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DEPARTEMENT DE L’HERAULT.

Communes de Lattes, Lunel, Lunel-Viel, Mauguio, Montpellier,

Mudaison, Saint-Brès, Saturargues et Valergues.

Enquête préalable à la cessibilité des terrains concernant le Contournement ferroviaire de Nîmes et de Montpellier

(CNM) porté par OC’ Via Construction.

Enquête du 8 mars au 30 mars 2017 à 17 heures. .

RAPPORT, CONCLUSIONS ET AVIS DE LA COMMISSION D’ENQUÊTE.

Composition de la commission d’enquête : Bernard COMAS, président, Jean JORGE, premier assesseur, Bernard SOUBRA, second assesseur, Michel BOSSOT, suppléant.

Arrêté préfectoral 2017-I-120 - Enquête relative à la cessibilité des parcelles du CNM.

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Table des matières

I. RAPPORT DE LA COMMISSION D’ENQUÊTE. ................................................................................... 5

I.1 Préambule ............................................................................................................................... 7

I.2 Maîtrise d’ouvrage .................................................................................................................. 7

I.3 Historique et contexte de l’enquête parcellaire ..................................................................... 7

I.4 Cadre réglementaire................................................................................................................ 8

I.4.1 Cadre réglementaire ............................................................................................................ 8

I.4.2 Composition du dossier d’enquête parcellaire ................................................................... 8

I.4.3 Les notifications aux propriétaires ...................................................................................... 9

I.5 Présentation générale de l’enquête ...................................................................................... 12

I.5.1 Objet .................................................................................................................................. 12

I.5.2 Procédure d’enquête ......................................................................................................... 13

I.6 Préparation de l’enquête ...................................................................................................... 15

I.6.1 Contacts et réunions préparatoires .................................................................................. 15

I.6.2 La remise des dossiers ....................................................................................................... 15

I.7 Publicité de l’enquête............................................................................................................ 16

I.8 Déroulement de l’enquête .................................................................................................... 16

I.8.1 Ouverture de l’enquête ..................................................................................................... 16

I.8.2 Réception du public ........................................................................................................... 16

I.8.3 Incidents survenus pendant l’enquête .............................................................................. 17

I.8.4 Vérification des affichages et des notifications pendant l’enquête .................................. 17

I.8.5 Clôture de l’enquête et des registres ................................................................................ 17

I.8.6 Certificats d’affichage ........................................................................................................ 17

I.9 La participation du public ...................................................................................................... 17

I.10 Observations recueillies et élaboration du relevé des observations .................................... 18

I.11 Analyse du mémoire en réponse .......................................................................................... 18

I.11.1 Les observations du public, les réponses du maître d’ouvrage et les commentaires de la commission : .................................................................................................................................. 18

I.11.2 Synthèse ........................................................................................................................ 33

I.12 Remise du rapport ................................................................................................................. 39

II. ANNEXES AU RAPPORT .................................................................................................................. 41

II.1 Avis d’ouverture de l’enquête. .............................................................................................. 43

II.2 Certificats d’affichage ............................................................................................................ 45

II.2.1 Mairie de Lattes ............................................................................................................. 45

II.2.2 Mairie de Lunel .............................................................................................................. 49


4

II.2.3 Mairie de Lunel-Viel ...................................................................................................... 52

II.2.4 Mairie de Mauguio ........................................................................................................ 56

II.2.5 Mairie de Montpellier ................................................................................................... 59

II.2.6 Mairie de Mudaison ...................................................................................................... 60

II.2.7 Mairie de Saint-Brès ...................................................................................................... 62

II.2.8 Mairie de Saturargues ................................................................................................... 67

II.2.9 Mairie de Valergues ....................................................................................................... 70

II.3 Insertions dans la presse ....................................................................................................... 72

II.4 Relevé des observations ........................................................................................................ 75

II.5 Prolongation du délai de remise du rapport ......................................................................... 87

III. CESSIBILITE DES TERRAINS – PROCES-VERBAL DES OPERATIONS ET AVIS DE LA COMMISSION D’ENQUÊTE. ........................................................................................................................................... 89

III.1 Rappel de l’objet de l’enquête et des dispositions réglementaires ...................................... 91

III.2 Conclusions ............................................................................................................................ 91

III.2.1 Sur la régularité de la procédure ................................................................................... 91

III.2.2 Sur la participation du public ........................................................................................ 92

III.2.3 Sur la compatibilité de l’emprise à acquérir avec le projet. .......................................... 92

III.3 Avis sur la cessibilité des terrains .......................................................................................... 94


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DEPARTEMENT DE L’HERAULT.

Communes de Lattes, Lunel, Lunel-Viel, Mauguio, Montpellier,

Mudaison, Saint-Brès, Saturargues et Valergues.

Enquête préalable à la cessibilité des terrains concernant le Contournement ferroviaire de Nîmes et de Montpellier

(CNM) porté par OC’ Via Construction.

Enquête du 8 mars au 30 mars 2017 à 17 heures.

I. RAPPORT DE LA COMMISSION D’ENQUÊTE.

Composition de la commission d’enquête : Bernard COMAS, président, Jean JORGE, premier assesseur, Bernard SOUBRA, second assesseur, Michel BOSSOT, suppléant.


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I.1 Préambule

Le Contournement ferroviaire de Nîmes et de Montpellier (CNM) a été déclaré d’utilité publique et urgent, par décret du 16 mai 2005 (parution au journal officiel du 17 mai 2005).

Le 28 juin 2012, un contrat de partenariat a été signé entre Réseau Ferré de France (RFF) et OC’VIA, faisant de cette société le maître d’ouvrage de l’opération pour une période de 25 ans.

A cette même date, la société OC’VIA a signé avec OC’VIA Construction une convention de mandat lui confiant la responsabilité de réaliser les acquisitions foncières et d’agir en qualité de tiers payeur.

L’utilité publique de cette opération a été prorogée par décret du 28 avril 2015 jusqu’au 17 mai 2020 (parution au journal officiel du 30 avril 2015).

I.2 Maîtrise d’ouvrage

La maîtrise d’ouvrage est assurée par la :

Société OC’VIA Construction 6200, route de Générac

30 900 NÎMES

I.3 Historique et contexte de l’enquête parcellaire

En mars 2013, une première enquête parcellaire a eu lieu. Elle a permis une initialisation des

acquisitions amiables, des occupations temporaires liées à l’archéologie et aux dévoiements des

réseaux.

En juillet 2013 a été produite la version 5 de l’avant-projet détaillé, suffisamment élaborée pour

permettre le démarrage des travaux et le lancement des projets d’exécution. Cette version 5 a

cependant intégré un très grand nombre d’éléments nouveaux ou modifiés à la suite notamment des

contraintes liées au dossier « loi sur l’eau » et au retour des concertations avec les gestionnaires des

réseaux de voirie.

En mars 2014, sur la base de cette version 5 a eu lieu une seconde enquête parcellaire.

En juin 2015, ont été produites des études d’exécution comprenant des contraintes topographiques

ou géologiques, le projet d’aménagement paysager, le désenclavement de nouveaux terrains et

l’anticipation de l’application du domaine public ferroviaire.

La présente enquête parcellaire est la troisième relative à ce projet de CNM. Elle concerne les

communes de Lattes, Lunel, Lunel-Viel, Mauguio, Montpellier, Mudaison, Saint-Brès, Saturargues et

Valergues et s’adresse aux propriétaires :

Connus n’ayant pas à ce jour consenti un accord amiable pour la cession des emprises

nécessaires à la réalisation de l’opération,

Connus n’ayant pas à ce jour régularisé leur accord amiable par un acte de vente,


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Identifiés au cours des deux précédentes enquêtes et dont le transfert de propriété n’a pas pu

être effectué (propriétaires inconnus, successions non réglées, biens non délimités, …).

Elle a pour but de vérifier l’identité des propriétaires, des titulaires de droits réels et autres éventuels

intéressés par cette opération.

I.4 Cadre réglementaire

I.4.1 Cadre réglementaire

Le code de l’expropriation pour cause d’utilité publique notamment les articles L 131-1, L 132-1 et

suivants, R 131-1 et suivants, R 132-1 et suivants traitant de l’enquête parcellaire et de la cessibilité

des terrains.

I.4.2 Composition du dossier d’enquête parcellaire

Le dossier est établi conformément à l’article R.131-3 du code de l’expropriation pour cause d’utilité

publique. Il comporte trois pièces :

1. Une notice explicative,

2. Un plan parcellaire par commune,

3. Un état parcellaire par commune.

I.4.2.1 La notice explicative

Elle reprend les éléments mentionnés ci-avant au § I 3 ci-avant.

I.4.2.2 Les plans parcellaires

Le dossier contient par commune sur fond de plan cadastral au 1/2000ème l’emprise des terrains

nécessaires à la réalisation du projet selon la répartition suivante :

Commune Nombre de planches

Lattes 3

Lunel 3

Lunel-Viel 2

Mauguio 5

Montpellier 1

Mudaison 1

Saint-Brès 2

Saturargues 1

Valergues 1


9

I.4.2.3 Les états parcellaires

Les états parcellaires font apparaître la nécessité d’acquérir au total 240 837 m² , se répartissant

comme suit :

Commune

Nombre

d’unités

foncières

Nombre de

propriétaires

Nombre de

parcelles

Surface

cadastrale

(m²)

Surface

d’emprise

(m²)

Lattes 14 19 40 360409 57646

Lunel 26 52 55 292250 43544

Lunel-Viel 13 23 32 158265 9737

Mauguio 39 75 97 636718 85416

Montpellier 2 2 3 2816 730

Mudaison 9 15 11 38678 4189

Saint-Brès 5 7 10 86167 2856

Saturargues 7 9 8 22287 4582

Valergues 12 15 24 78329 32137

Totaux 127 217 280 1675919 240837

I.4.2.4 Analyse du dossier soumis à l’enquête

Le dossier soumis à enquête est dans sa composition conforme aux dispositions du code de l’expropriation.

