt afgemeerd en talvan congres- en horecafaciliteiten biedt. En de stormvan de vernieuwing is nog niet geluwd. Aan deRijnhaven verrijst in de komende jaren een nieuw dyna-misch woon-werkgebied, met name gericht op mensenen bedrijven uit of gerelateerd aan China.

www.kaapbelvedere.nl.Kaap Belvedère is gevestigdaan de Rechthuislaan 1A en

elke zondag van 14.00 tot18.00 uur open.

Woonstad Rotterdam startkomend najaar met de

renovatie van Kaap Belvedère.In de directe omgeving

realiseert de woningcorporatieook nog 68 nieuwbouw-woningen, in drie fases.Meer informatie hierover

staat op www.kaapbvd.nl.

www.alexandriumwoonmall.nl(voor aanmelding voor gratis interieuradvies).

Alexandrium Woonmall is te vinden aan de Watermanweg inRotterdam (A20, afrit 16 (Prins Alexander/ Capelle aan den IJssel)).

Met bus, tram en metro: station Prins Alexander.

www.kunjijdekaapaan.nl (over het nieuwe Katendrecht).

Aan een nieuwbouwwoningheeft u de eerste jaren nau-welijks of geen onderhoud.

Kopers over … Oudeland (Hoogvliet)‘Een ideale plek voor forensen’

Omar (32) is enthousiastover ‘zijn’ wijk. “Ik wildetien jaar geleden een huisjekopen met een voor- enachtertuin”, zegt Omar, dieals carrier chauffeur in deRotterdamse haven werkt.“Maar ik had nog niet zoheel veel te besteden. Eenvriend wees me toen op

Oudeland. Hier kun je nogbetaalbaar wonen.”

Overal dichtbijPatricia (22), die ook in dehaven werkt, moest weleven wennen toen ze bijOmar introk. Ze verruildede polders van Goeree-Overflakkee voor het meer

stadse Hoogvliet. Maar spijtheeft ze niet. “Je zit hieroveral dichtbij”, zegt ze.“Als ik wil shoppen, hoef ikniet, zoals vroeger, uren tereizen.”

Skaten in het parkOok Omar ziet de liggingvan de wijk als een grootpluspunt. “Oudeland ligtcentraal”, zegt hij. “Het isde ideale plek voor foren-sen. Je zit dicht bij de snel-weg en openbaar vervoerheb je voor de deur. Ik benzó op mijn werk en bij mijnouders in Poortugaal.

Bovendien heb je alles watje nodig hebt, in de buurt.Als wij boodschappenhalen, doen we dat lopendof op de fiets. Verder is ergenoeg te doen voor jongen oud. In de zomer kun jebijvoorbeeld skaten in hetpark.” Ook vijf vrienden vanOmar wonen inmiddels inde gemoedelijke en kind-vriendelijke wijk, waarwoningcorporatie Woon-bron op diverse plekkennieuwbouwwoningen ont-wikkelt. Zij hebben zich opzijn aanraden in Oudelandgevestigd.

Een gezellig buurtje met een ideale ligging. Zo omschrij-ven Omar Krijgsman en Patricia de Waal de wijk Oude-land in Hoogvliet. Het stel woont in een naoorlogsearbeiderswoning aan de Nibelungenhof. Toen Omarhet huis tien jaar geleden kocht, knapte hij het hele-maal op. Vorig jaar trok Patricia bij hem in. “We zittenhier perfect.”

Nieuw in Rotterdam:de maandelijkseWoondagEen verkoopstart, een eerste paal of een open huis.Maandelijks telt Rotterdam tal van woonevents. Om hetoverzichtelijker te maken, vindt in de Maasstad voort-aan bijna elke maand een Woondag plaats, waarop zoveel mogelijk woonevenementen worden gebundeld.

Behalve nieuwbouwevenementen kunnen tijdens eenWoondag ook andere events plaatsvinden, zoals eenarchitectuurroute of gratis interieuradviezen. De eerstetwee Woondagen, op 15 januari en 19 februari, warenmet acht en veertien open huizen een succes. Hoeweler deze maand geen Woondag is vanwege RotterdamLiViN’ (komend weekend), begint de Woondag eenbegrip te worden.

Volgende WoondagenDe eerstvolgende Woondag, zaterdag 9 april, valt samenmet de Landelijke Nieuwbouwdag en heet dan ook zo.De Woondag daarna is op zaterdag 21 mei. De Woondagis een initiatief van de Stichting Woonpromotie Rotter-dam, de drijvende kracht achter Rotterdam LiViN’ en denieuwbouwsite www.woneninrotterdam.nl.

