H50

Dillenburgstraat 102 , 4835 ED Breda

Parkeren op eigen terrein

Heerlijk balkon

Gelegen aan het Valkeniersplein

Ginneken markt op loopafstand

Ruim 3 kamer appartement

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

86 m²

265 m³

1999

geen tuin

parkeerplaats, geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit 3-kamer appartement is als laatste op de galerij gelegen wat erg fijn is. Het appartementencomplex is modern en medebewoners zijn vriendelijk.

Zowel de slaapkamers als de woonkamer zijn ruim en ook in de keuken is voldoende ruimte zodat ook hier nog een extra eettafel geplaatst kan worden. De ligging is geweldig! Voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Valkeniersplein en die is letterlijk om de hoek! En voor een gezellig hapje buiten de deur eten hoef je ook maar de straat uit te lopen.

Parkeerproblemen zijn er niet aangezien je kunt parkeren op eigen, afgesloten terrein. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

Wonen op een toplocatie! Dit modern vormgegeven appartementencomplex ligt aan het Valkeniersplein in het Ginneken waar verschillende winkels zijn gevestigd, zoals een Albert Heijn, Hema, Kruidvat, slager, bakker, groenteman en een bloemenzaak. Erg handig wanneer je na het werk nog even snel wat boodschappen wilt halen! Het complex wordt keurig onderhouden door de actieve VvE. Dit 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en is te bereiken per lift. Ook heb je een eigen berging en kun je parkeren op het afgesloten parkeerterrein. Wil je ‘s avonds lekker een hapje eten buiten de deur? Je wandelt zo naar meerdere leuke restaurantjes in de buurt.

Ook woon je slechts 10 minuten van het bruisende stadscentrum en zijn de uitvalswegen richting de A16 en de A27 snel en makkelijk te bereiken.

modern appartement

To plocat i e , di r ec t aa n he t Valkenie r s plein

berging en parkeerplaats

huizen van hendriks

Wat een fijne woonkamer! Dat is het eerste wat je te binnen schiet zodra naar binnen loopt.

Via het grote raam valt veel licht naar binnen en in de zomer kun je de deur naar het balkon open zetten.

Alle muren zijn fris wit geschilderd en op grond ligt een moderne laminaatvloer. Deze vloer loopt door naar de hal, de keuken en de slaapkamers.

Genoeg ruimte voo r een zit - en e e thoek

huizen van hendriks

lichte woonkamerstrakke afwerking

Ne t te keuke n me t ee n ga skookplaat

huizen van hendriks

Via de woonkamer loop je meteen door naar de half open keuken. Er is een nette keuken geplaatst met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap.

Deze keuken is ruim genoeg om een extra eettafel neer te zetten waaraan je kunt ontbijten. Ook is er een praktische bijkeuken aanwezig met cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

In de bijkeuken kun je extra voorraad opbergen enje huishoudelijke spullen.

half open keukenruimte voor ontbijttafel

Met twee slaapkamers is dit appartement lekker ruim.

Je kunt de tweede slaapkamer ook gebruiken als werkkamer of een walk-in-closet.

Een slaapkamer ligt aan de galerij en de de aan de voorkant van het complex met zicht op het balkon.

Beide slaapkamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

twee fijne slaapkamers

Ruime s laapka mer s me t pr e t t i g e l ichtinva l

mooie laminaatvloer

huizen van hendriks

Hee r l i j k l i gbad om in t e re laxen

huizen van hendriks

Je bereikt de badkamer via de hal of een van de slaapkamers.

De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels en heeft een wastafel, een inloopdouche en een heerlijk ligbad waarin je kunt ontspannen! Naast de badkamer vind je het toilet met fonteintje.

nette badkamerapart toilet

Al vroeg in het voorjaar kun je heerlijk beschut buiten zitten op dit ruime balkon.

Het is een fijne plek waar je op een zomers avond nog lang behaaglijk buiten kunt zitten en waar je gezellig kunt bijkletsen met vrienden.

Vanaf het balkon kijk je uit op de bedrijvigheid van de Dillenburgstraat.

Lekke r be schut buiten zit ten en geni e ten va n he t wee r

huizen van hendriks

ruim balkonaan de dillenburgstraat

Dillenburgstraat 102 4835 ED Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.theeuwes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marjolein Theeuwes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.