H48

Wolframstraat 102 , 7334 BR Apeldoorn

Balkon op het zuiden

Twee slaapkamers

Extra ruime badkamer

Vanuit de woonkamer vrij uitzicht

Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

74 m²

200 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het is een 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping en met een vrij uitzicht. Het is gelegen in een rustige buurt in de wijk Winkewijert in het zuiden van Apeldoorn. Het appartement ligt op korte afstand van diverse winkels en sportgelegenheden maar ook het centrum van Apeldoorn is in 10 minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A50 zijn goed en op korte afstand bereikbaar. Het appartement is licht van kleur en met uitzicht op het zuiden waardoor de zon de hele dag op de woonkamer staat, wat natuurlijk ook weer scheelt in de stookkosten. Mijn inziens is het een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden en jonge gezinnen. Het beste oordeel kunt u zelf geven als u langs komt.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij het grote raam aan de straatzijde. De wand- en vloerafwerking is netjes en in een neutrale kleurstelling. De woonkeuken heeft een keurige L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

gezellige woonkamer

Hee r l i j k l icht

nette keuken

huizen van hendriks

Het appartement heeft 2 prima slaapkamers welke zijn voorzien van dezelfde neutrale afwerking als de woonkamer. De badkamer is ruim een heeft moderne betegeling. Hier vindt u een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Ne t te badka mer

huizen van hendriks

2 slaapkamersruime badkamer

Fi jn ba lkon

huizen van hendriks

Het straatgerichte balkon heeft een gunstige zonligging waardoor u hier vele uren kunt genieten!

Daarnaast biedt het balkon een fraai uitzicht over de ruime woonomgeving.

beschut balkongunstige zonligging

De woonwijk Zuid kenmerkt zich met name door de enorme variëteit van diverse woningtypen, van de karakteristieke jaren dertig woningen tot ruime appartementen c.q. bovenwoningen tot de nieuwbouw.

rustige ligging

Voo rzi jde

goed onderhouden complex

huizen van hendriks

Nabi j c entrum

huizen van hendriks

Deze woonwijk heeft alles wat u wenst, een van de grootste winkelcentra van Apeldoorn met diverse supermarkten, bakker, groenteboer, kapper, kruidvat enz., op nabije afstand bevindt zich de bibliotheek, sportzaal, de uitvalswegen, en het fraaie Zuiderpark met zijn vijverpartij, ideaal voor wandelliefhebbers.

nabij voorzieningenen uitvalswegen

De titel ‘hoofdstad van de Veluwe’dankt Apeldoorn aan het feit dat zij de sterke punten van de Veluwe combineert met een voorzieningenniveau van stadse allure. Apeldoorn heeft met Apenheul, Julianatoren en Nationaal Museum Paleis Het Loo drie attracties van formaat binnen haar grenzen.

Daarnaast zijn in en om Apeldoorn ook diverse andere attracties te vinden zoals Klimbos Veluwe en Wildpark het Aardhuis in Hoog Soeren.

Bezienswaardigheden

huizen van hendriks

leuke bezienswaardighedenhoofdstad van de veluwe

Wolframstraat 102 7334 BR Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marloes Bakker - Leemkuil

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.