Patricia de Waal en Omar Krijgsman, in hun huis in Oudeland: “Vrienden van ons zijn ook hier komen wonen”, zegt Patricia.

In Oudeland ontwikkelen Woonbron Ontwikkelbedrijf en Woonbronop diverse plekken eengezinswoningen. De prijzen beginnen bij

172.000 euro (v.o.n.). Deze woningen zijn zo goedkoop dankzij deKoopgarant constructie. U koopt een woning met korting,

Woonbron koopt uw huis gegarandeerd van u terug als u wiltverhuizen en u deelt de winst of het verlies.

www.daaromoudeland.nl.0181-692333 (Ooms Makelaars)

of 010-2311311 (Woonbron Hoogvliet).Op Rotterdam LiViN’ is informatie over Oudeland te vindenin de stand van Woonbron en Woonbron Ontwikkelbedrijf.

Nieuwbouw is comfortabel, gemakkelijk en financieel interessant‘Het is vanaf dag 1 jóuw huis’

Rob van der Schoot, direc-teur van de landelijkenieuwbouwsite niki.nl, zegthet met nadruk. “Alles aaneen nieuwbouwhuis isnieuw en fris. Dat zie je,dat ruik je en dat voel jemeteen. Daardoor is jehuis vanaf dag 1 ook met-een jóuw huis.”

Naar eigen inzicht indelenMaar dat is niet de enigereden waarom mensenvoor nieuwbouw kiezen.Nieuw heeft in de woning-bouw ook tal van prakti-sche voordelen. “Zoals devrijheid om je huis naareigen inzicht in te delen”,zegt Van der Schoot.“Voorafgaand aan de bouwkun je bij veel projectenkiezen voor meer of minder

slaapkamers, een groterebadkamer of een uitbouwof dakkapel. Maar ook klei-ne dingen heb je in dehand. Bijvoorbeeld waarde lichtknoppen en stop-contacten komen. Dat lijktniet zo belangrijk, maar jehebt er dagelijks mee temaken als je eenmaal indat huis woont.”

Behaaglijk of lekker koelVan der Schoot heeft hetdan over het wooncomfort,een verzamelbegrip waarvan alles onder valt. “Als eríets is wat je van eennieuwbouwwoning magverwachten, dan is het welcomfort en gemak”, aldusVan der Schoot. “Als jekouwelijk bent of je hebthet juist snel warm, dan zit

je in een nieuwbouwhuisop je plek. Je woning isnamelijk uitstekend geïso-leerd, zowel tegen kou alstegen hitte. En dankzijmoderne verwarmings-technieken heb je in eenmum van tijd de tempera-tuur die jij aangenaamvindt. Steeds meer nieuw-bouwwoningen kun jetegenwoordig ook primakoelen, wat prettig is tij-dens warme zomerdagen.En de technieken waarmeedat gebeurt, zijn vaak heelduurzaam. Dus je hoeft jeniet schuldig te voelenover te veel CO2-uitstoot.”

Minder gehorigOok goed voor het woon-comfort: de goede geluids-isolatie. “Van geluiden vanbuiten en gestommel bij deburen heb je veel minderlast”, zegt Van der Schoot.“Verder voldoen nieuw-bouwwoningen aan dejongste bouwkundigeeisen. Deuren en plafondszijn bijvoorbeeld hoger danin oudere huizen en trap-pen zijn veel minder steil.Belangrijk is daarnaast datje er in de eerste jarennauwelijks of geen onder-houd aan hebt.”

Financieel interessantMaar ook financieel isnieuwbouw interessant.“Je erft niet de ellende van

een ander. Daarmee be-doel ik verborgen gebre-ken. Dat scheelt in de kos-ten. Verder zijn de prijzenvrij op naam. Je hebt daar-door niet te maken metoverdrachtsbelasting. Enzelfs in deze tijd mag jeervan uitgaan dat eennieuwbouwhuis een goedeinvestering is vanwege deverwachte waardestijgingin de toekomst.”

Een subtiele echo begeleidt de gesprekken, onder uwschoenzool knispert een klodder specie uit elkaar ende geuren van beton, hout, verf en stucwerk strijdenom voorrang. Straks, als alles klaar is en ingericht, isdit úw huis. U ziet het al helemaal voor u. Een com-pleet nieuw huis dat helemaal aan uw wensen voldoet.“Dát is het gevoel van nieuwbouw.”

Rob van der Schoot, directeur van niki.nl: “Met nieuwbouw erf je niet de ellende van een ander.”

Bekijk debeursprojectenWilt u weten welke nieuwbouwprojecten u opRotterdam LiViN’ kunt verwachten? Kijk dan opwww.woneninrotterdam.nl/livin.Daar vindt u een flink deel van het beursaanbod.