Chaque commune a été dépositaire d’un dossier comportant la notice explicative, l’état parcellaire et les plans parcellaires des emprises situées sur son territoire.

Seul le dossier de la commune de Mauguio, siège de l’enquête, comprenait en plus de la notice explicative, les états parcellaires et plans parcellaires de l’ensemble des communes concernées.

Nous pensons que le dossier a été bien construit et présentait une bonne lisibilité pour le public même non coutumier à la lecture des plans.

I.4.3 Les notifications aux propriétaires

Les notifications ont été adressées à tous les propriétaires recensés sur les états parcellaires.

Dès réception de la notification concernant la voirie de sa commune, monsieur le Maire de Saint-Brès a fait savoir que la gestion de la voirie avait été transférée le 1er janvier 2016 à Montpellier Méditerranée Métropole.

Les communes de Lattes et de Montpellier étant dans le même cas, les notifications concernant les anciennes voies des communes de Lattes, Montpellier et Saint-Brès ont été faites à Montpellier Méditerranée Métropole par courrier recommandé (n° 1A 128 565 24 95 1) avec accusé de réception (retourné le 27 février 2017 donc avant le début de l’enquête).


10

L’état des notifications individuelles aux propriétaires est annexé au présent rapport1.

Il ressort de cet état que l’accusé de réception de la lettre recommandée n’a pas été retourné à la date du 1er mars par quarante-sept (47) propriétaires.

Les notifications individuelles correspondantes ont été adressées aux mairies concernées avant le début de l’enquête pour affichage et remise éventuelle à ceux qui se présenteraient.

Il s’agit de :

Commune N° Recommandé Unité

foncière Propriétaire/ adresse

date notification mairie

LATTES 2C11515536618 U89/0013 Monsieur VENTURE Elie 14 Rue du Fort 34250 PALAVAS-LES-FLOTS

07/03/17

LATTES 2C11515536717 U89/0023 Monsieur le Gérant GFA LE CLOS POMIER 68 Avenue de Toulouse 34070 MONTPELLIER

07/03/17

LUNEL 2C11515539404 U90/0004 Monsieur le gérant GFA DOMAINE DE BELLE COTE Chemin de belle côte 34400 LUNEL

07/03/2017

LUNEL 2C11515539411 U90/0006 Monsieur VILLARET Henri 17 Rue Danton 34400 LUNEL

07/03/2017

LUNEL 2C11515539558 U90/0020 Monsieur PEPIN Fernand 34380 SAINT-MARTIN-DE-LONDRES

07/03/2017

LUNEL 2C11515539695 U90/0034 Madame BOUCHET Claudine épouse 35 Rue Marc Antoine Menard 34400 LUNEL

07/03/2017

LUNEL 2C11515539701 U90/0039

Madame BOUVIER Madeleine épouse ESTEVE Chez MME LECOMTE Marie France 5 Rue du creux de la Noue 21250 GLANON

07/03/2017

LUNEL 2C11515539749 U90/0043 Monsieur ESTEVE Jean 2T Rue André Mazeau 47000 AGEN

07/03/2017

LUNEL 2C11515539763 U90/0045 Madame ESTEVE Mireille épouse RAMON L époux Mably 42300 ROANNE

07/03/2017

LUNEL 2C11515539770 U90/0046

Monsieur CUSY Valentin 73 Route de Montpellier HLM Bat C 34400 LUNEL

07/03/2017

LUNEL 2C11515539817 U90/0050 Madame QUET Marie épouse MONTESANO 63 Rue des Glycines 34400 LUNEL

07/03/2017

LUNEL 2C11515539831 U90/0052 Monsieur ARICO René 205 Avenue Mal Leclerc 34400 LUNEL

07/03/2017

LUNEL 2C11515539848 U90/0053 Monsieur VALENTIN Jacques 12 Rue Danton 30300 BEAUCAIRE

07/03/2017

LUNEL 2C11515539855 U90/0054 PROPRIETAIRES DU BND 145 CT0144

07/03/2017

LUNEL 2C11515539862 U90/0102 Monsieur le Gérant GFA DES HEURES CLAIRES La Malgue 30600 VAUVERT

07/03/2017

1 Annexe au rapport II 2 – Etat des notifications individuelles aux propriétaires.


11

LUNEL-VIEL 2C11515539169 U91/0022 Monsieur GAIRAUD Auguste 13 Rue Danton 34400 LUNEL

08/03/2017

LUNEL-VIEL 2C11515539176 U91/0023 Madame GAYRAUD épouse CHAUME CAFE DU COMMERCE 34400 LUNEL

08/03/2017

LUNEL-VIEL 2C11515539183 U91/0024 Mademoiselle GAYRAUD Thérèse Café du commerce 34400 LUNEL

08/03/2017

LUNEL-VIEL 2C11515539244 U91/0028

Madame FAUVELLIERE-SERRES Danièle épouse VINCENT Etage 3 - Porte 32 Escalier C 80 Rue de Curial 75019 PARIS

08/03/2017

LUNEL-VIEL 2C11515539268 U91/0030 Madame SERRES Christine épouse Appartement 4134 Rue Lakanal34090 MONTPELLIER

08/03/2017

LUNEL-VIEL 2C11515539275 U91/0031 Monsieur TORRES François 65 RUE VERLAINE 34400 LUNEL

08/03/2017

LUNEL-VIEL 2C11515539282 U91/0031 Madame TORRES Josepha épouse TORRES 65 RUE VERLAINE 34400 LUNEL

08/03/2017

LUNEL-VIEL 2C11515539299 U91/0033 Monsieur PIOCH Louis 10 Avenue du 8 Mai 1945 34160 CASTRIES

08/03/2017

MAUGUIO 2C11515538612 U92/0100 Madame ROUX Jeanne épouse LAURAS 26 rue Léon Blum 34130 MAUGUIO

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538438 U92/0073 Madame JAAOUANE Fatma épouse HIDDAOUI 1103 Avenue du Comte de Nice 34080 MONTPELLIER

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538421 U92/0073 Monsieur HIDDAOUI Larbi 1103 Avenue du Comte de Nice 34080 MONTPELLIER

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538414 U92/0071 Madame PONS Noelle épouse CALAMARCOVICH 1 Impasse des Aubepines 34830 JACOU

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538391 U92/0066

Madame DUMONT Catherine épouse CHARBONNEAU Tour Fenestrelle Quai Georges Pompidou 34280 LA GRANDE MOTTE

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538803 U92/3501

Mademoiselle JACOBIN Stéphanie Chemin du Tauran Route de Vendargues 34130 MAUGUIO

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538650 U92/0104 Madame BOUCHE Kelly épouse 3 Rue des Bruyères 34070 MONTPELLIER

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538643 U92/0103 Madame BOUCHE Jocya épouse 3 Rue des Bruyères 34070 MONTPELLIER

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538186 U92/0028 Madame ROUX Marie épouse GUIBAL 11 Rue Lamartine 34070 MONTPELLIER

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538124 U92/0016 Monsieur AMAUDRIC-DU-CHAFFAUT Olivier 5 Rue Danton 27140 GISORS

03/03/2017

MAUGUIO 2C11515538087 U92/0012 Monsieur AMAUDRIC DU CHAFFAUT Bernard 26 Route de Cessens 74150 RUMILLY

03/03/2017


12

MUDAISON 2C11515537820 U94/0006 Monsieur BELLES Guillaume 5 avenue Mathilde 13400 AUBAGNE

07/03/2017

SAINT-BRES 2C11515545948 U96/0004 Monsieur SILVESTRE Manuel de Jésus 32 Rue du Petit Chailloux 18000 BOURGES

08/03/2017

SATURARGUES 2C11515538049 U95/0051

Madame BONIFACE Augustine épouse GIACOMONI Adresse Inconnu En mairie 34400 SATURARGUES

07/03/2017

SATURARGUES 2C11515538025 U95/0010 Monsieur CHAZAL Martin Quartier Calas 30250 SOMMIERES

07/03/2017

SATURARGUES 2C11515538018 U95/0009 Monsieur FIGUIERE Auguste 8 Rue Ancienne Poste 30000 NIMES

07/03/2017

SATURARGUES 2C11515538001 U95/0007 PROPRIETAIRES DU BND 294 C0337

07/03/2017

SATURARGUES 2C11515537998 U95/0006 Monsieur REMEZY César Avenue de la Gare 30300 BEAUCAIRE

07/03/2017

SATURARGUES 2C11515537981 U95/0005 Monsieur BOURRELY Guillaume 20 Quai Voltaire 34400 LUNEL

07/03/2017

SATURARGUES 2C11515537974 U95/0004 Monsieur BEGOU Henri 20 Quai Voltaire 34400 LUNEL

07/03/2017

VALERGUES 2C11515546167 U97/0017

Monsieur PESLIER Joël Lieu-dit Mas Baron La garrigue 34130 VALERGUES

03/03/2017

VALERGUES 2C11515546259 U97/0026 PROPRIETAIRES DU BND 321 C0287

03/03/2017

VALERGUES 2C11515546266 U97/0041 Monsieur GLEYZE Michel

03/03/2017

VALERGUES 2C11515546280 U97/0043 Madame VAQUIER Angèle épouse GLEYZE

03/03/2017

Nous affirmons que la procédure des notifications individuelles aux propriétaires a été parfaitement respectée tant dans sa première phase de notification individuelle à tous les propriétaires que dans la deuxième phase d’affichage et/ou de remise en mairie pour les propriétaires qui n’avaient pas été informés dans la phase précédente.

