Katendrecht ´een introductie´

5 maart2015Christiaan G. Cooiman

Ontwikkelingsmanager

De route van de Kaap

- Context, zorg dat je alles van een gebied weet, alles

- Coalities, samen blijven werken;

- Tijdelijkheid, verlevendigen en reactieveren;

- Campagne, lieg niet, overdrijf soms;

- Maatschappelijk vastgoed en openbare ruimte;

- Resultaten, prijzen voor de Kaap….

Casus Katendrecht

aanleg Rijnhaven

aanleg Maashaven

1e fase

2e fase

huidige fase

China-town

‘vermaak’

criminaliteit

Olievlek

Rondje Rijnhaven‘vermaak’

Context, de vernietiging van Rotterdam na ’40-’45

Coalities, blijvend investeren in samenwerking

Tijdelijkheid, trekt bezoekers en verlaagd de drempel;

Tijdelijkheid, trekt bezoekers en verlaagd de drempel;

Campagne, juiste toon vinden en vasthouden. Langst lopende campagne

Campagne ter

ondersteuning van

beeldvorming

Katendrecht

Ruim 1 jaar voor eerste verkoop

woningen gelanceerd!

Ruwe karakter

koesteren en

uitnutten

Woonstad, Gemeente Rotterdam

als partners vanaf dag één!

Ruwe karakter

koesteren en

uitnutten

Zwaan kleef aan steeds meer

partners die zich aansluiten.

Maatschappelijk vastgoed en openbare ruimte;

Brede school, kinderopvang, gymzalen

Chinees Christelijke Kerk

Gezondheidscentrum

Park

Rijnhavenbrug

Kade

Resultaten, bewoners tevredenheid, veiligheid en waardering

FIABCI Prix d’Excellence The Netherlands 2012 (Environmental Rehabilitation / Restoration)

Gulden Feniks 2012(Gebiedsontwikkeling Katendrecht)

Gouden Piramide 2011(gebiedsontwikkeling Katendrecht

Building Business Golden Green Awards 2009

Bouwkwaliteitsprijs Rotterdam 2008

Neprom duurzame gebiedsontwikkelingsprijs 2007

Resultaten: Veiligheidsindex

2003: 3,8

2012: 9,0

KatendrechtKatendrecht

Buurtontwikkeling 2004-2012

2004

2008

Katendrecht

2012

2012

2004

Tarwewijk

2008Tarwewijk

Tarwewijk

2012

Zevenkamp

2004

Zevenkamp

Zevenkamp

2008

Prinsenland2004

Prinsenland2008

2012

Prinsenland

Bron: De Rotterdamse Woontest

Nieuwe tijd met nieuwe ordening

Oud principe:

woningmarkt volgt de grote economie

Nieuwe ordening:

Aantrekkelijke stad

Verleiding tot wonen

Creatief en uniek

Verwezenlijkt een nieuwe alternatieve economie

Visie op gebiedsontwikkeling

- Vreet je in!

- Zoek, vind en onderhoud coalities.

- Vertel wat je doet en doe wat je vertelt.

- Hou vol!

- Geen in beton gegoten plan maar organisch en dynamisch

- Geen conceptontwikkeling….. maar context met visie!!

F e n i x

.…de renaissance van een havenicoon

@ CGCooimanwww.linkedin.com/Christiaan-Cooiman