Zaterdag 9 april:NieuwbouwdagZiet u op Rotterdam LiViN’ een passend nieuwbouw-project en wilt u dat project van dichtbij bekijken?Vraag dan aan de aanbieder of hij meedoet aan deLandelijke Nieuwbouwdag, op zaterdag 9 april. Dankunt u overal in Nederland, en ook in Rotterdam,nieuwbouwprojecten en bouwplaatsen bezoeken. DeNieuwbouwdag is een mooi vervolg op de beurs enduurt van 11.00 tot 15.00 uur.

www.nieuwbouwdag.nl.

www.woneninrotterdam.nl(voor nieuwbouw in Rotterdam).

www.niki.nl (voor nieuwbouwoveral in Nederland).

De aanstelling van onafhan-kelijke starterscoaches vloeitvoort uit 1eKoopHuis.nl, decampagne waarin degemeente Rotterdam endiverse marktpartijen samen-werken om koopstarters opde woningmarkt inRotterdam een handje te hel-pen. De coaches wijzen je opwat er allemaal bij het kopenvan een huis komt kijken.“Wij weten welke soortenhypotheken er zijn en welkebij de klant passen”, legtstarterscoach Eric van Veenuit. “Verder bieden wij over-zicht voor de langere termijn,schatten de risico’s in, advi-seren over het afdekkendaarvan en wijzen op regelin-gen die sommige partijen

aanbieden, zoals bijvoor-beeld Koopgarant. Ook wij-zen we starters die eenappartement willen kopen opde maandelijkse bijdrage aande Vereniging van Eigenaren.Daar zijn al veel mensen hetschip mee ingegaan. Vooralals er achterstallig onderhoudwas en ze opeens met eenhoge bijdrage geconfronteerdwerden. Als we zoiets ver-wachten, zeggen we: zoekmaar liever een ander appar-tementencomplex.”

ValkuilenDe starterscoaches, die ookop Rotterdam LiViN’ aanwe-zig zijn, fungeren als eensoort gids in woning- enhypotheekland. “Wij ontzor-

gen, zoals dat heet”, zegtEric. “We nemen de startersveel uitzoekwerk en zorgenuit handen. We wijzen op val-kuilen en proberen ze daaromheen te leiden.” De star-terscoaches, die in het dage-lijks leven bij de Rabobank,Woonvisie en Ooms werken,zijn onafhankelijk. “Wij gevengeen voorkeursadviezenvoor eigen producten endiensten. Dat is echt zo. Wedoen dit om starters te hel-

pen. Dat is mooi werk, maarook goed voor de woning-markt: hoe meer beweging,hoe beter.”

www.1ekoophuis.nl (voor eenoverzicht van starterswoningen

in Rotterdam en voor eenafspraak met een

starterscoach).Op Rotterdam LiViN’ kun jestarterscoaches ontmoeten

in de stand van degemeente Rotterdam.

Het eerste deelplan, deVijverbuurt, krijgt al echtvorm. Daar is de bouw aleen tijdje bezig. Eind decem-ber startte ook de bouw vanhet tweede deelplan,Bovenbeek. Daar komen,onder de naam Bovenbeek,riante eengezinswoningen,appartementen aan hetwater en, in de tweede fase,ook zogeheten laanvilla’s. Ditzijn statige blokken mettwee, drie of vier woningenonder één kap.

Best verkopende projectDe verkoop van de eerstefase, met eengezinswonin-gen en appartementen, liepzo goed dat dit in 2010 hetbest verkopende project van

Rotterdam was. Ook voor delaanvilla’s is veel belangstel-ling. In een ander deel vandit gebied komen verder nogwoningen waarvan het ont-werp in samenspraak metenthousiaste belangstellen-den is gemaakt. Ook de ver-koop van dit project, dat DeVerborgen Tuin heet, isonlangs gestart.

Ook park in ontwikkelingPark 16Hoven is dus volopin ontwikkeling. Dat geldtook voor het park zelf, dateen geheel nieuwe inrich-ting krijgt. Nadat vorig jaarheel veel achterstalligonderhoud is weggewerkt,is begin dit jaar de renova-tie gestart. Het park krijgt

nieuwe ligweiden, diversevoet-, fiets- en ruiterpa-den, meer water, eenspeeleiland, nieuwe brug-gen en een hertenkamp.Fraaie doorkijkjes, bijzon-dere struiken, grotebomen bij de entrees enmooie overgangen tussenopen plekken en bosran-den maken de herinrich-ting compleet. Komendezomer is de renovatieklaar. Het duurt dan nogwel een jaartje voor hetpark echt mooi (groen)begint te worden.