I.5 Présentation générale de l’enquête

I.5.1 Objet

L’objet du présent rapport est de soumettre à enquête parcellaire les emprises nécessaires à la

réalisation du contournement ferroviaire de Nîmes et de Montpellier dans le département de

l’Hérault sur les communes de Lattes, Lunel, Lunel-Viel, Mauguio, Montpellier, Mudaison, Saint-Brès,

Saturargues et Valergues afin de les rendre cessibles.


13

Le présent rapport d’enquête conduit à l’établissement d’un document en trois parties :

I. Le rapport présentant le dossier, son contexte, le déroulement de l’enquête publique, les

observations formulées, et leur analyse,

II. Les annexes au rapport,

III. Procès-verbal des opérations et avis pour la cessibilité des terrains.

I.5.2 Procédure d’enquête

Désignation de la commission d’enquête

Par arrêté n° 2017-I-027 du 04 janvier 2017, monsieur le Préfet de l’Hérault a désigné une commission

d’enquête pour mener la présente enquête parcellaire. Cette commission d’enquête est composée de

la manière suivante :

Bernard COMAS, président,

Jean JORGE, premier assesseur,

Bernard SOUBRA, second assesseur,

Michel BOSSOT, suppléant.

Décision d’ouverture de l’enquête publique :

Par arrêté n° 2017-I-120 du 31 janvier 2017, monsieur le Préfet de l’Hérault a ordonné l’ouverture de

l’enquête préalable à la cessibilité des parcelles concernant le Contournement ferroviaire de Nîmes et

de Montpellier (CNM) sur le territoire des communes de Lattes, Lunel, Lunel-Viel, Mauguio,

Montpellier, Mudaison, Saint-Brès, Saturargues et Valergues au profit de Oc’Via Construction.

Modalités de la procédure d’enquête

L’arrêté sus visé prévoit que :

L’enquête publique se déroulera du mercredi 08 mars au jeudi 30 mars 2017 jusqu’à 17 heures,

soit pendant 23 jours consécutifs.

Le siège de l’enquête sera à la mairie de Mauguio – Place de la Libération Charles de Gaulle – 34 130 Mauguio.

Le responsable technique du projet auprès duquel des renseignements peuvent être demandés est monsieur Anatole Foiret – consultant foncier – 06 27 42 21 99 – [email protected]

Les pièces parcellaires et le dossier correspondant seront déposés dans chaque mairie. Ils pourront

y être consultés pendant toute la durée de l’enquête aux heures habituelles d’ouverture des

bureaux au public, à savoir :

Communes Jours d’ouverture Horaires

Lattes Du lundi au vendredi De 08h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00

Lunel Du lundi au vendredi

Samedi (permanence Etat civil)

De 08h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h30

De 09h00 à 12h00.

mailto:[email protected]


14

Lunel-Viel Du lundi au vendredi De 08h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.

Mauguio Lundi, mercredi, jeudi, vendredi

Mardi

Samedi

De 08h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h30

De 08h30 à 12h15 et de 13h30 à 19h00.

De 10h00 à 12h00.

Montpellier Lundi, mardi, mercredi, vendredi

Jeudi

De 08h30 à 17h30.

De 08h30 à 19h00.

Mudaison Lundi, mardi, mercredi, vendredi

Jeudi

De 08h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00.

De 08h00 à 12h00 et de 13h30 à 19h00.

Saint-Brès Du lundi au vendredi De 09h00à 12h00 et de 15h00 à 18h00.

Saturargues Lundi, mercredi

Mardi

Vendredi

Samedi

De 08h00 à 12h00.

De 15h00 à 19h00.

De 14h00 à 18h00.

De 09h00 à 12h00.

Valergues Lundi, vendredi

Mardi, jeudi

Mercredi

De 09h00 à 12h00.

De 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00

De 16h00 à 20h00.

Pendant toute la durée de l’enquête, les observations sur les limites des biens à acquérir ou sur

l’identité des propriétaires ou ayants droits seront consignées sur le registre d’enquête ou

adressées par écrit au président de la commission d’enquête – Hôtel de Ville – place de la Libération

Charles de gaulle – 34 130 Mauguio- qui les joindra au registre.

Il n’est pas prévu que le public puisse communiquer ses observations par voie électronique

La commission d’enquête tiendra treize permanences à savoir :

Lieu des permanences Date des permanences Horaires des permanences

Mairie de Mauguio Mardi 14 mars 2017 09h00 à 12h00

Mairie de Lunel-Viel Mardi 14 mars 2017 09h00 à 12h00

Mairie de Lunel Mardi 14 mars 2017 14h00 à 17h00

Mairie de Lattes Jeudi 16 mars 2017 14h00 à 17h00

Mairie de Mudaison Mardi 21 mars 2017 09h00 à 12h00

Mairie de Saturargues Mardi 21 mars 2017 15h00 à 18h00

Mairie de Valergues Mardi 21 mars 2017 14h00 à 17h00

Mairie de Mauguio Mercredi 22 mars 2017 09h00 à 12h00

Mairie de Lunel-Viel Jeudi 23 mars 2017 14h00 à 17h00

Mairie de Saint-Brès Lundi 27 mars 2017 15h00 à 18h00

Mairie de Lunel Mardi 28 mars 2017 14h00 à 17h00

Mairie de Lattes Mercredi 29 mars 2017 09h00 à 12h00

Mairie de Mauguio Jeudi 30 mars 2017 14h00 à 17h00


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La commission d’enquête pourra recevoir sur rendez-vous en dehors de ces permanences toute

personne qui en fera la demande motivée.

L’avis d’enquête sera publié :

En mairie, par voie d’affiches et éventuellement par tous autres procédés en usage

dans les communes concernées,

Dans la presse, dans un journal local diffusé dans l’Hérault, au moins 08 jours avant le

début de l’enquête, et rappelé dans les 8 premiers jours de l’enquête

Sur les sites Internet de la Préfecture de l’Hérault (www.herault.gouv.fr), et sur le site

internet d’Oc’ Via (www.ocvia.fr)

Notification individuelle du dépôt du dossier d’enquête publique parcellaire, en mairies ainsi que

de l’avis d’ouverture d’enquête parcellaire sera faite par l’expropriant aux propriétaires concernés,

sous pli recommandé avec avis de réception.

En cas de domicile inconnu, la notification sera faite en double copie au maire qui en fait afficher

une, et remet l’autre le cas échéant aux locataires et aux preneurs à bail rural.

I.6 Préparation de l’enquête

I.6.1 Contacts et réunions préparatoires

Nous avons pris possession des dossiers le 11 janvier lors d’une réunion à la Préfecture de l’Hérault – Bureau de l’environnement auprès de Madame Berri. Nous avons aussi esquissé un planning de préparation et déroulement de l’enquête.

Le 18 janvier, nous nous sommes rendus dans les locaux d’Oc’ Via Construction à Nîmes. Nous avons été reçus par Mme Salvetat (Oc’Via Construction), Mme Jeandaine (Systra foncier) et M. Grenier (Systra foncier).

Ils ont expliqué les raisons du lancement de cette troisième enquête parcellaire et fait le point sur l’état d’avancement du dossier. Nous leur avons demandé de le préciser dans une notice explicative qui à notre goût était indispensable pour une bonne information des propriétaires et du public.

Afin de mieux connaître les situations de propriétaires vis-à-vis des procédures d’acquisition, ils nous ont remis un tableau récapitulatif par commune.

Enfin, nous avons bénéficié des relevés aériens qui venaient d’être faits et qui montraient la nature et l’emprise des travaux réalisés et en voie d’achèvement.

I.6.2 La remise des dossiers

Nous avons remis les dossiers authentifiés à toutes les communes pendant la semaine du 20 au 26 février.

Le dossier de la commune de Mauguio, siège de l’enquête, comprenait tous les sous-dossiers des autres communes. Par contre, dans les autres communes, le dossier d’enquête ne comprenait que le sous-dossier de la commune concernée.

http://www.herault.gouv.fr/http://www.ocvia.fr/


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I.7 Publicité de l’enquête

Les mesures de publicité réglementaires ont été réalisées conformément à l’arrêté préfectoral 2017-I-120 du 31 janvier 2017.

Elles ont concerné : o L’affichage de l’arrêté d’ouverture et l’avis d’enquête sur les différents panneaux d’affichage

officiels de toutes les communes, o L’insertion de l’avis d’enquête dans un journal local : le Midi Libre le 26 février et le 12 mars

2017, o La publication de l’avis d’enquête sur les sites Internet de la Préfecture de l’Hérault

(www.herault.gouv.fr) et sur celui d’Oc’ Via (www.ocvia.fr). o Pour certaines communes l’affichage sur les panneaux lumineux et sur leur site Internet.

Lors de nos déplacements nous avons constaté que les affichages réglementaires étaient bien réalisés au moins quinze jours avant le début de l’enquête.

I.8 Déroulement de l’enquête

I.8.1 Ouverture de l’enquête

L’ouverture de l’enquête a eu lieu le mercredi 8 mars par chaque Maire ou son représentant qui a signé et paraphé le registre d’enquête déposé dans sa commune.

I.8.2 Réception du public

Le public a été reçu aux heures d’ouverture au public mentionnées dans l’arrêté préfectoral et rappelées au § 1. 6. 2. ci-dessus.

