Schoterweg 102 ZW, 2021 HR Haarlem

Fraai aangelegde tuin

Van alle gemakken voorzien

Gerenoveerde woning

Winkels en station op loopafstand

Prachtig uitzicht

H26

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

3

65 m²

275 m³

1906

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas,

vloerisolatie,

voorzetramen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Na 15 jaar heel fijn gewoond te hebben op de Schoterweg 102 zw, is het voor ons tijd om verder te gaan.

De locatie is echt ideaal te noemen. 5 minuten lopen en je staat op het perron van Haarlem Centraal, loop je 5 minuten verder en je staat op de Grote Markt. Of 5 minuten in de trein en je staat in Zandvoort.

En het uitzicht, wauw. Je kijk uit op de Ripperda Kazerne, eerst een groot grasveld en dan dat klassieke gebouw. Onder dat grasveld is een hele grote openbare parkeergarage, waar je voor 69 euro per maand lekker droog kan staan. Ja, het ligt aan een drukke weg, maar door de voorzet ramen is het stil in huis en de slaapkamers zijn achter gesitueerd dus in de zomer kan je met de ramen open slapen en hoor je bijna niets.

Er is geen achterom dus het is ook veilig om met je ramen open te slapen. Die slaapkamer is wel gaaf met de nok op meer dan vier meter hoog. Drie jaar geleden hebben we die helemaal gerenoveerd met vloer isolatie.

De uitbouw waar de slaapkamers in zijn gesitueerd ligt in de tuin. Die tuin is voor een stadstuintje lekker groot. Zomers de ideale plek om de BBQ aan te steken en te genieten in het zonnetje.

In ‘99 heb ik samen met mijn vader en zijn kennissen het hele huis verbouwd. Alles hebben we gedaan wat je kan doen, mijn vader was loodgieter/aannemer.

De AH en winkelstraat Cronjé loop je in 5 minuten naar toe waar allemaal lekkere eettentjes te vinden zijn als je geen zin hebt in ‘s avonds nog te koken.

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

Op een mooie locatie aan de Schoterweg ligt deze karakteristieke benedenwoning uit ca. 1900.

Aan de voorzijde kan men genieten van vrij uitzicht over een groot grasveld met daarachter de prachtige Ripperda kazerne.

Onder het grasveld ligt parkeergarage Cronjé. Hierdoor is parkeren geen enkel probleem. Alle voorzieningen zijn in slechts 5 minuten lopen te bereiken. O.a. de gezellige winkelstraat de Cronjé met een groot winkelaanbod en gezellige eettentjes, het centraal station met een goede verbinding naar Amsterdam en Zandvoort, evenals het leuke centrum van Haarlem waar je heerlijk kunt winkelen.

perfect onderhouden

K arakte r i st i eke b enedenwoning nabi j s tadscentrum

vrij uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

De woonkamer is ruim opgezet en praktisch in te delen met een aparte zit- en eethoek.

Vanaf de bank heb je een mooi vrij uitzicht op de Ripperda kazerne en aan de achterzijde kijk je zo de tuin in.

Er zijn openslaande tuindeuren aangebracht die je in de lente en in de zomer open kunt zetten, en zo de tuin bij de woning kan betrekken.

huizen van hoekstra & van eck

veel lichtinvalhoog plafond

Moderne keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hoekstra & van eck

Vanuit de woonkamer is middels een toogverbinding de open keuken te bereiken.

Hier is een moderne keuken geplaatst dat voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en past daardoor bij elk interieur.

open keukentoogverbinding

De badkamer is strak afgewerkt in neutrale tinten en uitgerust met een wastafel en een fijne douchecabine. Ook de aansluitingen voor het wasapparatuur zijn hier aangebracht. Het leuke aan deze benedenwoning is dat de authentieke details nog duidelijk zichtbaar zijn.

Met name in de hal zie je alle paneeldeuren en de mooie lambrisering langs de muur. De hoge plafonds geven elk vertrek een ruimtelijk gevoel.

nette badkamer

authentieke details

huizen van hoekstra & van eck

huizen van hoekstra & van eck

De woning beschikt over twee slaapkamers.

Beide kamers liggen aan de achterzijde. Hierdoor heb je ‘s nachts geen last van het voorbijkomend verkeer en kun je zelfs rustig slapen met de ramen open.

twee slaapkamersmet veel lichtinval

Een groot voordeel aan deze benedenwoning is de ver-rassend ruime achtertuin.

De tuin is strak aangelegd met een groot terras waar men zomers optimaal van de zon kan genieten. De achtertuin is namelijk op het zuidoosten gericht. Het is een fijne plek om gezellig bij te kletsen met vrienden en ‘s avonds de dag af te sluiten met een BBQ.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuinmet houten berging

Schoterweg 102 ZW 2021 HR Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

Haarlem

hee r l i j k wonen in Haar le m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl m.bartelink@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Marnix Bartelink

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10

hvehaarlem, haarlem@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.