Park 16Hoven, aan de noordkant van de stad, wordteen voor Rotterdam unieke wijk. Met veel ruimte,groen en water. Met circa 150 vrije kavels, riante villa’s,tweekappers, meerkappers, ruime eengezinswoningenen appartementen. Maar ook met een brede school,winkels en vele sport- en recreatievoorzieningen.

Nieuwbouw,dat staatvoor meereigen keuzesEen andere indeling van dezolder? Een dakkapel erbij?Of toch een uitbouw? Vaakheeft u een stem in hoe uwhuis eruit gaat zien.

www.park16hoven.nl.www.bovenbeek.nl.

www.deverborgentuin.com.Op Rotterdam LiViN’ is informatie over Park 16Hoven te vinden

in de stand van de gemeente Rotterdam.Ontdek Park 16Hoven ook tijdens de Landelijke Nieuwbouwdag

op zaterdag 9 april. U krijgt dan vanaf 13.00 uur een rondleiding doorde wijk. Op www.park16hoven.nl staat binnenkort meer informatie.

Impressie van hoe de Buitenplaats, het park naast de wijk, eruit gaat zien. Impressie: Andrew van Egmond.

Villa’s op vrije kavels in Park 16Hoven.

Kopers over … Bovenbeek‘Van een afstandje lijkthet een grote villa’Ruim, groen en rustig, maar ook stedelijk en levendig. Bovenbeek, onderdeel vande Rotterdamse nieuwbouwwijk Park 16Hoven, wordt een buurt met twee gezich-ten. Of drie. Want er komen ook een basisschool, een kinderdagverblijf en een gym-zaal. Toch hadden Arno Captijn en Marjon Brinkgreve andere redenen om er eenhuis te kopen. “We wilden iets groters, met een tuin”, aldus Arno.

Park 16Hoven, buitenwonen in de stad

Wilt u op de hoogte blijvenvan het nieuwbouwnieuwsuit Rotterdam? Meldt u zichdan aan voor de gratise-mail nieuwsbrief van deStichting WoonpromotieRotterdam: www.wonenin-rotterdam.nl/mail/aanmel-den. U kunt het nieuws ookvolgen via Twitter:@wereldwonenrdam.

Volg het laatstenieuwbouwnieuws

Ze kochten een vierkapperaan de statige Van der DuijnVan Maasdamweg. Het gaatom een zogeheten laanvilla.“Eigenlijk is het een rijtjes-huis, maar het ziet er andersuit door het gevarieerdedak”, zegt Arno (42). “Daarzitten allerlei hoeken in. Vaneen afstandje lijkt het daar-door een grote villa.”Arno en zijn 37-jarige vrien-

din, beiden onderwijzer,wonen op dit moment inNoord. Ze wilden een groterhuis met een tuin, in debuurt van Rotterdam. “Wewilden niet ver weg, omdatwe allebei in Rotterdam wer-ken”, zegt Arno. “Op internetstuitten we op Bovenbeek.Goed bereikbaar en ínRotterdam; je bent zo in debinnenstad.” Maar de eerste

fase was zo goed als uitver-kocht. Toen de tweede fasein verkoop ging, sloegen zehun slag.

Snel in binnenstadDe combinatie van ruimte,groen en de nabijheid vande stad sprak hen het mees-te in Park 16Hoven aan. “Ikdenk ook dat het huis zijnwaarde houdt, omdat je ineen mum van tijd op desnelweg zit. Daardoor is ditook voor mensen die in eenandere stad werken, eenaantrekkelijke plek.”

Bovenbeek is een ontwikkelingvan Libeton & Partners

Woningontwikkeling. De prijzenvan de laanvilla’s beginnen

bij 295.000 euro (v.o.n.).www.bovenbeek.nl.

010-4248888 (OomsMakelaars).

Op Rotterdam LiViN’ isinformatie over Bovenbeek

te vinden in de standsvan Ooms Makelaars en van

de gemeente Rotterdam.

Arno Captijn en Marjon Brinkgreve, op de plek waar straks hun huisstaat. “Je bent zo in de binnenstad”, zegt Arno. Foto: Dick van Rijs /Fotomeester.

Kan ik dat huis wel betalen? Welke kosten komen ernog bij? Bij wat voor lening voel ik me het beste? Watzijn de risico’s op de langere termijn? En welke aan-trekkelijke koopregelingen zijn er nog? Als je voor heteerst een huis koopt, heb je tal van vragen. Want eenhuis kopen is knap ingewikkeld. Gelukkig is er de star-terscoach. Die helpt je op weg, gratis en onafhankelijk.

Starterscoach neemt koopstarters bij de hand