Nous avons tenu treize permanences selon la répartition suivante :

Lieu des permanences Date Horaires Commissaire enquêteur

Mairie de Mauguio Mardi 14 mars 2017 09h00 à 12h00 B. Comas

Mairie de Lunel-Viel Mardi 14 mars 2017 09h00 à 12h00 J. Jorge

Mairie de Lunel Mardi 14 mars 2017 14h00 à 17h00 B. Soubra

Mairie de Lattes Jeudi 16 mars 2017 14h00 à 17h00 B. Comas

Mairie de Mudaison Mardi 21 mars 2017 09h00 à 12h00 B. Soubra

Mairie de Saturargues Mardi 21 mars 2017 15h00 à 18h00 J. Jorge

Mairie de Valergues Mardi 21 mars 2017 14h00 à 17h00 B. Soubra

Mairie de Mauguio Mercredi 22 mars 2017 09h00 à 12h00 B. Comas

Mairie de Lunel-Viel Jeudi 23 mars 2017 14h00 à 17h00 J. Jorge

Mairie de Saint-Brès Lundi 27 mars 2017 15h00 à 18h00 J. Jorge

Mairie de Lunel Mardi 28 mars 2017 14h00 à 17h00 B. Soubra

Mairie de Lattes Mercredi 29 mars 2017 09h00 à 12h00 B. Comas

http://www.herault.gouv.fr/http://www.ocvia.fr/


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Mairie de Mauguio Jeudi 30 mars 2017 14h00 à 17h00 B. Comas, J. Jorge,

B. Soubra

I.8.3 Incidents survenus pendant l’enquête

Il n’y a pas eu d’incident pendant l’enquête.

Nous avons reçu des propriétaires exaspérés voire excédés par les longueurs des procédures, leur multiplicité et surtout par des demandes nouvelles.

Les échanges ont toujours été courtois et empreints d’une volonté d’avancer et d’en terminer.

I.8.4 Vérification des affichages et des notifications pendant l’enquête

Nous avons personnellement vérifié la présence des affichages réglementaires et des notifications en mairie dans toutes les communes. Ils ont été maintenus en bon état jusqu’à la fin de l’enquête.

I.8.5 Clôture de l’enquête et des registres

A l’expiration du délai d’enquête, le 30 mars à 17 heures, les Maires ou leur représentant ont arrêté les registres d’enquête. Nous les avons tous récupérés le vendredi 31 mars matin, sauf celui de Montpellier qui a été récupéré le lundi matin 3 avril.

I.8.6 Certificats d’affichage2

Les certificats d’affichage ont été établis par chaque commune tant pour l’affichage réglementaire que pour l’affichage des notifications individuelles des quarante-sept propriétaires dont les plis recommandés avec accusé de réception n’ont pas été retirés ou ont été retournés au maître d’ouvrage.

I.9 La participation du public Lors des permanences nous avons reçu dix-neuf (19) personnes ou groupes de personnes, à savoir : trois (3) à Lattes, trois (3) à Lunel, trois (3) à Lunel-Viel, cinq (5) à Mauguio, deux (2) à Mudaison, un (1) à Saint-Brès, un (1) à Saturargues et un (1) à Valergues. Nous avons reçu neuf (9) courriers et onze (11) mentions ont été portées sur les registres. Au total, en déduisant les interventions multiples (orales, par lettres ou avec mention sur les registres), ce sont vingt (20) personnes ou groupes de personnes qui sont intervenus concernant cent-vingt-sept (127) parcelles appartenant à trente et un (31) propriétaires.

Nous pensons que cette participation est raisonnable compte tenu du fait que bon nombre de propriétaires n’ont pas paru intéressés ayant déjà signé une promesse de vente dont la procédure d’acquisition est en cours de finalisation.

2 Annexe au rapport II 4 – Certificats d’affichage


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I.10 Observations recueillies et élaboration du relevé des observations

Les observations concernent celles recueillies pendant l’enquête auprès du public oralement lors des

permanences, par inscription sur les registres d’enquête ou par écrit. Elles sont consignées dans relevé

des observations3.

Nous avons remis et commenté ce document à Oc’Via Construction et à Systrafoncier, le 7 avril 2017.

Nota : La Mairie de Mauguio nous a transmis le 19 avril 2017 un mail de monsieur Joël Eloy, conseiller

de la famille Fermaud, propriétaire à Mauguio, au lieu-dit « La Blanquière », propriétés 005 et 006.

Nous avons répondu le jour même : « que nous n’avions plus rien à dire, l’enquête étant terminée depuis

20 jours (30 mars) », tout en rappelant :

Que le relevé des observations avait été remis le 7 avril,

Qu’auparavant l’enquête avait duré 23 jours (bien plus que les quinze jours réglementaires)

Que nous avions tenu treize permanences,

Et que les explications demandées ne pouvaient qu’être données par Oc’ Via Construction ou

Systra foncier.

I.11 Analyse du mémoire en réponse

Le mémoire en réponse4 nous a été remis le 26 avril 2017. Son analyse ci-après comporte :

En caractère droit : les observations extraites du relevé des observations

En caractère italique : les réponses du maître d’ouvrage,

En caractère gras italique : nos commentaires.

I.11.1 Les observations du public, les réponses du maître d’ouvrage et les commentaires de la commission :

Référence Nom et adresse Observations

LAT O 01

M. VENTURE Elie 14, rue du port 34 250 PALAVAS LES FLOTS

U89-Commune de Lattes Propriété 009 – Parcelle AM 82 Propriété 010 – Parcelles AN 106, 108, 113. Superficie totale à acquérir : 4531 m². M. Venture s’est plaint de la longueur des procédures. Il demande la réalisation d’une clôture, sa propriété étant à l’origine clôturée par une haie. De plus, des terrains lui appartenant et qui ont fait l’objet d’une occupation temporaire viennent de recevoir très récemment des « dépôts d’ordures et de gravats ». Il demande leur enlèvement et un dédommagement.

3 Annexe au rapport II 5 – relevé des observations 4 Annexe II 6 – Mémoire en réponse


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Réponse du maître d’ouvrage : Une demande d’indemnisation concernant la clôture avait déjà été formulée par Monsieur VENTURE devant Monsieur le Juge de l’Expropriation de l’Hérault et celle-ci a été rejetée. De ce fait, nous ne pouvons revenir contre les décisions de la juridiction compétente. Concernant les dépôts d’ordures et de gravats, les travaux sont en voie d’achèvement dans ce secteur ;

nous prenons en compte l’observation de M. VENTURE.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de la décision du Juge de l’Expropriation concernant l’indemnisation de la clôture. Les dépôts d’ordures et de gravats ne relèvent pas de l’enquête parcellaire.

LAT O 02

M. DULAC Pierre 5, rue Henri Guinier Etage 5 34000 MONTPELLIER Représentant l’indivision DULAC Accompagné de : M. SEVCIK David, Expert foncier.

U89-Commune de Lattes Propriété 004 – Parcelle AK 144 Superficie totale à acquérir : 1704 m². M. Dulac a montré un mail adressé par Oc’ Via (Mme Salvetat) le 9 mars 2017 à M Sevcik lequel précise notamment : « l’acquisition complémentaire pour les plantations n’étant un engagement d’état, nous avons pris la décision de ne pas planter à cet endroit-là. L’emprise de 1704 m² sur la parcelle AK 144 est donc annulée ». M. Dulac demande la signification de « n’étant pas un engagement d’état ». Il souhaite connaître le futur statut de la voie de désenclavement et d’accès à la passerelle : privé avec circulation publique ? ou intégration au domaine communal de Lattes ? Par ailleurs, il souhaite connaître le devenir de la parcelle 182 qui apparaissait sur l’enquête parcellaire n°2, qui a servi d’occupation pendant les travaux et qui n’apparaît plus sur l’enquête en cours ?

Réponse du maître d’ouvrage :

Un engagement d’Etat signifie que nous avons l’obligation de réaliser des aménagements paysagers pour répondre à des normes environnementales. Un courrier de confirmation a été envoyé aux membres de l’indivision DULAC afin de les informer de l’annulation de l’emprise de 1704 m² sur la parcelle AK 144. La voie d’accès à la parcelle sera privée avec circulation publique. La parcelle AK182 n’apparaît pas dans l’enquête parcellaire n°2, seules les parcelles AK141, AL170, AL168, AL166 et AL70 étaient concernées.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte du retrait de l’emprise de 1704 m² sur la parcelle AK 144.


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Nous pensons que le cas de la parcelle AK 182 qui a été utilisée temporairement doit être traité hors de la présente enquête.

LAT O 03

M. de COLBERT Henri GFA de Flaugergues Château de Flaugergues 1744 avenue Albert Einstein 34000 MONTPELLIER

U929-Commune de Mauguio Propriété 012 – Parcelles DE 349 et 351. Superficie totale à acquérir : 104 m². M. de Colbert indique ne pas être d’accord avec la proposition d’Oc’ Via qui ne tient pas compte qu’il s’agit de terres classées AOC. Contrairement à ce que le mémoire mentionne les terres ne sont pas libres de tout occupant, il y existe dessus un bail à long terme depuis la création du GFA. Il ne comprend pas la nécessité d’acquérir de nouvelles emprises surtout dans leur configuration : deux excroissances qui interdisent la plantation de rangs de vigne sur toute la façade. Il demande l’abandon de ces acquisitions. Si elles sont vraiment indispensables, il demande l’acquisition d’une bande de cette largeur sur toute la façade (environ 500 m² de plus). Après trois expropriations subies pour cette opération, être à nouveau sollicité, manifeste une grave incurie de la part des bureaux d’études dont il n’a aucune raison d’être la seule victime.


Les plantations déjà réalisées correspondent à la mesure de réduction n° 12 dont l’intitulé exact est : « choix du dimensionnement des ouvrages hydrauliques au regard des enjeux écologiques dans le but de rétablir ou de maintenir les axes de déplacements ». Cela signifie que le but est de planter des végétaux en entonnoir devant les têtes de buse afin de guider la faune vers les passages « petite faune », buses qui passent sous la ligne TGV. La valeur vénale des terres est conforme aux références de prix à 2€/m². Les éléments transmis par M. de Colbert sont actuellement à l’étude par OC’VIA notamment concernant la valeur du capital végétal vigne AOC. Un bulletin d’éviction a été validé par l’exploitant en date du 10/04/2017. Les indemnités prennent en compte les difficultés d’exploitations constatées.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de ces réponses qui d’une part expliquent la raison de la demande d’emprises complémentaires pour satisfaire la mesure de réduction n°12, et d’autre part prennent en compte les difficultés d’exploitation soulevées par M. de Colbert.


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LUN O 01 LUN O 02

M. NOYER Pascal St Jean de Nozet 34400 LUNEL

U90 – Commune de Lunel. Propriété 021. Parcelles CR 171, 173, 95 Surface totale à acquérir : 14 777 m2 M. Noyer s’est présenté à la permanence du 14 mars à Lunel. Il précise avoir noté des observations sur le registre d’enquête (LUN R01) et vient chercher des réponses auprès de la commission d’enquête. Il s’inquiète des conditions d’accès à ses autres parcelles d’une superficie de 5ha et veut connaître la nature du projet d’Oc’Via sur les emprises à acquérir qui selon lui sont situées hors de l’emprise strictement nécessaire au fonctionnement de la ligne LGV. Il précise qu’il reviendra à la permanence du 28 mars à Lunel et ajoute une mention sur le registre d’enquête : LUN R 02 Comme dit à la permanence du 14 mars, M. NOYER est revenu lors de la permanence du 28 mars. Il n’a reçu aucune réponse aux questions qu’il a posées à SYSTRA/Oc’Via, sur la destination des terrains à acquérir, et sur le rétablissement des accès aux parcelles restantes. Nous n’avons pas reçu, nous non plus, de réponses à ces mêmes questions, malgré plusieurs relances restées sans suite. M. NOYER exprime son refus de vendre ce terrain, et formule une nouvelle observation au registre (LUN R 03).

Réponse du maître d’ouvrage : Les parcelles soumises à l’enquête parcellaire étaient initialement concernées par un projet de compensation hydraulique de la rive droite du Vidourle. La DDTM n’étant pas favorable à ce projet, elle étudie actuellement d’autres solutions. Comme indiqué à M. NOYER, que nous avons rencontré après les permanences, les emprises sur les parcelles CR95, CR171 et CR173 sont à ce jour suspendues.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de la position de la DDTM qui laisse penser que l’emprise convoitée ne répond pas techniquement à une solution optimale. Pour cette raison, dans l’attente d’une position ferme de la DDTM, nous demandons le retrait de ces parcelles de la présente enquête.

LUN O 03 M. RAMAIN Jacques Mas de la Malgue 30220 AIGUES MORTES

U90- Commune de LUNEL. Propriété 001- Parcelle CY 142. Surface totale à acquérir : 2 454 m2 M.RAMAIN signale que, sur cette parcelle à acquérir, Oc’Via a réalisé un merlon de terre de 7m de hauteur


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constituant une protection anti-bruit du Mas de Bellecote, contre les nuisances sonores du TGV, cela dans le cadre d’une convention d’occupation temporaire signée le 9.12.2015. Si l’acquisition prévue entraine l’évacuation de ce merlon, il demande qu’un autre merlon, de dimensions identiques, soit réalisé par Oc’Via à proximité du premier, sur la parcelle restante, pour rétablir la même protection acoustique. Il a porté une mention sur le registre d’enquête : LUN R 04, et remis deux plans : LUN L 02 – MAU L 06 et LUN L 03 – MAU L 07.


L’acquisition prévue n’entraînera pas la destruction du Merlon qui restera sur la propriété de M. RAMAIN. À la vue du positionnement de la clôture récolée, l’emprise va être réduite ; Oc’Via Construction n’a besoin que de 50 cm derrière la clôture. Nous allons faire calculer la nouvelle emprise par le géomètre.


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LUV O 01 M. GIRARD Jean-Louis 43, Plan de l’olivier 34400 LUNEL-VIEL

U91 – Commune de Lunel-Viel. M. Girard n’est pas propriétaire d’une parcelle située dans l’emprise du projet. Il est venu s’informer sur les conditions de rétablissement des accès au Domaine de la Tour de Farges. Il a noté une observation sur le registre visant à l’intégration du nouvel accès dans le domaine communal (LUV R 01).


Pour accéder au Domaine de La Tour de Farges, il y a deux itinéraires possibles : Côté sud, par le canal - Côté nord, emprunter la voierie parallèle et le passage sous l’ouvrage à proximité du Dardaillon

Commentaires de la commission d’enquête :

Nous prenons acte.

LUV O 02 M. MABILE Lucien 125 Rue du Mont Aigoual 34400 - LUNEL

U91 – Commune de Lunel-Viel Propriété 011 – Parcelle B 837. Surface totale à acquérir : 299 m². M. Mabile rappelle le courrier qu’il a adressé le 7 mars 2017 à la commission d’enquête référencé MAU L 03 et LUV L01. Il remet une nouvelle lettre - LUV L 02 – MAU L 05 par laquelle il fait part de divers entretiens avec M. Foiret de Systra faisant apparaitre que la cessibilité de son terrain ne serait plus nécessaire. Il a transcrit une nouvelle observation sur le registre d’enquête réclamant l’annulation de la procédure d’acquisition - LUV R 02.


Aucune réponse définitive n’a été faite à M. MABILE, des vérifications étant en cours au moment de l’enquête parcellaire. À la vue du plan paysage, les implantations d’arbres ont bien été réalisées sur la parcelle B 837. Toutefois ces plantations n’impactent pas la clôture de M. MABILE. Une vérification du positionnement de la haie d’arbre sera faite par un géomètre si nécessaire avant de demander l’arrêté de cessibilité.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de cette réponse qui confirme la réalisation des plantations sur la parcelle en cause et que la clôture n’est pas impactée. Nous demandons, comme proposé, qu’un géomètre positionne avec exactitude ces plantations et arrête avec précision les emprises strictement nécessaires sans toucher à la clôture existante.


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LUV O 03 Mme AVESQUE Monique épouse PAUL 62 Rue du Fournil 30250 SALINELLES

U91 – Commune de Lunel-Viel Propriété 006– Parcelle B 871 Surface totale à acquérir : 107 m². Mme Avesque souhaite connaître les raisons qui justifient cette acquisition supplémentaire voulue par Oc’Via. Celle-ci intervient à la suite de plusieurs autres sur la même parcelle. D’autre part, elle demande une nouvelle fois, l’aménagement d’un chemin de desserte, sur l’emprise Oc’Via, afin de désenclaver sa parcelle, à partir du chemin situé à proximité. Elle a laissé une observation sur le registre d’enquête (LUV R 03).

Réponse du maître d’ouvrage : Après vérification de la position de la clôture récolée, cette emprise n’est plus nécessaire au projet.

Mme Avesque a déjà sollicité par courrier la création d’un accès à sa parcelle, or il apparaît que celle-ci

n’a jamais bénéficié d’un chemin d’accès et ce même avant les travaux du CNM. Dans ce cas-là, nous

n’avons aucune obligation de garantir l’accès à sa parcelle.


Nous sommes favorables au retrait de cette parcelle de l’état parcellaire.

Nous prenons acte de la réponse concernant le chemin d’accès.

MAU O 01 M. PROCOPIOU Andréas Mme BESNIER Corinne 18, rue de la Jeannote 34470 PEROLS

U92-Commune de Mauguio. Propriété 016 - Parcelle CX 389 Surface totale à acquérir : 2161 m2 M. Procopiou a remis un historique de ses contacts avec la société Oc’Via, il a précisé faire parvenir des documents complémentaires - MAU L 04. Des échanges lors de la permanence, il ressort que le point d’achoppement le plus important est le non rétablissement du forage dans la partie sud de la parcelle CX390 sur lequel RFF s’était à l’époque engagé auprès du propriétaire de l’ancienne parcelle CX346 avant que M. Procopiou l’achète en compensation des emprises cédées plus au nord entre les chemins ruraux des Rouires et du Mazet.


Lors de l’acquisition des parcelles CX 345 et 347 par RFF en 2012, laissant aux vendeurs la propriété de la

CX 346, RFF a réitéré dans la PUV et l’acte, les engagements de l’Etat au sujet du rétablissement du forage

sis sur la parcelle CX 346.

Oc’Via Construction s’engage à prendre contact avec M. PROCOPIOU afin de de réparer matériellement

ou financièrement ce préjudice.


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Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de cette réponse.

MAU O 02 M. GUIBAL Guillaume Mme BOUSCARY Danielle Mas Paloquil – La Garrigue 34130 MAUGUIO

U92-Commune de Mauguio Propriétés 017 & 018. Parcelles DD 288, 297, 298, 304, 306 à 317, 319 et 320. Surface totale à acquérir : 23004 m² En préambule, ils font part du décès de Mme Roux le 13 novembre 2015. Ils contestent la limite parcellaire à l’est du chemin s’agissant de la parcelle supportant l’habitation avec muret, haie et plantations, ils ont demandé et obtenu que l’élargissement du chemin se fasse à l’ouest, ce qui à leurs dires a été réalisé ainsi. Ils demandent le retrait de l’état parcellaire et du plan parcellaire des parcelles suivantes :

Section DD 313, plan 37a et 37b pour 459 et 64 m² Section DD 288, plan 34 pour 2 m² Section DD 312, plan 38 pour 118 m².

Par ailleurs, ils disent être intéressés par le rachat partiel du délaissé de la parcelle section DD284.


Les plantations prévues sur les parcelles DD313, DD288 et DD312 ont été annulées, les emprises concernées à savoir : Section DD 313, plan 37a et 37b pour 459 et 64 m² Section DD 288, plan 34 pour 2 m² Section DD 312, plan 38 pour 118 m² ne sont plus utiles au projet. Ces 3 parcelles sont donc retirées des acquisitions complémentaires. Concernant le rachat du délaissé de la parcelle DD284, c’est SNCF Réseau, propriétaire des terrains, qui sera chargé des opérations de rétrocession dans les 2 ans suivants la mise en service de la ligne, soit jusqu’en octobre 2019. Il convient de leur adresser une demande écrite à l’adresse suivante :

SNCF RÉSEAU DIRECTION TERRITORIALE OCCITANIE/MONTPELLIER

101 Allée de Delos – BP 91242 – 34011 MONTPELLIER Cedex 1

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de la réponse du maître d’ouvrage qui retire les parcelles en cause du projet. Le rachat du délaissé ne concerne pas la présente enquête, il devra être traité directement avec SNCF réseau.


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MAU O 03 M. MOLITOR Jean 584, rue du Mas rouge 34000 MONTPELLIER

U92-Commune de Mauguio. Propriété 008. Parcelle BE 345. Surface totale à acquérir : 698 m². M. Molitor dit avoir signé une promesse de vente il y a plus de 3 ans, avoir donné l’autorisation pour réaliser des fouilles, et n’avoir rien reçu ni pour l’achat du terrain, ni pour l’occupation temporaire pendant les fouilles. Il s’est plaint du comportement d’Oc’Via et pense avoir fait un AVC à cause de tous les tracas. Il ne comprend pas à quoi correspond les nouvelles surfaces qui ne sont pas les mêmes que précédemment.

Réponse du maître d’ouvrage : M. MOLITOR a signé 2 promesses de vente dans le cadre du Contournement Nîmes Montpellier, la première est en cours de régularisation à l’Office Notarial de Baillargues et la seconde portant sur l’emprise de 698 m² sur la parcelle DE345 sera régularisée par acte administratif. L’emprise est nécessaire pour réaliser un aménagement paysager.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de la réponse du maître d’ouvrage sur les régularisations. Les emprises étant destinées à des aménagements paysagers, nous confirmons la nécessité de leur acquisition.

MAU O 04 Mme PONS Noëlle 1, Impasse des aubépines 34 830 JACOU

U92-Commune de Mauguio. Propriété 034. Parcelles CX 341 et 342. Surface totale à acquérir : 2581 m². Mme Pons a loué en 2012/2013 pour 3 ans les parcelles pour permettre à Oc’Via d’installer temporairement des baraques de chantier et réaliser des fouilles archéologiques. Les 3 ans sont révolus et l’occupation se poursuit. Elle n’a pas l’intention de vendre ces terrains qui ne sont pas directement liés au fonctionnement et à l’exploitation de la ligne et demande leur restitution avec enlèvement du sol bitumé et sa restitution en terre cultivable.


Sur ces parcelles, la commune de Mauguio envisageait de réaliser un bassin mais finalement le projet a été modifié. De ce fait, nous n’achèterons pas les parcelles CX 341 et CX 342. Nous reprenons contact avec Mme PONS pour prolonger l’occupation temporaire et l’indemniser en conséquence.


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Nous sommes favorables à l’abandon d’achat par Oc’Via des parcelles CX 341 et CX 342. En effet cet achat, qui ne concerne pas directement le projet du CNM, aurait pu être considéré comme une réserve foncière au profit de la commune de Mauguio donc un détournement de procédure. Nous prenons acte de la décision d’Oc’Via de régulariser les conditions d’occupation temporaires de ces parcelles.

MAU O 05 M. et Mme CHAUDESAIGUES Christian 308, avenue Georges Brassens 34130 MAUGUIO Accompagnés de l’épouse de M. LARIO Jean, fermier.

U92-Commune de Mauguio Propriété 026 – Parcelle CW 206. Superficie à acquérir : 1246 m². M. et Mme Chaudesaigues bien qu’ayant signé une promesse de vente (pour en terminer avec ce dossier qui dure trop) demandent néanmoins pour quelle raison Oc’Via achète des terrains à cet endroit pour faire des plantations. Sont-elles indispensables à l’exploitation de l’ouvrage ? Ils demandent le positionnement exact de la conduite d’eau BRL. Est-elle sur la partie 206 a ou sur la 206 b ? Concernant les premières acquisitions, ils s’étonnent d’avoir encore à payer des impôts sur les parcelles CW 173, CW 174 et CW 209, alors que la transaction date de plus de 3 ans, et qu’ils ont été payés. Ils nous ont ensuite fait part de faits externes à l’enquête parcellaire actuelle :

- L’acquisition par Oc’ Via de nouvelles emprises : 30 m² sur CW 144, 40 m² sur CW 146 et 179 m² sur CW 210,

- L’élargissement d’environ 3 mètres à l’ouest de la parcelle CW208, le long du chemin rural des tamaris, en prolongement du décroché initial où des plantations sont déjà réalisées.

- Le souhait d’acquérir les surplus CW 163 et CW 198 si Oc’ Via ne les conserveraient pas.


Dans le cadre du projet CNM, l’aménagement paysager a pour but de réduire l’impact visuel des différents ouvrages. Dans le cas présent, les plantations autour du bassin ont pour objectif de végétaliser l’environnement afin d’atténuer la portée visuelle du bassin. La conduite BRL se trouve sous la partie concernée par l’emprise : elle est visible en bleu sur le plan ci-dessous :


28

Le paiement des impôts fonciers vient du fait que le transfert de propriété n’est pas actif au cadastre en raison d’un retard conséquent dans les délais de traitement de la part des services en question.

Concernant le rachat des surplus des parcelles CW 163 et CW 198, c’est SNCF Réseau, propriétaire des

terrains, qui sera chargé des opérations de rétrocession dans les 2 ans suivants la mise en service de la

ligne, soit jusqu’en octobre 2019. Il convient de leur adresser une demande écrite à l’adresse suivante :

SNCF RÉSEAU

DIRECTION TERRITORIALE OCCITANIE/MONTPELLIER


Nous prenons contact avec M. et Mme CHAUDESAIGUES afin d’obtenir des précisions pour apporter les

réponses à leurs demandes complémentaires.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous confirmons la nécessité d’acquérir les parcelles pour des aménagements paysagers autour du bassin. Nous prenons acte que la conduite BRL sera dans l’emprise acquise par Oc’ Via. Le rachat du délaissé ne concerne pas la présente enquête, il devra être traité directement avec SNCF réseau.

MUD O 01 M. BELLARIA Paul. ZA du Bosc. 16, Rue des Arbousiers. 34130 34130 MUDAISON

U94. Commune de MUDAISON. M. BELLARA habite sur la parcelle cadastrée AN 97 qui ne fait pas partie de l’actuelle enquête parcellaire. Elle est située dans le lotissement artisanal ZA du Bosc, à proximité immédiate de la limite Nord de l’emprise LGV au lieu-dit Las Mayolas. Ce lotissement n’est pas exclusivement à usage artisanal, les habitations y sont autorisées.


29

Il signale que son habitation, n’est qu’à 35 m de l’axe des nouvelles lignes ferroviaires, tout comme les habitations voisines. Il estime que le mur anti bruit réalisé par Oc’ Via sur le remblai le long des voies n’est pas assez haut et ne protègera pas suffisamment son habitation des nuisances sonores. Il demande qu’il y soit remédié. Il a porté cette observation sur le registre d’enquête – MUD R01.

Réponse du maître d’ouvrage : Les études acoustiques ont démontré que la hauteur du mur anti bruit est suffisante. Cependant, des vérifications seront faites après mise en service de la ligne afin de mesurer les nuisances sonores. Si cela démontre que la hauteur du mur anti bruit n’est pas proportionnée, il sera repris conformément aux volumes sonores à respecter.

Commentaires de la commission d’enquête : Cette demande ne concerne pas la présente enquête. Toutefois, nous prenons acte de la réponse de la maîtrise d’ouvrage.

MUD O 02 M. et Mme BERTHEZENE Robert 2bis, Faubourg des Amandiers. 34130 MUDAISON

U94. Commune de MUDAISON. Propriété 006. Parcelles AN 273, AN 274. Surface totale à acquérir : 1 483 m2 M. et Mme Berthezène signalent que la parcelle AN 273, de 1 105 m2, a été acquise en totalité et payée par Oc’ Via. Selon eux, il y aurait une erreur sur le solde de surface sur la parcelle AN 274. Ils demandent que les eaux du fossé soient mieux canalisées pour éviter l’inondation de la parcelle restante, et que cette dernière qui a été détériorée par la circulation des engins d’Oc ’Via soit remise en état. Ils ont porté ces observations sur le registre d’enquête – MUD R02.

Réponse du maître d’ouvrage : La parcelle AN273 a déjà été acquise par Oc’via pour une surface de 1105 m².

Nos équipes travaux se sont rendues sur place et ont pu constater le parfait état de fonctionnement du fossé. Cependant, il semble que les aménagements hydrauliques le long du canal BRL ne soient pas bien entretenus, ce qui occasionne ce problème de rétention d’eau. Oc’via Construction n’est pour autant pas responsable de ces difficultés. Nous prenons en compte l’observation de M. et Mme BERTHEZENE concernant les dégradations sur leur parcelle.


30

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de l’acquisition déjà réalisées de la parcelle AN273. Cette parcelle devra être retirée de l’état parcellaire. Nous prenons acte de la réponse concernant les écoulements hydrauliques et la prise en compte des dommages.

STB O 01 Mr. DEZEUZE René 5, rue du Puits Neuf 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX. Mme MONTEL Andrée, née DEZEUZE 33, rue du Petit Paris 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX.

U97 – Commune de VALERGUES Propriété 001. Parcelle A 1603. Surface totale à acquérir : 104 m². M. Dezeuze et Mme Montel sont venus à SAINT-BRES pour formuler une observation sur le registre d’enquête. Ils ne sont pas opposés à céder une partie de leur terrain à Oc’Via. Cependant, ils réclament la cession de la surface totale de la parcelle. Ils ont porté une observation sur le registre d’enquête de Saint-Brès : STB R 01


La parcelle A1603 provient de la division de la parcelle A 193 en A 1603 = 104 m² et A 1602 = 2326 m².

Le code de l’expropriation en son article L242-1 fixe les conditions des réquisitions d’emprise totale de

la sorte : « Lorsque l'expropriation ne porte que sur une portion d'immeuble bâti et si la partie restante

n'est plus utilisable dans les conditions normales, l'exproprié peut demander au juge l'emprise totale. Il

en est de même pour toute parcelle de terrain nu qui, par suite du morcellement, se trouve réduit au

quart de la contenance totale, si toutefois le propriétaire ne possède aucun terrain immédiatement

contigu et si la surface du terrain ainsi réduit est inférieure à dix ares ».

Le reliquat n’étant pas égal au quart de la surface totale ou inférieur à 1000 m², nous ne pouvons accéder à cette demande.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de cette réponse qui précise que l’achat du reliquat n’est pas possible.

SAT O 01 M. CHARRIERE Nicolas Mas de Bellevue Route de Sommières 34400 SATURARGUES

U95 Commune de Saturargues. Propriété 001. Parcelle C 857 ; Surface totale à acquérir : 431 m². M. Charrière a porté une observation sur le registre d’enquête - SAT R01 – par laquelle il souhaite connaître les raisons d’acquisition de cette emprise sachant que les grilles de limite sont déjà fixées et ne correspondent pas au parcellaire. Sur l’emprise à acquérir, il vient de planter du muscat. Ces nouvelles plantations sont équipées de piquets et de tirants métalliques, ainsi que d’un chemin d’exploitation.


31

Les conséquences de cette nouvelle acquisition impliquent la reprise complète de ces équipements. Pour cela il réclame un dédommagement. Par ailleurs, il a dit être intéressé par l’acquisition auprès d’Oc’ Via du solde de la parcelle C 396 jouxtant les parcelles C 812 et C 883.


Après vérification de la position de la clôture récolée, le besoin d’emprise va être réduit par rapport à la surface de 431 m² prévue initialement. Oc’Via Construction a seulement besoin de 50 cm derrière la clôture, ce qui réduit considérablement la surface impactée et ne devrait pas toucher les vignes récemment plantées par Monsieur CHARRIERE. Nous allons faire calculer la nouvelle emprise par le géomètre.

Concernant le reliquat de la parcelle C396, c’est SNCF Réseau, propriétaire des terrains, qui sera chargé des opérations de rétrocession dans les 2 ans suivants la mise en service de la ligne, soit jusqu’en octobre 2019. Il convient de leur adresser une demande écrite à l’adresse suivante :

SNCF RÉSEAU


101 Allée de Delos – BP 91242 – 34011 MONTPELLIER Cedex


32

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de la réduction de l’emprise qui sera limitée à une bande de 50 cm le long de la clôture et du passage d’un géomètre pour arrêter la nouvelle emprise, le surplus devra être retiré de l’état parcellaire. Le rachat du délaissé ne concerne pas la présente enquête, il devra être traité directement avec SNCF réseau.

VAL O 01 M. ROUVIERE Alain. 232, Rue du Stade. 34 160 ST GENIES DES MOURGUES

U 97. Commune de VALERGUES. Propriété 012. Parcelles C 888, 265, 893, 884, 771, 892, 890. Surface totale à acquérir : 3 570 m2. Les terrains à acquérir constituent une bande de 20 m de large sur 165 m de long, en bordure de la limite Nord de l’emprise LGV déjà acquise par Oc’Via (pour laquelle il a déjà cédé des terrains après la 1ère enquête parcellaire). M. ROUVIERE ignore à quoi va servir cette nouvelle acquisition, mais déclare ne pas s’y opposer.

Réponse du maître d’ouvrage : Les parcelles appartenant à M. ROUVIERE étaient concernées par un aménagement paysager. Cet aménagement n’a finalement pas été réalisé, l’ensemble des emprises prévues sur les parcelles C 888, 265, 893, 884, 771, 892 et 890 sont donc annulées.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de l’abandon des emprises concernées.

MAU L02 BRL Direction Aménagement et Patrimoine 1105, avenue Pierre Mendès-France BP 94001 30001 NÎMES cedex5

U90 – Commune de Lunel. Propriété 022 – section CR 141 & 142 Surface totale à acquérir : 245 m². Les parcelles constituent une dépendance immobilière de la Concession régionale au titre du traité de concession liant BRL à la région Occitanie. Ces parcelles n’étant pas directement affectées à l’exploitation des équipements hydrauliques, elles peuvent faire l’objet d’une cession. Il est de plus précisé que la parcelle CR 141 a fait l’objet d’une promesse de vente le 17 mars 2015 pour l’intégralité de sa surface au profit de SNCF réseau et n’a donc pas lieu à être divisée. Ce courrier a été annexé au registre de Lunel : LUN L 01


33


Nous sommes actuellement en discussion avec BRL afin de recenser les parcelles cessibles et non cessibles leur appartenant. Effectivement, une promesse de vente a déjà été signée pour la parcelle CR 141, celle-ci est en cours de régularisation par acte notarié.

Commentaires de la commission d’enquête : Nous prenons acte de cette réponse, la parcelle CR141 doit être retirée de l’état parcellaire.

I.11.2 Synthèse

Nous avons communiqué au maître d’ouvrage la totalité des observations recueillies qu’elles soient, ou pas, en lien avec la présente enquête parcellaire.

Dans son mémoire en réponse le maître d’ouvrage a procédé de même. Il ne s’est pas cantonné aux seules observations liées à l’enquête parcellaire, mais a traité des questions relevant également des précédentes enquêtes, ce qui dénote une volonté de transparence.

La présente synthèse reprend les sujets liés selon les thèmes définis dans le relevé des observations :

I.11.2.1 Thème 1 : justification des emprises.

LAT O 02

M. DULAC Pierre 5, rue Henri Guinier Etage 5 34000 MONTPELLIER Représentant l’indivision DULAC

U89-Commune de Lattes Propriété 004 – Parcelle AK 144 Superficie totale à acquérir : 1704 m². Le maitre d’ouvrage confirme avoir adressé aux propriétaires un courrier visant à retirer la parcelle AK 144 de l’emprise du CNM à la suite de l’abandon des aménagements paysagers. Nous sommes favorables à ce retrait.

LAT O 03

M. de COLBERT Henri GFA de Flaugergues Château de Flaugergues 1744 avenue Albert Einstein 34000 MONTPELLIER

U929-Commune de Mauguio Propriété 012 – Parcelles DE 349 et 351. Superficie totale à acquérir : 104 m². Le maître d’ouvrage précise que les nouvelles emprises permettent de répondre à la mesure de réduction n° 12 : « choix du dimensionnement des ouvrages hydrauliques au regard des enjeux écologiques dans le but de rétablir ou de maintenir les axes de déplacements », ce qui oblige à planter des végétaux en entonnoir devant les têtes de buse afin de guider la faune vers les passages « petite faune » en buses qui passent sous la ligne TGV. Nous validons l’acquisition des emprises.


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LUN O 01 LUN O 02


U90 – Commune de Lunel. Propriété 021. Parcelles CR 171, 173, 95 Surface totale à acquérir : 14 777 m2 Le maître d’ouvrage précise que les parcelles étaient initialement concernées par un projet de compensation hydraulique de la rive droite du Vidourle. La DDTM n’étant pas favorable à ce projet, elle étudie actuellement d’autres solutions. Nous demandons à ce que, dans l’attente d’une position ferme de la DDTM sur une solution de remplacement, les parcelles soient retirées de la présente enquête parcellaire.


U90- Commune de LUNEL. Propriété 001- Parcelle CY 142. Surface totale à acquérir : 2 454 m2 Le maître d’ouvrage indique n’avoir besoin que d’une bande de 50 cm de largeur le long de la clôture et qu’un géomètre est mandaté pour définir la nouvelle emprise. Nous prenons acte de cette décision. Nous validons l’acquisition de la bande de 50 cm le long de la clôture et nous demandons le retrait de l’état parcellaire du solde de l’emprise.

LUV O 02 M. MABILE Lucien 125 Rue du Mont Aigoual 34400 - LUNEL

U91 – Commune de Lunel-Viel Propriété 011 – Parcelle B 837. Surface totale à acquérir : 299 m². Le maître d’ouvrage précise que les implantations d’arbres ont bien été réalisées sur la parcelle B 837. Elles n’impactent pas la clôture de M. MABILE qui sera maintenue en l’état. Une vérification du positionnement de la haie d’arbre sera faite par un géomètre. Nous prenons acte de la nécessité d’acquérir les terrains nécessaires pour intégrer les plantations dans l’emprise du projet. Nous demandons que la clôture existante soit conservée et que s’il reste un reliquat d’emprise celui-ci soit retiré de l’état parcellaire.

LUV O 03 Mme AVESQUE Monique épouse PAUL 62 Rue du Fournil 30250 SALINELLES

U91 – Commune de Lunel-Viel Propriété 006– Parcelle B 871 Surface totale à acquérir : 107 m². Le maître d’ouvrage précise qu’après vérification l’emprise n’est plus nécessaire. Il souligne qu’il n’a pas à rétablir un chemin d’accès qui n’a jamais existé


35

Nous sommes favorables au retrait de ces parcelles.

Nous prenons acte de la réponse liée au chemin d’accès.

MAU O 02

M. GUIBAL Guillaume Mme BOUSCARY Danielle Mas Paloquil – La Garrigue 34130 MAUGUIO

U92-Commune de Mauguio Propriétés 017 & 018. Parcelles DD 288, 297, 298, 304, 306 à 317, 319 et 320. Surface totale à acquérir : 23004 m² Le maître d’ouvrage propose de retirer les parcelles DD313, DD288 et DD312 des acquisitions foncières comme le demandait le propriétaire.

Nous donnons un avis favorable à ce retrait.

MAU O 03 M. MOLITOR Jean 584, rue du Mas rouge 34000 MONTPELLIER

U92-Commune de Mauguio. Propriété 008. Parcelle DE 345. Surface totale à acquérir : 698 m². Le maître d’ouvrage confirme que l’emprise est nécessaire au projet pour un aménagement paysager..

Nous sommes favorables à cette acquisition.

MAU O 04

Mme PONS Noëlle 1, Impasse des aubépines 34 830 JACOU

U92-Commune de Mauguio. Propriété 034. Parcelles CX 341 et 342. Surface totale à acquérir : 2581 m². Le maître d’ouvrage précise abandonner l’achat des deux parcelles.

Nous sommes favorables au retrait de ces parcelles.

MAU O 05

M. et Mme CHAUDESAIGUES Christian 308, avenue Georges Brassens 34130 MAUGUIO

U92-Commune de Mauguio Propriété 026 – Parcelle CW 206. Superficie à acquérir : 1246 m². Le maître d’ouvrage précise les plantations autour du bassin ont pour objectif de végétaliser l’environnement afin d’atténuer la portée visuelle du bassin. Nous pensons que ces emprises sont nécessaires.

MUD O 02

M. et Mme BERTHEZENE Robert 2bis, Faubourg des Amandiers. 34130 MUDAISON

U94. Commune de MUDAISON. Propriété 006. Parcelles AN 273, AN 274. Surface totale à acquérir : 1 483 m2 Le maître d’ouvrage confirme que la parcelle AN273 a été acquise et doit être retirée de l’état parcellaire. Nous donnons un avis favorable à ce retrait.


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STB O 01 Mr. DEZEUZE René 5, rue du Puits Neuf 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX. Mme MONTEL Andrée, née DEZEUZE 33, rue du Petit Paris 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX.

U97 – Commune de VALERGUES Propriété 001. Parcelle A 1603. Surface totale à acquérir : 104 m². Le maître d’ouvrage précise acheter la totalité de la parcelle qui a une superficie de 104 m². Nous confirmons que l’achat de cette parcelle est indispensable.


U95 Commune de Saturargues. Propriété 001. Parcelle C 857 ; Surface totale à acquérir : 431 m². Le maître d’ouvrage indique n’avoir besoin que d’une bande de 50 cm de largeur le long de la clôture et qu’un géomètre est mandaté pour définir la nouvelle emprise. Nous prenons acte de cette décision et demandons le retrait du solde de l’emprise initialement portée sur l’état parcellaire.

VAL O 01 M. ROUVIERE Alain.

232, Rue du Stade. 34 160 ST GENIES DES MOURGUES

U 97. Commune de VALERGUES. Propriété 012. Parcelles C 888, 265, 893, 884, 771, 892, 890. Surface totale à acquérir : 3 570 m2. Le maître d’ouvrage précise que l’aménagement paysager n’a finalement pas été réalisé et que l’achat de l’ensemble des emprises des parcelles C 888, 265, 893, 884, 771, 892 et 890 est annulé Nous donnons un avis favorable à ce retrait.

MAU L02 BRL

Direction Aménagement et Patrimoine 1105, avenue Pierre Mendès-France BP 94001 30001 NÎMES cedex5

U90 – Commune de Lunel. Propriété 022 – section CR 141 & 142 Surface totale à acquérir : 245 m². Le maître d’ouvrage confirme les dires de BRL pour la parcelle CR 141 qui a été acquise dans sa totalité et qui peut être retirée de l’enquête. Nous donnons un avis favorable au retrait de la parcelle CR141.


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I.11.2.2 Thème 2 : Engagements non tenus

LAT O 01


U89-Commune de Lattes Propriété 009 – Parcelle AM 82 Propriété 010 – Parcelles AN 106, 108, 113. Superficie totale à acquérir : 4531 m². Le maître d’ouvrage indique que le juge de l’expropriation a rejeté la demande de construction d’une clôture, et qu’il ne peut revenir sur une décision de la juridiction compétente. Nous prenons acte.

MAU O 01

M. PROCOPIOU Andréas Mme BESNIER Corinne 18, rue de la Jeannote 34470 PEROLS

U92-Commune de Mauguio. Propriété 016 - Parcelle CX 389 Surface totale à acquérir : 2161 m2

Le maître d’ouvrage s’engage à prendre contact avec M. PROCOPIOU afin de réparer matériellement ou financièrement ce préjudice. Nous prenons acte de cet engagement.

I.11.2.3 Thème 3 : Nuisances


U90- Commune de LUNEL. Propriété 001- Parcelle CY 142. Surface totale à acquérir : 2 454 m2 Le maître d’ouvrage indique conserver le merlon existant. Nous prenons acte.

MUD O 01

M. BELLARIA Paul. ZA du Bosc. 16, Rue des Arbousiers. 34130 34130 MUDAISON

U94. Commune de MUDAISON. M. BELLARA habite à 35 m de l’axe du CNM.

Le maître d’ouvrage précise que les études acoustiques ont démontré que la hauteur du mur anti bruit est suffisante. Cependant, des vérifications seront faites après mise en service de la ligne afin de mesurer les nuisances sonores. Si cela démontre que la hauteur du mur anti bruit n’est pas proportionnée, il sera repris conformément aux volumes sonores à respecter. Bien que ce cas ne relève pas de la présente enquête parcellaire, nous prenons acte de la volonté du maître d’ouvrage de vérifier les niveaux sonores dès la mise en service de la voie.


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I.11.2.4 Thème 4 : Dommages

LAT O 01


U89-Commune de Lattes Propriété 009 – Parcelle AM 82 Propriété 010 – Parcelles AN 106, 108, 113. Superficie totale à acquérir : 4531 m². Le maître d’ouvrage précise que les travaux sont en voie d’achèvement et que l’observation de M. Venture sera prise en compte. Nous prenons acte.

MUD O 02

M. et Mme BERTHEZENE Robert 2bis, Faubourg des Amandiers. 34130 MUDAISON

U94. Commune de MUDAISON. Propriété 006. Parcelles AN 273, AN 274. Surface totale à acquérir : 1 483 m2 Le maître d’ouvrage indique qu’il prendra en compte la demande Nous prenons acte.

I.11.2.5 Thème 5 : Désenclavements

LUN O 01 LUN O 02


U90 – Commune de Lunel. Propriété 021. Parcelles CR 171, 173, 95 Le désenclavement sollicité est sans objet avec le retrait total des parcelles.

LUV O 03 Mme AVESQUE Monique 62 Rue du Fournil 30250 SALINELLES

U91 – Commune de Lunel-Viel Propriété 006– Parcelle B 871 Le maître d’ouvrage considère ne pas avoir à rétablir un chemin d’accès qui n’a jamais existé. Nous prenons acte.

I.11.2.6 Thème 6 : Autres : Rachat des délaissés.

LAT O 02

M. DULAC Pierre 5, rue Henri Guinier - Etage 5 34000 MONTPELLIER

U89-Commune de Lattes Propriété 004


39

MAU O 02

M. GUIBAL Guillaume Mme BOUSCARY Danielle Mas Paloquil – La Garrigue 34130 MAUGUIO

U92-Commune de Mauguio Propriétés 017 & 018.

MAU O 05

M. et Mme CHAUDESAIGUES Christian 308, avenue Georges Brassens 34130 MAUGUIO

U92-Commune de Mauguio Propriété 026

STB O 01 Mr. DEZEUZE René 5, rue du Puits Neuf 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX. Mme MONTEL Andrée 33, rue du Petit Paris 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX.

U97 – Commune de VALERGUES Propriété 001


U95 Commune de Saturargues Propriété 001.

Pour les demandes de rachat des délaissés recensés ci-dessus, le maître d’ouvrage a précisé que c’est

SNCF Réseau, propriétaire des terrains, qui sera chargé des opérations de rétrocession dans les 2 ans

suivants la mise en service de la ligne, soit jusqu’en octobre 2019. Il convient de leur adresser une

demande écrite à l’adresse suivante :

SNCF RÉSEAU



Nous prenons acte de cette réponse

I.12 Remise du rapport L’enquête s’étant terminée le 30 mars 2017, nous devions remettre notre rapport au plus tard le 30 avril. Compte tenu de la date de remise du mémoire en réponse le 26 avril, nous avons sollicité une prolongation du délai de remise du rapport au plus tard jusqu’au 9 mai 2017. Ce qui nous a été accordé par courrier de monsieur le Préfet de l’Hérault du 25 avril 20175.

5 Annexe II 5 au rapport


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II. ANNEXES AU RAPPORT

II 1 Avis d’ouverture d’enquête publique

II 2 Certificats d’affichage

II 2 1 – Commune de Lattes

II 2 2 – Commune de Lunel

II 2 3 – Commune de Lunel-Viel

II 2 4 – Commune de Mauguio

II 2 5 – Commune de Montpellier

II 2 6 – Commune de Mudaison

II 2 7 – Commune de Saint-Brès

II 2 8 – Commune de Saturargues

II 2 9 – Commune de Valergues

II 3 Insertions dans la presse

II 4 Relevé des observations

II 5 Prolongation du délai de remise du rapport


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II.1 Avis d’ouverture de l’enquête.


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45

II.2 Certificats d’affichage

II.2.1 Mairie de Lattes


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II.2.2 Mairie de Lunel


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II.2.3 Mairie de

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